Bem-vindo a este típico sobrado de arenito marrom de três famílias no Brooklyn, localizado na Stuyvesant Ave, 252, em Stuyvesant Heights, onde o charme histórico encontra o luxo moderno. Situado no coração de Bedford-Stuyvesant, o sobrado de arenito marrom de três famílias, meticulosamente projetado e reformado com bom gosto, combina perfeitamente a elegância pré-guerra com o luxo moderno.

252 Stuyvesant Avenue - Nova York

Bem-vindo a esta casa de arenito marrom por excelência no Brooklyn, localizada na 252 Stuyvesant Ave, em Stuyvesant Heights, onde o charme histórico encontra o luxo moderno. Aninhada no coração de Bedford-Stuyvesant, a 252 Stuyvesant Ave é uma casa de arenito marrom meticulosamente projetada e reformada com bom gosto, que combina perfeitamente a elegância pré-guerra com o luxo moderno. Originalmente construída em 1931, esta casa foi redesenhada e restaurada por um usuário final. Você pode ver que esta casa é um verdadeiro trabalho de amor, exibindo detalhes arquitetônicos requintados, como marcenaria incrível, tetos altos e espaços abertos, além de acabamentos contemporâneos. Banhada por luz natural, a residência possui três deslumbrantes espaços externos com vista para os clássicos quintais do Brooklyn, incluindo um terraço na cozinha do andar da sala de estar, um pátio privativo em pedra azul... Bem-vindo a esta casa de arenito marrom por excelência no Brooklyn, localizada na 252 Stuyvesant Ave, em Stuyvesant Heights, onde o charme histórico encontra o luxo moderno. Aninhada no coração de Bedford-Stuyvesant, a 252 Stuyvesant Ave é uma casa de arenito marrom meticulosamente projetada e reformada com bom gosto, que combina perfeitamente a elegância pré-guerra com o luxo moderno. Originalmente construída em 1931, esta casa foi redesenhada e restaurada por um usuário final. Você pode ver que esta casa é um verdadeiro trabalho de amor, exibindo detalhes arquitetônicos requintados, como marcenaria incrível, tetos altos e espaços abertos, além de acabamentos contemporâneos. Banhada por luz natural, a residência possui três deslumbrantes espaços externos com vista para os clássicos quintais do Brooklyn, incluindo um terraço na cozinha da sala de estar, um pátio privativo em pedra azul e um amplo quintal. Esta suntuosa casa geminada está situada em um terreno de 30 metros, com 6 metros de largura x 12 metros de profundidade, com uma extensão de 3 metros no nível do jardim. O duplex com jardim totalmente reformado oferece aproximadamente 190 metros quadrados de área útil + espaço adicional para armazenamento no porão. Perfeito para usuários finais e investidores: qualquer uma ou todas as unidades podem ser entregues vagas ou você pode manter os inquilinos existentes, que são exemplares em todos os aspectos. O duplex com jardim possui três quartos, dois banheiros e um lavabo, um escritório e um enorme espaço para armazenamento no porão. A cozinha do chef é lindamente decorada com impressionantes bancadas de granito, eletrodomésticos de aço Fisher Paykel, forno duplo de parede, despensa e ampla sala de jantar. Em toda a casa, detalhes impressionantes do período pré-guerra foram cuidadosamente preservados, incluindo a marcenaria original, uma lareira a lenha e pisos restaurados. Uma extensão de 32 metros quadrados cuidadosamente projetada no nível do jardim valoriza o espaço, complementada por amplos pisos de carvalho maciço recém-instalados e uma elegante escada de carvalho com banco e espaço para armazenamento personalizados. Os acabamentos personalizados incluem ferragens de latão acetinado para portas de escola, iluminação de design com dimmers e luminárias cuidadosamente selecionadas. A suíte principal possui um espaçoso closet, enquanto o segundo e o terceiro quartos também incluem armários personalizados. Os banheiros oferecem um refúgio de spa com piso aquecido, azulejos personalizados, acabamentos em mármore e luminárias de alta qualidade. A área externa é igualmente impressionante, com pisos de pedra azul, sistema de climatização embutido, acesso à água e um gramado exuberante com espaço para passear. A cozinha duplex com jardim possui janelas de madeira rústica, enquanto o sistema de controle climático inclui aquecimento e ar radiante e central na sala de estar e no jardim, bem como sistemas mini-split no jardim. O sistema elétrico também foi totalmente atualizado em 2012. As melhorias significativas no edifício elevam ainda mais esta encantadora casa. As cozinhas e banheiros dos andares superiores (unidade #2 e unidade #3) foram totalmente reformados em 2012, com uma lavadora/secadora instalada na unidade do 4º andar e novas lava-louças instaladas em 2023. Aluguel atual $12.850 total por mês • unidade #1: $7.200 - o contrato de locação do duplex com jardim expira em: 30 de julho de 2025 • unidade #2: $2.650 - o contrato de locação do 3º andar expira em: 30 de junho de 2025 • unidade #3: $3.000 - o contrato de locação do 4º andar expira em: 30 de junho de 2025 ?pode ser entregue vago? Localização central na pitoresca e arborizada Avenida Stuyvesant, em arenito marrom, esta casa excepcional oferece o equilíbrio perfeito entre caráter histórico, conveniência moderna e incrível potencial de investimento. Seja como uma residência dos sonhos ou um imóvel de alto desempenho, o 252 Stuyvesant Avenue, em Stuyvesant Heights, atende a todas as expectativas. O estacionamento na rua é onipresente e, com fácil acesso à Citibike na esquina, aos trens Gates J/Z e Utica A/C, diversas linhas de ônibus e aos aeroportos JFK e LaGuardia a apenas 25 minutos de distância, o deslocamento e as viagens são perfeitos. Mais