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Exposición de lujo de segunda mano de BARNES

Del viernes 15 de noviembre de 2024 al domingo 17 de noviembre de 2024, BARNES tuvo el placer de organizar el evento BARNES Pre-Loved Luxury Show de tres días en el Carrousel du Louvre en París.

Presentes en 22 países y más de 150 destinos en todo el mundo, nuestros equipos se unieron para ofrecer a los visitantes una experiencia excepcional. Cada destino destacó su experiencia única en bienes raíces de prestigio, mostrando propiedades únicas y servicios personalizados. Nuestros asesores compartieron su pasión por la excelencia, guiando a los clientes a través de proyectos inmobiliarios a medida en las ubicaciones más buscadas del mundo.

BARNES, especialista en bienes inmobiliarios de prestigio, invitó a los invitados a descubrir un nuevo enfoque sostenible del sector inmobiliario en las grandes capitales del mundo: París, Nueva York, Londres, Madrid, Dubái… Estas ciudades emblemáticas combinan dinamismo, cultura e innovación, ofreciendo al mismo tiempo una amplia gama de propiedades de prestigio.
Uno de los principales objetivos del evento fue destacar cómo la circularidad y la reutilización de propiedades de prestigio contribuyen a un futuro más responsable, conservando al mismo tiempo la elegancia y el refinamiento de los bienes raíces de alta gama.

El Salón de Lujo de Segunda Mano de BARNES se centró en cinco pilares: preservar, transmitir y compartir tradiciones, momentos de alegría y objetos preciosos entre generaciones. Cada uno de ellos representa el arte de vivir a su manera y fueron defendidos en el salón inaugural dedicado al lujo de segunda mano. Exquisitas piezas y propiedades de lujo, meticulosamente elaboradas, mantenidas y restauradas por talentosos profesionales, se presentaron para que los invitados las apreciaran con discernimiento.

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Comprender la exención fiscal 421-a: promover viviendas asequibles en la ciudad de Nueva York

La exención fiscal 421-a es un importante programa de incentivos inmobiliarios de la ciudad de Nueva York cuyo objetivo es fomentar el desarrollo de nuevos edificios residenciales y promover viviendas asequibles. Este programa ofrece exenciones de impuestos a la propiedad a los desarrolladores que incluyan unidades de vivienda asequibles en sus nuevos proyectos. Al reducir la carga fiscal, la ciudad incentiva la creación de más opciones de vivienda, en particular para los residentes de ingresos bajos y moderados.


En esta publicación se abordan los detalles y los beneficios del antiguo programa 421-a, que se ha descontinuado recientemente. Sin embargo, sigue siendo relevante, ya que un puñado de edificios aún se benefician de la exención fiscal. Se han otorgado extensiones para proyectos en curso sin terminar, y el estado ahora ofrece un programa de reemplazo denominado 485x (con parámetros diferentes). 

Persona que llena documentos tributarios

¿Qué es la exención fiscal 421-a?

La exención fiscal 421-a, también conocida como Programa de Vivienda Asequible de Nueva York, ofrece una exención parcial del impuesto a la propiedad para los nuevos proyectos de construcción residencial que cumplan los requisitos. Los desarrolladores reciben esta exención fiscal a cambio de reservar una parte de las unidades de sus edificios para viviendas asequibles. El programa tiene como objetivo estimular la construcción de nuevas viviendas y abordar la escasez de viviendas asequibles de la ciudad.

Requisitos clave de la exención fiscal 421-a

  1. Requisito de vivienda asequible:
    • Los desarrolladores deben asignar un porcentaje del total de unidades del nuevo edificio como vivienda asequible.
    • El porcentaje específico y los niveles de asequibilidad dependen de la ubicación y el tamaño del proyecto.
  2. Ubicación:
    • El programa se aplica a nuevos desarrollos residenciales en toda la ciudad de Nueva York, con diferentes requisitos según las diferentes zonas y vecindarios.
  3. Duración:
    • La exención fiscal puede durar hasta 35 años, dependiendo de los términos específicos del acuerdo y del cumplimiento del proyecto con los requisitos de asequibilidad.
  4. Fecha límite de construcción:
    • Los desarrolladores deben completar la construcción dentro de un plazo específico para calificar para la exención de impuestos.

Beneficios de la exención fiscal 421-a

  • Ahorro de impuestos:Los desarrolladores pueden reducir significativamente su obligación tributaria sobre la propiedad, mejorando la viabilidad financiera de sus proyectos.
  • Aumento de la oferta de viviendas:El programa incentiva la construcción de nuevos edificios residenciales, que se suman al parque de viviendas de la ciudad.
  • Vivienda asequible:Al exigir una parte de las unidades asequibles, el programa ayuda a brindar opciones de vivienda para residentes con ingresos bajos y moderados.

Estudio de caso: Un desarrollo de uso mixto en Brooklyn

Veamos un estudio de caso para entender cómo funciona en la práctica la exención fiscal 421-a.

Guión:ABC Development Company planea construir un nuevo edificio residencial de uso mixto en Brooklyn, compuesto por 100 unidades. Su objetivo es beneficiarse de la exención fiscal 421-a para mejorar la viabilidad financiera del proyecto.

  • Planificación del proyecto:ABC Development decide reservar 30% de las unidades (30 unidades) como viviendas asequibles. Estas unidades se alquilarán a inquilinos con ingresos iguales o inferiores al 130% del ingreso medio del área (AMI).
  • Solicitud de exención:ABC Development presenta su plan de proyecto al Departamento de Preservación y Desarrollo de Viviendas (HPD) de la ciudad de Nueva York para su aprobación. Describe la cantidad total de unidades, la cantidad de unidades asequibles y los niveles de ingresos previstos para la asequibilidad.
  • Recibiendo aprobación:Después de revisar la solicitud, el HPD aprueba el proyecto y confirma que cumple con los requisitos para la exención de impuestos 421-a. ABC Development ahora puede proceder con la construcción.
  • Construcción y Arrendamiento:ABC Development finaliza la construcción dentro del plazo requerido y comienza a alquilar las unidades. Las unidades asequibles se alquilan a inquilinos elegibles a precios reducidos, mientras que las unidades restantes se alquilan a precios de mercado.
  • Beneficios fiscales:Con la exención de impuestos 421-a vigente, ABC Development disfruta de una reducción significativa en los impuestos a la propiedad por hasta 35 años. Esta exención de impuestos mejora la rentabilidad del proyecto y ayuda a compensar los menores ingresos por alquiler de las unidades asequibles.

Resultado:ABC Development aprovecha con éxito la exención fiscal 421-a para crear un edificio residencial de uso mixto en Brooklyn. El proyecto no solo suma 100 nuevas unidades de vivienda a la oferta de la ciudad, sino que también ofrece 30 unidades asequibles para residentes de ingresos bajos y moderados. Los ahorros fiscales ayudan a que el proyecto sea viable económicamente, lo que beneficia tanto al desarrollador como a la comunidad.

Las exenciones impositivas del 421-a no sólo afectan a los edificios de alquiler. Un puñado de condominios (nuevos desarrollos) se han beneficiado de este programa, extendiendo así las exenciones impositivas a los propietarios individuales de las unidades. Estas exenciones impositivas permanecen con la unidad, y cualquier comprador posterior también se beneficiará de ellas hasta el vencimiento.

BARNES New York ha ayudado a clientes a comprar unidades en edificios aprobados 421-a y puede preparar una lista de opciones para compradores interesados, ya sea para residencia principal, pied-a-terre o fines de inversión. 

Conclusión

La exención de impuestos 421-a es una herramienta vital en los esfuerzos de la ciudad de Nueva York por abordar su crisis de vivienda asequible. Al incentivar a los desarrolladores a incluir unidades asequibles en sus nuevos proyectos residenciales, el programa ayuda a aumentar la oferta de opciones de vivienda para residentes de todos los niveles de ingresos. Comprender y utilizar la exención de impuestos 421-a puede ser beneficioso para los desarrolladores y la comunidad, fomentando el desarrollo de vecindarios vibrantes e inclusivos. 

BARNES New York es su socio inmobiliario ideal para ayudarlo con muchos escenarios para su proyecto inmobiliario, incluida la exención de impuestos 421-a. Comuníquese con nosotros para obtener más información.

Persona que tiene las llaves de una casa nueva

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BARNES New York en la NYC Real Estate Expo – 16 de octubre de 2024

BARNES Nueva York tuvo el placer de ser patrocinador platino de la exposición anual de bienes raíces de Nueva York.

La edición de este año de la NYC Real Estate Expo tuvo lugar el miércoles 16 de octubre.th, 2024 en el New York Hilton Midtown, y BARNES New York, junto con BIM Property Management, tuvo el honor de ser patrocinador platino con dos stands donde nuestro equipo tuvo la oportunidad de conocer a colegas y profesionales de la industria inmobiliaria.

El presidente de BARNES, Thibault de Saint Vincent, fue invitado a participar como orador invitado en la sala principal junto a Vince Rocco, para una conversación sobre el sector inmobiliario de lujo internacional. A continuación, Yann Rousseau, socio gerente de BARNES Nueva York, participó en un panel con colegas de la industria: Stefani Berkin de R New York, Nile Lundgren de SERHANT, Nikki Field de Sotheby's International Realty, Alexander Zakharin de Nest Seekers International y Eric Benaim de Modern Spaces, en torno al tema: "Pronóstico del mercado inmobiliario de Nueva York: qué esperar".

Joachim Gruet, vendedor de bienes raíces en BARNES Nueva York, tuvo el honor de ser el orador anfitrión en el Bryant Room, donde presentó a los oradores invitados y los temas de conversación.

La NYC Real Estate Expo es un evento anual que reúne a profesionales del sector inmobiliario y al público en general de todo el país. La edición de este año contó con 225 proveedores, 150 oradores y más de 12 000 asistentes.

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Entendiendo el Intercambio 1031: Una Herramienta Poderosa para los Inversionistas Inmobiliarios

Un intercambio 1031, llamado así por la Sección 1031 del Código de Rentas Internas de los EE. UU., es una estrategia que permite a los inversores inmobiliarios diferir el pago de impuestos sobre las ganancias de capital de una propiedad de inversión cuando se vende, siempre y cuando se compre otra propiedad “similar” (para fines de inversión) con la ganancia obtenida por la venta. Este aplazamiento de impuestos puede ser una herramienta poderosa para los inversores que buscan hacer crecer su cartera de bienes raíces sin la carga impositiva inmediata.

¿Qué es un intercambio 1031?

En términos simples, un intercambio 1031 permite a un inversor vender una propiedad, reinvertir (parte o la totalidad) de las ganancias en una nueva propiedad y diferir los impuestos a las ganancias de capital correspondientes. El beneficio principal es la capacidad de utilizar el monto total de las ganancias de la venta para comprar una nueva propiedad, lo que aumenta potencialmente el poder adquisitivo del inversor.

Requisitos clave para un intercambio 1031

  1. Propiedad del mismo tipo:Las propiedades que se intercambian deben ser del mismo tipo, es decir, deben ser de la misma naturaleza o carácter, incluso si difieren en grado o calidad. En el caso de los bienes raíces, la mayoría de las propiedades se consideran del mismo tipo entre sí. Se excluyen las residencias principales, así como las propiedades para reparar y revender.
  2. Reglas de tiempo:
    1. Periodo de identificación:El inversionista tiene 45 días a partir de la fecha de venta de la propiedad original para identificar posibles propiedades de reemplazo.
    1. Periodo de cambio:El inversionista debe completar la compra de la propiedad de reemplazo dentro de los 180 días siguientes a la venta de la propiedad original.
  3. Intermediario calificado:El intercambio debe ser facilitado por un intermediario calificado que mantenga los fondos entre la venta de la propiedad original y la compra de la propiedad de reemplazo.
  4. Requisitos del título:El título de la nueva propiedad debe estar al mismo nombre que el título de la propiedad vendida.

Beneficios de un intercambio 1031

  • Aplazamiento de impuestos:El beneficio más significativo es el aplazamiento del pago de impuestos sobre las ganancias de capital, lo que permite reinvertir más capital.
  • Diversificación de cartera:Los inversores pueden utilizar los intercambios 1031 para diversificar sus tenencias invirtiendo en diferentes tipos de bienes raíces o en diferentes ubicaciones geográficas.
  • Mayor poder adquisitivo:Al diferir los impuestos, los inversores pueden utilizar el importe total de las ganancias de la venta para la compra de una nueva propiedad.

Caso práctico: De alquiler de viviendas unifamiliares a propiedad comercial

Veamos un estudio de caso para comprender cómo funciona un intercambio 1031 en la práctica.

Guión:Jane es propietaria de una propiedad unifamiliar en alquiler que compró por $200,000 hace diez años. La propiedad se ha revalorizado y ahora vale $400,000. Jane quiere vender esta propiedad y comprar una propiedad comercial para generar mayores ingresos por alquiler.

  • Venta de la propiedad original:Jane vende su vivienda unifamiliar de alquiler por $400.000. Normalmente, tendría que pagar el impuesto sobre las ganancias de capital sobre la ganancia de $200.000 (la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra original; también puede tener que tener en cuenta la depreciación fiscal de la propiedad).
  • Identificación de la propiedad de reemplazo:Dentro de los 45 días posteriores a la venta, Jane identifica una propiedad comercial valuada en $500,000 como su propiedad de reemplazo.
  • Utilizando un intermediario calificado:Jane utiliza un intermediario calificado para retener los $$400,000 obtenidos de la venta de su vivienda unifamiliar de alquiler.
  • Completar la compra:En un plazo de 180 días, Jane utiliza los $400.000 que tiene el intermediario y otros $100.000 de su propio dinero para comprar la propiedad comercial.

Resultado:Jane completa con éxito un intercambio 1031. Aplaza el pago del impuesto a las ganancias de capital sobre la ganancia de $200,000 de la venta de su vivienda unifamiliar de alquiler y reinvierte el monto total en una propiedad comercial de mayor valor. Esto le permite aprovechar la postergación del pago del impuesto para generar potencialmente mayores ingresos por alquiler y continuar haciendo crecer su cartera de bienes raíces.

Conclusión

El intercambio 1031 es una herramienta valiosa para los inversores inmobiliarios que buscan diferir los impuestos y maximizar su potencial de inversión. Al comprender las reglas y aprovechar los beneficios, los inversores como Jane pueden hacer crecer estratégicamente sus carteras, diversificar sus inversiones y aumentar su poder adquisitivo. Siempre consulte con un asesor fiscal o un intermediario calificado para garantizar el cumplimiento de los requisitos específicos y optimizar los beneficios de un intercambio 1031. 

BARNES New York ya ha ayudado a varios clientes con sus trámites 1031 y, por lo tanto, puede ayudarlo con todo el proceso y ayudarlo a encontrar los socios adecuados. No dude en comunicarse con nosotros para recibir más información.

Equipo ejecutivo profesional de negocios que intercambia ideas sobre la reunión para planificar el trabajo del proyecto de inversión y la estrategia del negocio, conversando con el socio y realizando consultas sobre la colaboración.

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Conferencia “Invertir en Nueva York” en Luxemburgo

El 17 de septiembre, nuestro equipo tuvo el placer de viajar a Luxemburgo para reunirse BARNES Luxemburgo y organizaron una conferencia 'Invertir en Nueva York' en sus oficinas ubicadas en la Avenida de la Porte-Neuve. El evento fue un éxito, con colaboradores y profesionales del país y de localidades cercanas.

Las dos oficinas de BARNES unieron fuerzas para mostrar la vibrante Oportunidades de inversión en Nueva YorkLos asistentes pudieron disfrutar de interesantes presentaciones y debates que destacaron el crecimiento dinámico y el inmenso potencial del mercado de Nueva York.

La presentación fue seguida de un cóctel y aperitivos en la oficina de Luxemburgo.

Evento social de verano de FACC

El 22 de agosto, BARNES Nueva York tuvo el placer de ser socio de bronce en el evento social de verano FACC organizado por la Cámara de Comercio Franco-Americana, junto con CIC y JetBlue.

El evento reunió a más de 100 asistentes que disfrutaron de buenas vibras, oportunidades de networking y encuentros profesionales. El entorno único permitió a los invitados conocer a colegas nuevos o existentes en un ambiente informal mientras disfrutaban de bebidas y bocadillos. El FACC Summer Social fue una valiosa oportunidad para interactuar con profesionales de diversas industrias y conectarse a través de experiencias compartidas de cómo hacer negocios en los Estados Unidos.

El evento social de verano de FACC fue el momento perfecto para reflexionar sobre la primera mitad de 2024 y prepararse para el nuevo capítulo que se avecina, con el otoño a la vuelta de la esquina. El evento estuvo lleno de buen humor, nuevas conexiones y posibles colaboraciones futuras.

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Recepción de cócteles al atardecer: BARNES New York X BARNES Yachting

El 27 de agosto, en los icónicos Chelsea Piers de Manhattan, tuvo lugar una impresionante recepción con cóctel al atardecer a bordo del lujoso Todo dentro y San Lorenzo yates, organizados por BARNES Yachting y BARNES New York. Los invitados disfrutaron de una velada inolvidable mientras el sol se ocultaba en el horizonte, arrojando un resplandor dorado sobre el río Hudson. Los asistentes disfrutaron de deliciosas bebidas y exquisita comida mientras descubrían los servicios exclusivos ofrecidos por BARNES Yachting y ACES Yachting. Las impresionantes vistas del horizonte de la ciudad desde las cubiertas de estos elegantes yates crearon una atmósfera verdaderamente mágica, que dejó una impresión duradera en todos los asistentes.

¿Por qué deberías comprar una casa en Montauk?

Si está pensando en vivir en la región de los Hamptons de Nueva York, probablemente necesite prever su presupuesto para encontrar una casa y hacerla suya. No es raro que la gente gaste millones y millones de dólares cuando busca casas o mansiones de lujo. 

La zona de Montauk es una zona de lujo, pero en realidad suele ser más asequible que otras zonas de los Hamptons. Además, cuenta con una gran cantidad de lugares y eventos que no se pueden encontrar en ningún otro lugar, ni siquiera en otras zonas de los Hamptons.  

Por esas razones, y muchas otras, muchas personas acuden en masa a Montauk con la esperanza de poder vivir allí en los próximos años. La popularidad de este lugar se ha disparado en la última década y cada vez es más difícil comprar una casa en Montauk. Esto es especialmente cierto para cualquiera que intente encontrar casas, villas y mansiones de lujo en Montauk. 

La verdad es que si espera comprar una casa en Montauk, existe mucho que necesitas saber. Debe estar familiarizado con el área, los negocios y los eventos, y todo lo que debe tener en cuenta al comprar una casa y explorar el área. Afortunadamente, nuestra guía puede brindarle acceso a todo lo que necesita saber sobre Montauk y el mercado inmobiliario particular allí.  

¿Cuánto cuesta vivir en Montauk? 

Aunque Montauk puede considerarse una zona más asequible para vivir en los Hamptons, aún así debes tener en cuenta tu presupuesto. En el segundo trimestre de 2024, el precio medio de la vivienda en Montauk era de aproximadamente $1.800.000 según el Informe de mercado de Samuel Miller. Esto incluye ubicaciones en los vecindarios más populares, como East Great Plains, South New London, Taftville y otros.  

Las casas en los Hamptons No están en el mercado por mucho tiempo. Por lo general, se venden alrededor de 130 días después de su publicación, lo que demuestra el interés en esta región. Y tampoco hay demasiadas casas a la venta, con alrededor de 73 propiedades en venta en el segundo trimestre de 2024. 

Vivir en Montauk no es barato, pero es una zona de los Hamptons mucho más asequible que otras, como South Hamptons, East Hamptons y otras. Esta es una de las características más atractivas para muchos cuando se trata de Montauk. 

¿Por qué comprar una casa en Montauk? 

Siempre tendrás algo divertido, único y especial que hacer cuando vivas en Montauk. Incluso las personas que no viven en el área a veces viajan grandes distancias para poder disfrutar de los negocios y eventos que solo se encuentran en Montauk.

Si esta parte del país va a ser su nuevo hogar, debe estar al tanto de las cosas que experimentará. Hay muchas cosas que mantendrán tus días (y noches) ocupados y emocionantes.

Desde bares locales hasta cafeterías, fiestas frente a la playa y parques, Montauk realmente tiene algo para todos si sabes qué buscar y dónde encontrarlo.  

Alimento 

Nunca has comido una pizza como la que encontrarás en Robert's Montauk, conocido por su pizza al horno de leña y sus deliciosas bebidas y su amplia barra. Este ha sido durante mucho tiempo uno de los restaurantes más populares de la zona, y con razón.  

Si está buscando cocina deliciosa directamente de Uruguay, Marram será adecuado para usted y le ofrecerá una gran cantidad de deliciosos platos diarios con las más deliciosas carnes y verduras asadas.  

Pocos restaurantes dejarán un recuerdo tan duradero como el de Montauket, que ofrece platos estadounidenses y música en vivo con una vista maravillosa al agua. Contemple la puesta de sol, disfrute de algunas cervezas locales y observe la bahía. Cuando esté comiendo en Montauket, se dará cuenta de que la vida no puede ser mejor que esto.  

Al aire libre 

Si buscas algo que hacer al aire libre en Montauk, estás de suerte. No hay sólo una o dos cosas que hacer en esta área; de hecho, hay tantas cosas que hacer que parecerá que nunca tienes tiempo suficiente para hacerlo todo.  

Por supuesto, puedes pasar días y días descansando en las playas de Montauk, pero hay mucho más que hacer. Por ejemplo, puedes hacer un recorrido único por el faro de Montauk en bicicleta o explorar la historia de la zona y caminar por edificios clásicos que tienen más de 100 años.  

¿Quieres conocer de cerca a las focas que viven en la zona? ¿Qué tal si hacemos un crucero por el agua mientras se pone el sol? ¿Quizás disfrutar de un concierto al aire libre con una deliciosa copa de vino junto con amigos y familiares? Todas estas cosas son posibles en Montauk. Hay muchas actividades anuales y durante todo el año que la gente disfruta cuando se muda a la zona.

Resumen

Montauk es conocida por su belleza frente al mar, que no tiene comparación, ni siquiera en otras zonas de los Hamptons. Es una región verdaderamente hermosa y pintoresca que vale la pena vivir. Pero si desea encontrar una casa o mansión de lujo que pueda ser suya en Montauk, debe asegurarse de recurrir únicamente a expertos. En BARNES New York, encontrará un equipo que conoce bien el mercado, qué buscar, qué evitar y qué tener en cuenta en el mercado inmobiliario de lujo. Contáctenos hoy para discutir su futuro y cualquier posible mudanza a Montauk y más allá.  

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¿Por qué deberías comprar un apartamento en Sunnyside? 

Si estas buscando un nuevo hogar en reinas, es posible que estés considerando los distintos barrios de la zona. Sunnyside está ubicado en la parte occidental del municipio y se ha convertido en un lugar popular para vivir a lo largo de los años. 

Si está buscando una casa en venta en Queens o cualquier tipo de propiedad inmobiliaria en Sunnyside, siga leyendo. Queens es un distrito diverso que alberga varias culturas diferentes. Sin mencionar que es posible que todavía haya un montón de camiones de comida que sirvan varios platos diferentes de todo el mundo. 

Echemos un vistazo ahora a algunas de las razones por las que debería comprar un apartamento en Sunnyside.

Muchas opciones de alojamiento en Queens 

Las viviendas en venta en Queens pueden ser costosas y estar fuera de su rango de precios. Pero eso no debería ser el “final” para usted. Por eso es importante explorar todas sus opciones. 

La buena noticia es que Sunnyside tiene una amplia gama de precios para casas, mientras que estás cerca de un montón de servicios y atracciones. El precio medio de venta de condominios en Sunnyside en julio de 2024 era $692,410, que es menos costoso en comparación con Astoria y Long Island City. En cuanto a las cooperativas, fue de $318.500 en julio de 2024, con una abundante oferta de cooperativas.

Si está buscando una casa unifamiliar, un apartamento o un condominio, es posible que encuentre uno que se adapte mejor a sus necesidades en Sunnyside. 

Hay un fuerte sentido de comunidad. 

Queens es conocida por su fuerte sentido de comunidad. Esta puede ser una buena razón más para comprar un apartamento en Sunnyside. Te reunirás con personas de diferentes culturas y estilos de vida. 

Son amigables, diversos y siempre hacen que la gente se sienta bienvenida. Incluso puedes participar en los eventos y actividades locales que se llevan a cabo durante todo el año. ¿Quién dice que hay que viajar a Manhattan para tener toda la diversión? 

Si los condominios no son la mejor opción, comprar una cooperativa en Sunnyside puede ser una excelente alternativa. Las cooperativas tienen reglas y regulaciones más estrictas en comparación con los condominios, pero son más asequibles que otras opciones inmobiliarias.  

Si tiene un poco de dinero aparte, puede ser suficiente para conseguir un apartamento en venta en Sunnyside. 

Facilidad de acceso 

La facilidad de acceso desde Sunnyside a toda la ciudad está a su alcance. El vecindario tiene alrededor de tres estaciones de metro diferentes, incluidas 52nd St y 46 St. – Bliss St. Podrás utilizar el metro para ir a casi cualquier lugar de la ciudad de Nueva York. 

Aún mejor, también puedes tomar el metro hasta Grand Central, donde puedes subirte a un tren de cercanías que te llevará a puntos más allá de la ciudad de Nueva York, incluidos el condado de Westchester y Connecticut. 

También hay Amtrak y Long Island Rail que lo ayudarán a llegar del punto A al punto B, sea cual sea su destino. Con tantas opciones de transporte, es posible que te sientas un poco abrumado al saber adónde quieres ir. 

Por cierto, en Queens también se encuentran dos aeropuertos importantes: LaGuardia y John F. Kennedy. Cualquiera de los aeropuertos puede ser más adecuado para usted, especialmente Kennedy con su conexión directa a muchos destinos internacionales. 

Resumen 

Sunnyside puede ser uno de los mejores barrios de Queens. Sería difícil encontrar un apartamento que le hiciera sentir como en casa. Si estás buscando ese lugar soñado para vivir, puedes contactar con un agente inmobiliario que conozca bien la zona. 

Contáctenos en BARNES Nueva York hoy y nos aseguraremos de satisfacer sus necesidades para encontrar el apartamento perfecto. 

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¿Por qué debería comprar un apartamento en Williamsburg?

A lo largo de los años, muchas personas han comenzado a considerar a Williamsburg como la parte más de moda y de moda de Brooklyn, Nueva York. Williamsburg, conocida por su personalidad distintiva, su estilo y su larga lista de cosas para hacer, es realmente un semillero de cultura y emoción.

Mudarse a Williamsburg es una decisión inteligente para muchas personas. Pero debe tener en cuenta algunas cosas al comprar su casa en Williamsburg. Tendrás que considerar cuánto gastarás, qué harás para divertirte y dónde vivirás.  

Si está pensando en mudarse a Williamsburg y comprar un apartamento en Williamsburg, necesitas considerar varias cosas y sé consciente de en qué te estás metiendo. Puede ser una elección muy gratificante e inteligente para usted, pero definitivamente necesita investigar. Por esa razón, echemos un vistazo a cuánto cuesta vivir en Williamsburg y qué le brindará esta maravillosa parte de Nueva York.  

¿Cuánto cuesta vivir en Williamsburg? 

Williamsburg ahora es reconocido como el corazón y el alma de Brooklyn, particularmente debido a sus innumerables opciones de vida, excelentes oportunidades culturales y numerosos restaurantes y tiendas para explorar. Puedes encontrar el lugar ideal para ti que te ubique justo en el medio de Brooklyn.  

De acuerdo a UrbanDigs, el precio medio por pie cuadrado en Williamsburg es de alrededor de $1,545 en junio de 2024. Esto es un aumento de 4,4% en comparación con el año anterior. El precio de venta medio es de $1,84 millones, un aumento de 32,5% respecto al año pasado. Eso indica que el interés en Williamsburg ha crecido sustancialmente en sólo un año, mostrando algunos buenos indicios.  

El costo de vida en Williamsburg es más alto que en la mayoría de otras partes de Nueva York y otras partes del país. Para algunas personas, esto podría ser un factor decisivo. Pero para otros, es motivo para estar aún más interesados en Williamsburg. Tienen razón en sentirse atraídos por esta parte de la ciudad porque ofrece muchos eventos y lugares especiales que sólo se pueden encontrar aquí.

¿Por qué comprar un apartamento en Williamsburg? 

Si busca vivir en una parte de Nueva York llena de excelentes negocios, gente cálida y ubicaciones modernas, Williamsburg se sentirá como en casa. Estas son sólo algunas de las muchas cosas que atraen a la gente a esta región única de Brooklyn. 

Comida 

Si está buscando un excelente sándwich que se sienta como en Filadelfia, el cerdo asado de Fedoroff en Williamsburg le hará la boca agua. Si Shawarma es lo tuyo, entonces Oasa en Bedford Ave será ideal para ti. Desde la rica cocina peruana hasta el bistec italiano, chino y americano, hay un restaurante ideal para usted en Williamsburg.  

Nunca te quedarás sin opciones cuando se trata de cenar en esta parte de la ciudad, ya sea una buena comida o algo un poco más asequible y discreto. Varios restaurantes han recibido calificaciones más altas y excelentes críticas de sitios web especializados en clasificaciones de alta cocina. Realmente es un gran lugar para explorar si buscas comer bien.  

Compras 

No importa si busca joyas, ropa, accesorios de segunda mano, muebles para apartamentos o cualquier otra cosa, puede estar seguro de que encontrará lo que necesita en varias tiendas de Williamsburg.  

Williamsburg es conocido como un lugar muy moderno que está al tanto del panorama cultural moderno, por lo que sabes que lo que compres en esta parte de Brooklyn será lo último y lo mejor. Algunas de las empresas más interesantes de Williamsburg incluyen Catbird, Spoonbill & Sugartown Books, Rough Trade, Heatonist y más. Cada uno de ellos ofrece algo único y especial en Williamsburg: personalidad y estilo. 

Cultura 

El poder cultural de Williamsburg es uno de sus aspectos más atractivos y emocionantes. Desde hace años, esta parte de Brooklyn ha marcado la pauta para el resto de la ciudad y, en realidad, para el resto del país y el mundo. Esto se puede ver en la forma moderna en que se viste la gente y en los restaurantes que disfrutan. La cultura en Williamsburg siempre ha sido fuerte.  

Vivir en esta parte de la ciudad le garantizará estar ubicado en una metrópolis próspera que es muy atractiva y emocionante. Es una de las zonas más especiales de Nueva York y, por tanto, una de las más especiales del país. 

Resumen 

Hay pocas partes del país que sean tan increíbles como Williamsburg. Hay una buena razón por la que tanta gente quiere comprar un apartamento en Williamsburg. Si espera ser alguien que pueda construir un hogar en Williamsburg, debe asegurarse de hacerlo de la manera correcta. Por eso necesita ponerse en contacto con BARNES Nueva York. Somos un equipo que sabe cómo recorrer el mercado inmobiliario, incluso en las zonas más calurosas del país como Williamsburg. Cuando se trata de encontrar el lugar adecuado para usted, debe confía en nosotros en BARNES Nueva York y comuníquese con nosotros.  

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