Bienvenue dans une exploration complète de « Pourquoi choisir Westchester et le Connecticut pour votre projet immobilier ». Dans cet article, nous examinons les attributs attrayants et les avantages stratégiques de ces deux emplacements privilégiés, en examinant les facteurs qui les rendent idéaux pour l'investissement et le développement immobilier. Rejoignez-nous dans ce voyage perspicace alors que nous explorons les qualités uniques de Westchester et du Connecticut, de leurs paysages pittoresques et de leurs communautés dynamiques, à leurs économies robustes et à leur accessibilité aux principales zones métropolitaines. Obtenez une compréhension nuancée des raisons pour lesquelles ces régions offrent des opportunités exceptionnelles pour votre prochain projet immobilier. Découvrez pourquoi vous devriez considérer Westchester et le Connecticut pour votre projet immobilier dans l'article de BARNES pour la Chambre de Commerce Franco-Américaine.
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Pourquoi devriez-vous acheter une propriété dans le Connecticut ?
Le Connecticut est un petit État avec une histoire riche, des kilomètres de côtes et de nombreuses communautés à quelques pas de certaines des plus grandes villes des États-Unis. Elle dispose également d’un marché immobilier florissant qui offre de nombreuses opportunités.
Ce guide expliquera pourquoi vous devriez acheter une propriété dans le Connecticut. Le marché est peut-être compétitif en ce moment. Pourtant, l’immobilier dans le Connecticut est un marché incontournable.
Les maisons seront achetées et vendues rapidement. Si vous souhaitez acheter une propriété, lisez la suite pour découvrir pourquoi le Connecticut pourrait être l'endroit idéal pour vous. Jetons maintenant un coup d'œil à la liste suivante ci-dessous :
Emplacement
Le Connecticut est un État situé dans la moitié sud de la région de la Nouvelle-Angleterre. Elle est prise en sandwich entre deux grandes villes américaines : Boston et New York. Le Comté de Fairfield, situé dans la partie sud-ouest de l’État, est un endroit populaire pour l’immobilier.
C'est particulièrement pratique pour ceux qui travaillent à New York et ont l'intention de se déplacer régulièrement. Bien que Boston soit peut-être plus éloignée de diverses villes du Connecticut, c'est également un endroit idéal pour voyager, surtout lorsque vous souhaitez vous évader pour un week-end. Boston possède une histoire riche et plusieurs attractions touristiques que vous pouvez visiter, notamment le Freedom Trail, Faneuil Hall et la Old North Church, entre autres. Boston est accessible par la I-95 et même par le train Amtrak.
De même, vous pouvez également faire une excursion d’une journée ou un week-end à New York. Si vous voyagez dans la Big Apple, vous pourrez visiter la Statue de la Liberté, l'Empire State Building, le One World Trade Center et bien d'autres.
Que vous le sachiez ou non, le Connecticut est un emplacement central pour les navetteurs et les voyageurs. Si vous avez l'intention de voyager à l'étranger, vous pouvez facilement accéder à trois aéroports proposant des vols internationaux directs. Ils comprennent l’aéroport Logan de Boston, l’aéroport JFK de New York et le Newark International Airport de Newark, dans le New Jersey.
Le marché immobilier
Le marché immobilier du Connecticut est robuste, mais compétitif. Selon le rapport Miller Samuel, la valeur médiane des maisons dans le comté de Fairfield pour le premier trimestre 2024 était d'environ $545,000. Cela représente une augmentation de 6.9% par rapport à l’année précédente, et la tendance continuera probablement à se renforcer au cours des prochaines années.
Cela peut être une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers souhaitant acheter une propriété pouvant leur offrir un excellent retour sur investissement. De même, les personnes cherchant à acheter une résidence principale dans le Connecticut peuvent profiter de l’opportunité d’acheter une maison.
Quoi qu’il en soit, le marché immobilier offre de nombreuses opportunités. Gardez à l’esprit que la valeur des maisons peut varier d’un marché local à l’autre. Ce qui signifie que le marché du logement sera différent à Greenwich par rapport à Putnam ou Norwich. À Greenwich par exemple, pour le premier trimestre 2024, le prix de vente médian d'une maison unifamiliale était d'un peu plus de $3 millions, alors que le prix dans le comté de Fairfield était d'environ $660,000.
Une maison unifamiliale avec le même nombre de chambres et de salles de bains peut coûter cher dans une communauté. Cependant, vous pouvez obtenir un prix différent dans un autre endroit. Si vous envisagez d'acheter une propriété dans le Connecticut, vous voudrez examiner votre budget pour tout prendre en compte.
Cela signifie que vous devrez exclure certains emplacements. Et cela signifie également mettre l’accent sur d’autres régions du Connecticut. Vous aurez encore une poignée d’opportunités, même si vous affinez votre zone de recherche.
La demande de biens locatifs est forte
Si vous êtes un investisseur immobilier à la recherche d’un bien locatif, la demande sera forte. Cette demande provient de locataires à la recherche d’un appartement à eux. Vous pourrez générer de nombreux revenus locatifs qui seront équitables pour le marché actuel.
Le Connecticut compte de nombreux établissements d'enseignement, un marché du travail solide et de nombreuses personnes qui se rendent à New York et dans ses environs pour travailler. Vous voudrez tenir compte de vos objectifs d’investissement lorsque vous chercherez à acquérir des propriétés locatives.
En même temps, vous devez tenir compte des dépenses auxquelles vous devrez faire face. Cela comprend les taxes foncières, les assurances, la gestion immobilière et d'autres dépenses spécifiques. L'emplacement jouera également un rôle dans votre décision d'acheter des biens locatifs.
Vous pouvez envisager d’acheter un immeuble d’appartements à Bridgeport. Cela peut être idéal pour ceux qui recherchent un appartement tout en cherchant un emploi à New York. Ils feront la navette tout au long de la semaine de travail et pourront trouver un logement loin de la ville.
L'un des besoins essentiels d'un locataire potentiel est d'être plus éloigné de la ville et de ses loyers plus élevés. Les gens rechercheront donc un environnement plus vert et plus spacieux pour vivre. Les navetteurs qui ne veulent pas payer un loyer élevé pour un petit appartement à New York peuvent envisager des villes comme Greenwich ou Westport.
Excellent réseau de transport
Le Connecticut dispose d'un réseau de transport qui comprend plusieurs autoroutes, trains et bus. Il sera plus facile de se déplacer grâce à ces options. Ce sera un énorme avantage pour ceux qui font la navette entre New York et leur travail.
C'est également idéal pour ceux qui aiment voyager. Ils pourront monter à bord d'un train pour une excursion d'une journée à New York. Ils peuvent également utiliser le réseau de transport pour accéder facilement à l'un des nombreux aéroports.
En résumé
Acheter une propriété dans le Connecticut peut être un défi. Cependant, vous avez quatre raisons pour lesquelles vous devriez considérer la région pour acheter une propriété. Vous serez dans un excellent emplacement qui peut répondre aux demandes de vos locataires potentiels.
Ou vous êtes peut-être à la recherche d’un logement pour votre résidence principale. Vous cherchez peut-être un endroit où vivre tout en vous rendant à votre travail à New York ou dans d'autres communautés du Connecticut. Contactez-nous chez BARNES New York aujourd'hui et ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété dans le Connecticut dès qu'elle se présente.
Pourquoi devriez-vous acheter un appartement à Forest Hills ?
Si vous envisagez de vivre dans le Queens, il existe de nombreux quartiers dans lesquels déménager. L’un d’eux à considérer est Forest Hills. Avec sa communauté diversifiée et sa facilité d'accès aux transports, il n'est pas étonnant que ce soit l'un des quartiers les plus populaires où s'installer. Découvrez pourquoi vous devriez acheter un appartement à Forest Hills dans notre article ci-dessous !
Si vous recherchez un logement dans le Queens, vous ne devriez pas laisser passer l'occasion de découvrir ce qui est disponible à Forest Hills. Jetons un coup d'oeil maintenant aux quelques raisons de vivre à Forest Hills.
Un marché immobilier est en plein essor
Le marché immobilier de Forest Hills est en plein essor ces dernières années. La communauté diversifiée a joué un rôle. De nombreuses personnes du monde entier vivent dans le quartier.
Selon PropertyShark, en mai 2024, le prix de vente médian des condos à Forest Hills était de $995 000, tandis qu'il était de $1,6M pour les maisons unifamiliales de la région, en hausse de 28% depuis l'année dernière.
Mieux encore, il existe de nombreux restaurants culturels, boutiques et activités à apprécier. Vous pouvez même trouver des restaurants chinois, indiens ou même sud-américains dans le quartier de Forest Hills. Ou vous pourriez être fan des options végétaliennes, qui ne manquent pas dans le quartier ou n'importe où à New York.
Vous pouvez également assister à des spectacles de musique live qui ont lieu à quelques pas de votre porte. Pour ces raisons, la demande de personnes vivant ici est élevée. Vous devez trouver rapidement un appartement à vendre à Forest Hills si vous souhaitez vivre dans ce quartier en particulier.
Un accès facile au reste de la ville
Une autre raison d’acheter un appartement à Forest Hills est l’accès facile à ce quartier. Une fois que vous aurez acheté un appartement à Forest Hills ou toute autre propriété comme chez vous, vous pourrez peut-être explorer davantage la ville. Il existe de nombreux itinéraires de bus et de train proposés par la MTA. Il y a environ quatre stations de métro situées le long de Queens Boulevard, dans le quartier de Forest Hills.
De là, vous pourrez traverser plusieurs stations de métro différentes dans toute la ville. Vous pouvez également utiliser le Long Island Railroad, qui vous emmènera dans plusieurs villes de Long Island.
Si vous devez vous rendre à Manhattan, Brooklyn, le Bronx ou Staten Island, vous pouvez toujours trouver un moyen de vous y rendre en utilisant les transports en commun disponibles. N'oubliez pas qu'il y a deux aéroports majeurs dans le Queens : LaGuardia et John F. Kennedy.
Il existe également des trains de banlieue qui peuvent vous emmener vers d'autres points de la ville de New York, du comté de Westchester, du New Jersey, du Connecticut et au-delà.
En résumé
Forest Hills est situé au cœur de l’un des quartiers les plus diversifiés de la ville de New York. Vous y trouverez un endroit rempli de culture et idéal pour tout le monde. Vous pourrez trouver un superbe appartement, condo ou coopérative ici, il existe donc de nombreuses raisons pour lesquelles vous devriez acheter un appartement à Forest Hills.
Quels que soient vos besoins et préférences, nous pouvons vous aider. Si vous recherchez un agent immobilier capable de vous trouver un logement, nous contacter aujourd'hui à BARNES New York. Ne manquez pas votre chance de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Queens ou même de toute la ville de New York.
Où devriez-vous acheter un appartement dans le Connecticut ?
Le Connecticut est un petit État situé en Nouvelle-Angleterre, limitrophe de deux États de la région : le Massachusetts et le Rhode Island. Il partage également une frontière avec la partie sud-est de l'État de New York. L'État regorge de paysages naturels, de vues panoramiques et de nombreuses opportunités.
Il abrite beaucoup de propriétés immobilières . Certains d’entre eux sont les plus convoités de tout le pays. C'est peut-être l'endroit idéal pour quelqu'un qui cherche à acheter un appartement.
Si vous avez l’intention d’acheter un appartement dans le Connecticut, vous cherchez peut-être un point de départ. Avec autant de communautés, cela peut être un défi. Les zones que nous examinerons seront situées à proximité de la zone métropolitaine de New York.
De nombreuses personnes travaillant à New York et dans ses environs vivent dans le Connecticut et font régulièrement la navette. Jetons maintenant un coup d'œil aux communautés suivantes qui pourraient vous convenir pour devenir votre nouvelle ville.
Bridgeport
Bridgeport est la plus grande ville du Connecticut. Elle compte une population de 144 000 habitants. Croyez-le ou non, c'est l'une des communautés les plus abordables pour acheter un appartement dans l'État.
Selon REDFIN, le prix de vente médian se situe autour de $368 000, ce qui en fait l'une des options les plus attractives pour les primo-accédants et les jeunes actifs. Il existe plusieurs options de logement différentes, notamment des maisons historiques, des condos modernes et des appartements.
Lorsque vous achetez un appartement à Bridgeport, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs universités dont l'Université de Bridgeport. Vous serez également à une heure et demie de route de New York.
Si vous prévoyez de vous rendre en ville, le trajet en train (via le train de banlieue ou Amtrak) dure 90 minutes. Vous aurez de nombreuses options pour faire les allers-retours entre les deux villes.
Fairfield
Fairfield est situé entre Bridgeport et Westport sur l'Interstate 95. Cette ville regorge de maisons et d'appartements historiques. Gardez à l’esprit que la ville possède les appartements les plus chers de l’État.
La valeur médiane des logements dans le comté de Fairfield est d’environ $615 000. Malgré les coûts élevés, Fairfield est parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée et un fort sentiment de communauté.
Elle abrite de nombreuses attractions culturelles, des parcs et de nombreuses réserves naturelles. Si vous recherchez une communauté située à proximité de la ville de New York, des plages et de nombreux autres points d'intérêt du Connecticut et de New York, Fairfield peut être une ville idéale pour acheter un appartement dans le Connecticut.
Stamford
Stamford est situé dans le comté de Fairfield. Certains des sièges sociaux mondiaux de grandes entreprises se trouvent ici, notamment World Wrestling Entertainment (WWE) et NBC Sports, entre autres. Il existe plusieurs options de logement, notamment des appartements de luxe dans des gratte-ciel.
La ville a également une vie nocturne animée et compte plusieurs restaurants différents. Si vous êtes un jeune professionnel cherchant à travailler à Stamford ou même à New York, c'est peut-être l'une des meilleures villes pour acheter un appartement dans le Connecticut.
Stamford se trouve à une heure de route de New York. Si vous prenez le train de banlieue, le trajet prendra une heure. Si vous avez l'intention de vous déplacer vers et depuis la ville, ce n'est peut-être pas une mauvaise option.
Vous détestez rester coincé dans les embouteillages ? Le train de banlieue pourrait être la meilleure option. Amtrak et le rail MTA proposent des itinéraires quotidiens allant de Stamford à New York. Si vous envisagez de travailler dans d'autres villes du Connecticut telles que Fairfield ou New Haven, elles peuvent être facilement accessibles par train.
New Haven
New Haven est situé sur la côte sud de l'État. Il borde le détroit de Long Island. La ville abrite l’Université de Yale, considérée comme l’une des universités de l’Ivy League les plus célèbres du pays (et du monde).
Même si elle est plus éloignée de New York, elle peut néanmoins être une ville idéale pour acheter un appartement. Surtout si vous envisagez de travailler à New Haven ou dans les communautés du comté voisin de Fairfield. Le centre-ville de New Haven regorge de musées, de théâtres et de galeries d'art.
Si vous recherchez des appartements ou des condos, le centre-ville vaut peut-être le détour.
Greenwich
Greenwich compte de nombreux habitants et de beaux quartiers. La ville est facilement accessible en voiture depuis New York. Les appartements ici peuvent être chers, tout comme les autres options de logement, notamment les maisons au bord de l'eau.
Selon REDFIN, la valeur médiane des maisons est de $2,2 millions. Si vous recherchez un appartement et disposez d’une marge de manœuvre financière suffisante, Greenwich peut être l’une des meilleures options pour vous. Vous pouvez facilement envisager d'y vivre et de vous rendre à New York pour le travail.
C'est peut-être une ville à considérer si vous trouvez l'environnement offert par Manhattan trop stimulant et étouffant.
Old Greenwich
Cette ville côtière du comté de Fairfield est située près de Greenwich. Avec de nombreuses maisons historiques, de nombreuses écoles et de belles plages, Old Greenwich peut être l'option idéale pour les familles et les jeunes professionnels.
Si vous aimez le plein air, vous serez peut-être très heureux ici. Imaginez-vous immergé dans la nature ici. Surtout quand on est à deux pas de l'agitation des villes voisines.
Stratford
Située au sud-est du centre-ville de Bridgeport, Stratford est la ville idéale pour acheter un appartement dans le Connecticut. Ce sera un endroit idéal pour tous ceux qui envisagent de travailler à Bridgeport, à New York ou même à New Haven.
Selon vos besoins et préférences personnels, Stratford peut être un endroit idéal pour acheter un appartement.
Byram
Situé près de Greenwich, Byram compte de nombreux appartements, maisons de ville et maisons unifamiliales. Si vous cherchez un logement mais que vous ne pouvez pas vous permettre les appartements plus onéreux à Greenwich, Bryam peut être une option alternative.
La bonne nouvelle : vous serez à quelques minutes en voiture de Greenwich, de Bridgeport et de la zone métropolitaine de New York. Encore une fois, l’une des meilleures options pour quelqu’un qui a l’intention de se déplacer régulièrement.
En résumé
Avec de nombreux emplacements dans le Connecticut, vous trouverez forcément l'appartement qui vous conviendra le mieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour voir laquelle de ces villes du Connecticut sera votre prochain chez-vous.
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