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Le Petit Journal New York의 디렉터이자 편집장인 Rachel Brunet의 인터뷰

BARNES New York은 "뉴욕시 동네"라는 제목 없는 기사 시리즈를 통해 여러분을 초대합니다. 이 기사에서는 프랑스어권 사람들의 시각으로 뉴욕의 다양한 지역을 정기적으로 살펴볼 수 있습니다. 프랑스어권 사람들은 자신들의 말, 취향, 습관을 통해 자신들이 사는 동네에 대한 모든 것을 이야기합니다. 오늘은 터틀 베이(Turtle Bay)를 탐험해 보겠습니다. 미드타운 이스트웨스트뱅크(Bank of the West) BNP 파리바 자산운용의 수석 사업개발책임자 겸 부사장인 리디아 델 포조와 함께. 그녀는 가족과 함께 1년 넘게 살았던 동네에 대해 이야기합니다.

Lepetitjournal.com 뉴욕: 터틀 베이에 사시는데, 이 동네에 끌린 이유는 무엇인가요?

제가 이곳에 살기로 결정한 이유는 동네 자체 때문이 아니라, 특히 맨해튼에 위치한 위치 때문입니다. 남편, 딸과 함께 뉴욕으로 이사하기 전, 저희는 5일 만에 살 동네와 아파트를 정했습니다. 터틀 베이는 도시 중심부에 위치해 있어서 특히 마음에 들었습니다. 도시의 모든 명소와 가까워서 최적의 선택이라고 생각했습니다. 저희의 선택을 뒷받침한 또 다른 이유는 바로 직장과의 거리였습니다. 사실 저는 BNP 파리바 자산운용에서 일하고 있는데, 미드타운에 위치해 집에서 몇 블록 떨어져 있습니다.

이 동네의 삶과 분위기에 대해 말씀해 주시겠어요? 무엇이 이 동네를 활기차게 만들고, 무엇이 이 동네를 움직이는지 말씀해 주시겠어요?

이 동네가 하나의 정체성만 가지고 있는 건 아니라고 말하고 싶습니다. 주거 지역인지, 사무실 지구인지, 아니면 대사관 지구인지는 확실히 말할 수 없습니다. 터틀 베이는 다양한 모습을 동시에 가지고 있습니다. 작은 동네 상점, 술집, 레스토랑, 어린이집, 놀이터 등 동네의 활기와 사무실 지구가 공존하는 곳이기도 합니다. 그래서 월요일부터 금요일까지는 매우 활기차고, 이른 아침과 점심시간에는 거리에 사람들이 넘쳐납니다. 이 복합적인 풍경 속에 유엔 본부와 몇몇 대사관들이 이 웅장한 건물을 중심으로 자리 잡고 있는데, 제 생각에는 이 도시에서 가장 아름다운 건물입니다. 총회가 열리면 이 지역은 새로운 모습을 드러냅니다. 엄격한 보호 아래 어느 정도 봉쇄되고 마비된 상태가 됩니다. 며칠 동안은 썩 유쾌하지는 않지만, 그렇다고 살기 힘든 것도 아닙니다. 조직력이 정말 인상적입니다!

그리고 정말 신나요! 바로 그 점이 이 지역을 매우 활기차고 국제적으로 만드는 거죠.

유엔 본부 근처에 사시는데, 프랑스어가 공식 언어 중 하나잖아요. 터틀 베이 거리에서 몰리에르의 언어를 자주 듣나요?

네, 정말 프랑스어는 보도에서 아주 자주 들리는 언어입니다. 유엔 사무실에 출근하는 두 동료 사이에서요. 거리에서도 쉽게 알아볼 수 있는데, 목에 건물 출입증을 걸고 다니는 경우가 많거든요. 제가 딸과 놀이터에 갔을 때 만나는 가족들도 마찬가지입니다. 터틀 베이에는 프랑스어 사용자가 많습니다. 대표적인 예로, 제 딸이 다니는 유치원 반에는 학생 10명 중 4명이 프랑스어를 사용하는 가정 출신입니다! 프랑스어를 할 줄 아는 것은 물론 매우 실용적이고, 특히 처음에는 더욱 그렇습니다. 그리고 항상 새로운 관계를 매우 빠르게 형성할 수 있는 좋은 방법이지만, 영어 연습은 덜 하게 됩니다.

터틀베이에서 가장 좋아하는 장소는 어디인가요?

제가 동네에서 가장 좋아하는 곳 중 하나는 그랜드 센트럴 역 부지에 있는 그랜드 센트럴 마켓입니다. 골목길 하나에 신선하고 좋은 품질의 상품을 파는 작은 노점들이 줄지어 늘어서 있습니다. 실내에 위치해 있지만, 분위기는 전통 시장과 비슷하고 상인들도 매우 친절합니다. 제가 이 동네에서 가장 좋아하는 점은 바로 이스트 강변에 있다는 것입니다. 제 아파트에서 아름다운 강 전망을 감상할 수 있다는 것은 정말 행운입니다. 아름다운 일출을 감상할 수 있다는 것도 큰 행운입니다. 강변을 따라 가볍게 산책하는 것만으로도 아주 즐겁고, 도시의 번잡함에서 벗어나 풍경을 감상할 수 있습니다.

이곳은 매수나 임대를 원하시는 분들에게 추천할 만한 동네인가요?

저는 부동산 시장 전문가는 아니지만, 임대에 관해서는 직감적으로 말씀드릴 수 있는 것은, 네, 제가 추천하는 동네입니다. 살기 좋고, 앞서 말씀드렸듯이 맨해튼에서 도시를 탐험하기에 이상적인 위치에 있기 때문입니다. 다른 이유로는 강과의 근접성, 유엔 본부가 있어 안전하고 안전하며, 마지막으로 이 동네의 국제적인 면모를 꼽을 수 있습니다. 부동산 구매에 대해서도 같은 이유로 말씀드리고 싶습니다. 유엔에서 근무하는 외국인들에게 인기가 많은 동네이기 때문에 시장 수요가 어느 정도 있다는 점도 고려하면 좋겠습니다.

터틀 베이를 세 단어로 설명한다면? 

터틀 베이를 세 단어로 설명해야 한다면, 활기 넘치는 지역이며, 매우 국제적인 지역이어서 회의에 적합하고 개인적 삶과 직업적 삶이 뒤섞이는 다면적인 지역이라고 말하고 싶습니다.

전문가 토론 – 터틀 베이

임대 시장:

2021년 3월, 터틀베이 아파트의 중간 임대료는 스튜디오의 경우 $ 2,200(1년 동안 -40%), 원룸(아파트)의 경우 $ 3,200, 투룸의 경우 $ 4,000(1년 동안 -20%), 쓰리룸의 경우 $ 6,200(1년 동안 +24%)이었습니다.

판매 시장 :

2020년 4분기 말, 터틀베이 전체에서 판매자의 중간 매도 가격은 $ 950k(맨해튼 평균은 $ 1M)였으며, 1년 동안 20% 순으로 상당한 증가를 보였습니다. $ 1,207/제곱피트, 분기 동안 약 60건의 거래가 이루어졌습니다.

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