BARNES פיתוחים חדשים

מאז 2009, BARNES New York מסייעת לכל אחד מלקוחותיה במהלך שלהם פרויקט רכישה, בין אם זה עבור בית מגורים ראשוני, מגורים משני או השקעה בשכירות. מההנפקה הראשונית ועד החתימה על השטר, יועצינו ייעצו וידריכו אותך, כך שהרכישה שלך תהיה לא פחות מהצלחה. בזירת הפיתוח החדשה תוכלו ליהנות מ-BARNES' גישה מיוחסת למפתחים, ולכן לנצל את שלנו כישורי משא ומתן על מחיר הרכישה ועלויות נשיאה, כמו גם א תיאום מיטבי מבחינת הסכמי התקשרות ומסירה. התמיכה המותאמת שלנו כוללת ניתוח של הפרויקט שלך והצעות מסחריות מותאמות, הודות ל-a היכרות מושלמת עם שוק הנדל"ן בניו יורק, בפרספקטיבה מרובת תכניות ורב שכונות, תוך התחשבות בשילוב ההכרחי של רווחיות השכרה והערכה לאורך זמן.

רכישת פיתוח חדש בניו יורק מציעה יתרונות רבים:

• באופן כללי, וזה תקף גם לכל הפיתוחים החדשים, תיהנו מאטרקטיביות חזקה יותר מבחינת פוטנציאל השכרה ו/או מכירה חוזרת . בעיר עם מספר רב של מבנים ישנים, הן מבחינה חיצונית והן מבחינה פנימית, רלוונטי עוד יותר להשקיע בבניין חדש, מעודכן כבר, חלקם אף לפני מגמות עיצוביות;
• מכיוון שתקני הבנייה מתפתחים ללא הרף, תוכלו גם ליהנות מהחומרים הטובים ביותר , המאפשרים יעילות אנרגטית אופטימלית , ולכן חיסכון משמעותי ;
• יתרה מכך, מוצר חדש כמעט ואינו מבטיח עלויות שיפוץ בשנים הראשונות , הן עבור הדירה עצמה (הוצאות אישיות), אלא גם עבור הבניין והשיפוצים החוזרים הנדרשים שלו (חיובים משותפים);
• במקרה של רכישות מוקדמות מאוד, עם שחרור תוכנית ההנפקה, תיהנו אוטומטית מהקפאת מחיר הרכישה, בהקשר מקומי שבו ההערכה הכללית של שוק הנדל"ן היא סולידית היסטורית. במילים אחרות, אתה רוכש מחר במחיר של היום;
• לבסוף, בהתאם לפרויקט, אתה תרוויח הנחות ניכרות על מחיר הרכישה, עמלות העסקה ועלויות הנשיאה. כוח המיקוח של BARNES הוא קריטי במצב זה: הפחתת ארנונה על פני 15-20-25 שנים (421-A), קליטת חיובים נפוצים על פני 1-5-10 שנים ("לחיות חינם"), ביטול מיסי העברה עם רכישה ,…

בזכות המומחיות, הרשת וההקפדה על הפרטים הקטנים שלה , BARNES תעזור לך לנצל את מיטב הזדמנויות שוק הנדל"ן של ניו יורק בתחום הפיתוח החדש, ולפיכך לייעל את ההשקעות שלך בטווח הקצר, הבינוני והארוך.

הנכסים המומלצים שלנו: