Upstate New York: fordelene med et mer provinsielt eiendomsmarked

New York State er enorm i størrelse, og mest kjent for den mest ikoniske byen i USA, symbolet på frihet og den amerikanske drømmen: New York City. Det er imidlertid mye mer i New York enn Big Apple. Upstate New York består av hele området som ligger nord for New York City storbyområde. Området er åpenbart mye mer landlig og representativt for den nordøstlige landsbygda. Det er mange fordeler ved å kjøpe en eiendom i Upstate New York, spesielt hvis du liker stille og rolige omgivelser å lade opp.

Vakre landskap for de som liker naturen

På grunn av sine enorme områder med landlige landområder, støtter Upstate New York også en sterk landbruksindustri, og er kjent for sin lønnesirup, meieri og fruktproduksjon, samt berømte vinproduksjon. Den er delt fra nord til sør av Hudson River, og grenser på dens nordlige og vestlige kant av Saint Lawrence River og Great Lakes. Upstate New York er hjemsted for flere populære turist- og rekreasjonsattraksjoner, inkludert Niagara Falls, samt Adirondack og Catskill Mountains. Vakre landskap er dermed rundt i Upstate New York, og vil passe deg hvis du er en fan av naturen.

Det meste av Northern New York State er preget både av landbruks- og skogkledde landlige samfunn, og av små og mellomstore byer og deres omkringliggende forsteder som ligger langs store transportkorridorer. Eiendomsmarkedet i Upstate New York kan variere mye, fra eneboliger til leiligheter i de større byene, eller villaer ved bredden av innsjøen.

Noen viktige byer

Buffalo

Buffalo er den nest største byen i delstaten New York (etter NYC), med en befolkning på 254 290 mennesker. Det ligger på den østlige enden av Lake Erie, nær den kanadiske grensen til Sør-Ontario. Byen har historisk sett vært et viktig økonomisk senter for den vestlige New York-regionen, først takket være bruken av Erie-kanalen, og senere implementeringen av flere store selskapers hovedkvarter i området. Byen er delt inn i fem distrikter, hver sammensatt av flere nabolag, med forskjellige nylige ombygginger og etablering av prosjekter med blandet bruk. Buffalo er også hjemsted for scenekunst og musikkfasiliteter, inkludert over 20 teaterselskaper, samt kulturinstitusjoner og kjente festivaler. For sportsfans har Buffalo to store profesjonelle idrettslag: Buffalo Sabres (National Hockey League) og Buffalo Bills (National Football League). Det er også over 180 parker og rekreasjonssentre i området. University of Buffalo er det største offentlige universitetet i New York, og bringer en ung og aktiv befolkning til byen.

Rochester

Byen Rochester, nordøst for Buffalo, er kjernen i et stort storbyområde med en befolkning på rundt 1 million mennesker, spredt over seks fylker. Det er kjent for sin kultur, spesielt sin musikkkultur, flere store festivaler hvert år og flere verdenskjente museer. Rochester metro er rangert høyt når det gjelder livskvalitet og regnes ofte for å være et av de beste stedene i USA for familier. Du vil også kunne prøve noen matspesialiteter lokalt i Rochester, som "white hot", en variant av pølsen, eller den appetittvekkende "søppeltallerken". Rochester er en hyggelig by, og tilbyr mange hus og hjem i sine velstående, velutdannede sørlige forsteder.

Syracuse

Syracuse er den femte mest folkerike byen i staten, og det økonomiske og pedagogiske knutepunktet i Central New York. Store veikryss mellom Erie-kanalen, dens grenkanaler og jernbanenettet, er Syracuse hjem til de mest anerkjente universitetscampusene, samt museer og kunstgallerier, festivaler... I Central New York er medianprisen for eksisterende boliger for alle boligtyper i april 2021 var $341.600, opp 19.1% fra april 2020 ($286.800), noe som beviser at det fortsatt er rom for et voksende marked i området. Syracuse er et behagelig sted å bo, og metroområdet fortsetter å glede seg over flere forbedringer. Bekvemmelighet er en stor fordel med livet i byen, med et sentrum tilgjengelig innen 20 minutter fra attraktive forsteder, inkludert steder som Manlius, Baldwinsville og Liverpool. Eneboliger er den vanligste boligtypen i Syracuse, som forventet i mellomstore byer som tilbyr mer plass enn store megalopolis som Big Apple. Men det er også mange flere leiligheter enn man ville forvente i en by på denne størrelsen, mest takket være etterspørselen fra studenter fra Syracuse University.

Albany

Albany, på vestbredden av Hudson River, drar nytte av å være New York State hovedstad, noe som betyr at det er en viktig regjeringsby som utgjør den økonomiske og kulturelle kjernen i hovedstadsdistriktet med mange fasiliteter som parker, museer, kultur, høyere utdanning ... Albany er kjent for sin spesifikke arkitektur, med mange nederlandske og senere engelske påvirkninger. Albany er vert for en relativt ung befolkning, og et sterkt, stabilt arbeidsmarked takket være Tech Valley, et markedsføringsnavn for den østlige delen av New York State, som omfatter Albany, hovedstadsdistriktet og Hudson Valley for å promotere området som en høy -teknologisk konkurrent til regioner som Silicon Valley. Det er en ganske gangbar by. Noen av de beste nabolagene i Albany er Pine Hills, Campus Area, Delaware Avenue, Delmar og mange flere! Det er totalt 36 nabolag i byen, noe som gir god plass til å finne det perfekte stedet for hjemmet ditt.

Et sterkt eiendomsmarked

Eiendomsmarkedet er sterkt i Upstate New York. Hvis vi tar eksemplet med Dutchess County, som ligger i Mid-Hudson-regionen i Hudson Valley, nord for New York City, gikk mediansalgsprisene opp med 24% år over år, med en gjennomsnittlig salgspris som gikk fra $320,371 i løpet av første kvartal 2020 til $418.455 i løpet av 1. kvartal 2021, en økning på 30,6%.* Eneboliger og leiligheter viste den samme positive trenden og et optimistisk perspektiv for månedene og årene som kommer.

*Miller Samuel Rapport: Q1-2021 Dutchess County, NY Salg

BARNES New York står til din disposisjon for å hjelpe deg i ditt eiendomsprosjekt for å kjøpe en eiendom i Upstate New York, takket være en sterkt team av eksperter for å hjelpe deg i alle aspekter av dine eiendoms- eller livsstilsambisjoner.

Våre fremhevede eiendommer: