소유자 대표(부동산 관리)

임대용 주택을 하나 이상 소유하고 계시고, 정기적이고 최적화된 임대 수입을 확보하고 싶으신가요? BARNES에 임대 부동산 관리를 맡기시면 더 이상 걱정하실 필요가 없습니다.

BARNES 부동산 컨설턴트는 뉴욕의 임대 및 부동산 관리 전문가입니다. 저희 상담원들은 지역 부동산 시장에 대한 깊은 지식과 모든 부동산 관리 업무를 수행하고 고객님의 자산과 관련된 모든 기술, 법률 및 세무 관련 요건을 충족할 수 있는 포괄적인 전문성을 갖춘 풍부한 경험을 갖추고 있습니다.

왜 BARNES에 자산 관리를 맡겨야 할까요?

1. 귀하의 부동산은 최고의 가격으로 임대할 수 있는 전문성을 통해 이익을 얻을 것입니다.

우리는 최근 임대되어 시장에 나온 부동산 가격을 나열한 중앙 파일을 기반으로 귀하의 부동산의 임대 가치를 추산해 드립니다.

2. 귀하의 부동산은 신속한 임대를 위한 포괄적인 마케팅 계획으로부터 이익을 얻을 것입니다.

저희는 BARNES 고객 데이터베이스를 활용하여 귀사의 부동산을 전 세계 고객에게 홍보합니다. 다양한 매체를 통해 귀사의 부동산을 홍보하여 최고의 가격으로 신속하게 임대해 드립니다. 또한, 최상의 조건으로 임대하려는 세입자의 신청을 지체 없이 면밀히 검토합니다.

3. 모든 행정적, 법적 제약으로부터 자유롭습니다.

저희 미국 변호사들은 최신 현지 규제 및 법률 동향을 준수하여 안전한 임대 계약을 준비해드립니다. 임대료, 수수료, 보증금을 징수하고, 수수료와 세금을 납부합니다. 또한, 부동산 관련 모든 기술적, 법적, 세무적 요구 사항(행정부, 정부 기관, 보험 회사 등과의 관계 등)에 대해 전문가를 선정하실 수 있도록 도와드립니다. 또한, 저희의 경영 현황을 명확하고 정확하게 보고해 드립니다.

우리의 서비스

렌탈 패키지

• 계좌 개설(전기, 수도, 인터넷, 전화, 케이블)
• 세입자 프로필 및 이력 확인.
• 임대료 징수, 지불 추적 및 지연 시 벌금 적용
• 재고, 입/출고
• 문제 해결 및 수리 조직(누수, 에어컨, 전기 제품 등)

관리 패키지

• 결제: 송장, 공동주택 비용, 대출, 재산세, 보험 등
• 견적 받기 및 주택 보험 가입
• 분기별 계정 배송.
• 신청 프로세스의 가용성 및 효율성.

저희 팀은 또한 귀하의 특정 요구 사항에 대한 서비스를 제공합니다.

맞춤형 서비스

• 회계사와 함께하는 미국 세무 신고 후속 조치
• 모든 요청 및 추가 출장은 시간당 요금이 부과됩니다(입주 및 퇴주 후속 조치, 가구 보관, 가구 구매 및 배송, 다양한 작업 감독)