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Pourquoi acheter un appartement à Long Island City ?

Vous ne pouvez pas trouver de meilleur endroit pour acheter un appartement à Long Island City et avoir une vue imprenable sur Manhattan qu'en vivant dans un appartement à Long Island City. Trouver un appartement à vendre à Long Island City peut vous donner accès à des magasins, des restaurants, des musées et des espaces extérieurs incroyables. Vous ne serez jamais à court de choses à faire lorsque vous habitez dans cette région.

Lorsque vous vivez à Long Island City, vous bénéficierez du meilleur de la banlieue et du meilleur des divertissements de la grande ville. C'est un excellent endroit pour vivre dans un environnement calme sans perdre l'accès à des activités agréables. De plus, il existe de nombreuses opportunités de travail dans et autour de Long Island City et un accès facile à Manhattan. 

Cependant, vous ne devriez pas vous lancer dans un appartement à Long Island City sans apprendre les bases de ce quartier. Déménager peut s'avérer difficile, peu importe où vous allez, et des éléments comme le coût de la vie, l'atmosphère et le quartier peuvent avoir un impact énorme sur votre style de vie. Continuez à lire notre article pour découvrir les principales raisons pour lesquelles vous devriez acheter un appartement à Long Island City. 

Combien coûte la vie à Long Island City ? 

L’une des principales raisons pour lesquelles les gens ont du mal à emménager dans l’État de New York est le coût de la vie. Vivre à la périphérie de New York à Long Island City peut être une expérience coûteuse par rapport à d'autres endroits aux États-Unis, mais constitue une bonne alternative à la vie à Manhattan, où le coût de la vie est beaucoup plus élevé. Cependant, les prix diminuent sur ce marché local des appartements et du logement. Avec cette baisse de prix, il n'y a pas de meilleur moment que maintenant pour déménager à Long Island City. Selon OLR*, le prix de vente médian en novembre 2023 était de $1 098 000, soit une augmentation de 29,75% par rapport à l'année dernière.

*On-Line Residential

Lorsque vous cherchez à acheter un appartement à Long Island City, il existe de nombreuses options. Vous pouvez par exemple choisir un appartement pouvant accueillir une famille ou un particulier. Les personnes recherchant une excellente vue devraient choisir une option située en hauteur, tandis que d'autres préféreront peut-être un appartement ou une maison de ville au rez-de-chaussée dans Long Island City.

Pourquoi acheter à Long Island City ? 

Long Island City est un endroit populaire où vivre pour plusieurs raisons. Que vous achetiez un condo ou une coopérative à Long Island City, vous y trouverez quelque chose qui correspondra à vos besoins. De plus, choisir un lieu de vie polyvalent est une excellente option pour de nombreuses personnes. Vous pouvez profiter de tout, des sorties le soir ou une nuit tranquille si vous le souhaitez, tout est possible. Vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville et aller où bon vous semble, avec un accès facile à de nombreuses lignes de métro menant directement à Manhattan en 10 ou 15 minutes. 

Les restaurants 

L’un des meilleurs aspects d’un déménagement dans une grande ville est d’avoir un accès illimité à tous les types de nourriture. Vous pouvez profiter de tout, des délicieuses boutiques de ramen à la cuisine mexicaine authentique, lorsque vous vivez à Long Island City. Si vous n'avez pas envie de quitter la maison, il existe d'innombrables options de livraison dont vous et votre famille pouvez profiter. Améliorez vos expériences culinaires quotidiennes en déménageant à Long Island City dès que possible. 

Le shopping 

Le shopping est une activité amusante pour plusieurs personnes. Que vous considériez cela comme un plaisir coupable ou un passe-temps, il existe de nombreuses options de shopping lorsque vous possédez un bien immobilier à Long Island City. Vous pouvez passer votre matinée à faire du shopping au marché fermier ou passer votre soirée à satisfaire l'icône de la mode qui sommeille en vous dans l'une des nombreuses boutiques. Envie d'une journée tranquille à la librairie ? Il existe de nombreuses options à Long Island City. 

Musées et culture 

Comblez la partie de vous-même qui apprécie l’art en visitant l’un des nombreux musées d’art de Long Island City. Le plus populaire est le MoMA PS1, où vous pourrez admirer plusieurs exemples d'art contemporain. Si vous êtes plutôt amateur d'art 3D, pensez à visiter le musée Noguchi à Long Island City pour voir les meilleures sculptures réalisées par Isamu Noguchi. Ce jardin de sculptures ne manquera pas de susciter votre intérêt. 

Long Island City propose une culture d’apprentissage pour tous. Visiter ces musées est un excellent moyen de connecter avec les autres et d’élargir vos horizons. De plus, c'est une façon amusante de tuer un après-midi. Il existe de nombreuses cultures différentes dans cette région, vous vous y intégrerez donc confortablement, quel que soit votre style de vie. 

Profitez du plein air 

La principale raison pour laquelle les gens aiment déménager à Long Island City est que vous pouvez expérimenter le style de vie d'une grande ville tout en profitant du plein air. Bénéficier quotidiennement de suffisamment d’air frais est important pour votre santé mentale et physique. Heureusement, vous pouvez profiter de cet air frais en visitant les jardins Old Westbury ou le Planting Fields Arboretum. 

Il y a plusieurs choses que vous pouvez faire pendant votre journée. Se promener dans ces jardins vous aidera à vous détendre et à entrer en contact avec la nature dans le confort de la ville. 

En résumé 

Ainsi, après avoir lu ces informations, vivre à Long Island City peut ressembler à un rêve. Heureusement, vous pouvez transformer ce rêve en réalité en achetant un appartement dans la région. Notre équipe de BARNES New York serait ravie de vous aider dans cette expérience. Nos agents immobiliers comprennent les complexités du marché et peuvent vous aider à trouver la meilleure offre pour acheter un appartement à Long Island City qui correspond à vos besoins. Nous pouvons également vous aider à négocier des offres avantageuses pour des logements et des appartements, en fonction de ce que vous recherchez. Contactez-nous aujourd'hui pour commencer.

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Pourquoi acheter un appartement à Astoria ?

Si vous cherchez un chez-soi à New York, vous devriez peut-être considérer ce quartier. Astoria est un quartier situé dans le Queens. Ce qui le rend si populaire, c'est qu'il allie la vie citadine et le charme d'une petite ville. 

Si vous recherchez à acheter une maison dans le Queens, le marché immobilier d'Astoria a peut-être quelque chose pour vous. Après tout, vous vous trouvez dans l’un des quartiers les plus culturellement diversifiés de toute la ville. Vous pourriez même passer plus de temps ici qu’à Manhattan ou dans n’importe quel autre arrondissement. 

Jetons un coup d'œil à quelques-unes des raisons pour lesquelles vous devriez acheter un appartement à Astoria en ce moment. 

C'est proche de Manhattan 

Si vous travaillez à Manhattan, vous profiterez d'un court trajet. Il serait donc tout à fait logique de vivre à Astoria. Vous serez à proximité de plusieurs grands axes routiers et stations de métro. 

Avec un système de transport robuste, vous pouvez facilement vous déplacer dans n’importe quel coin de la ville. Vous n'avez pas besoin d'avoir une voiture pour vous déplacer. Vous serez surpris du chemin que vous pourrez parcourir en étant simplement à New York. 

Les bus et les métros sont les meilleurs amis des New-Yorkais. Cela pourrait être les vôtres aussi si vous déménagez à Astoria.  

Il existe de nombreuses options de logement 

Si vous recherchez des options de logement, Astoria en propose plusieurs. Vous pouvez acheter un condo à Astoria si vous recherchez quelque chose d'un peu haut de gamme que vous pouvez appeler le vôtre. 

Sinon, envisagez l’idée d’acheter une coopérative à Astoria. Une coopérative est semblable aux condos. La seule différence est que vous détenez des actions de la société qui possède l’ensemble du bâtiment. Vous devez suivre les règles et règlements établis par le conseil d’administration de la coopérative. Vous pouvez trouver un logement qui répondra à vos besoins et préférences essentiels. Qu'il s'agisse d'un appartement d'une chambre ou d'une maison unifamiliale, vous pouvez trouver quelque chose à Astoria qui correspondra à votre prix abordable. 

Une chose à garder à l’esprit est le prix des logements. La valeur d'un logement dans le Queens était d'environ $620 000 en octobre 2023.* 

*Données issues de OLR

Vous êtes plus proche que jamais du transport aérien 

Queens est la base d'attache de LaGuardia et de l'aéroport international John F. Kennedy. Si vous souhaitez prendre un vol intérieur, LaGuardia en propose de nombreux (tout comme JFK). Cependant, si vous êtes un peu du genre voyageur du monde, Kennedy est l'option incontournable.

Vous pourriez même envisager de vous rendre à Newark si vous pensez pouvoir obtenir des prix concurrentiels sur les vols au départ de cet aéroport. Dans tous les cas, vous ne serez pas loin d'un jet dans lequel vous pourrez décoller. Depuis votre porte d'entrée, vous pouvez vous rendre à peu près n'importe où à Astoria. 

En résumé

Astoria est peut-être l'un des quartiers les plus populaires du Queens et pour cause. Avec sa proximité avec Manhattan et sa diversité culturelle, vous auriez du mal à trouver un quartier dans lequel vous puissiez être plus fier de vivre. 

Vous souhaitez acheter un appartement à Astoria ? C'est simple : il suffit de contacter un agent immobilier qui pourra vous aider. Contactez-nous aujourd'hui et nous serons en mesure de vous trouver un endroit que vous pourrez appeler chez vous pour les années à venir. 

Ne manquez pas votre chance de vivre dans l'un des meilleurs quartiers de New York.  

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Quel est le prix moyen d’une propriété dans le Queens ? 

Si vous arrivez à New York par avion, l'un des premiers endroits que vous rencontrerez sera probablement le Queens. Ce quartier de la ville de New York abrite deux des plus grands aéroports de la région, qui accueillent la plupart des voyageurs. Donc, si vous souhaitez déménager dans un quartier qui incarne le style de vie new-yorkais, le Queens est l'endroit qu'il vous faut. De plus, le Queens est riche en histoire et en icônes américaines. 

Trouver une maison dans le Queens peut s’avérer plus cher que dans d’autres grandes villes des États-Unis. Malheureusement, la ville de New York est connue pour ses prix exorbitants, que vous soyez au restaurant ou que vous cherchiez un logement. Le marché du logement dans cette zone n'est pas différent du reste du coût de la vie plus élevé. Cependant, vous pouvez équilibrer cela en trouvant un emploi à New York suffisamment rémunéré pour vivre confortablement. 

Alors, vous êtes intéressé pour trouver un logement dans le Queens mais vous ne savez pas par où commencer ? Nous allons aborder le prix moyen d’une maison dans le Queens en fonction de l’emplacement, de la taille et des caractéristiques du logement. Notre guide peut vous aider à déménager en toute simplicité à New York. 

Combien coûte la vie dans le Queens ? 

Les raisons d’acquérir une propriété à New York sont évidentes. Il existe de nombreux endroits où travailler, manger et sortir dans la ville qui ne dort jamais. Vous pouvez obtenir un appartement, un condo, une maison de ville ou un penthouse lorsque vous décidez de vivre dans le Queens. Il n'y a aucune limite concernant votre investissement immobilier, que vous pouvez trouver en parcourant nos annonces. Il est également important de prêter attention au quartier que vous choisissez afin que vous et votre famille vous sentiez à l'aise dans votre nouvelle maison. 

L'emplacement de votre maison dans le Queens peut avoir un impact énorme sur le montant que vous paierez pour l'achat. Par exemple, si vous recherchez une maison proche de l’action, vous dépenserez bien plus que pour une maison en périphérie de la ville. De nombreuses personnes recherchent une maison située à quelques pas des plus belles attractions de New York, ou du moins à proximité d'une station de métro.

En septembre 2023, le prix de vente médian des maisons dans le Queens est de $478 000*, mais ce montant varie considérablement en fonction des caractéristiques de la maison. Par exemple, si vous souhaitez acheter un appartement en hauteur, pour avoir une belle vue sur la ville, cela vous coûtera plus cher. Des quartiers comme Malba, Queensboro Hill et College Point, ainsi que Hunters Point, juste en face de Manhattan, comptent parmi les quartiers les plus chers du Queens.

*Données issues de PropertyShark

Dans quel quartier faut-il habiter ? 

Chaque fois que vous recherchez un endroit où vivre à New York, il est important de prendre en compte tous les quartiers de la zone qui vous intéresse. Le quartier que vous choisissez doit être adapté à votre vie personnelle et proche des endroits que vous appréciez. Par exemple, vous pouvez donner la priorité à la vie dans un quartier proche du lieu de travail plutôt que dans des quartiers offrant d'autres services. 

De nombreuses personnes vivent dans le Queens et recherchent un mode de vie de banlieue. Avoir un endroit relaxant pour fonder une famille est un excellent moyen de se sentir en confiance face aux projets de la vie. Cependant, peu importe où vous habitez dans le Queens, il existe de nombreuses façons d'accéder aux zones urbaines de New York. Ainsi, vous pourrez profiter du calme de vivre dans un quartier calme, comme Forrest Hills, ou choisissez un quartier proche de Manhattan, comme Astoria. 

Le quartier du Queens qui vous convient le mieux dépend de votre situation financière et des endroits que vous visitez le plus souvent. Astoria est l'un des quartiers les plus populaires du Queens car il est très simple d'accéder aux grandes parties de la ville de New York et de Manhattan. Cependant, de nombreuses personnes préfèrent un environnement plus calme. Trouver une propriété à vendre dans le Queens est facile, selon le quartier désiré. 

Quel est le prix moyen d’un penthouse dans le Queens ? 

Alors, vous cherchez à acheter une propriété dans le Queens ? Les penthouses sont l’une des options les plus populaires pour l’immobilier dans le Queens. Vous pourrez profiter des belles vues offertes par ces penthouses dès votre réveil le matin. Ce type de propriété surplombe certains des endroits les plus animés de New York et des environs. 

Le prix de vente médian dans le Queens pour un penthouse fluctue en fonction du quartier. Certains quartiers sont plus chers que d'autres à New York, ce qui n'est pas trop surprenant. Cependant, le condo penthouse le plus cher du Queens répertorié au début de 2023 était à près de $5 millions de dollars. Les penthouses peuvent coûter cher en fonction des fonctionnalités qu’ils offrent, en particulier pour une vie de luxe. 

* Données du Wall Street Journal

Quel est le prix moyen d’une maison de ville dans le Queens ? 

Une autre façon populaire de profiter de la vie dans le Queens est d’acquérir une maison de ville. Les gens apprécient ce type de propriétés car celles-ci sont plus traditionnelles que d'autres types de propriétés à New York. Le montant que vous dépenserez pour une maison de ville dans le Queens est généralement d'environ $752 000, mais le prix change beaucoup en fonction des caractéristiques et de l'emplacement. Les gens se sentent à l’aise dans une maison de ville car elle offre une vie de banlieue classique. 

Quel est le prix moyen d’un condo ou d’une coopérative dans le Queens ? 

Les personnes qui privilégient la commodité plutôt que d’autres aspects de l’achat d’une propriété aiment vivre dans un condo. Il est courant que les condos offrent une salle de sport locale, des salles de réunion dans l'immeuble et des emplacements centraux. Cependant, vous pouvez acheter un condo luxueux à Manhattan ou un condo qui offre le strict minimum pour votre niveau de confort. Le coût médian de l'immobilier dans le Queens concernant les condos est de $685,000 en septembre 2023, tandis que le prix des coopératives commençait à environ $293,000.

En résumé 

Alors, êtes-vous prêt à acheter une propriété dans le Queens grâce à ces informations ? Les choses à faire ne manquent pas dans le Queens et vous pouvez profiter des avantages d'un style de vie en banlieue. Vous pouvez choisir parmi plusieurs quartiers et notre équipe d'experts se fera un plaisir de vous aider dans votre décision. Nous connaissons la région du Queens et nous nous engageons à aider nos clients. Contactez-nous aujourd'hui pour une consultation afin que nous puissions vous aider à obtenir la propriété immobilière de vos rêves dans le Queens. 

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Quel est le prix de l'immobilier dans le Queens ?

Vous voulez en savoir plus sur le prix de l'immobilier dans le Queens ? Losque l'on décide où s'installer, le coût est un facteur important à considérer. L'achat d'une maison est un investissement important, il est donc essentiel d'avoir une idée des prix dans la zone géographique recherchée. L'immobilier New Yorkais a la réputation d'offrir de petits appartements aux loyers élevés, mais ce n'est pas le cas partout. Il existe de nombreuses maisons, des appartements de taille décente, des condos et bien plus encore dans le Queens.

Queens est fondé dans les années 1600, en tant que l'un des comtés originaux de la province de New York. Avec ces débuts pourtant humbles, il a depuis explosé en croissance et en population. Le Queens est actuellement le deuxième quartier le plus peuplé de l'État de New York, ce qui en fait également le deuxième plus grand arrondissement de toute la ville de New York.

Quel est l'état du marché immobilier du Queens ?

En 2020, le marché immobilier du Queens a ralenti. Cependant, il ne s'est jamais complètement arrêté, ce qui a permis une reprise et une croissance rapides. Au premier trimestre 2021, le prix de vente médian était moitié moins de ce qu'il était un an auparavant. Le marché a ensuite explosé, le prix de vente médian du deuxième trimestre de l'année 2021 étant plus du double de ce qu'il avait été l'année précédente. La médiane a chuté d'environ $200 000 pour les deux trimestres restants, mais les prix restaient tout de même plus élevés qu'ils ne l'avaient été en 2020.

En 2020, il y a eu un total de 9 857 transactions immobilières sur toute l'année. Le plus grand nombre de transactions a eu lieu au quatrième trimestre, avec 3 179, et le plus petit nombre de transactions, 1 610, a eu lieu au quatrième trimestre. En revanche, 2021 a enregistré 14 922 transactions immobilières. Le trimestre 1 en a vu le moins, avec 3 282, et le trimestre 3 en a vu le plus, avec 4 350. Même lorsque le marché immobilier du Queens était au plus bas, il a réussi à surpasser le marché de 2020.*

En mai 2022, le prix de vente médian dans le Queens était de $545 000, avec un prix de $615 par pied carré et 1 064 transactions, tandis que le deuxième trimestre de 2022 a enregistré 4 178 ventes, soit une augmentation de 18,8% d'une année sur l'autre.

La pandémie a obligé de nombreuses personnes à rester chez elles pendant de longues périodes. Cela a donné aux gens une nouvelle perspective sur l'espace privé et a éloigné la demande des endroits surpeuplés comme Manhattan vers des endroits plus ouverts et aérés comme le Queens. Les petits appartements ne sont plus préférables car être en quarantaine dans un petit espace peut rapidement devenir inconfortable. En conséquence, la demande de maisons de luxe à vendre dans le Queens a augmenté, ce qui a fait grimper les prix. Le prix de vente médian des maisons dans le Queens en mai était de $798 000, en hausse de 6% d'une année sur l'autre, tandis que les prix des coopératives et des condos ont baissé de 3%, illustrant un besoin pour plus d'espace et une demande pour des appartements moins exigus et confinés.

Queens est le quatrième arrondissement le plus cher de New York. Ses beaux quartiers et sa diversité culturelle a fait croître la demande de logements dans le Queens avant même la pandémie, et 2021 a vu de nouveaux sommets. En conséquence, les prix des logements augmentent et les loyers grimpent.

*Données issues de PropertyShark

Vue de la ligne de métro 7 Express train dans le Queens, avec l'horizon de Manhattan en arrière-plan pendant le coucher du soleil.
Une image de l'Unisphere, une représentation sphérique en acier inoxydable de la Terre située dans le parc Meadows-Corona à Flushing, Queens.

Quel est le meilleur endroit pour chercher un bien immobilier dans le Queens ?

Lorsque vous cherchez à acheter un bien immobilier, vous avez le choix entre de nombreux quartiers variés. Si vous cherchez un appartement à vendre dans le Queens, pensez à visiter Astoria. Avec sa forte influence grecque, une petite Égypte et une abondance d'entreprises familiales, Astoria s'avère être un choix attrayant. D'autant plus grâce à la multitude de logements abordables et haut de gamme et une réputation croissante pour la gastronomie. Les prix des maisons ici varient entre $250 000 à bien plus de $2 millions. Il y a quelque chose pour vous à Astoria, peu importe votre budget.

Si vous recherchez des condos ou des coopératives, Long Island City et Jackson Heights viennent à l'esprit. Jackson Heights possède des zones résidentielles calmes et historiques, telles que le quartier historique, et des zones commerciales plus vivantes qui offrent au quartier une vie nocturne animée. Il existe une variété de restaurants différents de pays comme le Tibet et l'Inde qui en valent la peine. Les prix des maisons varient de $300,00 à moins de $1,500,000. Long Island City peut être plus calme pendant la journée, mais a également une vie nocturne animée avec des concerts, des marchés le week-end et des bars à cocktails. Avec un passé industriel et de nouveaux ajouts modernes, les gratte-ciel de luxe de la ville ont chacun leur propre style unique. Les prix des logemets ici ont tendance à être plus proches d'1 million de dollars, et plus.

Si vous recherchez un logement luxueux, Jamaica Estates, une sous-section du quartier Jamaica, et Forest Hills Gardens seront parfaits pour vous. Jamaica Estates est un beau quartier avec un mélange diversifié de cultures. Les superbes vues colorées de la ville, l'architecture élaborée et les superbes rues bordées d'arbres vont de paire avec le prix des maisons, généralement compris entre $1 000 000 et $3 000 000. Forest Hills Gardens est également l'un des quartiers les plus chers du Queens. Le quartier résidentiel calme entouré de parcs et de jardins offre un accès facile au West Side Tennis Club, ce qui pousse les prix de l'immobilier à la hausse. Bien que vous puissiez trouver des maisons à tous les prix, beaucoup sont proches ou supérieures à $1 000 000, certaines atteignant près de $4 000 000.

Que faut-il prendre en compte lors de sa recherche immobilière dans le Queens?

Vie de Queens et les gratte-ciel du centre-ville de Long Island City skyline au crépuscule.

Lorsque vous recherchez un bien immobilier dans le Queens, savoir ce que vous souhaitez vous aidera à avoir une idée générale des prix auxquels vous devez vous attendre. Lorsque l'on prend en compte les différents quartiers, les maisons se situent généralement dans une grande tranche de prix entre $200 000 et $4 000 000. Cette large gamme montre à quel point le Queens est diversifié.

Avec des maisons plus abordables à Jackson Heights et Astoria et des offres plus chères à Jamaica Estates, Long Island City et Forest Hills Gardens, il y aura un logement pour vous dans le Queens selon votre budget. Cependant, il existe de nombreux autres quartiers à visiter. Chacun offre des cultures, des vues, des services différents et plus encore.

Le côté ouest du Queens comporte même des plages et des propriétés en bord de mer. Des endroits comme Astoria et Flushing sont riches en musées et en culture. D'autres quartiers sont remplis d'arbres et de verdure. Chacun d'eux offre un mélange culturel unique. Que vous recherchiez une propriété calme ou un appartement dans une rue animée, le Queens a quelque chose qui vous intéressera. Si vous êtes à la recherche d'un logement, BARNES New York peut vous aider dans votre recherche.

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