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BARNES 중고 명품 쇼

BARNES는 2024년 11월 15일 금요일부터 2024년 11월 17일 일요일까지 파리의 카루젤 뒤 루브르 박물관에서 3일간의 BARNES Pre-Loved Luxury Show 행사를 개최하게 되어 기뻤습니다.

전 세계 22개국 150개 이상의 목적지에 진출한 저희 팀은 방문객들에게 특별한 경험을 제공하기 위해 힘을 합쳤습니다. 각 목적지는 명품 부동산 분야에서 독보적인 전문성을 발휘하여 희귀한 부동산과 맞춤형 서비스를 선보였습니다. 저희 자문가들은 최고를 향한 열정을 공유하며, 전 세계에서 가장 인기 있는 지역에서 고객 맞춤형 부동산 프로젝트를 진행할 수 있도록 안내했습니다.

고급 부동산 전문 기업인 BARNES는 손님들을 초대하여 파리, 뉴욕, 런던, 마드리드, 두바이 등 세계 주요 수도에서 부동산에 대한 새로운 지속 가능한 접근 방식을 알아보게 했습니다. 이러한 상징적인 도시는 역동성, 문화, 혁신이 결합되어 있으며 다양한 고급 부동산을 제공합니다.
이 쇼의 주요 목표 중 하나는 고급 부동산의 우아함과 세련미를 유지하면서도 고급 부동산의 순환성과 재사용이 어떻게 보다 책임감 있는 미래에 기여하는지 강조하는 것이었습니다.

반스 중고 명품 쇼는 전통, 기쁨의 순간, 그리고 세대를 초월한 소중한 물건들을 보존하고, 전승하고, 공유하는 다섯 가지 축에 초점을 맞췄습니다. 이 다섯 가지 축은 각자의 방식으로 살아가는 예술을 상징하며, 중고 명품을 위한 첫 번째 살롱에서 그 가치를 더욱 빛냈습니다. 재능 있는 전문가들이 세심하게 제작, 관리, 복원한 최고급 명품과 유물들이 안목 있는 관람객들을 위해 전시되었습니다.

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421-a 세금 면제 이해: 뉴욕시의 저렴한 주택 촉진

421-a 세금 면제는 뉴욕시의 중요한 부동산 인센티브 프로그램으로, 신규 주거용 건물 개발을 장려하고 저렴한 주택을 장려하기 위한 것입니다. 이 프로그램은 신규 프로젝트에 저렴한 주택을 포함하는 개발사에게 재산세 감면을 제공합니다. 세금 부담을 줄임으로써 뉴욕시는 특히 저소득층 및 중소득층 주민들을 위해 더 많은 주택 공급을 장려합니다.


이 글에서는 최근 중단된 이전 421-a 프로그램의 세부 사항과 이점을 다룹니다. 하지만 소수의 건물이 여전히 세금 면제 혜택을 받고 있기 때문에 이 프로그램은 여전히 유효합니다. 진행 중인 미완료 프로젝트에 대한 연장이 승인되었으며, 현재 주 정부는 485x(다른 매개변수 적용)라는 대체 프로그램을 제공하고 있습니다. 

세금 서류를 작성하는 사람

421-a 세금 면제란 무엇입니까?

421-a 세금 면제는 뉴욕주 저렴주택 프로그램(Affordable New York Housing Program)으로도 알려져 있으며, 자격을 갖춘 신규 주택 건설 프로젝트에 대해 부분적인 재산세 면제를 제공합니다. 개발업체는 건물 내 일부 세대를 저렴주택으로 확보하는 대가로 이 세금 감면을 받습니다. 이 프로그램은 신규 주택 건설을 촉진하고 뉴욕주의 저렴주택 부족 문제를 해결하는 것을 목표로 합니다.

421-a 세금 면제의 주요 요구 사항

  1. 저렴한 주택 요구 사항:
    • 개발업체는 새 건물의 전체 주택 단위 중 일정 비율을 저렴한 주택으로 할당해야 합니다.
    • 구체적인 비율과 적정 가격 수준은 프로젝트의 위치와 규모에 따라 달라집니다.
  2. 위치:
    • 이 프로그램은 뉴욕시 전역의 새로운 주거 개발에 적용되며, 각 구역과 동네에 따라 요구 사항이 다릅니다.
  3. 지속:
    • 세금 면제 기간은 계약의 구체적인 조건과 프로젝트의 적정 가격 요건 준수 여부에 따라 최대 35년까지 지속될 수 있습니다.
  4. 공사 마감일:
    • 개발자는 세금 면제 자격을 얻으려면 지정된 기간 내에 건설을 완료해야 합니다.

421-a 세금 면제의 이점

  • 세금 절감: 개발자는 재산세 부담을 크게 줄여 프로젝트의 재정적 실행 가능성을 높일 수 있습니다.
  • 주택 공급 증가: 이 프로그램은 새로운 주거용 건물 건설을 장려하여 도시의 주택 재고를 늘립니다.
  • 저렴한 주택: 저렴한 주택의 일부를 의무화함으로써 이 프로그램은 저소득 및 중산층 주민에게 주택 옵션을 제공하는 데 도움이 됩니다.

사례 연구: 브루클린의 복합 용도 개발

421-a 세금 면제가 실제로 어떻게 적용되는지 알아보기 위해 사례 연구를 살펴보겠습니다.

대본ABC 개발 회사는 브루클린에 100세대 규모의 복합 주거용 건물을 건설할 계획입니다. 421-a 세금 면제 혜택을 통해 사업의 재정적 타당성을 높이고자 합니다.

  • 프로젝트 계획ABC Development는 전체 주택 중 30%(30세대)를 저렴한 주택으로 확보하기로 결정했습니다. 이 세대는 지역 중위소득(AMI) 130% 이하 소득을 가진 세입자에게 임대될 예정입니다.
  • 면제 신청ABC Development는 뉴욕시 주택보존개발부(HPD)에 승인을 위해 프로젝트 계획을 제출합니다. HPD는 총 세대 수, 저렴한 세대 수, 그리고 저렴한 주택 공급을 위한 목표 소득 수준을 명시합니다.
  • 승인 받기: HPD는 신청서를 검토한 후 프로젝트를 승인하고, 421-a 세금 면제 요건을 충족함을 확인했습니다. ABC Development는 이제 공사를 진행할 수 있습니다.
  • 건설 및 임대: ABC Development는 필요한 기간 내에 공사를 완료하고 임대를 시작합니다. 저렴한 주택은 자격을 갖춘 세입자에게 할인된 임대료로 임대되고, 나머지 주택은 시장 가격으로 임대됩니다.
  • 세금 혜택: 421-a 세금 면제 혜택으로 ABC Development는 최대 35년간 재산세를 대폭 감면받을 수 있습니다. 이 세금 감면은 프로젝트의 수익성을 높이고 저렴한 주택의 임대 수입 감소를 상쇄하는 데 도움이 됩니다.

결과ABC Development는 421-a 세금 면제 혜택을 활용하여 브루클린에 복합 용도 주택을 성공적으로 건설했습니다. 이 프로젝트는 도시 공급에 100세대의 신규 주택을 추가하는 동시에 저소득층 및 중소득층 주민들에게 30세대의 저렴한 주택을 제공합니다. 이러한 세금 절감은 프로젝트의 재정적 타당성을 높여 개발사와 지역 사회 모두에게 도움이 될 것입니다.

421-a 세금 면제는 임대 건물에만 적용되는 것이 아닙니다. 소수의 콘도미니엄(신규 개발)이 이 프로그램의 혜택을 받았으며, 이는 해당 유닛의 개별 소유주에게도 세금 면제가 확대되었음을 의미합니다. 이러한 세금 면제는 해당 유닛에 그대로 유지되며, 이후 구매자도 만료일까지 혜택을 누릴 수 있습니다.

BARNES New York은 고객이 421-a 승인 건물에서 주택을 구매하도록 도왔으며, 주거용, 임시 거주용 또는 투자 목적 여부에 관계없이 관심 있는 구매자를 위해 다양한 옵션 목록을 정리할 수 있습니다. 

결론

421-a 세금 면제는 뉴욕시의 저렴한 주택 위기 해결 노력에 필수적인 도구입니다. 이 프로그램은 개발업체가 신규 주택 프로젝트에 저렴한 주택을 포함하도록 장려함으로써 모든 소득 수준의 주민들을 위한 주택 공급을 늘리는 데 도움이 됩니다. 421-a 세금 면제를 이해하고 활용하는 것은 개발업체와 지역 사회 모두에게 윈윈(win-win) 효과를 가져올 수 있으며, 활기차고 포용적인 지역 사회 개발을 촉진합니다. 

BARNES New York은 421-a 세금 면제를 포함하여 부동산 프로젝트의 다양한 시나리오를 지원해 드리는 이상적인 부동산 파트너입니다. 자세한 내용은 문의해 주세요.

새 집 열쇠를 든 사람

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2024년 10월 16일, NYC 부동산 엑스포에서 BARNES New York

BARNES New York은 매년 열리는 NYC 부동산 엑스포의 플래티넘 스폰서가 되는 영광을 누렸습니다.

올해의 NYC 부동산 엑스포는 10월 16일 수요일에 열렸습니다.번째2024년 뉴욕 힐튼 미드타운에서 개최된 박람회에서 BARNES New York은 BIM Property Management와 함께 플래티넘 스폰서로서 두 개의 부스를 마련하여 우리 팀이 부동산 업계의 동료와 전문가를 만날 수 있는 기회를 제공하는 영광을 누렸습니다.

BARNES 사장 티보 드 생 뱅상은 빈스 로코와 함께 메인 룸에서 국제 고급 부동산에 대한 토론을 위해 초청 연사로 초대되었습니다. 그의 뒤를 이어 BARNES 뉴욕 매니징 파트너인 얀 루소가 R New York의 스테파니 버킨, SERHANT의 나일 룬드그렌, Sotheby's International Realty의 니키 필드, Nest seekers International의 알렉산더 자카린, 그리고 Modern Spaces의 에릭 베나임 등 업계 전문가들과 함께 "뉴욕 부동산 시장 전망: 예상되는 변화"라는 주제로 패널 토론에 참여했습니다.

BARNES New York의 부동산 영업사원인 요아킴 그루에트는 브라이언트 룸에서 호스트 스피커로 초대되어, 초대 강사와 대화 주제를 소개하는 영광을 누렸습니다.

뉴욕 부동산 엑스포는 매년 전국 부동산 업계 전문가와 일반 대중이 한자리에 모이는 행사입니다. 올해 엑스포에는 225개 업체와 150명의 연사가 참여했으며, 12,000명 이상이 참석했습니다.

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1031 교환 이해: 부동산 투자자를 위한 강력한 도구

미국 국세법 1031조에서 유래한 1031 교환은 부동산 투자자가 투자용 부동산을 매각할 때, 매각으로 얻은 이익을 다른 "유사한" 부동산(투자 목적)에 투자하는 조건으로 양도소득세 납부를 유예할 수 있는 전략입니다. 이러한 세금 유예는 당장의 세금 부담 없이 부동산 포트폴리오를 늘리고자 하는 투자자에게 강력한 도구가 될 수 있습니다.

1031 교환이란 무엇인가요?

간단히 말해, 1031 교환을 통해 투자자는 부동산을 매각하고, 매각 대금의 일부 또는 전부를 새 부동산에 재투자하며, 해당 양도소득세를 유예받을 수 있습니다. 가장 큰 이점은 매각 대금 전액을 새 부동산 구매에 사용할 수 있다는 점이며, 이를 통해 투자자의 구매력을 높일 수 있습니다.

1031 교환을 위한 주요 요구 사항

  1. 동종 부동산: 교환 대상 부동산은 "동종"이어야 합니다. 즉, 등급이나 품질이 다르더라도 동일한 성격이나 특성을 가져야 합니다. 부동산의 경우, 대부분의 부동산은 서로 동종으로 간주됩니다. 주거용 부동산과 "수리 후 매매" 부동산은 제외됩니다.
  2. 타이밍 규칙:
    1. 식별 기간: 투자자는 원래 부동산을 매각한 날로부터 45일 이내에 잠재적인 대체 부동산을 찾아야 합니다.
    1. 교환 기간: 투자자는 원래 부동산을 매각한 날로부터 180일 이내에 대체 부동산 구매를 완료해야 합니다.
  3. 자격을 갖춘 중개인: 교환은 원래 부동산의 판매와 교체 부동산의 구매 사이에 자금을 보유하는 자격을 갖춘 중개인을 통해 진행되어야 합니다.
  4. 타이틀 요구 사항: 새 부동산의 소유권은 판매되는 부동산의 소유권과 동일해야 합니다.

1031 교환의 이점

  • 세금 연기: 가장 큰 이점은 자본 이득세가 연기되어 더 많은 자본을 재투자할 수 있다는 것입니다.
  • 포트폴리오 다각화: 투자자는 1031 거래소를 활용하여 다양한 유형의 부동산이나 다양한 지리적 위치에 투자하여 보유 자산을 다각화할 수 있습니다.
  • 구매력 증가: 세금을 연기함으로써 투자자는 매각 수익금 전액을 새 부동산 구매에 사용할 수 있습니다.

사례 연구: 단독주택 임대에서 상업용 부동산으로

1031 교환이 실제로 어떻게 진행되는지 알아보기 위해 사례 연구를 살펴보겠습니다.

대본: 제인은 10년 전 $200,000에 매입한 단독주택 임대 부동산을 소유하고 있습니다. 부동산 가치가 상승하여 현재 $400,000입니다. 제인은 이 부동산을 매각하고 상업용 부동산을 매입하여 더 높은 임대 수입을 창출하고자 합니다.

  • 원래 부동산 판매: 제인은 단독 주택 임대 주택을 $400,000에 매도했습니다. 일반적으로 그녀는 $200,000의 이익(매도 가격과 최초 매수 가격의 차액)에 대해 양도소득세를 납부해야 합니다. 재산세 감가상각비도 고려해야 할 수 있습니다.
  • 대체 자산 식별: 제인은 판매 후 45일 이내에 $500,000 가치의 상업용 부동산을 그녀의 대체 부동산으로 지정했습니다.
  • 자격을 갖춘 중개인 사용: 제인은 자격을 갖춘 중개인을 통해 단독주택 임대판매 수익금 $400,000을 보관합니다.
  • 구매 완료: 제인은 180일 이내에 중개인이 보유한 $400,000과 자신의 돈 $100,000을 사용하여 상업용 부동산을 매입합니다.

결과: 제인은 1031 교환을 성공적으로 완료했습니다. 그녀는 단독 주택 임대 매각으로 발생한 $200,000달러의 양도소득세 납부를 연기하고, 전액을 가치가 더 높은 상업용 부동산에 재투자했습니다. 이를 통해 그녀는 세금 연기를 활용하여 더 많은 임대 수입을 창출하고 부동산 포트폴리오를 계속 성장시킬 수 있었습니다.

결론

1031 교환은 세금 납부를 연기하고 투자 잠재력을 극대화하려는 부동산 투자자에게 유용한 도구입니다. 제인과 같은 투자자는 규정을 이해하고 그 혜택을 활용함으로써 전략적으로 포트폴리오를 확장하고, 투자를 다각화하며, 구매력을 높일 수 있습니다. 특정 요건을 준수하고 1031 교환의 이점을 극대화하려면 항상 세무 전문가 또는 자격을 갖춘 중개인과 상담하십시오. 

BARNES New York은 이미 여러 고객의 1031 사업을 지원해 왔으며, 전체 과정을 지원하고 적합한 파트너를 연결해 드릴 수 있습니다. 더 자세한 정보를 원하시면 언제든지 문의해 주세요.

전문적인 경영팀이 회의에서 투자 프로젝트를 계획하고 실행하며, 파트너와 대화하고 협업을 위한 컨설팅을 하는 등 사업 전략을 수립합니다.

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룩셈부르크에서 열리는 "뉴욕에 투자하세요" 컨퍼런스

9월 17일, 우리 팀은 룩셈부르크로 여행을 가서 만나게 되어 기뻤습니다. 바네스 룩셈부르크 포르트뇌브 거리(Avenue de la Porte-Neuve)에 위치한 사무실에서 '뉴욕 투자(Invest in New York)' 컨퍼런스를 개최했습니다. 이 행사는 뉴욕과 인근 지역의 협력자와 전문가들이 참석한 가운데 성공적으로 진행되었습니다.

두 개의 BARNES 사무실이 힘을 합쳐 활기찬 모습을 선보였습니다. 뉴욕의 투자 기회참석자들은 뉴욕 시장의 역동적인 성장과 엄청난 잠재력을 강조한 통찰력 있는 프레젠테이션과 토론을 즐겼습니다.

프레젠테이션에 이어 룩셈부르크 사무실에서 칵테일과 호르드르브가 제공되었습니다.

FACC 여름 사교 행사

8월 22일, BARNES New York은 CIC와 JetBlue와 함께 프랑스-미국 상공회의소가 주최한 FACC 여름 소셜 이벤트에서 브론즈 파트너가 되는 영광을 누렸습니다.

이 행사에는 100명이 넘는 참석자들이 모여 즐거운 분위기, 네트워킹 기회, 그리고 전문적인 만남을 즐겼습니다. 독특한 분위기 속에서 참석자들은 음료와 간식을 즐기며 편안한 분위기에서 새로운 동료나 기존 동료를 만날 수 있었습니다. FACC Summer Social은 다양한 업계 전문가들과 소통하고 미국에서 사업을 운영하며 얻은 경험을 공유하며 교류할 수 있는 소중한 기회였습니다.

FACC 여름 소셜 이벤트는 2024년 상반기를 돌아보고 가을이 코앞으로 다가온 새로운 장을 준비하기에 완벽한 시간이었습니다. 이번 행사는 활기찬 분위기, 새로운 인맥, 그리고 잠재적인 미래 협력으로 가득했습니다.

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선셋 칵테일 리셉션 – BARNES New York X BARNES Yachting

8월 27일, 맨해튼의 상징적인 첼시 피어에서 호화로운 선상에서 멋진 일몰 칵테일 리셉션이 열렸습니다. 올인 그리고 산 로렌조 BARNES Yachting과 BARNES New York이 주최하는 요트 행사에서, 손님들은 수평선 아래로 해가 지면서 허드슨 강 위로 황금빛을 드리우는 잊지 못할 저녁을 만끽했습니다. 참석자들은 BARNES Yachting과 ACES Yachting이 제공하는 특별한 서비스를 즐기며 맛있는 음료와 훌륭한 음식을 즐겼습니다. 우아한 요트의 갑판에서 바라보는 숨 막힐 듯 아름다운 도시 스카이라인은 진정 마법 같은 분위기를 자아내 참석자 모두에게 깊은 인상을 남겼습니다.

왜 몬톡에서 집을 사야 할까요?

뉴욕 햄튼 지역에 거주할 계획이라면, 집을 구하고 나만의 공간을 꾸미기 위해 예산을 미리 계획해야 할 것입니다. 고급 주택이나 맨션을 찾는 데 수백만 달러를 쓰는 것은 흔한 일입니다. 

몬탁 지역은 고급 지역이지만, 햄튼의 다른 지역보다 실제로는 일반적으로 저렴합니다. 그리고 햄튼의 다른 지역을 포함하여 다른 곳에서는 찾아볼 수 없는 수많은 장소와 이벤트가 이곳에서 열립니다.  

이러한 이유들을 비롯한 여러 가지 이유로 많은 사람들이 몬탁으로 몰려들고 있으며, 앞으로 몇 년 안에 이곳을 고향으로 삼기를 희망하고 있습니다. 지난 10년 동안 이 지역의 인기는 급상승했고, 몬탁에서 집을 사는 것은 점점 더 어려워졌습니다. 특히 몬탁에서 고급 주택, 고급 빌라, 고급 맨션을 찾으려는 사람들에게는 더욱 그렇습니다. 

사실 몬토크에서 집을 사려고 한다면 너가 알아야 할 게 많아몬탁 지역, 사업체, 행사, 그리고 집을 구매하고 지역을 둘러볼 때 알아야 할 모든 사항을 잘 알고 있어야 합니다. 다행히 저희 가이드가 몬탁과 그 지역의 특정 부동산 시장에 대해 알아야 할 모든 것을 알려드릴 수 있습니다.  

몬톡에서 생활하는 데 드는 비용은 얼마인가요? 

몬탁은 햄튼에서 생활비가 더 저렴한 지역으로 여겨질 수 있지만, 예산을 고려해야 합니다. 2024년 2분기 기준 몬탁의 주택 중간 가격은 약 1,400,000달러였습니다. Samuel Miller 시장 보고서여기에는 East Great Plains, South New London, Taftville 등 가장 인기 있는 지역의 위치가 포함됩니다.  

햄튼의 주택 매물로 나온 지 오래되지 않았습니다. 일반적으로 매물로 나온 지 약 130일 후에 매매되는데, 이는 이 지역의 높은 관심을 보여줍니다. 매물도 많지 않아 2024년 2분기 기준 약 73채의 매물이 나와 있습니다. 

몬탁에서의 생활비는 저렴하지는 않지만, 사우스 햄튼, 이스트 햄튼 등 햄튼 지역의 다른 지역보다 훨씬 저렴합니다. 많은 사람들이 몬탁을 선택할 때 가장 선호하는 요소 중 하나입니다. 

왜 몬톡에서 집을 사야 하나요? 

몬탁에 살면 항상 재미있고 독특하고 특별한 즐길 거리가 있습니다. 몬탁에 살지 않는 사람들도 몬탁에서만 즐길 수 있는 다양한 행사와 이벤트를 즐기기 위해 먼 거리를 여행하는 경우가 많습니다.

이 지역을 새로운 보금자리로 삼는다면, 어떤 경험을 하게 될지 미리 알아두는 것이 좋습니다. 낮과 밤을 바쁘고 신나게 만들어 줄 것들이 많으니까요.

지역 술집부터 커피숍, 해변 파티장, 공원까지, 몬토크에는 여러분이 무엇을 찾아야 할지, 어디에서 찾아야 할지 알고 있다면 누구나 즐길 거리가 있습니다.  

음식 

로버츠 몬탁에서 맛볼 수 있는 피자는 처음 드셔보실 겁니다. 장작 화덕 피자와 맛있는 음료, 그리고 넓은 바가 유명한 곳이죠. 오랫동안 이 지역에서 가장 인기 있는 식당 중 하나였는데, 그럴 만한 이유가 충분히 있습니다.  

우루과이에서 직접 만든 맛있는 요리를 찾고 있다면, Marram이 딱 맞는 곳입니다. 매일 바뀌는 다양한 맛있는 요리와 맛있는 고기, 구운 야채를 선보입니다.  

몽토켓만큼 오래도록 기억에 남는 식당은 거의 없을 겁니다. 몽토켓에서는 아름다운 바다 전망을 감상하며 미국 요리와 라이브 음악을 즐길 수 있습니다. 석양을 감상하고, 지역 맥주를 마시며, 만의 아름다운 풍경을 감상해 보세요. 몽토켓에서 식사를 하면 이보다 더 좋은 삶은 없다는 것을 깨닫게 될 것입니다.  

옥외 

몬탁에서 야외 활동을 찾고 있다면, 운이 좋으시네요. 이 지역에는 할 일이 한두 가지가 아닙니다. 할 일이 너무 많아서 다 할 시간이 없다는 생각이 들 정도입니다.  

물론 몬탁 해변에서 며칠씩 느긋하게 시간을 보낼 수도 있지만, 그보다 더 즐길 거리가 많습니다. 예를 들어, 자전거를 타고 몬탁의 독특한 등대 투어를 하거나, 100년이 넘은 고풍스러운 건물들을 거닐며 이 지역의 역사를 탐험할 수도 있습니다.  

이 지역에 서식하는 물개들을 가까이서 직접 만나보고 싶으신가요? 해 질 녘 물 위에서 크루즈를 타는 건 어떠세요? 친구, 가족과 함께 맛있는 와인 한 잔과 함께 야외 콘서트를 즐기는 건 어떨까요? 몬탁에서는 이 모든 것을 경험할 수 있습니다. 몬탁에는 사람들이 연중 내내 즐길 수 있는 다양한 행사와 연례 행사가 있습니다.

요약

몬탁은 햄튼의 다른 지역과 비교해도 손색이 없는 아름다운 해변으로 유명합니다. 정말 아름답고 그림 같은 풍경을 자랑하는 이곳은 꼭 한번 경험해 볼 만한 가치가 있습니다. 하지만 몬탁에서 나만의 고급 주택이나 맨션을 찾고 싶다면 전문가에게 맡기는 것이 중요합니다. BARNES New York에서는 부동산 시장 상황을 잘 이해하고, 무엇을 살펴봐야 하고, 무엇을 피해야 하는지, 그리고 고급 부동산 시장에서 무엇을 염두에 두어야 하는지 잘 아는 전문가들을 만나보실 수 있습니다. 문의하기 오늘 귀하의 미래와 몬톡 및 그 외 지역으로의 이사 가능성에 대해 논의해 보세요.  

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왜 서니사이드에서 아파트를 사야 할까요? 

새로운 집을 찾고 있다면 퀸즈에서이 지역의 다양한 동네를 고려해 보셨을 수도 있습니다. 서니사이드는 자치구 서쪽에 위치하며 수년간 인기 있는 주거 지역이 되었습니다. 

퀸즈에서 매물을 찾고 계시거나 서니사이드 지역의 부동산을 찾고 계신다면, 계속 읽어보세요. 퀸즈는 다양한 문화가 공존하는 다채로운 자치구입니다. 전 세계 다양한 요리를 선보이는 푸드트럭도 많이 있습니다. 

이제 Sunnyside에서 아파트를 구매해야 하는 몇 가지 이유를 살펴보겠습니다.

퀸즈에는 다양한 주택 옵션이 있습니다 

퀸즈에서 판매 중인 주택은 비싸고 예산 범위를 벗어날 수 있습니다. 하지만 그것이 "모든 것"을 의미하는 것은 아닙니다. 따라서 모든 옵션을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 

좋은 소식은 서니사이드의 주택 가격이 다양하면서도 편의시설과 관광 명소가 가까이에 있다는 것입니다. 2024년 7월 기준 서니사이드의 콘도 중간 매매가는 1,040,000달러로, 애스토리아와 롱아일랜드시티에 비해 저렴합니다. 협동조합 주택의 경우, 2024년 7월 기준 1,040,000달러로, 풍부한 공급량을 자랑합니다.

단독주택, 아파트, 콘도를 찾고 계시다면, 서니사이드에서 가장 적합한 집을 찾으실 수 있을 겁니다. 

강한 공동체 의식이 있습니다 

퀸즈는 강한 공동체 의식으로 유명합니다. 이것이 서니사이드에서 아파트를 사는 또 다른 좋은 이유일 수 있습니다. 다양한 문화와 삶의 방식을 가진 사람들을 만나게 될 것입니다. 

그들은 친절하고, 다양하며, 항상 사람들을 환영해 줍니다. 일 년 내내 열리는 지역 행사와 활동에도 참여할 수 있습니다. 모든 즐거움을 누리려면 맨해튼까지 가야 한다고 누가 말했나요? 

콘도가 최선의 선택이 아니라면, 서니사이드에 있는 코옵(co-op)을 사는 것이 좋은 대안이 될 수 있습니다. 코옵은 콘도보다 규정이 더 엄격하지만, 다른 부동산 옵션보다 저렴합니다.  

만약 여유 자금이 조금 있다면, 서니사이드에서 판매 중인 아파트를 구매할 수 있을 것입니다. 

접근성이 좋다 

서니사이드에서 도시 전역으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 이 지역에는 52번가와 46번가-블리스 스트리트를 포함하여 약 세 개의 지하철역이 있어 뉴욕시 어디든 지하철을 이용하실 수 있습니다. 

더 좋은 점은 지하철을 타고 그랜드 센트럴까지 가서 통근 열차를 타면 뉴욕시 너머의 웨스트체스터 카운티와 코네티컷 등지로 갈 수 있다는 것입니다. 

암트랙과 롱아일랜드 레일도 있으니, 목적지가 어디든 A 지점에서 B 지점까지 편리하게 이동할 수 있습니다. 교통수단이 너무 다양해서 어디로 가야 할지 막막할 수도 있습니다. 

참고로, 퀸즈에는 라과디아 공항과 존 F. 케네디 공항 두 곳이 있습니다. 두 공항 중 어느 공항이든 가장 편리할 수 있지만, 특히 케네디 공항은 여러 국제 도시로 바로 연결되기 때문에 더욱 좋습니다. 

요약 

서니사이드는 퀸즈 최고의 동네 중 하나일지도 모릅니다. 마치 내 집처럼 편안한 아파트를 찾는 건 쉽지 않을 겁니다. 꿈꿔왔던 집을 찾고 있다면, 이 지역을 잘 아는 부동산 중개인에게 연락해 보세요. 

문의하기 오늘 BARNES New York에서 완벽한 아파트를 찾는 데 필요한 모든 것을 제공해 드리겠습니다. 

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윌리엄스버그에서 아파트를 사야 하는 이유는 무엇입니까?

수년에 걸쳐 많은 사람들이 윌리엄스버그를 뉴욕 브루클린에서 가장 핫하고 트렌디한 지역으로 여기기 시작했습니다. 독특한 개성과 스타일, 그리고 다채로운 즐길 거리로 유명한 윌리엄스버그는 진정한 문화와 즐거움의 중심지입니다.

윌리엄스버그로 이사하는 것은 많은 사람들에게 현명한 선택입니다. 하지만 윌리엄스버그에서 집을 살 때는 몇 가지 사항을 염두에 두어야 합니다. 지출 금액, 여가 활동, 그리고 거주지 등을 고려해야 합니다.  

윌리엄스버그로 이사하는 것을 고려하고 있다면 윌리엄스버그에서 아파트를 사세요, 당신은 고려해야합니다 여러 가지 그리고 자신이 어떤 삶을 살게 될지 잘 알고 있어야 합니다. 매우 보람 있고 현명한 선택이 될 수 있지만, 반드시 충분한 사전 조사가 필요합니다. 그런 이유로 윌리엄스버그에서의 생활비와 뉴욕의 이 멋진 지역이 여러분에게 어떤 것을 제공할 수 있는지 살펴보겠습니다.  

윌리엄스버그에서 생활하는 데 드는 비용은 얼마인가요? 

윌리엄스버그는 이제 브루클린의 심장이자 영혼으로 자리 잡았습니다. 특히 다양한 주거 옵션, 훌륭한 문화 활동, 그리고 둘러볼 만한 수많은 레스토랑과 상점 덕분에 더욱 그렇습니다. 브루클린 한복판에서 자신에게 딱 맞는 이상적인 장소를 찾아보세요.  

에 따르면 어반딕스2024년 6월 기준 윌리엄스버그의 평방피트당 중간 가격은 약 1,545달러입니다. 이는 전년 대비 441만 3천 달러 상승한 수치입니다. 중간 매매 가격은 1,840만 3천 달러로 작년 대비 3,251만 3천 달러 상승했습니다. 이는 윌리엄스버그에 대한 관심이 단 1년 만에 크게 증가했음을 나타내며, 긍정적인 조짐을 보이고 있습니다.  

윌리엄스버그의 생활비는 뉴욕이나 미국 다른 지역 대부분보다 높습니다. 어떤 사람들에게는 이것이 구매를 망설이게 하는 요인이 될 수 있습니다. 하지만 어떤 사람들에게는 윌리엄스버그에 더 관심을 가져야 할 이유가 될 수도 있습니다. 윌리엄스버그는 이곳에서만 볼 수 있는 다양한 특별 행사와 명소를 제공하기 때문에 윌리엄스버그에 끌리는 것은 당연합니다.

윌리엄스버그에서 아파트를 사는 이유는? 

훌륭한 기업, 따뜻한 사람들, 그리고 현대적인 시설이 가득한 뉴욕에서 살고 싶다면 윌리엄스버그가 딱 맞을 것입니다. 사람들을 이 독특한 브루클린 지역으로 이끄는 여러 가지 이유 중 일부를 소개합니다. 

식사 

필라델피아 특유의 풍미가 느껴지는 맛있는 샌드위치를 찾으신다면 윌리엄스버그에 있는 Fedoroff's Roast Pork가 입맛을 사로잡을 것입니다. 샤와르마를 더 좋아한다면 베드퍼드 애비뉴에 있는 Oasa가 제격입니다. 풍부한 페루 요리부터 이탈리아, 중국, 미국식 스테이크까지, 윌리엄스버그에는 당신에게 딱 맞는 레스토랑이 있습니다.  

이 지역에서는 고급 레스토랑부터 좀 더 저렴하고 부담 없는 곳까지, 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 여러 레스토랑이 고급 레스토랑 순위 전문 웹사이트에서 높은 평점과 좋은 리뷰를 받았습니다. 제대로 된 식사를 원한다면 꼭 들러봐야 할 곳입니다.  

쇼핑 

보석, 의류, 중고 액세서리, 아파트 가구 등 무엇을 찾든 윌리엄스버그의 여러 매장에서 필요한 물건을 찾을 수 있다는 확신을 가질 수 있습니다.  

윌리엄스버그는 현대 문화의 흐름을 잘 파악하는 트렌디한 도시로 유명합니다. 따라서 브루클린의 이 지역에서 구매하는 상품은 최신 유행을 따른다는 것을 알 수 있습니다. 윌리엄스버그에서 가장 인기 있는 업체로는 Catbird, Spoonbill & Sugartown Books, Rough Trade, Heatonist 등이 있습니다. 각 업체는 윌리엄스버그만의 독특하고 특별한 개성과 스타일을 제공합니다. 

문화 

윌리엄스버그의 문화적 힘은 가장 매혹적이고 흥미로운 측면 중 하나입니다. 수년간 브루클린의 이 지역은 도시의 다른 지역뿐 아니라, 사실상 미국 전역과 전 세계의 분위기를 형성해 왔습니다. 이는 사람들의 세련된 옷차림과 그들이 즐겨 찾는 레스토랑을 통해 확인할 수 있습니다. 윌리엄스버그의 문화는 항상 강렬했습니다.  

이 지역에 거주하시면 활기 넘치는 대도시의 매력을 만끽하실 수 있습니다. 뉴욕에서 가장 특별한 지역 중 하나이며, 따라서 미국에서도 가장 특별한 지역 중 하나입니다. 

요약 

윌리엄스버그만큼 놀라운 곳은 전국에 거의 없습니다. 많은 사람들이 윌리엄스버그에서 아파트를 사고 싶어 하는 데에는 다 이유가 있습니다. 윌리엄스버그에 집을 마련하고 싶다면, 제대로 된 방법을 찾아야 합니다. 바로 그런 이유에서 BARNES New York에 연락해야 합니다. 저희는 윌리엄스버그처럼 미국에서 가장 인기 있는 지역까지도 부동산 시장을 샅샅이 뒤져볼 줄 아는 팀입니다. 자신에게 맞는 집을 찾으려면, 우리를 믿어주세요 BARNES New York에 가서 연락하세요.  

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