BARNES New York примет участие в онлайн-ярмарке «Bien Vivre в Соединенных Штатах», организованной French Morning и представленной USAFrance Financials.
«Bien Vivre в Соединенных Штатах» — это первая цифровая ярмарка, посвященная французским эмигрантам в Соединенных Штатах или готовящимся к эмиграции, предлагающая целую неделю конференций с экспертами, чтобы получить советы, как лучше жить в Соединенных Штатах, независимо от того, поселились ли вы там давно или еще мечтают там жить.
Будут затронуты все самые важные темы эмиграции, включая иммиграцию, семью, бизнес, наследие, здоровье, иммиграцию... а также повседневную жизнь экспатриантов, чтобы дать вам ключи к тому, чтобы жить в эмиграции как можно лучше.
Ярмарка пройдет онлайн с 12 сентября.th к 16th, 2022. BARNES New York будет представлять управляющий партнер Ян Руссо, который расскажет о рынке недвижимости Нью-Йорка, а также расскажет о том, как купить недвижимость в «Большом яблоке».
Если бы Нью-Йорк был страной, у него была бы 10-я по величине экономика в мире. Существует такая разнообразная группа людей, профессий и жизненных ситуаций, что действительно каждый найдет что-то для себя. В Нью-Йорке живет больше миллиардеров, чем где-либо еще!
Покупка дома в Нью-Йорке может стать огромным изменением для многих людей, особенно если вы не привыкли к городской жизни или переезжаете. Это может быть страшно, но также может быть очень увлекательно. Выбор правильного района может создать или испортить ваш опыт в Нью-Йорке, поэтому важно заранее знать, что вы ищете, и провести исследование.
С большим количеством домов в Нью-Йорке, выставленных на продажу, выбрать правильный может быть непросто. Все пять районов разительно отличаются друг от друга, и тем более отдельные районы внутри. Вот несколько вариантов для тех, кто хочет купить дом в Нью-Йорке, независимо от того, с какой стороны медали вы находитесь, будь то посреди пышных красивых небоскребов в Центральном парке или что-то более скромное, чтобы получить вам удовольствие. ноги.
Где лучшее элитное жилье в Нью-Йорке?
В Нью-Йорке Верхний Вест-Сайд, а также Верхний Ист-Сайд являются одними из самых популярных мест для жизни и самых желанных мест для покупки дома в Нью-Йорке. Эти два района являются одними из самых привлекательных и богатых районов города, а также являются домом для некоторых из самых знаковых зданий Нью-Йорка.
Оба расположены в р-не г.Манхэттен. Средняя цена продажи между двумя районами составляет около 1 трлн. трлн. трет. 1 300 000, но таунхаус в этих районах может стоить около 1 трлн. трлн. трлн. 8 миллионов.
Каково жить в Верхнем Вест-Сайде?
Центральный парк граничит с Верхний Вест-Сайд Манхэттена на востоке и реки Гудзон на западе. Запад 59th Улица находится на южной стороне, а Западная 110th Улица лежит на север. Это долгое время было местом, где проживали самые богатые жители Нью-Йорка, а средняя цена на жилье в настоящее время составляет $1,5M. Некоторые из самых роскошных многоквартирных домов расположены вдоль Западного Центрального парка, во многих из которых проживали популярные знаменитости.
У жителей есть множество мест, где можно выйти и насладиться природой: Центральный парк на восточной стороне, а также парк Риверсайд у реки Гудзон. Риверсайд-парк является частью зеленой дороги на набережной Манхэттена, велосипедного маршрута и пешеходной дорожки, огибающей набережную Манхэттена. Парк представляет собой длинный 4 мили, простирающийся от 72nd улица до 158th улица, и достигает прямо вниз в воду. Это красивое, живописное место, где можно расслабиться, насладиться природой и убежать от шума и суеты города.
Верхний Вест-Сайд — это центр разнообразной культуры, интеллекта, искусства и истории. Здесь находятся Американский музей естественной истории, Театр Бикон, Линкольн-центр исполнительских искусств и многое другое. Есть также бесчисленное множество ресторанов, кафе и закусочных. Некоторые из местных фаворитов включают City Diner at W. 90.th улица и Бродвей, Кафе Люксембург в 200 W 70th St и Bar Boulud на Бродвее 1900 года, и это лишь некоторые из них. Ассортимент настолько разнообразен, что каждый обязательно найдет что-то для себя.
Как насчет Верхнего Ист-Сайда?
Еще один из самых престижных районов Нью-Йорка, Верхний Ист-Сайд окружен 96th Улица с северной стороны, Ист-Ривер с востока, 59th Улица с южной стороны и Пятая авеню с западной. Хотя цены примерно одинаковы, он немного меньше, чем его сестра на западе, и имеет несколько микрорайонов, известных как Ленокс-Хилл, Йорквилл и Карнеги-Хилл.
Возможно, самым интересным из пригородов является Йорквиль, который раньше был известен как Kleindeutschland или «Маленькая Германия». Многое из его прошлого уже не заметно, но история остается. Есть еще несколько немецких ресторанов и рынков, которые сохранились на протяжении десятилетий.
В этом районе Нью-Йорка жили многие известные политические имена, в том числе Рузвельты, Кеннеди и Трампы, а также такие знаменитости, как Вуди Аллен, Леди Гага и Мэрайя Кэри. Это также было местом действия для многих фильмов, книг и телешоу.
Архитектура в этом районе действительно вызывает восхищение, особенно на 62-й улице.nd Улица, заполненная домами из коричневого камня, величественными крыльцами и особняками. Любителям истории обязательно стоит посетить Музейную милю вдоль Пятой авеню. Он включает в себя такие учреждения, как Музей африканского искусства, Метрополитен-музей, Смитсоновский музей дизайна Купера Хьюитта и многие другие.
Как выглядят дома в Вест-Виллидж?
West Village расположен к западу от Гринвич-Виллидж, ограниченный Гринвич-авеню вплоть до реки Гудзон. Этот район славится своей богемной культурой и атмосферой и был домом для новых исторических движений и идей, особенно политических, художественных и культурных.
Большинство домов, как и подавляющее большинство на Манхэттене, представляют собой таунхаусы 19 века с типичными кирпичными, чугунными лестницами и пожарными лестницами. По состоянию на июль 2022 года средняя цена продажи таунхауса в Вест-Виллидж составляет $8 200 000*.
Где самое доступное жилье в Нью-Йорке?
Если престижное роскошное жилье не является вашей сильной стороной, возможно, вы ищете что-то более дешевое. Хотя общая средняя цена покупки дома в Нью-Йорке может показаться высокой, есть несколько областей, где она экспоненциально более доступна. Кроме того, новые разработки в Нью-Йорке в конечном итоге приведут к увеличению доступности в наиболее интересных районах.
Если вы все еще хотите купить дом в Нью-Йорке, можно исследовать районы немного дальше от города, такие как Бруклин и Квинс, или даже Лонг-Айленд, предлагающие гораздо больше вариантов, таких как таунхаусы и небольшие дома и немного больше пространства. Это может быть немного далеко от города, что, в зависимости от вашего образа жизни, может быть преимуществом или неудобством. Например, владеть автомобилем может быть проще, если вы немного уедете от центра города.
К сожалению, из-за роста стоимости строительных работ и материалов многие компании просто не могут позволить себе строить что-то менее дорогое. Это отличная новость для тех, кто ищет первоклассное жилье, но может стать проблемой для тех, кто пытается свести концы с концами.
В Нью-Йорке также есть сотни старых зданий, которые с небольшим TLC можно легко перестроить либо для доступного жилья, либо превратить в дорогие таунхаусы. Кости собственности 60-х и 70-х годов или даже старше, все еще хороши, хотя они могут показаться устаревшими. Тем не менее, они хорошо сконструированы, и с небольшой доработкой возможности безграничны.
С другой стороны, тенденция элитного жилья продолжает расти, увеличивая спрос. Для получения дополнительной информации о лучших местах, чтобы найти элитное жилье, или купить дом в Нью-Йорке, обязательно свяжитесь с BARNES New York, чтобы поговорить со специалистом.
После пяти последовательных месяцев роста цен средняя месячная арендная плата на Манхэттене в июне прошлого года составила $5058. В течение года цены на аренду недвижимости в Нью-Йорке выросли почти на 30%. Чтобы понять это явление, Рэйчел Брюне из LePetitJournal отправился на встречу с Яном Руссо, управляющим партнером BARNES Нью-Йорк.
Есть более 50 районов на выбор, когда вы хотите купить квартиру на Манхэттене. У каждого есть свои плюсы и минусы, свои маленькие причуды и своя уникальная атмосфера. Но независимо от того, где вы выберете, вы обязательно найдете яркое, процветающее сообщество, наполненное суетой и жизнью.
Хотите знать, какой район может быть лучшим для вас? Ниже приведен список некоторых из лучших районов, которые следует учитывать при поиске квартиры для продажи на Манхэттене.
РАЙОН
Бауэри
Бауэри когда-то был районом для тех, кого в то время называли «нищим». Этот район на протяжении десятилетий был известен своими барами и ночлежками. С 1990 года этот район начал возрождаться, и теперь здесь расположены роскошные высотные кондоминиумы. Средняя цена: $2 миллиона*.
Челси
Преимущественно жилой район, Челси был назван в честь одноименного района в Лондоне. Челси — это разнообразный район, известный как один из ключевых центров искусства города. Дома в этом районе состоят из довоенных кооперативов, исторических таунхаусов и роскошных многоквартирных домов. Через этот район проходит Хай-Лайн, заброшенная надземная железная дорога, превращенная в парк. Средняя цена: $1,4 млн*.
Чайнатаун
Впервые заселенный в 1870-х годах, в нем проживает самое большое количество китайцев в Западном полушарии. Чайнатаун — это оживленный район с ресторанами, где подают свежие, настоящие блюда китайской кухни. На окраине участка строятся новые квартиры в стиле лофт. Средняя цена: $688,000*.
Ист-Виллидж
Успех арт-сцены этого района привел к ее популярности. Ист-Виллидж был домом для художников и музыкантов в 1950-х годах и полон галерей, баров и небольших музеев. Средняя цена дома: $1,9 млн*.
Финансовый район
Популярен среди тех, кто работает на Уолл-стрит, в Манхэттене. Финансовый район Здесь есть пешеходные дорожки над магазинами, роскошные многоэтажки и исторические здания. Большинство исторических достопримечательностей Нью-Йорка расположены в этом районе. Средняя цена: $800,000*.
Утюг
Утюг, названный в честь культового здания Флэтайрон-билдинг, является преимущественно коммерческим районом. Жилье состоит в основном из новых роскошных зданий со всеми основными удобствами, а также с несколькими пешеходными переходами. Средняя цена: $947,000*.
Грамерси
Известный своими коричневыми камнями, покрытыми плющом, Грамерси это оазис среди шума и суеты Манхэттена. Его самая известная достопримечательность, парк Грамерси, открыта только для членов. Есть некоторое новое строительство, состоящее в основном из старых зданий для пешеходных прогулок и швейцаров. Средняя цена: $985,000*.
Деревня Гринвич
Известный как дом художников и представителей богемы, Деревня Гринвич был местом рождения движения контркультуры на Восточном побережье. В этом историческом районе есть пешеходные дорожки, дома из коричневого камня и многоэтажки на Парк-авеню и Пятой авеню. Средняя цена: $2 миллиона*.
Hudson Yards
Hudson Yards это новейший район Манхэттена, а также крупнейший частный комплекс в США. Он может похвастаться 18 миллионами квадратных футов коммерческих и жилых площадей с более чем 4000 домов. Средняя цена: $6,8 млн*.
Маленькая Италия
Улицы г. Маленькая Италия выложены итальянскими закусочными с их традиционными красными и белыми клетчатыми скатертями. Большая часть жилья в этом районе — это пешеходные переходы над магазинами и ресторанами, а также кооперативные здания. Средняя цена: $1,6 млн*.
Нижний Ист-Сайд
Один из старейших районов Манхэттена, Нижний Ист-Сайд известен своим иммигрантским рабочим прошлым. Этот доступный район заполнен в основном довоенными пешеходными переходами и несколькими роскошными многоэтажками. Средняя цена: $1,2 млн*.
Нохо
Нохо (к северу от Хьюстона) был производственным районом в конце 1800-х годов. Новые роскошные многоэтажки перемешаны с пешеходными переходами в переулках. Нохо — один из самых популярных районов Манхэттена. Средняя цена: $3,8 млн*.
NoLIta
Как и многие районы Манхэттена, этот был назван в честь своего местоположения — к северу от Маленькой Италии. В этом районе, состоящем из четырех кварталов, расположены элитные сетевые магазины, очаровательные бутики и винтажные магазины. Исторически итальянский, NoLIta теперь это разнообразный модный район с ухоженными довоенными пешеходными дорожками. Средняя цена: $2 миллиона*.
NoMad
НетМобъявление (к северу от парка Мэдисон-сквер) был назван в 1996 году, но этот район намного старше. Европейцы впервые заселили этот район в 1686 году. Его жилой фонд включает в себя исторические дома из коричневого камня, пешеходные дорожки и новые роскошные многоэтажки. Средняя цена: $3,2 миллиона*.
Сохо
Сохо (к югу от Хьюстона) — один из самых модных районов Манхэттена. Известный своей чугунной архитектурой, он является домом для художников и законодателей моды. Когда-то Сохо был мощным производственным центром, а на его бывших фабриках теперь расположены студии и художественные галереи. Жилые помещения небольшие и состоят в основном из холлов и роскошных кооперативов. Средняя цена: $5,4 млн*.
TriBeCa
TriBeCa расшифровывается как «Треугольник под Канал-стрит» и включает в себя большие лофты в переоборудованных складах и роскошные многоквартирные дома средней этажности вдоль тихих мощеных улиц. Район известен своей архитектурой и красивыми открытыми площадками. Средняя цена: $5,6 млн*.
Два моста
Еще один исторически иммигрантский район, Два моста находится между Манхэттенским мостом и Бруклинским мостом. До недавнего времени считавшийся частью Нижнего Ист-Сайда, его жилой фонд представляет собой смесь многоквартирных домов и многоэтажного и доступного арендного жилья для людей с разным доходом. Средняя цена: $2 миллиона*.
Верхний Ист-Сайд
Один из самых богатых районов Манхэттена, Верхний Ист-Сайд является культурным центром с некоторыми из самых известных музеев в мире — Гуггенхайма, Метрополитен-музеем и Смитсоновским музеем дизайна Купера-Хьюитта. Жилье в этом районе включает в себя роскошные многоэтажные кондоминиумы, таунхаусы и дома из коричневого камня. Средняя цена: $1,6 млн*.
Верхний Вест-Сайд
Известен Американским музеем естественной истории и Линкольн-центром исполнительских искусств. Верхний Вест-Сайд является одним из самых зеленых районов Манхэттена. Он может похвастаться как Центральным парком, так и парком Риверсайд. Текущий жилой фонд состоит из таунхаусов, кооперативов и многоквартирных домов, а также высотных элитных домов. Средняя цена: $1,8 млн*.
West Village
Когда-то часть Гринвич-Виллидж, West Village был домом для американской богемной культуры 20 века. Сейчас это непринужденный район с извилистыми улочками и мощеными булыжниками, иногда кажется, что это маленький европейский городок. Улицы выложены историческими коричневыми камнями в стилях от романского до греческого возрождения. Средняя цена: $1,6 млн*.
Цены на недвижимость были близки к рекордным максимумам в 2021 году, и похоже, что эта восходящая траектория продолжится. Если вы хотите купить квартиру на Манхэттене, сейчас самое время. Есть отложенный спрос и всего около пяти месяцев предложения жилья. Средняя цена продажи кондоминиума в июле 2022 года составила 1 трлн трлн тенге 1,7 млн, что на 4,41 трлн трлн больше, чем за тот же период 2021 года.
Если вы ищете что-то менее дорогое, подумайте о покупке кооператива на Манхэттене. Кооперативы, как правило, менее затратны и обычно предлагают больше места, чем квартиры, но процесс покупки немного сложнее. Так что взгляните на оба варианта и решите, какой из них подходит именно вам и вашей ситуации. связаться с BARNES Нью-Йорк когда вы почувствуете, что готовы купить квартиру на Манхэттене.
Нью-Йорк состоит из пяти районов: Манхэттен, Бруклин, Бронкс, Квинс и Стейтен-Айленд, и у каждого свой стиль и образ жизни. Иногда путешествие между границами каждого района может показаться путешествием в совершенно другое государство.
Каждый район имеет свое историческое значение, городские центры и разнообразие. А Нью-Йорк остается одним из самых популярных мест для жизни в Америке.
С популярностью приходит роскошная жизнь, категория, в которой Нью-Йорк никоим образом не испытывает недостатка. В таких районах, как Нохо, Хадсон-Ярдс, Трайбека и Центральный парк, варианты элитной недвижимости в Нью-Йорке безграничны.
А Хадсон Ярдс?
Hudson Yards отличается от любого другого района Нью-Йорка. Он хорошо известен своим первым посещением Нью-Йорка и его невероятной и художественной архитектурой. Это очень близко к Центральному парку и граничит с рекой Гудзон. Изобилие роскошных таунхаусов и роскошных домов, а также небоскребов открывает потрясающий вид на некоторые из самых знаковых зданий Нью-Йорка, реку и Центральный парк. Некоторые свойства предлагают вид на все три. В любом случае у вас будет невероятный вид на Манхэттен, которым вы сможете насладиться.
Hudson Yards возглавил список по медианной цене продажи своих роскошных площадей, а район Манхэттена стоил $8,5 млн*.
А как же НоЛИта?
NoLIta расшифровывается как «Север Маленькой Италии» и представляет собой уютный район с ярко выраженной уникальной очаровательной атмосферой. Вы найдете множество бутиков и винтажных магазинов, пекарен и художественных галерей по всему району. Квартиры может быть трудно найти, потому что район очень маленький и состоит в основном из довоенных жилых домов, хотя есть несколько новых швейцарских зданий и новостроек.
NoLIta уступала только Hudson Yards по медианной цене продажи своих роскошных помещений, а район Манхэттена по состоянию на май 2022 года стоил чуть меньше $7,5 млн. *
А Центральный парк?
Центральный парк является домом для некоторых из самых знаковых видов Нью-Йорка, поэтому вполне логично, что вы найдете много роскошной недвижимости вокруг него. А сотни высотных и исторически значимых и отреставрированных зданий, которые окружают знаменитый парк, особенно на его южной границе, являются самой востребованной недвижимостью в городе.
Район Central Park South, расположенный на южной части Центрального парка, крошечный. Это всего три блока в длину и два блока в глубину, но в этом маленьком пространстве много места. Это дом для многих живописных видов Нью-Йорка.
Элитная недвижимость, граничащая с Центральным парком, будет самой дорогой в этом районе, но в среднем цена продажи недвижимости здесь была чуть выше $6 645 500*.
Какой стиль у НоХо?
Нохо, или к северу от Хьюстон-стрит, это район на Манхэттене, откуда открывается невероятный вид на Манхэттен. В этом районе находятся одни из лучших в городе ресторанов и развлекательных заведений, а также дизайнерские бутики. Его описывают как непринужденный, но постоянно что-то происходит — вам никогда не будет скучно.
Что касается жилья, известные роскошные здания Нохо являются одними из самых популярных в городе, и они полны архитектурной истории или собственного уникального стиля.
NoHo занимает третье место в списке по медианной продажной цене чуть более $5 150 000*.
Где находится «ТриБеКа»?
TriBeCa расположен на южной оконечности Манхэттена и известен своим индустриальным видом. Эта часть Манхэттена была отреставрирована и отреставрирована, сохранив при этом свою первоначальную красоту рубежа веков. Любители истории будут здесь как дома. Он имеет вид на реку, известные рестораны и множество элегантных баров, которые подходят для роскошного образа жизни.
TriBeCa также хорошо известна своим ежегодным кинофестивалем TriBeCa Film Festival. Недвижимость здесь в среднем стоит немногим более $3,2 млн.*
Есть ли какие-нибудь роскошные варианты за пределами Манхэттена?
Конечно есть! Рынок роскошных квартир в Нью-Йорке распространен не только на Манхэттене. Конечно, варианты немного более ограничены за пределами Манхэттена, и прилегающие районы не обязательно предлагают такое же количество роскошных удобств, таких как изысканные рестораны или театры, но они есть.
Район Бруклина будет самым большим соперником Манхэттена с точки зрения роскошной жизни, особенно DUMBO, со средней продажной ценой $2 миллиона.
Какой район посоветуете?
Любой из упомянутых выше районов станет хорошей отправной точкой для поиска элитного жилья. Но почти невозможно превзойти виды на горизонт Нью-Йорка, которые доступны только на Манхэттене, не говоря уже о Центральном парке. Благодаря тому, что Центральный парк находится в пределах досягаемости от любой точки Манхэттена, этот район действительно не имеет себе равных.
Чтобы начать более глубокий поиск элитной недвижимости в Нью-Йорке, свяжитесь с БАРНС. BARNES New York — международная брокерская компания по продаже предметов роскоши, которая может помочь вам найти наилучший вариант роскошной жизни в большом городе.
Хотите узнать больше о ценах на жилье в Квинсе? Принимая решение о том, где жить, стоимость является основным фактором, который следует учитывать. Покупка дома — это крупная инвестиция, поэтому важно иметь представление о ценах в конкретном районе. Нью-Йорк известен небольшими квартирами с высокой арендной платой, но это не везде так. В Квинсе выставлено на продажу много домов, квартир приличного размера, квартир и многого другого.
КВИНС ведет свою историю с 1600-х годов, когда он был основан как один из первоначальных округов, входящих в провинцию Нью-Йорк. С этого скромного начала он с тех пор резко вырос в росте и населении. Квинс в настоящее время является вторым по численности населения округом в штате Нью-Йорк, а также вторым по величине районом во всем Нью-Йорке.
Каково состояние рынка недвижимости Квинса?
В 2020 году рынок недвижимости Квинса замедлился. Однако он так и не остановился полностью, что позволило быстро восстановиться и быстро вырасти. В первом квартале 2021 года средняя цена продажи была вдвое меньше, чем годом ранее. Затем рынок процветал: средняя цена продажи во втором квартале 2021 года более чем в два раза превысила уровень предыдущего года. Медиана упала примерно на $200 000 за оставшиеся два квартала, но цены все еще были намного выше, чем в 2020 году.
В 2020 году за весь год было совершено 9 857 сделок с недвижимостью. Наибольшее количество сделок произошло в четвертом квартале, 3179, а наименьшее количество сделок, 1610, произошло в четвертом квартале. Напротив, в 2021 году было совершено 14 922 сделки с недвижимостью. В 1-м квартале их было меньше всего - 3282, а в 3-м квартале - больше всего - 4350 человек. Даже когда рынок недвижимости Квинса был на самом низком уровне, ему удалось затмить рынок 2020 года*.
По состоянию на май 2022 года средняя цена продажи в Квинсе составляла 1 трлн.
Пандемия заставила многих людей застрять в своих домах на длительное время. Это дало людям новый взгляд на их пространство и переместило спрос из многолюдных мест, таких как Манхэттен, в более открытые места, такие как Квинс. Маленькие квартиры больше не предпочтительны, так как карантин в небольшом пространстве может быстро стать неудобным. В результате спрос на роскошные дома для продажи в Квинсе увеличился, что одновременно привело к росту цен. Средняя цена продажи дома в Квинсе в мае составила 13 трлн.
Квинс — четвертый по дороговизне район Нью-Йорка. Это, наряду с его красивыми районами и культурным разнообразием, привело к росту спроса на жилье в Квинсе еще до пандемии, и в 2021 году спрос взлетел до новых высот. В результате цены на жилье растут, а арендная плата растет.
Если вы хотите приобрести недвижимость, есть много разных районов на выбор. Если вы ищете апартаменты для продажи в Квинсе, обратите внимание наАстория. Астория с ее сильным греческим влиянием, Маленьким Египтом и обилием семейных предприятий оказывается заманчивым выбором. Это еще больше усугубляется сочетанием доступного и элитного жилья и растущей репутацией изысканных ресторанов. Цены на жилье здесь колеблются от $250,000 до более чем $2 миллиона. Здесь есть место для вас, независимо от вашего бюджета.
При поиске квартир или кооперативов, Лонг-Айленд-Сити и Джексон Хайтс приходит на ум. В Джексон-Хайтс есть тихие и исторические жилые районы, такие как Исторический район, и более оживленные коммерческие районы, которые обеспечивают район бурной ночной жизнью. Это может быть занято, но есть множество различных культурных ресторанов из таких мест, как Тибет и Индия, которые стоят того. Цены на жилье здесь варьируются от $300,00 до менее $1 500 000. Днем в Лонг-Айленд-Сити может быть тихо, но здесь также бурлит ночная жизнь с концертами, рынками выходного дня и коктейль-барами. С прошлым индустриализма и новыми современными дополнениями, роскошные высотные здания города имеют свой собственный уникальный стиль. Цены на жилье здесь, как правило, ближе к $1 млн, а в большинстве случаев выше.
Если целью является роскошь, Ямайка Эстейтс, часть более крупного района Ямайки, и Сады Форест-Хиллз являются лучшим выбором. Ямайка-Эстейтс — это красивый район, в котором смешались разные культуры. Потрясающие виды красочного города, продуманная архитектура и потрясающие усаженные деревьями улицы означают, что дома здесь стоят от $1 000 000 до $3 000 000. Форест-Хиллз-Гарденс также является одним из самых дорогих районов Квинса. Тихие жилые районы, окруженные парками и садами, имеют легкий доступ к теннисному клубу West Side, в результате чего цены на жилье могут быть весьма экстравагантными. Хотя вы можете найти дома по любой цене, многие из них стоят около или выше $1 000 000, а некоторые — почти $4 000 000.
На что обратить внимание при поиске в Квинсе?
При поиске недвижимости в Квинсе знание того, что вы ищете, поможет определить ожидаемые цены. Если посмотреть на районы, дома обычно стоят от $200 000 до $4 000 000. Этот большой диапазон показывает, насколько разнообразен Квинс.
Благодаря более доступным домам в Джексон-Хайтс и Астория и гораздо более дорогим предложениям в Ямайка-Эстейтс, Лонг-Айленд-Сити и Форест-Хиллз-Гарденс, в Квинсе найдется место для вашего бюджета. Тем не менее, есть много других районов, чтобы рассмотреть. Каждый из них предлагает различные культуры, взгляды, удобства и многое другое.
В западной части Квинса есть пляжи и недвижимость на побережье. Такие места, как Астория и Флашинг, богаты музеями и культурой. Другие районы заполнены деревьями. Каждый из них имеет уникальное сочетание культур. Если вы ищете тихую, дорогую недвижимость или квартиру в оживленном городе, в Квинсе есть что-то, что вас заинтересует. Если вы ищете место, которое можно назвать своим, BARNES Нью-Йорк может помочь вам сориентироваться.
Покупка совершенно новой квартиры в Бруклине — это удивительный и полезный опыт для покупателей любого происхождения и образа жизни. Бруклин — город, наполненный жизнью, красками и культурой, которые проявляются почти в каждом районе и части города.
Хотя поиск квартиры для покупки и прохождение процесса может занять много времени, его можно упростить, если понять свой бюджет, каждый район и общие шаги для покупки совершенно новой квартиры в Бруклине. При поиске места в Бруклине, которое вы могли бы назвать своим, BARNES Нью-Йорк здесь, чтобы помочь вам.
Каков твой бюджет?
Сколько вы готовы потратить на свою квартиру? В Бруклине средняя цена продажи квартир по всему рынку, включая перепродажу и новостройки, по состоянию на июль 2022 года* составляет около $980 000. При рассмотрении новых квартир в новостройках в Бруклине средняя цена продажи увеличивается до $1 200 000 в июле 2022 года*. Как и в других районах Нью-Йорка, кооперативные квартиры часто дешевле, чем кондоминиумы, но довольно редко можно найти совершенно новое кооперативное здание. В целом дома в новостройках Бруклина будут стоить дороже, чем существующие перепродажи. Важный совет: лучше всего накопить около 20% от стоимости квартиры перед покупкой, если это возможно. Это дает вам много места для маневра при поиске новой квартиры для покупки и значительно усиливает ваше предложение.
Имея разумный бюджет в размере $1 000 000 или более, вы сможете найти новые квартиры и кондоминиумы для продажи в Бруклине, которые будут соответствовать вашим потребностям. Но, конечно же, цены также растут с увеличением количества доступных номеров, возможностей и предметов роскоши. В зависимости от того, что вы ищете, установите себе ограничение на поиск скрытых драгоценных камней в вашем доме и избегайте перерасхода средств. Лучше всего обратиться к своему банкиру или ипотечному брокеру, чтобы запросить письмо с предварительным одобрением, которое поможет вам точно определить свой бюджет.
Стоимость квартиры вы купить в Бруклине может сильно различаться в зависимости от района, в котором он расположен. В то время как такие районы, как Вильямсбург и Дамбо, как правило, более дорогие, Гринпойнт и Кэрролл Гарденс могут быть гораздо более дешевыми вариантами.
Вильямсбург
Вильямсбург это один из самых модных районов Бруклина, наполненный барами, ресторанами и розничными магазинами, который очень похож на гигантский город в еще большем городе. Квартира в Вильямсбурге идеально подходит для вида на Манхэттенский мост, легкого доступа к роскошным магазинам и комфортной жилой атмосферы. Хотя в Вильямсбурге также есть много возможностей для работы, многие жители также отлично подходят для того, чтобы поселиться. В Вильямсбурге всегда можно купить новую квартиру благодаря нескольким надежным программам развития.
Дамбо
Дамбо по цене он аналогичен Вильямсбургу, который в последние годы превратился в горячую точку, поскольку бывшие промышленные помещения превращаются в уютные жилые дома. Тем не менее, цена того стоит, так как он заполнен прекрасными улицами с винтажными магазинами и уникальными предметами, и это популярное место для групп старшего возраста. Несколько новых программ развития предлагают красивые варианты жилья по соседству. Покупаете ли вы новую квартиру или кооператив в Бруклине, видение Дамбо обязательно сделает ваш дом потрясающим.
Гринпойнт
Гринпойнт Это отличный район, где можно поселиться, так как здесь меньше шума и суеты, чем в Вильямсбурге, который находится к югу от него. В этом районе много красивых квартир из коричневого камня, и здесь проживает большая польская община. Еда в Greenpoint отличная и разнообразная, так что она отлично подходит для представителей почти всех культур, особенно для европейцев. Новостройки в этом районе предлагают совершенно новые квартиры с хорошими удобствами и легким доступом к метро.
Кэрролл Гарденс
Кэрролл Гарденс предлагает небольшой выбор совершенно новых квартир, но создает ощущение маленького городка в большом городе Бруклина, и, хотя он меньше, чем многие другие районы Бруклина, сплоченное сообщество может принять любого новичка. Квартира в Carroll Gardens не только красива, но и отлично подходит для тех, кто ищет тихий дом в небольшом районе.
Как проходит процесс покупки?
Как потенциальный покупатель, желающий купить новую квартиру в Бруклине, вам следует работать с опытным агентом по закупкам. Работая с агентом покупателя, вы можете сэкономить деньги, помогая вам находить выгодные предложения на квартиры, работая с учетом ваших интересов, и помогая вам ориентироваться в различных районах города, особенно с агентами, специализирующимися на новостройках в Бруклине и его окрестностях. разные области.
Кроме того, важно подготовить документы для вашего предложения и найти адвоката по недвижимости. Как только предложение будет принято, ваш адвокат рассмотрит план предложения, прежде чем вы заключите договор о покупке.
Поскольку получить ипотечный кредит на новую застройку может быть сложно, вы можете подумать о работе с «предпочтительным кредитором» для здания, который обычно знаком со строительством и может легче давать кредиты. Начните создавать запросы как можно скорее, чтобы быть в курсе дополнительных сообщений и информации, сохраняя при этом важную информацию.
Как мне застраховать квартиру, которую я хочу?
Как только предложение о вашей квартире в Бруклине будет принято, вы можете начать процесс закрытия вашего нового дома. После подписания ваша новая квартира в Бруклине, Нью-Йорк, теперь полностью ваша!
Процесс обычно занимает до 2 месяцев для кондоминиумов и до 3 месяцев для кооперативов для перепродажи, но для совершенно новых домов и покупки вне плана сроки могут сильно различаться, особенно когда некоторые квартиры продаются до строительство даже начинается! Если возможно, предоставьте как можно более подробные документы, такие как удостоверения личности, налоговые декларации и другие важные записи. Покупка новой квартиры в Бруклине может быть долгим, но очень полезным процессом, и наличие этих ресурсов поможет упростить его. Владение домом в красивом городе, наполненном красками, дружелюбием и разнообразием, — это огромный шаг вперед в жизни. Связаться с BARNES New York чтобы начать искать свою новую квартиру в Бруклине!
Как и в большинстве жилых районов за пределами больших городов, Хэмптонс наблюдался огромный приток покупателей жилья и жилья с начала пандемии COVID-19. Люди больше, чем когда-либо, хотят жить за городом, оставаясь при этом несколько ближе, и рынок жилья отражает это.
Как и в большинстве стран мира, в Хэмптоне существует конкурентный рынок жилья, где покупатели вступают в войну с другими покупателями, чтобы получить дом. Из-за этого районы Хэмптона, которые было труднее продать, внезапно стали местом назначения покупателей. А с некоторым оживлением торговых районов и близлежащих даунтаунов эти районы стали еще более желанными.
О том, сколько резиденций сегодня на рынке?
На момент написания статьи более тысячи домов выставлялись на продажу или в аренду в Хэмптоне, цены на них варьировались от примерно 1 трлн. При рассмотрении в течение всего года цены на аренду начинаются примерно с $14 000 в год и растут оттуда.
Списки, как описано выше, расположены по всему Хэмптону, от самого западного участка (Вестхэмптон, Вестхэмптон-Бич и Истпорт) до восточной оконечности (Ист-Хэмптон, Амагансетт и Монток).
Где лучше всего жить в Хэмптоне?
Конечно, это немного зависит от личных предпочтений: вам больше нравится недвижимость на берегу океана, чем в лесу? Или вы предпочитаете недвижимость ближе к ресторанам, магазинам и музеям? Но с учетом сказанного и с таким количеством вариантов недвижимости в Хэмптоне есть что-то, что будет соответствовать вашим идеалам.
В чем преимущество «Вестхэмптона»?
из Хэмптона, Вестхэмптон это ближайший район к Нью-Йорку. На машине до Мидтауна Манхэттена чуть менее 1 часа 30 минут, что делает его идеальным местом для тех, кто хотел бы часто ездить в город. Из-за этого в Вестгемптоне в последнее время наблюдается некоторый рост количества покупок.
Соедините это с оживленным центром города, его близостью к воде, и станет ясно, что Вестхэмптон продолжит свое восходящее движение.
В чем преимущество Ист-Хэмптона?
Дальше от Нью-Йорка East Hampton, более тихий район в Хэмптоне. Для справки, на машине это чуть меньше 2-х часов езды от Манхэттена (рядом с Центральным парком). Он имеет процветающий центр города с большим количеством очарования и удобств и идеально подходит для тех, кто хочет познакомиться с Нью-Йорком без толпы и бизнеса большого города. Здесь также есть невероятные виды, множество парков с пешеходными тропами и длинные живописные пляжи.
Конечно, с такими функциями и удобствами недвижимость в Ист-Хэмптоне в последнее время пережила всплеск покупателей и может быть конкурентоспособной.
Насколько конкурентоспособна недвижимость в Хэмптоне?
Согласно Отчет о недвижимости Хэмптона от Hedges, рынок недвижимости Хэмптона сократился с точки зрения количества проданных объектов. Однако сумма каждой продажи увеличилась по сравнению с предыдущим годом, а это означает, что, хотя было продано меньше объектов недвижимости, сумма, за которую они были проданы, была выше.
Причину роста отпускных цен можно обозначить двумя причинами. Первая причина заключается в том, что строительные компании тратят больше денег на строительство недвижимости из-за резкого роста стоимости рабочей силы и материалов во всем мире.
Другая причина также связана со строительством. Опять же, из-за стоимости строительства (и нехватки материалов) компании просто не могут строить новые дома так часто, как раньше. И по этой причине меньше объектов для потенциальных покупателей. Это означает, что для тех, кто находится на рынке, отсутствие недвижимости делает его сверхконкурентным, и потенциальным покупателям часто приходится вступать в торги с другими покупателями.
Какие-нибудь рекомендации по покупке недвижимости в Хэмптоне?
В Хэмптоне есть много возможностей для собственности и недвижимости, несмотря на снижение количества проданных объявлений - почти в каждой деревне, городе и деревушке в Хэмптоне есть недвижимость для продажи. Тогда это становится вопросом, где вы хотите жить; или где вы можете позволить себе жить. Тем, кто хочет потратить более 10 миллионов долларов, будет интересна прибрежная недвижимость в Ист-Хэмптоне, Амагансетте или Монтауке.
Тем, кто надеется потратить менее 10 миллионов долларов, но все еще хочет иметь недвижимость на берегу океана, следует обратить внимание на Вестхэмптон, Вестхэмптон-Бич, Истпорт или районы вокруг этих деревень. А для тех, кто не хочет тратить миллион долларов, просмотр деревень и деревень в глубине страны может привести к желаемым вариантам.
Как выглядит будущее недвижимости в Хэмптоне?
Из-за пандемии, Хэмптонс наблюдается приток покупателей, поглощающих предложение недвижимости рекордными темпами. Тарифы, за которыми, в основном из-за нехватки материалов, строительные компании и подрядчики не могли угнаться. В результате в Hamptons не только сократилось количество продаж, но и сократилось предложение.
Однако, поскольку многие компании больше полагаются на удаленных работников, чем когда-либо прежде, несколько агентств и руководителей агентств недвижимости предсказывают более стабильный и «нормальный» рынок для Хэмптона в будущем. Чтобы ознакомиться со всеми лучшими предложениями предметов роскоши, а также получить экспертные советы и рекомендации, обязательно свяжитесь с нами. BARNES Нью-Йорк.
2 июняnd В 2022 году BARNES в Нью-Йорке и Майами имели удовольствие провести конференцию по инвестициям в недвижимость в США в Riviera Golf Barbossi на Французской Ривьере, на юге Франции. Партнерство с французским журналом Валёрс Актюэль, это была уникальная возможность представить бренд на исключительном месте с пышными зелеными пейзажами и коллекцией современных скульптур, разбросанных по всему маршруту.
Ян Руссо, директор BARNES в Нью-Йорке, вместе с Энцо Розани, директором BARNES в Майами, рассказали о текущем состоянии, сильных сторонах и возможностях соответствующих рынков и поделились своим мнением о лучших способах инвестирования в недвижимость в США в 2022 году. были также представлены преимущества сети BARNES, с ее широким спектром индивидуальных решений и дополнительных услуг, таких как яхтинг, частная авиация, художественный консалтинг, … Успешное мероприятие сопровождалось коктейлями на террасе Club House, наблюдая за захватывающим дух закатом. .
Нью-Йорк BARNES недавно упоминался в статье Redfin «Pied à Terre: A Home Away From Home». Pied à terre — это роскошная квартира или квартира в большом городе, которую кто-то использует как второй дом. Люди обычно инвестируют в pied à terre из-за удобства, близости к работе, посещения определенного города или дома вдали от дома.
Есть много преимуществ владения Pied à Terre, особенно в Нью-Йорке, городе, который никогда не спит. Читайте дальше, чтобы узнать, где можно найти pieds à terre и как выбрать наиболее подходящий для вас.
Мы используем файлы cookie на нашем веб-сайте, чтобы предоставить вам наиболее релевантный опыт, запоминая ваши предпочтения и повторяющиеся посещения. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь на использование ВСЕХ файлов cookie.
Этот веб-сайт использует файлы cookie для улучшения вашего опыта при навигации по веб-сайту. Из них файлы cookie, отнесенные к категории необходимых, сохраняются в вашем браузере, поскольку они необходимы для работы основных функций веб-сайта. Мы также используем сторонние файлы cookie, которые помогают нам анализировать и понимать, как вы используете этот веб-сайт. Эти файлы cookie будут храниться в вашем браузере только с вашего согласия. У вас также есть возможность отказаться от этих файлов cookie. Но отказ от некоторых из этих файлов cookie может повлиять на ваш опыт просмотра.
Необходимые файлы cookie абсолютно необходимы для правильной работы веб-сайта. Эти файлы cookie анонимно обеспечивают основные функции и функции безопасности веб-сайта.
печенье
Продолжительность
Описание
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 месяцев
Этот файл cookie устанавливается плагином GDPR Cookie Consent. Файл cookie используется для хранения согласия пользователя на использование файлов cookie в категории «Аналитика».
cookielawinfo-флажок-функционал
11 месяцев
Файл cookie устанавливается согласием на использование файлов cookie GDPR для записи согласия пользователя на использование файлов cookie в категории «Функциональные».
cookielawinfo-checkbox-necessary
11 месяцев
Этот файл cookie устанавливается плагином GDPR Cookie Consent. Файлы cookie используются для хранения согласия пользователя на использование файлов cookie в категории «Необходимые».
cookielawinfo-checkbox-others
11 месяцев
Этот файл cookie устанавливается плагином GDPR Cookie Consent. Файл cookie используется для хранения согласия пользователя на использование файлов cookie в категории «Другое».
cookielawinfo-флажок-производительность
11 месяцев
Этот файл cookie устанавливается плагином GDPR Cookie Consent. Файл cookie используется для хранения согласия пользователя на использование файлов cookie в категории «Производительность».
просмотрено_cookie_policy
11 месяцев
Файл cookie устанавливается плагином GDPR Cookie Consent и используется для определения того, дал ли пользователь согласие на использование файлов cookie. Он не хранит никаких личных данных.
Функциональные файлы cookie помогают выполнять определенные функции, такие как обмен содержимым веб-сайта на платформах социальных сетей, сбор отзывов и другие сторонние функции.
Файлы cookie производительности используются для понимания и анализа ключевых показателей производительности веб-сайта, что помогает обеспечить лучший пользовательский опыт для посетителей.
Аналитические файлы cookie используются для понимания того, как посетители взаимодействуют с веб-сайтом. Эти файлы cookie помогают предоставить информацию о таких показателях, как количество посетителей, показатель отказов, источник трафика и т. д.
Рекламные файлы cookie используются для предоставления посетителям релевантной рекламы и маркетинговых кампаний. Эти файлы cookie отслеживают посетителей веб-сайтов и собирают информацию для предоставления персонализированной рекламы.
Russian 
English 
French 
Portuguese 
Spanish 
Greek 
Italian 
Hebrew 
Norwegian