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El mercado inmobiliario de lujo de Nueva York en 2025

Esta ciudad emblemática de la costa este estadounidense seguirá siendo uno de los principales destinos internacionales para familias adineradas e inversores en 2025. Las tendencias y las generaciones pueden ir y venir, pero Nueva York sigue siendo un icono, lo que la convierte en una inversión inmobiliaria confiable a largo plazo.

La resiliencia de Nueva York es legendaria, ya que siempre ha logrado recuperarse en tiempo récord, lo que explica por qué sigue atrayendo a compradores adinerados. Música, diseño, gastronomía… Nueva York marca la pauta en diversos sectores.

Los barrios más populares de Nueva York

En los últimos años, La supremacía de Hudson Yards parece haberse debilitado, con una importante caída de las ventas en este enclave, compuesto casi en su totalidad por obra nueva. La paulatina desaceleración de la El mercado inmobiliario de Nueva York parece haber tenido un impacto más notable aquí, y se rumorea que los descuentos incluso han alcanzado los dos dígitos.

Al mismo tiempo, como suele suceder durante una recesión del mercado, las áreas con La demanda históricamente alta vuelve a estar en aumento, como SoHo y TribecaEstas ubicaciones han recuperado los dos primeros puestos en el ranking, con un precio de venta medio de alrededor de $4 millones, seguidas por su vecina más cercana, Hudson Square.

En Brooklyn , los distritos más de moda en 2025 seguirán siendo Cobble Hill, DUMBO y Carroll Gardens, junto con Boerum Hill y Brooklyn Heights .

Las propiedades inmobiliarias más buscadas en 2025

Apartamentos y casas adosadas de planta baja Son las propiedades más demandadas entre las familias que desean estar cerca de escuelas, restaurantes, tiendas y centros culturales de renombre.

Solteros adinerados y Las parejas jóvenes prefieren apartamentos pequeños con vistas., mientras que los compradores ricos prefieren Impresionantes casas adosadas y áticos con comodidades de lujo, incluido un servicio de conserjería 24 horas al día, 7 días a la semana.

También es interesante notar el creciente desencanto hacia las cooperativas debido a sus reglas internas a menudo estrictas, que se consideran cada vez más obsoletas.

Clientes del sector inmobiliario de Nueva York

BARNES New York ha notado el regreso de un elemento central en el ecosistema de la ciudad: los compradores extranjeros adinerados. Esto es significativo, Los compradores extranjeros han apuntalado el mercado inmobiliario residencial de alta gama de Manhattan durante décadas.

Los clientes internacionales volverán a acudir en masa a Nueva York en 2025, especialmente los compradores de Canadá, Taiwán, Hong Kong, Singapur, Japón y el Reino Unido.

Tendencias y oportunidades para 2025

Con las elecciones presidenciales ya superadas, suponiendo un clima político nacional e internacional estable y unas tasas de interés oficiales con tendencia a la baja desde principios del otoño de 2024, BARNES New York espera que el mercado se recupere un poco en la primavera de 2025.

En otras palabras, oportunidades de compra se mantendrán concentrados a principios de año, mientras que vendedores Estará en una excelente posición a partir de marzo.

Resumen para principios de 2025

• El mercado inmobiliario de Nueva York está mostrando signos de recuperación a pesar de la inestabilidad política mundial.

Los tipos de interés siguen siendo altos a aproximadamente 7%, sin reciente declinaciones.

El inventario está aumentando A medida que la demanda se recupera Después de las elecciones, tanto a nivel nacional como internacional.

• Los precios del mercado se mantienen estables, pero se espera que aumenten. pronto cambiará a favor de los vendedores.

Nuevos desarrollos se están volviendo más atractivos debido a la desaceleración de la construcción.

Aumento de los impagos en el multifamiliar y los sectores comerciales están abriendo nuevas oportunidades para los inversores.

Si está buscando una empresa inmobiliaria de lujo en Nueva York, Explora BARNES Nueva York para descubrir las casas, condominios y apartamentos de lujo que ofrecemos en todo el estado.

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Fuente: BARNES MANUAL GLOBAL DE PROPIEDAD 2025

¿Por qué debería invertir en una casa en la ciudad de Nueva York?

Por Annie Newman

Nueva York es una de las ciudades más atractivas del mundo para vivir y atrae la atención mundial desde el comienzo de su historia. No solo es un lugar emocionante para vivir, sino que también es una capital mundial en muchos sentidos. Es la ubicación de las principales instituciones financieras, distritos culturales de renombre mundial, la sede de las Naciones Unidas y tiene más población por metro cuadrado que la mayoría de las ciudades del país. Los bienes raíces en la ciudad de Nueva York tienen un precio muy alto debido a su codiciado estatus como una de las áreas metropolitanas más grandes del mundo. La ciudad de Nueva York consta de los siguientes 5 distritos: Manhattan, Brooklyn, Queens, Staten Island y el Bronx. Todos ofrecen casas, condominios, lofts y apartamentos únicos que solo aumentan de valor con el tiempo y pueden satisfacer una amplia gama de necesidades de estilo de vida.

El mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York

Apartamentos en Nueva York tienen una gran demanda e independientemente del precio, a menudo hay muchas personas que miran lo mismo Casas en venta al mismo tiempo. Un barrio encantador en Manhattan llamado Chelsea, recientemente atrajo a cientos de personas a un evento de puertas abiertas de dos habitaciones donde la fila para ingresar tuvo una espera de casi 30 minutos. No muchas ciudades del mundo pueden presumir de tal fenómeno. Apartamentos en venta en Nueva York a menudo son difíciles de elegir, ya que hay muchos vecindarios y distritos que ofrecen espacios exclusivos para vivir. Es importante hacer la investigación adecuada antes de invertir en un condominio de lujo en Nueva York o cualquier tipo de vivienda ya que cada zona tiene su propio carácter. Muchas residencias antiguas ofrecen techos altos, vestíbulos grandes, elementos decorativos, pisos de madera y encanto histórico. Las construcciones más nuevas se construyen más pequeñas y generalmente se encuentran en edificios altos, pero incluyen ventajas más modernas que las construcciones anteriores a la guerra. Algunos Venta de casas en Nueva York son más caras pero están construidas en áreas más tranquilas que tienen una sensación más suburbana. los Áticos en venta en Nueva York ofrecen increíbles vistas del horizonte de Manhattan que son realmente impresionantes y que vale la pena invertir. Uno puede pasar días visitando los centros artísticos y culturales y los museos de la ciudad y el estilo de vida vertiginoso de Nueva York es atractivo para todos aquellos que buscan una experiencia satisfactoria.

Barrios en la ciudad de Nueva York

El Upper East Side de Nueva York es conocido por sus casas, restaurantes y tiendas de moda y de lujo. Parte de Central Park y muchos museos rodean el área que se puede llenar de turistas durante todo el año. Comprar o alquilar un Apartamento Upper East Side es un motivo de orgullo para muchos residentes.

Chelsea es un barrio de Manhattan que es bastante céntrico y tiene más casas adosadas y edificios de poca altura que hacen que el área sea más hogareña que los rascacielos de otros distritos. Muchas de las antiguas fábricas se han transformado en galerías de arte, condominios y espacios de vida exclusivos y modernos. Es principalmente residencial y no refleja los vecindarios más bulliciosos que se encuentran en los distritos financieros. Tiene mucha historia y casas restauradas. SoHo en Nueva York es otro vecindario elegante que incluye muchas tiendas de diseñadores, tiendas de alto nivel y casas elegantes. Tiene una animada vida nocturna y atrae a todo tipo de artistas y vendedores.

La Apartamentos SoHo en Nueva York están bien ubicados y ofrecen tanto estilos históricos de arquitectura como construcciones modernas de primera línea. TriBeCa es un barrio muy caro de Manhattan que tiene un aspecto suburbano con calles adoquinadas y residencias multimillonarias. Tiene un ambiente familiar y el Apartamentos TriBeCa Suelen tener un precio elevado debido a su carácter especial como zona tranquila de la gran ciudad. Hay muchos lofts en venta que fueron construidos anteriormente como naves industriales y cuentan con amplias habitaciones. En una ciudad que tiene más de 8 millones de habitantes, cada metro cuadrado es un bien inmueble precioso. Algunas familias que buscan un vecindario tranquilo en Nueva York sin tener que viajar diariamente a otros suburbios en otros distritos pueden elegir TriBeCa como residencia principal.

El Upper West Side de Manhattan es famoso y su nombre probablemente sea más reconocido que muchos otros distritos de Nueva York. El área incluye Central Park, uno de los únicos espacios verdes conservados en la ciudad, así como muchos museos y es un código postal deseado para vivir. Tiene muchos residentes pudientes y estructuras notables y también es más conveniente para familias o personas que buscan para un espacio habitable más tranquilo.

La Upper West Side de Nueva York ofrece apartamentos que son lujosos, bellamente restaurados y tienen espacios de vida acogedores. Las calles son más tranquilas y uno no tiene que preocuparse por las ruidosas distracciones de las áreas más densamente pobladas. El East Village de Nueva York es más conocido por su animada vida nocturna, bares, locales de música y restaurantes. Incluye mansiones y casas prestigiosas, así como viviendas en hilera. Es un centro de cultura y Apartamentos en East Village están bien ubicados para aquellos que desean un estilo de vida más acelerado. Es fácil acceder a todos los lugares culturales que están tan cerca.

El West Village de Nueva York es bastante especial en el sentido de que la ciudad impuso el mantenimiento de las fachadas históricas de muchos edificios y, por lo tanto, la zona ha conservado gran parte de su encanto histórico. Hay muchos teatros que exhiben tendencias y movimientos culturales modernos. En general, la ciudad de Nueva York en sí es una mezcla de lo antiguo y lo nuevo, lo moderno y lo histórico, ajetreado pero habitable y emocionante, como puede serlo para todos aquellos que la llaman hogar.

BARNES New York está a su disposición para ayudarlo a elegir la casa de Nueva York adecuada para sus necesidades y aspiraciones. Contamos con un equipo de expertos que pueden guiarlo a través del proceso de compra de la residencia de sus sueños en la Ciudad que nunca duerme. 

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