fbpx

Где найти лучшую элитную недвижимость в Нью-Йорке?

Нью-Йорк состоит из пяти районов: Манхэттен, Бруклин, Бронкс, Квинс и Стейтен-Айленд, и у каждого свой стиль и образ жизни. Иногда путешествие между границами каждого района может показаться путешествием в совершенно другое государство.

Каждый район имеет свое историческое значение, городские центры и разнообразие. А Нью-Йорк остается одним из самых популярных мест для жизни в Америке.

С популярностью приходит роскошная жизнь, категория, в которой Нью-Йорк никоим образом не испытывает недостатка. В таких районах, как Нохо, Хадсон-Ярдс, Трайбека и Центральный парк, варианты элитной недвижимости в Нью-Йорке безграничны.

А Хадсон Ярдс?

Hudson Yards отличается от любого другого района Нью-Йорка. Он хорошо известен своим первым посещением Нью-Йорка и его невероятной и художественной архитектурой. Это очень близко к Центральному парку и граничит с рекой Гудзон. Изобилие роскошных таунхаусов и роскошных домов, а также небоскребов открывает потрясающий вид на некоторые из самых знаковых зданий Нью-Йорка, реку и Центральный парк. Некоторые свойства предлагают вид на все три. В любом случае у вас будет невероятный вид на Манхэттен, которым вы сможете насладиться.

Hudson Yards возглавил список по медианной цене продажи своих роскошных площадей, а район Манхэттена стоил $8,5 млн*.

А как же НоЛИта?

NoLIta расшифровывается как «Север Маленькой Италии» и представляет собой уютный район с ярко выраженной уникальной очаровательной атмосферой. Вы найдете множество бутиков и винтажных магазинов, пекарен и художественных галерей по всему району. Квартиры может быть трудно найти, потому что район очень маленький и состоит в основном из довоенных жилых домов, хотя есть несколько новых швейцарских зданий и новостроек.

NoLIta уступала только Hudson Yards по медианной цене продажи своих роскошных помещений, а район Манхэттена по состоянию на май 2022 года стоил чуть меньше $7,5 млн. *

А Центральный парк?

Центральный парк является домом для некоторых из самых знаковых видов Нью-Йорка, поэтому вполне логично, что вы найдете много роскошной недвижимости вокруг него. А сотни высотных и исторически значимых и отреставрированных зданий, которые окружают знаменитый парк, особенно на его южной границе, являются самой востребованной недвижимостью в городе.

Район Central Park South, расположенный на южной части Центрального парка, крошечный. Это всего три блока в длину и два блока в глубину, но в этом маленьком пространстве много места. Это дом для многих живописных видов Нью-Йорка.

Элитная недвижимость, граничащая с Центральным парком, будет самой дорогой в этом районе, но в среднем цена продажи недвижимости здесь была чуть выше $6 645 500*.

Какой стиль у НоХо?

Нохо, или к северу от Хьюстон-стрит, это район на Манхэттене, откуда открывается невероятный вид на Манхэттен. В этом районе находятся одни из лучших в городе ресторанов и развлекательных заведений, а также дизайнерские бутики. Его описывают как непринужденный, но постоянно что-то происходит — вам никогда не будет скучно.

Что касается жилья, известные роскошные здания Нохо являются одними из самых популярных в городе, и они полны архитектурной истории или собственного уникального стиля.

NoHo занимает третье место в списке по медианной продажной цене чуть более $5 150 000*.

Где находится «ТриБеКа»?

TriBeCa расположен на южной оконечности Манхэттена и известен своим индустриальным видом. Эта часть Манхэттена была отреставрирована и отреставрирована, сохранив при этом свою первоначальную красоту рубежа веков. Любители истории будут здесь как дома. Он имеет вид на реку, известные рестораны и множество элегантных баров, которые подходят для роскошного образа жизни.

TriBeCa также хорошо известна своим ежегодным кинофестивалем TriBeCa Film Festival. Недвижимость здесь в среднем стоит немногим более $3,2 млн.*

Есть ли какие-нибудь роскошные варианты за пределами Манхэттена?

Конечно есть! Рынок роскошных квартир в Нью-Йорке распространен не только на Манхэттене. Конечно, варианты немного более ограничены за пределами Манхэттена, и прилегающие районы не обязательно предлагают такое же количество роскошных удобств, таких как изысканные рестораны или театры, но они есть.

Район Бруклина будет самым большим соперником Манхэттена с точки зрения роскошной жизни, особенно DUMBO, со средней продажной ценой $2 миллиона.

Какой район посоветуете?

Любой из упомянутых выше районов станет хорошей отправной точкой для поиска элитного жилья. Но почти невозможно превзойти виды на горизонт Нью-Йорка, которые доступны только на Манхэттене, не говоря уже о Центральном парке. Благодаря тому, что Центральный парк находится в пределах досягаемости от любой точки Манхэттена, этот район действительно не имеет себе равных.

Чтобы начать более глубокий поиск элитной недвижимости в Нью-Йорке, свяжитесь с БАРНС. BARNES New York — международная брокерская компания по продаже предметов роскоши, которая может помочь вам найти наилучший вариант роскошной жизни в большом городе.

* Данные из НедвижимостьШарк

Связаться с нами

Элитная недвижимость в Нью-Йорке по-прежнему сильна

Статья предоставлена Challenges.fr

BARNES New York представила краткий обзор рынка для французского еженедельного делового журнала Challenges.fr.

Рынок элитной недвижимости вернулся в Нью-Йорк. Предложение недвижимости для продажи может даже увеличиться благодаря превращению офисов в жилые дома. В то время как Соединенные Штаты только что вновь открыли свои границы для иностранцев и иностранных туристов еще в ноябре, рабочие заняты ремонтом здания One Wall Street. Расположенное в самом сердце финансового района Манхэттена, на углу Бродвея и Уолл-стрит, напротив Троицкой церкви, это историческое 56-этажное здание в стиле ар-деко высотой почти 200 метров было построено между 1929 и 1931 годами для Irving Trust Company. и затем занятый Банком Нью-Йорка, является крупнейшим проектом преобразования офиса в жилой дом в истории Нью-Йорка.

В этом 90-летнем здании будет 566 новых квартир, начиная от студий и заканчивая квартирами с четырьмя спальнями и пентхаусом. Жители получат доступ к удобствам на территории, включая современный спортивный клуб с 75-футовым закрытым бассейном, помещение для проведения мероприятий и развлечений, а также спа-услуги — и все это с прекрасным видом на Статую Свободы. и гавань Нью-Йорка.

Проект, сдача которого запланирована на следующий год, мог обернуться фиаско из-за эпидемии Covid-19 и неопределенности, связанной с будущим рынка недвижимости. Но спрос вернулся, и цены приблизились к допандемическому уровню. Но требования и потребности клиента изменились. Молодые пары и семьи с детьми ищут районы, предлагающие открытые и зеленые пространства и лучшее качество жизни.

Что касается цены, то в новостройках цены достигают 17 000 евро за м² в бруклинском районе Дамбо, одном из самых популярных, и «поднимаются до 19 000 евро за м² в Трайбеке, 20 000 евро за м² в Верхнем Ист-Сайде, 22 000 евро за м² евро за м² в Верхнем Вест-Сайде и 25 000 евро за м² в Hudson Yards по сравнению с 11 000–19 000 евро за м² в первом, в зависимости от сектора», — отмечает Ян Руссо, управляющий партнер BARNES в Нью-Йорке.

Нью-Йорк не умер - рынок недвижимости все еще силен

Прочтите статью здесь

Пандемия COVID-19 изменила наше поведение и оказала глубокое экономическое и социальное воздействие на общества во всем мире. Поэтому неудивительно, что рынок недвижимости пострадал, особенно в таком мегаполисе, как Нью-Йорк, где цены на жилье могут привести к тому, что люди будут жить рядом друг с другом в тесных квартирах. Это было также естественной реакцией на желание переехать из города в пригород или даже подальше, где можно было снять просторный дом и наслаждаться свежим воздухом и зеленью.

Тем не менее, Нью-Йорк всегда будет Нью-Йорком, и, несмотря на снижение арендных и продажных цен в течение 2020 года, цены теперь вернулись к уровню, предшествующему пандемии, и люди готовы вернуться в шумное и оживленное Большое Яблоко. Рынок недвижимости Нью-Йорка по-прежнему силен и устойчив, и есть еще большие возможности, особенно в новых разработках.

BARNES сопровождает вас во всех ваших начинаниях с недвижимостью в Нью-Йорке и за рубежом благодаря своей международной и глобальной сети и 100 офисам в самых популярных направлениях и мировых столицах, а также с тремя запланированными расширениями: в Гринвиче, Коннектикуте, Хэмптоне и Нью-Йорке. Джерси.

Что нужно знать о элитной недвижимости в Нью-Йорке?

Энни Ньюман

Нью-Йорк - одно из самых уникальных мест в мире. Оживленная экономика, отмеченные наградами театры, огни большого города и линия горизонта, индустрия моды с самым высоким рейтингом и рынок элитной недвижимости все являются частью захватывающего гламура Большого Яблока. В каждом большом городе мира есть элитная недвижимость, но Нью-Йорк выводит ее на совершенно новый уровень. Он может похвастаться квартирами и кондоминиумами, которые настолько возвышаются над небоскребами, что некоторые из них могут казаться живущими в облаках. Высокие цены на жилье в Нью-Йорке выше среднего по стране, и не зря, поскольку владение или аренда роскошный дом считается довольно престижным.

Почему стоимость жизни в Нью-Йорке выше средней?

Покупатели могут владеть домом в городах Соединенных Штатов по разумным ценам, но некоторые американские города, такие как Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Майами и Нью-Йорк, могут поразить своих жителей и туристов волшебным прикосновением, поскольку эти города предлагают стиль жизни, который невозможен. нашел где угодно. Не каждый день в небольших городах можно испытать оживленный финансовый, социальный и культурный образ жизни, который может предложить такой большой мегаполис, как Нью-Йорк. Неудивительно, что роскошные апартаменты в Нью-Йорке пользуются большим спросом и их невероятные виды на Манхэттен даже бесценны. В Нью-Йорке такое разнообразие районов и вариантов образа жизни, что выбор места, которое будет называться домом, может стать увлекательным путешествием. Нужно выбрать правильный район, правильное местоположение и подходящий тип жилья. Роскошные апартаменты в Нью-Йорке окружены очарованием, историей и чувством оживленности, которое редко можно встретить в большинстве городов по всей стране. Например, Пентхаус в Нью-Йорке могут быть гораздо более привлекательными для покупателей, чем пентхаусы в других городах, потому что они обычно предлагают захватывающие дух виды на большой город и обычно находятся в очень высоких башнях, откуда открываются далеко идущие виды. Многие знаменитости или владельцы бизнеса, владеющие домами в других американских городах, часто предпочитают покупать второй дом в Нью-Йорке, поскольку владение недвижимостью в одном из самых привлекательных мест в мире является источником гордости. Те, кто живет здесь круглый год, испытывают чувство удовлетворения, имея возможность ежедневно наслаждаться шумной жизнью Нью-Йорка.

Элитная недвижимость за пределами Манхэттена

Для тех, кто хочет быть ближе к Манхэттену, но предпочитает более спокойный и пригородный образ жизни, есть много районов за пределами Нью-Йорка, которые предлагают эксклюзивные элитные дома и таунхаусы на продажу на обширной территории, окружающей большой город. В Цены на недвижимость в Нью-Йорке варьируются в зависимости от области, но обычно квартиры на продажу за пределами Манхэттена дешевле, чем в самом Сити. Тем не менее, большие дома в пригороде могут быть дороже, чем квартиры на Манхэттене, потому что они довольно большие и у них больше земли. Нью-Йорк - очень густонаселенный город, поэтому выбор дома за пределами региона может предложить более просторный и комфортный образ жизни.

Виды элитной недвижимости в Нью-Йорке

Нью-Йорк - город с многовековой историей, поэтому многие здания и дома были построены довольно давно. Люди, вкладывающие средства в такие конструкции, могут быть удивлены, увидев их в списке элитных объектов недвижимости из-за даты их постройки, но многие из них были полностью отремонтированы и возрождены. Они считаются роскошными из-за расположения в Нью-Йорке, а также из-за того, что они построены с большим пространством, чем новые кондоминиумы или апартаменты в городе. Другой тип роскошных резиденций в Нью-Йорке - это совершенно новые постройки или новостройки, часто встречающиеся в высотных зданиях, которые предлагают захватывающие виды и современные удобства. Они хорошо расположены и в них престижно жить. Обычно у них есть круглосуточный швейцар и, возможно, даже тренажерный зал или бассейн. Тем не менее, они часто строятся намного меньше, поскольку застройщики или спонсоры хотят максимально использовать дорогую землю, которую они купили в Нью-Йорке. Каждый квадратный фут площади в таком городе, как Нью-Йорк, очень дорог, и часто многие люди покупают одни и те же объекты недвижимости. Это одна из причин, почему Манхэттен известен как «бетонные джунгли». Когда появляется новая земля для строительства, инвесторы предпочитают строить многоэтажные дома вместо парков или зеленых зон, чтобы увеличить доход. Аренда или владение элитный дом в Нью-Йорке не следует воспринимать как должное, поскольку это особая возможность.

Дорогие районы Нью-Йорка

Hudson Yards, TriBeCa, Сохо, Верхний Ист-Сайд, Центральный парк, Cobble Hill, ДУМБО, Парк Слоуп, Вильямсбург и Кэрролл ГарденсЧтобы упомянуть несколько, это одни из самых дорогих районов Нью-Йорка. Некоторые из них находятся в Бруклине, а другие - на Манхэттене. Манхэттен - самый дорогой из всех, так как это сердце города и штата Нью-Йорк с точки зрения экономического, культурного и социального развития. Другие районы также могут быть дорогими из-за их близости к Нью-Йорку, но могут быть более доступными, чем сам Манхэттен. Они также могут включать более крупные объекты. Если вы хотите купить или арендовать в районе Нью-Йорка, вы будете избалованы широким выбором элитная недвижимость на выбор в большом городе и его окрестностях.

BARNES New York является квинтэссенцией элитной недвижимости в городе и предлагает свои услуги, связанные с продажей, арендой и управлением недвижимостью для ваших проектов в сфере недвижимости. Его международная клиентура и всемирная репутация предоставляют вам самую эксклюзивную недвижимость, а наша команда экспертов находится в вашем распоряжении, чтобы сопровождать вас в достижении ваших инвестиционных целей в Нью-Йорке.

BARNES International приносит французское «Искусство жизни» в США.

Прочтите статью здесь

BARNES International расширяется после более чем десятилетнего присутствия в США. С офисами в Нью-Йорке и Майами, BARNES собирается открыть новое агентство в Ларчмонте, к северу от Нью-Йорка.

BARNES, крупный игрок в сфере элитной жилой недвижимости и посланник «Art of Living», поддерживает своих клиентов во всех аспектах их жизненных амбиций. Откройте для себя одну из самых известных и надежных компаний International Luxury Real Estate Group, основанную в весь район Нью-Йорка, с заметным присутствием в Вестчестер и Хэмптонс, а также Майами. В конечном итоге цель BARNES будет заключаться в расширении в Хэмптоне и Гринвиче, Коннектикут.

Компания BARNES, имеющая более 100 офисов примерно в 20 странах, включая крупные международные города и популярные места отдыха, предлагает эксклюзивный выбор элитной недвижимости в Европе, США, на Ближнем Востоке, в Индийском океане и Карибском бассейне. В элитных отелях по всему миру, известные замкиконная недвижимостьвиноградники в лучших винодельческих районах и коллекциях произведений искусства Франции BARNES предлагает широкий спектр индивидуальных услуг, которые удовлетворят конкретные потребности клиента. Благодаря поистине интернациональной команде мы приветствуем всех клиентов и максимально помогаем им разговаривать на их родном языке.

Бренд предоставляет своим клиентам глобальный опыт через обе консалтинговые услуги в инвестиционный арбитраж для международной недвижимости и специализированная местная поддержка, помогая вам в любых ваших начинаниях.

WhatsApp
ru_RURussian