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BARNES New York alla NYC Real Estate Expo – 16 ottobre 2024

BARNES New York ha avuto il piacere di essere sponsor Platinum dell'annuale NYC Real Estate Expo.

L'edizione di quest'anno della NYC Real Estate Expo si è tenuta mercoledì 16 ottobrens, 2024 presso il New York Hilton Midtown, e BARNES New York, insieme a BIM Property Management, ha avuto l'onore di essere sponsor Platinum con due stand dove il nostro team ha avuto la possibilità di incontrare colleghi e professionisti del settore immobiliare.

Il presidente di BARNES, Thibault de Saint Vincent, è stato invitato come relatore ospite nella sala principale insieme a Vince Rocco, per una conversazione riguardante il settore immobiliare di lusso internazionale. È stato seguito da Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, che ha partecipato a un panel con colleghi del settore (Stefani Berkin di R New York, Nile Lundgren di SERHANT, Nikki Field di Sotheby's International Realty, Alexander Zakharin di Nest seekers International ed Eric Benaim di Modern Spaces) sul tema: "Previsioni del mercato immobiliare di New York: cosa aspettarsi".

Joachim Gruet, agente immobiliare presso BARNES New York, ha avuto l'onore di essere l'oratore principale alla Bryant Room, dove ha presentato relatori ospiti e argomenti di conversazione.

La NYC Real Estate Expo è un evento annuale che riunisce professionisti del settore immobiliare e il pubblico in generale da tutto il paese. L'edizione di quest'anno ha visto la partecipazione di 225 venditori, 150 relatori e ha registrato oltre 12.000 partecipanti.

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Comprendere lo scambio 1031: uno strumento potente per gli investitori immobiliari

Uno scambio 1031, che prende il nome dalla Sezione 1031 dell'Internal Revenue Code degli Stati Uniti, è una strategia che consente agli investitori immobiliari di differire il pagamento delle imposte sulle plusvalenze su una proprietà di investimento quando viene venduta, a condizione che un'altra proprietà "simile" (a fini di investimento) venga acquistata con il profitto ottenuto dalla vendita. Questo differimento fiscale può essere uno strumento potente per gli investitori che cercano di far crescere il proprio portafoglio immobiliare senza l'immediato onere fiscale.

Cos'è uno scambio 1031?

In parole povere, uno scambio 1031 consente a un investitore di vendere una proprietà, reinvestire (parte o tutto) il ricavato in una nuova proprietà e differire le imposte applicabili sulle plusvalenze. Il vantaggio principale è la possibilità di utilizzare l'intero importo del ricavato della vendita per acquistare una nuova proprietà, aumentando così potenzialmente il potere d'acquisto dell'investitore.

Requisiti chiave per uno scambio 1031

  1. Proprietà simili: Le proprietà coinvolte nello scambio devono essere "simili", ovvero devono essere della stessa natura o carattere, anche se differiscono per grado o qualità. Per quanto riguarda gli immobili, la maggior parte delle proprietà sono considerate simili tra loro. Sono escluse le residenze primarie, così come le proprietà "fix-and-flip".
  2. Regole di tempistica:
    1. Periodo di identificazione: L'investitore ha 45 giorni di tempo dalla data di vendita dell'immobile originale per individuare potenziali immobili sostitutivi.
    1. Periodo di cambio: L'investitore deve completare l'acquisto dell'immobile sostitutivo entro 180 giorni dalla vendita dell'immobile originale.
  3. Intermediario qualificato: Lo scambio deve essere facilitato da un intermediario qualificato che detiene i fondi tra la vendita della proprietà originale e l'acquisto della proprietà sostitutiva.
  4. Requisiti del titolo: Il titolo della nuova proprietà deve essere intestato allo stesso nome della proprietà venduta.

Vantaggi di uno scambio 1031

  • Differimento fiscale:Il vantaggio più significativo è il differimento delle imposte sulle plusvalenze, che consente di reinvestire più capitale.
  • Diversificazione del portafoglio:Gli investitori possono utilizzare gli exchange 1031 per diversificare i propri investimenti, investendo in diverse tipologie di immobili o in diverse posizioni geografiche.
  • Aumento del potere d'acquisto: Differendo le tasse, gli investitori possono utilizzare l'intero importo ricavato dalla vendita per l'acquisto di nuovi immobili.

Caso di studio: da affitto monofamiliare a proprietà commerciale

Diamo un'occhiata a un caso di studio per capire come funziona in pratica uno scambio 1031.

Scenario: Jane possiede una proprietà monofamiliare in affitto che ha acquistato per $200.000 dieci anni fa. La proprietà è aumentata di valore e ora vale $400.000. Jane vuole vendere questa proprietà e acquistare una proprietà commerciale per generare un reddito da locazione più elevato.

  • Vendere la proprietà originale: Jane vende la sua casa monofamiliare in affitto per $400.000. Normalmente, dovrebbe pagare l'imposta sulle plusvalenze sul profitto di $200.000 (la differenza tra il prezzo di vendita e il prezzo di acquisto originale; potrebbe essere necessario tenere conto anche dell'ammortamento fiscale della proprietà).
  • Identificazione della proprietà sostitutiva: Entro 45 giorni dalla vendita, Jane individua un immobile commerciale del valore di $500.000 come sua proprietà sostitutiva.
  • Utilizzo di un intermediario qualificato:Jane si avvale di un intermediario qualificato per detenere i $400.000 ricavati dalla vendita della sua casa monofamiliare in affitto.
  • Completamento dell'acquisto: Entro 180 giorni, Jane utilizza i $400.000 detenuti dall'intermediario e altri $100.000 di tasca propria per acquistare l'immobile commerciale.

Risultato: Jane completa con successo uno scambio 1031. Rinvia il pagamento dell'imposta sulle plusvalenze sul profitto di $200.000 dalla vendita del suo affitto monofamiliare e reinveste l'intero importo in una proprietà commerciale di valore più elevato. Ciò le consente di sfruttare il differimento fiscale per generare potenzialmente maggiori entrate da locazione e continuare a far crescere il suo portafoglio immobiliare.

Conclusione

Lo scambio 1031 è uno strumento prezioso per gli investitori immobiliari che cercano di differire le tasse e massimizzare il loro potenziale di investimento. Comprendendo le regole e sfruttando i vantaggi, investitori come Jane possono far crescere strategicamente i loro portafogli, diversificare i loro investimenti e aumentare il loro potere d'acquisto. Consulta sempre un consulente fiscale o un intermediario qualificato per garantire la conformità con i requisiti specifici e ottimizzare i vantaggi di uno scambio 1031. 

BARNES New York ha già assistito diversi clienti con i loro sforzi 1031 e può quindi aiutarti con l'intero processo e assisterti nell'abbinamento con i partner giusti. Non esitare a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.

Brainstorming di team aziendali esecutivi professionisti durante le riunioni per pianificare progetti di investimento, lavorare su strategie aziendali, dialogare con i partner e consultare i collaboratori.

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Nei media – Perché dovresti considerare Westchester e il Connecticut per il tuo progetto immobiliare? di BARNES

Benvenuti in un'esplorazione completa di "Perché dovresti considerare Westchester e il Connecticut per il tuo progetto immobiliare". In questo articolo, approfondiamo le caratteristiche attraenti e i vantaggi strategici di queste due località privilegiate, esaminando i fattori che le rendono ideali per gli investimenti e lo sviluppo immobiliare. Unisciti a noi in questo viaggio approfondito mentre esploriamo le qualità uniche di Westchester e Connecticut, dai loro paesaggi panoramici e comunità vivaci alle loro solide economie e all'accessibilità alle principali aree metropolitane. Ottieni una comprensione dettagliata del motivo per cui queste regioni offrono opportunità eccezionali per il tuo prossimo progetto immobiliare. Scopri perché dovresti prendere in considerazione Westchester e il Connecticut per il tuo progetto immobiliare nell'articolo di BARNES per il Camera di commercio franco-americana.

Qual è il prezzo medio di una casa a Westchester? 

La contea di Westchester si trova nella parte meridionale dello Stato di New York. È uno dei luoghi più desiderabili per le persone in cerca di casa, soprattutto se lavorano a New York City o vogliono essere vicini ad essa. 

Ha molti paesaggi naturali, culture diverse e molte opportunità educative. Il mercato immobiliare della zona è cresciuto in popolarità negli ultimi anni (e per una buona ragione). Discuteremo quali sono i prezzi medi delle case a Westchester in questa guida. 

Tratteremo anche qualsiasi altra cosa che potresti aver bisogno di sapere su immobiliare mercato della zona. Se vivere nella contea di Westchester è qualcosa che ti interessa, continua a leggere. 

Com'è il mercato immobiliare della contea di Westchester? 

Il mercato immobiliare della contea di Westchester è fiorente. A partire da ora, ha un valore domestico medio di $791.000 a giugno 2024 secondo i dati OneKeyMLS. Si tratta di un aumento del 9,1% rispetto all'anno precedente e superiore al valore medio nazionale della casa di $725.000. 

Il valore della casa è aumentato a causa della forte domanda di immobili nella zona. Per non parlare del fatto che ci sono diversi fattori che rendono la contea di Westchester un luogo attraente. La vicinanza a New York City è uno di questi. 

Un'altra cosa che rende attraente la contea di Westchester è la sua accessibilità. Con una solida rete di trasporti che comprende autostrade, ferrovie e autobus, sarà facile spostarsi, il che significa che puoi fare un viaggio a New York o anche nel vicino New Jersey utilizzando i trasporti locali. 

Allo stesso modo, puoi anche accedere a diverse città dello Stato di New York tramite Amtrak. Puoi girare l'intero paese con l'Amtrak anche passando per la contea di Westchester (anche se New York City è spesso un hub per portarti praticamente ovunque nel paese). Sarai anche nelle immediate vicinanze dei tre principali aeroporti dell'area di New York (LaGuardia, JFK e Newark). 

Qual è il prezzo medio di una casa a Westchester? 

Il prezzo medio delle case a Westchester varia in base a diversi fattori. Il fattore principale è la posizione. Il prezzo medio per una casa a Yonkers è stimato a $490.000, a giugno 2024. 

Se viaggi nelle città vicine come Rye o Scarsdale, vedrai aumentare drasticamente il prezzo medio delle case. Scarsdale ha prezzi medi delle case più alti, vicini a $2,3 milioni, mentre Rye è vicino a $1,1 milioni. Se stai cercando una casa adatta alla tua fascia di prezzo, alcune città potrebbero adattarsi al profilo mentre altre no. 

Potresti trovare la casa dei tuoi sogni a White Plains se si adatta al tuo budget. Anche se devi restringere l'area di ricerca, troverai sicuramente un posto che puoi chiamare casa. Ciò include numerose proprietà di fascia alta, tra cui case a schiera di lusso, tenute estese e dimore storiche. 

Se cerchi qualcosa di più conveniente, ci sono sempre case unifamiliari e appartamenti più piccoli. 

Cosa considerare prima di acquistare una proprietà a Westchester?

Se intendi acquistare una proprietà a Westchester, ci sono molti fattori da considerare. Le tue esigenze più critiche verranno affrontate. Variano da un acquirente all'altro. 

Diamo un'occhiata ai seguenti fattori di seguito: 

Tempo di percorrenza 

Se lavori a New York o nell'area circostante, questo sarà importante. Quanto tempo utilizzeresti per andare e tornare dal lavoro? Domanda ancora migliore: su cosa farai affidamento per il tragitto giornaliero in generale. 

Hai molte opzioni per spostarti, inclusi treno e autobus. Se vuoi guidare, anche questa è un'opzione, anche se dovrai considerare il parcheggio. Anche se ci sono molte persone che hanno evitato l’idea di spostarsi grazie al lavoro a distanza, potresti comunque voler o aver bisogno di spostarti da solo. 

Trova una casa dove il tempo medio di spostamento è più adatto a te. 

Bilancio

Qual è la fascia di prezzo che desideri? Quanto sei disposto a spendere per una casa? Ciò ridurrà molte opzioni. 

Potrebbe anche significare restringere l'area di ricerca. Potresti essere assolutamente deciso a prendere una casa a New Rochelle, ma le tue opzioni in città potrebbero non essere nessuna in termini di convenienza. Ma non perdere la speranza. 

Puoi trovare un posto che ti piacerà chiamare casa, anche se non si trova nella posizione originariamente prevista. Meglio ancora, potresti trovare alcuni vantaggi nascosti (come un tempo di spostamento più breve o essere vicino a tutte le attività del centro). 

Riepilogo

Il prezzo medio delle case a Westchester potrebbe essere leggermente superiore alla media nazionale. Tuttavia, puoi trovarne uno che potrebbe essere alla pari. Tutto dipende da dove lo trovi. 

Ricorda, trovare una casa si baserà sulle tue esigenze e preferenze critiche, nonché sul tuo budget. Contattaci oggi per aiutarti a trovare un posto per te. 

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Perché dovresti comprare un appartamento nel centro di Brooklyn? 

Anche chi non ha mai vissuto o visitato New York conosce Brooklyn. Solo il nome evoca una sensazione di meraviglia, vita in una grande città ed eccitazione. Quelli che non sanno nulla della vita a New York lo sanno Brooklyn è qualcosa di speciale. 

E quando si tratta di vivere a Brooklyn, pochi posti sono allettanti, esilaranti e unici come il centro di Brooklyn. Questa è una delle regioni più belle in uno dei quartieri più belli di New York. Persone provenienti da tutto il paese e dal mondo cercano appartamenti in vendita nel centro di Brooklyn. Ma farlo non è così semplice come semplicemente cercare su Google “acquista un condominio a Downtown Brooklyn” o “acquista una cooperativa a Downtown Brooklyn”. Richiede lungimiranza, pianificazione e competenza.  

La verità è che trovare un posto perfetto per te nel centro di Brooklyn non è così facile come alcuni sperano. Devi sapere una o due cose sulla zona, essere consapevole di ciò che stai cercando e ricordare sempre gli elementi di rottura che non puoi accettare. C'è molto da amare nel centro di Brooklyn e molto da tenere a mente. Immergiamoci in tutto ciò che sperimenterai quando comprerai un appartamento nel centro di Brooklyn.

Quanto costa vivere nel centro di Brooklyn? 

Chiunque speri di trasferirsi nel centro di Brooklyn dovrebbe anticipare il costo dell’acquisto di un appartamento in quella zona della città. Il prezzo della vita in questa parte della città ha oscillato nel tempo e non mostra alcun segno di rallentamento poiché la zona sta diventando sempre più popolare.

La domanda di alloggi nel centro di Brooklyn, siano essi appartamenti, condomini, cooperative, attici, case a schiera o qualsiasi altra cosa, è in aumento ormai da più di un decennio. E questo ha fatto lievitare i prezzi, facendoli salire sempre più in alto nel corso degli anni.  

Secondo Scavi urbani, il prezzo di vendita medio nel centro di Brooklyn è di $1,26 milioni, con un prezzo per piede quadrato di $1.423. Il prezzo di vendita medio per un appartamento con una camera da letto è di circa $668.000 ad aprile 2024 e se stassi cercando uno spazio con due camere da letto, spenderesti circa $1,65 milioni.  

Vivere nel centro di Brooklyn può essere costoso, ma chi lo accetta scoprirà innumerevoli attività in questa zona unica.

Perché acquistare un appartamento nel centro di Brooklyn? 

Il numero di cose che ti terranno occupato nel centro di Brooklyn è grande e continua a crescere. Ci sono così tante opportunità per ottimo cibo, ottimi acquisti e fantastiche esperienze che avrai sempre qualcosa di divertente da fare.  

Inoltre, sarai sempre nel cuore di Brooklyn, che è davvero una delle zone più invitanti ed emozionanti del paese. È raro che qualcuno si senta come se si trovasse in un'area che ha il polso del paese e della sua cultura. Questo è ciò che otterrai se compri un appartamento nel centro di Brooklyn. 

Cenare 

Non troverai carenza di ottimi posti alla moda dove mangiare se vivi nel centro di Brooklyn. Che tu stia uscendo con gli amici o partecipando a una cena di lavoro, avrai una quantità apparentemente infinita di opzioni per renderti felice. 

Dal Junior's Restaurant & Bakery a The Migrant Kitchen, French Louie, DeKalb Market Hall e altro ancora, ci sono così tante opzioni per cenare per te, i tuoi amici e la tua famiglia. E mentre alcuni di loro sono un po' più elaborati e di fascia alta, avrai anche numerosi posti che sono più economici ma comunque molto deliziosi. Nessuna serata fuori nel centro di Brooklyn è completa senza una deliziosa pizza al taglio, e qui puoi trovarne in abbondanza.  

Shopping 

Che tu stia passeggiando lungo Bedford Avenue o esplorando le numerose boutique, Downtown Brooklyn offre numerose opportunità per una divertente giornata di shopping con gli amici. Non importa se desideri una borsa nuova, scarpe nuove, libri, vestiti o qualsiasi altra cosa, sarai fortunato se vivrai nel centro di Brooklyn.  

Una delle cose migliori di Downtown Brooklyn è che gran parte del quartiere è raggiungibile a piedi. Non è necessario avere una macchina. Non hai nemmeno bisogno di una bicicletta. Quasi tutto Downtown Brooklyn è raggiungibile con una semplice passeggiata, indipendentemente dal periodo dell’anno. Questa zona è perfetta per i pedoni e ti sentirai a casa esplorando le vivaci strade del centro di Brooklyn.

All'aperto 

Il centro di Brooklyn è noto per i suoi ottimi negozi e ristoranti, ma ci sono anche numerosi luoghi ed eventi all'aperto che ti terranno occupato se ti trasferisci in questa parte della città. Main Street Park è stupendo e lussureggiante mentre McLaughlin Park ha numerosi sentieri che possono intrattenerti per ore. Columbus Park, Cadman Plaza Park e Walt Whitman Park sono solo alcuni degli altri parchi lussureggianti e unici in stile newyorkese in cui puoi trascorrere ore e ore. 

Riepilogo 

Il centro di Brooklyn è noto per molte cose, dai suoi numerosi negozi fantastici ed unici ai suoi bellissimi parchi e ai favolosi ristoranti che non puoi trovare da nessun'altra parte. Per tutto questo, è uno dei posti migliori in cui vivere in città. Se vuoi goderti solo le località più belle e soggiornare nelle residenze di lusso più esclusive, allora dovresti Contattaci al BARNES New York. Conosciamo ogni angolo di strada e parte del centro di Brooklyn e possiamo trovare il posto perfetto da chiamare casa. 

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Perché dovresti comprare un appartamento nel Lower East Side? 

Vuoi acquistare un appartamento nel Lower East Side? Se stai cercando un quartiere colorato ed eclettico da chiamare casa, il Lower East Side di Manhattan dovrebbe sicuramente essere in cima alla tua lista. Questa vivace zona ospita diverse culture, cucine ed esperienze, che senza dubbio la rendono uno dei posti più emozionanti in cui vivere a New York City. 

Molte eccellenti opzioni di appartamenti, inclusi condomini e cooperative a basso costo, sono disponibili nel Lower East Side per i potenziali acquirenti. Non importa cosa stai cercando, BARNES New York sarà felice di aiutarti!

Quali sono i vantaggi di vivere nel Lower East Side? 

Quando acquisti un appartamento nel Lower East Side, entri in una comunità unica e vivace. Questo quartiere in particolare ha alle spalle una cultura e una storia particolarmente ricche. Con la sua ricca storia di edifici popolari e la fiorente scena musicale e di street art, vivere nel Lower East Side è una scelta fantastica.

Scegliendo di fare di questo quartiere la tua nuova casa, farai parte di una comunità diversificata che celebra la creatività, l'individualità e l'autenticità. Riesci a pensare a qualcosa di meglio di così? Diamo un'occhiata ad alcuni dei principali vantaggi di vivere nel Lower East Side di seguito. 

Ristoranti unici 

Il Lower East Side è particolarmente rinomato per la sua vasta gamma di ristoranti, caffè e bar, ognuno dei quali offre esperienze culinarie uniche. Questo quartiere ha numerosi ristoranti raffinati, noti per i loro menu squisiti e il servizio eccezionale. Tra i ristoranti degni di nota della zona figurano Katz Deli, noto per la sua zuppa di polpette di matzo e il piatto di tre carni; Mission Chinese, che mescola sapori cinesi e americani; e Contra, famoso per i suoi menu degustazione creativi e stagionali.

Acquisto eccellente 

Fare shopping nel Lower East Side è un'esperienza davvero unica. I suoi negozi sono molto bohémien chic, quindi se stai cercando streetwear all'avanguardia o qualcosa di unico nel suo genere, il Lower East Side è il posto dove stare. Questa zona vanta rinomati rivenditori indipendenti come Pearl River Mart, che offre una vasta gamma di articoli per la casa e accessori di ispirazione asiatica. Altri luoghi popolari includono i negozi eleganti e convenienti di Orchard Street, in particolare Scosha e Dimes, e le boutique colorate ed eclettiche di Ludlow Street. 

Cultura squisita 

Quest'area, in particolare, ha svolto un ruolo significativo nel plasmare la vivace storia di New York. Il Lower East Side ospita una cultura ricca e diversificata, che si riflette nella sua architettura e nella scena artistica. Ad esempio, il Lower East Side Tenement Museum offre ai visitatori la possibilità di sperimentare la vita dei primi immigrati nella zona. Nel frattempo, la sinagoga di Eldridge Street, costruita nel 1887, è uno straordinario esempio del patrimonio ebraico del quartiere. Se stai cercando di istruire te stesso e i tuoi figli sulla storia di New York, non puoi davvero sbagliare esplorando il Lower East Side. 

Vita all'aperto 

Sebbene il Lower East Side possa essere un quartiere urbano ad alta energia, ci sono ancora molte opportunità per i suoi residenti di godersi la vita all'aria aperta. Un luogo popolare è l'East River Park, che si estende per diversi acri e offre splendide viste sul lungomare, campi sportivi, parchi giochi e sentieri pedonali. Se decidi di vivere nel Lower East Side, dovresti visitare anche Seward Park, poiché offre un ambiente più tranquillo con i suoi adorabili giardini, fontane e panchine. 

Dovresti comprare una cooperativa o un condominio nel Lower East Side? 

Vivere nel Lower East Side sembra fantastico, ma per quanto riguarda la logistica quando acquisti un appartamento nel Lower East Side? A seconda che tu sia interessato all'acquisto di un condominio o di una cooperativa, ci sono diverse opzioni disponibili. Parla con uno dei nostri esperti immobiliari a BARNES New York! 

I condomini sono un'ottima scelta se stai cercando un'opzione a bassa manutenzione che ti dia un maggiore controllo sul tuo spazio vitale. Con un condominio, possiedi la tua unità a titolo definitivo, il che significa che sei responsabile della sua manutenzione. Questa può essere un'ottima opzione per le persone che desiderano un maggiore controllo sul proprio appartamento e non si preoccupano di occuparsi personalmente della manutenzione. 

D'altro canto, le cooperative sono una scelta popolare nel Lower East Side per via della loro convenienza e della vita orientata alla comunità. Quando acquisti una cooperativa, in realtà stai acquistando una quota dell'edificio stesso, che ti dà voce in capitolo su come sarà gestito e mantenuto. Le cooperative spesso hanno regole rigide su cose come il subaffitto e le ristrutturazioni, ma offrono anche un forte senso di comunità e sono generalmente un ottimo modo per essere coinvolti nel quartiere. 

Riepilogo 

Non importa quale tipo di appartamento scegli, ci sono moltissimi ottimi motivi per acquistare una nuova casa nel Lower East Side. Questo quartiere è creativo e culturalmente ricco e offre numerosi ristoranti, negozi e gallerie di prim'ordine da esplorare. Dall'iconico Katz's Deli alla vivace vita notturna di Rivington Street, troverai sempre qualcosa di nuovo da scoprire nel Lower East Side. 

Con un facile accesso ad altre parti della città tramite la metropolitana, non sarai mai lontano da tutte le altre fantastiche cose che New York ha da offrire. Con così tante fantastiche opzioni disponibili, troverai sicuramente un posto in cui ti senti come a casa. Sentiti libero di contattaci oggi per saperne di più sulle proprietà nel Lower East Side. Il nostro team di esperti immobiliari sarà felice di rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere! 

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BARNES & COMPASS: una partnership strategica

La Divisione Lusso di Compass svela il suo programma di referral internazionale in collaborazione con BARNES International, un attore affermato nel mercato globale degli immobili di lusso che abbraccia 20 paesi. Il programma innovativo consente agli agenti Compass di soddisfare perfettamente le esigenze immobiliari internazionali dei propri clienti e di espandere la propria clientela attraverso questa partnership strategica tra BARNES e COMPASS.

“Spinto da una convinzione condivisa nella collaborazione e nella capacità di cogliere le opportunità, questo programma innovativo apre le porte al mondo per Compass”, ha affermato Felipe Hernandez Smith, capo della Divisione Lusso di Compass.

Attraverso l'alleanza strategica con BARNES International Realty, gli agenti Compass ottengono l'accesso a una vasta rete di 130 uffici in tutto il mondo, consentendo loro di mettere in contatto i clienti con alcune delle proprietà più ambite in molteplici destinazioni internazionali.

Commentando la partnership, Thibault de Saint Vincent, Presidente di BARNES International Realty, ha dichiarato: “Come i principi imprenditoriali di Compass, BARNES ha costruito la nostra attività leader e la nostra reputazione impeccabile sui nostri principi imprenditoriali, tra cui passione, ottimismo, personalizzazione su misura e flessibilità per reinvenzione. BARNES è consapevole che l’acquisto e la vendita di immobili di lusso e ultra-lusso non sono puramente transazioni commerciali ma un’esperienza completa attraverso la quale si costruisce il rapporto di fiducia tra agente e cliente”.

Questo strumento di networking in stile concierge si rivela particolarmente vantaggioso per i cittadini americani che acquistano immobili all'estero, dove gli immobili di lusso e ultra-lusso sono spesso mostrati esclusivamente da un unico intermediario o rimangono fuori mercato. 

Contattaci oggi per saperne di più sulla partnership tra BARNES e COMPASS.

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Quali sono i posti di lusso in cui vivere a New York?  

New York è conosciuta per molte cose diverse. Uno dei motivi principali per cui le persone vogliono affollarsi a New York City e nei luoghi circostanti è per le incredibili opportunità immobiliari.  

Se vieni a New York, potresti cercare una vita di lusso. Se è così, vorrai conoscere i luoghi più costosi e lussuosi dello stato. Questa guida elenca tutti i posti più incredibili in cui vivere a New York.  

Dove sono i migliori appartamenti di lusso a New York?  

NoHo è nota per essere la zona più costosa di New York. Questo perché ha la migliore posizione a Lower Manhattan, proprio nel cuore del centro della città. C'è una forte domanda di alloggi qui, ma anche una scarsa disponibilità. Questa combinazione rende i prezzi alti.  

Le case hanno anche molto carattere con elementi eleganti e lussuosi come soffitti alti, mattoni a vista e travi.  

Alcuni degli altri luoghi della città che offrono le case più lussuose sono: 

  • Hudson Yards 
  • TriBeCa 
  • Central Park Sud 
  • Nolita  
  • Distretto dei teatri  
  • Bowery 
  • SoHo  
  • Centro civico 
  • Hudson Square/SoHo ovest

Dove posso acquistare case di lusso a New York City?  

La cosa bella di New York City è che è piena di case lussuose. Puoi trovare case in molte aree diverse. Appartamenti e case di lusso si trovano principalmente in luoghi come NoHo, TriBeCa, Nolita e il Centro Civico.

Ecco ulteriori informazioni su alcuni dei migliori luoghi di lusso di New York: 

  • Distretto dei teatri. Questa zona è proprio nel centro di Midtown. Ci sono molti nuovi sviluppi in giro per la città, inclusi condomini e appartamenti di lusso. Questi condomini sono perfetti per coloro che vogliono vivere proprio nel centro di New York.
  • Bowery. Questa è un'altra bella parte della città in cui vivere se vuoi alloggiare in un condominio di lusso. È un po' più economico rispetto ad altre zone di New York, ma ha comunque alcune delle case più lussuose e costose della zona.
  • Centro civico. Resta qui se vuoi essere in un'area confinante con TriBeCa. Puoi anche raggiungere SoHo con una breve passeggiata. Qui troverai principalmente appartamenti di lusso, oltre ad alcuni condomini.  
  • TriBeCa. Probabilmente sai già che TriBeCa è uno dei quartieri più costosi di New York. Ci sono molte celebrità che vivono per possedere alcuni degli appartamenti più costosi del paese. Qui si trovano grattacieli condominiali che costano milioni di dollari.  
  • Hudson Yards. Questo quartiere ha viste da milioni di dollari e appartamenti da milioni di dollari. È uno dei quartieri più caldi della città, il che lo rende un ottimo posto in cui vivere e un'ottima area di investimento.  
  • Central Park Sud. Potresti conoscere questa zona come sede della fila dei miliardari. Alcuni dei posti migliori qui sono appartamenti di lusso con splendide viste sullo skyline di New York e su Central Park.  
  • Nolita. I prezzi degli immobili qui continuano ad aumentare a causa delle bellissime strade alberate, della grande scena di intrattenimento e dei tanti condomini chic che sono sempre in vendita. Puoi essere sicuro di trovare un appartamento o un condominio moderno di tuo gradimento in questa zona.  

Dove si trovano le case da un milione di dollari a New York?  

New York City è più conosciuta per i suoi condomini e appartamenti costosi. Tuttavia, puoi ancora trovare la tua giusta quota di case da un milione di dollari a New York.  

Se stai cercando una casa, ti consigliamo di dirigerti nell'Upper West Side. Ci sono un certo numero di palazzi a schiera qui che sono alcune delle case con i prezzi più alti del paese. 

Puoi anche trovare case di lusso in vendita in altre parti della città, tra cui Central Park South e NoHo.  

Appartamenti e condomini sono più facili da trovare, quindi è meglio contattare un intermediario o un agente immobiliare se stai cercando una casa. Puoi anche trovare meglio una residenza di lusso con l'aiuto di un intermediario poiché conosce tutti i posti migliori e può consigliarti sulla ricerca per soddisfare tutti i tuoi criteri.

Riepilogo 

Se stai cercando una casa di lusso a New York, lascia che BARNES New York ti aiuti oggi. Tutti i nostri agenti immobiliari e intermediari conoscono le parti migliori della città dove possono mostrarti gli appartamenti, i condomini e le case a schiera più lussuosi.

Tutti i nostri agenti sono altamente qualificati e professionali per garantire che ti trovino la migliore proprietà per il tuo budget e i tuoi desideri.  

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Parigi 2024: BARNES vi accompagna negli affitti stagionali durante i Giochi Olimpici

Preparati per l'emozione dei Giochi Olimpici di Parigi 2024, mentre gli occhi del mondo si rivolgono alla Ville Lumière per questo prestigioso evento. Con atleti, spettatori e appassionati che affluiscono a Parigi da tutto il mondo, trovare la sistemazione perfetta è fondamentale. Fortunatamente, BARNES New York può assisterti con una forte rete di uffici a Parigi, pronti ad aiutare le persone a trovare l'alloggio ideale per la durata dei giochi. Che si tratti di un lussuoso appartamento con vista su monumenti iconici o di un accogliente pied-à-terre immerso in un quartiere affascinante, BARNES offre un servizio personalizzato per garantire un soggiorno indimenticabile durante questa occasione monumentale. Trova una selezione di alcuni affitti stagionali a Parigi qui sotto!

Parigi Affitti stagionali

Palazzo a Parigi XVI – Francia

Benvenuti nell'incantevole mondo di Villa Berlioz, un'eccezionale dimora privata situata nel cuore del prestigioso 16° arrondissement di Parigi. Villa Berlioz è molto più di una semplice proprietà; si tratta di un vero gioiello architettonico intriso di sontuose decorazioni antiche, ornate da dettagli squisiti e foglie d'oro che donano ad ogni angolo della residenza un'atmosfera di lusso ed eleganza.

Da 29.500 € / settimana
Da 26.000 €/settimana

Appartamento di lusso – Parigi, Francia

Situato in Avenue Montaigne, a due passi da negozi di lusso, rinomati ristoranti e monumenti iconici, questo appartamento offre un'esperienza esclusiva per chi cerca il massimo del lusso parigino.

Appartamento prestigioso – Parigi, Francia

Benvenuti in questo sontuoso appartamento, segno distintivo di modernità ed eleganza nel cuore del prestigioso 16° arrondissement di Parigi. Un'icona di fascino nella Ville Lumière, che incarna lo stile parigino in tutto il suo splendore.

Da 13.500 €/settimana
A partire da 6.500 €/settimana

Bellissimo appartamento – Parigi, Francia

Benvenuti in questo eccezionale appartamento situato nel prestigioso 16° arrondissement. Una perfetta combinazione di modernità ed eleganza, questa struttura offre un soggiorno di lusso in uno dei quartieri più ricercati di Parigi. 

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Nei media – Tendenze e aggiornamenti per il 2024, di BARNES

Benvenuti in un'esplorazione completa delle "Tendenze e aggiornamenti del mercato immobiliare di New York nel 2024". In questo articolo, approfondiamo il panorama dinamico di uno dei mercati immobiliari più iconici del mondo, esaminando i cambiamenti, gli sviluppi e i modelli emergenti che stanno plasmando la scena immobiliare della città nell'anno in corso. Unisciti a noi in questo viaggio approfondito mentre analizziamo il polso del settore immobiliare di New York, fornendo una comprensione sfumata di cosa aspettarci e come navigare nel mercato in evoluzione nel 2024. Scopri quali sono le tendenze e gli aggiornamenti per il 2024 nell'articolo di BARNES per IL Camera di commercio franco-americana.

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