fbpx

Рубрика: Недвижимость в Нью-Йорке

Узнайте все о недвижимости Нью-Йорка, обновлениях рынка, модной недвижимости и новых возможностях застройки, которые вы не должны пропустить. Недвижимость Нью-Йорка может быть катанием на американских горках, и вам нужно быть на высоте. Прочтите наши статьи, в которых рассказывается обо всех последних событиях в сфере недвижимости Нью-Йорка и о вещах, о которых вы должны быть абсолютно уверены.

1ТП1Ц

Где купить дом в Вестчестере?

Хотите узнать больше о том, где купить дом в Вестчестере? Округ Вестчестер, расположенный прямо к северу от Нью-Йорка, является домом для некоторых из самых привлекательных пригородов в Соединенных Штатах. Недвижимость здесь более просторная и зеленая, чем в Большом Яблоке, и, как известно, здесь тише, но при этом сохраняется ощущение большого города.

Что хорошего в Вестчестере, так это богатство вариантов жизни. В округе 45 городов, поселков и деревень, некоторые из которых имеют оживленный центр города, а другие причудливы, а это означает, что здесь найдется место для всех.

Что еще хорошо в Вестчестере, так это его близость к Манхэттену. Хотя это может быть целый округ, это точно не похоже на это. Многие города Вестчестера находятся всего в тридцати минутах езды от Манхэттена на поезде или автомобиле. Так что не отворачивайтесь от упоминания о пригороде.

С таким количеством домов в Вестчестере, выставленных на продажу, нет недостатка в хороших вариантах в культовых пригородах к северу от Нью-Йорка.

Какой город лучше для меня?

В Вестчестере так много городов, поселков и деревень, что может быть сложно решить, какой из них лучше всего соответствует вашим потребностям. Но на самом деле — с такими городами с самым высоким рейтингом, как Нью-Рошель, Ларчмонт, Мамаронек, Рай, Харрисон, Порт-Честер, Маунт-Вернон, Йонкерс и Гудзон-Вэлли — мало что можно сделать неправильно, если вы хотите купить дом в Вестчестере.

При этом каждое место по-своему уникально и подходит для одних вкусов больше, чем для других.

Зачем жить в Нью-Рошель?

Нью-Рошель Это город с французским поселением, расположенный на восточной стороне Вестчестера, и предлагает несколько природных парков вдоль своей береговой линии протяженностью более девяти миль. Он имеет оживленный центр города с бесчисленными высоко оцененными ресторанами, музеями, галереями и магазинами. С населением около 77 000 человек Нью-Рошель оставляет своим жителям некоторое пространство для дыхания, несмотря на свою непосредственную близость к Манхэттену.

Вид на небо с пристани для яхт в Нью-Рошель.

А Ларчмонт?

Larchmont начинался как летнее убежище для богатых Манхэттена, но с тех пор превратился в собственное процветающее пространство с прогулочным центром и ощущением большого города. Он имеет выход на набережную и дома с большим количеством места и дворов. Кроме того, в Ларчмонте проживает большое (и растущее) французское сообщество, а также находится Франко-американская школа Нью-Йорка.

Зачем жить в Мамаронеке?

Окружающий Ларчмонт Мамаронец, иногда называемый «Дружелюбной деревней». Это культурно разнообразный и исторический район с множеством пляжей, красивыми парками, где можно расслабиться и отдохнуть, и собственным оживленным центром. Что касается вариантов жилья, то каждый найдет что-то для себя. От блестящих домов у воды до исторически значимых в глубине страны, есть что-то, что понравится каждому.

Почему о Рай?

К северу от Мамаронека находится город Рожь, самый маленький город в Вестчестере. Но не зацикливайтесь на его размере. Рай является домом для множества ресторанов изысканной кухни, прибрежных парков, гольф-клуба, природных центров и процветающей пристани для яхт. Он также имеет разнообразный рынок жилья, в котором есть как дома у воды, так и просторные дома на суше. Кроме того, добраться до Манхэттена по-прежнему несложно: около 40 минут на машине или чуть более часа на поезде.

Какое место занимает Харрисон?

Расположен между Мамаронек и Рай. Харрисон, один из самых богатых районов США. В Харрисоне нет береговой линии, но большие дома и просторные дворы с лихвой компенсируют эту разницу. В то время как причудливый центр города может оставить желать лучшего, близость Харрисона к Манхэттену - нет. Вы можете быть в центре менее чем за 40 минут.

Что есть в Порт-Честере?

К северу от Рая и на границе с Коннектикутом находится Порт Честер, город, полный молодых специалистов и оживленный центр города. В нем смешаны культуры и множество ресторанов, которые поддерживают это разнообразие. В центре Порт-Честера находится Capitol Theater, концертная площадка, где на протяжении многих лет выступало бесчисленное количество известных музыкантов.

А Маунт-Вернон?

К западу от Нью-Рошель находится Mount Vernon, сразу к северу от Бронкса. Маунт-Вернон выглядит более городским, чем остальные соседи Вестчестера, потому что он находится так близко к городу. Те, кто хочет сэкономить, могут найти здесь более доступную стоимость жизни. Маунт-Вернон идеально подходит для тех, кто все еще ищет ощущение города, не находясь в городе.

Почему Йонкерс?

К западу от Маунт-Вернон находится Йонкерс, граничащий с рекой город, возвышающийся над штатом Нью-Джерси. В городе есть казино, ипподром и большой торговый центр. Несмотря на близость к Нью-Йорку и более урбанистический стиль, в нем довольно много зелени, отчасти благодаря его усаженным деревьями улицам и спорадическим и раскидистым паркам. Любители музеев и гурманы будут чувствовать себя здесь как дома, благодаря широкому выбору и того, и другого в Йонкерсе.

Вид на закат из порта в Йонкерсе
Вид из порта на фоне горизонта Нью-Йорка

Что еще есть в долине Гудзона?

Вестчестер — это только южная оконечность Гудзонская долина— район, известный своими прекрасными природными парками, ретритами и туризмом. Именно здесь многие художники — писатели, художники и даже фотографы — черпали вдохновение для своих самых влиятельных работ. Чем дальше на север в долине Гудзона, тем больше Нью-Йорк начинает ощущаться как сельская местность, а не город. Однако независимо от того, как далеко на севере вы решите жить в округе Вестчестер, вы можете быть спокойны, зная, что Нью-Йорк все еще находится в пределах досягаемости.

Как мне решить?

Нью-Йорк — это огромное место, это самый большой город в Соединенных Штатах, и здесь так много вариантов недвижимости. Но недвижимость в Вестчестере никогда не была лучше. Таким образом, сегодня на рынке есть бесчисленное множество вариантов, если вы хотите купить дом в Вестчестере.

Навигация по недвижимости в Нью-Йорке может быть сложной, но не невозможной. Для получения экспертных советов, рекомендаций и лучших списков предметов роскоши, доступных в городе, обязательно ознакомьтесь с BARNES Нью-Йорк.

Связаться с нами

1ТП1Ц

Как купить дом на Лонг-Айленде?

Вам интересно, как купить дом на Лонг-Айленде? Многие люди могут не знать, что популярные районы Бруклин и Квинс расположены на Лонг-Айленде. Только в этих двух районах проживает более половины жителей Нью-Йорка. Однако вся восточная часть Лонг-Айленда, вплоть до Монтока в Хэмптоне и Норт-Форк, не считается частью Нью-Йорка. Но если вы хотите быть ближе к городу, но не в гуще Манхэттена, Лонг-Айленд — отличный вариант.

Важно точно знать, что вы ищете и во что ввязываетесь. Найдите свой ценовой диапазон и посмотрите на районы, а не только на недвижимость. Поездки на работу, школы, возможности трудоустройства и уровень шума — все это следует учитывать перед покупкой дома на Лонг-Айленде.

Что нужно знать перед покупкой?

В зависимости от того, откуда вы переезжаете, есть несколько факторов, которые, возможно, даже не приходили вам в голову при покупке дома на Лонг-Айленде. Хотя Лонг-Айленд был признан одним из 50 лучших мест для жизни в США, вам необходимо определить, действительно ли это лучшее место для вас.

Платье по погоде

Нью-Йорк — штат со всеми четырьмя временами года. Кому-то это может показаться очевидным, а кому-то нет. В конечном итоге для жителей это означает, что лето очень жаркое, а зима очень холодная. В каждом сезоне есть свои плюсы и минусы, и это, безусловно, дает вам большое разнообразие развлекательных мероприятий в течение всего года.

Лето на Лонг-Айленде отлично подходит для пляжных прогулок, прогулок на лодке, спортивных мероприятий, походов и многого другого. Зима приносит вам катание на санках, коньках, лыжах и, как правило, очень белое Рождество. Какой бы сезон ни был вашей сильной стороной, будьте готовы ко всему, что может предложить Северо-Восток.

Автомобили не (всегда) необходимы

Как и большая часть Нью-Йорка, Лонг-Айленд хорошо развит общественный транспорт в западной части. В 2020 году жители Нью-Йорка, которые водили машину, провели в пробках в среднем 56 часов. Поиск альтернативного транспорта сокращает время, затрачиваемое на ожидание в пробках, и значительно снижает уровень загрязнения в любой конкретной области.

В 2020 году только на северо-востоке загрязнение воздуха снизилось на 30% из-за блокировок и меньшего количества людей, находящихся на дорогах. Нью-Йорк находится на пути к полному отказу от автомобилей: только 46,5% нью-йоркских домохозяйств вообще владеют автомобилями. Железная дорога Лонг-Айленда является популярным альтернативным транспортным средством, наряду с метро, паромами и велосипедами.

Но если вы любите водить машину, вся восточная часть Лонг-Айленда идеально подходит для вождения и гораздо более удобна для автомобилей. Таким образом, вы можете легко насладиться короткой поездкой на пляж!

Маяк Монтаук на закате, с пляжем на переднем плане и морем.
Маяк Файер-Айленд на закате с красивым розово-красным небом.

Стоимость жизни и налоги

Несмотря на то, что Лонг-Айленд находится за пределами города, он по-прежнему остается одним из самых востребованных и желанных мест для жизни в Нью-Йорке. Спрос большой, цены тоже. Дом на одну семью на Лонг-Айленде, включая все районы, стоит в среднем около $750 000 во 2 квартале 2022 года. Для сравнения: Хэмптонс, самая восточная часть Лонг-Айленда, показывает среднюю цену продажи $3 млн.* Помимо выплаты ипотеки, на Лонг-Айленде также одни из самых высоких налогов на недвижимость в стране.

*Данные из Миллер Сэмюэл

Лонг-Айленд - хорошее место для жизни?

Округ Нассау известен своими прекрасными зонами отдыха, закусочными и очаровательными витринами. В таких районах, как Грейт-Нек-Гарденс, Иерихон и Манхассет-Хиллз, есть множество ресторанов, кафе и магазинов, но они также могут создать ощущение пригорода.

Округ Саффолк, крупнейший округ Лонг-Айленда, является одним из самых дорогих мест для жизни в США. Если вы ищете тихое загородное место, но при этом недалеко от города, это может быть вашим местом. Вдоль береговой линии расположено множество роскошных апартаментов с прекрасным видом и удобствами. Если ваш бюджет немного выше, есть красивые особняки и виллы прямо на воде! Некоторые из самых желанных районов включают Ллойд-Харбор, Колд-Спрингс и Дикс-Хиллз. Средняя стоимость домов в этих районах варьируется от $700k до $1,5M. Лонг-Айленд также чрезвычайно разнообразен в культурном и этническом отношении.

Какие шаги я должен предпринять для покупки дома на Лонг-Айленде?

Итак, вы провели исследование и решили, что определенно хотите купить дом на Лонг-Айленде. Что дальше? Вот несколько советов, которые помогут вам в вашем путешествии.

  • Организуйте свои финансы. Кредитный рейтинг, банковские выписки, налоговые декларации, W2, номера социального страхования, решения о разводе — все это вам понадобится в вашем путешествии, чтобы купить дом на Лонг-Айленде.
  • Получите предварительное одобрение. Определите свой бюджет, какой кредит вам понадобится, и посмотрите на процентные ставки. Вы можете подать заявку еще до того, как посмотрите дома, чтобы получить предварительное одобрение.
  • Найдите риелтора. Это особенно важно, если вы не из этого района и физически не можете посетить каждый дом во время поиска. Вместо этого найдите кого-нибудь из местных, кто знает местный рынок и будет честен с вами в отношении ваших вариантов.
  • Сделай предложение. Сделайте предложение о собственности, которая, по вашему мнению, подходит именно вам, будь то «любовь с первого взгляда» или та, над которой нужно было немного поспать.
  • Пройдите осмотр. Как только вы нашли дом, очень важно провести его оценку и осмотр.

После того, как вы определились со своим бюджетом, поработали с риелтором и нашли свой идеальный дом, остальное уже история. В зависимости от рынка ваше первое предложение может быть не выбрано, но это нормально. Продолжайте искать, и вы найдете для себя идеальный дом на Лонг-Айленде. Великолепные горизонты и закаты Лонг-Айленда, зелень и сезонное разнообразие стоят времени, потраченного на поиск удивительной недвижимости. Для получения дополнительной информации и лучших предложений на Лонг-Айленде обращайтесь BARNES Нью-Йорк.

Связаться с нами

1ТП1Ц

BARNES New York на онлайн-шоукейсе «Bien Vivre aux États-Unis»

BARNES New York примет участие в онлайн-ярмарке «Bien Vivre в Соединенных Штатах», организованной French Morning и представленной USAFrance Financials.

«Bien Vivre в Соединенных Штатах» — это первая цифровая ярмарка, посвященная французским эмигрантам в Соединенных Штатах или готовящимся к эмиграции, предлагающая целую неделю конференций с экспертами, чтобы получить советы, как лучше жить в Соединенных Штатах, независимо от того, поселились ли вы там давно или еще мечтают там жить.

Будут затронуты все самые важные темы эмиграции, включая иммиграцию, семью, бизнес, наследие, здоровье, иммиграцию... а также повседневную жизнь экспатриантов, чтобы дать вам ключи к тому, чтобы жить в эмиграции как можно лучше.

Ярмарка пройдет онлайн с 12 сентября.th к 16th, 2022. BARNES New York будет представлять управляющий партнер Ян Руссо, который расскажет о рынке недвижимости Нью-Йорка, а также расскажет о том, как купить недвижимость в «Большом яблоке».

Присоединяйтесь к BARNES New York на 12 сентября, 14:00 по восточному поясному времени/20:00 по восточному времени .

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
1ТП1Ц

Как выглядит рынок элитной недвижимости в Нью-Йорке?

Рынок элитной недвижимости в Нью-Йорке продолжает процветать. В первом и втором кварталах 2022 года было подписано больше сделок, чтобы добавить к уже растущему количеству элитной недвижимости.

Пандемия COVID-19 оказала глубокое влияние на рынок, который сейчас восстановился и даже поднялся до более высоких цен, чем до пандемии. Действительно, по-прежнему существует растущий спрос на элитные дома, особенно на Манхэттене.

Насколько высоко ожидается рост процентной ставки?

Процентная ставка выросла с начала глобальной пандемии и, как ожидается, продолжит расти до конца года. В настоящее время ожидается, что процентная ставка может увеличиться с 5% до 7% к концу года.

Каков текущий рынок предметов роскоши в Нью-Йорке?

Проще говоря, рынок элитной недвижимости является конкурентным, и люди хотят его купить. Таким образом, при дефиците предложения и притоке спроса цены растут вместе с процентными ставками.

К этому также добавляется нехватка материалов и рабочей силы, что делает еще один случай, когда спрос превышает предложение. Чтобы бороться с этим, некоторые продавцы предпочитают ремонтировать свою недвижимость перед листингом, чтобы они могли брать более высокую цену на рынке. Результаты различаются, но, как правило, недавно отремонтированные объекты продаются дороже, чем аналогичные неотремонтированные объекты.

По состоянию на второй квартал 2022 года средняя цена продажи роскошных резиденций на Манхэттене составляла около 1 трлн. футов. В целом это представляет собой увеличение на 14,5% по сравнению с прошлым годом.*

*Данные получены из Городские раскопки

Одинаков ли рынок элитной недвижимости Нью-Йорка по всему городу?

Элитная недвижимость в Нью-Йорке предлагает единственный в своем роде образ жизни, который нельзя найти больше нигде. Из-за этого рынок пользуется большим спросом, что делает районы и районы, окружающие Манхэттен, такими же дорогими. Конечно, разные районы предлагают разные вещи, поэтому BARNES, являясь образцом элитной недвижимости в Нью-Йорке, предлагает свои услуги в качестве лучшего брокера, чтобы помочь вам найти то, что вам нужно.

Вид интерьера квартиры в элитном здании: кухня и гостиная с большими окнами и видом на город.
Ночной вид на Манхэттен из квартиры в Лонг-Айленд-Сити.

Что я могу ожидать от элитной недвижимости Нью-Йорка?

Нью-Йорк — исторический город со многими историческими зданиями и домами, построенными давным-давно. Таким образом, те, кто заинтересован в жизни в роскошных исторических зданиях, не найдут недостатка в выборе в большом городе. Многие из них были полностью отремонтированы или возрождены в их первоначальном величии и красоте.

Кроме того, Нью-Йорк предлагает множество новых зданий с живописным видом на город со всеми современными удобствами, такими как тренажерный зал, крыша или бассейн.

Где лучшие районы для роскошной жизни?

В Нью-Йорке так много вариантов, но, пожалуй, наиболее распространенными являются TriBeCa, Сохо, а также Центральный парк, назвать несколько. TriBeCa находится в центре Манхэттена. Здесь находится бесчисленное количество пятизвездочных ресторанов, достопримечательностей и знаменитостей. У этого есть роскошный образ жизни, который идет наряду с его многими роскошными вариантами жизни.

Сохо — элитный район Нижнего Манхэттена с множеством элитных магазинов и дизайнерских бутиков. Кроме того, здесь много исторических зданий для роскошного проживания.

Название Центральный парк говорит само за себя. Это действительно культовый парк, расположенный в самом сердце Нью-Йорка. Лесное пространство полностью отгорожено высотными зданиями, как старыми, так и новыми, а район предлагает множество роскошных жилых помещений. Если вам нужны самые живописные виды Нью-Йорка, вы найдете здесь то, что вам нужно. Башня Центрального парка на самом деле является самым высоким многоквартирным домом в мире, расположенным на улице Миллиардеров в Нью-Йорке. Одной из самых известных улиц, известной своими роскошными новостройками с невероятными удобствами, является Парк-авеню, расположенная к югу от Центрального парка.

Как я могу получить больше информации о рынке элитной недвижимости?

Нью-Йорк имеет богатую и легендарную историю, которая восходит к зарождению современной Америки. Это город, не похожий ни на какой другой в мире, и в нем находятся одни из лучших вариантов элитной недвижимости. В Нью-Йорке действительно есть все: от зданий, построенных более века назад, до новостроек со всеми удобствами, о которых можно только мечтать.

Отличное место, чтобы начать углубленный поиск элитной недвижимости в Нью-Йорке, это здесь, с БАРНС Нью-Йорк. BARNES — ведущая брокерская компания, которая может помочь вам найти наилучший вариант роскошной жизни.

Связаться с нами

1ТП1Ц

Где купить дом в Нью-Йорке?

Если бы Нью-Йорк был страной, у него была бы 10-я по величине экономика в мире. Существует такая разнообразная группа людей, профессий и жизненных ситуаций, что действительно каждый найдет что-то для себя. В Нью-Йорке живет больше миллиардеров, чем где-либо еще!

Покупка дома в Нью-Йорке может стать огромным изменением для многих людей, особенно если вы не привыкли к городской жизни или переезжаете. Это может быть страшно, но также может быть очень увлекательно. Выбор правильного района может создать или испортить ваш опыт в Нью-Йорке, поэтому важно заранее знать, что вы ищете, и провести исследование.

С большим количеством домов в Нью-Йорке, выставленных на продажу, выбрать правильный может быть непросто. Все пять районов разительно отличаются друг от друга, и тем более отдельные районы внутри. Вот несколько вариантов для тех, кто хочет купить дом в Нью-Йорке, независимо от того, с какой стороны медали вы находитесь, будь то посреди пышных красивых небоскребов в Центральном парке или что-то более скромное, чтобы получить вам удовольствие. ноги.

Где лучшее элитное жилье в Нью-Йорке?

В Нью-Йорке Верхний Вест-Сайд, а также Верхний Ист-Сайд являются одними из самых популярных мест для жизни и самых желанных мест для покупки дома в Нью-Йорке. Эти два района являются одними из самых привлекательных и богатых районов города, а также являются домом для некоторых из самых знаковых зданий Нью-Йорка.

Оба расположены в р-не г. Манхэттен. Средняя цена продажи между двумя районами составляет около 1 трлн. трлн. трет. 1 300 000, но таунхаус в этих районах может стоить около 1 трлн. трлн. трлн. 8 миллионов.

Каково жить в Верхнем Вест-Сайде?

Центральный парк граничит с Верхний Вест-Сайд Манхэттена на востоке и реки Гудзон на западе. Запад 59th Улица находится на южной стороне, а Западная 110th Улица лежит на север. Это долгое время было местом, где проживали самые богатые жители Нью-Йорка, а средняя цена на жилье в настоящее время составляет $1,5M. Некоторые из самых роскошных многоквартирных домов расположены вдоль Западного Центрального парка, во многих из которых проживали популярные знаменитости.

У жителей есть множество мест, где можно выйти и насладиться природой: Центральный парк на восточной стороне, а также парк Риверсайд у реки Гудзон. Риверсайд-парк является частью зеленой дороги на набережной Манхэттена, велосипедного маршрута и пешеходной дорожки, огибающей набережную Манхэттена. Парк представляет собой длинный 4 мили, простирающийся от 72nd улица до 158th улица, и достигает прямо вниз в воду. Это красивое, живописное место, где можно расслабиться, насладиться природой и убежать от шума и суеты города.

Верхний Вест-Сайд — это центр разнообразной культуры, интеллекта, искусства и истории. Здесь находятся Американский музей естественной истории, Театр Бикон, Линкольн-центр исполнительских искусств и многое другое. Есть также бесчисленное множество ресторанов, кафе и закусочных. Некоторые из местных фаворитов включают City Diner at W. 90.th улица и Бродвей, Кафе Люксембург в 200 W 70th St и Bar Boulud на Бродвее 1900 года, и это лишь некоторые из них. Ассортимент настолько разнообразен, что каждый обязательно найдет что-то для себя.

Вид на закат с отеля Belleclaire на реку Гудзон.
Вид на Верхний Ист-Сайд из Центрального парка.

Как насчет Верхнего Ист-Сайда?

Еще один из самых престижных районов Нью-Йорка, Верхний Ист-Сайд окружен 96th Улица с северной стороны, Ист-Ривер с востока, 59th Улица с южной стороны и Пятая авеню с западной. Хотя цены примерно одинаковы, он немного меньше, чем его сестра на западе, и имеет несколько микрорайонов, известных как Ленокс-Хилл, Йорквилл и Карнеги-Хилл.

Возможно, самым интересным из пригородов является Йорквиль, который раньше был известен как Kleindeutschland или «Маленькая Германия». Многое из его прошлого уже не заметно, но история остается. Есть еще несколько немецких ресторанов и рынков, которые сохранились на протяжении десятилетий.

В этом районе Нью-Йорка жили многие известные политические имена, в том числе Рузвельты, Кеннеди и Трампы, а также такие знаменитости, как Вуди Аллен, Леди Гага и Мэрайя Кэри. Это также было местом действия для многих фильмов, книг и телешоу.

Архитектура в этом районе действительно вызывает восхищение, особенно на 62-й улице.nd Улица, заполненная домами из коричневого камня, величественными крыльцами и особняками. Любителям истории обязательно стоит посетить Музейную милю вдоль Пятой авеню. Он включает в себя такие учреждения, как Музей африканского искусства, Метрополитен-музей, Смитсоновский музей дизайна Купера Хьюитта и многие другие.

Как выглядят дома в Вест-Виллидж?

West Village расположен к западу от Гринвич-Виллидж, ограниченный Гринвич-авеню вплоть до реки Гудзон. Этот район славится своей богемной культурой и атмосферой и был домом для новых исторических движений и идей, особенно политических, художественных и культурных.

Большинство домов, как и подавляющее большинство на Манхэттене, представляют собой таунхаусы 19 века с типичными кирпичными, чугунными лестницами и пожарными лестницами. По состоянию на июль 2022 года средняя цена продажи таунхауса в Вест-Виллидж составляет $8 200 000*.

Типичные нью-йоркские таунхаусы в ряд на тихой улице с деревьями.
Браунстоуны с типичными чугунными лестницами и цветами.

Где самое доступное жилье в Нью-Йорке?

Если престижное роскошное жилье не является вашей сильной стороной, возможно, вы ищете что-то более дешевое. Хотя общая средняя цена покупки дома в Нью-Йорке может показаться высокой, есть несколько областей, где она экспоненциально более доступна. Кроме того, новые разработки в Нью-Йорке в конечном итоге приведут к увеличению доступности в наиболее интересных районах.

Если вы все еще хотите купить дом в Нью-Йорке, можно исследовать районы немного дальше от города, такие как Бруклин и Квинс, или даже Лонг-Айленд, предлагающие гораздо больше вариантов, таких как таунхаусы и небольшие дома и немного больше пространства. Это может быть немного далеко от города, что, в зависимости от вашего образа жизни, может быть преимуществом или неудобством. Например, владеть автомобилем может быть проще, если вы немного уедете от центра города.

*Данные из Городские раскопки

Как BARNES может работать на вас?

К сожалению, из-за роста стоимости строительных работ и материалов многие компании просто не могут позволить себе строить что-то менее дорогое. Это отличная новость для тех, кто ищет первоклассное жилье, но может стать проблемой для тех, кто пытается свести концы с концами.

В Нью-Йорке также есть сотни старых зданий, которые с небольшим TLC можно легко перестроить либо для доступного жилья, либо превратить в дорогие таунхаусы. Кости собственности 60-х и 70-х годов или даже старше, все еще хороши, хотя они могут показаться устаревшими. Тем не менее, они хорошо сконструированы, и с небольшой доработкой возможности безграничны.

С другой стороны, тенденция элитного жилья продолжает расти, увеличивая спрос. Для получения дополнительной информации о лучших местах, чтобы найти элитное жилье, или купить дом в Нью-Йорке, обязательно свяжитесь с BARNES New York, чтобы поговорить со специалистом.

Связаться с нами

1ТП1Ц

Зачем арендовать недвижимость в Вестчестере?

Есть много причин, по которым вам стоит арендовать недвижимость в Вестчестере. Непосредственно к северу от Нью-Йорка находится округ Вестчестер, округ, полный процветающих городов, поселков, уединенных деревень и множества открытых и живописных мест с парками. Несколько известных компаний также называют округ Вестчестер своим домом, что делает его очень популярным округом для многих.

Что также делает Вестчестер таким прекрасным местом для жизни, так это то, что многие из его городов и поселков находятся рядом с главной железнодорожной линией. Такие места, как Йонкерс, Нью-Рошель, Ларчмонт и Мамаронек, находятся менее чем в часе езды на общественном транспорте от центра Манхэттена.

Из-за близости к Нью-Йорку и большего количества людей, желающих жить в менее загруженных и многолюдных районах, недвижимость Вестчестера переживает бум. Дома, квартиры, кондоминиумы, односемейные и многоквартирные дома испытывают приток заинтересованных арендаторов в округе.

Должен ли я арендовать или продать недвижимость в Вестчестере?

Конечно, как в аренде, так и в прямой продаже недвижимости в любом месте есть свои преимущества и недостатки.

Сегодня больше людей заинтересованы в аренде недвижимости, чем в покупке, и это по нескольким причинам. Одной из причин является неопределенность процентных ставок и налогов. Кроме того, покупатели сегодня не уверены, будет ли недвижимость, которую они покупают, стоить через год или два.

Еще одна причина арендовать жилье в округе Вестчестер — неуверенность большинства людей в отношении текущего положения дел в мире. Люди не знают, хотят ли они остаться в этом районе или собраться и уехать подальше. Эта неопределенность превращает многих потенциальных покупателей в арендаторов. Им нравится гибкость.

И последняя причина для сдачи в аренду, а не для продажи — отсутствие инвентаря арендуемой недвижимости в этом районе. Отсутствие инвентаря в сочетании с тем, что Вестчестер является желанным жилым помещением, может означать, что ваша арендуемая недвижимость сдается по цене, превышающей запрашиваемую цену.

Почему сегодня так много людей арендуют, а не покупают?

Проще говоря, многие люди не уверены, где они хотят оказаться через пять-десять лет. Они хотят остаться в этом районе или хотят переехать в совершенно другое место? Пандемия заставила многих людей переосмыслить свои долгосрочные планы, и многие обнаружили, что их будущее может отличаться от того, что они думали изначально. И из-за этой неопределенности наступает переходный период, когда покупка недвижимости не имеет смысла, а сдается в аренду.

Поэтому имеет смысл, что, поскольку многие люди находятся в переходном периоде своей жизни, аренда недвижимости будет более выгодной, чем продажа.

Почему Вестчестер пользуется таким высоким спросом?

Округ Вестчестер пользуется таким высоким спросом отчасти из-за его близости к Нью-Йорку и отчасти из-за того, что он может предложить.

Даже если они работают удаленно, многие люди делают это в компании со штаб-квартирой в центре Нью-Йорка. Мир снова открывается, а это означает, что шанс вернуться на работу является реальной возможностью для большинства людей, и это делает близость рабочего места важным фактором при рассмотрении вопроса о поиске недвижимости.

В дополнение к своей близости Вестчестер предлагает многое из того, чего не хватает Нью-Йорку: а именно, открытые парки, дворы и большие жилые площади. Сегодня, когда так много людей хотят именно этого, Вестчестер становится все более желанным местом.

Вид на пирс на закате в Нью-Рошель, на восточном побережье.
Парк со скамейками на воде с солнечным светом и маяком на заднем плане.

Существуют ли на самом деле войны за аренду недвижимости?

Да это так. Из-за меньшего, чем обычно, количества сдаваемых в аренду квартир в Вестчестере и наплыва грузчиков в этот район просто больше спроса, чем предложения. Когда спрос превышает предложение, люди готовы тратить больше.

Какие еще преимущества есть у аренды недвижимости?

Наличие арендатора для покрытия ваших расходов по ипотеке является дополнительным преимуществом, когда вы арендуете, а не продаете. Скорее всего, у вас есть свои ежемесячные расходы, и дополнительный доход (возможно, даже больше, в зависимости от того, насколько востребована ваша недвижимость) может очень помочь.

Кроме того, налоги. С арендой можно списать проценты по ипотеке, необходимое содержание имущества, коммунальные услуги и страхование имущества. Вы даже можете вычесть амортизацию вашей собственности в зависимости от года, когда она была построена.

Аренда недвижимости также сопровождается известным ежемесячным доходом. Поскольку ваши арендаторы будут платить вам каждый месяц, вы знаете, какой денежный поток ожидать, чтобы вы могли планировать и тратить с меньшим беспокойством.

В каких районах Вестчестера лучше всего арендовать недвижимость?

Округ Уэстчестер является желанным местом для жизни для жителей пригородной зоны Нью-Йорка и тех, кому нужно быть рядом с городом, не желая находиться в самом городе. Он предлагает больше места и больше зелени, но при этом предлагает множество удобств большого города, таких как общественный транспорт, процветающие центры города и развлечения.

Вдоль восточного побережья, от Нью-Рошель до Порт-Честера, расположены очень популярные районы для тех, кто хочет полюбоваться живописными видами на побережье. Точно так же на западной стороне Вестчестера протекает река Гудзон, а такие города, как Йонкерс, Тэрритаун и Оссининг, предлагают отличную недвижимость.

На самом деле, в округе Вестчестер мало что можно сделать плохого, но аренда в районе рядом с водой или общественным транспортом с прямым доступом к Нью-Йорку даст наилучшие результаты. Чтобы помочь вам в вашем приключении с недвижимостью в Нью-Йорке, обратитесь к BARNES Нью-Йорк за лучший совет и списки вокруг.

Связаться с нами

1ТП1Ц

Недвижимость: цены на аренду в Нью-Йорке стремительно растут. Вот почему

После пяти последовательных месяцев роста цен средняя месячная арендная плата на Манхэттене в июне прошлого года составила $5058. В течение года цены на аренду недвижимости в Нью-Йорке выросли почти на 30%. Чтобы понять это явление, Рэйчел Брюне из LePetitJournal отправился на встречу с Яном Руссо, управляющим партнером BARNES Нью-Йорк.

Прочитать статью
1ТП1Ц

Где купить квартиру на Манхэттене?

Есть более 50 районов на выбор, когда вы хотите купить квартиру на Манхэттене. У каждого есть свои плюсы и минусы, свои маленькие причуды и своя уникальная атмосфера. Но независимо от того, где вы выберете, вы обязательно найдете яркое, процветающее сообщество, наполненное суетой и жизнью.

Хотите знать, какой район может быть лучшим для вас? Ниже приведен список некоторых из лучших районов, которые следует учитывать при поиске квартиры для продажи на Манхэттене.

РАЙОН

Бауэри

Бауэри когда-то был районом для тех, кого в то время называли «нищим». Этот район на протяжении десятилетий был известен своими барами и ночлежками. С 1990 года этот район начал возрождаться, и теперь здесь расположены роскошные высотные кондоминиумы. Средняя цена: $2 миллиона*.

Челси

Преимущественно жилой район, Челси был назван в честь одноименного района в Лондоне. Челси — это разнообразный район, известный как один из ключевых центров искусства города. Дома в этом районе состоят из довоенных кооперативов, исторических таунхаусов и роскошных многоквартирных домов. Через этот район проходит Хай-Лайн, заброшенная надземная железная дорога, превращенная в парк. Средняя цена: $1,4 млн*.

Плитки с изображением Chelsea Local, расположенного на рынке Chelsea, знаменитом продуктовом зале в районе Chelsea.
Ночной вид на Хай-Лайн, бывшие надземные железнодорожные пути, перепрофилированные под парк в районе Митпэкинг.

Чайнатаун

Впервые заселенный в 1870-х годах, в нем проживает самое большое количество китайцев в Западном полушарии. Чайнатаун — это оживленный район с ресторанами, где подают свежие, настоящие блюда китайской кухни. На окраине участка строятся новые квартиры в стиле лофт. Средняя цена: $688,000*.

Ист-Виллидж

Успех арт-сцены этого района привел к ее популярности. Ист-Виллидж был домом для художников и музыкантов в 1950-х годах и полон галерей, баров и небольших музеев. Средняя цена дома: $1,9 млн*.

Финансовый район

Популярен среди тех, кто работает на Уолл-стрит, в Манхэттене. Финансовый район Здесь есть пешеходные дорожки над магазинами, роскошные многоэтажки и исторические здания. Большинство исторических достопримечательностей Нью-Йорка расположены в этом районе. Средняя цена: $800,000*.

Утюг

Утюг, названный в честь культового здания Флэтайрон-билдинг, является преимущественно коммерческим районом. Жилье состоит в основном из новых роскошных зданий со всеми основными удобствами, а также с несколькими пешеходными переходами. Средняя цена: $947,000*.

Ночной вид с воздуха на здание Флэтайрон в районе Флэтайрон.
Вид с воды на горизонт финансового района на юге Манхэттена.

Грамерси

Известный своими коричневыми камнями, покрытыми плющом, Грамерси это оазис среди шума и суеты Манхэттена. Его самая известная достопримечательность, парк Грамерси, открыта только для членов. Есть некоторое новое строительство, состоящее в основном из старых зданий для пешеходных прогулок и швейцаров. Средняя цена: $985,000*.

Деревня Гринвич

Известный как дом художников и представителей богемы, Деревня Гринвич был местом рождения движения контркультуры на Восточном побережье. В этом историческом районе есть пешеходные дорожки, дома из коричневого камня и многоэтажки на Парк-авеню и Пятой авеню. Средняя цена: $2 миллиона*.

Hudson Yards

Hudson Yards это новейший район Манхэттена, а также крупнейший частный комплекс в США. Он может похвастаться 18 миллионами квадратных футов коммерческих и жилых площадей с более чем 4000 домов. Средняя цена: $6,8 млн*.

Маленькая Италия

Улицы г. Маленькая Италия выложены итальянскими закусочными с их традиционными красными и белыми клетчатыми скатертями. Большая часть жилья в этом районе — это пешеходные переходы над магазинами и ресторанами, а также кооперативные здания. Средняя цена: $1,6 млн*.

Уличный знак «Добро пожаловать в Маленькую Италию» в маленьком итальянском районе, недалеко от китайского квартала на Манхэттене.
Изображение сосуда, известного памятника, расположенного в новом районе Хадсон-Ярдс.

Нижний Ист-Сайд

Один из старейших районов Манхэттена, Нижний Ист-Сайд известен своим иммигрантским рабочим прошлым. Этот доступный район заполнен в основном довоенными пешеходными переходами и несколькими роскошными многоэтажками. Средняя цена: $1,2 млн*.

Нохо

Нохо (к северу от Хьюстона) был производственным районом в конце 1800-х годов. Новые роскошные многоэтажки перемешаны с пешеходными переходами в переулках. Нохо — один из самых популярных районов Манхэттена. Средняя цена: $3,8 млн*.

NoLIta

Как и многие районы Манхэттена, этот был назван в честь своего местоположения — к северу от Маленькой Италии. В этом районе, состоящем из четырех кварталов, расположены элитные сетевые магазины, очаровательные бутики и винтажные магазины. Исторически итальянский, NoLIta теперь это разнообразный модный район с ухоженными довоенными пешеходными дорожками. Средняя цена: $2 миллиона*.

NoMad

НетМобъявление (к северу от парка Мэдисон-сквер) был назван в 1996 году, но этот район намного старше. Европейцы впервые заселили этот район в 1686 году. Его жилой фонд включает в себя исторические дома из коричневого камня, пешеходные дорожки и новые роскошные многоэтажки. Средняя цена: $3,2 миллиона*.

Сохо

Сохо (к югу от Хьюстона) — один из самых модных районов Манхэттена. Известный своей чугунной архитектурой, он является домом для художников и законодателей моды. Когда-то Сохо был мощным производственным центром, а на его бывших фабриках теперь расположены студии и художественные галереи. Жилые помещения небольшие и состоят в основном из холлов и роскошных кооперативов. Средняя цена: $5,4 млн*.

TriBeCa

TriBeCa расшифровывается как «Треугольник под Канал-стрит» и включает в себя большие лофты в переоборудованных складах и роскошные многоквартирные дома средней этажности вдоль тихих мощеных улиц. Район известен своей архитектурой и красивыми открытыми площадками. Средняя цена: $5,6 млн*.

Ночной вид на переулок в Трайбеке с огнями, освещающими веранды по бокам.
Типичные кирпичные дома Нью-Йорка в Сохо

Два моста

Еще один исторически иммигрантский район, Два моста находится между Манхэттенским мостом и Бруклинским мостом. До недавнего времени считавшийся частью Нижнего Ист-Сайда, его жилой фонд представляет собой смесь многоквартирных домов и многоэтажного и доступного арендного жилья для людей с разным доходом. Средняя цена: $2 миллиона*.

Верхний Ист-Сайд

Один из самых богатых районов Манхэттена, Верхний Ист-Сайд является культурным центром с некоторыми из самых известных музеев в мире — Гуггенхайма, Метрополитен-музеем и Смитсоновским музеем дизайна Купера-Хьюитта. Жилье в этом районе включает в себя роскошные многоэтажные кондоминиумы, таунхаусы и дома из коричневого камня. Средняя цена: $1,6 млн*.

Верхний Вест-Сайд

Известен Американским музеем естественной истории и Линкольн-центром исполнительских искусств. Верхний Вест-Сайд является одним из самых зеленых районов Манхэттена. Он может похвастаться как Центральным парком, так и парком Риверсайд. Текущий жилой фонд состоит из таунхаусов, кооперативов и многоквартирных домов, а также высотных элитных домов. Средняя цена: $1,8 млн*.

West Village

Когда-то часть Гринвич-Виллидж, West Village был домом для американской богемной культуры 20 века. Сейчас это непринужденный район с извилистыми улочками и мощеными булыжниками, иногда кажется, что это маленький европейский городок. Улицы выложены историческими коричневыми камнями в стилях от романского до греческого возрождения. Средняя цена: $1,6 млн*.

*Данные из НедвижимостьШарк

Рост недвижимости на Манхэттене

Цены на недвижимость были близки к рекордным максимумам в 2021 году, и похоже, что эта восходящая траектория продолжится. Если вы хотите купить квартиру на Манхэттене, сейчас самое время. Есть отложенный спрос и всего около пяти месяцев предложения жилья. Средняя цена продажи кондоминиума в июле 2022 года составила 1 трлн трлн тенге 1,7 млн, что на 4,41 трлн трлн больше, чем за тот же период 2021 года.

Если вы ищете что-то менее дорогое, подумайте о покупке кооператива на Манхэттене. Кооперативы, как правило, менее затратны и обычно предлагают больше места, чем квартиры, но процесс покупки немного сложнее. Так что взгляните на оба варианта и решите, какой из них подходит именно вам и вашей ситуации. связаться с BARNES Нью-Йорк когда вы почувствуете, что готовы купить квартиру на Манхэттене.

Связаться с нами

1ТП1Ц

Где найти лучшую элитную недвижимость в Нью-Йорке?

Нью-Йорк состоит из пяти районов: Манхэттен, Бруклин, Бронкс, Квинс и Стейтен-Айленд, и у каждого свой стиль и образ жизни. Иногда путешествие между границами каждого района может показаться путешествием в совершенно другое государство.

Каждый район имеет свое историческое значение, городские центры и разнообразие. А Нью-Йорк остается одним из самых популярных мест для жизни в Америке.

С популярностью приходит роскошная жизнь, категория, в которой Нью-Йорк никоим образом не испытывает недостатка. В таких районах, как Нохо, Хадсон-Ярдс, Трайбека и Центральный парк, варианты элитной недвижимости в Нью-Йорке безграничны.

А Хадсон Ярдс?

Hudson Yards отличается от любого другого района Нью-Йорка. Он хорошо известен своим первым посещением Нью-Йорка и его невероятной и художественной архитектурой. Это очень близко к Центральному парку и граничит с рекой Гудзон. Изобилие роскошных таунхаусов и роскошных домов, а также небоскребов открывает потрясающий вид на некоторые из самых знаковых зданий Нью-Йорка, реку и Центральный парк. Некоторые свойства предлагают вид на все три. В любом случае у вас будет невероятный вид на Манхэттен, которым вы сможете насладиться.

Hudson Yards возглавил список по медианной цене продажи своих роскошных площадей, а район Манхэттена стоил $8,5 млн*.

А как же НоЛИта?

NoLIta расшифровывается как «Север Маленькой Италии» и представляет собой уютный район с ярко выраженной уникальной очаровательной атмосферой. Вы найдете множество бутиков и винтажных магазинов, пекарен и художественных галерей по всему району. Квартиры может быть трудно найти, потому что район очень маленький и состоит в основном из довоенных жилых домов, хотя есть несколько новых швейцарских зданий и новостроек.

NoLIta уступала только Hudson Yards по медианной цене продажи своих роскошных помещений, а район Манхэттена по состоянию на май 2022 года стоил чуть меньше $7,5 млн. *

А Центральный парк?

Центральный парк является домом для некоторых из самых знаковых видов Нью-Йорка, поэтому вполне логично, что вы найдете много роскошной недвижимости вокруг него. А сотни высотных и исторически значимых и отреставрированных зданий, которые окружают знаменитый парк, особенно на его южной границе, являются самой востребованной недвижимостью в городе.

Район Central Park South, расположенный на южной части Центрального парка, крошечный. Это всего три блока в длину и два блока в глубину, но в этом маленьком пространстве много места. Это дом для многих живописных видов Нью-Йорка.

Элитная недвижимость, граничащая с Центральным парком, будет самой дорогой в этом районе, но в среднем цена продажи недвижимости здесь была чуть выше $6 645 500*.

Вид на Центральный парк и его пруд осенью, с роскошными зданиями и красными деревьями.
Центральный парк в торговом центре в Нью-Йорке в предрассветное время, с включенными уличными фонарями, оранжевыми листьями и осенними цветами на деревьях.

Какой стиль у НоХо?

Нохо, или к северу от Хьюстон-стрит, это район на Манхэттене, откуда открывается невероятный вид на Манхэттен. В этом районе находятся одни из лучших в городе ресторанов и развлекательных заведений, а также дизайнерские бутики. Его описывают как непринужденный, но постоянно что-то происходит — вам никогда не будет скучно.

Что касается жилья, известные роскошные здания Нохо являются одними из самых популярных в городе, и они полны архитектурной истории или собственного уникального стиля.

NoHo занимает третье место в списке по медианной продажной цене чуть более $5 150 000*.

Где находится «ТриБеКа»?

TriBeCa расположен на южной оконечности Манхэттена и известен своим индустриальным видом. Эта часть Манхэттена была отреставрирована и отреставрирована, сохранив при этом свою первоначальную красоту рубежа веков. Любители истории будут здесь как дома. Он имеет вид на реку, известные рестораны и множество элегантных баров, которые подходят для роскошного образа жизни.

TriBeCa также хорошо известна своим ежегодным кинофестивалем TriBeCa Film Festival. Недвижимость здесь в среднем стоит немногим более $3,2 млн.*

Роскошная кухня, удачно оформленная в бело-бежевой палитре. С потолка свисают две круглые люстры, на переднем плане — островная столешница с двумя табуретками.
Роскошная ванная комната из светло-коричневого мрамора с душевой кабиной со стеклянными панелями и ванной.

Есть ли какие-нибудь роскошные варианты за пределами Манхэттена?

Конечно есть! Рынок роскошных квартир в Нью-Йорке распространен не только на Манхэттене. Конечно, варианты немного более ограничены за пределами Манхэттена, и прилегающие районы не обязательно предлагают такое же количество роскошных удобств, таких как изысканные рестораны или театры, но они есть.

Район Бруклина будет самым большим соперником Манхэттена с точки зрения роскошной жизни, особенно DUMBO, со средней продажной ценой $2 миллиона.

Какой район посоветуете?

Любой из упомянутых выше районов станет хорошей отправной точкой для поиска элитного жилья. Но почти невозможно превзойти виды на горизонт Нью-Йорка, которые доступны только на Манхэттене, не говоря уже о Центральном парке. Благодаря тому, что Центральный парк находится в пределах досягаемости от любой точки Манхэттена, этот район действительно не имеет себе равных.

Чтобы начать более глубокий поиск элитной недвижимости в Нью-Йорке, свяжитесь с БАРНС. BARNES New York — международная брокерская компания по продаже предметов роскоши, которая может помочь вам найти наилучший вариант роскошной жизни в большом городе.

* Данные из НедвижимостьШарк

Связаться с нами

1ТП1Ц

Сколько стоит жилье в Квинсе?

Хотите узнать больше о ценах на жилье в Квинсе? Принимая решение о том, где жить, стоимость является основным фактором, который следует учитывать. Покупка дома — это крупная инвестиция, поэтому важно иметь представление о ценах в конкретном районе. Нью-Йорк известен небольшими квартирами с высокой арендной платой, но это не везде так. В Квинсе выставлено на продажу много домов, квартир приличного размера, квартир и многого другого.

КВИНС ведет свою историю с 1600-х годов, когда он был основан как один из первоначальных округов, входящих в провинцию Нью-Йорк. С этого скромного начала он с тех пор резко вырос в росте и населении. Квинс в настоящее время является вторым по численности населения округом в штате Нью-Йорк, а также вторым по величине районом во всем Нью-Йорке.

Каково состояние рынка недвижимости Квинса?

В 2020 году рынок недвижимости Квинса замедлился. Однако он так и не остановился полностью, что позволило быстро восстановиться и быстро вырасти. В первом квартале 2021 года средняя цена продажи была вдвое меньше, чем годом ранее. Затем рынок процветал: средняя цена продажи во втором квартале 2021 года более чем в два раза превысила уровень предыдущего года. Медиана упала примерно на $200 000 за оставшиеся два квартала, но цены все еще были намного выше, чем в 2020 году.

В 2020 году за весь год было совершено 9 857 сделок с недвижимостью. Наибольшее количество сделок произошло в четвертом квартале, 3179, а наименьшее количество сделок, 1610, произошло в четвертом квартале. Напротив, в 2021 году было совершено 14 922 сделки с недвижимостью. В 1-м квартале их было меньше всего - 3282, а в 3-м квартале - больше всего - 4350 человек. Даже когда рынок недвижимости Квинса был на самом низком уровне, ему удалось затмить рынок 2020 года*.

По состоянию на май 2022 года средняя цена продажи в Квинсе составляла 1 трлн.

Пандемия заставила многих людей застрять в своих домах на длительное время. Это дало людям новый взгляд на их пространство и переместило спрос из многолюдных мест, таких как Манхэттен, в более открытые места, такие как Квинс. Маленькие квартиры больше не предпочтительны, так как карантин в небольшом пространстве может быстро стать неудобным. В результате спрос на роскошные дома для продажи в Квинсе увеличился, что одновременно привело к росту цен. Средняя цена продажи дома в Квинсе в мае составила 13 трлн.

Квинс — четвертый по дороговизне район Нью-Йорка. Это, наряду с его красивыми районами и культурным разнообразием, привело к росту спроса на жилье в Квинсе еще до пандемии, и в 2021 году спрос взлетел до новых высот. В результате цены на жилье растут, а арендная плата растет.

*Данные из НедвижимостьШарк

Вид на линию метро 7-го экспресса в Квинсе на фоне горизонта Манхэттена во время заката.
Изображение Unisphere, сферического изображения Земли из нержавеющей стали, расположенного в парке Медоуз-Корона во Флашинге, Квинс.

Где лучше всего искать недвижимость в Квинсе?

Если вы хотите приобрести недвижимость, есть много разных районов на выбор. Если вы ищете апартаменты для продажи в Квинсе, обратите внимание на Астория. Астория с ее сильным греческим влиянием, Маленьким Египтом и обилием семейных предприятий оказывается заманчивым выбором. Это еще больше усугубляется сочетанием доступного и элитного жилья и растущей репутацией изысканных ресторанов. Цены на жилье здесь колеблются от $250,000 до более чем $2 миллиона. Здесь есть место для вас, независимо от вашего бюджета.

При поиске квартир или кооперативов, Лонг-Айленд-Сити и Джексон Хайтс приходит на ум. В Джексон-Хайтс есть тихие и исторические жилые районы, такие как Исторический район, и более оживленные коммерческие районы, которые обеспечивают район бурной ночной жизнью. Это может быть занято, но есть множество различных культурных ресторанов из таких мест, как Тибет и Индия, которые стоят того. Цены на жилье здесь варьируются от $300,00 до менее $1 500 000. Днем в Лонг-Айленд-Сити может быть тихо, но здесь также бурлит ночная жизнь с концертами, рынками выходного дня и коктейль-барами. С прошлым индустриализма и новыми современными дополнениями, роскошные высотные здания города имеют свой собственный уникальный стиль. Цены на жилье здесь, как правило, ближе к $1 млн, а в большинстве случаев выше.

Если целью является роскошь, Ямайка Эстейтс, часть более крупного района Ямайки, и Сады Форест-Хиллз являются лучшим выбором. Ямайка-Эстейтс — это красивый район, в котором смешались разные культуры. Потрясающие виды красочного города, продуманная архитектура и потрясающие усаженные деревьями улицы означают, что дома здесь стоят от $1 000 000 до $3 000 000. Форест-Хиллз-Гарденс также является одним из самых дорогих районов Квинса. Тихие жилые районы, окруженные парками и садами, имеют легкий доступ к теннисному клубу West Side, в результате чего цены на жилье могут быть весьма экстравагантными. Хотя вы можете найти дома по любой цене, многие из них стоят около или выше $1 000 000, а некоторые — почти $4 000 000.

На что обратить внимание при поиске в Квинсе?

Вид на Квинс и небоскребы Лонг-Айленд-Сити в центре города в сумерках.

При поиске недвижимости в Квинсе знание того, что вы ищете, поможет определить ожидаемые цены. Если посмотреть на районы, дома обычно стоят от $200 000 до $4 000 000. Этот большой диапазон показывает, насколько разнообразен Квинс.

Благодаря более доступным домам в Джексон-Хайтс и Астория и гораздо более дорогим предложениям в Ямайка-Эстейтс, Лонг-Айленд-Сити и Форест-Хиллз-Гарденс, в Квинсе найдется место для вашего бюджета. Тем не менее, есть много других районов, чтобы рассмотреть. Каждый из них предлагает различные культуры, взгляды, удобства и многое другое.

В западной части Квинса есть пляжи и недвижимость на побережье. Такие места, как Астория и Флашинг, богаты музеями и культурой. Другие районы заполнены деревьями. Каждый из них имеет уникальное сочетание культур. Если вы ищете тихую, дорогую недвижимость или квартиру в оживленном городе, в Квинсе есть что-то, что вас заинтересует. Если вы ищете место, которое можно назвать своим, BARNES Нью-Йорк может помочь вам сориентироваться.

Связаться с нами

WhatsApp
ru_RURussian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian ru_RURussian