«Районы Нью-Йорка»: изучение Верхнего Ист-Сайда

Интервью Рэйчел Брюне, директора и главного редактора Petit Journal New York

BARNES New York приглашает вас в свою серию статей без названия «Окрестности Нью-Йорка», где вы можете регулярно открывать для себя различные районы города глазами франкоговорящих людей, поселившихся там. Они рассказывают нам всем о своем районе своими словами, своими вкусами и привычками. Сегодня мы исследуем Верхний Ист-Сайдвместе с Джей Си Агидом, основателем 37EAST, консалтингового агентства по вопросам СМИ и развития в США, Мексике и Франции.

Рэйчел Брюне для Le Petit Journal New York: Вы живете в Верхнем Ист-Сайде. Что привлекло вас в этом районе?

JC Agid : случайно, конечно, сентябрьским днем лет назад. Во время моего первого пребывания в Нью-Йорке поездка в последнюю минуту была решена менее чем за 48 часов, с одной неделей между окончанием учебы и работой в Бри-сюр-Марн. Я ждал на тротуаре улицы Верхнего Ист-Сайда, недалеко от Центрального парка, прибытия семьи, которую один парижский друг представил мне по телефону, чтобы переночевать на две или три ночи. Я вернулся через два года в Нью-Йорк, и, за исключением одного года, проведенного на 113-й улице в районе Колумбийского университета и другого на вершине бездушной башни на пересечении Северного и Западного Центрального парка, я всегда жил в Верхний Ист-Сайд.

Но я переехал на разные этажи, тоже в разные горизонты. Прожив долгое время в квартире в одном из тех маленьких таунхаусов, которые тянутся вдоль мирных улиц к западу от Верхнего Востока, рай для мышей и горячего или ледяного душа, я поселился на верхнем этаже огромного дома. жилой дом возле Ист-Ривер. Передо мной грандиозный вид, даже гигантский, с Карлайлом, верхушками деревьев Центрального парка, Колумбус-Серкл, Таймс-сквер и Нью-Джерси в постоянном зрелище.

Вы можете рассказать нам о жизни в этом районе, об атмосфере? Что делает его живым, что им движет?

Атмосфера ? Район без туристов, аккуратный, почти однообразный город. Мы живем в Йорквилле, но не посещаем его. Тут и там есть маленькие магазинчики, лица, с которыми мы встречаемся каждый день, истории, которыми мы делимся. Но мы далеки от очарования кварталов Карнеги-Хилл или Морнингсайд-Хайтс. В Йорквилле царит странная семейная тишина и спокойствие, которые приносят окружающие школы.

Вы живете недалеко от французской средней школы (Lycée Français). Часто ли мы слышим язык Мольера в РАО ЕЭС?

Как и везде в Нью-Йорке, вы слышите самые разные языки, а иногда и английский. Многие французские семьи живут недалеко от LFNY (французская средняя школа Нью-Йорка), и старшеклассники приносят в этот район особый звук. Это не тот район, где можно похвастаться, наоборот, вы почти склонны там прятаться.

Ваши любимые места, места, куда можно пойти, или, может быть, даже ваши привычки?

Les Frenchies, на 75-й улице, между York Ave и FDR, дверь рядом с LFNY, где подают круассаны, - лучшая в городе наряду с другой пекарней на 78-й улице. Но, помимо круассанов и шоколада, пирога с заварным кремом и кофейных эклеров, я встречаю там начальницу Мишель Сен-Лоран и ее партнершу Аксану Иванюк. Все мои друзья проводят там некоторое время со своими детьми в любое время дня. Les Frenchies - это больше, чем пекарня с террасой, она превратилась в небольшой французский продуктовый магазин по соседству. Всегда царит улыбка, семейная и счастливая атмосфера. Les Frenchies - это сердце моей скромной деревни. Это не имеет цены. Лучший адрес в округе.

Было и другое кафе, более американское, но это, Beanocchio, стало экономической жертвой Covid19 и закрылось навсегда. Мне понравилась его провинциальная атмосфера.

На 76-й улице, почти на углу 1-й авеню, находится Jones Wood Foundry, чтобы выпить в баре и переделать мир вместе с друзьями.

Чуть дальше находится Mission Ceviche на Второй авеню и 72-й улице, возможно, один из лучших ресторанов в этом районе. По соседству находится ресторан La Esquina и его тако, атмосфера которого переносит меня на улицы Койоакана в Мехико, деревню Фриды Кало и Диего Риверы.

Я также люблю этот крошечный - и это уже громкое слово - субботний утренний рынок на 82-й улице между Йорком и 1-й авеню, если вы особенно терпеливы в это время социального дистанцирования. В нескольких метрах, на Йорк-авеню, я часто останавливаюсь у мясника Оттоманелли, благодаря которому я смог приготовить паупьет из телятины во время полной изоляции; немного дальше по Йорку, я иногда хожу к Дориану, чтобы насладиться морем и дырявыми кошельками, а через дорогу, прежде всего, находится книжный магазин Логос, старомодный книжный магазин самого сопротивления, где пахнет книгами. и преобладает дерево, идеальное место, чтобы потусоваться или поискать подарок, который хозяин завернет для вас, что является редкостью в Нью-Йорке.

Вокруг 3-й авеню и 76-й улицы еще один мясник стоит перед Соблем, что идеально подходит для тех, кто любит бранчи с копченым лососем и бубликами. Для поклонников суши «Суши Гэри» на 78-й улице между Йорком и Первой авеню известны как одни из лучших в городе. Наконец, Sotheby's на 72-й и Йорк-авеню придает мало значения и суеты этим отдаленным улицам города.

Вы бы порекомендовали этот район тем, кто хочет купить или арендовать место?

Каждый должен принять решение, в зависимости от Нью-Йорк они ищут… Насколько я понимаю, моя исключительная атмосфера - это исключительный вид: на рассвете, когда солнце отражается в окнах Манхэттена, в конце дня, конечно, и ночью, когда город тщетно ищет сна.

Каждый квартал имеет свой стиль, и чуть выше 79-го проспекта находится Ист-Энд-авеню, буржуазный место для знаменитостей, ищущих сдержанности.

Поезд Q, недавняя линия метро на Второй авеню, приближает этот район, который иногда считается началом пригорода, к остальной части Манхэттена. Юнион-сквер находится менее чем в 30 минутах, а Карнеги-холл - в 20 минутах.
 

Если бы вам нужно было описать Верхний Ист-Сайд тремя словами?

Шикарный и скромный со стороны Центрального парка. Сдержанный и амбициозный на Ист-Ривер.

Эксперты Обсудить - Верхний Ист-Сайд

Рынок аренды:

В январе 2021 года средняя арендная плата за квартиру в Верхнем Ист-Сайде составляла $ 1900 за студию (-16% за один год), $ 2404 за одну спальню (-11%), $ 3300 за две спальни (-2%) и $. 6000 за три спальни (-4%).

Рынок сбыта:

В декабре 2020 года в Верхнем Ист-Сайде средняя запрашиваемая цена продавцов составила $ 1,4 млн., Снизившись примерно на 2% в годовом исчислении до $ 1300 / квадратный фут. С другой стороны, зарегистрированная цена продажи составляет $ 1,1M, учитывая переговоры, связанные с пандемией Covid-19 в этом неопределенном контексте. Обратите внимание, что кондоминиумы держались больше при средней цене продажи $ 1,7M при фактической цене продажи $ 1,622,000.

Интервью Рэйчел Брюне, директора и главного редактора Petit Journal New York

Прочтите статью в Le Petit Journal New York