מחפשים לקנות דירה בברוקלין?

ברוקלין צעיר מתמיד. הרבים ו התפתחויות נדל"ן אחרונות להעיד על כך. בשנים האחרונות, תושבי ניו יורק היו עדים לזה שינוי הנוף העירוני עם ריבוי בניינים חדשים לגמרי, כמו גם בניינים ישנים יותר, ולכן עשרות פנויים דירות יוקרה. מה ה שוק הנדל"ן בברוקלין כמו? איך לקנות דירה בברוקלין? אנחנו נגיד לך - כמעט הכל.

מצא את השכונה הטובה ביותר לרכישת דירה בברוקלין

ברוקלין מציע א מגוון רחב של שכונות, יקר יותר או פחות, מוערך בדרך כלל בגלל הסביבה הרגועה והרגועה שלהם, קרוב למתקנים, בתי ספר ומטרו, זה תלוי בך לבחור כי השכונה הטובה ביותר שלך היא לא של השכן. אם אתם מחפשים לקנות דירה בברוקלין, אחד הצעדים הראשונים והחשובים ביותר יהיה למצוא את הסביבה והשכונה הנכונים.

וויליאמסבורג

גובל בגרינפוינט מצפון; בושוויק ומזרח וויליאמסבורג ממזרח; וויליאמסבורג היא שכונת הייחוס לכל אלה שאוהבים את הדינמיות ללא הטירוף של מנהטן. טרנדי אבל רגוע, בוהמייני אבל שיקי, אורבני אבל ירוק, וויליאמסבורג מפגישה אוכלוסייה אמידה של עובדים צעירים ומבטיחים. במהלך 20 השנים האחרונות, ויליאמסבורג עברה ג'נטריפיקציה משמעותית המאופיינת בסצנת אמנות עכשווית וחיי לילה תוססים. וויליאמסבורג גם מתגאה במגוון מדהים, עם קהילות אתניות רבות בסביבה וסביבה ידידותית ופתוחת מחשבה. יש גם כמה מקומות פתוחים ופארקים מדהימים בוויליאמסבורג, מה שהופך אותה לשכונה מהנה מאוד.

דמבו

למרות המחירים הגבוהים, מחוז של DUMBO (קיצור של Down Under the Manhattan Bridge Overpass) שְׂרִידִים מבוקש מאוד לאחר על ידי דיירים צעירים פעילים, עם תקציב נוח. במקור נחיתת מעבורת, דומבו עדיין מארח מבני תעשייה ומחסנים רבים, המזכירים את ההיסטוריה שלה, שרבים מהם הוסבו כעת ללופטים מרווחים למגורים יוקרתיים. ממוקם לא רחוק מ מנהטן, יש לו את כל הנוחות של א שכונה מודרנית וטרנדית עם עשרות חנויות, מסעדות גורמה וגגות שמציעים נופים עוצרי נשימה של גורדי השחקים. דמבו מציע את השילוב המושלם של אמנות, עסקים ופנאי.

ברוקלין הייטס

מכונה במקור ברוקלין וילג', ברוקלין הייטס נשאר א שכונה נחשקת של משפחות שמחפשות נכס גדול לרכישה או השכרה ברוקלין. הוא יושב בסמוך לדמבו מצפון, למרכז ברוקלין ממזרח, ולקובל היל וגבעת בורום מדרום. נכון שבשכונה הזו יש הכל: דינמי אך שקטה, עשירה מאוד מבחינה היסטורית עם סגנונות האדריכלות והכנסיות הרבים שלה; יש בה גם מוסדות תרבות כמו האגודה ההיסטורית של ברוקלין והייטס פליירס. השכונה מפורסמת גם בזכותה האדריכלות הנמוכה וה"אבנים החומות" הרבות שלה לפני המלחמה (בתים עירוניים). לבסוף, הוא נהנה ממיקום אידיאלי ליד מרכז העיר (דאון טאון ברוקלין), וממש מעבר לאיסט ריבר ממנהטן ומחובר אליו באמצעות רכבות תחתיות ושירותי מעבורות.

גני קרול

אם המטרה שלך היא לקנות דירה בברוקלין, אתה תאהב את השכונה הזו! מבחינה היסטורית מובלעת איטלקית בבראונסטון, גני קרול האם ה השכונה האהובה על צרפתים רבים אֲנָשִׁים, אולי בגלל שהוא מלא בחנויות אירופאיות, מאפיות גורמה אבל גם מגוון בתי ספר שמציעים חינוך צרפתי (כולל PS 58, בית הספר קרול ובית הספר הבינלאומי הפרטי של ברוקלין). השכונות המקיפות אותו הן Cobble Hill מצפון מערב, בורום היל מצפון מזרח, וו אדום לדרום ולדרום מערב, וה מחוז החוף של רחוב קולומביה למערב. גני קרול מארחים גם כמה כנסיות ורחובות רחבים ירוקי עלים; זה אחד מאותם מקומות שקטים בעיר שכמעט מאפשרים לך לשכוח שאתה בניו יורק.

מדרון פארק

מדרון פארק תחום באופן גס על ידי פארק פרוספקט ממזרח, השדרה הרביעית ממערב, שדרת פלטבוש מצפון וכביש המהיר פרוספקט מדרום. משפחות שמחפשות דירה לקנות או להשכרה יאהבו את שָׁלוֹם ו יֶרֶק של השכונה הזו, שמציעה בתים עירוניים מסורתיים יפים מלבנים אדומות כמו גם עוד מבנים מודרניים. האזור כולו נעים מאוד, במיוחד בגלל הפארקים הרבים ורוב השירותים שניתן להעלות על הדעת. היזהרו, ההצעה לא תמיד באה בעקבות א ביקוש גבוה כל הזמןוהמחירים מושפעים. פארק סלופ, הממוקם בצפון מערב ברוקלין, כולל את הרובע ההיסטורי של פארק סלופ, שהיה רשום ברשימה הלאומית של מקומות היסטוריים. היא נחשבת לאחת השכונות הנחשקות בעיר ניו יורק, עם שטחים ירוקים, מסעדות, חיי לילה, קניות, גישה לתחבורה ציבורית...

Cobble Hill

Cobble Hill ממוקם בחלק הצפון מערבי של ברוקלין, וכולל מספר נקודות מפורסמות, כמו פארק קובל היל. הוא יושב ממש ליד ברוקלין הייטס מצפון, גבעת בורום ממזרח, גני קרול מדרום, ורובע החוף של רחוב קולומביה ממערב. השכונה כוללת גם כנסיות רבות ובתים היסטוריים, אחד האוספים הטובים ביותר של העיר ניו יורק של בתים מהמאה התשע-עשרה. Court St מפורסם בדרך כלל כרחוב הראשי של ברוקלין, ומסיבות טובות! מסעדות, בתי קפה וחנויות בגדים מסדרים את הרחובות היפים, כמו גם רחובות מגורים עטורי עצים במרחק הליכה. מסעדות רב-תרבותיות וארכיטקטורה מצוינת הופכים את Cobble Hill למקום נהדר לחיות בו.

שוק הנדל"ן בברוקלין

במהלך הרבעון הראשון של 2021, מחיר המכירה החציוני בברוקלין עלה ב-12% משנה לשנה, עם מחיר מכירה ממוצע של $1,114, עלייה של 9.9% בהשוואה לרבעון הראשון של השנה שעברה. כמו כן, נרשמה עלייה במספר הכולל של מכירות, ונכסים נשארו 20 ימים פחות בשוק.* לכן השוק עולה בחלק הראשון של 2021, מה שמאפשר הזדמנויות גדולות בתחום הנדל"ן.

לגבי דירות בפרט, מחיר המכירה החציוני ומחיר המכירה הממוצע עלו משנה לשנה לשיאים חדשים ברבעון השני ברציפות, ומספר המכירות עלה מדי שנה לרמתם הגבוהה ביותר מאז 2007.* קניית דירה בברוקלין היא רעיון מצוין עבור מישהו שמוכן להשקיע בשוק פורח עם הרבה פוטנציאל.

*דוח מילר סמואל: Q1-2021 מכירות ברוקלין, ניו יורק

בארנס ניו יורק עומדת לרשותכם לסייע לכם בפרויקט הנדל"ן שלכם לרכישת דירה בברוקלין, הודות ל צוות חזק של מומחים לסייע לך בכל ההיבטים של שאיפות הנדל"ן או סגנון החיים שלך.

הנכסים המומלצים שלנו: