A BARNES New York teve o prazer de ser patrocinadora Platinum da NYC Real Estate Expo anual.
A edição deste ano da NYC Real Estate Expo ocorreu na quarta-feira, 16 de outubroº, 2024 no New York Hilton Midtown, e a BARNES New York, juntamente com a BIM Property Management, teve a honra de ser um patrocinador platinum com dois estandes onde nossa equipe teve a oportunidade de conhecer colegas e profissionais do setor imobiliário.
O presidente da BARNES, Thibault de Saint Vincent, foi convidado para ser um palestrante convidado na sala principal ao lado de Vince Rocco, para uma conversa sobre o mercado imobiliário de luxo internacional. Ele foi seguido por Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, que participou de um painel com colegas da indústria – Stefani Berkin da R New York, Nile Lundgren da SERHANT, Nikki Field da Sotheby's International Realty, Alexander Zakharin da Nest seekers International e Eric Benaim da Modern Spaces – em torno do tópico: “Previsão do mercado imobiliário de Nova York: o que esperar”.
Joachim Gruet, corretor imobiliário da BARNES New York, teve a honra de ser o palestrante anfitrião no Bryant Room, onde apresentou palestrantes convidados e tópicos de conversa.
A NYC Real Estate Expo é um evento anual que reúne profissionais do setor imobiliário e o público em geral de todo o país. A edição deste ano contou com 225 vendedores, 150 palestrantes e resultou em mais de 12.000 participantes.
Uma troca 1031, nomeada em homenagem à Seção 1031 do Código da Receita Federal dos EUA, é uma estratégia que permite que investidores imobiliários adiem o pagamento de impostos sobre ganhos de capital em uma propriedade de investimento quando ela é vendida, desde que outra propriedade "similar" (para fins de investimento) seja comprada com o lucro obtido com a venda. Esse diferimento de impostos pode ser uma ferramenta poderosa para investidores que buscam aumentar seu portfólio imobiliário sem o ônus tributário imediato.
O que é uma troca 1031?
Em termos simples, uma troca 1031 permite que um investidor venda uma propriedade, reinvista (parte ou a totalidade) dos lucros em uma nova propriedade e adie os impostos de ganho de capital aplicáveis. O principal benefício é a capacidade de usar o valor total dos lucros da venda para comprar uma nova propriedade, aumentando assim potencialmente o poder de compra do investidor.
Requisitos principais para uma troca 1031
Propriedade semelhante: As propriedades envolvidas na troca devem ser do tipo "similar", ou seja, devem ser da mesma natureza ou caráter, mesmo que sejam diferentes em grau ou qualidade. Para imóveis, a maioria das propriedades é considerada do tipo similar entre si. Residências primárias são excluídas, assim como propriedades "fix-and-flip".
Regras de cronometragem:
Período de Identificação:O investidor tem 45 dias a partir da data de venda do imóvel original para identificar possíveis imóveis de substituição.
Período de troca: O investidor deve concluir a compra do imóvel substituto dentro de 180 dias a partir da venda do imóvel original.
Intermediário Qualificado:A troca deve ser facilitada por um intermediário qualificado que retenha os fundos entre a venda do imóvel original e a compra do imóvel de substituição.
Requisitos de Título:O título do novo imóvel deve estar no mesmo nome do título do imóvel vendido.
Benefícios de uma troca 1031
Diferimento de Impostos:O benefício mais significativo é o diferimento dos impostos sobre ganhos de capital, permitindo que mais capital seja reinvestido.
Diversificação de Portfólio: Os investidores podem usar as trocas 1031 para diversificar seus ativos investindo em diferentes tipos de imóveis ou diferentes localizações geográficas.
Aumento do poder de compra: Ao diferir impostos, os investidores podem usar o valor total da venda para comprar um novo imóvel.
Estudo de caso: do aluguel unifamiliar à propriedade comercial
Vamos analisar um estudo de caso para entender como uma troca 1031 funciona na prática.
Cenário: Jane é dona de uma propriedade unifamiliar para alugar que ela comprou por $200.000 dez anos atrás. A propriedade se valorizou e agora vale $400.000. Jane quer vender essa propriedade e comprar uma propriedade comercial para gerar uma renda de aluguel maior.
Venda da propriedade original: Jane vende seu aluguel unifamiliar por $400.000. Normalmente, ela teria que pagar imposto sobre ganhos de capital sobre o lucro de $200.000 (a diferença entre o preço de venda e o preço de compra original; a depreciação fiscal da propriedade pode precisar ser levada em conta também).
Identificando Propriedade de Substituição: Dentro de 45 dias da venda, Jane identifica um imóvel comercial avaliado em $500.000 como seu imóvel de substituição.
Usando um intermediário qualificado: Jane usa um intermediário qualificado para manter os $400.000 lucros da venda de seu aluguel de casa unifamiliar.
Concluindo a compra:Em 180 dias, Jane usa os $400.000 mantidos pelo intermediário e mais $100.000 do seu próprio dinheiro para comprar o imóvel comercial.
Resultado: Jane conclui com sucesso uma troca 1031. Ela adia o pagamento de imposto sobre ganhos de capital sobre o lucro de $200.000 da venda de seu aluguel unifamiliar e reinveste o valor total em uma propriedade comercial de maior valor. Isso permite que ela aproveite o diferimento de imposto para potencialmente gerar maior renda de aluguel e continuar aumentando seu portfólio imobiliário.
Conclusão
A troca 1031 é uma ferramenta valiosa para investidores imobiliários que buscam adiar impostos e maximizar seu potencial de investimento. Ao entender as regras e alavancar os benefícios, investidores como Jane podem aumentar estrategicamente seus portfólios, diversificar seus investimentos e aumentar seu poder de compra. Sempre consulte um consultor tributário ou um intermediário qualificado para garantir a conformidade com os requisitos específicos e otimizar os benefícios de uma troca 1031.
A BARNES New York já auxiliou vários clientes com seus esforços 1031 e, portanto, pode ajudar você com o processo completo e auxiliar na combinação com os parceiros certos. Não hesite em entrar em contato conosco para receber mais informações.
Mesmo que você nunca tenha visitado a área, certamente conhece bem os Hamptons e seu lugar na sociedade de classe alta da costa leste da América. Pessoas de todo o país e do mundo estão familiarizadas com os Hamptons e seu lugar de destaque na cultura.
Há um grande volume de mansões nos Hamptons e nos vários locais à beira-mar que as compõem. As mansões variam em tamanho e estilo, mas são todas top de linha, as melhores das melhores e muito caras. Na verdade, os Hamptons são uma das regiões mais caras do país.
Existem inúmeras celebridades que povoam os Hamptons o ano todo. De políticos aposentados a CEOs, empresários e elite de Hollywood, você é realmente alguém se possuir um lugar nos Hamptons. E embora algumas pessoas sejam de fato proprietárias de suas propriedades na área, outras apenas alugam casas de verão, que também custam um bom dinheiro.
Se você é um dos poucos sortudos que gostaria de comprar uma casa nos Hamptons, precisa estar ciente de algumas coisas, mais importante ainda, o preço médio das casas nos Hamptons. O mercado imobiliário em Hamptons nem sempre é necessariamente fácil. A boa notícia sobre os Hamptons é que você está obtendo um ótimo valor pelo dinheiro que gasta. Você pode ter certeza de que investirá em uma propriedade muito bonita e de última geração, que será muito melhor do que qualquer outra casa em que você já morou.
Quão caro é morar nos Hamptons?
Se você deseja comprar uma casa no atual mercado imobiliário dos Hamptons, precisa estar ciente do preço médio dos imóveis naquela região.
De acordo com o anual Relatório de mercado municipal e rural, o preço médio das casas nos Hamptons aumentou 1.71% desde o ano passado. O preço médio médio de uma casa nesta parte do país era de cerca de $1.780.000. Este é um aumento definitivo em relação aos anos anteriores, embora o preço de uma casa nos Hamptons varie e você possa encontrar algo que seja mais ou menos caro.
O preço da habitação em todo o país enfrentou uma tendência descendente durante a recente pandemia de COVID-19, mas esse não foi o caso da habitação nos Hamptons. Na verdade, foi um dos poucos locais onde o preço da maioria dos imóveis realmente subiu durante a epidemia. Isso ocorre porque havia muitas pessoas ricas da cidade vizinha de Nova York que queriam escapar da situação agitada e assustadora da cidade grande e se mudaram para os Hamptons em busca de segurança e paz de espírito.
Em que bairro você deveria morar?
Uma das melhores coisas sobre os Hamptons é que existem vários bairros populares na área e cada um deles vale bem o seu dinheiro. Eles não são baratos, é claro, mas estão todos repletos de arquitetura maravilhosa, comodidades incríveis e belas vistas também.
Os bairros mais populares dos Hamptons são Southampton, East Hampton, Montauk e Sag Harbor. Cada um deles traz seus próprios benefícios e, felizmente, os preços das casas em cada área costumam ser bastante semelhantes.
Qual é o preço médio de uma família unifamiliar em Hamptons?
Imagine poder visitar os Hamptons durante os lindos e populares meses de verão. Você estaria a poucos minutos da praia e seus dias seriam passados ao sol, enquanto suas noites seriam passadas em torno de um delicioso churrasco e fogueira em seu quintal.
Se você pretende passar um bom tempo nos Hamptons, comprar uma casa unifamiliar pode ser uma ótima opção para você. 92,4% de todas as vendas são residências unifamiliares, mostrando o quão alto é o interesse naquela região por um ambiente de vida mais privado e espaçoso em comparação com condomínios mais próximos do centro da cidade.
Você pode encontrar uma única família nos Hamptons por um preço médio de venda de $1.542.000. Eles virão com a excelente localização que as pessoas desejam quando se mudam para os Hamptons. É importante ressaltar, porém, que nem sempre ficam muito tempo no mercado, pois a demanda é sempre alta.
Qual é o preço médio de um condomínio em Hamptons?
O preço médio de um condomínio no último trimestre de 2023 foi de $774.000, com preços em tendência de queda em relação ao ano anterior. As vendas de condomínios representaram cerca de 7,6% de todas as vendas de imóveis, mostrando uma preferência líquida por moradias unifamiliares na área.
Qual é o preço médio de uma propriedade de luxo nos Hamptons?
O preço médio de uma propriedade de luxo durante o último trimestre de 2023 foi de $6.195.000, com uma redução de 18,5% em relação ao ano anterior. Cerca de 6,6% de todas as vendas nos Hamptons durante o quarto trimestre de 2023 foram superiores a $5 milhões de dólares.
Resumo
Se você mora nos Hamptons, pode se orgulhar de finalmente ter conseguido e residir em uma das partes mais bonitas do país. A zona vale a pena se tem vontade de viver nesta região luxuosa com fácil acesso à praia e um ambiente tranquilo. Se você está pensando seriamente em se mudar para os Hamptons, você deveria Contate-Nos na BARNES Nova York. Entendemos que imóveis de luxo podem ser complicados, mas conhecemos os meandros do setor e estamos prontos para encontrar uma casa que se adapte perfeitamente a você.
Se você estiver voando para a cidade de Nova York, um dos primeiros lugares que encontrará provavelmente será o Queens. Este bairro da cidade de Nova York possui dois dos maiores aeroportos que recebem pessoas na região. Então, se você deseja se mudar para uma área que é o epítome do estilo de vida de Nova York, Queens é o lugar ideal para você. Além disso, o Queens é rico em história e ícones americanos.
Encontrar uma casa no Queens pode ser mais caro do que olhar para outras grandes cidades dos Estados Unidos. Infelizmente, a cidade de Nova York é conhecida pelos preços exorbitantes, quer você esteja comendo fora ou procurando um lugar para ficar. O mercado imobiliário nesta área não é diferente do resto dos custos de vida mais elevados. No entanto, você pode equilibrar isso encontrando um emprego na cidade de Nova York que pague o suficiente para viver confortavelmente.
Então, você está interessado em encontrar um lugar para morar no Queens, mas não sabe por onde começar? Discutiremos o preço médio de uma casa no Queens com base na localização, tamanho e características da casa. Nosso guia pode ajudá-lo a fazer uma mudança tranquila para a cidade de Nova York.
Quão caro é morar no Queens?
As razões para adquirir um imóvel na cidade de Nova York são óbvias. Há muitos lugares para trabalhar, comer e passear na cidade que nunca dorme. Você pode obter apartamentos, condomínios, sobrados e coberturas quando mora no Queens. Não há limite para o tipo de propriedades de investimento que você pode encontrar ao pesquisar listagens de corretores de imóveis. Também é importante ficar atento ao bairro que você escolher, para que você e sua família se sintam confortáveis em seu novo lar.
A localização da sua casa no Queens pode ter um grande impacto em quanto você pagará pela compra. Por exemplo, se você procura uma casa perto da agitação, gastará muito mais do que uma casa na periferia da cidade. Muitas pessoas procuram uma casa que fique a poucos passos das melhores atrações de Nova York, ou pelo menos perto de uma estação de metrô.
Em setembro de 2023, o preço médio de venda de casas no Queens era $478.000*, mas varia significativamente com base nos recursos que acompanham a casa. Por exemplo, se você quiser comprar um apartamento no alto, para ter uma vista linda da cidade, isso vai te custar mais caro. Bairros como Malba, Queensboro Hill e College Point, bem como Hunters Point, em frente a Manhattan, estão entre as áreas mais caras do Queens.
Sempre que você escolher um lugar para morar em Nova York, é importante considerar todos os bairros da área de seu interesse. O bairro que você escolher deve ser adequado à sua vida doméstica e próximo aos lugares que você gosta. Por exemplo, você pode priorizar morar em um bairro próximo ao trabalho em vez de bairros que oferecem outros recursos.
Muitas pessoas vivem no Queens e buscam o estilo de vida suburbano. Ter um lugar relaxante para começar uma família é uma ótima maneira de se sentir confiante em relação aos empreendimentos da vida. No entanto, não importa onde você more no Queens, há muitas maneiras de acessar as partes urbanas de Nova York. Assim, você poderá desfrutar da tranquilidade de morar em um bairro tranquilo, como Forrest Hills, ou escolha um bairro próximo a Manhattan, como Astoria.
O bairro do Queens que funciona melhor para você depende da sua situação financeira e dos lugares que você visita com mais frequência. Astoria é um dos bairros mais populares do Queens porque é a maneira mais fácil de acessar as grandes partes da cidade de Nova York. No entanto, muitas pessoas preferem um ambiente tranquilo à conveniência. Encontrar um imóvel à venda no Queens é fácil, dependendo do seu bairro.
Qual é o preço médio de uma cobertura no Queens?
Então, você está pensando em comprar um imóvel no Queens? Uma das opções mais populares de imóveis no Queens são as coberturas. Você pode desfrutar das belas vistas oferecidas por essas coberturas assim que acordar pela manhã. Este tipo de propriedade tem vista para alguns dos lugares mais vibrantes da cidade de Nova York e nas proximidades.
O preço médio de venda de uma cobertura no Queens varia dependendo do bairro. Alguns bairros apresentam valores mais elevados do que outros na cidade de Nova York, o que não é muito surpreendente. No entanto, o condomínio mais caro do Queens listado no início de 2023 foi quase $5 milhões. Eles podem ficar caros dependendo dos recursos que oferecem, especialmente para uma vida luxuosa.
*Dados do Wall Street Journal
Qual é o preço médio de uma casa no Queens?
Outra forma popular de aproveitar a vida no Queens é conseguir uma casa na cidade. As pessoas gostam desses tipos de propriedades porque podem parecer mais tradicionais do que outros tipos de propriedades em Nova York. O valor que você gastará em uma casa no Queens geralmente fica em torno de $752.000, mas o preço muda muito dependendo das características e da localização. As pessoas se sentem confortáveis morando em uma casa porque ela oferece uma vida suburbana clássica.
Qual é o preço médio de um condomínio ou cooperativa no Queens?
Pessoas que valorizam a conveniência em detrimento de outros aspectos da compra de um imóvel adoram morar em um condomínio. É comum que os condomínios ofereçam academia local, salas de reuniões e locais centrais. No entanto, você pode adquirir um condomínio luxuoso em Manhattan ou um que tenha o mínimo para o seu nível de conforto. O custo médio dos imóveis no Queens que circundam os condomínios é de $685.000 em setembro de 2023, enquanto o mercado cooperativo começou em cerca de $293.000.
Resumo
Então, você está pronto para comprar um imóvel no Queens com base nessas informações? Não faltam coisas para fazer no Queens, e você pode colher os benefícios de um estilo de vida suburbano. Existem vários bairros que você pode escolher e nossa equipe de especialistas terá prazer em ajudá-lo na decisão. Estamos familiarizados com a área de Queens e nos dedicamos a ajudar nossos clientes. Contacte-nos hoje para uma consulta para que possamos ajudá-lo a obter o imóvel dos seus sonhos no Queens.
Mesmo que você nunca tenha estado lá antes, certamente sabe que existem poucas cidades no mundo como Nova York. A maior cidade da América é também uma das mais queridas e reconhecidas de todo o planeta. Dos negócios à vida noturna, da cultura aos restaurantes e muito mais, a cidade de Nova York tem de tudo.
É um dos lugares mais populares do mundo e isso significa que também possui um dos mercados imobiliários mais famosos. O mercado imobiliário da cidade de Nova York é conhecido como um bom barômetro para todo o país e para o mundo. Quando os imóveis na cidade de Nova York ficam mais caros, muitas vezes isso sinaliza uma tendência que terá impacto em outras grandes cidades do mundo.
Há muito para saber sobre a compra de imóveis na cidade de Nova York. É diferente de qualquer outra cidade do planeta devido às várias coisas que você precisa ter em mente. Apenas dizer que você quer se mudar para Nova York não é suficiente. Você deve saber a localização, tipo de residência, benefícios e muito mais.
Mas investir seu dinheiro no mercado imobiliário de Nova York é quase sempre uma boa ideia. Atravessou alguns dos eventos mundiais mais difíceis de sempre – inclusive ao longo dos últimos anos. Isto prova que, mesmo nos piores momentos, o mercado imobiliário de Nova Iorque é forte e irá sempre recuperar. O resiliente mercado da cidade de Nova York é um motivo convincente para considerar investir nele, quer você procure uma casa à venda ou apartamentos à venda.
Vamos dar uma olhada mais profunda no estado atual do mercado na cidade que nunca dorme. Agora é um bom momento para comprar imóveis na cidade de Nova York, seja como alguém que deseja se mudar para lá ou como alguém que deseja investir? De que outras coisas você deve estar ciente ao considerar uma mudança tão grande como esta?
Quanto custa comprar imóveis na cidade de Nova York?
De acordo com UrbanDigs, Os preços médios das residências em Manhattan caíram cerca de 3,3% no mês de setembro de 2023 em comparação com o ano anterior. O preço médio de venda de uma casa em Manhattan era $1.152.066 e estava no mercado há cerca de 75 dias. O preço médio de venda por metro quadrado em Manhattan é $1.438, uma queda de 0,7% desde o ano passado.
Brooklyn está vendo uma tendência diferente, com um metro quadrado de cerca de $976 em setembro de 2023, mostrando um aumento de 2,2% em relação ao ano passado. O preço médio de venda também subiu para $961.000, um aumento de 0,9% ano após ano.
O mercado está preparado para que alguém, mesmo um comprador iniciante, deixe uma marca no mercado imobiliário de Nova York. Com a queda dos preços, você poderá gastar menos dinheiro. E com o volume de vendas atingindo o menor nível em dez anos, o mercado está repleto de locais prontos para serem conquistados. É importante notar, no entanto, que a oferta de casas neste momento é historicamente baixa.
Desde apartamentos luxuosos, edifícios unifamiliares, condomínios, sobrados, coberturas e muito mais, Nova York está pronta para oferecer algo pelos preços mais baixos que já teve há anos.
Por que você deveria comprar casas em Nova York?
Além dos preços favoráveis, existem inúmeras razões para investir no atual mercado imobiliário de Nova York, não apenas devido à acessibilidade.
A cidade de Nova York é uma meca cultural que tem algo a oferecer a qualquer pessoa que se mude para lá. Quer você seja um freqüentador de teatro, um empresário, um homem ou uma mulher de família, ou apenas alguém tentando partir por conta própria e viver sua vida, você terá muito o que fazer e aproveitar em Nova York. Esta é uma das razões pelas quais é a cidade mais populosa de toda a América – as pessoas adoram viver lá.
Aqui estão apenas algumas coisas que devem convencê-lo de que mudar para Nova York ou comprar um imóvel lá é uma ótima ideia.
A localização
Nem é preciso dizer, mas a cidade de Nova York realmente está no centro de tudo em muitos aspectos.
A cidade de Nova York é o lar da Broadway, onde as melhores peças do mundo são apresentadas para multidões adoradas. É também o centro do mundo dos negócios, com muitas empresas da Fortune 500 morando em Nova York. Mas, além disso, Nova Iorque é um lugar onde culturas de todo o mundo se misturam e vivem em harmonia. Com isso, você poderá presenciar acontecimentos que não veria em nenhum outro lugar, experimentar uma culinária de dar água na boca e vivenciar diferentes visões de mundo.
Além disso, uma das melhores coisas de morar na cidade de Nova York é que você pode aproveitar essas coisas de qualquer lugar dela. Devido ao excelente sistema de transporte público existente, você pode visitar qualquer parte da cidade com facilidade.
O valor de revenda
No momento, os preços e a demanda por casas na cidade de Nova York estão baixos. Porém, nem sempre será assim. Como sempre acontece, o mercado imobiliário de Nova Iorque irá recuperar e os preços irão subir com o tempo.
Isso irá ajudá-lo no longo prazo porque seu valor de revenda aumentará nos próximos anos. Uma casa que você comprar agora valerá ainda mais e lhe renderá um preço ainda mais alto. Para aqueles que procuram comprar imóveis como uma opção de investimento inteligente, comprar na cidade de Nova York agora pode ser uma das opções mais inteligentes.
A força do mercado
A cidade de Nova York passou por muita coisa desde sua fundação, há centenas de anos. Desde guerras mundiais, ataques terroristas, pandemias e muito mais, a cidade de Nova Iorque e o seu mercado imobiliário sempre se mantiveram estáveis e rápidos e depois cresceram novamente.
Existem poucas cidades que provaram a sua resiliência como Nova Iorque e poucos mercados imobiliários como o deles também. Apesar do agravamento das condições de mercado em Nova Iorque, a forte história da cidade e as evidências de resiliência inspiram confiança.
Resumo
Existem muito poucas cidades no mundo como a cidade de Nova York. Das ofertas de alimentação, cultura, transporte público, negócios e muito mais, há realmente algo para todos na Big Apple.
A verdade é que o mercado imobiliário de Nova Iorque atravessa um período de mudanças. Alguns dos maiores indicadores do mercado estão em mínimos de uma década, o que levanta o alarme para algumas pessoas. Apesar das aparências superficiais, há uma oportunidade significativa no mercado da cidade de Nova Iorque, especialmente para investidores.
Se você acha que agora é o momento certo para comprar em Nova York, você deve chamar nossa equipe de especialistas da BARNES New York. Da cidade de Nova York e de outros lugares, conhecemos os detalhes mais intrincados e minuciosos aos quais devemos prestar atenção.
Para comprar um apartamento novo em Manhattan pode ser uma experiência emocionante, mas assustadora. À medida que o custo dos preços da habitação aumenta, encontrar um novo apartamento pelo melhor preço possível pode ser demorado. Felizmente, saber sobre um orçamento, local e processo ideais pode tornar a experiência fácil e sem estresse.
Qual é o seu orçamento?
Quanto você está disposto a gastar no seu apartamento? Geralmente, um apartamento de um quarto em Manhattan custa cerca de $900.000 para comprar. Um apartamento de 4 quartos pode facilmente custar mais de $3.000.000. Geralmente, os apartamentos cooperativos são mais baratos do que os condomínios. No entanto, novos empreendimentos de casas em Manhattan custarão mais do que aqueles já bem estabelecidos. Como dica adicional, para comprar um apartamento novinho em Manhattan, é melhor economizar cerca de 20% a 25% do custo do apartamento antes da compra, se possível.
Ter um orçamento razoável igual ou superior a $1.000.000 garantirá que você encontrará apartamentos e condomínios à venda em Manhattan que atenderão às suas necessidades. Claro, com mais acomodações, o preço também sobe. Dependendo do que você procura, estabeleça um limite para você encontrar joias escondidas de casas e evitar gastos excessivos. É melhor falar com um banqueiro ou corretor hipotecário para solicitar uma carta de pré-aprovação para definir seu orçamento com precisão.
Qual é a localização?
Outro fator importantíssimo para comprar um apartamento novinho em Manhattan é a localização. O bairro em que o apartamento está localizado pode fazer ou quebrar sua experiência em Manhattan e determinar o preço do condomínio ou da cooperativa. Existem várias áreas diferentes que são ótimas para pessoas de diferentes personalidades e origens.
Por exemplo, o Distrito financeiro e Tribeca são ótimos para pessoas ricas e de classe alta com orçamentos maiores. Essas áreas são mais adequadas para pessoas que gostam de viver com luxo, comer em restaurantes 5 estrelas e comprar roupas caras em butiques elegantes. Essas áreas abrigam tanto pessoas com dinheiro antigo quanto pessoas com dinheiro novo. Eles estão ocupados durante o dia e mais silenciosos à noite e abrigam muitos grandes locais de trabalho. Esses distritos também estão repletos de escritórios e outros grandes edifícios de trabalho.
Áreas como Chelsea, West Village, e NoHo são ótimos para espíritos criativos com um olho para belas artes. Essas áreas são altamente inclusivas para todas as culturas, e é muito mais barato comprar um apartamento aqui no distrito financeiro e em Tribeca. Há sempre muito para explorar, incluindo exposições de arte, locais e restaurantes exclusivos. Ainda assim, você pode encontrar casas encantadoras aqui, pois os residentes estão imersos em arte requintada, única e vibrante. Estas áreas são perfeitas para estar sempre entretido, bem como para quem tem um profundo apreço pela arte e criatividade.
o Lower East Side e East Village são mais adequados para quem procura uma vida noturna agitada com muitas atividades quase 24 horas por dia. Essas áreas estão repletas de bares, lounges, eventos e muito mais para aproveitar todos os dias. Como essas áreas podem ser barulhentas, elas são melhores para os noctívagos que se sentem mais vivos quando o sol se põe. Sempre há alguém com quem socializar no Lower East Side e no East Village, e sempre há um evento para ir.
Como é o processo de compra?
Agente do comprador dando a chave de um novo apartamento em Manhattan para o novo proprietário após contrato assinado.
Como comprador em Manhattan, é sempre uma ótima ideia trabalhar com um agente de compradores experiente, que é livre para trabalhar porque ganha comissões com a venda da casa. Ao trabalhar com um agente comprador, você pode economizar dinheiro ajudando a encontrar ótimas ofertas de apartamentos e condomínios. Nesse momento, compareça às casas abertas para obter informações sobre cada imóvel e detalhes específicos sobre suas ofertas. Assim, você tem mais chances de comprar seu apartamento novinho em Manhattan.
Além disso, é importante preparar a documentação da sua oferta e encontrar um advogado imobiliário. Como os apartamentos em Manhattan estão em alta demanda, você terá mais chances de ganhar o apartamento se enviar uma oferta o mais cedo possível para estar à frente da concorrência. Como as ofertas não são definitivas até que ambas as partes concordem e aceitem todos os termos, você pode enviar ofertas para vários apartamentos diferentes simultaneamente sem repercussões.
Assim que a oferta for aceita, seu advogado negociará e analisará o contrato habitacional em seu nome, bem como revisará minuciosamente os documentos de construção, incluindo os dois primeiros anos de finanças. Uma vez concluído, você pode assinar o contrato e um depósito de 10% pode ser feito para o condomínio ou cooperativa.
Depois de ter um contrato totalmente executado, você pode enviar o pedido de hipoteca e solicitar uma avaliação. O banco fornecerá a você uma carta de compromisso de hipoteca e você poderá preencher seu pedido de condomínio, apartamento ou conselho de cooperativa. Inicie o aplicativo de construção o mais rápido possível para ficar por dentro de cartas e informações adicionais e manter-se organizado com qualquer informação importante.
Se você estiver comprando uma cooperativa, será chamado para uma entrevista com o conselho, mas se estiver comprando um condomínio, o prédio processará sua renúncia ao direito de preferência para permitir que você feche o apartamento.
Como faço para fechar o apartamento?
Se você for aprovado pelo conselho da cooperativa ou condomínio em Manhattan, poderá fechar seu apartamento. O advogado agendará isso, geralmente no escritório do advogado ou no escritório do administrador do prédio. Então agora, seu novíssimo apartamento em Manhattan, Nova York, é todo seu!
Normalmente, esse processo leva de 1 a 2 meses para um condomínio e de 2 a 3 meses para uma cooperativa. Se possível, esteja o mais preparado possível para fornecer documentação como identificação, declarações de renda e outros arquivos importantes. Ter isso prontamente disponível ajudará a encurtar o processo de compra do apartamento.
Entre em contato com nossa equipe de especialistas da BARNES New York para se beneficiar de descontos consideráveis no preço de compra, taxas de transação e custos de manutenção ao comprar um apartamento novo em Manhattan.
A cidade de Nova York está sempre repleta de pessoas que têm lugares para ir e objetivos a alcançar. É uma bela cidade para investimentos imobiliários, pois sempre atrai inquilinos que procuram alugar uma casa para férias, um semestre de estudos ou a longo prazo.
Além disso, NYC é um lugar incrível para comprar uma casa secundária, pois existem inúmeras fontes de entretenimento e compras, a maioria facilmente acessíveis a pé ou de transporte público. Então, se você está procurando uma nova casa para sua família ou uma propriedade de aluguel para investimento, a BARNES New York tem os recursos de que você precisa para navegar em sua compra.
Embora NYC ofereça muitos imóveis históricos, há excelentes vantagens em explorar novos empreendimentos imobiliários na cidade, que geralmente incluem elementos de arquitetura histórica em conjunto com as conveniências de materiais e comodidades modernos e atualizados. A BARNES New Developments tem acesso preferencial aos desenvolvedores. Nossa equipe é formada por agentes com habilidades de negociação de alto nível, bem como um conhecimento profundo de diferentes partes da cidade para ajudá-lo a encontrar seu novo lar.
Como posso economizar comprando novos imóveis em Nova York?
Alguns compradores evitam desenvolvimentos mais recentes por causa do preço; no entanto, compras de luxo são excelentes investimentos. As propriedades atualizadas oferecem maior valor e geralmente são melhor construídas devido ao avanço da construção e dos materiais. Eles sabem que esses detalhes são extremamente importantes na hora de comprar no mercado de luxo.
Por exemplo, 35 Hudson Yards foi construído com calcário escolhido a dedo vindo da Alemanha, dando-lhe características calorosas e acolhedoras. 108 Leonardo incorpora uma majestosa arquitetura histórica e a combina com características mais modernas para criar belas unidades e áreas comuns. Finalmente, os compradores vão querer conferir Rua Guilherme, 130, pois possui luxuosas bancadas de cozinha em pedra italiana Pietra. Os materiais atualizados e os recursos intencionais agregam valor a todas essas propriedades de luxo e provavelmente reduzirão a necessidade de reformas em um futuro próximo. Essas características são uma das vantagens de comprar em um novo empreendimento imobiliário em Nova York.
Além disso, outros detalhes exclusivos desses novos desenvolvimentos certamente também agregam valor. Por exemplo, 277 Quinta Avenida oferece janelas e colunas do chão ao teto que foram intencionalmente colocadas ao longo do perímetro do edifício para evitar bloquear a vista. Além disso, One Wall Street apresenta mosaicos de azulejos e um terraço paisagístico na cobertura para os residentes apreciarem a vista do horizonte de Nova York. A cidade de Nova York é conhecida por suas belas vistas, e essas propriedades oferecem o que os compradores desejam ver.
Essas características aumentam o valor das residências de luxo e, portanto, tendem a aumentar o retorno do investimento para quem procura alugar ou vender seu imóvel. A BARNES New Developments fornece aos nossos clientes serviços para compra, venda e gerenciamento desses tipos de propriedades, e nossos agentes têm o conhecimento e a experiência para identificar características únicas que ajudam a elevar os edifícios de luxo em Nova York.
Vou economizar dinheiro em serviços públicos investindo em um novo empreendimento imobiliário?
Desenvolvimentos mais recentes tendem a implementar serviços públicos mais acessíveis e ecológicos, economizando o dinheiro do comprador em custos de energia. Por exemplo, 565 Broome SoHo incorpora um sofisticado sistema de fachada cortina que ajuda a reter o calor no inverno e a gerar energia solar no verão. Isso reduz o custo da energia, bem como o impacto negativo do consumo no meio ambiente.
15 Estaleiros Hudson possui um gerador de emergência no local, em caso de falta de energia, que contém caldeiras eficientes para ajudar a reduzir os custos de energia elétrica. A eletricidade tende a ser uma das utilidades mais caras para locatários e proprietários, portanto, essas implementações ecológicas podem realmente fazer a diferença nos custos gerais e contar como uma das principais vantagens de comprar um novo empreendimento imobiliário em Nova York.
Na BARNES New York, estamos sempre em busca de propriedades que ofereçam utilidades eficientes e de baixa manutenção para economizar o dinheiro de nossos clientes e reduzir os impactos negativos no meio ambiente. Além disso, os desenvolvimentos mais recentes são capazes de incorporar tecnologias atualizadas, como sistemas de energia mais eficientes e encanamento com eficiência de água, para reduzir esses custos.
Que tipos de comodidades exclusivas estão incluídas nos novos empreendimentos em Nova York?
Pátio na cobertura na cidade de Nova York com uma mesa e cadeiras em uma área pavimentada cercada por grama verde com vista para o horizonte do centro da cidade e arranha-céus
A BARNES International Realty reconhece que outra vantagem de investir em novos imóveis é a disponibilidade de amenidades atualizadas e de última geração, que agregam valor à propriedade. Algumas das comodidades mais populares incluem serviços e espaços dedicados à saúde e bem-estar dos residentes.
Por exemplo, 53 Oeste 53 apresenta uma linda área de jantar com vista para o Central Park, bem como uma piscina com raia de 65 pés e um simulador de golfe. Está convenientemente localizado acima do Museu de Arte Moderna e oferece incríveis vistas panorâmicas. 130 Guilherme inclui uma piscina de hidromassagem de borda infinita, um estúdio de ioga e um centro de fitness com terraço para elevar sua experiência de saúde e condicionamento físico. 200 Amsterdã, localizado no Upper West Side, tem saunas a vapor "dele e dela", sala de ioga e pilates e sauna de infravermelho. Todas essas comodidades agregam valor, especialmente se estiverem economizando dinheiro em luxos nos quais muitas pessoas normalmente gastam dinheiro, como academias ou clubes de bilhar. Todas essas economias são verdadeiras vantagens de comprar um novo empreendimento imobiliário em Nova York.
Além disso, muitos novos empreendimentos imobiliários de luxo oferecem outros serviços de estilo de vida, como porteiros, concierge e associações a museus ou outros locais de interesse. O Kent, localizado no badalado Upper East Side, oferece esses serviços de portaria 24 horas por dia. Além disso, este empreendimento oferece uma associação gratuita de um ano ao Lincoln Center for Performing Arts.
7 Oeste 57 oferece um concierge virtual para que os moradores possam agendar serviços como reservas de restaurantes, por telefone ou computador, com comodidade. 300 Oeste, localizado no West Harlem, inclui duas áreas de recepção e um lobby que atende 24 horas por dia. Esses tipos de comodidades aumentam o valor do imóvel, pois oferecem luxos modernos que os inquilinos desejam muito.
Os imóveis de luxo na cidade de Nova York podem ser difíceis de navegar, mas a oportunidade de investir nesses novos empreendimentos imobiliários faz com que valha a pena considerá-los minuciosamente. Felizmente, a BARNES oferece agentes com ampla experiência em trabalhar com propriedades de luxo.
Nossos agentes são informados sobre os materiais e as sutilezas arquitetônicas que ajudam a agregar valor às novas propriedades, garantindo que os compradores obtenham o melhor valor possível. Além disso, estamos sempre em busca de comodidades exclusivas que economizem o dinheiro de nossos clientes e agreguem comodidade ao seu dia a dia. Se você está pensando em investir em uma nova propriedade em Nova York, entre em contato com nossa fantástica equipe em BARNES Novos Desenvolvimentos.
Existem mais de 50 bairros para escolher quando quiser comprar um apartamento em Manhattan. Cada um tem suas vantagens e desvantagens, suas pequenas peculiaridades e sua própria vibração única. Mas, não importa onde você escolha, você encontrará uma comunidade vibrante e próspera, cheia de agitação e vida.
Quer saber qual bairro pode ser melhor para você? Abaixo está uma lista de alguns dos melhores bairros a serem considerados quando você está procurando um apartamento à venda em Manhattan.
Bairros
Bowery
O Bowery já foi um bairro para aqueles que eram chamados na época de “para baixo e para fora”. A área era conhecida há décadas por seus bares e pousadas. Desde 1990, a área está revivendo e agora abriga prédios de condomínios de luxo. Preço médio: $2 milhões*.
Chelsea
Um bairro predominantemente residencial, Chelsea foi nomeado após um bairro de mesmo nome em Londres. Chelsea é um bairro diversificado conhecido como um dos principais centros de arte da cidade. As casas da área consistem em cooperativas pré-guerra, casas históricas e prédios de condomínio de luxo. O High Line, uma ferrovia elevada abandonada que foi transformada em parque, passa por este bairro. Preço médio: $1,4 milhão*.
Chinatown
Instalado pela primeira vez na década de 1870 e abrigando o maior número de chineses no Hemisfério Ocidental, Chinatown é um bairro vibrante com restaurantes que servem comida chinesa fresca e autêntica. Novos apartamentos em estilo loft estão sendo construídos na orla da área. Preço médio: $688.000*.
East Village
O sucesso da cena artística deste bairro levou à sua popularidade. East Village foi o lar de artistas e músicos na década de 1950 e está repleta de galerias, bares e pequenos museus. Preço médio da casa: $1,9 milhões*.
Distrito financeiro
Popular entre aqueles que trabalham em Wall Street, Manhattan Distrito financeiro tem uma mistura de walk-ups acima de lojas, arranha-céus de luxo e edifícios históricos. A maioria dos locais históricos da cidade de Nova York estão localizados neste bairro. Preço médio: $800.000*.
ferro de passar
ferro de passar, nomeado para o icônico Flatiron Building, é predominantemente uma área comercial. A habitação consiste principalmente em edifícios de luxo mais novos, com todas as principais comodidades, além de alguns walk-ups. Preço médio: $947.000*.
Gramercy
Famosa por seus brownstones cobertos de hera, Gramercy é um oásis em meio à agitação de Manhattan. Sua atração mais famosa, Gramercy Park, é aberta apenas para membros. Há algumas construções novas, consistindo principalmente de prédios sem elevador e porteiros mais antigos. Preço médio: $985.000*.
Vila Greenwich
Conhecida como casa de artistas e boêmios, Vila Greenwich foi o berço do movimento de contracultura na Costa Leste. Este bairro histórico contém walk-ups, brownstones e arranha-céus na Park Avenue e Fifth Avenue. Preço médio: $2 milhões*.
Hudson Yards
Hudson Yards é o bairro mais novo de Manhattan e também o maior empreendimento privado dos EUA. Possui 18 milhões de pés quadrados de espaços comerciais e residenciais com mais de 4.000 casas. Preço médio: $6,8 milhões*.
Pequena Itália
As ruas de Pequena Itália estão repletos de restaurantes italianos com suas tradicionais toalhas xadrez vermelhas e brancas. A maioria das moradias neste bairro são de lojas e restaurantes, juntamente com edifícios cooperativos. Preço médio: $1,6 milhões*.
Lower East Side
Um dos bairros mais antigos de Manhattan, o Lower East Side é conhecido por seu passado de classe trabalhadora imigrante. Este bairro acessível está repleto principalmente de prédios sem elevador pré-guerra e alguns arranha-céus de luxo. Preço médio: $1,2 milhão*.
NoHo
NoHo (Norte de Houston) era uma área de fabricação no final de 1800. Novos arranha-céus de luxo são misturados com walk-ups em ruas laterais. NoHo é um dos bairros mais procurados de Manhattan. Preço médio: $3,8 milhões*.
NoLIta
Como muitos bairros em Manhattan, este foi nomeado por sua localização – norte de Little Italy. Este bairro de quatro quarteirões abriga cadeias de lojas sofisticadas, butiques charmosas e lojas vintage. Historicamente italiano, NoLIta é agora uma área diversificada e moderna com walk-ups pré-guerra bem conservados. Preço médio: $2 milhões*.
Nômade
NãoMde Anúncios (Norte do Madison Square Park) foi nomeado em 1996, mas a área é muito mais antiga. Os europeus ocuparam a área pela primeira vez em 1686. Seu parque habitacional inclui brownstones históricos, walk-ups e novos arranha-céus de luxo. Preço médio: $3,2 milhões*.
SoHo
SoHo (Sul de Houston) é um dos bairros mais badalados de Manhattan. Conhecido por sua arquitetura de ferro fundido, é o lar de artistas e criadores de tendências. O SoHo já foi um poderoso centro de manufatura, e suas antigas fábricas agora abrigam estúdios e galerias de arte. Os espaços de convivência são pequenos e consistem principalmente em walk-ups e co-ops de luxo. Preço médio: $5,4 milhões*.
TriBeCa
TriBeCa significa Triangle Below Canal Street e apresenta grandes lofts em armazéns convertidos e prédios de condomínio de luxo ao longo de suas tranquilas ruas de paralelepípedos. O bairro é conhecido por sua arquitetura e belos espaços ao ar livre. Preço médio: $5,6 milhões*.
Duas pontes
Outro bairro historicamente imigrante, Duas pontes está localizado entre a ponte de Manhattan e a ponte de Brooklyn. Até recentemente considerado uma parte do Lower East Side, seu parque habitacional é uma mistura de prédios sem elevador e moradias de renda mista e aluguel acessível. Preço médio: $2 milhões*.
Upper East Side
Entre os bairros mais ricos de Manhattan, o Upper East Side é um centro cultural com alguns dos museus mais famosos do mundo – o Guggenheim, o Metropolitan Museum of Art e o Cooper-Hewitt Smithsonian Design Museum. A habitação da área inclui prédios de condomínio de luxo, residências urbanas e brownstones. Preço médio: $1,6 milhões*.
Upper West Side
Conhecido pelo Museu Americano de História Natural e pelo Lincoln Center for the Performing Arts, o Upper West Side é uma das áreas mais verdes de Manhattan. Possui o Central Park e o Riverside Park. O parque habitacional atual é composto por residências urbanas, prédios cooperativos e condomínios e arranha-céus de luxo. Preço médio: $1,8 milhões*.
West Village
Uma vez parte de Greenwich Village, West Village foi o lar da cultura boêmia americana no século 20. Agora um bairro descontraído com ruas sinuosas e paralelepípedos, às vezes parece uma pequena cidade europeia. As ruas estão alinhadas com brownstones históricos em estilos do renascimento românico ao renascimento grego. Preço médio: $1,6 milhões*.
Os preços dos imóveis estavam perto de recordes em 2021, e parece que essa trajetória ascendente continuará. Se você quer comprar um apartamento em Manhattan, agora é a hora. Há uma demanda reprimida e apenas cerca de cinco meses de oferta habitacional. O preço médio de venda de um condomínio foi de $1,7 milhão em julho de 2022, um aumento de 4,4% em relação ao mesmo período de 2021.
Se você está procurando algo um pouco mais barato, pense em comprar uma cooperativa em Manhattan. As cooperativas tendem a ser menos caras e normalmente oferecem mais espaço do que os condomínios, mas o processo de compra é um pouco mais complicado. Portanto, dê uma olhada nas duas opções e decida qual é a certa para você e sua situação, e contato BARNES Nova York quando você se sentir pronto para comprar um apartamento em Manhattan.
Comprar um apartamento novo no Brooklyn é uma experiência incrível e gratificante para compradores de todas as origens e estilos de vida. Brooklyn é uma cidade cheia de vida, cor e cultura que aparece em quase todos os bairros e partes da cidade.
Embora procurar um apartamento para comprar e passar pelo processo possa ser demorado, pode ser facilitado entendendo seu orçamento, cada bairro e as etapas gerais para comprar um apartamento novo no Brooklyn. Ao procurar um espaço no Brooklyn para chamar de seu, BARNES Nova Iorque está aqui para ajudar a guiá-lo.
Qual é o seu orçamento?
Quanto você está disposto a gastar no seu apartamento? No Brooklyn, o preço médio de venda de um apartamento em todo o mercado, incluindo revenda e novos empreendimentos, é de cerca de $980.000 em julho de 2022*. Ao considerar apartamentos novos em novos empreendimentos no Brooklyn, o preço médio de venda aumenta para $1.200.000 em julho de 2022*. Como outros bairros de Nova York, os apartamentos cooperativos costumam ser mais baratos que os condomínios, mas é bastante raro encontrar um novo prédio cooperativo. Em geral, as casas em um novo empreendimento no Brooklyn custarão mais do que a revenda existente. Dica importante: é melhor economizar cerca de 20% do custo do apartamento antes de comprar, se possível. Isso lhe dá muito espaço de manobra ao procurar um apartamento novo para comprar e fortalece muito sua oferta.
Ter um orçamento razoável de $1.000.000 ou mais garantirá que você encontre novos apartamentos e condomínios à venda no Brooklyn que atendam às suas necessidades. Mas, é claro, os preços também aumentam com mais acomodações, recursos e luxos disponíveis. Dependendo do que você está procurando, defina um limite para encontrar joias escondidas em sua casa e evite gastar demais. É melhor conversar com seu banqueiro ou corretor de hipoteca para solicitar uma carta de pré-aprovação para ajudá-lo a identificar seu orçamento.
O preço do apartamento que você compre no Brooklin pode variar muito dependendo do bairro em que está localizado. Enquanto áreas como Williamsburg e Dumbo tendem a ser mais caras, Greenpoint e Carroll Gardens podem ser opções muito mais baratas.
Williamsburg
Williamsburg é uma das áreas mais badaladas do Brooklyn, repleta de bares, restaurantes e lojas de varejo, parecendo uma cidade gigante dentro de uma cidade ainda maior. Um apartamento em Williamsburg é ideal para vistas da Manhattan Bridge, fácil acesso a lojas de luxo e uma sensação residencial confortável. Embora também haja muitas oportunidades de trabalho em Williamsburg, é ótimo para muitos moradores se estabelecerem também. Sempre há um novo apartamento para comprar em Williamsburg, graças a vários programas sólidos de desenvolvimento.
Dumbo
Dumbo tem um preço semelhante ao de Williamsburg, emergindo como um hotspot nos últimos anos, à medida que antigos espaços industriais são convertidos em casas residenciais aconchegantes. No entanto, o preço vale a pena, pois está repleto de ruas encantadoras repletas de lojas vintage e peças únicas, e é um local popular para grupos mais velhos. Vários novos programas de desenvolvimento oferecem belas opções de moradia no bairro. Esteja você comprando um novo condomínio ou co-op no Brooklyn, a visão de Dumbo certamente fará dele uma casa deslumbrante.
Greenpoint
Greenpoint é uma ótima área para se estabelecer, pois há menos agitação do que Williamsburg, que fica ao sul dela. A área tem muitos belos apartamentos de arenito e abriga uma grande comunidade polonesa. A comida no Greenpoint é excelente e variada, por isso é ótima para pessoas de quase todas as culturas, especialmente os europeus. Novos prédios na área oferecem condomínios novos com boas comodidades e fácil acesso ao metrô.
Carroll Gardens
Carroll Gardens oferece uma pequena seleção de apartamentos novos, mas oferece uma sensação de cidade pequena de dentro da grande cidade do Brooklyn e, embora seja menor do que muitos outros bairros do Brooklyn, a comunidade unida pode fazer com que qualquer recém-chegado se sinta bem-vindo. Um apartamento no Carroll Gardens não é apenas bonito, mas também ótimo para quem procura uma casa tranquila em um bairro menor.
Como é o processo de compra?
Como um comprador em potencial que deseja comprar um apartamento novo no Brooklyn, você deve trabalhar com um agente de compradores experiente. Ao trabalhar com um agente do comprador, você pode economizar dinheiro ajudando você a encontrar ótimas ofertas de apartamentos, trabalhando com seus melhores interesses em mente e ajudando você a navegar pelos diferentes bairros da cidade, especialmente com agentes especializados em novas construções no Brooklyn e seus Áreas diferentes.
Além disso, é importante preparar os documentos para sua oferta e encontrar um advogado imobiliário. Depois que a oferta for aceita, seu advogado revisará o plano de oferta antes de assinar um contrato de compra.
Como pode ser difícil obter uma hipoteca para um novo empreendimento, você pode considerar trabalhar com o “credor preferencial” para o edifício, que geralmente está familiarizado com a construção e pode conceder empréstimos com mais facilidade. Comece a criar solicitações o mais rápido possível para ficar por dentro de mensagens e informações adicionais enquanto se mantém organizado com informações importantes.
Como faço para garantir o apartamento que quero?
Depois que a oferta for aceita para o seu apartamento no Brooklyn, você poderá iniciar o processo de fechamento de sua nova casa. Após a assinatura, seu novo apartamento no Brooklyn, em Nova York, agora é totalmente seu!
O processo geralmente leva cerca de 2 meses para condomínios e até 3 meses para cooperativas para revenda, mas para casas novas e compra da planta baixa, o cronograma pode variar muito, especialmente quando alguns apartamentos estão sendo vendidos antes do construção ainda começa! Se possível, forneça documentos como IDs, declarações fiscais e outros registros importantes para ser o mais completo possível. Comprar um novo apartamento no Brooklyn pode ser um processo longo, mas altamente recompensador, e ter esses recursos disponíveis ajudará a agilizá-lo. Possuir uma casa em uma bela cidade cheia de cor, simpatia e diversidade é um grande passo na vida. Entre em contato com a BARNES New York para começar a procurar seu novo apartamento no Brooklyn!
Entrevista com Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York
O mercado imobiliário de Nova York fascina o mundo. Mas é estável e forte? Quão lucrativo pode ser um investimento? Os novos programas são interessantes? Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, o escritório de Nova York da prestigiosa marca francesa de imóveis BARNES, responde às perguntas do French District.
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