Connecticut er en liten stat med en rik historie, miles med kystlinje og mange samfunn innen et steinkast unna noen av de store byene i USA. Det har også et blomstrende eiendomsmarked som byr på mange muligheter.
Denne guiden vil gå over hvorfor du bør kjøpe en eiendom i Connecticut. Markedet kan være konkurransedyktig akkurat nå. Likevel er Connecticut Real Estate et marked du må se.
Boligene skal kjøpes og selges raskt. Hvis du er interessert i å kjøpe eiendom, les mer for å finne ut hvorfor Connecticut kan være det beste stedet. La oss nå ta en titt på følgende liste nedenfor:
Sted
Connecticut er en stat som ligger i den sørlige halvdelen av New England-regionen. Det er klemt mellom to store amerikanske byer - Boston og New York City. Fairfield County, som ligger i den sørvestlige delen av staten, er et populært sted for eiendom.
Det er spesielt praktisk for de som jobber i New York City og har tenkt å pendle med jevne mellomrom. Selv om Boston kan være lenger unna ulike tettsteder og byer i Connecticut, er det også et flott sted å reise til, spesielt når du ønsker å komme deg bort for en helg. Boston har massevis av rik historie og flere turistattraksjoner som du kan sjekke ut, inkludert Freedom Trail, Faneuil Hall og Old North Church blant andre. Boston kan nås med I-95 og til og med Amtrak-tog.
På samme måte kan du også ta en dagstur eller helgetur til New York City. Hvis du reiser til Big Apple, kan du sjekke ut Frihetsgudinnen, Empire State Building, One World Trade Center og andre.
Enten du vet det eller ikke, er Connecticut et sentralt sted for pendlere og reisende. Hvis du har tenkt å reise internasjonalt, kan du enkelt få tilgang til tre flyplasser med direkte internasjonale flyvninger. De inkluderer Logan Airport i Boston, JFK Airport i New York City og Newark International i Newark, New Jersey.
Eiendomsmarkedet
Eiendomsmarkedet i Connecticut er robust, men konkurransedyktig. I følge Miller Samuel-rapporten var median boligverdi i Fairfield County for 1. kvartal 2024 omtrent $545.000. Den har økt 6.9% fra året før og vil trolig fortsette å styrke seg i løpet av de neste årene.
Dette kan være en flott mulighet for eiendomsinvestorer som ønsker å kjøpe en eiendom som kan gi dem en utmerket avkastning. På samme måte kan folk som ønsker å kjøpe en primærbolig i Connecticut benytte anledningen til å kjøpe et hjem.
Uansett gir eiendomsmarkedet mange muligheter. Husk at boligverdiene kan variere fra det ene lokale markedet til det neste. Noe som betyr at boligmarkedet vil være ulikt Greenwich sammenlignet med Putnam eller Norwich. I Greenwich for eksempel, for 1. kvartal 2024, var mediansalgsprisen for et enebolig litt over $3 millioner, da prisen i Fairfield County var omtrent $660.000.
En enebolig med samme antall soverom og bad kan være dyrt i ett fellesskap. I mellomtiden kan du få en annen pris i en annen. Hvis du planlegger å kjøpe en eiendom i Connecticut, bør du ta en titt på hvor mye du kan ha råd til.
Dette betyr at du må ekskludere bestemte tiltenkte steder. Og det betyr også å legge vekt på fokuset ditt på andre områder av Connecticut. Du vil fortsatt ha en håndfull muligheter, selv om du begrenser søkeområdet.
Etterspørselen etter utleieboliger er stor
Hvis du er en eiendomsinvestor som søker etter utleieeiendom, vil etterspørselen være høy. Det kravet kommer fra leietakere på jakt etter egen leilighet. Du vil kunne generere rikelig med leieinntekter som vil være rimelige for det nåværende markedet.
Connecticut har mange utdanningsinstitusjoner, et sterkt arbeidsmarked og mange mennesker som pendler til New York City og området rundt for å jobbe. Du bør vurdere investeringsmålene dine når du ønsker å kjøpe utleieeiendommer.
Samtidig vil du vurdere utgiftene du skal forholde deg til. Dette inkluderer eiendomsskatt, forsikring, eiendomsforvaltning og andre spesifikke utgifter. Beliggenheten vil også spille en rolle i din beslutning om å kjøpe utleieboliger.
Du kan vurdere å kjøpe en leilighetsbygning i Bridgeport. Dette kan være flott for de som leter etter en leilighet mens de ønsker å få jobb i New York City. De vil pendle gjennom hele arbeidsuken og være i stand til å finne et sted borte fra byen.
Et av de kritiske behovene til en potensiell leietaker er å være lenger unna byen og dens høyere husleie, slik at folk vil se etter et grønnere og romsligere miljø å bo i. Pendlere som ikke ønsker å betale et veldig høyt beløp av leie for en liten leilighet i New York City kan vurdere byer som Greenwich eller Westport.
Utmerket transportnettverk
Connecticut har et transportnettverk som inkluderer flere motorveier, tog og busser. Det vil være lettere å komme seg rundt takket være disse alternativene. Dette vil være et stort pluss for de som pendler til og fra New York City for å jobbe.
Det er også flott for de som liker å reise. De vil kunne hoppe på et tog for en dagstur til New York City. Eller de kan bruke transportnettverket for å enkelt få tilgang til en av flere flyplasser.
Sammendrag
Å kjøpe en eiendom i Connecticut kan være en utfordring. Du har imidlertid fire grunner til at du bør vurdere området for å kjøpe en eiendom. Du har en utmerket beliggenhet som kan møte kravene til dine potensielle leietakere.
Eller du kan være noen som leter etter et sted å bo for din primære bolig. Du leter kanskje etter et sted å bo mens du planlegger å pendle til jobben din i New York City eller andre lokalsamfunn i Connecticut. Kontakt oss i BARNES New York i dag og ikke gå glipp av muligheten til å kjøpe eiendom i Connecticut når de dukker opp.
Norwegian 
English 
French 
Portuguese 
Spanish 
Russian 
Greek 
Italian 
Hebrew