מדוע כדאי לחקור את שוק הנדל"ן בקווינס?

מאת אנני ניומן

כאשר קונים ומשקיעים חושבים על העיר ניו יורק והרובעים שלה, הם לרוב מדמיינים או מניחים שהבתים או הדירות למכירה הם קטנים וחסרים את האיכויות השקטות של הפרברים. בתים למכירה בקווינס עשויה להיות הפתעה נהדרת עבור כל מי שעוסק בשוק הנדל"ן בניו יורק. אחת התכונות המיוחדות של רובע זה בעיר ניו יורק היא שהוא כולל אזורים רבים שיש בהם עיירות שקטות עם בתים חד-משפחתיים, מרווחים להפליא ופרוסים בהשוואה לחיי העיר הגדולה או לנופים האורבניים מדי של רובעים אחרים בעיר. אֵזוֹר. לונג איילנד הוא אזור שצמוד לקווינס ומציע את סגנון החיים של העיירה הקטנה הזו שנדיר למצוא באזור מטרופולין מאוכלס. אם רובע קווינס יהיה עיר, הוא ייחשב ל-4^ה' העיר המאוכלסת ביותר בארצות הברית. הוא מציע איכות חיים גבוהה, חצרות אחוריות גדולות, קניות ובילויים, כמו גם כלכלה שוקקת. אמזון ראתה את קווינס בין הבחירות המובילות שלה למטה ברובע. שני שדות התעופה המרכזיים של העיר ניו יורק ממוקמים בקווינס, זו נוחות גדולה לגור ליד נמלי התעופה ג'ון קנדי ולה גווארדיה שנמצאים שם. נכסים מסיביים ו אחוזות בקווינס ניתן למצוא פזורים ברובע בעיירות פופולריות או בשכונות נסתרות ושלוות יותר. סביר יותר למצוא בתים גדולים ואורח חיים פרברי ברובע הענק הזה. הוא מציע הגדרות יוקרה ויוקרתיות למי שרוצה לגור ליד ניו יורק ללא הלחצים של חיי היומיום בעיר הגדולה.

בתים למכירה בקווינס

ממש כמו כל רובע ניו יורק, קווינס ממוקמת ליד מנהטן, אחד המיקומים הנחשקים והפופולריים על פני כדור הארץ ולכן נהוג למצוא בתים המשתנים בטווחי המחירים הגבוהים יותר. בניגוד לרובעים אחרים, קווינס ולונג איילנד מציעים מרהיב בתים למכירה שהם בניינים חדשים לגמרי או שנבנו הרבה יותר לאחרונה בהשוואה לאזורים כמו ברוקלין שיש בהם מבנים שלעיתים קרובות מתוארכים לתקופה שלאחר המלחמה. ה דירות למכירה בקווינס כמו גם הבתים שם יכולים להציע סוג של חיים פרברי שלא ניתן למצוא במנהטן או במחוזות העמוסים של רובעים רבים בעיר ניו יורק. הנדל"ן בקווינס מאופיין במגוון גדול הרבה יותר של אפשרויות של גדלים וסגנונות של הבית מאשר במקומות אחרים בסביבת התפוח הגדול. הדירות בקווינס ניתן למצוא בשוק במחירים נמוכים יותר מאלה שבמחוזות היותר מטרופולינים, אבל יכול להיות יפה ומודרני באותה מידה. קווינס כל כך גדולה ומציעה סוגים כל כך מגוונים של היבטים תרבותיים וכלכליים, שבהחלט שווה לחקור אותו לבחירתכם במיקום חלומי.

אסטוריה היא שכונה טיפוסית אחת של קווינס המציעה את סוגי הבניינים והארכיטקטורה הפחות מאיימים בהשוואה למנהטן וברוקלין. הוא כולל פחות גורדי שחקים ובניינים רבי קומות ויש לו סביבה יותר מוכרת וחמה לחיות בה. האזור טרנדי ורב תרבותי ומציע סוגים שונים של מסעדות ומקומות בילוי. ישנם מוזיאונים ואטרקציות נוספות עבור התושבים והתיירים המקומיים. זוהי השכונה השלישית היקרה ביותר ברובע מכיוון שהיא הופכת פופולרית יותר ויותר.

בתים למכירה בלונג איילנד

אפילו תושבים ותיקים של מנהטן וברוקלין יכולים להיות מופתעים מהבתים הירוקים והשקטים שניתן למצוא באזור לונג איילנד. בתים בלונג איילנד למכירה יכול לנוע במיליוני דולרים אבל הם שווים את ההשקעה במיוחד עבור תושבים שרוצים לגדל משפחה באזור כמו ניו יורק שלעיתים יכול להיחשב צפוף מדי או מכריע כסביבה לגידול ילדים. עם זאת, לא רק משפחות יכולות להעריך את האזור הזה הסמוך לקווינס וקרוב למנהטן. ה נדל"ן בלונג איילנד market מציעה בתים מרווחים בסביבה שלווה. הדירות למכירה ממוקמים לעתים קרובות במסגרות יוקרתיות. בלונג איילנד, קונים ומשקיעים יכולים למצוא אחוזות למכירה זה אפילו לא היה קיים במנהטן אפילו עם התקציב הפנוי בגלל חוסר מקום בעיר הגדולה. ה בתים עירוניים ובתים בלונג איילנד גדולים, מפוארים ומודרניים במיוחד בהשוואה לבתים או בנייני דירות רבים בתוך המטרופולין. תושבים רבים שמשקיעים סכומי כסף גדולים בבתים בעיר ניו יורק מתלוננים על חוסר מקום לחניה ולבילוי, בעוד שבלונג איילנד, אפשר להחזיק במוסך של שניים או שלושה מכוניות שמשתלבות בנוחות בעיצוב הבתים שם. למרות שזה יכול להיות מרגש לגור במנהטן או ממש ממול במרכז ברוקלין, יש הרבה סיבות להאמין שמועיל להשקיע בבית במקום כמו לונג איילנד שיש בו את כל איכויות החיים הפרבריות ובכל זאת כל כך קרוב ל הדברים הנהדרים שיש לעיר ניו יורק להציע וניתן לגשת אליהם כל כך בקלות.

במהלך מגיפת קוביד, אזורים כמו לונג איילנד וקווינס ראו פחות יציאת תושבים מכיוון שהעיירות המרווחות שלה הציעו בניינים פחות צפופים וכלכלה מגוונת חזקה. חוזים חדשים רבים לנכסים נחתמו בקווינס במהלך המגיפה ולאחריה והיא לא איבדה את אופייה האטרקטיבי. עתידו של שוק הנדל"ן שם מבטיח.

BARNES New York כאן כדי לעזור לך לבחור את השכונה המתאימה בקווינס עבור פרויקט הנדל"ן שלך לרכישת בית חלומותיך, הודות לצוות נהדר של מומחים בעלי ידע שנוכח לסייע לך ביעדי ההשקעה שלך.