fbpx

קטגוריה: נדל"ן יוקרתי

למה כדאי לקנות דירה במרכז מנהטן?

רוצים לקנות דירה במרכז מנהטן? אם אתם חושבים לעבור לעיר ניו יורק, אל תחפשו רחוק ממרכז מנהטן. מידטאון מנהטן עשירה בגורדי שחקים איקוניים, מוסדות תרבות בעלי שם עולמי, מסעדות מעולות ואנרגיה ללא תחרות שמושכת מיליוני מבקרים מדי שנה. אין זה פלא שכל כך הרבה אנשים מעוניינים לקנות דירה בחלק התוסס הזה של העיר הטובה בעולם.

במאמר זה, נסקור כמה מהסיבות העיקריות שבגללן כדאי לשקול רכישת דירה מידטאון מנהטן. עם המגוון התרבותי, אפשרויות הבילוי, הנגישות והמסעדות המדהימות שלה, אתה באמת לא יכול לטעות בהפיכת מידטאון מנהטן לבחירה הטובה ביותר שלך. בין אם אתם מחפשים לקנות דירה או קו-אופ בחלק המרתק הזה של העיר, BARNES New York כאן כדי לעזור לכם לקבל את ההחלטה.

מהם היתרונות ברכישת דירה במרכז מנהטן?

אחד היתרונות העיקריים כשמדובר לקנות דירה במרכז מנהטן הוא המיקום עצמו. מידטאון מנהטן הוא באמת הלב הפועם של העיר ניו יורק. לאלו שגרים שם יש גישה נוחה לכמה מציוני הדרך, המוזיאונים, המסעדות ומקומות הבילוי המפורסמים ביותר בעולם. מאורות הניאון המהבהבים של טיימס סקוור ועד השלווה השלווה של סנטרל פארק, למרכז מנהטן יש מה להציע לכולם.

אם אתה אוהב להיות במקום שבו האקשן נמצא, אז מידטאון מנהטן הוא בהחלט המקום בשבילך. בואו נעבור על כמה יתרונות בולטים אחרים שיש למרכז מנהטן להציע.

פוטנציאל השקעה 

נדל"ן במנהטן זוכה תמיד לביקוש גבוה, כך שאם אתם מעוניינים לרכוש דירה בחלק זה של העיר, מוטב שתפעלו מהר. לפי UrbanDigs, נכון לינואר 2024, מחיר המכירה החציוני היה $1.12 מיליון, עלייה של 12.5% מהשנה שעברה. אם תחליטו לקנות קו-אופ או דירה במרכז מנהטן, כנראה שלא תתאכזבו.

נְגִישׁוּת 

מידטאון מנהטן הוא אחד החלקים הנגישים ביותר של העיר. יש לו מספר קווי רכבת תחתית, אוטובוסים ומוניות זמינים, כך שלעולם לא תהיה לך בעיה להגיע לעבודה בזמן. זה גם אומר שתוכל לטייל בעיר בגחמה. בין אם יש לכם יום טיול בעיר כדי לצאת לקניות ולחקור את מרכז רוקפלר, או שאתם סתם יוצאים לטיול בסנטרל פארק, המגורים במרכז מנהטן בטוח יספקו מבחינת המיקום והנגישות. 

גיוון תרבותי 

אם אתם מחפשים חוויה תרבותית עשירה, מידטאון מנהטן הוא בהחלט המקום להיות בו. חלק זה של העיר הוא כור היתוך מוחלט של תרבויות ואתניות שונות. אתה בטוח תפגוש תערובת תוססת של אנשים מכל העולם, כמו גם תנסה מאכלים מענגים שמעולם לא הייתה לך הזדמנות לנסות לפני כן. הקהילה במידטאון מנהטן מגוונת וכוללת, כך שתתאים בדיוק. 

בידור 

מנהטן מכונה לעתים קרובות הלב הפועם של העיר ניו יורק מסיבה כלשהי, במיוחד מידטאון מנהטן, הידועה בשלל אפשרויות הבילוי שלה. ראה מופע בברודווי, או בדוק כמה ממקומות המוזיקה הייחודיים או המועדונים הקומדיה שיש למרכז מנהטן להציע. במידטאון מנהטן, לעולם לא תשתעמם או חסר מנוחה כשאתה קונה דירה כי תמיד יש מה לעשות!

מסעדות 

אם אתה חובב אוכל, אז מידטאון מנהטן יהיה גן עדן מוחלט עבורך. חלק זה של העיר מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה משובחת עבור אלה המחפשים להרחיב את החיך שלהם ולנסות משהו חדש. ממסעדות יוקרה ועד רוכלי רחוב, באמת יש משהו לכולם - לא משנה מה התקציב והעדפות הטעם האישיות שלך. 

קניות 

מידטאון מנהטן ידועה באפשרויות הקניות המדהימות שלה. הרחובות שלה, במיוחד השדרה החמישית הנודעת, הומים בבוטיקים יוקרתיים, חנויות כלבו וחנויות מעצבים, כולם במרחק הליכה מכמה מהדירות היוקרתיות ביותר בשוק. בין אם אתם מחפשים את הטרנדים האופנתיים האחרונים או מתנה ייחודית לאדם אהוב, בהחלט תמצאו את מה שאתם מחפשים במרכז מנהטן. 

מה ההבדל בין קונדו לקו-אופ? 

כשמדובר ברכישת קו-אופ או דירה במרכז מנהטן, יש כמה הבדלים ספציפיים שתרצה לזכור. אם אתה מעוניין לקנות דירה, תוכל לקבל יותר שליטה על היחידה שלך ועל מרחב המחיה האישי שלך. תוכל לבצע שיפוצים ושינויים ביחידה שלך ללא צורך באישור מועצת קו-אופ. בנוסף, יהיה לך יתרון נוסף של היכולת להשכיר את הדירה שלך אם תצטרך, מה שיכול להיות דרך מצוינת לייצר הכנסה נוספת. 

מצד שני, אם אתה מעדיף לקנות קו-אופ במרכז מנהטן, תהיה לך גישה לכמה הטבות ייחודיות במיוחד, כמו שירותים מיוחדים ויוקר מחיה זול יותר. לקו-אופים יש לרוב כללים ותקנות מחמירים יותר מאשר דירות, אבל זה נוטה לעזור לשמור על רמת איכות גבוהה יותר בתוך הבניין - וזה בהחלט יכול להיות יתרון. לשיתוף פעולה יכול להיות קהילה מלוכדת יותר של תושבים, מה שיכול להיות דרך מצוינת להכיר חברים חדשים. 

סיכום 

כפי שאתה יכול לראות, יש הרבה סיבות מדוע כדאי לך לשקול רכישת דירה במרכז מנהטן. מהמיקום הבלתי מנוצח ועד למבחר המצוין של מסעדות ואפשרויות בילוי זמינות, יש אינסוף יתרונות למגורים בחלק המרגש הזה של העיר. אם אתה מעוניין לקנות דירה למכירה במרכז מנהטן, הקפד לעבוד עם תיווך נדל"ן מכובד כגון BARNES New York. צור קשר עוד היום אם אתה מעוניין למצוא את דירת החלומות שלך! 

צור קשר

איפה כדאי לקנות דירה בקונטיקט?

קונטיקט היא מדינה קטנה השוכנת בניו אינגלנד, הגובלת בשתי מדינות באזור: מסצ'וסטס ורוד איילנד. היא חולקת גם גבול עם החלק הדרום מזרחי של מדינת ניו יורק. למדינה יש שפע של נופים טבעיים, נופים ציוריים ושפע של הזדמנויות. 

זה בית להרבה נדל"ן בקונטיקט נכסים. חלקם הם הנחשקים ביותר בעם כולו. זה עשוי להיות המקום האידיאלי למי שמחפש לקנות דירה. 

אם אתם מתכוונים לקנות דירה בקונטיקט, אולי אתם מחפשים מקום להתחיל בו. עם כל כך הרבה קהילות, זה עשוי להיות אתגר. האזורים שנסתכל עליהם יהיו בסמיכות למטרופולין העיר ניו יורק. 

אנשים רבים שעובדים בעיר ניו יורק והסביבה יגורו בקונטיקט וייסעו באופן קבוע. בואו נסתכל כעת על הקהילות הבאות שיש לקחת בחשבון. 

ברידג'פורט 

ברידג'פורט היא העיר הגדולה ביותר בקונטיקט. יש בה 144,000 תושבים. תאמינו או לא, זוהי אחת הקהילות המשתלמת ביותר לרכוש דירה במדינה. 

לפי REDFIN, מחיר המכירה החציוני הוא בסביבות $368,000, מה שהופך אותה לאחת האפשרויות האטרקטיביות ביותר עבור רוכשי דירה ראשונה ואנשי מקצוע צעירים. ישנן מספר אפשרויות דיור שונות כולל בתים היסטוריים, דירות מודרניות ודירות.  

כאשר אתה קונה דירה בברידג'פורט, אתה תהיה במיקום מעולה. תהיו קרובים למספר אוניברסיטאות כולל אוניברסיטת ברידג'פורט. אתה תהיה גם במרחק של שעה וחצי נסיעה מהעיר ניו יורק. 

אם אתם מתכננים לנסוע לעיר, מדובר בנסיעה של 90 דקות ברכבת (באמצעות רכבת נסיעה או אמטרק). יהיו לך שפע של אפשרויות להגיע לשתי הערים וממנה. 

פיירפילד 

פיירפילד ממוקמת בין ברידג'פורט לווסטפורט בכביש המהיר 95. בעיירה הזו יש שפע של בתים ודירות היסטוריים. קחו בחשבון שבעיירה יש דירות שהן היקרות ביותר במדינה. 

ערך הבית החציוני במחוז פיירפילד הוא בסביבות $615,000. למרות העלויות הגבוהות, פיירפילד מושלם למי שמחפש איכות חיים גבוהה ותחושת קהילה חזקה. 

זהו ביתם של אטרקציות תרבותיות רבות, פארקים ושפע של שמורות טבע. אם אתם מחפשים קהילה שתמוקם ליד העיר ניו יורק, חופים והרבה נקודות עניין אחרות בקונטיקט ובניו יורק, פיירפילד עשויה להיות עיירה נהדרת לקנות דירה בקונטיקט. 

סטמפורד 

סטמפורד ממוקם במחוז פיירפילד. חלק מהמטה העולמי של תאגידים גדולים נמצאים כאן, כולל World Wrestling Entertainment (WWE) ו-NBC Sports בין היתר. ישנן מספר אפשרויות דיור כולל דירות יוקרה לגובה. 

בעיר יש גם חיי לילה תוססים ויש בה מספר מסעדות שונות. אם אתה איש מקצוע צעיר שמחפש לעבוד בסטמפורד או אפילו בניו יורק, זו עשויה להיות אחת הערים הטובות ביותר לרכישת דירה בקונטיקט. 

סטמפורד נמצאת במרחק של שעה נסיעה מניו יורק. אם תיסעו ברכבת, זו תהיה נסיעה של שעה בכיוון אחד. אם אתה מישהו שמתכוון לנסוע אל העיר וממנה, ייתכן שזו אופציה לא רעה. 

אתה שונא להיתקע בפקק? רכבת הנוסעים עשויה להיות האפשרות הטובה ביותר. אמטרק ורכבת MTA מציעות קווים יומיים מסטמפורד לניו יורק. אם אתם מתכננים לעבוד בערים אחרות בקונטיקט כמו פיירפילד או ניו הייבן, ניתן להגיע אליהן בקלות באמצעות רכבת. 

גן עדן חדש 

ניו הייבן ממוקמת בחוף הדרומי של המדינה. הוא גובל בלונג איילנד סאונד. בעיר נמצאת אוניברסיטת ייל, הנחשבת לאחת האוניברסיטאות המפורסמות של ליגת הקיסוס במדינה (ובעולם).  

למרות שהיא עשויה להיות רחוקה יותר מניו יורק, היא עדיין יכולה להיות עיר נהדרת לקנות בה דירה. במיוחד אם אתם מתכננים לעבוד בניו הייבן או בקהילות במחוז פיירפילד השכן. במרכז העיר ניו הייבן יש שפע של מוזיאונים, תיאטראות וגלריות לאמנות. 

אם אתם מחפשים דירות או דירות, אזור מרכז העיר עשוי להיות שווה בדיקה. 

גריניץ' 

בגריניץ' יש הרבה תושבים ושכונות יפות. העיר נמצאת במרחק נסיעה קצר מניו יורק. הדירות כאן יכולות להיות יקרות, כמו גם אפשרויות הדיור האחרות כולל בתים על קו המים. 

לפי REDFIN, שווי הבית החציוני הוא $2.2 מיליון מדהים. אם אתם מחפשים דירה ויש לכם מספיק מרחב נשימה פיננסי, גריניץ' עשויה להיות אחת האפשרויות הטובות ביותר עבורכם. אולי תתכנן לגור כאן ולנסוע לעיר ניו יורק. 

זו עשויה להיות עיר שכדאי לשקול אם אתה מוצא את העיר ניו יורק קצת מחוץ לטווח המחירים שלך. 

גריניץ' הישנה 

עיירת חוף זו במחוז פיירפילד ממוקמת ליד גריניץ'. עם שפע של בתים היסטוריים, שפע של בתי ספר וחופים יפים - גריניץ' העתיקה עשויה להיות האופציה המושלמת עבור משפחות ואנשי מקצוע צעירים. 

אם אתה מישהו שהוא פראייר לחיק הטבע, אולי אתה די מאושר כאן. תארו לעצמכם לטבול כאן בטבע. במיוחד כשנמצאים במרחק זריקת אבן מהמולת הערים הסמוכות. 

סטרטפורד 

ממוקמת דרומית מזרחית למרכז ברידג'פורט, סטרטפורד היא העיר המושלמת למישהו לקנות דירה בקונטיקט. זה יהיה מקום נהדר לכל מי שמתכנן לעבוד בברידג'פורט, ניו יורק, או אפילו ניו הייבן. 

בהתאם לצרכים ולהעדפות האישיות שלך, סטרטפורד עשויה להיות מקום מצוין לקנות דירה. 

בירם 

ממוקם ליד גריניץ', ביירם יש שפע של דירות, בתים עירוניים ובתים צמודי קרקע. אם אתם מחפשים מקום, אבל לא יכולים להרשות לעצמכם את הדירות היקרות בגריניץ', בריאם עשוי להיות אופציה חלופית. 

החדשות הטובות - תהיו במרחק נסיעה קצר מגריניץ', ברידג'פורט ומאזור המטרופולין של ניו יורק. שוב, אחת האפשרויות הטובות ביותר עבור מישהו שמתכוון לנסוע באופן קבוע.     

סיכום 

עם שפע של מיקומים בקונטיקט, אתה בטוח תמצא דירה שתתאים לך ביותר. צור קשר היום בבארנס ניו יורק כדי לראות איזו מהערים האלה במדינה תהיה המקום הבא שאתה קורא לו בית. 

צור קשר

למה כדאי לקנות בית בפורט צ'סטר? 

פורט צ'סטר הוא כפר על גבול ניו יורק/קונטיקט. זהו אחד המיקומים הרצויים לנדל"ן במחוז ווסטצ'סטר. אז תנו לנו לספר לכם למה כדאי לכם לקנות בית בפורט צ'סטר!

נדבר על הסיבות מדוע כדאי לקנות בית בפורט צ'סטר במדריך זה. פורט צ'סטר עשויה להיות אחת הערים הטובות ביותר באזור המטרו של ניו יורק שנוסעים יכולים להתקשר אליה הביתה. זה יכול להיות גם בית בשבילך. 

הנה כמה סיבות מדוע פורט צ'סטר עשוי להיות המקום הטוב ביותר לבקר בו בתים בווסטצ'סטר למכירה. 

זה קרוב לעיר ניו יורק 

פורט צ'סטר נמצא במרחק של כ-53 מיילים מהעיר ניו יורק. תוכל לגשת לעיר ברכב דרך הכביש המהיר 95. היא נגישה בקלות גם באמצעות מערכת הרכבות Metro-North המופעלת על ידי ה-MTA, הממוקמת רק קצת יותר מ-50 דקות ברכבת מהגראנד סנטרל. 

תוכלו להיעזר במערך התחבורה הציבורית שתפתח מגוון רחב של דלתות ליעדים שונים. אתה יכול להסתובב בניו יורק באמצעות הרכבת התחתית לאחר שהגעת למסוף גרנד סנטרל באמצעות רכבת הנוסעים.  

בנוסף, יש לך גישה נוחה לשלושה שדות תעופה מרכזיים באזור המטרו של ניו יורק, כולל LaGuardia, JFK ו-Newark. אל תשכח את נמל התעופה ווסטצ'סטר קאונטי, שהוא גם אלטרנטיבה טובה לרוב היעדים המקומיים בארה"ב. אתה יכול אפילו לנסוע לחלקים מצפון מדינת ניו יורק, קונטיקט ומעבר לו דרך אמטרק. 

שפע של דירות יוקרה 

אם אתם מחפשים דירות יוקרה בפורט צ'סטר, אולי תרצו למצוא אחת קרובה לתחבורה ציבורית. כך תוכלו לחסוך לעצמכם זמן רב בנהיגה. סוג דיור זה יתאים מאוד לאנשי המקצוע הצעירים שעובדים בעיר ניו יורק או אפילו בקהילות בקונטיקט השכנה. 

תוכלו ליהנות משפע של שירותים מצוינים כמו מרכזי כושר, בריכות שחייה, שירותי קונסיירז' ועוד הרבה יותר. אתה עשוי ליהנות מעיצוב הרצפה של הדירה החדשה שלך. בין אם מדובר בסטודיו ובין אם מדובר בדירת חדר שינה אחד, תיהנו לגור בפורט צ'סטר ולהיות קרוב לעשייה בעיר הגדולה. 

מבחר רחב של בתים מסורתיים 

אם אתה מעדיף לרכוש אחד מהרבה בתים צמודי קרקע זמינים בפורט צ'סטר, בטוח יש אחד שיתאים לצרכים ולהעדפות שלך. ייתכן שתצטרך משהו קטן כי אתה מתכנן לחיות לבד. לחלופין, ייתכן שאתה שוקל משהו עבור אנשים נוספים, כגון חלל חיצוני גדול כדי שילדים וחיות מחמד יוכלו לשחק. 

אתה יכול לבדוק את הסגנונות האדריכליים השונים מהתקופה הוויקטוריאנית והקולוניאלית. חלק מהבתים מציעים נופים מצוינים של סאונד לונג איילנד. אם אתה אוהב לגור ליד המים, אולי יש בית שתרצה לתפוס במהירות. 

בפורט צ'סטר יש וילות ואחוזות יפות

אם אתם מחפשים לחיות אורח חיים יוקרתי עם קצת שקט ושלווה, אולי תיהנו לגור באחת מהווילות הרבות בפורט צ'סטר. אלו הם כמה ממרחבי המגורים הטובים ביותר במחוז ווסטצ'סטר. תוכלו גם ליהנות מכל כך הרבה שירותים שונים שמגיעים עם העסקה. 

כך גם לגבי אחוזות בפורט צ'סטר. יהיה לך הרבה מקום, מספר רב של חדרי שינה וחדרי רחצה, שטח חיצוני רחב ידיים ושפע של שירותים. יהיה לך קשה למצוא אחוזה שמתאימה לצרכים ולטעם שלך. 

אפילו יותר טוב, תיהנו משפע של שירותים בנכס כמו שער אבטחה, בריכת שחייה, מגרש טניס ועוד הרבה יותר. הכל תלוי מה אתה מחפש. אם יש לך כסף לשחק איתו ואתה רוצה מקום שיאפשר לך את אורח החיים היוקרתי, וילה או אחוזה בפורט צ'סטר עשויים להיות בדיוק מה שאתה מחפש. 

זה מקום נהדר לאוכלי אוכל 

אם אתם אוהבים אוכל, פורט צ'סטר הוא ביתם של שפע של מסעדות. בטח, אתה יכול לחקור הרבה מהם בניו יורק. אבל ראשית, כדאי לשקול לבדוק מה יש לפורט צ'סטר והאזורים הסמוכים להציע. 

אם תחליט להישאר בגבולות העיר פורט צ'סטר, אתה יכול לבדוק את Tarry Lodge, Sonora, או אפילו Bartaco. בין אם אתה אוהב מקסיקני, איטלקי או תאילנדי - אתה תהיה בגן עדן כשזה מגיע לאפשרויות האוכל התרבותיות השונות הזמינות בהישג ידך. 

לא משנה מה אתה חושק, פורט צ'סטר עשוי לקבל את זה. אל תפספסו את ההזדמנויות לנסות את המסעדות השונות. 

יש לו היסטוריה תרבותית 

פורט צ'סטר הוא ביתו של תיאטרון הקפיטול ההיסטורי - שאירח כמה מוזיקאים פופולריים, כולל הרולינג סטונס, בוב דילן ואחרים. יש בו גם שפע של גלריות אמנות ותיאטראות. 

אם אתה אדם מסוג אמנות ובידור, תמצא ממה ליהנות. כל מה שצריך זה צעד מחוץ לדלת שלך. אולי אפילו נמצאים במרחק של כמה רחובות מהתצוגה האחרונה או מצגת גלריית אמנות, אז אל תפספסו. 

סיכום

פורט צ'סטר עשוי להיות המקום שאתה יכול לקרוא לו בית. יש הרבה אפשרויות לבית שמתאימות לך ביותר. תנו לנו לעזור לכם למצוא את הבית שממלא עבורכם כל צורך והעדפה. למידע נוסף, צור קשר היום ב-BARNES ניו יורק ואנו נעזור לכם למצוא את בית חלומותיכם בפורט צ'סטר. 

צור קשר

BARNES Global Property Handbook 2024

למרות חוסר היציבות הכלכלית העולמית וחזרת האינפלציה, נדל"ן יוקרה הוכיח את עצמו שוב כהשקעה המבטחת האולטימטיבית נגד אי ודאות. ה-BARNES Global Property Handbook, המתפרסם אחת לשנה, נותן תובנה על שוקי הנדל"ן העולמיים ועל היעדים המבוקשים ביותר. השנה, לראשונה, עיר במזרח התיכון נמצאת בראש ה-5 המובילים של מדד העיר בארנס, ולא סתם עיר, דובאי. בעקבות בירת האמירויות הם מיאמי, ניו יורק, מדריד ולבסוף פריז.

« מונעים על ידי רוח עסקית אמיתית, קונים יוקרתיים מפגינים כעת גישה לגיוון, לא רק בסוג הנכסים שמעניינים אותם […] אלא גם במיקומם. מניו יורק לפריז וליסבון, ממיאמי לדובאי וסנט טרופז, ומהחוף האטלנטי לאתרי ספורט חורף », הערות טיבו דה סנט וינסנט, נשיא בארנס.

בעניין הזה, מגורים משניים נמצאים בתנועה. לגבי יעדים מול האוקיינוס, היעדים הנחשקים ביותר הם: סנט בארט על הנופים האידיליים והגסטרונומיה הטעימה, ההמפטונס על השקט והשלווה שלהם, קוט ד'אזור הצרפתי על הארכיטקטורה והאלגנטיות שלה, דרום קורסיקה על המורשת הטבעית והתרבותית שלה, לבסוף, מאוריציוס על האקלים הטרופי וחיות הבר שאין שני לה.

יתר על כן, נדל"ן יוקרה נמצא בהתפתחות מתמדת, וכמה יעדים עתידיים עשויים להפוך להשקעות ולבתים של מחר. הבירה הבריטית לונדון תופסת את המקום הראשון הודות למספר ההולך וגדל של אנשים בעלי שווי נטו גבוה במיוחד. במקום השני, אנו צופים ברומא, הנקראת גם "העיר הנצחית" שממשיכה למשוך את הדולצ'ה ויטה שלה. מילאנו, המאופיינת בחיפוש אחר אלגנטיות קלאסית אך גם הגסטרונומיה שלה, ניצבת ממש מאחורי רומא. איסטנבול, במקום הרביעי, היא יעד של יופי יוצא דופן והתפתחות אקספוננציאלית. לבסוף, ברצלונה הופכת למקלט בטוח עבור האירופים והבינלאומיים כאחד.

קרא את BARNES Global Property Handbook 2024 (EN)

איפה כדאי לקנות בית בקונטיקט? 

מניו הייבן לסטרטפורד, ווסטפורט, דאריין, רדינג, רידג'פילד, ווטרברי, ומעבר לכך, יש כל כך הרבה מיקומים נפלאים, יפים ובלתי נשכחים ברחבי מדינת קונטיקט, שאתה יכול להבין מדוע כל כך הרבה אנשים שמחים לקרוא למדינה הזו שלהם. בית. 

אם אי פעם הסתכלת על רשימה של כמה מהערים הטובות ביותר באמריקה לחיות בהן, בוודאי ראית כמה מיקומים בקונטיקט כמו Norwalk, Old Greenwich ועוד. זו עדות לכל מה שמביאה קונטיקט. הנופים המדהימים, התחושה המיושנת והעיירה הקטנה אפילו בערים הגדולות ביותר, האווירה הידידותית והסביבה השכנה - הכל מתאחד כדי ליצור מצב מאוד מיוחד שתאהבו להתמקם בו.

אבל אתה צריך לדעת כמה דברים על קונטיקט לפני שאתה ומשפחתך מחליטים שהגיע הזמן לעבור למדינת החוקה. אתה צריך להיות מודע לכמה זה יעלה לך, כמובן, אבל גם ללמוד על כמה מהמיקומים הטובים ביותר במדינה להתקשר הביתה. בנוסף, אם אתה שוקל מקום מגורים קבוע יותר, אתה עשוי לבחון את ההזדמנות לקנות בית בקונטיקט. קונטיקט היא מדינה קטנה, אבל עדיין יש לה הרבה ערים נהדרות להציע לך, כלומר יש לך הרבה אפשרויות.

למה לקנות בית בקונטיקט? 

על פי דו"ח מילר סמואל ברבעון הרביעי של 2023, מחיר המכירה החציוני במחוז פיירפילד עלה ב-10.4% מהשנה הקודמת, ל-$585,000. מספר הימים בשוק עמד על כ-45 ימים. כל האינדיקטורים למגמת המחירים עלו באופן עקבי על בסיס משנה לשנה במשך הרבעון השלישי ברציפות.

הדרישות של בתים בקונטיקט מוכיחות שוב עד כמה המדינה הזו מיוחדת. מספר האנשים שעוברים למדינה אינו מקרי. אנשים קונים בתים כאן כי הם רוצים למצוא מקום שבו הם יכולים לחיות לבד ביופי טבעי, עם עסקים נהדרים והזדמנויות השקעה, וגם קרבה לניו יורק, ניו ג'רזי ומדינות בעלות פרופיל גבוה אחרות בחוף המזרחי.  

מהמיקום שלה דרך האדיבות שלה לתעשייה ועד לפארקים הממלכתיים המיוחדים שלה ומסלולי ההליכה היפים שלה, בקונטיקט יש כל כך הרבה דברים נהדרים לכולם, למשפחות, ליחידים ולחברות כאחד.

אבל אם החלטתם שהגיע הזמן שלכם לעשות את המעבר לקונטיקט, עליכם לדעת מהו המיקום האידיאלי ביותר עבורכם. וכאן תמצא את מירב האפשרויות - ותצטרך את מירב העזרה.  

היכן ניתן למצוא בתים למכירה בקונטיקט? 

אולי אחת הבעיות הבודדות עם קונטיקט היא שיש לה כל כך הרבה מה להציע וכל כך הרבה מקומות בתוליים להתקשר הביתה, שאתה לא יודע איפה להתחיל לחפש. קונטיקט מלאה בערים היסטוריות נפלאות, בלתי נשכחות, שיהיו מושלמות עבורך ועבורך, אבל בואו נסתכל על כמה מהמקומות המבוקשים והמיוחדים ביותר במדינה.   

ברידג'פורט 

אם אתם מחפשים מיקום מלא בבתי קפה מדהימים, עסקים קטנים, עצים מדהימים ושבילים בסתיו, ונסיעה קצרה לניו יורק, ברידג'פורט הוא אחד המקומות הטובים ביותר עבורכם לחפש. למרות שאוכלוסיית העיר מונה 148,529 תושבים, היא עדיין מרגישה כמו עיירה קטנה, למרות הגודל ההולך וגדל.  

במובנים רבים, ברידג'פורט היא כמו קונטיקט בקצרה. יש בו בתים מעולים, החברות המזמינות, והמיקומים הייחודיים ונפלאות הטבע שיזכירו לכם כמה יש לכם מזל לחיות במדינה הזו.  

דנברי 

בין אם אתם מחפשים ספורט ונופש, היסטוריה תוססת, או אומנות ותרבות מיוחדת במינה, לדנברי יש את מה שאתם מחפשים. בעיר זו יש הרבה גלריות אמנות ומרכזי אמנויות הבמה, כמו גם פארקים שונים המעולים לטיולים ארוכים, ריצות או יום בחוץ עם הילדים. וכשזה מגיע למסעדות, לדנברי יש כמה מהטובים במדינה.  

עיר חדשה 

יוקר המחיה סביר למדי בניוטאון, קונטיקט. בסך הכל, ניוטאון היא מקום נפלא לחיות בו ויש לו מעט חסרונות. ניוטאון עדיין שומרת על תחושה של עיירה קטנה גם כשהאוכלוסיה שלה גדלה וגדלה מדי שנה.  

גריניץ' 

אם אתה חובב חופים, תרצה להסתכל על גריניץ', קונטיקט. זוהי אחת הערים הגדולות הבודדות במדינה שנותנת לתושבים גישה ישירה לחופים ולמרינות של האזור. בגריניץ' תוכלו לבקר בארבעה חופים. אבל שימו לב שגריניץ' נהיית די עמוסה בעונת הקיץ בגלל זה.  

יש עוד מה לאהוב בגריניץ', במיוחד הנופים מרהיבים שלה שצצים בחורף, באביב, בקיץ או בסתיו.

סיכום 

יש סיבה לכך שכל כך הרבה אנשים קוראים לקונטיקט הבית שלהם. זו מדינה שלא דומה לאף מדינה אחרת. זה מגיע עם חבורה של פלאי טבע ומיקומים מדהימים והוא נהדר גם למשפחות, עסקים או יחידים בודדים. זה גם ביתם של כמה מבתי היוקרה הטובים ביותר בארץ. לכן, אם אתם מחפשים לקנות בית בקונטיקט, כדאי לכם להתקשר אלינו בבארנס ניו יורק. אנו יודעים מה תצטרכו לעשות את הצעדים הראשונים והחשובים ביותר כשאתם נכנסים לשוק הנדל"ן העמוס והפופולרי הזה. בעזרת BARNES, כל התהליך מתחילתו ועד סופו יהיה קל, מרגש ומהנה.  

צור קשר

למה כדאי לקנות בית בממרונק?

אם אתה מחפש נדל"ן במחוז ווסטצ'סטר, ייתכן שתראה שזה אתגר. ככזה, אולי אין לך מושג באיזו עיר להתחיל. אחת שאנו מציעים היא Mamaroneck. 

העיר ממוקמת כ-25 מיילים צפונית לעיר ניו יורק. יש לו שפע של אפשרויות נכס לבחירה. זה כולל דירות יוקרה, וילות, אחוזות ובתים חד משפחתיים.

אם אתה מחפש מקום להתקשר אליו הביתה, יכול להיות שמאמרונק קורא בשמך. בואו נדבר על למה כדאי לכם לקנות בית בממרונק.

לווסטצ'סטר יש בתים מדהימים

אם יש דבר אחד שמחוז ווסטצ'סטר ידוע בו, זה כמות הבתים המדהימים שיש לו. יש להם גם הרבה נוף יפהפה. כדי לקחת את זה צעד אחד קדימה, שוק הנדל"ן הוא אחד התחרותיים בארץ. אבל גם המלאי נמוך, כלומר האפשרויות המעטות בשוק עשויות ללכת במהירות.

דירות יוקרה בממרונק 

אם אתה מקצוען צעיר שמחפש בית מחוץ לניו יורק, ייתכן שיש דירות יוקרה במאמרונק שעשויות להתאים לצרכים ולהעדפות שלך. זה תמיד רעיון טוב לשקול לגור במקום שיש בו שפע של שירותים מצוינים. 

אתה יכול לגור במתחם דירות הכולל בריכת שחייה, שירותי קונסיירז' ומרכזי כושר בין היתר. תוכל ליהנות מכל התוספות של אורח חיים ברמה גבוהה מבלי שתצטרך לגור בעיר הגדולה. אתה יכול למצוא דירות כמו גם דירות שיתופיות באזור, מה שמקל על להכיל מספר טווחי תקציב.

תחיו אורח חיים יוקרתי, גם אם זה בתקציב כלשהו. ל-Mamaroneck יש את האפשרויות בשבילך. 

בתים בממרונק

בתים צמודי קרקע מסורתיים הם משהו שאתה יכול למצוא. אם אתם מחפשים בית חד-משפחתי, יש שפע של בתים בממרונק לבחירה. אתם עשויים למצוא את עצמכם בבית חד משפחתי מרווח עם שפע של שטח חיצוני.

או שאתה יכול להיות רגיל לגור בבונגלו קטן שבו יש לך מספיק. כך או כך, אי אפשר לטעות עם האפשרויות שיש ל-Mamaroneck להציע. לכן, אם אתה שוקל מגורים קבועים יותר, אולי תבדוק את ההזדמנות לקנות בית בממרונק. ישנם בתים שונים עם טעמים וסגנונות שונים לבחירה.

וילות בממרונק 

אם אתם מחפשים משהו יוקרתי, וילות במאמרונק עשויות להיות בדיוק מה שאתם מחפשים. הם כוללים שפע של גנים וטרסות יפים. שלא לדבר על כך, יהיו לך גם שפע של חללי מגורים בחוץ. 

אם אתם רוצים לחיות חיי מותרות אבל לא להתמודד עם מספר החדרים שאחוזה יכולה להציע, אולי כדאי להסתפק בווילה. במיוחד כשלא רוצים להוציא סכום כסף מטורף על בית יוקרה. בין אם זה יותר פנימה או קרוב ללונג איילנד סאונד, ייתכן שתמצא מקום שבו תוכל להתקשר הביתה. 

אחוזות בממרונק 

אם אתם מחפשים משהו הרבה יותר גדול, אז זה עשוי להיות רעיון טוב לשקול אחוזה. יש הרבה אחוזות במיליוני דולרים במאמרונק לבחירתך. עם מספר חדרי רחצה וחדרי שינה, בתוספת מספר שירותים שונים - ייתכן שיהיה קשה לבחור איזה מהם יספק את הצרכים וההעדפות שלך. 

דבר אחד בטוח, אם יש לך כסף לבזבז - אתה עשוי לשקול אחוזה כמשהו שאתה יכול לגור בו. במיוחד כשזה מגיע לפרטיות ובידוד. 

מהם היתרונות של מגורים במאמרונק? 

יש כמה יתרונות שונים לניצול המגורים בממרונק. בואו נסתכל על מה הם: 

קרבה לעיר ניו יורק 

Mamaroneck ממוקם כ-25 מיילים צפונית לעיר ניו יורק. ניתן לגשת אליו בקלות באמצעות רכבת ה-MTA המקומית. הרכבת תיקח אותך לתחנת גרנד סנטרל בניו יורק, שם תוכל לגשת לרשת הרכבת התחתית שלוקחת אותך כמעט לכל מקום בעיר. 

ייתכן שתוכל גם לקחת את הרכבת לניו רושל הסמוכה כדי לגשת לרכבת אמטרק. לאלו המתגוררים ב-Mamaroneck ובערים שונות במחוז ווסטצ'סטר, תוכל לגשת בקלות לעיר ניו יורק דרך רשת התחבורה החזקה. 

תהיו קרובים לשלושה שדות תעופה מרכזיים באזור המטרו של ניו יורק, כולל LaGuardia, John F. Kennedy, ו-Newark בניו ג'רזי. שני האחרונים הם מוקדי טיסה בינלאומיים שייקחו אותך כמעט לכל מקום בעולם.

שפע של שירותים 

אם אתם מחפשים הרבה שירותים, ל-Mamaroneck יש אותם. תוכל לבדוק את הסצנה במרכז העיר שבה יש שפע של חנויות ומסעדות. אתה יכול גם לבקר בחופים סמוכים הממוקמים לצד לונג איילנד סאונד. 

תמיד יש מה לעשות במאמרונק. אתה לא צריך לנסוע לניו יורק כדי למצוא משהו מעניין לראות! 

סיכום

אם אתה רוצה לקנות בית בממרונק, יש הרבה אפשרויות לבחירה. אתה תמצא משהו המבוסס על הצרכים שלך, סבירות והרבה יותר. בשוק הנדל"ן הזה, אתה צריך לפעול מהר לפני שאתה מפסיד עסקה גדולה. 

צור קשר היום ב-BARNES New York כדי ללמוד עוד על האפשרויות שלך. 

צור קשר

מהו מחיר הבית הממוצע בהמפטונס? 

גם אם מעולם לא ביקרתם באזור, אתם בוודאי מודעים היטב להמפטונס ולמקומם בחברה מהמעמד הגבוה בחוף המזרחי של אמריקה. אנשים מכל רחבי הארץ והעולם מכירים את ההמפטונס ואת המקום הבולט שלו בתרבות. 

יש נפח גבוה של אחוזות בהמפטונס ובמספר המיקומים על קו המים המורכבים ממנו. האחוזות משתנות בגודלן ובסגנון אבל הן כולן מהשורה הראשונה, הטובות שבטובות, ויקרות מאוד. למעשה, ההמפטונס הוא אחד האזורים היקרים ביותר במדינה. 

ישנם אינספור סלבריטאים המאכלסים את ההמפטונס כל השנה. מפוליטיקאים בדימוס ועד מנכ"לים, אנשי עסקים ואליטה הוליוודית, אתה באמת מישהו אם יש לך מקום בהמפטונס. ולמרות שחלק מהאנשים אכן מחזיקים בנכס שלהם באזור, אנשים אחרים משכירים רק בתי קיץ, שגם הם עולים אגורה יפה. 

אם אתה אחד מבני המזל המעטים שרוצים לקנות בית בהמפטונס, עליך להיות מודע לכך כמה דברים, והכי חשוב, מחיר הבית הממוצע בהמפטונס. הנדל"ן של המפטון לא תמיד בהכרח קל. החדשות הטובות לגבי ההמפטונס הן שאתה מקבל הרבה תמורה עבור הכסף שאתה מוציא. אתה יכול להיות סמוך ובטוח שתשקיע בנכס מאוד נחמד וחדיש שיהיה הרבה יותר נחמד מכל בית אחר שחיית בו.

כמה יקר לחיות בהמפטונס? 

אם אתם מחפשים לקנות בית בשוק הדיור הנוכחי בהמפטונס, עליכם להיות מודעים למחיר הנכס החציוני באזור זה.

לפי השנתי דוח שוק עיר וכפר, מחיר הבית הממוצע בהמפטונס עלה ב-1.71% מאז השנה שעברה. המחיר הממוצע של בית באזור זה של הארץ היה כ-$1,780,000. זו עלייה ברורה מהשנים שלפני כן, אם כי המחיר של בית בהמפטונס משתנה וניתן למצוא משהו שהוא גם יותר וגם פחות יקר.

מחיר הדיור ברחבי המדינה עמד בפני מגמת ירידה במהלך מגיפת ה-COVID-19 האחרונה, אך זה לא היה המקרה של דיור בהמפטונס. למעשה, זה היה אחד המקומות הבודדים שבהם נקודת המחיר עבור רוב הנכסים עלה במהלך המגיפה. הסיבה לכך היא שהיו אנשים עשירים רבים מהעיר ניו יורק הסמוכה שרצו לברוח מהמצב הקדחתני והמפחיד בעיר הגדולה ועברו להמפטונס למען ביטחון ושקט נפשי.

באיזו שכונה כדאי לגור?

אחד הדברים הטובים ביותר בהמפטונס הוא שיש כמה שכונות פופולריות באזור וכל אחת מהן שווה את הכסף שלך. הם לא זולים, כמובן, אבל כולם עמוסים בארכיטקטורה נפלאה, שירותים נהדרים וגם נופים יפים. 

השכונות הפופולריות ביותר בהמפטונס הן סאות'המפטון, איסט המפטון, מונטוק וסאג הארבור. כל אחד מהם מביא את היתרונות שלו, ולמרבה המזל, מחירי הדירות בכל אזור בדרך כלל דומים למדי.   

מה המחיר הממוצע של משפחתון המפטון? 

תארו לעצמכם שאתם יכולים לבקר בהמפטונס במהלך חודשי הקיץ הפופולריים והמדהימים. תהיו במרחק דקות ספורות בלבד מחוף הים והימים שלכם יבלו בשמש בעוד הלילות שלכם ינועו סביב ברביקיו טעים ובור אש בחצר האחורית שלכם. 

אם אתם מחפשים לבלות זמן טוב בהמפטונס, רכישת בית חד-משפחתי עשויה להיות גישה מצוינת עבורכם. 92.4% מכלל המכירות הם בתים צמודי קרקע, מה שמראה עד כמה גבוה העניין באזור זה בסביבת מגורים פרטית ומרווחת יותר בהשוואה למגורים בדירה קרובה יותר למרכז העיר.

אתה יכול למצוא חד משפחתי בהמפטונס במחיר מכירה חציוני של $1,542,000. אלה יגיעו עם המיקום הנהדר שאנשים רוצים כשהם עוברים להמפטונס. חשוב לציין, עם זאת, שהם לא תמיד נשארים בשוק יותר מדי זמן מכיוון שהביקוש תמיד גבוה. 

מה המחיר הממוצע של דירה בהמפטונס? 

המחיר הממוצע של דירה ברבעון האחרון של 2023 היה $774,000, כאשר המחירים במגמת ירידה מהשנה הקודמת. מכירות הדירות ייצגו כ-7.6% מכלל מכירות הנכסים, והראו העדפה נטו לדיור צמודי קרקע באזור.  

מהו המחיר הממוצע של נכס יוקרה בהמפטונס? 

המחיר החציוני של נכס יוקרה ברבעון האחרון של 2023 היה $6,195,000 עם ירידה של 18.5% מהשנה הקודמת. כ-6.6% מכלל המכירות בהמפטונס במהלך הרבעון הרביעי של 2023 היו מעל $5 מיליון דולר.

סיכום 

אם אתם גרים בהמפטונס, אתם יכולים להיות גאים בעובדה שסוף סוף הצלחתם ומתגוררים באחד מהחלקים היפים ביותר של המדינה. האזור שווה את זה אם יש לכם רצון לגור באזור יוקרתי זה עם גישה נוחה לחוף וסביבת מגורים שקטה. אם אתה רציני לגבי המעבר להמפטונס, אתה צריך צור קשר בבארנס ניו יורק. אנו מבינים כי נדל"ן יוקרתי יכול להיות מסובך אך אנו מכירים את נבכי הענף ומוכנים למצוא בית שמתאים לכם בצורה מושלמת. 

צור קשר

למה כדאי לקנות דירה בגרינפוינט?

רוצים לקנות דירה בגרינפוינט? אם אתם מחפשים אזור מהנה, מגניב ומודרני של ברוקלין לגור בו, יהיה חכם להשקיע את זמנכם, האנרגיה והעניין שלכם בגרינפוינט. במהלך השנים האחרונות, גרינפוינט עלתה בשורות שכונות ברוקלין והפכה לאחד החלקים החמים ביותר של העיר.

זה בוודאי זכה לתשומת לב רבה, מאנשים באזורים אחרים של ניו יורק והרבה מעבר לכך. אבל עם כל תשומת הלב הזו מגיעה גם נקודת מחיר גבוהה יותר מכיוון שיותר ויותר אנשים מקיפים את גרינפוינט ומנסים לגור שם. זה מגדיל את מחיר המחיה ומקשה למצוא מקום לעצמך בחלק האופנתי הזה של העיר.

אם אתה שוקל לקנות מקום בגרינפוינט, כדאי לך לזכור כמה דברים. אתה צריך להיות מודע היטב לכמה כסף תוציא, מה תוכל לעשות בגרינפוינט, וסוג האירועים והמקומות המהנים שבהם אתה יכול לבקר כשאתה שוהה באזור. למעשה ישנן סיבות רבות מדוע כדאי לרכוש דירה בגרינפוינט. בין אם אתה נמשך לתרבות התוססת, לאווירה האופנתית או לקרבה למגוון שירותים, רכישת דירה בגרינפוינט יכולה להיות השקעה משתלמת. בואו נעבור עליהם וניתן לכם מושג טוב איך ייראו החיים בחלק הזה של העיר.

כמה עולה לגור בגרינפוינט?

אחד הדברים שכדאי לזכור ב-Greenpoint הוא שיש הרבה מקומות לגור בהם. בחלק הזה של ברוקלין יש שפע של דירות, בתים עירוניים, פנטהאוזים ועוד הרבה יותר. זה נותן לך הרבה אפשרויות - אבל כל אחת מהן מגיעה עם נקודות מחיר מסוימות.

האמת היא שגרינפוינט התייקרה בהרבה בשנים האחרונות. ככל שהפופולריות של אזור זה גדלה, המחיר גם עלה. במהלך הרבעון הרביעי של 2023, המחיר החציוני שאנשים שילמו לרכישת בית מגורים בגרינפוינט היה בסביבות $1,230,000 מיליון, עם מחיר מכירה ממוצע לרגל מרובע של $1,200*. אם אתם שוקלים השקעה לטווח ארוך יותר באזור, אולי כדאי לכן לבחון את האופציה לרכישת דירה בגרינפוינט.

*מידע מ OLR

ברור שמחיר המגורים בגרינפוינט רק הולך ועולה. אבל חשוב תמיד לזכור שאתה מקבל הרבה מיקומים, אירועים ועסקים מעולים באזור זה. מה הם כמה מהדברים שאתה צריך לזכור כשאתה בוחן את החיים בחלק הזה של ברוקלין?

למה לקנות דירה בגרינפוינט? 

כמה הערכות אמרו שגרינפוינט היא השכונה השלישית ביקרה בברוקלין כיום.

אבל יש סיבות מדוע אנשים מוציאים כל כך הרבה כסף כדי לשתול את הדגלים שלהם בגרינפוינט. יש די הרבה מה לעשות בחלק הזה של העיר ולעולם לא חסר לכם הרפתקאות משעשעות, מסעדות, בתי קפה וחנויות לביקור וליהנות. בוא נצלול עמוק יותר לתוך כמה מהמקומות הנהדרים שתבקר בהם אם תרכוש דירה בגרינפוינט. 

אוכל

כשאתה מחפש כמה מהמסעדות הטובות ביותר בגרינפוינט, תמצא בלוגים ארוכים ומתרחבים תמיד על מסעדות מהשורה הראשונה שישמחו אותך ואת החברים והמשפחה שלך במשך שנים.  

לא משנה מה אתה מחפש לאכול, גרינפוינט סיפקה אותך. אם אתם מחפשים פינוקים איטלקיים משובחים, Archestratus מושלם. אם אתה במקום זאת רוצה מסעדה בטעם נהדר וגם נראית מדהים, אוקסומקו היא אידיאלית. מ-Di An Di הווייטנאמית ועד פיצה מיושנת ב-Pauli Gee's Slice Shop, יש משהו לכולם בגרינפוינט.  

בעוד שחלק מהמסעדות וחוויות האוכל עשויות לעלות לך אגורה נאה או שתיים, רבות אחרות הן זולות לחלוטין ולא ישברו את הכסף. יש אפשרויות לכל אחד ולכל נקודות מחיר.

קניות 

גרינפוינט הפכה לאחד ממחוזות הקניות החמים והטרנדיים ביותר בכל ברוקלין ובאזור ניו יורק רבתי. 

ממאפיות לבתי קפה ועד לעסקים של בגדים, ל-Greenpoint יש מגוון אפשרויות נהדרות עבורך, לא משנה כמה אתה מחפש להוציא או מה אתה מנסה לקנות. הרבגוניות הגדולה של חלק זה של העיר היא רק אחת מהסיבות הרבות לכך שאנשים מוכנים לעבור לחלק הייחודי הזה של ברוקלין. גרינפוינט היא חלק מאוד מגניב של העיר וחוויות הקניות כאן מהדהדות את זה. הם גם מאוד מודרניים ומגניבים מאוד, ולעתים הם מאוד נוחים גם בספר הכיס שלך.  

תַרְבּוּת

אחד הדברים הטובים ביותר ב-Greenpoint הוא שזה מאוד טרנדי אבל גם מרגיש מיושן. אתה יכול לראות קצת ארכיטקטורה קלאסית בכל פינה, כמו גם כמה פארקים בסגנון ניו יורקי וינטג' מדי. יש גם מיקומים שבהם אתה יכול לראות הופעות חיות נהדרות וליהנות מאירועים שמעורבים את התושבים המקומיים. התרבות של חלק זה של העיר מרגישה תוססת, מקסימה ואותנטית בו זמנית.  

סיכום 

ברור מדוע כל כך הרבה אנשים נוהרים לגור בגרינפוינט, שהיא כעת אחד האזורים המגניבים והמכוננים ביותר בברוקלין. זה אומר הרבה כשאזור בברוקלי כל כך מבוקש מכיוון שכל הרובע הזה הוא אחד הגדולים בעיר. לגרינפוינט יש כמה מהטובים שבטובים שיש לברוקלין וניו יורק להציע, עם ביקוש גבוה שלפעמים מקשה על מציאת מקום מגורים. אם אתה רציני לגבי מעבר לחלק הזה של העיר, כדאי לך צור קשר בבארנס ניו יורק היום. לא רק שנמצא בית שמתאים לכם, אנחנו נקל על כל התהליך! 

צור קשר

למה כדאי לקנות דירה בלונג איילנד סיטי?

אתה לא יכול למצוא מקום טוב יותר לקנות דירה בלונג איילנד סיטי ולקבל נוף של מנהטן מאשר לגור בדירה בלונג איילנד סיטי. מציאת דירה למכירה בלונג איילנד סיטי יכולה לתת לך גישה לחנויות מדהימות, מסעדות, מוזיאונים ומאפיינים חיצוניים. לעולם לא ייגמר לך מה לעשות כשאתה גר באזור הזה.

כשאתה גר בלונג איילנד סיטי, תקבל את המיטב מהפרברים ואת מיטב הבילוי בעיר הגדולה. זהו מקום מצוין לחיות בו בסביבה שקטה מבלי לאבד גישה לפעילויות מהנות. בנוסף, יש הרבה הזדמנויות עבודה בלונג איילנד סיטי ובסביבתה וגישה נוחה למנהטן. 

עם זאת, לא כדאי לקפוץ לדירה בלונג איילנד סיטי מבלי ללמוד את היסודות של אזור זה. מעבר דירה הוא עניין גדול לא משנה לאן אתה הולך, ולדברים כמו יוקר המחיה, האווירה והשכונה יכולים להיות השפעה עצומה על אורח החיים שלך. אנא המשך לקרוא כדי ללמוד את הסיבות הגדולות ביותר שאתה צריך לקבל דירה בלונג איילנד סיטי. 

כמה עולה לגור בלונג איילנד סיטי? 

אחת הסיבות הגדולות ביותר שאנשים מתקשים לעבור לכל מקום במדינת ניו יורק היא יוקר המחיה. מגורים בפאתי ניו יורק סיטי בלונג איילנד סיטי יכולים להיות חוויה יקרה בהשוואה למקומות אחרים בארצות הברית, אך מהווה חלופה טובה למגורים במנהטן עם עלות מחיה גבוהה בהרבה. עם זאת, המחירים יורדים בשוק הדירות והדיור המקומי הזה. עם ירידת המחיר הזו, אין זמן כמו ההווה לעבור ללונג איילנד סיטי. לפי OLR*, מחיר המכירה החציוני בנובמבר 2023 היה $1,098,000, עלייה של 29.75% מהשנה שעברה.

*On-Line מגורים

כאשר מחפשים לקנות דירה בלונג איילנד סיטי, יש הרבה אפשרויות. לדוגמה, ניתן לבחור בדירה המתאימה למשפחה או ליחיד. אנשים המחפשים נוף מצוין צריכים לבחור אפשרות שנמצאת גבוה, בעוד שאחרים עשויים להעדיף דירה או בית עירוני בקומת הקרקע בלונג איילנד סיטי.

למה לקנות בלונג איילנד סיטי? 

לונג איילנד סיטי היא מקום פופולרי לחיות בו מכמה סיבות. בין אם אתה קונה דירה או קו-אופ בלונג איילנד סיטי, אתה יכול לעשות דברים כדי להתאים לבחירות שלך. בנוסף, בחירת מקום מגורים רב-תכליתי היא אופציה מצוינת עבור אנשים רבים. תוכלו ליהנות מכל דבר, החל מיציאה בערב ועד ליהנות מלילה שקט בזמן המגורים כאן. יהיה לך קל להסתובב בעיר וללכת לאן שתרצה, עם גישה נוחה לקווי רכבת תחתית רבים הישר למנהטן תוך 10 או 15 דקות. 

אוכל 

אחד החלקים הטובים ביותר במעבר לעיר גדולה הוא גישה אינסופית לכל סוגי המזון. אתה יכול ליהנות מכל דבר, מחנויות ראמן טעימות למטבח מקסיקני אותנטי כשאתה גר בלונג איילנד סיטי. אם לא מתחשק לכם לצאת מהבית, יש אינסוף אפשרויות למשלוח אוכל שאתם ומשפחתכם יכולים ליהנות מהם. שפר את חוויות האוכל היומיות שלך על ידי מעבר ללונג איילנד סיטי בהקדם האפשרי. 

קניות 

קניות היא פעילות מהנה למספר אנשים. בין אם אתה מחשיב את זה בתור תענוג או תחביב, יש הרבה אפשרויות קניות כשיש לך נדל"ן בלונג איילנד סיטי. אתה יכול לבלות את קניות הבוקר שלך בשוק האיכרים או לבלות את הערב בסיפוק אייקון האופנה הפנימי שלך באחד מהבוטיקים הרבים. מחפשים יום נינוח בחנות הספרים? יש הרבה אפשרויות בלונג איילנד סיטי. 

מוזיאונים ותרבות 

סיפק את החלק שלך שמעריך אמנות על ידי ביקור באחד ממוזיאוני האמנות הרבים בלונג איילנד סיטי. הפופולרי ביותר הוא ה-MoMA PS1, שבו תוכלו ליהנות מכמה דוגמאות לאמנות עכשווית. אם אתה יותר אוהב אמנות תלת מימד, שקול לבקר במוזיאון נוגוצ'י בלונג איילנד סיטי כדי לראות את הפסלים הטובים ביותר שנעשו על ידי איסאמו נוגוצ'י. גן הפסלים הזה בטוח יעורר את העניין שלך. 

לונג איילנד סיטי מציגה תרבות של למידה לכולם. ביקור במוזיאונים אלה הוא דרך מצוינת להתחבר לאחרים ולהרחיב את האופקים שלך. בנוסף, זו דרך מהנה להרוג אחר צהריים. יש הרבה תרבויות שונות באזור הזה, כך שתשתלב בנוחות, לא משנה אורח החיים שלך. 

תהנה מהחוץ 

הסיבה הגדולה ביותר שאנשים אוהבים לעבור ללונג איילנד סיטי היא שאתה יכול לקבל נגיעה מאורח החיים של העיר הגדולה תוך כדי הנאה בחוץ. קבלת מספיק אוויר צח מדי יום חשובה לבריאות הנפשית והפיזית שלך. למרבה המזל, אתה יכול לקבל את האוויר הצח הזה על ידי ביקור בגני ווסטברי הישן או ב- Planting Fields Arboretum. 

ישנם מספר דברים שאתה יכול לעשות במהלך היום שלך בחוץ. הליכה בגנים אלה תעזור לכם להירגע וליצור קשר עם הטבע מהנוחות של העיר. 

סיכום 

אז, לאחר קריאת המידע הזה החיים בלונג איילנד סיטי יכולים להרגיש כמו חלום. למרבה המזל, תוכלו להפוך את החלום הזה למציאות על ידי חיפוש דירה באזור. הצוות שלנו ב-BARNES New York ישמח לעזור לך עם החוויה הזו. סוכני הנדל"ן שלנו מבינים את המורכבות של השוק ויכולים לעזור לך למצוא את העסקה הטובה ביותר לרכישת דירה בלונג איילנד סיטי המתאימה לצרכים שלך. אנחנו יכולים גם לסייע לך במשא ומתן על עסקאות גדולות לדיור ודירות, בהתאם למה שאתה מחפש. צור קשר היום כדי להתחיל.

צור קשר

איפה לקנות דירה חדשה בברוקלין?

בזמנים טובים ורעים, כלכלות חזקות וחלשות, ברוקלין תמיד הייתה אחד המקומות החמים ביותר בניו יורק. הוא ידוע בסגנון האופנתי שלו, בעסקים המדהימים שלו, בהזדמנויות הבילוי שלו ובמראה, התחושה והסגנון המודרניים שלו. יש מעט מקומות בארץ מגניבים כמו ברוקלין. זה כבר מזמן התגלמות היפ, ובין אם אתם מחפשים לקנות דירה חדשה לגמרי בברוקלין או פשוט לשקוע בתרבות התוססת שלה, זה ממשיך להיות ככה.

השגת נדל"ן בכל חלק בעיר ניו יורק היא מסובכת ויכולה להיות קשה מאוד, אבל זה נכון שבעתיים כאשר אתה מחפש להתיישב או להשקיע בנכס בברוקלין. בגלל הפופולריות שלו וכמות הנדל"ן הזמינה, דברים זזים במהירות בחלק זה של העיר. 

אם אתם רוצים לקנות דירה חדשה לגמרי בברוקלין, עליכם להיות מודעים למספר דברים, כמו המחיר שתשלמו, המיקום בו תחפשו והעסקים והאירועים המרגשים שנמצאים בקרבת מקום.  

המדריך שלנו ילמד אותך מה שאתה צריך לדעת על רכישת דירה חדשה לגמרי בברוקלין. 

כמה עולה לקנות דירה חדשה בברוקלין? 

מכיוון שברוקלין כל כך מבוקשת, מחירי הנדל"ן משקפים את המגמה הזו. לפי UrbanDigs, נכון לנובמבר 2023, מחיר המכירה החציוני בכל רחבי השוק בברוקלין הוא $914,000, עם הערכה של $829 לכל רגל מרובע. לגבי פיתוחים חדשים ספציפית, מחיר מכירת המדיה הוא של $1.1 מיליון וכ-$1,163 לכל רגל מרובע.

אמנם זה הרבה יותר גבוה מחלקים מסוימים במדינה, אבל זה קצת יותר זול מאזורים אחרים בניו יורק. זו רק עוד אחת מהסיבות הרבות לכך שברוקלין נשארת כל כך פופולרית בקרב תושבי ניו יורק, חדשים וגם ותיקים.  

עכשיו כשאתה יודע כמה תוציא על הדירה שלך בברוקלין, הגיע הזמן להחליט באיזו שכונה אתה רוצה להתמקם.

לאיזה חלק בברוקלין כדאי לעבור? 

חשוב לציין שבדומה לעיר כולה, ברוקלין מחולקת לאזורים ושכונות קטנות יותר. כל אחד מהתחומים הללו מגיע עם נקודות מחיר שונות, יתרונות וחסרונות. 

מרכז ברוקלין 

אם אתה רוצה להיות בלב ברוקלין, אתה רוצה להיות במרכז ברוקלין. בחלק הזה של העיר יש שלל מסעדות נהדרות, מקומות בילוי נפלאים, וחבורה של דירות נהדרות, חדשות, ישנות, מודרניות ומיושנות.

מחיר המכירה החציוני במרכז העיר ברוקלין הוא כ-$1.6 מיליון.

אם תחליט להפוך את מרכז העיר ברוקלין לביתך, כדאי לך לחפש שכונות כמו פלטבוש, קראון הייטס ובדפורד-סטובסנט.

נקודה ירוקה

גרינפוינט היא אחת מהשכונות השוקקות הרבות בברוקלין שמושכת אליה תושבים חדשים מכל רחבי הארץ. 

כמו בחלקים רבים של העיר, המחיר החציוני עלה בשנה האחרונה. מחיר המכירה החציוני ברחבי השוק בגרינפוינט הוא $1.7 מיליון, עלייה של 8.1% מהשנה שעברה. אם אתם חושבים לעבור לחלק הזה של ברוקלין, כמה מהשכונות האופנתיות והצעירות שכדאי לכם לבדוק הן רידג'ווד ובושוויק.  

וויליאמסבורג

מבין כל האזורים בברוקלין, וויליאמסבורג עשויה להיות היפה ביותר. זה אומר הרבה, במיוחד עבור ברוקלין. במשך שנים, וויליאמסבורג ידועה בברים האופנתיים שלה, בתי הקפה המפוארים אך הזולים, וההשפעה התרבותית שלה על שאר חלקי העיר ושאר חלקי המדינה.  

המחיר החציוני בוויליאמסבורג הוא $1.25 מיליון נכון לנובמבר 2023.  

סיכום 

ברוקלין היא צעירה ומודרנית, מלאה באנרגיה היפ ושפע של הזדמנויות לצעירים ולמבוגרים כאחד. למי שרוצה את חוויית הפרימיום בניו יורק, ברוקלין היא בשבילם. אבל המעבר לחלק הזה של העיר לא תמיד זול וזה לא תמיד קל. למרבה המזל, אם תיצור קשר עם הצוות שלנו ב-BARNES ניו יורק, תהיה לך גישה לרמת מומחיות שתעזור לכל התהליך לנוע במהירות וללא טרחה. בין אם אתם מחפשים לקנות דירה חדשה לגמרי בברוקלין, דירת יוקרה, מיקום פיתוח חדש, או כל דבר אחר, זה לא חייב להיות כל כך קשה.  

צור קשר

וואטסאפ
he_ILHebrew
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian nb_NONorwegian he_ILHebrew