מהו מחיר הבית הממוצע בהמפטונס? 

גם אם מעולם לא ביקרתם באזור, אתם בוודאי מודעים היטב להמפטונס ולמקומם בחברה מהמעמד הגבוה בחוף המזרחי של אמריקה. אנשים מכל רחבי הארץ והעולם מכירים את ההמפטונס ואת המקום הבולט שלו בתרבות. 

יש נפח גבוה של אחוזות בהמפטונס ובמספר המיקומים על קו המים המורכבים ממנו. האחוזות משתנות בגודלן ובסגנון אבל הן כולן מהשורה הראשונה, הטובות שבטובות, ויקרות מאוד. למעשה, ההמפטונס הוא אחד האזורים היקרים ביותר במדינה. 

ישנם אינספור סלבריטאים המאכלסים את ההמפטונס כל השנה. מפוליטיקאים בדימוס ועד מנכ"לים, אנשי עסקים ואליטה הוליוודית, אתה באמת מישהו אם יש לך מקום בהמפטונס. ולמרות שחלק מהאנשים אכן מחזיקים בנכס שלהם באזור, אנשים אחרים משכירים רק בתי קיץ, שגם הם עולים אגורה יפה. 

אם אתה אחד מבני המזל המעטים שרוצים לקנות בית בהמפטונס, עליך להיות מודע לכך כמה דברים, והכי חשוב, מחיר הבית הממוצע בהמפטונס. הנדל"ן של המפטון לא תמיד בהכרח קל. החדשות הטובות לגבי ההמפטונס הן שאתה מקבל הרבה תמורה עבור הכסף שאתה מוציא. אתה יכול להיות סמוך ובטוח שתשקיע בנכס מאוד נחמד וחדיש שיהיה הרבה יותר נחמד מכל בית אחר שחיית בו.

כמה יקר לחיות בהמפטונס? 

אם אתם מחפשים לקנות בית בשוק הדיור הנוכחי בהמפטונס, עליכם להיות מודעים למחיר הנכס החציוני באזור זה.

לפי השנתי דוח שוק עיר וכפר, מחיר הבית הממוצע בהמפטונס עלה ב-1.71% מאז השנה שעברה. המחיר הממוצע של בית באזור זה של הארץ היה כ-$1,780,000. זו עלייה ברורה מהשנים שלפני כן, אם כי המחיר של בית בהמפטונס משתנה וניתן למצוא משהו שהוא גם יותר וגם פחות יקר.

מחיר הדיור ברחבי המדינה עמד בפני מגמת ירידה במהלך מגיפת ה-COVID-19 האחרונה, אך זה לא היה המקרה של דיור בהמפטונס. למעשה, זה היה אחד המקומות הבודדים שבהם נקודת המחיר עבור רוב הנכסים עלה במהלך המגיפה. הסיבה לכך היא שהיו אנשים עשירים רבים מהעיר ניו יורק הסמוכה שרצו לברוח מהמצב הקדחתני והמפחיד בעיר הגדולה ועברו להמפטונס למען ביטחון ושקט נפשי.

באיזו שכונה כדאי לגור?

אחד הדברים הטובים ביותר בהמפטונס הוא שיש כמה שכונות פופולריות באזור וכל אחת מהן שווה את הכסף שלך. הם לא זולים, כמובן, אבל כולם עמוסים בארכיטקטורה נפלאה, שירותים נהדרים וגם נופים יפים. 

השכונות הפופולריות ביותר בהמפטונס הן סאות'המפטון, איסט המפטון, מונטוק וסאג הארבור. כל אחד מהם מביא את היתרונות שלו, ולמרבה המזל, מחירי הדירות בכל אזור בדרך כלל דומים למדי.   

מה המחיר הממוצע של משפחתון המפטון? 

תארו לעצמכם שאתם יכולים לבקר בהמפטונס במהלך חודשי הקיץ הפופולריים והמדהימים. תהיו במרחק דקות ספורות בלבד מחוף הים והימים שלכם יבלו בשמש בעוד הלילות שלכם ינועו סביב ברביקיו טעים ובור אש בחצר האחורית שלכם. 

אם אתם מחפשים לבלות זמן טוב בהמפטונס, רכישת בית חד-משפחתי עשויה להיות גישה מצוינת עבורכם. 92.4% מכלל המכירות הם בתים צמודי קרקע, מה שמראה עד כמה גבוה העניין באזור זה בסביבת מגורים פרטית ומרווחת יותר בהשוואה למגורים בדירה קרובה יותר למרכז העיר.

אתה יכול למצוא חד משפחתי בהמפטונס במחיר מכירה חציוני של $1,542,000. אלה יגיעו עם המיקום הנהדר שאנשים רוצים כשהם עוברים להמפטונס. חשוב לציין, עם זאת, שהם לא תמיד נשארים בשוק יותר מדי זמן מכיוון שהביקוש תמיד גבוה. 

מה המחיר הממוצע של דירה בהמפטונס? 

המחיר הממוצע של דירה ברבעון האחרון של 2023 היה $774,000, כאשר המחירים במגמת ירידה מהשנה הקודמת. מכירות הדירות ייצגו כ-7.6% מכלל מכירות הנכסים, והראו העדפה נטו לדיור צמודי קרקע באזור.  

מהו המחיר הממוצע של נכס יוקרה בהמפטונס? 

המחיר החציוני של נכס יוקרה ברבעון האחרון של 2023 היה $6,195,000 עם ירידה של 18.5% מהשנה הקודמת. כ-6.6% מכלל המכירות בהמפטונס במהלך הרבעון הרביעי של 2023 היו מעל $5 מיליון דולר.

סיכום 

אם אתם גרים בהמפטונס, אתם יכולים להיות גאים בעובדה שסוף סוף הצלחתם ומתגוררים באחד מהחלקים היפים ביותר של המדינה. האזור שווה את זה אם יש לכם רצון לגור באזור יוקרתי זה עם גישה נוחה לחוף וסביבת מגורים שקטה. אם אתה רציני לגבי המעבר להמפטונס, אתה צריך צור קשר בבארנס ניו יורק. אנו מבינים כי נדל"ן יוקרתי יכול להיות מסובך אך אנו מכירים את נבכי הענף ומוכנים למצוא בית שמתאים לכם בצורה מושלמת.