גר בלואר איסט סייד

אנחנו שומעים על זה ברחובות ניו יורק שוב ושוב. הלואר איסט סייד המקסים, אפילו אטרקטיבי - ה-LES עבור 73,960 האנשים שכבר גרים שם (נתונים של 2018) - יצא מעבר קשה וממוניטין מעורב, הודות לג'נטריפיקציה מהירה בשנות ה-2000 . עם מורשת תרבותית שעברה בירושה מגלי מהגרים איטלקים, פולנים ואוקראינים, אירים ואז פורטו ריקנים ודומיניקנים, הרובע מרכז כעת מגוון מסעדות וחנויות בתמונה זו. הנסיעה תשמח אותך...

הלואר איסט סייד, שכונה ניו יורקית לחיות ולאהוב

עבור בובות בגיאוגרפיה (ובגלל שחשוב לדעת מי השכנים שלנו), הלואר איסט סייד גובל ברחוב איסט יוסטון מצפון, רחוב קאנאל מדרום, באוורי ומחוז נוליטה ממערב ובאיסט ריבר. למזרח. קווי המטרו הקרובים ביותר כוללים את הקווים J, F ו-M.

סיימו את ההקדמות, תמצאו ב-LES א שפע של פעילויות ואטרקציות.

באזור יש כמה מוזיאונים מעולים והיסטוריים , כמו The Tenement Museum ברחוב אורצ'רד, המספר את סיפורם של המהגרים הרבים שהתיישבו בלואר איסט סייד . תוכלו לבקר בדירות משוחזרות בשני מבנים היסטוריים כדי לראות איך נראו החיים של המשפחות הללו. קצת יותר רחוק, המוזיאון החדש , על באוורי, מציג את עצמו כ"המוזיאון המוקדש לאמנות עכשווית היחיד במנהטן ". יש גם עשרות גלריות קטנות יותר לאמנות בשכונה - רבות המתמקדות באמנות עכשווית - כולל קנדה ברחוב ברום, גלריית מארק שטראוס וגלריה נטלי קארג ברחוב גרנד.

הלואר איסט סייד הוא ביתם של כמה מהשווקים האקסקלוסיביים ביותר של ניו יורק ומספר רב של חנויות עצמאיות. הקפד לבקר בשוק המפורסם ברחוב אסקס , המציע אוסף של מיטב מוצרי הקולינריה הגורמה . ולבעלי שיניים מתוקות (מאוד), כדאי שיכירו כבר את Economy Candy ברחוב ריבינגטון.

השילוב המקורי של סטודנטים ואנשי מקצוע באוניברסיטה יוצר אווירה דינמית וצעירה . לכן זוהי השכונה האידיאלית עבור אלה המחפשים לעבוד כל היום ולהירגע (או לחגוג כל הלילה).

שוק הנדל"ן לואר איסט סייד

ישן וחדש , תמצאו את שניהם ב-LES.

בנייני לבנים ואלו בעלי מראה "גראנג'י" מעט מעידים על העבר של השכונה ומתחככים עם דירות יוקרה שנבנו לאחרונה . השכונה עוברת שיפוץ גדול ורואה בנייה חדשה שצומחת באופן קבוע מאדמתה.

פיתוחים חדשים כוללים: רחוב אורצ'רד 196 , בניין של 94 יחידות דיור עם מרכז כושר וספא בן שתי קומות, כמו גם מרפסת גג בשטח של 400 מ"ר; 150 Rivington St. - בניין בן שבע קומות עם 45 דירות, מרפסת גג, מרכז כושר ומרפסת ליוגת הבוקר שלך -; ו -242 Broome St. , בניין דירה בן 14 קומות, 55 יחידות דיור באסקס קרוסינג.

מחיר המכירה הממוצע ברבעון הראשון של 2018 היה $ 2,265,789. זה מייצג את א עלייה של 157% לעומת התקופה המקבילה בשנה הקודמת, כאשר המחיר הממוצע היה $881,840, ו- עלייה מטורפת של 274% בהשוואה לרבעון הראשון של 2013, אז עמד המחיר הממוצע על $606,333. כשאנחנו אומרים לך להזדרז….

חיפוש מהיר מגלה כי היו בממוצע 165 נכסים בלואר איסט סייד למכירה בחודשים האחרונים, החל מ-$400,000 (35 מ"ר חדר) ועד $15,595,000 (5,220 מ"ר דירה). אז, צור קשר עם יועץ BARNES שלך, מומחה בלואר איסט סייד , כדי למצוא את נכס חלומותיך ברובע זה.