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Pourquoi acheter une maison à Westhampton ?

Si vous souhaitez vivre dans une partie du pays à la fois magnifique et unique, il serait sage d'investir votre temps, votre énergie et vos efforts à Westhampton. Située dans l'État de New York, cette belle partie du pays est un mélange de haute culture, de bonne nourriture et de divertissement, ainsi que de panoramas et de vues époustouflants que vous ne pouvez trouver qu'ici.  

Ce n'est qu'à quelques heures du cœur de New York et de tout ce que la métropole a à offrir, mais cela ressemble à une tranche de vie à des années-lumière de l'agitation de la grande ville. Et c’est pour cette raison que de nombreuses personnes souhaitent rester à Westhampton – au moins temporairement.  

C'est l'un des endroits d'été les plus recherchés de tout le pays. Bien que certaines personnes vivent ici toute l'année, de nombreuses autres personnes ne viennent que pendant les chaudes et lumineuses journées d'été. Ils viennent pour les plages, pour les merveilleux événements, pour la culture et la chaleur. Et ils sont prêts à s’installer et à acheter une maison à Westhampton.  

Si vous voulez faire partie des chanceux qui habitent à Westhampton, il y a beaucoup de choses à savoir. Vous devez connaître le prix des résidences dans cette zone, et vous devez également être conscient de ce qui serait disponible dans votre fourchette budgétaire. Quel genre de culture et de divertissement vous attend lorsque vous déménagez à Westhampton ? Vous dépensez beaucoup d’argent pour vivre ici, mais vous obtenez aussi beaucoup en retour ! 

Combien coûte la vie à Westhampton ? 

Le marché du logement à Westhampton est toujours compétitif.

Au premier trimestre 2024, le prix médian d'une maison à Westhampton est d'environ $1 500 000 et se traduit par environ $862 par pied carré selon Town & Country et son rapport. 

L'essentiel de l'offre de logements est constitué de maisons unifamiliales, de villas et d'hôtels particuliers. 

Pourquoi acheter une maison à Westhampton ? 

Westhampton comprend Remsenburg, Westhampton Beach, East Quogue, Quogue et Quiogue. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous devriez acheter une maison à Westhampton, au-delà de l'atmosphère relaxante dont vous pourrez profiter. Cependant, cette partie de la zone ne saurait être suffisamment soulignée. Les vues, les plages, l’ambiance générale du lieu sont l’une de ses caractéristiques les plus attrayantes.  

Mais ce n’est pas seulement cela qui attire autant de monde à Westhampton. Il existe un certain nombre d'événements, de commerces et de lieux formidables qui sont uniques à la région et qui valent bien le prix élevé.  

Les restaurants 

L'un des avantages de la vie à Westhampton est que vous ne manquerez pratiquement jamais d'endroits où trouver un délicieux repas. Certains des meilleurs restaurants et des plus appétissants de tout New York se trouvent à Westhampton.  

Des délicieux sushis du Sushi 1 aux pizzas à l'ancienne du Baby Moon Restaurant & Pizzeria ou du Brunetti Pizza en passant par le café et les collations haut de gamme de The Beach Bakery, il y en a pour tous les goûts à Westhampton. Bien que certains endroits puissent être parfaits pour des dîners raffinés, il existe de nombreux établissements qui sont également abordables et parfaits pour les amis avec un budget plus serré.  

Vous trouverez toujours un nouvel endroit où manger lorsque vous vivez à Westhampton.  

Le shopping  

Westhampton est reconnu comme un endroit où les gens qui réussissent à New York viennent se détendre et profiter de leur temps libre. Pour cette raison, il existe de nombreuses expériences de shopping haut de gamme et de grande classe dans la région. Si vous souhaitez faire du shopping, vous trouverez les vêtements et accessoires dernier cri.

La culture 

Si vous souhaitez vous imprégner de la culture balnéaire décontractée de Westhampton, de nombreuses activités vous attendent. Vous pouvez visiter le Westhampton Beach Performing Arts Centre pour admirer son superbe hall art déco et son chapiteau à l'ancienne. Vous pourrez y admirer certains des plus grands noms de la comédie, du théâtre et de la musique. 

Les nombreux parcs qui parsèment la région de Westhampton offrent une nature magnifique et des zones ombragées pendant les chaudes journées d'été. Mais ce sont les plages qui font la renommée de Westhampton. Il y en a une multitude, du parc du comté de Cupsogue Beach et au-delà. Les plages sont parfois un peu surchargées, mais elles offrent toujours une merveilleuse journée de détente au soleil.  

En résumé

Westhampton, New York, est une région magnifique du pays, quelle que soit la saison. Cependant, il sera toujours connu comme l’un des meilleurs spots d’été en dehors de New York. Trouver des maisons à vendre, des maisons de luxe, des villas ou des demeures de luxe à Westhampton n'est pas toujours facile. Vous avez besoin d’un niveau d’expertise qui vous guidera sur la bonne voie, éliminera toutes les formalités administratives et vous permettra d’accéder à la maison de vos rêves sans les tracas qui en découlent habituellement. Contactez-nous chez BARNES New York si vous cherchez à faire de Westhampton votre maison.  

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Pourquoi acheter une maison à East Hampton ? 

Si vous recherchez un logement dans une région du pays qui possède un charme de village à l'ancienne avec certaines des commodités et des commerces modernes dont vous avez besoin dans votre vie, alors vous feriez bien d'acheter une maison à East Hampton. Cette partie des Hamptons à New York ne ressemble à aucune autre partie des États-Unis. Elle propose des endroits magnifiques et des vues imprenables, des plages incroyables, de délicieux restaurants et un sentiment de communauté qui ressemble à un tableau de Norman Rockwell. 

East Hampton est devenu au fil des années l’un des quartiers les plus populaires des légendaires Hamptons et l’un des endroits les plus recherchés en matière d’immobilier. Et comme de plus en plus de gens veulent s’installer à East Hampton, le prix de la vie y a augmenté. En fait, c’est aussi désormais l’une des régions les plus chères du pays.  

Mais l'endroit vaut vraiment le coup. Si vous recherchez un endroit luxueux où vivre, East Hampton est un excellent choix. Cependant, trouver des maisons à vendre à East Hampton et surtout des maisons de luxe à East Hampton n'est pas très facile. Cela demande des compétences, un œil aiguisé et une expertise qui ne s'acquièrent pas sans des années de travail acharné.  

Il y a beaucoup de choses que vous devriez savoir avant d'essayer de trouver des villas de luxe à East Hampton. Des endroits où vous mangerez, aux plages où vous vous détendrez en passant par les terrasses sur lesquelles vous vous reposerez, East Hampton peut vous offrir beaucoup de choses si vous savez comment les trouver.  

Combien coûte la vie à East Hampton ? 

Comme de nombreuses régions des Hamptons, East Hampton n’est pas un endroit bon marché où vivre. En fait, vous pouvez trouver certains emplacements qui se vendront à plus de $65 millions. Bien sûr, c'est le prix d'un manoir de luxe dans la région, et vous n'avez pas besoin de dépenser autant. 

Selon le Miller Samuel Report, il existe de nombreuses maisons qui se vendent à plus de $1 million. Le prix médian dans la région était d'environ $1,9 million pendant le premier trimestre 2024. À East Hampton cependant, le prix de vente médian était d'environ $3 100 000, avec un marché composé à 94% de maisons unifamiliales, de villas et de manoirs.

Vous devrez donc tenir compte de ces chiffres si vous souhaitez planter votre drapeau à East Hampton. Mais sachez que vous bénéficiez d’un cadre de vie unique. Cette région a beaucoup à offrir à vous, à vos amis, à votre famille et à votre avenir.  

Restauration 

Vous ne manquerez pas d’options de restauration si vous passez votre temps à East Hampton. Même si la plupart des endroits vers lesquels les gens affluent sont plutôt chers, certains d'entre eux sont également tout à fait abordables.  

L'un des endroits les plus populaires de la ville est The 1770 House, connu comme l'un des endroits préférés des habitants qui recherchent également une cuisine délicieuse et un vin délicieux. C'est plutôt haut de gamme et cher, mais c'est une merveilleuse soirée en amoureux. Si vous recherchez quelque chose qui ressemble à un incontournable de la Nouvelle-Angleterre, vous feriez bien de visiter la Bostwick 's Chowder House ou Nick & Toni's. 

Des bars à vin aux pizzerias et bien plus encore, East Hampton propose des options de restauration qui conviennent à tous, quels que soient ce qu'ils veulent manger et combien ils veulent dépenser. 

À l'extérieur 

L'une des meilleures choses à propos d'East Hampton est son accès à diverses plages qui sont toutes mémorables et parfaites pour les journées chaudes au soleil et les nuits relaxantes à la belle étoile avec un verre de vin et des amis proches à vos côtés. 

Avec une population d'un peu plus de 28 000 habitants, East Hampton ne semble jamais trop peuplée et conserve un sentiment de communauté à l'ancienne qui ne ressemble pas à une grande ville agitée et animée. Cela signifie également que les plages de la région ne sont généralement pas trop fréquentées. Et même lorsqu’ils le feront, vous pourrez trouver un endroit où poser votre serviette et planter votre parasol.   

Il existe de nombreuses plages à East Hampton, de la plage principale d'East Hampton, bien nommée, à la plage Two Mile Hollow, en passant par Egypt Beach, Wiborg Beach et bien plus encore. La bonne nouvelle est que presque toutes ces plages ne sont pas loin de l'endroit où vous séjournez. En effet, East Hampton n'a pas seulement l'impression d'être une petite ville, les destinations locales sont aussi très proches ! 

En résumé

Quel que soit le type de maison que vous souhaitez avoir à East Hampton, vous aurez besoin d’aide pour la trouver. Parce que le secteur est si particulier et si recherché, trouver la résidence qui vous convient n'est pas toujours facile. Mais cela peut être facile, si vous contactez notre équipe d'experts à BARNES New York. Depuis des années maintenant, nous avons fait de l'art de trouver une maison de luxe notre priorité absolue et nous vous aiderons à explorer la région, à trouver un endroit qui vous convient et à rendre le processus d'achat totalement indolore.  

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Quel est le prix moyen d'une maison dans les Hamptons ? 

Même si vous n'avez jamais visité la région, vous connaissez sûrement bien les Hamptons et leur réputation luxueuse sur la côte Est des États-Unis. Les habitants de tout le pays et du monde connaissent les Hamptons et leur place prééminente dans la culture locale et internationale. 

Il existe un grand nombre de demeures dans les Hamptons et dans les nombreux sites riverains qui les composent. Les demeures varient en taille et en style, mais elles sont toutes haut de gamme, et souvent très chères. En fait, les Hamptons sont l’une des régions les plus chères du pays. 

D'innombrables célébrités peuplent les Hamptons toute l'année. Des politiciens à la retraite aux PDG, en passant par les hommes d'affaires et l'élite hollywoodienne, vous êtes vraiment quelqu'un si vous possédez un logement dans les Hamptons. Et tandis que certaines personnes sont effectivement propriétaires de leur propriété dans la région, d'autres ne louent que des maisons d'été, qui coûtent également un joli centime. 

Si vous faites partie des rares chanceux qui souhaitent acheter une maison dans les Hamptons, vous devez être conscient de plusieurs choses, et surtout, du prix moyen des logements dans les Hamptons. L'immobilier dans les Hamptons n'est pas toujours nécessairement facile. La bonne nouvelle concernant les Hamptons est que vous obtenez un excellent rapport qualité-prix. Vous pouvez être assuré que vous investirez dans une très belle propriété avant-gardiste qui sera bien plus agréable que toute autre maison dans laquelle vous avez vécu.

Combien coûte la vie dans les Hamptons ? 

Si vous cherchez à acheter une maison sur le marché immobilier actuel des Hamptons, vous devez connaître le prix médian de l'immobilier dans cette région.

Selon le rapport Town & Country Market Report, le prix moyen des logements dans les Hamptons a augmenté de 1,71% depuis l'année dernière. Le prix moyen médian d'une maison dans cette partie du pays était d'environ 1 780 000 $. Il s'agit d'une nette augmentation par rapport aux années précédentes, même si le prix d'une maison dans les Hamptons varie et que vous pouvez trouver quelque chose de plus ou moins cher.

Le prix des logements à travers le pays a connu une tendance à la baisse lors de la récente pandémie de COVID-19, mais cela n'a pas été le cas pour les logements dans les Hamptons. En fait, c’est l’un des rares endroits où le prix de la plupart des propriétés a réellement augmenté pendant l’épidémie. En effet, de nombreuses personnes riches de la ville voisine de New York voulaient échapper à la situation trépidante et effrayante dans la grande ville et ont déménagé dans les Hamptons pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit.

Dans quel quartier faut-il habiter ?

L'une des meilleures choses à propos des Hamptons est qu'il existe plusieurs quartiers populaires dans la région et chacun d'entre eux vaut bien votre argent. Ils ne sont pas bon marché, bien sûr, mais ils regorgent tous d'une architecture magnifique, d'équipements formidables et de vues magnifiques. 

Les quartiers les plus populaires des Hamptons sont Southampton, East Hampton, Montauk et Sag Harbor. Chacun d’eux apporte ses propres avantages et, heureusement, les prix des maisons dans chaque région sont généralement assez similaires.   

Quel est le prix moyen d’une maison unifamiliale dans les Hamptons ? 

Imaginez pouvoir visiter les Hamptons pendant les magnifiques et populaires mois d’été. Vous seriez à seulement quelques minutes de la plage et vos journées se passeraient au soleil tandis que vos soirées se passeraient autour d'un délicieux barbecue et d'un foyer dans votre jardin. 

Si vous souhaitez passer beaucoup de temps dans les Hamptons, l'achat d'une maison unifamiliale pourrait être une excellente approche pour vous. 92,4% de toutes les ventes sont des maisons unifamiliales, ce qui montre à quel point l'intérêt est grand dans cette région pour un environnement de vie plus privé et plus spacieux par rapport aux condos lorsqu'on est plus proche du centre-ville.

Vous pouvez trouver des maisons unifamiliales dans les Hamptons pour un prix de vente médian de $1 542 000. Celles-ci bénéficieront de l’emplacement idéal que les gens désirent lorsqu’ils déménagent dans les Hamptons. Il est toutefois important de noter que les logements ne restent pas toujours trop longtemps sur le marché puisque la demande est toujours assez élevée. 

Quel est le prix moyen d'un condo dans les Hamptons ? 

Le prix moyen d'un condo au cours du dernier trimestre de 2023 était de $774 000, avec des prix en baisse par rapport à l'année précédente. Les ventes de condos ont représenté seulement 7,6% de l'ensemble des ventes de propriétés, démontrant une nette préférence pour l'habitation unifamiliale dans la région.  

Quel est le prix moyen d’une propriété de luxe dans les Hamptons ? 

Le prix médian d'une propriété de luxe au cours du dernier trimestre 2023 était de $6 195 000 avec une baisse de 18,5% par rapport à l'année précédente. Environ 6,6% de toutes les ventes dans les Hamptons au cours du quatrième trimestre 2023 dépassaient $5 millions de dollars.

En résumé 

Si vous vivez dans les Hamptons, vous pouvez être fier d'avoir enfin réussi et de résider dans l'une des plus belles régions du pays. Le quartier vaut le détour si vous avez l'envie de vivre dans cette région luxueuse avec un accès facile à la plage et un cadre de vie calme. Si vous envisagez sérieusement de déménager dans les Hamptons, vous devriez nous contacter BARNES New York. Nous comprenons que l'immobilier de luxe peut être compliqué, mais nous connaissons les tenants et les aboutissants du secteur et sommes prêts à trouver une maison qui vous convient parfaitement. 

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Où acheter une maison dans les Hamptons ? 

Les Hamptons sont un regroupement de villes et de villages à l'extrême est de Long Island à New York, bordant l'océan Atlantique. Facilement accessibles en voiture ou en bus depuis la ville, les voyageurs doivent s'attendre à environ 2 heures de trajet depuis le centre de Manhattan. Si vous vous demandez où acheter une maison dans les Hamptons, continuez à lire notre article !

De nombreuses personnes - célébrités, personnes fortunées et voyageurs aisés - profitent des Hamptons pour s'éloigner un moment de l'agitation de la ville de New York. Acheter une maison dans les Hamptons peut être un très bon choix si vous aimez la nature. Avec son environnement océanique pittoresque, son cadre plus rural et ses paysages historiques, il est facile de comprendre pourquoi. Passez suffisamment de temps dans la région, et vous ne manquerez pas de croiser quelqu'un de célèbre. 

Mais les Hamptons offrent bien plus que des stations balnéaires pour un court séjour ou une escapade estivale prolongée. Ils offrent également un éventail d'appartements et de maisons unifamiliales pour des séjours à l'année. 

Quel zone me conviendrait le mieux ? 

Selon que vous souhaitiez une escapade au bord de l'océan, une maison à l'intérieur des terres avec beaucoup d'espace et un grand jardin ou même une copropriété moderne, les Hamptons sont là pour vous. Avec beaucoup d'espaces ouverts et de nombreuses options disponibles, il existe une variété de quartiers parmi lesquels choisir lorsque l'on envisage d'acheter un bien immobilier dans les Hamptons. 

Où sont les Hamptons ? 

Les Hamptons sont situés dans le comté de Suffolk, qui se trouve directement à l'est du comté de Nassau, le comté qui borde le borough de Queens à New York. Comme indiqué précédemment, on peut s'y rendre depuis la ville de New York en deux heures de route ou en prenant un bus de banlieue. Pour ceux qui souhaitent prendre le train, cette option est également disponible. Les Hamptons ne sont qu'à 3 heures et demie de train de la ville de New York. Lors du recensement américain de 2020, le comté de Suffolk comptait une population de plus d'un million d'habitants répartis entre ses villes et ses villages. 

Quels sont les meilleurs quartiers des Hamptons ? 

Lorsque vous envisagez d'acheter une maison dans les Hamptons ou dans les villes du comté de Suffolk, les différentes villes sont toutes très agréables. Positionnés dans le tronçon le plus étroit de Long Island, les Hamptons offrent de nombreux logements avec un accès immédiat à l'eau. Même les logements qui n'ont pas un accès direct à l'eau sont toujours dotés d'équipements tels qu'un terrain, de la verdure et un environnement de vie confortable. 

C'est ensuite un choix de préférence. Envie d'une escapade au bord de l'océan ? Où plutôt une évasion cachée ? Une fois ce choix fait, envisagez d'explorer Southampton et East Hampton pour trouver la maison de vos rêves. 

Petites maisons d'habitation en bord de mer dans les Hamptons.

Qu'y a-t-il à Southampton ? 

Southampton est composé de nombreuses villes et hameaux et d'une communauté prospère avec de nombreux restaurants et magasins, une communauté forte et des activités diverses. Situé dans une baie fermée le protégeant des vagues de l'océan Atlantique, c'est l'endroit idéal pour un environnement relaxant. Le quartier le plus populaire de Southampton est probablement les Hampton Bays. 

Que sont les Hampton Bays ? 

Le Baies de Hampton sont techniquement un hameau, ce qui, à New York, signifie simplement un espace peuplé non défini comme une ville ou un village. Pensez à un hameau de la même manière qu'à un quartier dans une grande ville - une partie peuplée de la ville, mais pas une ville en soi. Trois baies bordent les baies de Hampton - le Great Peconic, Shinnecock et le Tiana - ce qui signifie qu'il y a beaucoup de biens immobiliers au bord de l'eau. 

Quelles options y a-t-il dans les Hampton Bays ? 

Comme indiqué ci-dessus, les baies de Hampton sont entourées d'eau, encore plus si l'on considère les criques et les étangs qui s'étendent à l'intérieur des terres depuis l'océan. Il y a un petit quelque chose pour tout le monde ici, allant des maisons pittoresques de 2 chambres / 1 salle de bain aux maisons extravagantes de 5+ chambres / 5+ salles de bain au bord de l'océan. Et ne vous inquiétez pas, l'architecture des Hampton Bays est esthétique et le résultat final dépendra de ce que vous recherchez. 

La section sud des Hampton Bays est celle où sont regroupés la plupart des logements. C'est également là que se trouvent la plupart des restaurants, des bars et des centres commerciaux. Les restaurants de bord de mer sont le point fort des Hampton Bays, et les options ne manquent pas. Avec de nombreuses options de restauration à l'intérieur et à l'extérieur, il est facile de créer une expérience gastronomique pittoresque et mémorable. 

Southampton a-t-il un centre-ville ? 

Situé un peu à l'intérieur des terres par rapport à l'océan, à la pointe du lac Agawam, se trouve le centre-ville pittoresque de Southampton. Il offre toutes les nécessités comme les écoles, les magasins, les restaurants, les hôtels et les hôpitaux tout en offrant des atouts culturels comme un centre artistique, des musées, des parcs et des terrains de sport. 

Quelles options y a-t-il à East Hampton ? 

East Hampton offre une sensation de banlieue plus étendue par rapport aux populaires Hampton Bays à Southampton. Son long littoral s'étend jusqu'à l'océan Atlantique et offre des paysages à couper le souffle. Il y a un centre-ville similaire à celui de Southampton et, peut-être, des parcs naturels plus grands et plus fréquents avec des sentiers de randonnée et de la faune. 

Le célèbre phare de Montauk Point à la lumière du jour, avec vue sur la mer.

Où puis-je trouver plus d'informations sur l'immobilier dans les Hamptons ? 

Les options d'achat d'une maison dans les Hamptons explosent, de plus en plus de personnes s'éloignant de la ville, en partie à cause de la pandémie mondiale et d'autres souhaitant s'éloigner des zones densément peuplées. Les villes et les comtés entourant New York se sont vraiment épanouis et une grande partie de cette culture new-yorkaise évolue avec elles.

Cela signifie que si vous avez envie d'acheter une maison et de profiter du style de vie de la ville de New York, vous pouvez penser à autre chose que Manhattan. Aujourd'hui, plus que jamais, l'immobilier dans les Hamptons est en plein essor. Pour découvrir les meilleures offres des Hamptons, ainsi que des conseils et des avis d'experts, consultez notre site BARNES New York. 

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À quoi ressemble le marché immobilier dans les Hamptons ?

Comme la plupart des quartiers résidentiels en banlieue de grandes villes, les Hamptons ont vu un afflux considérable d'acheteurs de maisons et de résidences depuis le début de la pandémie du COVID-19. Les citadins veulent plus que jamais changer d'environnement et vivre à l'extérieur de la ville tout en restant assez proches, et le marché du logement en est le reflet.

Comme la plupart des endroits recherchés, les Hamptons ont un marché du logement concurrentiel où les acheteurs se battent aux enchères pour être l'heureux détenteur de l'offre d'achat la plus élevée. Pour cette raison, certaines zones des Hamptons dans lesquelles il était un peu plus difficile de vendre sont soudainement devenues la destination idéale pour un acheteur. Et avec la modernisation de certains quartiers commerçants et de centres-villes à proximité, ces zones sont devenues encore plus prisées.

Combien de logements sont sur le marché aujourd'hui ?

Au moment où cet article est rédigé, plus d'un millier de maisons étaient à vendre ou à louer dans les Hamptons, avec des prix allant d'environ $400 000 sur les propriétés plus à l'intérieur des terres jusqu'à $78 000 000 pour les propriétés en bord de mer. Considérés sur l'ensemble de l'année, les prix des locations commencent à environ $14 000 par an et augmentent à partir de là.

Les propriétés disponibles sont situées d'un bout à l'autre des Hamptons, du tronçon le plus à l'ouest (Westhampton, Westhampton Beach et Eastport) à la pointe est (East Hampton, Amagansett et Montauk).

Quel est le meilleur endroit où vivre dans les Hamptons ?

Bien sûr, cela dépend un peu de vos préférences personnelles : aimez-vous les propriétés en bord de mer, ou plutôt en milieu de forêt à l'intérieur des terres ? Ou préférez-vous des propriétés plus proches des restaurants, des boutiques et des musées ? Mais, cela étant dit, et avec tant d'options immobilières dans les Hamptons, il y a forcément quelque chose qui conviendra à vos idéaux.

Quel est l'avantage de Westhampton ?

Sur toute la zone des Hamptons, Westhampton est le quartier le plus proche de New York. En voiture, il faut compter un peu moins d'1 heure et 30 minutes jusqu'à Midtown Manhattan, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent se rendre fréquemment en ville. Pour cette raison, le marché immobilier de Westhampton a récemment connu une augmentation du nombre d'achats.

Ajoutez à cela un centre-ville dynamique et sa proximité avec l'eau, et il est évident que Westhampton continuera d'être un choix de plus en plus populaire.

Quel est l'avantage d'East Hampton ?

Montauk

Plus loin de New York, East Hamptonest un quartier plus calme des Hamptons. Pour référence, en voiture, il se trouve à un peu moins de 2 heures de route de Manhattan. Avec un centre-ville florissant, l'endroit a beaucoup de charme et de nombreux choix d'hébergement, parfait pour ceux qui veulent découvrir New York sans la foule et l'agitation de la grande ville. East Hamptons offre également des vues incroyables, de nombreux parcs avec des sentiers de randonnée et de longues plages pittoresques.

Bien sûr, avec de telles caractéristiques et de tels logements, l'immobilier d'East Hampton a récemment connu une augmentation du nombre d'acheteurs et peut être compétitif.

Dans quelle mesure l'immobilier est-il compétitif dans les Hamptons ?

Selon le rapport immobilier des Hamptons par Hedges, le marché immobilier des Hamptons a diminué en termes de nombre de logements vendus. Cependant, le montant de chaque vente avait augmenté par rapport à l'année précédente, ce qui signifie que même si moins de propriétés ont été vendues, le montant pour lequel elles l'ont été était plus élevé.

La raison de l'augmentation des prix de vente peut être identifiée par deux raisons. La première raison est qu'il coûte plus cher aux entreprises de construction de construire des propriétés en raison de la hausse des coûts de main-d'œuvre et des matériaux dans le monde.

L'autre raison concerne également la construction. Encore une fois, en raison du coût de construction (et de la pénurie de matériaux), les entreprises ne peuvent tout simplement pas construire de nouvelles propriétés aussi souvent qu'auparavant. Il y a donc moins de propriétés pour les acheteurs potentiels. Le manque de propriétés rend ainsi le marché ultra-compétitif et les acheteurs potentiels doivent souvent se battre contre d'autres acheteurs aux enchères.

Des recommandations pour l'achat d'une propriété dans les Hamptons ?

Beau manoir brun avec une allée et une fontaine.

Il existe de nombreuses opportunités immobilières dans les Hamptons malgré la baisse du nombre d'annonces - presque tous les villages, villes et hameaux des Hamptons offrent une sélection de propriétés à vendre. La question est de déterminer l'environnement dans lequel vous voulez vivre. Pour ceux qui cherchent à dépenser plus de 10 millions de dollars, les propriétés en bord de mer d'East Hampton, Amagansett ou Montauk peuvent être des pistes intéressantes.

Ceux qui espèrent dépenser moins de 10 millions de dollars mais qui souhaitent tout de même une propriété au bord de l'océan peuvent se tourner vers Westhampton, Westhampton Beach, Eastport ou les zones autour de ces villages. Et pour ceux qui veulent dépenser moins d'un million de dollars, les villages et hameaux plus à l'intérieur des terres sont une option envisageable.

À quoi ressemble l'avenir de l'immobilier dans les Hamptons ?

À cause de la pandémie, les Hamptons ont vu un afflux d'acheteurs s'emparer de toutes les offres immobilières à des taux records. Des taux qui, en raison des pénuries de matières premières, ont fait augmenter le prix et diminuer la cadence des nouvelles constructions. En conséquence, non seulement les Hamptons ont connu une diminution du nombre de ventes, mais ils ont également connu une diminution de l'offre, et donc une augmentation des prix de l'immobilier.

Cependant, avec de nombreuses entreprises qui s'appuient plus que jamais sur le télétravail, le marché devrait se stabiliser et se «normaliser» pour les Hamptons à l'avenir. Pour consulter toutes les plus belles annonces de luxe disponibles, ainsi que recevoir des conseils d'experts, n'hésitez pas à contacter BARNES New York.

Les raisons pour lesquelles vous devriez envisager d'acheter une propriété de rêve dans les Hamptons ?

Par Annie Newman

Avez-vous déjà pensé à acheter la maison de vos rêves? Nous entendons souvent parler de noms de villes et de régions à travers les États-Unis qui sont synonymes de belles plages, de paysages époustouflants, de maisons de célébrités, de manoirs luxueux et de rues chics. Certains des endroits les plus populaires aux États-Unis qui viennent à l'esprit lorsque l'on pense à ces endroits de rêve incluent Beverly Hills, Miami Beach, Manhattan et très certainement les Hamptons dans l'État de New York. Quand on pense aux villa luxueuses en bord de mer, à des endroits comme le sud de la Floride et la Californie, mais ne vous y trompez pas, les Hamptons peuvent répondre aux attentes les plus élevées en offrant certaines des propriétés en bord de mer les plus exceptionnelles que la côte est ait à offrir. Le marché immobilier des Hamptons vaut la peine d'être exploré pour une résidence principale ou secondaire.

les Propriétés de luxe dans les Hamptons

Les prix de l'immobilier dans les Hamptons se classent parmi les endroits les plus chers des États-Unis. Les acheteurs peuvent s'attendre à trouver des maisons à vendre dans la baie des Hamptons pour un montant situé entre 40 et 100 millions de dollars. La grande valeur de ces maisons peut être attribuée à leur proximité avec Manhattan, l'un des endroits les plus recherchés au monde pour vivre, et à leur emplacement privilégié en bord de mer. Le magazine Business Week Le magazine cite Sagaponack, Water Mill et Bridgehampton comme étant les premier, sixième et huitième codes postaux les plus chers aux États-Unis. La pointe sud de Long Island comprend les différents quartiers des Hamptons auxquels on peut accéder facilement depuis New York. La population des Hamptons augmente considérablement pendant l'été ainsi que pendant de nombreux week-ends tout au long de l'année. Les théâtres, les terrains de golf et les boutiques de la région sont considérés comme exclusifs et très appréciés. La plupart des habitants du pays ont entendu parler des Hamptons, mais en raison de leur nature exclusive, beaucoup n'ont même pas encore visité la région. Il y a des maisons plus abordables dans les Hamptons, mais il est très courant d'y trouver des résidences dans les fourchettes de prix les plus élevées.

Le lieu de vacances préféré des New-Yorkais

De nombreux New-Yorkais qui cherchent à acheter une résidence secondaire considèrent souvent les Hamptons comme une évasion paisible à proximité de la vie des grandes villes. Il est agréable pour les gens qui vivent dans une métropole densément peuplée de flâner dans des rues bordées de maisons en bord de mer spacieuses, calmes et d'une taille incomparable aux propriétés résidentielles de la Grosse Pomme. Même avec un budget d'investissement de plusieurs millions de dollars, les maisons à New York sont limitées par des espaces souvent exigus et on ne pourrait même pas rêver d'avoir à Manhattan une maison aussi grande que dans les Hamptons. Les maisons à vendre à Southampton sont particulièrement recherchées car elles font partie du centre commercial de la région. Ce-dernier comprend également les plus grandes communautés de cette région de Long Island. Les New-Yorkais qui travaillent dur et qui ont le budget pour acheter une résidence secondaire dans des endroits comme la Floride n'ont pas toujours le luxe de pouvoir voyager souvent dans ces endroits. Ces autres destinations peuvent nécessiter de prendre l'avion ou des vacances et des congés plus longs pour être accessibles. D'un autre côté, les Hamptons ne sont qu'à quelques minutes en voiture des New-Yorkais et ils peuvent même en profiter pour y aller le week-end s'ils ne disposent pas de beaucoup de temps pour voyager vers des destinations de vacances plus éloignées. C'est donc un excellent choix pour les personnes de toute la région de la Nouvelle-Angleterre qui recherchent un cadre privé et haut de gamme pour leur résidence secondaire.

Les Hamptons ne sont plus uniquement considérés comme une destination de vacances

Pendant la pandémie du COVID, de nombreuses personnes à travers les États-Unis et en particulier dans les grandes villes surpeuplées comme Manhattan ont commencé à se diriger temporairement vers des régions plus calmes où elles n'avaient pas à se soucier des immeubles densément peuplés et de la foule. Aujourd'hui, bon nombre de ces habitants des grandes villes commencent à apprécier ces régions plus agréables à vivre mais qui restent proches de l'animation d'une région métropolitaine. Pour de nombreux New-Yorkais, une résidence secondaire dans les Hamptons est désormais devenue un premier choix de résidence tout au long de l'année. Ceux qui apprécient le luxe et un style de vie plus extravagant mais calme affluent vers des endroits comme les Hamptons qui ont tant à offrir. Certains résidents fortunés se retrouvent à investir beaucoup d'argent dans de minuscules condos ou appartements à Manhattan dont les prix sont élevés uniquement en raison de leur emplacement près de Wall Street ou de Times Square. Dans les Hamptons, les acheteurs peuvent obtenir plus de commodités et d'espace en retour de leur investissement. Les prix élevés reflètent la valeur réelle des biens eux-mêmes. Un appartement de deux chambres à Manhattan peut coûter le même prix qu'une maison dans les Hamptons qui ferait pourtant plusieurs fois sa taille. Les plages privées, le repérage de célébrités, les rues paisibles et peu fréquentées, les vues pittoresques, la proximité de la grande ville pour le travail, font partie des raisons pour lesquelles les Hamptons deviennent de plus en plus populaires. L'architecture des Hamptons est agréable à regarder et de nombreuses maisons construites à travers le pays se décrivent comme étant construites avec un «style Hamptonien». Ce style comprend des looks naturels, de grands espaces, une belle luminosité, des couleurs et un style de vie détendu. Les Hamptons comportent des bâtiments historiques et charmants, d'anciennes communautés agricoles ainsi qu'une architecture et une décoration parmi les plus modernes. Cette zone côtière possède certaines des maisons les plus élégantes et les plus grandioses que l'on puisse trouver dans n'importe quel bord de mer du pays. Il est fort probable que les ventes dans la région après la pandémie continueront d'augmenter dans un avenir proche.  

BARNES New York est à votre disposition pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves dans les Hamptons grâce à une solide équipe d'experts disponible pour vous guider dans la recherche de votre résidence idéale.

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