Marcação: comprar uma casa em long island

Você está curioso sobre como comprar uma casa em Long Island? Muitas pessoas podem não perceber que os bairros populares de Brooklyn e Queens estão localizados em Long Island. Mais da metade dos moradores de Nova York moram lá, apenas nessas duas áreas. No entanto, toda a parte leste de Long Island, até Montauk nos Hamptons e North Fork, não são considerados parte de Nova York. Mas se você quer estar perto da cidade, mas não no meio de Manhattan, Long Island é uma excelente opção.

É importante saber exatamente o que você está procurando e no que está se metendo. Encontre sua faixa de preço e observe os bairros, não apenas as propriedades. Deslocações, escolas, oportunidades de emprego e níveis de ruído são coisas a serem consideradas antes de comprar uma casa em Long Island.

O que você deve saber antes de comprar?

Dependendo de onde você está se mudando, existem alguns fatores que podem nem ter passado pela sua cabeça ao comprar uma casa em Long Island. Embora Long Island tenha sido classificada como um dos 50 melhores lugares para se viver nos EUA, você precisa determinar se é realmente o melhor lugar para você.

Vestido para o clima

Nova York é um estado com todas as quatro estações. Isso pode parecer óbvio para alguns, mas não tanto para outros. O que isso significa para os moradores é que os verões são muito quentes e os invernos são muito frios. Existem prós e contras em cada estação, e certamente oferece uma boa variedade de atividades recreativas ao longo do ano.

O verão em Long Island é excelente para passeios na praia, passeios de barco, eventos esportivos, acampamentos e muito mais. O inverno traz trenós puxados, patinação no gelo, esqui e, geralmente, um Natal muito branco. Seja qual for a estação do ano, não deixe de vir preparado para tudo o que o Nordeste tem a oferecer.

Carros não são (sempre) necessários

Como a maioria de Nova York, Long Island está preparada com transporte público na parte ocidental. Em 2020, os nova-iorquinos que dirigiram passaram em média 56 horas no trânsito. Encontrar transporte alternativo diminui o tempo de espera no trânsito e reduz significativamente a quantidade de poluição em qualquer área.

Em 2020, somente o Nordeste viu uma diminuição de 30% na poluição do ar devido aos bloqueios e menos pessoas nas estradas. Nova York está a caminho de ser livre de carros, com apenas 46,5% das famílias de Nova York possuindo veículos. A Long Island Railroad é um meio de transporte alternativo popular, junto com o metrô, balsas e ciclismo.

Mas se você gosta de dirigir, toda a parte leste de Long Island é perfeita para dirigir e muito mais amigável ao carro. Assim, você pode facilmente desfrutar de uma curta distância da praia!

Custo de vida e impostos

Apesar de estar fora do centro da cidade, Long Island ainda é um dos lugares mais procurados e cobiçados para se morar em Nova York. A procura é alta e os preços também. Uma casa unifamiliar em Long Island, com todas as áreas incluídas, custa em média cerca de $750.000 no segundo trimestre de 2022. Como comparação, os Hamptons, a parte mais oriental de Long Island, mostra um preço médio de venda de $3 milhões.* Além de pagar uma hipoteca, Long Island também tem alguns dos impostos de propriedade mais altos do país.

*Dados de Miller Samuel

Long Island é um bom lugar para se viver?

O condado de Nassau é conhecido por suas excelentes áreas de lazer, restaurantes e vitrines charmosas. Bairros como Great Neck Gardens, Jericho e Manhasset Hills têm uma infinidade de restaurantes, cafés e vitrines, mas também podem dar aos moradores uma sensação suburbana.

O condado de Suffolk, o maior condado de Long Island, é um dos lugares mais caros para se viver nos EUA. Se você está procurando um ambiente tranquilo e suburbano enquanto ainda está perto da cidade, este pode ser o seu lugar. Existem muitos apartamentos de luxo ao longo da costa com belas vistas e comodidades. Se o seu orçamento for um pouco mais alto, há belas mansões e vilas bem na água! Alguns dos bairros mais desejados incluem Lloyd Harbour, Cold Springs e Dix Hills. As casas medianas para esses bairros variam de $700k-$1.5M. Long Island também é uma área extremamente diversificada culturalmente e etnicamente.

Que passos devo tomar para comprar uma casa em Long Island?

Então você fez sua pesquisa e determinou que definitivamente quer comprar uma casa em Long Island. Qual o proximo? Aqui estão algumas dicas que irão ajudá-lo em sua jornada.

• Organize suas finanças. Pontuação de crédito, extratos bancários, declarações de impostos, W2s, números de seguro social, decretos de divórcio – tudo isso é necessário em sua jornada para comprar uma casa em Long Island.
• Seja pré-aprovado. Determine seu orçamento, que tipo de empréstimo você precisará e observe as taxas de juros. Você pode fazer um pedido antes mesmo de olhar para as casas para ser pré-aprovado.
• Encontre um corretor de imóveis. Isso é especialmente importante se você não for da área e não puder ir fisicamente ver cada casa enquanto procura. Em vez disso, encontre alguém local que conheça o mercado local e seja honesto com você sobre suas opções.
• Fazer uma oferta. Faça uma oferta em uma propriedade que você sente ser a certa para você, seja “amor à primeira vista”, ou uma que demorou um pouco para dormir.
• Faça uma inspeção. Depois de encontrar uma casa, é muito importante avaliá-la e inspecioná-la.

Depois de finalizar seu orçamento, trabalhar com um corretor de imóveis e encontrar sua casa perfeita, o resto é história. Dependendo do mercado, sua primeira oferta pode não ser escolhida, mas tudo bem. Continue procurando e você encontrará a casa perfeita em Long Island para você. Os lindos horizontes e pores do sol de Long Islands, vegetação e variedade sazonal valem o tempo que leva para encontrar uma propriedade incrível. Para mais informações e os melhores anúncios em Long Island, entre em contato BARNES Nova Iorque.