תגית: הַשׁקָעָה

העיר ניו יורק תמיד שוקקת באנשים שיש להם מקומות ללכת אליהם ומטרות להשיג. זוהי עיר יפה להשקעה בנדל"ן, שכן היא מושכת ללא הרף דיירים המחפשים לשכור בית לחופשה, לסמסטר לימודים או לטווח ארוך.  

בנוסף, ניו יורק היא מקום מדהים לרכוש בו בית משני, שכן ישנם אינספור מקורות בילוי וקניות, שרובם נגישים בקלות רבה ברגל או בתחבורה ציבורית. אז בין אם אתם מחפשים בית חדש למשפחה שלכם או נכס להשכרה להשקעה, ל-BARNES New York יש את המשאבים הדרושים לכם כדי לנווט את דרככם ברכישה. 

בעוד ניו יורק מציעה שפע של נדל"ן היסטורי, יש יתרונות מצוינים לחקור פיתוחי נדל"ן חדשים בתוך העיר, הכוללים לעתים קרובות אלמנטים של ארכיטקטורה היסטורית בשילוב עם הנוחות של חומרים ושירותים מודרניים ומשודרגים. BARNES New Developments העדיפה גישה למפתחים. הצוות שלנו מורכב מסוכנים בעלי כישורי משא ומתן מהשורה הראשונה, כמו גם היכרות מעמיקה עם חלקים שונים של העיר כדי לעזור לך למצוא את הבית החדש שלך.  

כיצד אוכל לחסוך כסף בקניית נדל"ן חדש בניו יורק? 

חלק מהקונים נרתעים מפיתוחים חדשים יותר בגלל תג המחיר; עם זאת, רכישות יוקרה הן השקעות מצוינות. נכסים מעודכנים מציעים ערך מוגבר ולעיתים בנויים טוב יותר בשל התקדמות הבנייה והחומרים. הם יודעים שפרטים אלו חשובים ביותר בעת רכישה בשוק היוקרה.  

לדוגמה, 35 הדסון יארד נבנה מאבן גיר שנבחרה בעבודת יד כל הדרך מגרמניה, מה שמעניק לו מאפיינים חמים ומסבירי פנים. 108 לאונרד משלבת ארכיטקטורה היסטורית מלכותית ומשלבת אותה עם מאפיינים מודרניים יותר ליצירת יחידות יפות ואזורים משותפים. לבסוף, הקונים ירצו לבצע צ'ק-אאוט רחוב וויליאם 130, שכן הוא כולל משטחי מטבח מפוארים מאבן פיטרה איטלקית. החומרים המשודרגים והמאפיינים המכוונים מוסיפים ערך לכל נכסי היוקרה הללו וככל הנראה יצמצמו את הצורך בשיפוצים בעתיד הקרוב. מאפיינים אלה הם אחד היתרונות של רכישה בפיתוח נדל"ן חדש בניו יורק.

יתר על כן, פרטים ייחודיים אחרים של פיתוחים חדשים אלה בהחלט מוסיפים גם הם לערכם. לדוגמה, 277 השדרה החמישית מציע חלונות מהרצפה עד התקרה ועמודים שהוצבו בכוונה לאורך היקף הבניין כדי להימנע מחסימת הנוף. בנוסף, וואן וול סטריט כולל פסיפסים עם אריחים ומרפסת גג מעוצבת כדי שהתושבים יוכלו ליהנות מנופים של קו הרקיע של ניו יורק. העיר ניו יורק ידועה בנופים היפים שלה, והנכסים האלה מספקים את מה שהקונים רוצים לראות.  

תכונות אלו מעלות את הערך של מגורי יוקרה ולכן נוטות להגדיל את ההחזר על ההשקעה למי שמחפש לשכור או למכור את הנכס שלהם. BARNES New Developments מספקת ללקוחותינו שירותים לקנייה, מכירה וניהול של סוגים אלה של נכסים, ולסוכנים שלנו יש את הידע והניסיון כדי להיות מסוגלים לזהות מאפיינים ייחודיים שעוזרים להעלות בנייני יוקרה בניו יורק. 

האם אחסוך כסף על שירותים על ידי השקעה בפיתוח נדל"ן חדש?  

פיתוחים חדשים יותר נוטים ליישם שירותים נוחים יותר וידידותיים לסביבה, וחוסכים לקונה כסף בעלויות האנרגיה. לדוגמה, 565 ברום סוהו משלבת מערכת קיר מסך מתוחכמת המסייעת לשמור על החום בחורף ולהפיק אנרגיה סולארית בקיץ. זה מפחית את עלות האנרגיה, כמו גם את ההשפעה השלילית של הצריכה על הסביבה.  

15 הדסון יארד מתגאה בגנרטור חירום באתר, במקרה של אובדן חשמל, המכיל דוודים יעילים כדי לסייע בהפחתת עלויות החשמל. חשמל נוטה להיות אחד משירותי השירות היקרים ביותר עבור שוכרים ובעלי בתים, כך שיישומים ידידותיים לסביבה הללו יכולים באמת לעשות הבדל בעלויות הכוללות ולהיחשב כאחד היתרונות העיקריים של רכישה בפיתוח נדל"ן חדש בניו יורק.

ב-BARNES ניו יורק, אנו תמיד מחפשים נכסים המציעים שירותים יעילים וזולים בתחזוקה כדי לחסוך ללקוחותינו כסף ולהפחית את ההשפעות השליליות על הסביבה. בנוסף, פיתוחים חדשים יותר מסוגלים לשלב טכנולוגיות מעודכנות, כגון מערכות אנרגיה יעילות יותר וצנרת חסכונית במים, כדי להפחית עלויות אלו. 

אילו סוגי שירותים ייחודיים כלולים בפיתוחים חדשים בניו יורק? 

BARNES International Realty מכיר בכך כי יתרון נוסף להשקעה בנדל"ן חדש הוא הזמינות של שירותים מעודכנים ומתקדמים, אשר מוסיפים ערך לנכס. חלק מהשירותים הפופולריים יותר כוללים שירותים ומרחבים המוקדשים לבריאותם ולרווחתם של התושבים.  

לדוגמה, 53 מערב 53 כולל פינת אוכל מדהימה המשקיפה על סנטרל פארק, כמו גם בריכת סיבובים באורך 65 רגל וסימולטור גולף. הוא ממוקם בנוחות מעל המוזיאון לאמנות מודרנית ומתגאה בנופים פנורמיים מדהימים. 130 וויליאם כולל בריכת ספא עם אינסוף, סטודיו ליוגה, ומרכז כושר עם טרסה להעלאת חווית הבריאות והכושר שלך. 200 אמסטרדם, הממוקם באפר ווסט סייד, יש חדרי אדים 'שלו ושלה', חדר יוגה ופילאטיס וסאונת אינפרא אדום. כל השירותים הללו מצטברים בערך, במיוחד אם הם חוסכים לך כסף על מותרות שאנשים רבים בדרך כלל מוציאים עליהם כסף, כמו מנוי לחדר כושר או מועדוני ביליארד. כל החיסכון הללו הם יתרונות אמיתיים של רכישה בפיתוח נדל"ן חדש בניו יורק.

בנוסף, פיתוחי נדל"ן יוקרתיים רבים מציעים שירותי סגנון חיים אחרים, כגון שוערים, קונסיירז' וחברות במוזיאונים או מקומות מעניינים אחרים. הקנט, הממוקם באפר איסט סייד האופנתי, מציע לשוער את השירותים הללו 24 שעות ביממה. בנוסף, פיתוח זה מתהדר בחברות חינם למשך שנה במרכז לינקולן לאמנויות הבמה. 

7 מערב 57 מציע קונסיירז' וירטואלי כך שהתושבים יוכלו לתזמן שירותים בנוחות, כגון הזמנת מסעדות, בטלפון או במחשב. 300 מערב, הממוקם ב-West Harlem, כולל שני אזורי קבלה ולובי המטופל 24 שעות ביממה. שירותים מסוג זה מעלים את ערך הנדל"ן, מכיוון שהם מספקים מותרות מודרניות שהדיירים מאוד רוצים.  

נדל"ן יוקרתי בעיר ניו יורק יכול להיות מהמם לניווט, אבל ההזדמנות להשקיע בפיתוחי הנדל"ן החדשים האלה הופכת אותם לשווים את השיקול היסודי. למרבה המזל, BARNES מציעה סוכנים בעלי ניסיון רב בעבודה עם נכסי יוקרה.  

הסוכנים שלנו מעודכנים לגבי החומרים והדקויות האדריכליות שעוזרים להוסיף ערך לנכסים חדשים, מה שמבטיח לקונים לקבל את התמורה הטובה ביותר האפשרית. בנוסף, אנו תמיד מחפשים אחר שירותים ייחודיים שיחסכו ללקוחותינו כסף ויוסיפו נוחות לחיי היומיום שלהם. אם אתה שוקל להשקיע בנכס חדש בניו יורק, אנא צור קשר עם הצוות הפנטסטי שלנו בכתובת BARNES פיתוחים חדשים.