fbpx

Рубрика: Элитная недвижимость

1ТП1Ц

Каков рынок недвижимости в Коннектикуте?

Коннектикут процветает недвижимость рынок. Это одно из самых привлекательных мест для тех, кто ищет дом. Несмотря на взлеты и падения, которые были за эти годы, это все еще может быть местом, где люди могут подумать о покупке дома.  

В этом руководстве мы обсудим, на что похож рынок недвижимости в Коннектикуте. Будь то квартира в Нью-Хейвене или дом на одну семью в Бриджпорте, есть множество доступных вариантов. Как рынок недвижимости складывается по сравнению с остальной частью страны? 

Давайте взглянем на то, что вам нужно знать сейчас о рынке недвижимости Коннектикута. 

Обзор рынка недвижимости Коннектикута 

Как рынок недвижимости Коннектикута? Ответ на этот вопрос будет в этом разделе. Давайте посмотрим на следующие цифры. 

На рынке недвижимости Коннектикута наблюдается высокий спрос, но с небольшим запасом. По состоянию на март 2023 года в округе Фэрфилд средняя стоимость дома составляет $1 695 000*.  

Ожидается, что стоимость жилья в Коннектикуте вырастет примерно на 8,2 процента в течение следующего года. Рынок будет различаться в нескольких разных городах и поселках. В округе Фэрфилд самые высокие цены на жилье в штате и стране. 

*Данные из Миллер Сэмюэл

Однако в городах на северо-востоке Коннектикута будут более доступные варианты. Вы заметите большую разницу в стоимости домов, расположенных в Гринвиче или Вестпорте, по сравнению с домами в Данбери или Хартфорде. 

Какие факторы влияют на рынок недвижимости Коннектикута? 

Есть несколько факторов, влияющих на рынок недвижимости Коннектикута. Они включают следующее: 

Нехватка запасов 

На момент написания этой статьи в Коннектикуте не хватало домов для продажи, хотя в первом квартале 2023 года ситуация немного улучшилась. В результате цены на эти дома растут. И это приводит к войнам между конкурирующими покупателями. 

Низкие процентные ставки 

Процентные ставки по-прежнему остаются повышенными по сравнению с этим же периодом прошлого года. Это усложнит жизнь покупателям, поскольку люди не решаются продавать свои дома. Конкуренция за эти дома в настоящее время растет, как и цены.  

Шаблоны миграции 

В настоящее время в Коннектикуте наблюдается тенденция к выезду людей из крупных городов. Они отдают предпочтение пригородным и сельским городам. Из-за этого спрос на дома сместился в сторону этих районов, включая части штата, особенно северо-восточную часть Коннектикута. 

COVID-19 пандемия 

Пандемия оказала долгосрочное влияние на весь рынок недвижимости. Произошли изменения в том, как люди работают и живут. Таким образом, меняются их потребности и предпочтения в поиске дома.  

Например, наблюдается заметное увеличение спроса. Особенно в домах с большим количеством открытых площадок и внутреннего пространства. Например, кто-то может захотеть купить дом с дополнительной спальней. 

Покупатель может намереваться использовать эту дополнительную спальню в качестве офисного помещения. Это потому, что их работа может позволить им работать удаленно либо часть недели, либо полный рабочий день. Таким образом, они избавятся от необходимости регулярно ездить из дома на работу. 

Советы покупателям на рынке недвижимости Коннектикута 

Если вы собираетесь купить дом в Коннектикуте, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свои изменения. Это включает в себя следующее: 

Получите предварительное одобрение на ипотеку 

Получение предварительного одобрения на ипотеку будет отличным шагом перед покупкой дома. У вас будет лучшее представление о том, что вы можете себе позволить, показывая, что вы серьезный покупатель, что является хорошим признаком в глазах продавца жилья. 

Работа с опытным агентом по недвижимости 

Необходима работа с опытным агентом по недвижимости. Они знают, как ориентироваться на конкурентном рынке, находя дом, который будет соответствовать вашему бюджету и критическим потребностям. Найти дом, который можно купить, может быть проблемой. 

Идти за тем домом, который вы хотите, это процесс. Никто не должен идти на это в одиночку. Это основная причина, по которой вам понадобится агент по недвижимости, особенно тот, который работает с покупателями. 

Не рискуйте. Получите агента по недвижимости в Коннектикуте на вашей стороне, чтобы вы могли получить дом своей мечты. 

действуй быстро 

На рынке недвижимости с высокой конкуренцией это важно. Дом может продать быстро. Когда представится возможность, нужно сделать ход. 

Небольшая задержка может привести к разочарованию. Поэтому обязательно принимайте решение как можно скорее, даже если у вас есть множество вариантов домов, которые вы можете купить. 

Расширение области поиска 

Возможно, вам придется расширить область поиска, если вы боретесь за дом, который хотите купить. Это могут быть близлежащие города и округа. Не забывайте учитывать свои потребности и предпочтения. 

Советы продавцам на рынке недвижимости Коннектикута 

Если вы продаете дом в Коннектикуте, вот несколько советов: 

Адекватно оценивайте свой дом 

Конкурентный рынок может означать, что слишком высокая цена может отпугнуть покупателей. Агент по недвижимости поможет вам подобрать цену, которая будет справедливой как для вас, так и для потенциальных покупателей. 

Подготовьте свой дом к продаже 

Это включает в себя проверку чистоты, отсутствие беспорядка и любой ремонт. Сделайте дом привлекательным для покупателей. 

Будьте гибкими с показами 

Ваш график должен быть гибким для потенциальных показов. Из-за высокого спроса это следует рекомендовать. Людям нужно принять решение, так что не откладывайте со своей стороны. 

Краткое содержание 

В настоящее время рынок недвижимости Коннектикута может столкнуться с проблемами. Таким образом, это тот рынок, за которым нужно внимательно следить. Поскольку люди уезжают из больших городов в пригороды и сельские районы, может быть хорошей идеей следить за рынками недвижимости в таких городах, как Бриджпорт, Хартфорд и Нью-Хейвен. 

Тем временем такие города, как Норвич, Патнэм или даже Энфилд, столкнутся с притоком новых людей. Если вы ищете дом в Коннектикуте, свяжитесь с нами сегодня.

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

В СМИ - Возможности в сфере недвижимости на 2023 год от BARNES

Рынок недвижимости Нью-Йорка — один из самых динамичных и захватывающих рынков в мире. Он отличается своей уникальностью и способностью преодолевать все кризисы, встречающиеся на его пути. В этой статье Ян Руссо, управляющий партнер BARNES в Нью-Йорке, составляет отчет за 2022 год и представляет возможности на 2023 год. Ознакомьтесь со статьей BARNES для Франко-американская торговая палата.

Прочитать статью
Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Конференции «Инвестируй в Нью-Йорк» в Европе

В мае BARNES New York был рад провести в Европе конференции по инвестициям в недвижимость Нью-Йорка. Эти конференции «Инвестируй в Нью-Йорк» в Бордо, Брюсселе и Лондоне имели большой успех.

Ян Руссо, управляющий партнер BARNES New York, и Мириам Бенхаму, младший брокер по недвижимости, рассказали о рынке недвижимости Нью-Йорка, процессе приобретения и финансирования, а также о текущих возможностях для новых застроек в одном из самых привлекательных городов США. Состояния. После конференции состоялся коктейльный прием.

Конференция в Бордо 25 маяth, 2023 г. (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Бордо)
Конференция в Брюсселе 30 маяth, 2023 («Мероде», Place Poelaert 6, 1000 Брюссель)
Конференция в Лондоне 31 маяул, 2023 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, London SW7 3LE)

События, которые произвели фурор

После конференций последовали сессии вопросов/ответов и коктейли, которые позволили всем участникам пообщаться на рынке недвижимости Нью-Йорка в непринужденной и шикарной атмосфере.

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Почему стоит купить квартиру в Ист-Виллидж?

Есть много причин, по которым можно захотеть купить квартиру в Ист-Виллидж, включая магазины, изысканные рестораны и культуру этого района. В этом руководстве будут изложены причины, по которым кто-то может захотеть купить квартиру в Ист-Виллидж. 

Ист-Виллидж, расположенный в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена, представляет собой особенно оживленный район, в котором посчастливится жить каждому. Он предлагает оживленный городской опыт и несколько роскошных удобств, что сделало Ист-Виллидж одним из самых популярных мест. для людей, желающих купить квартиру в Нью-Йорке.

В этой статье мы рассмотрим некоторые из основных причин, по которым вам следует подумать о покупке квартиры на продажу в Ист-Виллидж. Мы также рассмотрим основные различия между проживанием в кондоминиуме и кооперативом, а также почему покупка квартиры или кооператива в этом районе может стать отличной инвестицией для вас и вашей семьи.

Почему стоит купить квартиру в Ист-Виллидж? 

Прежде всего, Ист-Виллидж — один из самых востребованных районов в Манхэттен когда дело доходит до квартир, квартир и кооперативов. Этот район известен своим разнообразным населением, модными ресторанами и барами, бурной ночной жизнью и очаровательными жилыми улицами. Это уникальное сочетание культур, истории и архитектуры, которое поистине не имеет себе равных. У вас наверняка будет уникальный опыт, когда вы живете в Ист-Виллидж по сравнению с любым другим местом в городе. 

Отличное расположение 

Одним из самых больших преимуществ покупка квартиры в Ист Виллидж это, конечно, место. Район Ист-Виллидж расположен в самом центре Манхэттена, что означает, что жители могут легко добраться до всех основных развлекательных достопримечательностей и удобств, которые может предложить Нью-Йорк. Если вы хотите прогуляться по Центральному парку, поймайте Злой на Бродвее или исследуйте эту часть бесчисленных музеев и художественных галерей города, Ист-Виллидж поставит вас в центр всего этого. В этом районе также довольно много вариантов общественного транспорта, поэтому вы и члены вашей семьи или соседи по комнате сможете с легкостью передвигаться по городу.

Умная инвестиционная возможность 

Покупка квартиры в Ист-Виллидж также является очень разумным финансовым решением, если вы готовы заплатить первоначальную цену. Цены на недвижимость в этом районе в последние годы росли, и, по прогнозам экспертов, эта тенденция сохранится и в будущем. Это означает, что покупка квартиры или кооператива в Ист-Виллидж может стать отличной инвестиционной возможностью для вас и вашей семьи, поскольку вы сможете получить значительную отдачу от своих инвестиций после того, как проживете там некоторое время.

Покупка 

Ист-Виллидж — настоящий рай для покупателей. Он предлагает ряд известных элитных магазинов и бутиков, в которых есть все, что вы когда-либо могли пожелать — от винтажной одежды и причудливого домашнего декора до красивых украшений ручной работы и уникальных продуктов ручной работы. Одним из самых популярных мест для шоппинга в Ист-Виллидж является улица Сент-Маркс-плейс, оживленная улица со специализированными магазинами. Здесь вы сможете найти все, от одежды в стиле панк-рок и крутых пластинок до японских игрушек и экзотических специй. Это определенно стоит проверить, если вы решили купить квартиру в Ист-Виллидж!

Изысканная кухня 

Ист-Виллидж также является кулинарным центром. Если вы гурман, которому нравится пробовать много разных кухонь, вам здесь точно понравится. Известные рестораны изысканной кухни в Ист-Виллидж включают Noreetuh — ресторан в гавайском стиле, где подают такие блюда, как жареный рис со спамом и локо-моко, а также кафе Mogador, предлагающее средиземноморскую кухню и живую атмосферу. Если вы настроены на интимное дегустационное меню или ресторан, который предоставит вам классический опыт Нью-Йорка, Ист-Виллидж обязательно удовлетворит ваш вкус.

Богатая культура 

Район Ист-Виллидж богат историей и культурой. Одной из самых популярных особенностей этого района является его уникальная художественная сцена, которая на протяжении десятилетий была пристанищем художников-авангардистов и музыкантов. Многие из самых известных художников и писателей города, в первую очередь Аллен Гинзберг, Джек Керуак и Уильям С. Берроуз, жили и работали в Ист-Виллидж в 1950-х и 60-х годах, и их наследие ощущается и сегодня. Если вы ищете культуру и историю, Ист-Виллидж может вам подойти! 

Какие есть варианты жилья в Ист-Виллидж? 

Еще одним преимуществом покупки квартиры в Ист-Виллидж является разнообразие доступных вариантов жилья. Если вы хотите купить квартиру или кооператив, у вас есть множество вариантов на выбор — и BARNES New York здесь, чтобы помочь! Кондоминиумы в Ист-Виллидж, как правило, предлагают современные удобства и роскошные виды на город, которые вы точно не захотите пропустить. Кооперативы, с другой стороны, предлагают более доступный вариант для тех, кто хочет купить дом в Ист-Виллидж. Они немного отличаются от традиционных квартир, так как кооперативы не позволяют вам владеть пространством как таковым, а скорее долей в кооперативной компании, и предъявляют более строгие требования к потенциальным покупателям, но кооперативы могут быть отличным долгосрочным -срочные инвестиции, так что это того стоит.

Краткое содержание 

Если вы хотели купить квартиру на Манхэттене, Ист-Виллидж — это район, который вам обязательно следует принять во внимание. Место просто непревзойденное, оно предлагает разнообразные варианты жилья и большой инвестиционный потенциал. Со своим изобилием культурных и развлекательных заведений Ист-Виллидж обязательно подарит новым жителям особенно уникальный жизненный опыт. Итак, если вы хотите купить квартиру или кооператив в этой шумной части города, сейчас самое время начать исследовать все захватывающие возможности, которые может предложить этот район. Свяжитесь с нами сегодня чтобы узнать больше о том, как приобрести квартиру своей мечты!

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Какое жилье доступно в Нью-Джерси? 

Когда большинство людей говорят о штате Нью-Джерси, они обычно называют его братом Нью-Йорка, маленьким штатом, который в основном имеет ценность, потому что он так близок к Эмпайр-стейт. Но это не может быть дальше от истины, особенно когда речь идет о жилье в Нью-Джерси.

Правда в том, что в Нью-Джерси есть множество замечательных особенностей, мест, предприятий и потрясающих видов, которые можно найти только там. Это гораздо больше, чем штат, расположенный недалеко от Нью-Йорка, это отличное место, чтобы основать компанию, обосноваться, создать семью и насладиться золотыми годами выхода на пенсию. 

С момента своего вступления в союз в 1700-х годах Нью-Джерси фактически стал одним из самых популярных штатов. Миллионы людей переезжают туда каждый год, надеясь начать новую жизнь в штате, который принес успех многим другим. Это означает, что рынок недвижимости в Джерси всегда оживлен и предлагает отличные возможности для бизнеса.  

Из-за всего этого внимания и того, как люди ищут Нью-Джерси, иногда трудно найти хорошее место для жизни при переезде. Вот почему вы должны знаю несколько вещей о штате, прежде чем собраться и водрузить там свой флаг. Вы должны быть в курсе того, какое жилье и недвижимость доступны для вас и вашей семьи, а также должны быть в курсе цен на них. 

Давайте подробнее рассмотрим все, что может предложить Нью-Джерси, и дадим вам хорошее представление о том, где вы будете жить, когда переедете в штат Гарден.  

Зачем переезжать в Нью-Джерси? 

На самом деле причин переехать в Нью-Джерси очень много. Помимо своего главного расположения на восточном побережье Соединенных Штатов, Джерси также является прекрасным местом для создания семьи. Он является домом для большого количества работодателей и предприятий, а также предлагает людям множество способов начать свой собственный бизнес.  

Нью-Джерси также великолепен со множеством отличных государственных парков, предлагающих зелень и множество мероприятий на свежем воздухе.

Но если вы планируете переехать на Джерси, вам нужно знать, какое жилье вы купите. И когда дело доходит до этого, есть довольно много вариантов.  

Какое жилье и недвижимость можно купить в Нью-Джерси? 

У вас будет большой выбор при поиске жилья в Нью-Джерси в зависимости от того, в каком доме вы будете жить. Давайте более подробно рассмотрим некоторые из самых популярных мест, которые люди покупают, когда зарабатывают переезд в Нью-Джерси. 

Кондоминиумы 

Многие жители Нью-Джерси строят свои дома в многоквартирных домах. В течение многих лет это был один из самых идеальных способов вести более городской образ жизни. По словам Редфина, в штате есть много кондоминиумов, которые продаются по цене выше $2 млн, хотя вы также можете найти кондоминиум, который будет продаваться дешевле, со средней продажной ценой $639 500. 

Кондоминиумы — отличный выбор для небольших семей или перспективных одиноких людей. Квартиры в Нью-Джерси также очень привлекательны для тех, кто работает в различных секторах бизнеса, в том числе в процветающей технологической отрасли, которая является высокооплачиваемой и часто требует поездок в город. Из-за этого вы обнаружите, что многие из лучших квартир в штате находятся в крупнейших городах, таких как Юнион-Сити, Джерси-Сити, Хобокен и других.  

Таунхаусы 

Таунхаус – хороший выбор для любой семьи, которая ищет жилье в Нью-Джерси. Подобно квартире, они обычно строятся в комплексе, заполненном другими таунхаусами. Но они высокого качества и большие, и многие люди десятилетиями живут в таунхаусе. 

Таунхаусы дороже квартир. Вы можете найти большое количество таунхаусов в Нью-Джерси, которые продаются по цене около $300,000. Средняя цена большинства перечисленных таунхаусов в Нью-Джерси обычно составляет около $320 000. Это значительная инвестиция, но это также вид жилья, в котором вы можете провести годы и годы. 

Закрытые сообщества 

Почему вы хотите жить в закрытом поселке в Нью-Джерси? По ряду причин, но в основном потому, что дома в этих сообществах сделаны мастерски, великолепны на вид и предлагают качественную среду обитания. Закрытые сообщества — это просто сообщества, которые остаются за стабильными стенами. За такую безопасность и потрясающее качество изготовления вы, как правило, будете платить более $1 млн за место в закрытом сообществе. Но с этой ценой вы получите много отличной и очень современной недвижимости.

Дом на одну семью 

В соответствии с 24/7 Уолл-Стрит, стоимость типичного дома на одну семью в Нью-Джерси составляет около $500 000, что является самым высоким показателем по сравнению с другими штатами Союза.  

С рынком недвижимости, который постоянно растет и всегда занят, у вас будет много домов на выбор при переезде в Нью-Джерси. Хотя цена может быть выше, чем в других частях страны, это очень разумная инвестиция, потому что Нью-Джерси — такой популярный и многообещающий штат для тех, кто хочет оставаться недалеко от города, наслаждаясь менее плотной средой.

Краткое содержание 

Нью-Джерси вот уже несколько десятилетий остается одним из самых любимых и популярных штатов Америки — и на то есть веские причины. Если вы и ваша семья готовы построить себе дом в штате садов, вам следует контакт эксперты BARNES в Нью-Йорке. Мы давно изучаем рынки недвижимости по всей территории трех штатов и готовы помочь найти в Нью-Джерси великолепное, удобное и полностью принадлежащее вам место.  

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Каковы лучшие брокерские компании по недвижимости в Нью-Йорке?

Нью-Йорк, самый густонаселенный город США, известен во всем мире. Благодаря таким милым прозвищам, как «Большое яблоко» и «Город, который никогда не спит», Нью-Йорк — это место, которое никогда не выйдет из моды, когда речь идет о покупке и продаже недвижимости. В результате спрос на недвижимость постоянно высок — один из самых высоких в мире. Одно из лучших риелторских агентств, BARNES Нью-Йорк, здесь, чтобы помочь сориентироваться в сложностях этого уникального города.  

На ранних стадиях пандемии агенты по недвижимости не могли работать так же эффективно, если вообще работали, и продажи на Манхэттене упали на 54,1%; однако к концу года Нью-Йорк вернулся к жизни, и покупатели вернулись активными. Однако это создает проблему для людей, которые ищут подходящее место для них, поскольку спрос может превышать предложение. 

Филиал BARNES в Нью-Йорке готов предоставить услуги покупателям, желающим инвестировать в Нью-Йорк, как на месте, так и издалека. Этот филиал имеет более чем 10-летний опыт работы и занимается предоставлением надежных услуг клиентам без ущерба для банка, поэтому он имеет репутацию одного из лучших брокерских агентств по недвижимости. Кроме того, наша многоязычная команда готова помочь вам с вашими потребностями в недвижимости, независимо от вашего текущего местоположения. 

Почему я должен покупать в Нью-Йорке?  

Лица, желающие инвестировать в роскошную недвижимость, должны рассматривать Нью-Йорк как хороший вариант, поскольку «Город такой красивый, что его назвали дважды» также никогда не выйдет из моды. На метро легко добраться до бесчисленных достопримечательностей, таких как бродвейские шоу, спортивные мероприятия и всемирно известные рестораны.  

Хотя пандемия могла негативно повлиять на рынок, цены теперь вернулись к своему базовому уровню, что позволяет богатым людям инвестировать, покупая дом в городе, который можно использовать в качестве сдачи в аренду для получения дополнительного дохода или даже в качестве дома для отдыха! Компании по недвижимости Нью-Йорка знают ценность города, так как его население продолжает увеличиваться, несмотря на его относительно небольшие размеры. 

Одной из уникальных особенностей Нью-Йорка является то, что он является популярным местом для отдыха в любое время года. Лето мягкое, и есть много возможностей для пеших прогулок и посещения красивых парков и ресторанов. Нью-Йорк также популярен зимой, особенно во время курортного сезона, поскольку он известен своими яркими украшениями и традициями. В результате покупатель, желающий инвестировать в роскошную недвижимость, скорее всего, получит отличную отдачу от инвестиций, независимо от того, как используется недвижимость. 

Есть два изображения: на левом изображен вид сверху на Нью-Йорк с великолепным Эмпайр-стейт-билдинг в солнечный день, а на правом — широкая аллея с деревьями.

Почему я должен нанять брокера в Нью-Йорке? 

Компании по недвижимости в Нью-Йорке в основном пруд пруди. Хотя агенты по недвижимости могут быть чрезвычайно полезны для тех, кто хочет приобрести роскошные дома, мы рекомендуем использовать брокерскую компанию, поскольку брокеры, как правило, имеют больше опыта по сравнению с одними агентами по недвижимости. Хотя и брокеры, и агенты по недвижимости имеют лицензию на оказание помощи в покупке и продаже недвижимости, брокеры проходят дополнительное обучение, чтобы получить лицензию брокера. 

В частности, брокер может помочь вам найти то место, о котором вы мечтаете, в Нью-Йорке. Покупатель предоставляет информацию о типе помещения, которое он ищет, и любых условиях, касающихся удобств, местоположения, количества комнат и т. д.  

Хотя Нью-Йорк чрезвычайно популярен, ориентироваться в недвижимости может быть непросто, особенно учитывая разнообразие районов, которые может предложить город. По мере роста стоимости недвижимости в Нью-Йорке количество мест, доступных для покупки, уменьшается. Наши агенты в BARNES знакомы с различиями между районами города и могут помочь вам добраться до мест, которые соответствуют вашим интересам. Именно по этой причине агентство является одним из лучших брокеров по недвижимости.

Хотя некоторые свойства можно исследовать в Интернете, самостоятельно найти то, что вы ищете, может быть сложно и занять много времени. Команда BARNES в Нью-Йорке имеет более чем 10-летний опыт работы в городе и готова помочь вам с вашими потребностями в недвижимости, чтобы вы могли найти идеальную покупку для вас.  

Почему стоит выбрать BARNES среди других компаний, занимающихся недвижимостью? 

BARNES — международная компания, призванная помочь вам найти элитную недвижимость по всему миру. В то время как другие компании по недвижимости часто работают только в определенных регионах, BARNES управляет элитной недвижимостью в 15 разных странах.  

Хотя BARNES имеет множество офисов, мы базируемся во Франции и гордимся тем, что помогаем клиентам с многоязычными услугами. Помимо офиса в Париже, у нас есть множество офисов в других крупных городах, таких как Нью-Йорк, Барселона, Женева и Лондон. В результате лица, заинтересованные в покупке или продаже недвижимости по всему миру, могут чувствовать себя уверенно, пользуясь нашими услугами, независимо от их местонахождения на момент совершения сделки. Именно эта интернационализация делает Barnes очень хорошим брокером.

BARNES предлагает широкий спектр услуг для наших французских клиентов, а также клиентов других национальностей. Этот стандарт поддерживается в нашем офисе в Нью-Йорке для любого покупателя, желающего расширить свою недвижимость до The Big Apple. 

Какие виды услуг предлагает BARNES?  

Клиенты, желающие купить, продать или арендовать недвижимость, могут воспользоваться опытом агентов BARNES, чтобы помочь с различными потребностями. Если вы хотите управлять своей недвижимостью для арендаторов, инвестировать в коммерческую недвижимость или продать свой дом для отдыха, чтобы переехать в другую страну, мы предоставляем услуги, которые помогут вам чувствовать себя комфортно и уверенно при принятии решений. 

Кроме того, BARNES поможет вам управлять вашей собственностью. Мы предоставляем советы по взиманию арендной платы, которые принесут вам максимальную прибыль, и даже можем рекламировать вашу недвижимость, чтобы помочь вам найти арендаторов как можно скорее. BARNES также может взимать арендную плату, начинать процессы выселения (по мере необходимости) и управлять повседневным обслуживанием собственности и финансовыми потребностями. 

Есть ли другие спецслужбы?  

Наши услуги уникальны по сравнению с другими агентствами недвижимости в Нью-Йорке. Например, БАРНС Яхтинг может помочь клиентам с принятием обоснованных решений и планов по аренде яхты. Клиенты, желающие купить, продать, управлять или даже создать собственную яхту, выиграют от наличия BARNES на борту. 

Еще одним интересным преимуществом выбора BARNES является возможность управлять вашими потребностями в авиаперелетах или даже вашим самолетом. Отдел частной авиации BARNES предлагает по-настоящему роскошные путешествия с возможностью перелета в удобное для вас время в любое место по вашему выбору. Кроме того, мы предлагаем нашим клиентам транспортировку к самолету и обратно до и после достижения желаемого пункта назначения.  

Кроме того, мы предлагаем поддержку лицам, заинтересованным в покупке виноградника. В то время как винодельческая отрасль может быть сложной, наши агенты помогут вам найти подходящий вам виноградник и предоставят поддержку в навигации по поставщикам и брендам в этой области, чтобы вы могли эффективно развивать свой бизнес. Покупка виноградника — это крупная инвестиция; наши агенты здесь, чтобы помочь вам чувствовать себя уверенно в принятии решений. 

Многие покровители, которые посещают или живут в Нью-Йорке, также питают страсть к искусству. BARNES ИНВЕСТИЦИИ В ИСКУССТВО предлагает поддержку лицам, желающим купить или продать произведения искусства. Мы даже можем помочь с транспортировкой и установкой произведений искусства. Мы увлечены индустрией искусства, и у нас даже есть витрина в нашем нью-йоркском офисе.

Есть четыре изображения, которые представляют дополнительные виды деятельности, предложенные BARNES: яхтинг, iXAir, Art Advisory...

Что отличает BARNES от других нью-йоркских компаний по недвижимости в Нью-Йорке? 

BARNES работает в Соединенных Штатах более 10 лет, и ему поручено предлагать специализированные услуги по недвижимости в Нью-Йорке. Наша команда экспертов действительно многоязычна и состоит из брокеров и агентов, говорящих на английском, французском, испанском, итальянском, португальском, русском, греческом, сербском, хорватском и китайском языках.  

Это означает, что вы можете чувствовать себя комфортно, управляя своей недвижимостью в Нью-Йорке, не выходя из дома во Франции (или в любой другой точке мира), не беспокоясь о языковых барьерах. Мы объединяем знания и навыки международных агентов и местных агентов для удовлетворения потребностей наших клиентов. Именно это способствует репутации нашего агентства как одного из лучших брокеров по недвижимости.

Кроме того, мы готовы помочь вам эффективно управлять вашими инвестициями из-за рубежа. Наши агенты могут представлять вас издалека с помощью наших индивидуальных услуг, чтобы вы могли управлять своей собственностью, не выходя из дома. 

Для тех, кто хочет продать недвижимость в Нью-Йорке, BARNES поможет найти покупателя без каких-либо усилий. Учитывая широкий спектр наших офисов, BARNES имеет связи по всему миру и возможность продемонстрировать вашу недвижимость как внутри страны, так и за рубежом. Кроме того, мы предоставляем услуги по управлению арендой для тех, кто хочет получить комиссию от своих инвестиций в предметы роскоши.  

Общий, BARNES Нью-Йорк является отличным выбором для тех, кто хочет инвестировать. Независимо от того, пытаетесь ли вы купить или продать дом, инвестировать в область, которой вы увлечены, или исследовать мир, BARNES здесь, чтобы помочь и может быть использован для различных нужд в сфере недвижимости. Элитная недвижимость по-прежнему может быть доступной, и мы готовы помочь вам найти дом вашей мечты в Нью-Йорке и за границей. 

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Сколько стоит жилье в Бруклине?

Для начинающих покупателей жилья, Нью-Йорк Это идеальное место для инвестиций. Помимо того, что Нью-Йорк известен своими невероятными видами и звуками, он также предлагает множество исторических поместий для тех, кто хочет, чтобы их дома имели характер и очарование. С другой стороны, предыдущий взгляд на «Покупка новостройки в Нью-Йорке» также показал, как новые здания и современные квартиры сочетаются с преимуществами удобства и улучшенными удобствами. В этой статье мы узнаем больше о ценах на жилье в Бруклине.

Независимо от того, какой тип недвижимости вы хотите, Бруклин — особенно популярный вариант среди пяти районов Нью-Йорка. Его жилые районы характеризуются сочетанием истории и современности, сохраняя при этом сильное чувство общности, которое иначе теряется в городской жизни. Таким образом, вот что вам нужно знать и ожидать о ценах на жилье в Бруклине.

Каков современный рынок жилья?

Поскольку Нью-Йорк — густонаселенный город, многие находят рынок жилья довольно сложным. Однако, как отмечается в статье Curbed об ожиданиях рынка жилья на 2023 год, цены на жилье в Нью-Йорке немного упали до 6,3%*. Эксперт по недвижимости Джонатан Миллер также прогнозирует, что по сравнению с рекордно высокими ставками предыдущего года процентные ставки упадут чуть ниже 6%*.

* Данные из Curbed «Чего ожидать покупателям жилья в Нью-Йорке в 2023 году?» Эдриан Куинлан.

Конкретно для Бруклина данные PropertyShark показывают, что средняя цена продажи дома составляет $769K, что указывает на снижение на 3,8% по сравнению с прошлым годом. Между тем, медианная цена за квадратный фут изменилась на 7,41 трлн. тенге по сравнению с прошлым годом и составила 1 трлн 4890 тенге.*1

*1 Данные от Property Shark «Тенденции рынка недвижимости Бруклина»

Какие факторы влияют на цены на жилье?

Одним из основных факторов, влияющих на стоимость жилья, является возраст объекта. В то время как старые, более ветхие квартиры, как правило, дешевле, это совсем другая история, когда квартира, которую вы присматриваете, является памятником исторической сохранности. Совершенно новые квартиры, конечно, будут относительно дороже, но рост цен может варьироваться в зависимости от обновлений.

Еще одним фактором, который может существенно повлиять на стоимость квартиры, является ее расположение. Цены могут быть высокими, если недвижимость находится недалеко от торговых центров и остановок общественного транспорта, а Бруклин связан с Манхэттеном несколькими скоростными метро. При определении стоимости жилья оценщики также обращают внимание на соседство и возможности трудоустройства поблизости.

В какие районы Бруклина я могу заглянуть?

Подходящий район Бруклина для вас может зависеть от вашего бюджета и типа квартиры, которую вы ищете. Например, ДУМБО (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) есть несколько промышленных и складских комплексов, которые с годами превратились в роскошные жилые лофты. Это модный район, где встречаются бизнес, искусство и отдых, а квартиры с 1 спальней и 1 ванной начинаются от 1 трлн.

Для тех, кто ищет богатую и наполненную историей область, попробуйте заглянуть в Brooklyn Heights. Нью-Йорк Таймс написал о том, что этот район становится все более желанным в наши дни — не только из-за знаменитостей, но и из-за его живописных уличных пейзажей и исторически богатых архитектурных стилей. Если вы воспользуетесь нашим официальным поисковиком недвижимости для Бруклин-Хайтс, вы обнаружите, что квартиры с 1 спальней и 2 ванными комнатами начинаются примерно от $105 000. Тем не менее, большие дома вдоль Пятой авеню, которые могут похвастаться жилой площадью более 15 000 квадратных футов, могут стоить до $80 000 000.

В то время как средние цены в Бруклин немного выше, чем средние цены в Нью-Йорке в целом, BARNES New York здесь, чтобы помочь вам найти наилучшее предложение для квартиры, которая соответствует вашему бюджету, потребностям и амбициям образа жизни.

Вы можете сначала просмотреть веб-сайт, чтобы ознакомиться с широким спектром предложений недвижимости, прежде чем наши агенты, обладающие знаниями в области недвижимости и навыками ведения переговоров, свяжутся с вами. Мы также можем помочь клиентам найти недвижимость с экономичными коммунальными услугами, чтобы максимизировать их инвестиции и сократить расходы в долгосрочной перспективе.

Риз Джонс

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

В СМИ – интервью Яна Руссо для French Morning

Каким будет рынок недвижимости в Нью-Йорке и его окрестностях в 2023 году?

Прочитайте статью French Morning о текущем состоянии рынка недвижимости Нью-Йорка. В этой статье на французском языке Ян Руссо, управляющий партнер BARNES в Нью-Йорке, делится своим мнением о состоянии рынка, а также о самых популярных районах города и финансовых ставках, стоящих за покупкой.

Читайте статью о французском утре:

Прочитать статью

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Конференции «Инвестируй в Нью-Йорк» в Бразилии

BARNES New York и Рикардо Лаундс Дейл проводят две конференции по инвестициям в недвижимость 20 марта в Рио-де-Жанейро и 22 марта в Сан-Паулу. Мероприятия сопровождались коктейлем «счастливый час» и имели большой успех.

Ян Руссо (управляющий партнер BARNES New York, Westchester & Connecticut) и Адриан Гуиран (консультант BARNES New York) выступили в Рио-де-Жанейро и Сан-Паулу, чтобы представить рынок недвижимости Нью-Йорка и его возможности, новые проекты развития, а также введение в процесс покупки в США и как инвестировать за границей.

Основными темами, обсуждавшимися на конференциях, были:

  • Подходящее время для покупки
  • Состояние рынка недвижимости в Нью-Йорке
  • Процесс покупки и финансирования в США
  • Возможности новых разработок

Каково текущее состояние рынка недвижимости в Нью-Йорке?

Несмотря на рецессию в США, мы не ожидаем снижения цен на существующую недвижимость в Нью-Йорке. Однако на рынке недвижимости может наблюдаться небольшое падение спроса и предложения. В настоящее время евро восстанавливается по отношению к доллару, и новостройки все чаще представляют собой очень хорошие возможности для покупки как для перепродажи, так и для сдачи в аренду.

Какие виды недвижимости самые популярные?

Нью-Йорк состоит из различных районов, сильно отличающихся друг от друга, будь то Манхэттен или Бруклин, но среди них такие районы, как TriBeCa, то Верхний Ист-Сайд, Midtown и Сохо очень привлекательны. Что касается Бруклина, то районы Дамбо, Кэролл Гаренс, Гованус или же Cobble Hill очень популярны.

Кроме того, новые разработки становятся новой тенденцией, поскольку они предлагают множество преимуществ с точки зрения отделки, оборудования, освобождения от налогов и возможности сдачи в аренду/перепродажи. Этот тип современной, новой недвижимости становится новой целью многих покупателей. Многие клиенты также ищут семейный аспект в доме с большим пространством, поэтому многоквартирные дома также пользуются большим спросом у семей или инвесторов. Наконец, не пренебрегайте довоенными постройками, которые также пользуются большим спросом благодаря своему очарованию и низкой стоимости.

Дружеское мероприятие, которое произвело фурор

После конференций состоялась короткая сессия вопросов и ответов, за которой последовал коктейль «счастливый час» между всеми гостями, чтобы пообщаться и узнать больше о рынке недвижимости Нью-Йорка в непринужденной и шикарной атмосфере.

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Кто лучшие агенты по недвижимости в Нью-Йорке?  

Нью-Йорк изобилует возможностями для покупки и продажи недвижимости. Ориентироваться на рынке может быть непросто, и поиск подходящего брокера по недвижимости может оказаться непростой задачей. Покупатели хотят убедиться, что они получают высококачественные услуги от своего агента по недвижимости и получают максимальную отдачу от своих инвестиций. В BARNES New York работают одни из лучших агентов по недвижимости в Нью-Йорке, и мы предлагаем нашим уважаемым клиентам множество услуг.  

Ниша элитной недвижимости в Нью-Йорке процветает. Покупатели, желающие инвестировать в элитную недвижимость, должны рассмотреть вопрос о поиске брокера по недвижимости, специализирующегося на элитной недвижимости, поскольку необходимо учитывать факторы, которые могут не иметь значения для других типов сделок. Мы являемся компанией по недвижимости, которая помогает клиентам покупать, продавать и управлять элитной недвижимостью в районе Нью-Йорка, а также по всему миру, и мы предлагаем множество опытных брокеров по недвижимости, которые помогут вам ориентироваться на рынке. 

BARNES — международная многонациональная компания, способная помочь покупателям, живущим во Франции, США и других странах, справиться со сложными задачами, связанными с работой с элитной недвижимостью. Мы предлагаем лучших агентов по недвижимости в Нью-Йорке, потому что у нас есть специализированная команда с разным опытом, образованием, культурой и опытом по всему миру. 

Какой опыт есть у агентов по недвижимости BARNES?  

Наша команда BARNES New York работает в Нью-Йорке уже более 10 лет. Хотя это направление относительно молодое, многие члены команды имеют большой опыт сделок с недвижимостью по всему миру. Например, наш управляющий партнер, Ян Руссо, совершил более 350 сделок с 2013 года, а некоторые из наших агентов имеют более чем 20-летний опыт работы в сфере недвижимости. Наша давняя преданность делу помогает нам предоставлять нашим клиентам превосходный сервис. 

Кроме того, наш БАРНС Нью-Йорк и Вестчестер команда привносит широкий спектр образования и опыта в сделки с недвижимостью. Несколько членов команды имеют ученые степени в таких областях, как право, экологическая инженерия и международные отношения. Этот разнообразный опыт дает информацию для наших переговоров и обеспечивает уникальную основу для подхода к недвижимости.  

BARNES ценит соответствующий опыт за пределами сферы недвижимости, который может напрямую повлиять на качество сделки. Мы считаем, что у нас есть одни из лучших агентов по недвижимости в Нью-Йорке, потому что мы предлагаем услуги профессионалов с разнообразным опытом, которые много путешествовали и хорошо разбираются в сферах роскоши. Кроме того, члены нашей команды жили и путешествовали по разным странам и привыкли работать в мультикультурной среде.  

У нас есть члены команды, которые последовательно работали с международными организациями в течение последних 25 лет. У нас также есть агенты с опытом продаж предметов роскоши, финансов и туристического консалтинга. Наличие разнообразных знаний и опыта позволяет BARNES предоставлять оптимальное обслуживание нашим клиентам. 

Как BARNES обеспечивает превосходное обслуживание клиентов?  

Наши агенты увлечены своей работой и сосредоточены на том, чтобы наши клиенты были довольны. В то время как некоторые брокеры по недвижимости сосредоточены исключительно на сделках с недвижимостью, сотрудники BARNES заботятся обо всех аспектах управления недвижимостью, которые важны для наших клиентов. Мы гордимся тем, что помогаем клиенту получить максимальную отдачу от каждой инвестиции, и обладаем специальным опытом, чтобы преуспеть в навигации по международной элитной недвижимости.

BARNES — это не просто компания брокеров по недвижимости — мы также предлагаем дополнительные услуги по приобретению и управлению предметами роскоши, такими как яхты или же частная авиация. Основным преимуществом выбора BARNES является возможность использовать несколько услуг без необходимости сотрудничать более чем с одной компанией. BARNES здесь, чтобы помочь вам с покупкой, продажей и управлением вашей элитной недвижимостью, а также с другими инвестициями высокого класса, чтобы вы могли чувствовать себя в безопасности. 

Вид с воздуха на Нью-Йорк на закате, где мы можем увидеть Эмпайр Стейт Билдинг.

Что делает BARNES уникальным по сравнению с другими брокерами по недвижимости?  

Нью-Йорк — большой, процветающий город с тысячами жителей и бесчисленным количеством маклеров по недвижимости. BARNES New York уникален тем, что у нас относительно небольшая команда специалистов. Мы считаем, что качество важнее количества, и мы выбрали нашу команду из 26 агентов, основываясь на их увлечениях, образовании и опыте работы с международной элитной недвижимостью. 

Покупка недвижимости за границей может быть очень стрессовой, особенно если вы живете довольно далеко от недвижимости, которую хотите приобрести. В BARNES вы сможете найти агента по недвижимости, который понимает, как работать с людьми со всего мира. Многие из наших брокеров по недвижимости являются мультикультурными и жили в нескольких местах по всему миру, помимо Нью-Йорка. Например, несколько наших агентов родились во Франции, и многие из них говорят на нескольких языках. Фактически, многие языки, на которых говорят в BARNES New York, включают французский, английский, испанский, итальянский, португальский, русский, греческий, сербский, хорватский, иврит и китайский. Удобство общения с вашим брокером по недвижимости на вашем родном языке, несомненно, облегчит часть стресса, связанного с совершением такой значительной сделки. 

Хотя мы знаем, что есть много вариантов, когда дело доходит до агентов по недвижимости в Нью-Йорке, BARNES — идеальный выбор для ваших международных потребностей в роскоши, поскольку мы предлагаем реальный опыт, мультикультурную и многоязычную компетенцию, а также разнообразное образование.  

Многие из наших агентов по недвижимости прожили в Нью-Йорке 10 и более лет и увлечены служением обществу. У нас есть опыт инвестирования в наши собственные сообщества, и мы стремимся предоставлять услуги, отвечающие индивидуальным потребностям каждого клиента. Мы готовы поддержать вас с вашими предметами роскоши и здесь, чтобы предоставить профессиональное руководство, чтобы вы могли получить наибольшую прибыль от своих инвестиций.  

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
WhatsApp
ru_RURussian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian ru_RURussian