Recommandations Archives - BARNES New York | Immobilier de luxe à New York

décembre 20, 2024décembre 19, 2024

Pourquoi acheter un appartement dans un programme neuf à New York ?

Les nouveaux développements à New York redéfinissent le marché immobilier de la ville, offrant aux acheteurs des équipements modernes, une flexibilité financière et une expérience de vie sans tracas.

Contrairement aux propriétés plus anciennes, les condos neufs offrent l'avantage d'un entretien minimal et de la liberté de personnaliser votre espace. Avec des options de financement compétitives et moins de restrictions par rapport aux coopératives, ces projets s'adressent à un large éventail d'acheteurs. À mesure que la demande augmente, les premiers acheteurs peuvent également bénéficier de prix initiaux plus bas, ce qui fait des nouveaux projets une opportunité d'investissement attrayante.

Les avantages d'acheter dans un nouveau développement en ville

Les nouveaux projets immobiliers à New York offrent une gamme d'avantages qui séduisent un large éventail d'acheteurs, en particulier ceux qui recherchent des équipements modernes et une flexibilité financière. Les nouveaux projets immobiliers, en particulier ceux structurés en copropriété, présentent un point d'entrée plus accessible sur le marché immobilier concurrentiel de New York. Contrairement aux immeubles coopératifs, qui sont connus pour leurs processus de sélection rigoureux et leurs exigences financières, les copropriétés 'condos' permettent généralement un financement allant jusqu'à 80%, certaines propriétés en dehors de Manhattan pouvant même accueillir un financement allant jusqu'à 90%. Cette flexibilité de financement fait des condominiums une option attrayante pour de nombreux acheteurs.

Accès plus facile

Un autre avantage important de l’achat d’un bien dans un immeuble de copropriété de construction récente est la facilité relative avec laquelle on peut gérer et vendre la propriété. Contrairement aux coopératives, qui imposent souvent des règles strictes en matière de sous-location et de vente, les copropriétés permettent généralement aux propriétaires de louer ou de vendre leurs unités à tout moment sans encourir de pénalités financières. Cette flexibilité peut être particulièrement intéressante pour les investisseurs ou ceux qui pourraient avoir besoin de déménager à l’avenir.

Possibilités de négociation

Les premiers acheteurs ont également la possibilité d'obtenir des unités à un prix inférieur. Les promoteurs sont généralement tenus d'avoir au moins 51% de leurs unités sous contrat pour attirer à la fois les prêteurs et les acheteurs supplémentaires. Cette exigence conduit souvent à des prix plus compétitifs au début du processus de vente, ce qui offre la possibilité de réaliser des économies importantes. Cependant, à mesure que la demande augmente, les prix indiqués dans le plan d'offre peuvent être modifiés, ce qui entraîne souvent des augmentations de prix au fil du temps.

Tranquillité d'esprit

Au-delà des avantages financiers, les nouveaux projets immobiliers à New York offrent des espaces de vie modernes qui éliminent le besoin de rénovations importantes, qui peuvent être un processus coûteux et chronophage. Au lieu de faire face aux pièges potentiels d'une réhabilitation complète dans un condo d'occasion, les acheteurs de nouveaux projets immobiliers se voient proposer une toile vierge. Un espace neuf où ils peuvent personnaliser leur maison avec des moulures, des étagères et d'autres personnalisations sans avoir besoin de travaux structurels majeurs.

Équipements

De plus, les nouveaux projets immobiliers sont souvent dotés d'espaces et d'accès à des services conçus pour améliorer la qualité de vie des résidents. Des caractéristiques telles que des piscines, des salles de sport, des espaces extérieurs, des salles d'événements, des salles de courrier dédiées et du personnel sur place sont courantes dans ces bâtiments. Elles offrent un niveau de confort et de luxe difficile à trouver dans les propriétés plus anciennes. Ces équipements améliorent non seulement la vie quotidienne, mais ajoutent également à la valeur à long terme de la propriété.

En résumé

Les nouveaux projets immobiliers à New York offrent une combinaison convaincante de flexibilité financière, d'espaces de vie modernes et d'équipements luxueux. Que vous soyez un primo-acheteur ou un investisseur, ces propriétés représentent une opportunité unique d'entrer sur le marché immobilier new-yorkais avec confiance et style.

Si vous recherchez une agence immobilière de luxe à New York, consultez BARNES New York pour voir les maisons de luxe, les condos et les appartements que nous vendons dans tout l'État de New York.

août 21, 2024août 21, 2024

Comment devenir agent immobilier de luxe à New York ?

New York est l'une des meilleures régions et états pour être agent immobilier. Bien qu'il existe de nombreux types d'agents immobiliers différents dans la région, être un agent immobilier de luxe est un bon compromis, car vous pouvez obtenir des commissions plus élevées sur les ventes puisque vous travaillez pour des propriétés de haute valeur et vous travaillez également avec une clientèle haut de gamme.

Ce guide couvrira toutes les étapes et tous les détails dont vous avez besoin pour commencer à travailler en tant qu'agent immobilier de luxe à New York.

Comment travailler pour les agences immobilières à New York ?

Il y a plusieurs étapes à suivre avant de pouvoir commencer à travailler dans l'immobilier. En tant qu'agent immobilier de luxe, vous devez également effectuer certaines tâches supplémentaires. Voici un bref aperçu des éléments sur lesquels vous devez commencer à travailler :

Devenez un agent immobilier agréé. Il est préférable d'obtenir votre licence immobilière à New York, sinon vous devrez transférer celle-ci si vous l'avez obtenu dans un autre État, ou repasser l'examen.

Acquérir de l'expérience. Assurez-vous d'acquérir de l'expérience dans le secteur de l'immobilier de luxe. Avant de vous lancer dans le marché du luxe, assurez-vous d'apprendre les bases de la vente, car vous en aurez besoin une fois que vous aurez commencé à attirer des clients et à réaliser des ventes.

Trouver un acheteur de luxe. Voyez où la clientèle ciblée dans votre communauté a tendance à passer son temps et faites-y votre réseau. Veillez cependant à ce que les conversations soient naturelles et ne portent pas uniquement sur l'immobilier, en essayant d'en savoir plus sur leur parcours pour trouver ce qui correspondra à leurs besoins.

Déterminez les besoins de vos clients haut de gamme. Vos clients qui sont des acheteurs haut de gamme et qui recherchent des maisons luxueuses n'ont peut-être pas les mêmes besoins que les autres clients. Ils ont souvent besoin de plus d'informations sur un certain nombre de sujets. Par exemple, vous voudrez en savoir plus sur la planification successorale, les assurances, la confidentialité des actifs, les biens communs, l'évaluation des actifs, les services bancaires et les prêts.

Assurez-vous d'être une autorité sur tous les bons sujets. Vous voulez que vos clients haut de gamme vous fassent confiance. Assurez-vous de savoir comment bien vous vendre. Utilisez votre temps libre pour vous former afin de connaître toutes les réponses à leurs questions dès qu'elles se posent.

Obtenez une certification de maisons de luxeIl s'agit d'un cours spécial pour ceux qui souhaitent uniquement s'occuper de ventes haut de gamme. Ce cours de certification vous apprendra de nombreuses choses différentes, notamment comment répertorier des maisons de luxe, comment vous promouvoir sur le marché des maisons de luxe, comment travailler avec des clients fortunés et comment présenter correctement les propriétés de luxe.

Utiliser des mandats de luxe expirés. Trouvez un mandat de luxe qui a expiré et qui n'a pas été vendu. Vous pouvez ensuite vous adresser au vendeur et lui suggérer une façon de mieux commercialiser son bien pour essayer de conclure une vente. Beaucoup de ces clients vous laisseront volontiers venir faire le travail à leur place, car ils en ont assez d'essayer de vendre eux-mêmes. Assurez-vous de les approcher avec confiance et de leur montrer votre expérience.

Comment puis-je devenir agent immobilier à New York ?

La meilleure façon de devenir agent immobilier à New York est d'obtenir votre licence d'agent immobilier. Avant de le faire, vous devrez suivre un cours de 77 heures approuvé par le secrétaire d'État.

Une fois le cours terminé, vous pouvez passer l'examen. Une fois que vous avez obtenu votre licence, vous pouvez commencer à travailler en tant qu'agent immobilier agréé pour une agence immobilière.

En résumé

Devenir agent immobilier de luxe est une carrière lucrative, amusante et enrichissante. Il vous suffit de prendre les mesures appropriées pour vous assurer d'obtenir votre licence et suffisamment d'expérience dans le domaine afin de pouvoir bien vous commercialiser et vendre vos propriétés.

Si vous recherchez une agence immobilière de luxe à New York, consultez BARNES New York pour voir les maisons de luxe, les condos et les appartements que nous vendons dans tout l'État de New York.

août 14, 2024août 14, 2024

Pourquoi acheter une maison à Montauk ?

Si vous envisagez de vivre dans la région des Hamptons à New York, vous devrez probablement anticiper votre budget pour trouver une maison et la personnaliser. Il n'est pas rare que les gens dépensent des millions et des millions de dollars lorsqu'ils recherchent des maisons ou des manoirs de luxe.

La région de Montauk est un quartier chic, mais elle est en réalité généralement plus abordable que d'autres parties des Hamptons. Et elle propose une multitude de lieux et d'événements que vous ne trouverez nulle part ailleurs, y compris dans d'autres parties des Hamptons.

Pour ces raisons, et bien d'autres, de nombreuses personnes affluent à Montauk et espèrent y vivre dans les années à venir. La popularité de cet endroit a grimpé en flèche au cours de la dernière décennie, et il est de plus en plus difficile d'acheter une maison à Montauk. Cela est particulièrement vrai pour quiconque cherche à trouver des maisons de luxe, des villas de luxe et des manoirs de luxe à Montauk.

La vérité est que si vous espérez acheter une maison à Montauk, il y a beaucoup de choses que vous devez savoir. Vous devez connaître la région, les commerces et les événements, ainsi que tout ce dont vous devez être conscient lorsque vous recherchez une maison et explorez la région. Heureusement, notre guide peut vous donner accès à tout ce que vous devez savoir sur Montauk et son marché immobilier particulier.

Combien coûte la vie à Montauk ?

Bien que Montauk puisse être considéré comme une zone plus abordable pour vivre dans les Hamptons, vous devrez tout de même prendre en considération votre budget. Pendant le deuxième trimestre 2024, le prix médian des maisons à Montauk était d'environ $1 800 000 selon le Rapport de marché de Samuel Miller. Cela inclut des emplacements dans les quartiers les plus populaires, tels que East Great Plains, South New London, Taftville et autres.

Les maisons dans les Hamptons ne sont pas sur le marché longtemps. Elles sont généralement vendues environ 130 jours après leur mise en vente, ce qui montre l'intérêt pour cette région. Et il n'y a pas non plus beaucoup de maisons à vendre, avec environ 73 annonces sur le marché au deuxième trimestre 2024.

Vivre à Montauk n'est pas bon marché, mais c'est une partie des Hamptons bien plus abordable que d'autres comme South Hamptons, East Hamptons et plus encore. C'est l'une des caractéristiques les plus attrayantes pour beaucoup de personnes lorsqu'il s'agit de Montauk.

Pourquoi acheter une maison à Montauk ?

Vous aurez toujours quelque chose d'amusant, d'unique et de spécial à faire lorsque vous vivrez à Montauk. Même les personnes qui n'habitent pas dans la région parcourent parfois de grandes distances pour pouvoir profiter des entreprises et des événements que l'on trouve uniquement à Montauk.

Si cette partie du pays doit devenir votre nouveau domicile, vous devez être conscient des choses que vous vivrez. Il y a beaucoup de choses qui garderont vos journées – et vos nuits – occupées et passionnantes.

Des bars locaux aux cafés, en passant par les fêtes en bord de mer et les parcs, Montauk a vraiment quelque chose pour tout le monde si vous savez quoi chercher et où le trouver.

Restauration

Vous n'avez jamais mangé de pizza comme celle que vous trouverez chez Robert's Montauk, connu pour ses pizzas au feu de bois, ses délicieuses boissons et son grand bar. C'est depuis longtemps l'un des restaurants les plus populaires de la région – et pour cause aussi.

Si vous recherchez une délicieuse cuisine directement venue d'Uruguay, Marram sera fait pour vous et vous proposera une multitude de délicieux plats en rotation quotidienne avec les viandes et légumes rôtis les plus délicieux.

Peu de restaurants vous laisseront un souvenir aussi durable que celui de Montauket, qui propose des plats américains et de la musique live avec une vue magnifique sur l'eau. Admirez le coucher de soleil, savourez quelques bières locales et admirez la baie. Lorsque vous mangerez votre repas à Montauket, vous réaliserez que la vie ne peut pas être plus belle que cela.

À l'extérieur

Si vous cherchez quelque chose à faire en plein air à Montauk, alors vous avez de la chance. Il n'y a pas qu'une ou deux choses à faire dans ce domaine, il y a en fait tellement de choses à faire que vous aurez l'impression de ne jamais avoir assez de temps pour tout faire.

Bien sûr, vous pourriez passer des jours et des jours à vous prélasser sur les plages de Montauk, mais il y a bien plus à faire que cela. Par exemple, vous pouvez faire une visite unique du phare de Montauk à vélo, ou vous pouvez explorer l'histoire de la région et vous promener parmi des bâtiments classiques vieux de plus de 100 ans.

Voulez-vous vous rapprocher des phoques qui vivent dans la région ? Et si vous faisiez une croisière sur l'eau au coucher du soleil ? Peut-être profiter d'un concert en plein air avec un délicieux verre de vin avec vos amis et votre famille ? Toutes ces choses sont possibles à Montauk. Il existe de nombreuses activités annuelles dont les gens profitent lorsqu'ils s'installent dans la région.

En résumé

Montauk est connue pour la beauté de son front de mer, qui est sans égal, même dans d'autres régions des Hamptons. C'est vraiment une région magnifique et pittoresque qui vaut la peine d'être vécue. Mais si vous espérez trouver une maison ou un manoir de luxe qui puisse être le vôtre à Montauk, vous devez vous assurer de ne vous adresser qu'à des experts. Chez BARNES New York, vous trouverez une équipe qui connaît bien le marché, ce qu'il faut rechercher, ce qu'il faut éviter et ce qu'il faut garder à l'esprit sur le marché de l'immobilier de luxe. Contactez-nous aujourd'hui pour discuter de votre avenir et de tout déménagement possible à Montauk et au-delà.

août 7, 2024août 7, 2024

Pourquoi devriez-vous acheter un appartement à Sunnyside ?

Si vous cherchez une nouvelle maison dans le Queens, vous pensez peut-être aux différents quartiers de la région. Sunnyside est situé dans la partie ouest de l'arrondissement et est devenu un endroit populaire où vivre au fil des ans.

Si vous cherchez une maison à vendre dans le Queens ou tout autre type de bien immobilier à Sunnyside, continuez à lire. Le Queens est un quartier diversifié qui abrite plusieurs cultures différentes. Sans oublier qu'il peut encore y avoir un tas de food trucks servant plusieurs plats différents du monde entier.

Jetons maintenant un coup d'œil à quelques-unes des raisons pour lesquelles vous devriez acheter un appartement à Sunnyside.

De nombreuses options de logement dans le Queens

Les logements à vendre dans le Queens peuvent être chers et hors de votre fourchette de prix. Mais cela ne devrait pas être pour vous la fin ultime. Il est donc important d'explorer toutes vos options.

La bonne nouvelle est que Sunnyside propose une large gamme de prix pour les maisons, tandis que vous êtes à proximité d'une tonne de commodités et d'attractions. Le prix médian de vente d'un condo à Sunnyside en juillet 2024 était de $692 410, ce qui est moins cher qu'Astoria et Long Island City. Quant aux coopératives, elles étaient de $318 500 en juillet 2024, avec une offre coopérative abondante.

Si vous recherchez une maison unifamiliale, un appartement ou un condo, vous trouverez peut-être celui qui vous convient le mieux à Sunnyside.

Il y a un fort sentiment de communauté

Le Queens est connu pour son fort sens de la communauté. Cela peut être une bonne raison supplémentaire pour acheter un appartement à Sunnyside. Vous rencontrerez des personnes de cultures et d'horizons différents.

Ils sont amicaux, diversifiés et font toujours en sorte que les gens se sentent les bienvenus. Vous pouvez même participer aux événements et activités locaux qui ont lieu tout au long de l'année. Qui a dit qu’il fallait voyager à Manhattan pour s’amuser ?

Si les condos ne constituent pas la meilleure option, l’achat d’une coopérative à Sunnyside peut être une excellente alternative. Les coopératives ont des règles et réglementations plus strictes que les copropriétés, mais sont plus abordables que les autres options immobilières.

Si vous avez un peu d’argent de côté, cela peut suffire pour acheter un appartement à vendre à Sunnyside.

Facilité d’accès

La facilité d'accès de Sunnyside à toute la ville est à portée de main. Le quartier compte environ trois stations de métro différentes, dont 52nd St et 46 St. – Bliss St. Vous pourrez utiliser le métro pour vous rendre à peu près n'importe où dans la ville de New York.

Mieux encore, vous pouvez également prendre le métro jusqu'à Grand Central, où vous pourrez monter à bord d'un train de banlieue qui vous emmènera au-delà de la ville de New York, notamment dans le comté de Westchester et le Connecticut.

Il existe également Amtrak et Long Island Rail qui vous aideront à vous rendre d'un point A à un point B, quelle que soit la destination qui vous convient. Avec autant d’options de transport, vous pourriez être un peu dépassé par l’endroit où vous souhaitez aller.

À propos, le Queens abrite également deux aéroports majeurs : LaGuardia et John F. Kennedy. L'un ou l'autre aéroport peut vous convenir le mieux, en particulier Kennedy avec sa connexion directe vers de nombreuses destinations internationales.

En résumé

Sunnyside est peut-être l'un des meilleurs quartiers du Queens. Vous auriez du mal à trouver un appartement qui vous fera sentir comme chez vous. Si vous recherchez l'endroit de rêve où vivre, vous pouvez contacter un agent immobilier qui connaît bien la région.

Contactez-nous chez BARNES New York aujourd'hui, et nous veillerons à répondre à vos besoins pour trouver l'appartement parfait.

juillet 24, 2024juillet 23, 2024

Quel est le prix moyen d’une maison à Westchester ?

Le comté de Westchester est situé dans la partie sud de l’État de New York. C'est l'un des endroits les plus recherchés pour les personnes à la recherche d'un logement, surtout s'ils travaillent à New York ou souhaitent en être proches.

Elle regorge de paysages naturels, de cultures diverses et de nombreuses opportunités éducatives. Le marché immobilier de la région a gagné en popularité ces dernières années (et pour cause). Nous discuterons des prix moyens des logements à Westchester dans ce guide.

Nous couvrirons également tout ce que vous pourriez avoir besoin de savoir sur le marché immobilier dans la région. Si vivre dans le comté de Westchester est quelque chose qui vous intéresse, continuez à lire.

À quoi ressemble le marché immobilier du comté de Westchester ?

Le marché immobilier du comté de Westchester est florissant. À l'heure actuelle, la valeur médiane de la maison était de $791 000 en juin 2024, selon les données OneKeyMLS. Il s'agit d'une augmentation de 9,1 pourcent par rapport à l'année précédente et supérieure à la valeur médiane nationale des maisons de $725 000.

La valeur des maisons a augmenté en raison de la forte demande immobilière dans la région. Sans oublier plusieurs facteurs qui font du comté de Westchester un endroit attrayant. La proximité de New York en fait partie.

Une autre chose qui rend le comté de Westchester attrayant est son accessibilité. Avec un réseau de transport robuste comprenant des autoroutes, des trains et des bus, il sera facile de se déplacer, ce qui signifie que vous pourrez faire un voyage à New York ou même dans le New Jersey voisin en utilisant les transports en commun locaux.

De même, vous pouvez également accéder à différentes villes de l’État de New York via Amtrak. Vous pouvez vous déplacer dans tout le pays avec Amtrak, même via le comté de Westchester (bien que la ville de New York soit souvent une plaque tournante pour vous emmener à peu près n'importe où dans le pays). Vous serez également à proximité des trois principaux aéroports de la région de New York (LaGuardia, JFK et Newark).

Quel est le prix moyen d’une maison à Westchester ?

Le prix moyen d’un logement à Westchester varie en fonction de plusieurs facteurs. Le facteur majeur est l'emplacement. Le prix médian d'une maison à Yonkers est estimé à $490 000 en juin 2024.

Si vous voyagez dans des villes voisines telles que Rye ou Scarsdale, vous verrez le prix moyen de l'immobilier augmenter considérablement. Scarsdale a des prix médians des logements plus élevés, proches de $2,3 millions, tandis que Rye est proche de $1,1 millions. Si vous recherchez une maison qui correspond à votre fourchette de prix, certaines villes peuvent correspondre à ce profil et d'autres non.

Vous pouvez trouver la maison de vos rêves à White Plains si elle correspond à votre budget. Même si vous devez restreindre votre zone de recherche, vous trouverez forcément un endroit que vous pourrez appeler chez vous. Cela comprend de nombreuses propriétés haut de gamme, notamment des maisons de ville de luxe, de vastes domaines et des demeures historiques.

Si vous recherchez quelque chose de plus abordable, il existe toujours des maisons unifamiliales et des appartements plus petits.

Que faut-il considérer avant d'acheter une propriété à Westchester ?

Si vous avez l’intention d’acheter une propriété à Westchester, de nombreux facteurs doivent être pris en compte. Vos besoins les plus critiques devront être satisfaits. Ils varient d'un acheteur à l'autre.

Examinons les facteurs suivants ci-dessous :

Temps de trajet

Si vous travaillez à New York ou dans ses environs, cela sera important. Combien de temps prendriez-vous pour vous rendre au travail et en revenir ? Encore meilleure question : sur quoi comptez-vous pour vos déplacements en général ?

Vous disposez de nombreuses options pour vous déplacer, notamment le train et le bus. Si vous souhaitez conduire, c'est également une option, même si vous devrez envisager de vous garer. Même si de nombreuses personnes ont évité l'idée de se déplacer grâce au travail à distance, vous voudrez peut-être ou devrez-vous toujours vous déplacer vous-même.

Trouvez un logement où le temps de trajet moyen vous convient le mieux.

Budget

Quelle est votre fourchette de prix souhaitée ? Combien êtes-vous prêt à dépenser pour une maison ? Cela réduira de nombreuses options.

Cela peut également impliquer de restreindre votre zone de recherche. Vous êtes peut-être déterminé à acheter une maison à New Rochelle, mais vos options dans la ville peuvent être inexistantes en termes de budget. Mais ne perdez pas espoir.

Vous pouvez trouver un endroit que vous apprécierez appeler chez vous, même s'il ne se trouve pas dans l'emplacement initialement prévu. Mieux encore, vous découvrirez peut-être quelques avantages cachés (comme un temps de trajet plus court ou la proximité de toute l'action du centre-ville).

En résumé

Le prix moyen de l’immobilier à Westchester peut être un peu plus élevé que la moyenne nationale. Cela ne vous empêchera cependant pas de trouver le logement idéal. Tout dépend de l'endroit où vous le trouvez.

N’oubliez pas que la recherche d’une maison dépendra de vos besoins et préférences essentiels, ainsi que de votre budget. Contactez-nous dès aujourd'hui pour vous aider à trouver un logement pour vous.

juillet 17, 2024juillet 17, 2024

Pourquoi devriez-vous acheter une propriété dans le Connecticut ?

Le Connecticut est un petit État avec une histoire riche, des kilomètres de côtes et de nombreuses communautés à quelques pas de certaines des plus grandes villes des États-Unis. Elle dispose également d’un marché immobilier florissant qui offre de nombreuses opportunités.

Ce guide expliquera pourquoi vous devriez acheter une propriété dans le Connecticut. Le marché est peut-être compétitif en ce moment. Pourtant, l’immobilier dans le Connecticut est un marché incontournable.

Les maisons seront achetées et vendues rapidement. Si vous souhaitez acheter une propriété, lisez la suite pour découvrir pourquoi le Connecticut pourrait être l'endroit idéal pour vous. Jetons maintenant un coup d'œil à la liste suivante ci-dessous :

Emplacement

Le Connecticut est un État situé dans la moitié sud de la région de la Nouvelle-Angleterre. Elle est prise en sandwich entre deux grandes villes américaines : Boston et New York. Le Comté de Fairfield, situé dans la partie sud-ouest de l’État, est un endroit populaire pour l’immobilier.

C'est particulièrement pratique pour ceux qui travaillent à New York et ont l'intention de se déplacer régulièrement. Bien que Boston soit peut-être plus éloignée de diverses villes du Connecticut, c'est également un endroit idéal pour voyager, surtout lorsque vous souhaitez vous évader pour un week-end. Boston possède une histoire riche et plusieurs attractions touristiques que vous pouvez visiter, notamment le Freedom Trail, Faneuil Hall et la Old North Church, entre autres. Boston est accessible par la I-95 et même par le train Amtrak.

De même, vous pouvez également faire une excursion d’une journée ou un week-end à New York. Si vous voyagez dans la Big Apple, vous pourrez visiter la Statue de la Liberté, l'Empire State Building, le One World Trade Center et bien d'autres.

Que vous le sachiez ou non, le Connecticut est un emplacement central pour les navetteurs et les voyageurs. Si vous avez l'intention de voyager à l'étranger, vous pouvez facilement accéder à trois aéroports proposant des vols internationaux directs. Ils comprennent l’aéroport Logan de Boston, l’aéroport JFK de New York et le Newark International Airport de Newark, dans le New Jersey.

Le marché immobilier

Le marché immobilier du Connecticut est robuste, mais compétitif. Selon le rapport Miller Samuel, la valeur médiane des maisons dans le comté de Fairfield pour le premier trimestre 2024 était d'environ $545,000. Cela représente une augmentation de 6.9% par rapport à l’année précédente, et la tendance continuera probablement à se renforcer au cours des prochaines années.

Cela peut être une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers souhaitant acheter une propriété pouvant leur offrir un excellent retour sur investissement. De même, les personnes cherchant à acheter une résidence principale dans le Connecticut peuvent profiter de l’opportunité d’acheter une maison.

Quoi qu’il en soit, le marché immobilier offre de nombreuses opportunités. Gardez à l’esprit que la valeur des maisons peut varier d’un marché local à l’autre. Ce qui signifie que le marché du logement sera différent à Greenwich par rapport à Putnam ou Norwich. À Greenwich par exemple, pour le premier trimestre 2024, le prix de vente médian d'une maison unifamiliale était d'un peu plus de $3 millions, alors que le prix dans le comté de Fairfield était d'environ $660,000.

Une maison unifamiliale avec le même nombre de chambres et de salles de bains peut coûter cher dans une communauté. Cependant, vous pouvez obtenir un prix différent dans un autre endroit. Si vous envisagez d'acheter une propriété dans le Connecticut, vous voudrez examiner votre budget pour tout prendre en compte.

Cela signifie que vous devrez exclure certains emplacements. Et cela signifie également mettre l’accent sur d’autres régions du Connecticut. Vous aurez encore une poignée d’opportunités, même si vous affinez votre zone de recherche.

La demande de biens locatifs est forte

Si vous êtes un investisseur immobilier à la recherche d’un bien locatif, la demande sera forte. Cette demande provient de locataires à la recherche d’un appartement à eux. Vous pourrez générer de nombreux revenus locatifs qui seront équitables pour le marché actuel.

Le Connecticut compte de nombreux établissements d'enseignement, un marché du travail solide et de nombreuses personnes qui se rendent à New York et dans ses environs pour travailler. Vous voudrez tenir compte de vos objectifs d’investissement lorsque vous chercherez à acquérir des propriétés locatives.

En même temps, vous devez tenir compte des dépenses auxquelles vous devrez faire face. Cela comprend les taxes foncières, les assurances, la gestion immobilière et d'autres dépenses spécifiques. L'emplacement jouera également un rôle dans votre décision d'acheter des biens locatifs.

Vous pouvez envisager d’acheter un immeuble d’appartements à Bridgeport. Cela peut être idéal pour ceux qui recherchent un appartement tout en cherchant un emploi à New York. Ils feront la navette tout au long de la semaine de travail et pourront trouver un logement loin de la ville.

L'un des besoins essentiels d'un locataire potentiel est d'être plus éloigné de la ville et de ses loyers plus élevés. Les gens rechercheront donc un environnement plus vert et plus spacieux pour vivre. Les navetteurs qui ne veulent pas payer un loyer élevé pour un petit appartement à New York peuvent envisager des villes comme Greenwich ou Westport.

Excellent réseau de transport

Le Connecticut dispose d'un réseau de transport qui comprend plusieurs autoroutes, trains et bus. Il sera plus facile de se déplacer grâce à ces options. Ce sera un énorme avantage pour ceux qui font la navette entre New York et leur travail.

C'est également idéal pour ceux qui aiment voyager. Ils pourront monter à bord d'un train pour une excursion d'une journée à New York. Ils peuvent également utiliser le réseau de transport pour accéder facilement à l'un des nombreux aéroports.

En résumé

Acheter une propriété dans le Connecticut peut être un défi. Cependant, vous avez quatre raisons pour lesquelles vous devriez considérer la région pour acheter une propriété. Vous serez dans un excellent emplacement qui peut répondre aux demandes de vos locataires potentiels.

Ou vous êtes peut-être à la recherche d’un logement pour votre résidence principale. Vous cherchez peut-être un endroit où vivre tout en vous rendant à votre travail à New York ou dans d'autres communautés du Connecticut. Contactez-nous chez BARNES New York aujourd'hui et ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété dans le Connecticut dès qu'elle se présente.

juillet 10, 2024juillet 9, 2024

Pourquoi acheter un appartement à Williamsburg ?

Au fil des années, de nombreuses personnes ont commencé à considérer Williamsburg comme le quartier le plus branché et en vogue de Brooklyn, à New York. Connue pour sa personnalité distincte, son style et sa longue liste de choses à faire, Williamsburg est vraiment un foyer de culture et d'excitation.

Déménager à Williamsburg est une décision judicieuse pour de nombreuses personnes. Mais vous devez garder quelques points à l’esprit lorsque vous achetez votre logement à Williamsburg. Vous devrez réfléchir à combien vous dépenserez, à ce que vous ferez pour vous amuser et à l'endroit où vous vivrez.

Si vous envisagez de déménager à Williamsburg et d'acheter un appartement à Williamsburg, vous devez considérer plusieurs choses et être conscient de ce dans quoi vous vous embarquez. Cela peut être un choix très gratifiant et pertinent pour vous, mais vous devez absolument faire vos recherches. Pour cette raison, examinons combien coûte la vie à Williamsburg et ce que cette merveilleuse partie de New York vous apportera.

Combien coûte la vie à Williamsburg?

Williamsburg est désormais reconnue comme le cœur et l'âme de Brooklyn, notamment en raison de sa myriade de choses à faire, de ses grandes opportunités culturelles et de ses nombreux restaurants et boutiques à explorer. Vous pouvez trouver l'endroit idéal pour vous qui vous place en plein cœur de Brooklyn.

Selon UrbanDigs, le prix médian au pied carré à Williamsburg est d'environ $1,545 en juin 2024. Il s'agit d'une augmentation de 4.4% par rapport à l'année précédente. Le prix de vente médian est de 1,84 million de dollars, soit 32,5% en augmentation par rapport à l'année dernière. Cela indique que l'intérêt pour Williamsburg a considérablement augmenté en un an seulement, ce qui montre de bonnes indications.

Le coût de la vie à Williamsburg est plus élevé que dans la plupart des autres régions de New York et du pays. Pour certaines personnes, cela pourrait être rédhibitoire. Mais pour d’autres, c’est une raison de s’intéresser encore plus à Williamsburg. Ils ont raison d'être attirés par cette partie de la ville, car elle propose de nombreux événements et lieux spéciaux que l'on ne trouve qu'ici.

Pourquoi acheter un appartement à Williamsburg ?

Si vous souhaitez vivre dans une partie de New York qui regorge de nombreux commerces, de gens chaleureux et d'endroits modernes, alors Williamsburg sera parfait pour vous. Voici quelques-unes des nombreuses choses qui attirent les gens dans cette région unique de Brooklyn.

Les restaurants

Si vous recherchez un excellent sandwich comme à Philadelphie, le rôti de porc de Fedoroff à Williamsburg va vous mettre l'eau à la bouche. Si vous préférez Shawarma, alors Oasa sur Bedford Ave sera fait pour vous. De la riche cuisine péruvienne aux steaks italiens, chinois et américains, il y a un restaurant qui vous convient à Williamsburg.

Vous ne serez jamais à court d'options lorsqu'il s'agira de dîner dans cette partie de la ville, qu'il s'agisse d'une cuisine raffinée ou de quelque chose d'un peu plus abordable et discret. Plusieurs restaurants ont reçu des notes plus élevées et d'excellentes critiques de la part de sites Web spécialisés dans le classement de la gastronomie. C'est vraiment un endroit formidable à explorer lorsque l'on cherche à bien manger.

Le shopping

Peu importe que vous recherchiez des bijoux, des vêtements, des accessoires d'occasion, du mobilier d'appartement ou autre chose, vous pouvez être assuré que vous trouverez ce dont vous avez besoin dans un certain nombre de magasins de Williamsburg.

Williamsburg est connu pour être un endroit très branché et à l'écoute du paysage culturel moderne, vous savez donc que ce que vous achetez dans cette partie de Brooklyn sera le plus récent et le meilleur. Certaines des entreprises les plus intéressantes de Williamsburg incluent Catbird, Spoonbill & Sugartown Books, Rough Trade, Heatonist, et plus encore. Chacun d'eux offre quelque chose qui est unique et spécial à Williamsburg : la personnalité et le style.

La culture

La puissance culturelle de Williamsburg est l’un de ses aspects les plus attrayants et les plus passionnants. Depuis des années maintenant, cette partie de Brooklyn donne le ton au reste de la ville et, en fait, au reste du pays et du monde. Cela se voit dans la façon branchée dont les gens s'habillent et dans les restaurants qu'ils fréquentent. La culture de Williamsburg a toujours été forte.

Vivre dans cette partie de la ville garantira que vous êtes situé dans une métropole prospère, très attrayante et passionnante. C’est l’une des régions les plus spéciales de New York et, par conséquent, l’une des régions les plus spéciales du pays.

En résumé

Il y a peu de régions dans le pays aussi incroyables que Williamsburg. Il y a une bonne raison pour laquelle tant de gens souhaitent acheter un appartement à Williamsburg. Si vous espérez devenir quelqu'un voulant acquérir une maison à Williamsburg, vous devez vous assurer que vous le faites de la bonne manière. C'est pourquoi vous devriez contacter BARNES New York. Notre équipe sait parcourir le marché immobilier, même dans les régions les plus branchées du pays comme Williamsburg. Lorsqu'il s'agit de trouver l'endroit qui vous convient, vous devriez nous faire confiance chez BARNES New York et contactez-nous.

juillet 3, 2024juillet 2, 2024

Pourquoi acheter une maison dans la vallée de l'Hudson ?

La vallée de l'Hudson est située au nord de New York. C'est devenu l'un des endroits les plus recherchés pour l'immobilier dans le comté de Westchester ces dernières années. L'une des raisons est sa proximité avec la plus grande ville d'Amérique.

Vous aurez beaucoup d'options si vous cherchez une maison dans le Westchester à vendre. Il existe de nombreuses communautés le long de la vallée de l’Hudson à découvrir. Si vous recherchez une maison qui correspond à vos besoins et préférences, continuez à lire et nous vous fournirons tout ce que vous devez savoir.

Beauté naturelle et vues panoramiques

La vallée de la rivière Hudson offre de nombreuses vues panoramiques et de magnifiaues paysages. Si vous traversez le pont Governor Mario Cuomo (anciennement le pont Tappan Zee), vous serez face à une vue sur la rivière Hudson dans les deux directions, offrant un point de vue unique.

Vous pouvez trouver des appartements de luxe dans la vallée de l'Hudson, notamment dans les villes de White Plains et Harrison. Si vous avez de la chance, vous trouverez peut-être un appartement offrant ces mêmes vues impressionnantes ou quelque chose de similaire. Le marché immobilier étant compétitif, les appartements et maisons de luxe dans la vallée de l’Hudson se vendent rapidement.

Plus vous agissez tôt, meilleures sont vos chances d'obtenir une maison.

Accès facile à New York

La ville de New York se trouve à quelques minutes en voiture ou en train de la vallée de l'Hudson. Tout cela grâce à l'accessibilité des Interstates 87 et 95. N'oubliez pas qu'il existe différents systèmes ferroviaires, dont le MTA MetroNorth et Amtrak.

Que vous souhaitiez passer la journée en ville ou que vous y travailliez, vous pouvez accéder facilement à la ville grâce au système de transport robuste qui peut vous emmener à peu près n'importe où. Vous pouvez sauter sur le train de banlieue, vous retrouver à Grand Central et sauter dans le métro qui peut vous emmener n'importe où à New York.

Vous voudrez peut-être prendre un vol dans l’un des trois principaux aéroports : LaGuardia, JFK ou Newark. Vous prévoyez un voyage ailleurs? Amtrak peut vous emmener à travers le pays, et New York pourrait bien être la plaque tournante pour vous emmener n'importe où.

Large gamme d'options immobilières

Vous recherchez peut-être des maisons dans la vallée de l’Hudson. Quelque chose qui pourrait offrir de grands espaces et un immense jardin. Ou peut-être quelque chose de petit qui suffira à répondre à vos besoins critiques.

Le marché du logement du comté de Westchester offre un panel d'options certaines de vous correspondre. Vous pourriez trouver quelque chose qui convient à votre gamme de prix. Si cela correspond à votre budget, vous voudrez peut-être voir si c'est un endroit dans lequel vous aimerez vivre à long terme.

De même, si vous cherchez un endroit luxueux où vivre, il y a peut-être une villa dans la vallée de l'Hudson que vous pourriez apprécier. Vous y trouverez des villas avec de nombreuses vues magnifiques sur la rivière Hudson ou d'autres vues panoramiques du sud de New York.

Si vous recherchez plus d'espace, vous trouverez peut-être une poignée de manoirs dans la vallée de l'Hudson qui valent la peine d'être visités. Avec autant de commodités et beaucoup d'espace, vous auriez du mal à trouver une résidence qui vous offrira ces mêmes conditions de vie, au calme et isolés dans la nature.

Riche histoire et culture

La vallée de l'Hudson possède une culture et une histoire riches qui se reflètent dans nombre de ses musées, sites historiques et galeries d'art. La bibliothèque présidentielle Franklin D. Roosevelt à Hyde Park est l'un des endroits les plus populaires à visiter dans la région.

Vous pourriez même passer du temps à déguster les bons vins et les plats proposés au Hudson Valley Wine and Food Fest. Si vous êtes amateur d'ail, le Hudson Valley Garden Festival pourrait bien vous convenir.

Communautés diverses

La diversité est ce qui rend les communautés plus dynamiques et plus soudées. Vous découvrirez plusieurs cultures différentes et ferez connaissance avec de nombreuses personnes d'horizons et d'horizons différents. Il serait difficile de trouver une région avec autant de diversité locale.

Si vous souhaitez faire connaissance avec de nouvelles personnes, notamment issues de cultures et d'horizons différents, la vallée de l'Hudson est peut-être le meilleur endroit où vivre.

Excellentes nourriture et boissons

Si vous êtes un fin gourmet, de nombreuses options de restauration et de vie nocturne sont disponibles. Il y a de nombreux restaurants en circuit court "de la ferme à la table", des marchés locaux et artisanaux et bien plus encore. Vous pourriez y trouver un bon verre de vin ou une bière artisanale.

Il existe de nombreux restaurants et brasseries dans toute la vallée de l'Hudson qui valent le détour. Une recherche sur Google ou Yelp peut être nécessaire pour vous aider à trouver le meilleur endroit. Attention de ne pas tomber dans une longue liste de recherche presque infinie au vu du nombre d'options dans la région !

En résumé

La vallée de l'Hudson peut être l'une des meilleures options pour trouver un logement si vous aimez la nature et les magnifiques paysages. Si vous souhaitez trouver un bien immobilier dans la région, trouver un agent immobilier qui connaît bien la région devrait être votre première priorité. Contactez-nous dès aujourd'hui et nous veillerons à ce que vous ayez une maison dans la vallée de l'Hudson.

juin 26, 2024juin 25, 2024

Pourquoi acheter une propriété dans le New Jersey ?

Si vous envisagez d'acheter une propriété en Amérique, il existe peu d'endroits meilleurs que le New Jersey pour réaliser votre investissement. Le New Jersey, situé confortablement sur la côte Est, a beaucoup à vous offrir. Il ne semble peut-être pas aussi grand que New York, le Connecticut ou un certain nombre d'États voisins, mais le New Jersey vous permettra d'accéder à beaucoup de choses. Non seulement vous serez à proximité de la plus grande ville d’Amérique, mais vous serez également dans un endroit qui valorise la richesse culturelle, commerciale et industrielle, ainsi que le divertissement.

Depuis des années, des millions de personnes ont afflué vers le New Jersey et sont très satisfaites de leur choix. Au cours des dernières années, le marché immobilier du New Jersey est resté solide, voire prospère, malgré les événements mondiaux massifs qui ont touché les marchés du monde entier. L’immobilier dans le New Jersey est solide, même dans les pires moments.

L'achat d'une propriété dans le New Jersey nécessite des connaissances sur la zone et le processus. Cela nécessite également que vous connaissiez les raisons exactes pour lesquelles vous devriez acheter une propriété dans l’État. Il peut s’agir de bien plus que simplement trouver un logement pour vous ou votre famille. Investir sur le marché immobilier du New Jersey peut bien sûr y parvenir, mais cela peut également vous apporter de grands avantages financiers et un cadre de vie merveilleux.

Examinons de plus près ce que vous devez savoir lorsque vous envisagez d'acheter une propriété dans le grand État du New Jersey.

Que propose le New Jersey ?

Le New Jersey offre tellement de choses aux résidents de l'État, qu'ils soient nouveaux ou anciens. C'est un endroit formidable en raison de sa proximité avec l'un des plus grands hauts lieux culturels du monde. Il offre de nombreux types de logements, des condos aux maisons en rangée, en passant par les maisons unifamiliales. Et pour les entreprises, peu d’endroits sont meilleurs que le New Jersey pour créer une entreprise et réussir à Wall Street et au-delà.

Le New Jersey a toujours été l’un des États les plus prometteurs du pays, pour plusieurs raisons importantes. Peu importe si vous vivez seul, avec des amis, avec des proches, en famille ou si vous essayez de réussir dans le monde des affaires, le New Jersey a quelque chose pour vous si vous savez où chercher.

Pourquoi acheter une propriété dans le New Jersey ?

Alors, quels sont les avantages d’acheter une propriété dans le New Jersey ? Pourquoi devriez-vous jeter un œil au Garden State et penser à emballer vos affaires et à vous y installer ? Il y a un certain nombre d’avantages qui accompagnent tout type d’investissement immobilier dans le New Jersey.

L'investissement

Selon Solutions de données ATTOM, le prix de vente médian dans le comté d'Hudson, dans le New Jersey, en mars 2024, était de $652 500, soit une augmentation de 18,85% par rapport à l'année dernière. Le prix médian au pied carré est de $586. Acheter une propriété dans le New Jersey pourrait être un investissement judicieux, car vous obtenez un prix moins cher que celui d'à côté à New York, tout en restant à proximité avec un accès facile à Manhattan.

Le prix des maisons et des propriétés dans le New Jersey n'a cessé d'augmenter ces dernières années, ce qui signifie qu'il existerait des options pour revendre votre propriété à un prix plus élevé.

L'emplacement

Bien sûr, l’une des choses les plus excitantes lorsque vous achetez une propriété dans le New Jersey est le fait que vous deviendrez désormais propriétaire d’une maison ou d’une entreprise dans l’une des régions les plus passionnantes du monde. Niché à côté de New York et de toute son effervescence, le New Jersey, et en particulier le comté d'Hudson, se trouve à quelques minutes seulement du cœur de la ville. Et pour cette raison, toute propriété que vous achetez sera un endroit idéal pour les affaires ou un endroit merveilleux pour vivre lorsque vous souhaitez faire un petit voyage à New York.

Le New Jersey offre également une superbe côte avec de nombreuses plages et activités, tout au long de sa côte sud jusqu'à Cape May.

En résumé

Il y a tellement de bonnes raisons pour lesquelles vous devriez acheter une propriété dans le New Jersey. Il s’agit d’un État qui a vu son marché immobilier rester fort au fil des années, malgré la récession, la pandémie de coronavirus et d’autres événements mondiaux majeurs.

Acheter une propriété dans le New Jersey n'est pas seulement génial si vous cherchez à vous installer avec votre famille, mais c'est aussi une décision extrêmement judicieuse si vous dirigez une entreprise et souhaitez qu'elle réside dans l'un des marchés les plus dynamiques du pays. le monde. Si vous pensez que le New Jersey pourrait vous convenir, veuillez nous contacter à BARNES New York. Nous pouvons accompagner votre projet dans le monde difficile et intense de l’immobilier du New Jersey en toute simplicité.

juin 19, 2024juin 17, 2024

Pourquoi acheter une maison à Westhampton ?

Si vous souhaitez vivre dans une partie du pays à la fois magnifique et unique, il serait sage d'investir votre temps, votre énergie et vos efforts à Westhampton. Située dans l'État de New York, cette belle partie du pays est un mélange de haute culture, de bonne nourriture et de divertissement, ainsi que de panoramas et de vues époustouflants que vous ne pouvez trouver qu'ici.

Ce n'est qu'à quelques heures du cœur de New York et de tout ce que la métropole a à offrir, mais cela ressemble à une tranche de vie à des années-lumière de l'agitation de la grande ville. Et c’est pour cette raison que de nombreuses personnes souhaitent rester à Westhampton – au moins temporairement.

C'est l'un des endroits d'été les plus recherchés de tout le pays. Bien que certaines personnes vivent ici toute l'année, de nombreuses autres personnes ne viennent que pendant les chaudes et lumineuses journées d'été. Ils viennent pour les plages, pour les merveilleux événements, pour la culture et la chaleur. Et ils sont prêts à s’installer et à acheter une maison à Westhampton.

Si vous voulez faire partie des chanceux qui habitent à Westhampton, il y a beaucoup de choses à savoir. Vous devez connaître le prix des résidences dans cette zone, et vous devez également être conscient de ce qui serait disponible dans votre fourchette budgétaire. Quel genre de culture et de divertissement vous attend lorsque vous déménagez à Westhampton ? Vous dépensez beaucoup d’argent pour vivre ici, mais vous obtenez aussi beaucoup en retour !

Combien coûte la vie à Westhampton ?

Le marché du logement à Westhampton est toujours compétitif.

Au premier trimestre 2024, le prix médian d'une maison à Westhampton est d'environ $1 500 000 et se traduit par environ $862 par pied carré selon Town & Country et son rapport.

L'essentiel de l'offre de logements est constitué de maisons unifamiliales, de villas et d'hôtels particuliers.

Pourquoi acheter une maison à Westhampton ?

Westhampton comprend Remsenburg, Westhampton Beach, East Quogue, Quogue et Quiogue. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous devriez acheter une maison à Westhampton, au-delà de l'atmosphère relaxante dont vous pourrez profiter. Cependant, cette partie de la zone ne saurait être suffisamment soulignée. Les vues, les plages, l’ambiance générale du lieu sont l’une de ses caractéristiques les plus attrayantes.

Mais ce n’est pas seulement cela qui attire autant de monde à Westhampton. Il existe un certain nombre d'événements, de commerces et de lieux formidables qui sont uniques à la région et qui valent bien le prix élevé.