fbpx

Рубрика: Недвижимость в Нью-Йорке

Узнайте все о недвижимости Нью-Йорка, обновлениях рынка, модной недвижимости и новых возможностях застройки, которые вы не должны пропустить. Недвижимость Нью-Йорка может быть катанием на американских горках, и вам нужно быть на высоте. Прочтите наши статьи, в которых рассказывается обо всех последних событиях в сфере недвижимости Нью-Йорка и о вещах, о которых вы должны быть абсолютно уверены.

1ТП1Ц

Какова средняя цена дома в Квинсе? 

Если вы летите в Нью-Йорк, то, скорее всего, одним из первых мест, с которыми вы столкнетесь, будет Квинс. В этом районе Нью-Йорка расположены два крупнейших аэропорта, которые принимают людей в этом районе. Итак, если вы хотите переехать в район, который является воплощением образа жизни Нью-Йорка, Квинс — это место для вас. Кроме того, Квинс богат историей и американскими символами. 

Поиск дома в Квинсе может быть дороже, чем в других крупных городах Соединенных Штатов. К сожалению, Нью-Йорк известен непомерными ценами независимо от того, едите ли вы вне дома или ищете место для проживания. Рынок жилья в этом районе ничем не отличается от остальных с более высокой стоимостью жизни. Однако вы можете сбалансировать это, найдя работу в Нью-Йорке, за которую платят достаточно, чтобы жить комфортно. 

Итак, вы заинтересованы в поиске жилья в Квинсе, но не знаете, с чего начать? Мы обсудим среднюю цену дома в Квинсе в зависимости от местоположения, размера и характеристик дома. Наш гид поможет вам совершить беспрепятственный переезд в Нью-Йорк. 

Насколько дорого жить в Квинсе? 

Причины приобретения недвижимости в Нью-Йорке очевидны. В городе, который никогда не спит, есть много мест, где можно поработать, поесть и потусоваться. Вы можете приобрести квартиры, квартиры, таунхаусы и пентхаусы, если живете в Квинсе. Нет ограничений на тип инвестиционной недвижимости, которую вы можете найти, просматривая списки риэлторов. Также важно обратить внимание на выбранный вами район, чтобы вы и ваша семья чувствовали себя комфортно в новом доме. 

Расположение вашего дома в Квинсе может оказать огромное влияние на то, сколько вы заплатите за покупку. Например, если вы ищете дом недалеко от событий, вы потратите гораздо больше, чем дом на окраине города. Многие люди ищут дом, который находится в нескольких минутах ходьбы от лучших достопримечательностей Нью-Йорка или, по крайней мере, недалеко от станции метро.

По состоянию на сентябрь 2023 года средняя цена продажи домов в Квинсе составляет $478 000*, но значительно варьируется в зависимости от характеристик дома. Например, если вы хотите купить квартиру на высоте, чтобы из нее открывался прекрасный вид на город, это обойдется вам дороже. Такие районы, как Мальба, Куинсборо-Хилл и Колледж-Пойнт, а также Хантерс-Пойнт, расположенный прямо напротив Манхэттена, входят в число самых дорогих районов Квинса.

*Данные из НедвижимостьШарк

В каком районе вы должны жить? 

Всякий раз, когда вы выбираете место для жизни в Нью-Йорке, важно учитывать все районы интересующего вас района. Район, который вы выбираете, должен подходить для вашей семейной жизни и быть близким к местам, которые вам нравятся. Например, вы можете отдать предпочтение проживанию в районе, близком к работе, а не в районах, предлагающих другие функции. 

Множество людей живут в Квинсе и стремятся к загородному образу жизни. Наличие спокойного места для создания семьи — отличный способ чувствовать себя уверенно в жизненных начинаниях. Однако независимо от того, где вы живете в Квинсе, есть множество способов добраться до городских районов Нью-Йорка. Таким образом, вы можете наслаждаться спокойной жизнью в тихом районе, например Форрест Хиллзили выберите район недалеко от Манхэттена, например Астория. 

Район Квинса, который подойдет вам лучше всего, зависит от вашего финансового положения и мест, которые вы посещаете чаще всего. Астория — один из самых популярных районов Квинса, потому что это самый простой способ добраться до крупных районов Нью-Йорка. Однако многие люди предпочитают тихую обстановку удобству. Найти недвижимость на продажу в Квинсе легко, в зависимости от вашего района. 

Какова средняя цена пентхауса в Квинсе? 

Итак, вы хотите купить недвижимость в Квинсе? Одним из самых популярных вариантов недвижимости в Квинсе являются пентхаусы. Вы сможете насладиться прекрасными видами, открывающимися из этих пентхаусов, как только проснетесь утром. Из этого типа недвижимости открывается вид на некоторые из самых оживленных мест Нью-Йорка и его окрестностей. 

Средняя цена продажи пентхауса в Квинсе колеблется в зависимости от района. В некоторых районах Нью-Йорка цены выше, чем в других, что неудивительно. Однако самая дорогая квартира в Квинсе была указана на начало 2023 года. было почти $5 миллионов. Они могут стоить дорого в зависимости от предлагаемых функций, особенно для роскошной жизни. 

* Данные The Wall Street Journal.

Какова средняя цена таунхауса в Квинсе? 

Еще один популярный способ насладиться жизнью в Квинсе — купить таунхаус. Людям нравятся эти типы недвижимости, потому что они кажутся более традиционными, чем другие типы недвижимости в Нью-Йорке. Сумма, которую вы потратите на таунхаус в Квинсе, обычно составляет около 1 TP4T752 000, но цена сильно меняется в зависимости от характеристик и местоположения. Люди чувствуют себя комфортно, живя в таунхаусе, потому что он предлагает классическую загородную жизнь. 

Какова средняя цена квартиры или кооператива в Квинсе? 

Люди, которые ценят удобство выше других аспектов покупки недвижимости, любят жить в квартире. В кондоминиумах обычно есть местный тренажерный зал, конференц-залы и центральные места. Тем не менее, вы можете приобрести роскошную квартиру на Манхэттене или квартиру с минимальным уровнем комфорта. Средняя стоимость недвижимости в Квинсе, окружающей многоквартирные дома, по состоянию на сентябрь 2023 года составляет $685 000, тогда как рынок кооперативов начинался с отметки около $293000.

Краткое содержание 

Итак, готовы ли вы купить недвижимость в Квинсе, основываясь на этой информации? В Квинсе нет недостатка в развлечениях, и вы можете воспользоваться преимуществами загородного образа жизни. Вы можете выбрать один из нескольких районов, и наша команда экспертов с радостью поможет вам принять решение. Мы знакомы с районом Квинса и стремимся помочь нашим клиентам. Свяжитесь с нами сегодня за консультацию, чтобы мы могли помочь вам приобрести недвижимость вашей мечты в Квинсе. 

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Почему вам стоит купить дом в Нью-Рошель? 

Нью-Рошель — город, расположенный в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк. Его прозвище — «Королева звука», что отдает дань уважения яркому и разнообразному сообществу. Он предлагает множество зеленых насаждений и всевозможные варианты жилья.

Сюда входят роскошные апартаменты, виллы, особняки и многое другое. Если вы ищете место, которое можно назвать домом, Нью-Рошель может быть то, что вы ищете. Давайте посмотрим на некоторые причины, по которым вам следует купить дом в Нью-Рошель.

Непосредственная близость к Нью-Йорку 

Нью-Рошель расположен в 16 милях к северу от Нью-Йорка, а это означает, что он близок ко всем видам культурных и экономических возможностей. Он предлагает спокойный загородный образ жизни. 

Если вы любите баланс суеты и тишины, то Нью-Рошель может вас впечатлить. Также стоит посетить его богатую историю, местные мероприятия и фестивали, которые проходят круглый год.

Доказывая, что не всегда нужно ехать в Нью-Йорк, чтобы найти чем заняться. Вы можете найти его прямо за входной дверью в Нью-Рошель. Кроме того, если вы хотите купить дом в Нью-Рошель, вы попали по адресу.

Стоимость недвижимости за последние годы выросла 

Если ты покупка недвижимости например, один из многих домов в Нью-Рошель, есть хорошие новости. В последние годы стоимость недвижимости здесь выросла. Таким образом, это станет отличной долгосрочной инвестицией. 

В округе Вестчестер в целом один из самых высоких средних доходов домохозяйств в стране. Кроме того, здесь имеется сильный рынок труда и множество прекрасных возможностей для получения образования. Текущая средняя стоимость дома в Нью-Рошель в сентябре 2023 года составляет $675 000, что на 12% больше, чем в прошлом году.

Множество роскошных квартир 

В последнее время в Нью-Рошель наблюдается всплеск новых разработок. Сюда входит большое количество элитных многоквартирных домов и квартир. Многие из них могут похвастаться прекрасным видом на пролив Лонг-Айленд и легким доступом ко многим удобствам Нью-Рошель.

Не будем забывать, что вы также можете находиться в нескольких минутах ходьбы от общественного транспорта, включая варианты транспорта, которые могут доставить вас прямо в Нью-Йорк, другие города округа Вестчестер и за его пределы. Если вы молодой специалист, ищущий жилье, роскошные апартаменты в Нью-Рошель могут стать лучшим вариантом.

Многочисленные дома

Таким образом, вариантов для тех, кто предпочитает дома в Нью-Рошелле, предостаточно. К ним относятся исторические дома и современные новостройки. Самые старые дома в городе построены либо в колониальном, либо в викторианском стиле.

Это очаровательные дома с верандами, каминами и витражами. Есть и другие дома с большими участками, которые позволят создать гораздо больше зеленых насаждений. Выбор дома, который вы хотите, может зависеть от ваших важнейших потребностей и предпочтений.

Один дом может подойти одному человеку, а другой — домовладельцам с семьями. Когда дело касается домов, всегда найдется что-то для каждого. 

Здесь также есть виллы и особняки. 

Если вы ищете что-то более высокого класса, вы можете найти вариант среди множества вилл в Нью-Рошель. Эти объекты включают в себя множество удобств, включая частные бассейны, большие сады, а также многочисленные спальни и ванные комнаты. 

То же самое можно сказать и об особняках в Нью-Рошель. Вы можете найти его в эксклюзивном районе и получить максимум удовольствия от уединения и приватности. Что бы ни отвечало вашим личным потребностям и предпочтениям, вилла или даже особняк может быть именно тем, что вы ищете. 

Вы можете обнаружить, что роскошная жизнь может быть как раз для вас. Для вас есть множество вариантов, включая удобства, которые удовлетворят все ваши предпочтения и потребности. Не упускайте эти возможности. 

Здесь есть все виды транспорта

Как уже упоминалось, Нью-Рошель — один из городов, откуда можно легко добраться до Нью-Йорка и других районов. Metro-North Railroad и Amtrak - две железнодорожные транспортные сети, проходящие через Нью-Рошель.

Помимо Нью-Йорка, вы также можете использовать железнодорожную систему, чтобы добраться до мест в округе Вестчестер и в соседнем Коннектикуте. Куда бы вам ни понадобилось поехать, вы легко сможете добраться туда через Нью-Рошель. 

Следует отметить, что вы также сможете легко добраться до трех крупных аэропортов в районе метро Нью-Йорка. Все три аэропорта (Ла-Гуардия, Кеннеди и Ньюарк) будут предлагать внутренние рейсы. Однако, если вы планируете путешествовать по всему миру, вам подойдут Кеннеди и Ньюарк. 

Межштатная автомагистраль 95 проходит через Нью-Рошель. Если вам нужно ехать по крупной автомагистрали, вы сможете легко сесть на нее и добраться туда, куда вам нужно. Благодаря надежной транспортной системе вы можете добраться практически куда угодно через Нью-Рошель. 

Краткое содержание

Нью-Рошель, возможно, один из лучших городов округа Вестчестер, который можно назвать своим домом. Вам будет сложно найти дом своей мечты где-нибудь еще. Среди такого большого количества вариантов, соответствующих вашему бюджету, вы обязательно что-нибудь найдете. 

Не пропустите. Свяжитесь с нами сегодня и узнайте, что может предложить этот оживленный город, хотите ли вы купить дом в Нью-Рошель или изучить другие варианты жилья. 

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Как выглядит рынок недвижимости Нью-Йорка?

Даже если вы никогда раньше там не были, вы наверняка знаете, что в мире мало таких городов, как Нью-Йорк. Самый большой город Америки является также одним из самых любимых и узнаваемых на всей Земле. От бизнеса до ночной жизни, культуры, ресторанов и многого другого — в Нью-Йорке есть все.  

Это одно из самых популярных мест в мире, а это значит, что здесь также находится один из самых известных рынков недвижимости. Рынок недвижимости Нью-Йорка известен как хороший барометр для всей страны и мира. Когда недвижимость в Нью-Йорке становится дороже, это часто сигнализирует о тенденции, которая повлияет на другие крупные города по всему миру.

Есть многое нужно знать о покупке недвижимости в Нью-Йорке. Он не похож ни на один другой город на Земле из-за множества вещей, о которых вам нужно помнить. Просто сказать, что вы хотите переехать в Нью-Йорк, недостаточно. Вы должны знать местонахождение, тип проживания, льготы и многое другое.

Но вложение денег в рынок недвижимости Нью-Йорка почти всегда является хорошей идеей. Ему удалось пережить некоторые из самых сложных мировых событий за всю историю, в том числе за последние несколько лет. Это доказывает, что даже в самые худшие времена рынок недвижимости Нью-Йорка силен и всегда будет восстанавливаться. Устойчивый рынок Нью-Йорка является веской причиной рассмотреть возможность инвестирования в него, независимо от того, ищете ли вы дом на продажу или квартиру на продажу. 

Давайте более подробно рассмотрим текущее состояние рынка в городе, который никогда не спит. Подходящее ли сейчас время для покупки недвижимости в Нью-Йорке, либо для тех, кто хочет переехать туда, либо для тех, кто хочет инвестировать? О чем еще вам следует знать, когда вы обдумываете такой масштабный шаг, как этот? 

Сколько стоит покупка недвижимости в Нью-Йорке? 

В соответствии с Городские раскопкиВ сентябре 2023 года средние цены на жилье на Манхэттене снизились примерно на 3,3% по сравнению с предыдущим годом. Средняя цена продажи дома на Манхэттене составила $1 152 066, и он находился на рынке около 75 дней. Средняя цена продажи за квадратный фут на Манхэттене составляет $1438, что на 0,7% ниже, чем в прошлом году. 

В Бруклине наблюдается другая тенденция: в сентябре 2023 года показатель на квадратный фут составил около $976, что на 2,2% больше, чем в прошлом году. Средняя цена продажи также выросла до $961 000, что на 0,9% больше, чем в прошлом году.

Рынок готов к тому, что кто-то, даже впервые покупающий недвижимость, сможет оставить след на рынке недвижимости Нью-Йорка. С падением цен вы сможете тратить меньше денег. А поскольку объем продаж достигает десятилетнего минимума, рынок заполняется местами, готовыми к покупке. Однако важно отметить, что предложение домов сейчас исторически низкое. 

От роскошных квартир, односемейных домов, кондоминиумов, таунхаусов, пентхаусов и т. д. Нью-Йорк готов предложить что-то по самым низким ценам, которые он когда-либо имел.

Почему вам стоит покупать дома в Нью-Йорке? 

Помимо выгодных цен, существует множество причин инвестировать в нынешний рынок недвижимости Нью-Йорка, и не только из-за доступности.  

Нью-Йорк — культурная Мекка, в которой есть что предложить каждому, кто туда переезжает. Являетесь ли вы театралом, деловым человеком, семьянином, мужчиной или женщиной или просто человеком, пытающимся начать жить самостоятельно и жить своей жизнью, в Нью-Йорке вам будет чем заняться и чем заняться. Это одна из причин, почему это самый густонаселенный город во всей Америке – людям нравится там жить. 

Вот лишь несколько вещей, которые должны убедить вас в том, что переезд в Нью-Йорк или покупка там недвижимости — отличная идея. 

Местонахождение

Само собой разумеется, что Нью-Йорк действительно находится в центре всего во многих отношениях. 

В Нью-Йорке находится Бродвей, где перед восторженной толпой ставятся лучшие пьесы мира. Это также центр делового мира: многие компании из списка Fortune 500 обосновались в Нью-Йорке. Но помимо этого, Нью-Йорк — это место, где культуры со всего мира смешиваются и живут в гармонии. Благодаря этому вы сможете стать свидетелем событий, которые не увидите больше нигде, попробовать аппетитную кухню и познакомиться с разными взглядами на мир.  

Кроме того, одна из лучших особенностей жизни в Нью-Йорке — это то, что вы можете наслаждаться этими вещами из любой его части. Благодаря отличной системе общественного транспорта вы можете с легкостью посетить любую часть города. 

Стоимость перепродажи 

Сейчас цены и спрос на дома в Нью-Йорке находятся на низком уровне. Однако так будет не всегда. Как это всегда бывает, рынок недвижимости Нью-Йорка восстановится, и цены со временем повысятся.  

Это поможет вам в долгосрочной перспективе, потому что ваша стоимость при перепродаже вырастет в ближайшие несколько лет. Дом, который вы купите сейчас, будет стоить еще дороже и принесет вам еще более высокую цену. Для тех, кто рассматривает покупку недвижимости как разумный инвестиционный выбор, покупка в Нью-Йорке прямо сейчас может быть одним из самых разумных вариантов. 

Сила рынка 

Нью-Йорк многое пережил с момента своего основания сотни лет назад. Несмотря на мировые войны, террористические атаки, пандемии и многое другое, Нью-Йорк и его рынок недвижимости всегда оставались стабильными и устойчивыми, а затем снова росли. 

Лишь немногие города доказали свою устойчивость, как Нью-Йорк, и мало рынков недвижимости, подобных их. Несмотря на ухудшение рыночных условий в Нью-Йорке, сильная история города и свидетельства его устойчивости вселяют уверенность.

Краткое содержание 

В мире очень мало таких городов, как Нью-Йорк. Еда, культура, общественный транспорт, бизнес и многое другое — в Большом Яблоке каждый найдет что-то для себя.  

Правда в том, что рынок недвижимости Нью-Йорка переживает период перемен. Некоторые из крупнейших индикаторов рынка находятся на десятилетнем минимуме, что вызывает тревогу у некоторых людей. Несмотря на внешнюю видимость, рынок Нью-Йорка открывает значительные возможности, особенно для инвесторов.

Если вы чувствуете, что сейчас подходящее время для покупки акций Нью-Йорка, вам следует призвать наша команда экспертов в BARNES New York. В Нью-Йорке и за его пределами мы знаем самые сложные и мельчайшие детали, на которые следует обратить внимание. 

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Почему стоит купить квартиру в ДУМБО?

ДАМБО — очень популярный и процветающий район Бруклина, а это означает, что стоимость жизни в нем с годами выросла. Это руководство научит вас всему, что вам нужно знать, если вы хотите купить квартиру в ДУМБО. 

ДАМБО стал одним из самых популярных районов Бруклина, но для многих он по-прежнему остается скрытым сокровищем. На самом деле, многие жители Нью-Йорка даже не знают, откуда этот район города получил свое название. 

На самом деле, DUMBO означает «Вниз под эстакадой Манхэттенского моста». Идея жить рядом с одним из самых популярных и оживленных мостов в стране может показаться кому-то непривлекательной, но на самом деле это один из лучших районов города. Вот почему найти квартиру на продажу в ДАМБО, купить квартиру в ДАМБО или купить кооператив в Дамбо для некоторых сложнее, чем когда-либо.  

Когда-то ДУМБО хранился в полном секрете, но становится все более популярным, особенно в последние несколько лет, во время пандемии COVID-19. Но ДАМБО — не самая дешевая часть города, и спрос практически на любую квартиру, таунхаус или пентхаус в этом районе резко возрос, казалось бы, за одну ночь. Поэтому вам нужно знать, во что вы ввязываетесь, когда начинаете искать дом в этом регионе. Есть много вещей, о которых следует помнить и на которые следует обратить внимание, и это верно, когда вы попытка сделать дом в любой части Бруклина. 

Давайте подробнее рассмотрим все, что может предложить ДУМБО, и почему вам стоит купить квартиру в ДУМБО. Возможно, у него несколько глупое название, но нет ничего глупого в том, насколько велик этот район. 

Сколько стоит жизнь в ДАМБО? 

Несколько лет назад ДУМБО становился все более популярным, но во время пандемии COVID его популярность резко возросла.  

Спрос на это конкретное место привел к росту цен на жизнь. Чем больше людей хотят переехать в ДАМБО, тем больше с них взимают плату. Сейчас жить в ДАМБО стоит дороже, чем когда-либо прежде. 

В соответствии с Городские раскопки, средняя цена продажи DUMBO по всему рынку в августе 2023 года составляла $1,59M. Поставки также показали снижение 22% по сравнению с прошлым годом. Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней составляет около 1 TP4T5150 в месяц. Если вы ищете место с двумя спальнями в ДАМБО, вам следует рассчитывать тратить не менее $6800 в месяц. 

Как видите, цена входа в ДАМБО недешева. Но это потому, что есть так много того, что делает этот регион замечательным.  

Почему стоит покупать в ДУМБО? 

Жизнь в ДАМБО приносит много преимуществ. Во-первых, вы обязательно найдете место, одновременно современное и винтажное. Это будет удобно, отремонтировано и очень модно. Но это не только то, что делает ДАМБО частью города, на которую стоит обратить внимание и вложить в нее свои деньги. 

Столовая 

Когда вы переедете в ДАМБО, у вас не будет недостатка в местах, где можно вкусно поесть и смочить свисток. Например, кафе River Cafe — это элитное и потрясающее кафе, в котором уже более 40 лет подают великолепные блюда. Маслобойня Ample Hills — это не только прекрасное место, где можно насладиться вкусными угощениями, но и музей. И ни один уважающий себя житель Нью-Йорка не сможет долго обходиться без вкусного куска пиццы, вроде той, которую можно купить в Juliana's. 

Одна из лучших особенностей ресторанов в ДАМБО — это то, что из них открываются потрясающие виды. Большинство ресторанов в этом районе находятся всего в нескольких минутах ходьбы от потрясающего исторического Бруклинского моста. 

Культура 

Как и во всех частях Бруклина, переехав в ДАМБО, вы почувствуете прекрасный вкус местной культуры. В последнее время это место процветает благодаря прекрасным местам для вечеров с открытым микрофоном, концертов, чтений книг и многого другого.  

На самом деле, в ДАМБО есть чем заняться, и после переезда в эту часть города в вашем расписании всегда будет что-то веселое и захватывающее. И одна из лучших особенностей ДАМБО — это то, что почти все находится в нескольких минутах ходьбы от того места, где вы живете. И когда вы идете из одного места в другое, вы наверняка наткнетесь на бесчисленное множество других предприятий и мест, которые захотите посетить в ближайшее время.  

Покупка 

Поскольку ДУМБО — один из самых модных районов города, здесь есть множество отличных, маленьких, веселых и уникальных магазинов, которые сделают вас занятыми и счастливыми. От более дорогих до более необычных и веселых, таких как Natchie, Glam Expressway и другие.  

Независимо от того, где вы делаете покупки в ДАМБО, вы можете быть уверены, что вам предложат новейшие и лучшие модные товары и аксессуары. Кроме того, если вы ищете более известные и знакомые вам компании, вам также повезет, потому что у DUMBO есть множество компаний и брендов, которые тоже все любят.

Краткое содержание

ДАМБО сейчас является одним из самых интересных и востребованных районов Бруклина. С этим спросом связана высокая стоимость, и это еще одна причина, по которой вы должны быть уверены, что получаете квартиру, квартиру или кооператив своей мечты. Вы можете сделать это с помощью призывая наша команда в BARNES New York, если ваша мечта — купить квартиру в ДАМБО. У нас есть опыт, знания и навыки, чтобы найти для вас дом, который будет уникальным и созданным специально для вас.  

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

В СМИ – Какой тип жилья вы найдете в Нью-Йорке? от БАРНС

Признанный одним из самых динамичных городов мира, Нью-Йорк привлекает разнообразием своих районов и мультикультурным аспектом. Для тех, кто хочет инвестировать в Нью-Йорк, будь то покупка недвижимости для проживания или сдача ее в аренду, важно знать, что существует несколько типов недвижимости: наиболее распространены кондоминиумы и кооперативы, но не только ! Узнайте, какой тип жилья можно найти в Нью-Йорке, из статьи БАРНСа для Франко-американская торговая палата.

Прочитать статью
Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Нью-Йорке? 

Нью-Йорк — один из самых привлекательных городов мира, и миллионы людей надеются назвать его своим домом. Может ли иностранец купить недвижимость в Нью-Йорке? Наш гид скажет вам «да» и расскажет, что вам нужно знать, если вы делаете этот большой шаг. 

Нью-Йорк – один из самых интересных и многообещающих городов мира. В Нью-Йорк приезжают буквально миллионы людей со всего мира. Есть ряд причин, которые привлекают людей в этот крупный мегаполис: от его культурного пульса до его расположения на восточном побережье и его места в центре торговли и развлечений. 

На самом деле Нью-Йорк настолько привлекателен, что многие иностранцы хотят водрузить свои флаги в Нью-Йорке и купить там недвижимость. Но некоторые люди не уверены, существуют ли налоги и правила, связанные с этим, и возможно ли это вообще. Знаете ли вы, что есть страны и города, в которых иностранцам запрещено покупать недвижимость?

Многие задаются вопросом, могут ли иностранцы покупать недвижимость в Нью-Йорке, и правильный ответ: да, могут. Однако, если вы не родились в Соединенных Штатах, есть несколько вещей, которые вы должны знать при покупке квартиры в Нью-Йорке. Вы должны быть хорошо осведомлены о требованиях, которым вам нужно будет соответствовать, о документах, которые вам понадобятся, и о том, в какую недвижимость вы можете инвестировать.

Покупка недвижимости в Нью-Йорке возможно, если вы иностранец, но вы должны быть уверены, что знаете, что делаете и какие шаги вам нужно предпринять. К счастью, наш гид научит вас всему, что вам нужно знать, если вы иностранный инвестор, желающий выйти на рынок недвижимости Нью-Йорка.  

Что нужно иностранцу для покупки недвижимости в Нью-Йорке? 

Не только иностранец может купить недвижимость в Нью-Йорке, но многие уже это сделали. Фактически, существует бесчисленное множество жителей иностранного происхождения и иностранных корпораций, которые владеют большей частью земли и собственности в Большом Яблоке. Однако будут налоговые последствия. IRS (Служба внутренних доходов) требует, чтобы иностранцы платили подоходный налог США с любого дохода в/из Соединенных Штатов.

Если вы хотите стать одним из многих иностранцев, которые инвестировали в рынок недвижимости Нью-Йорка и купили недвижимость в городе, который никогда не спит, вам нужно иметь доступ к нескольким вещам, прежде чем вы сможете начать процесс. 

В зависимости от вашего типа инвестиций (основное жилье или инвестиции в аренду), вам сначала необходимо определить лучшую юридическую структуру для ваших инвестиций в недвижимость. Вам также понадобится действующий паспорт или удостоверение личности, номер социального страхования или ITIN, банковские выписки и другие финансовые документы из вашего иностранного банка, а также любые доказательства наличия фонда, резервов, корешек чеков, налоговых деклараций и/или кредита в США. счет.

Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем ниже будет первоначальный взнос. Конечно, некоторые жители иностранного происхождения могут иметь низкий кредитный рейтинг или вообще не иметь его, не имея истории проживания в США. Если это так, то вы все еще можете купить недвижимость, но вам придется проконсультироваться со своим агентом по недвижимости. Получение финансирования в США также возможно, но вам необходимо будет получить консультацию у наших агентов или адвоката по недвижимости.

Каждый, родившийся за границей или нет, должен будет внести первоначальный взнос за любую недвижимость, которую он собирается купить с помощью финансирования. Сумма, которую вам нужно будет потратить, варьируется в зависимости от типа предоставленного вам кредита, но обычно она составляет около 20% от окончательной покупной цены дома. Имейте в виду, что если вы первоначально внесете больший первоначальный взнос, со временем у вас будет меньше денег на выплату за недвижимость. Из-за этого некоторые люди стремятся получить более крупный первоначальный взнос, чтобы они не были привязаны к выплатам по ипотеке в течение длительного времени.

Если вы получаете ипотечный кредит, вас могут попросить показать стабильную и надежную форму дохода, поступающего в ваш банк. Любой кредитор захочет убедиться, что вы можете позволить себе приобретаемую недвижимость, а также вносить ежемесячные платежи по ипотеке. Конечно, покупка наличных также является более быстрым и простым вариантом.

Иностранцы могут владеть недвижимостью от своего имени или через компанию. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, в зависимости от того, используется ли ипотека или существует налоговое соглашение между Соединенными Штатами и страной иностранца.

Недвижимость Нью-Йорка
Здание Нью-Йорка

Как иностранцу купить недвижимость в Нью-Йорке? 

Если иностранец решит приобрести недвижимость в Нью-Йорке, ему необходимо будет выполнить несколько шагов, чтобы это произошло.  

Во-первых, они должны найти район, который их больше всего привлекает. Они должны иметь в виду свои цели. Они хотят поселиться в семье? Они хотят начать бизнес? Должны ли они быть рядом с общественным транспортом, школами или другими предприятиями? Все это нужно учитывать. Кроме того, любой потенциальный покупатель должен подумать о типе жилья, в котором он хочет жить, и о необходимых удобствах.  

Поиск подходящего агента по недвижимости — это еще один шаг, который необходимо сделать, когда иностранец хочет купить недвижимость в Нью-Йорке. Этот агент сможет рассказать иностранцу о тенденциях в отрасли, лучших местах для жизни в зависимости от его потребностей и всей документации, которая необходима для приобретения недвижимости.

Как только подходящая недвижимость будет найдена, можно будет сделать предложение. Всю эту часть процесса будут выполнять агент по недвижимости и адвокат, которые позаботятся о том, чтобы все документы были оформлены. 

Почему стоит покупать недвижимость в Нью-Йорке? 

Причин, по которым иностранец захочет купить недвижимость в Нью-Йорке, множество. На протяжении нескольких поколений Нью-Йорк был одним из самых захватывающих мест для жизни во всем мире. 

В Нью-Йорке живет множество разных культур, живущих в одном месте. Есть люди, родившиеся во многих частях мира, которые теперь называют Нью-Йорк своим домом. Это означает, что вы сможете познакомиться с новыми типами людей, познакомиться с их образом жизни, едой и обычаями.

Покупка недвижимости в Нью-Йорке также может быть очень разумной инвестицией из-за стоимости перепродажи нью-йоркских квартир, таунхаусов, квартир, кооперативов и многого другого. Покупка инвестиционной недвижимости на устойчивом рынке, таком как Нью-Йорк, является хорошим вариантом диверсификации портфеля недвижимости.  

Нью-Йорк считается центром мира, когда речь идет о развлечениях, моде и бизнесе. Если вы или ваша семья интересуетесь этими вещами или каким-либо образом связаны с ними, Нью-Йорк сделает вас еще более связанным с пульсом нации и последними тенденциями. 

Какой тип недвижимости в Нью-Йорке вы можете купить?

По данным НедвижимостьШарк. Это примерно на 7,7% меньше, чем в прошлом году. Если вы хотите инвестировать в город, у вас есть множество вариантов:

Квартира: Любой иностранец, желающий купить недвижимость в Нью-Йорке, должен подумать о квартире. Хотя они построены как очень большие современные квартиры, вы фактически получаете полное право собственности на квартиру, когда покупаете ее, и разделяете определенные общие зоны, такие как парковка и тренажерный зал.

Кооператив: Кооператив идеально подходит для людей, которые хотят инвестировать в дом на долгосрочной основе и знают, что они будут находиться в Нью-Йорке в течение нескольких лет. Владельцы одного из этих типов недвижимости могут участвовать в кооперативном объединении, а акционеры владеют зданием и всеми помещениями. Владение кооперативом требует вашего участия в совете кооператива, который решает, кто может покупать помещения, а сдача в аренду обычно не допускается.

Таунхаус: Таунхаус в Нью-Йорке обычно представляет собой двух- или трехэтажное очень просторное здание, расположенное по соседству с соседними зданиями. Многим это напоминает очень большую многоэтажную квартиру, высокую и узкую. Таунхаусы — отличная инвестиция и прекрасный выбор для иностранца, но они также часто имеют более высокую цену.

Краткое содержание

Нью-Йорк — один из самых любимых городов во всем мире, и именно поэтому так много людей со всей Земли хотят жить там. Хорошая новость заключается в том, что независимо от того, где вы родились, вы можете купить недвижимость в Нью-Йорке. Но вам просто нужно знать о нескольких вещах и помнить о них, когда вы начинаете охоту за своим новым местом. Свяжитесь с нами в BARNES New York, если вы житель иностранного происхождения и хотите сделать большой переезд в «Большое Яблоко». 

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

В СМИ – Вильямсбург, автор LePetitJournal

Хотите узнать больше о Вильямсбурге, модном районе Бруклина?

Прочтите эту статью в LePetitJournal, в которой представлены преимущества жизни в Вильямсбурге, а также обзор недвижимости в этом районе. Этот оживленный район предлагает уникальную атмосферу, близость к Манхэттену, зеленые зоны и многочисленные достопримечательности и удобства.

Читайте статью в LePetitJournal:

Прочитать статью
Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Каково состояние рынка недвижимости в Нью-Джерси?

Сейчас прекрасное время, чтобы инвестировать в состояние рынка недвижимости в Нью-Джерси. По ряду причин этот рынок растет на протяжении многих лет и предлагает множество прекрасных возможностей.

Нью-Джерси стал частью Соединенных Штатов в 1787 году, что сделало его одним из первых штатов в союзе, а также одним из самых популярных с самого начала. С годами штат Гарден стал только более населенным, и сегодня в нем проживает более девяти миллионов человек.

Нью-Джерси занимает особое место в американской истории, поскольку он был частью Войны за независимость, Гражданской войны, Промышленной революции, движения за гражданские права и многих других важных моментов в истории Соединенных Штатов. Сегодня многие люди думают о Джерси просто как о штате, расположенном рядом с Нью-Йорком, но Джерси — это гораздо больше.

В Нью-Джерси так много замечательных мест, парков, ресторанов, предприятий и домов, что неудивительно, что многие люди переезжают туда из года в год. Это всегда одно из самых популярных мест для людей, которые хотят переехать.

Рынок недвижимости Нью-Джерси всегда был предметом большого внимания. В наши дни Нью-Джерси процветает и процветает, а рынок полон жизни. Если вы подумываете о переезде в Нью-Джерси, вам следует помнить некоторые вещи. Покупка на рынке недвижимости — это крупная инвестиция, и вы должны знать, во что ввязываетесь.

Наш гид научит вас что тебе нужно знать о настоящем и будущем рынка недвижимости Нью-Джерси. Если вы думаете установить свой флаг в Нью-Джерси и купить дом, снять квартиру, найти роскошный пентхаус, таунхаус или квартиру, вам следует обратить внимание на текущее состояние рынка.

Сколько стоит купить дом в Нью-Джерси?

Если вы думаете о переезде в Нью-Джерси, вы должны быть готовы потратить приличную сумму денег, чтобы жить там. Рынок в Джерси всегда был довольно популярен, но в последнее время он растет год от года все больше и больше.

По оценкам PropertyShark и NJMLS, средняя цена продажи в Нью-Джерси в первом квартале 2023 года составит $620 000, что на четыре процента больше, чем в прошлом году. Фактически, за последние пять лет рынок недвижимости Нью-Джерси неуклонно рос. Из всех городов штата быстрее всего растут цены в Форт-Ли, Сиклервилле, Ист-Ориндже, Оушен-Сити и Норт-Бергене.

Как видите, покупка дома в Нью-Джерси обходится недешево, хотя и не так дорого, как покупка в Нью-Йорке, Коннектикуте и других штатах этой части страны. Это одна из самых привлекательных особенностей недвижимости Джерси, особенно благодаря ее близости к Нью-Йорку и легкой транспортной доступности до Манхэттена на поезде или автобусе. И это также одна из причин, почему так много людей всегда следят за новостями и обращают внимание на недвижимость Нью-Джерси.

Как обстоят дела с рынком недвижимости в Нью-Джерси? 

Из-за успеха, который, кажется, всегда находит его, рынок недвижимости Нью-Джерси чувствует себя очень хорошо. На самом деле дела обстоят лучше, чем во многих других соседних государствах.

Дома, выставленные на продажу в Нью-Джерси, обычно продаются примерно через 80 дней после их выставления на продажу, что свидетельствует о большом интересе к этой части страны. На рынке также представлено меньшее количество листингов, примерно на 12% меньше, чем в прошлом году за тот же период, что приводит к усилению конкуренции и ценовой войне.  

Хорошая новость заключается в том, что цены не растут настолько, чтобы другие люди не могли переехать в Нью-Джерси. Это говорит о том, что рынок будет только улучшаться в течение следующих нескольких лет, потому что цены не слишком астрономические, чтобы приглашать новых жителей Нью-Джерси со всей страны. 

Рост цен показывает, что спрос на переезд в Нью-Джерси по-прежнему высок, и дела на рынке идут очень хорошо.  

Краткое содержание

За последние несколько лет Нью-Джерси стал одним из самых популярных и востребованных рынков недвижимости в стране, и есть основания полагать, что это сохранится и в ближайшие годы. 

За последние пять лет рынок неуклонно поднимался к новым высотам, даже несмотря на то, что пандемия COVID затормозила отрасль и во многих отношениях привела к прекращению продаж. По мере того, как все становится более нормальным, экономика улучшается, а Нью-Джерси продолжает оставаться популярным штатом в Америке, вы можете ожидать, что бизнес в сфере недвижимости в Нью-Джерси продолжит процветать.

Это означает, что сейчас прекрасное время, чтобы заняться недвижимостью в Нью-Джерси. Если вы хотите переехать в Джерси или купить недвижимость в качестве инвестиции, настоящее время — идеальное время для участия. Если ты готов это сделать, свяжитесь с нами в БАРНС Нью-Йорк. Мы знаем все тонкости всех рынков недвижимости, включая рынок элитного жилья в Нью-Джерси. Мы готовы помочь вам сделать следующие шаги и найти свой новый дом.  

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

BARNES New York на онлайн-шоукейсе «Bien Vivre aux États-Unis»

BARNES New York примет участие в онлайн-ярмарке «Bien Vivre aux États-Unis», организованной French Morning и представленной USAFrance Financials.

«Bien Vivre aux États-Unis» — это первая цифровая ярмарка, посвященная французским эмигрантам в Соединенных Штатах или готовящимся к эмиграции, предлагающая целую неделю конференций с экспертами, чтобы получить советы, как лучше жить в Соединенных Штатах, независимо от того, поселились ли вы там давно или еще мечтают там жить.

Будут затронуты все самые важные темы эмиграции, включая иммиграцию, семью, бизнес, наследие, здоровье, иммиграцию... а также повседневную жизнь экспатриантов, чтобы дать вам ключи к тому, чтобы жить в эмиграции как можно лучше.

Ярмарка пройдет онлайн с 11 по 15 сентября 2023 года. BARNES New York будет представлена Управляющий партнер Ян Руссо, который представит рынок недвижимости Нью-Йорка и расскажет о том, как купить недвижимость в «Большом яблоке», в сопровождении гостей-экспертов, Бетти Бензакин из HSBC и Амели Дешен из OFX.

Присоединяйтесь к BARNES New York на 12 сентября, 14:00 по восточному стандартному времени/20:00 по пятнице. на конференцию, посвященную рынку недвижимости Нью-Йорка.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
1ТП1Ц

В СМИ - округ Вестчестер, LePetitJournal

Хотите узнать больше о красивом зеленом графстве Вестчестер?

Прочитайте эту статью LePetitJournal, в которой представлены преимущества жизни в округе Вестчестер, а также обзор недвижимости в разных городах. Этот оживленный район предлагает различные деревни и небольшие города с различными условиями жизни, более спокойное ощущение пригорода с пышными зелеными пейзажами и большим пространством, чем в городе.

Читайте статью в LePetitJournal:

Прочитать статью
Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
WhatsApp
ru_RURussian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian ru_RURussian