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¿Por qué debería comprar una casa en East Hampton? 

Si está buscando una parte del país que tenga el encanto de un pueblo antiguo con algunas de las comodidades y negocios modernos que necesita en su vida, entonces sería inteligente comprar una casa en East Hampton. Esta parte de los Hamptons en Nueva York no se parece a ninguna otra parte de los Estados Unidos. Viene con lugares magníficos y vistas impresionantes, playas increíbles, restaurantes deliciosos y un sentido de comunidad que parece sacado de una pintura de Norman Rockwell. 

East Hampton se ha convertido en una de las partes más populares de los legendarios Hamptons a lo largo de los años y ahora es uno de los lugares más buscados en el sector inmobiliario. Y a medida que más y más personas quieren hacer de East Hampton su hogar, el precio de vivir allí ha aumentado. De hecho, ahora también es una de las regiones más caras del país.  

Pero vale la pena. Si busca un lugar lujoso para vivir, East Hampton es una excelente opción. Sin embargo, encontrar casas en venta en East Hampton y especialmente casas de lujo en East Hampton no es muy fácil. Requiere habilidad, buen ojo y una experiencia que no se consigue sin años de arduo trabajo.  

Hay mucho que debes saber antes de intentar encontrar villas de lujo en East Hampton. Desde los lugares donde comerá hasta las playas donde se relajará y los patios traseros donde descansará, East Hampton puede brindarle mucho si sabe cómo encontrarlo.  

¿Cuánto cuesta vivir en East Hampton? 

Como muchas áreas de los Hamptons, East Hampton no es un lugar barato al que llamar hogar. De hecho, puedes encontrar ciertas ubicaciones que se venderán por más de $65 millones. Por supuesto, ese es el precio de una mansión de lujo en la zona, y no hace falta gastar tanto. 

De acuerdo con la Informe Miller Samuel, hay muchas casas que se venden por más de $1 millón. El precio medio en la zona fue de alrededor de $1,9 millones durante el primer trimestre de 2024. Sin embargo, en East Hampton, el precio de venta medio fue de aproximadamente $3,100,000, con un mercado de 94% compuesto por casas unifamiliares, villas y mansiones.

Por lo tanto, deberá considerar esos números si desea plantar su bandera en East Hampton. Pero debe tener en cuenta que obtendrá un entorno de vida único. Hay mucho que esta área tiene para ofrecerle a usted, a sus amigos y familiares, y a su futuro.  

Alimento 

No le faltarán opciones de comida si pasa su tiempo en East Hampton. Si bien muchos de los lugares a los que acude la gente son bastante caros, algunos de ellos también son bastante asequibles.  

Uno de los lugares más populares de la ciudad es The 1770 House, conocido como uno de los favoritos entre los lugareños que buscan comida deliciosa y también un delicioso vino. Es bastante lujoso y caro, pero lo convierte en una cita nocturna maravillosa. Si está buscando algo que se sienta como un alimento básico de Nueva Inglaterra, sería inteligente visitar Bostwick's Chowder House o Nick & Toni's. 

Desde vinotecas hasta pizzerías y mucho más, East Hampton tiene opciones de comida adecuadas para todos, sin importar lo que quieran comer y cuánto quieran gastar. 

Al aire libre 

Una de las mejores cosas de East Hampton es su acceso a varias playas, todas memorables y perfectas para días cálidos bajo el sol y noches relajantes bajo las estrellas con una copa de vino y amigos cercanos a su lado. 

Con una población de poco más de 28.000 habitantes, East Hampton nunca se siente demasiado abarrotado y mantiene un sentido de comunidad anticuado que no se siente como una gran ciudad bulliciosa y ajetreada. Esto también significa que las playas de la zona no suelen estar demasiado concurridas. E incluso cuando lo hagan, podrás encontrar un lugar donde poner tu toalla y plantar tu paraguas.   

Hay numerosas playas en East Hampton, desde la apropiadamente llamada East Hampton Main Beach hasta Two Mile Hollow Beach, Egypt Beach, Wiborg Beach y más. La buena noticia es que casi todas estas playas no están lejos de donde te alojes. Esto se debe a que East Hampton no solo ofrece una sensación de ciudad pequeña, sino que también tiene un viaje diario a la ciudad. 

Resumen

No importa qué tipo de casa desee tener en East Hampton, necesitará ayuda para encontrarla. Debido a que la zona es tan especial y tan solicitada, no siempre es fácil encontrar la residencia adecuada para usted. Pero puede ser fácil si contacta con nuestro equipo de expertos en BARNES Nueva York. Desde hace años, hemos hecho del arte de encontrar una casa de lujo nuestra principal prioridad y lo ayudaremos a explorar el área, encontrar un lugar que le parezca adecuado y hacer que el proceso de compra sea completamente sencillo.  

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¿Cómo comprar una casa en Long Island?

¿Tiene curiosidad sobre cómo comprar una casa en Long Island? Es posible que muchas personas no se den cuenta de que los distritos populares de Brooklyn y Queens se encuentran en Long Island. Más de la mitad de los residentes de la ciudad de Nueva York viven allí, solo en esas dos áreas. Sin embargo, toda la parte este de Long Island, hasta Montauk en los Hamptons y North Fork, no se considera parte de la ciudad de Nueva York. Pero si lo que buscas es estar cerca de la ciudad pero no en el centro de Manhattan, Long Island es una excelente opción.

Es importante saber exactamente lo que está buscando y en lo que se está metiendo. Encuentre su rango de precios y observe los vecindarios, no solo las propiedades. Los viajes diarios, las escuelas, las oportunidades de trabajo y los niveles de ruido son cosas a considerar antes de comprar una casa en Long Island.

¿Qué debes saber antes de comprar?

Dependiendo de dónde se mude, hay algunos factores que tal vez ni siquiera se le hayan pasado por la cabeza al considerar comprar una casa en Long Island. Si bien Long Island ha sido calificado como uno de los 50 mejores lugares para vivir en los EE. UU., debe determinar si realmente es el mejor lugar para usted.

Vístete para el clima

Nueva York es un estado con las cuatro estaciones. Esto puede parecer obvio para algunos, pero no tanto para otros. Lo que esto significa en última instancia para los residentes es que los veranos son muy calurosos y los inviernos son muy fríos. Hay pros y contras en cada estación, y ciertamente le brinda una buena variedad de actividades recreativas durante todo el año.

El verano en Long Island es excelente para viajes a la playa, paseos en bote, eventos deportivos, viajes de campamento y más. El invierno te trae trineos, patinaje sobre hielo, esquí y, por lo general, una Navidad muy blanca. Sea cual sea la temporada que sea su fuerte, asegúrese de venir preparado para todo lo que el noreste tiene para ofrecer.

Los coches no son (siempre) necesarios

Como la mayor parte de Nueva York, Long Island cuenta con transporte público en la parte occidental. En 2020, los neoyorquinos que condujeron pasaron un promedio de 56 horas en el tráfico. Encontrar transporte alternativo disminuye el tiempo de espera en el tráfico y reduce significativamente la cantidad de contaminación en cualquier área determinada.

En 2020, solo el noreste vio una disminución de 30% en la contaminación del aire debido a los cierres y menos personas en la carretera. Nueva York está en camino de estar libre de automóviles, con solo el 46,5 por ciento de los hogares de la ciudad de Nueva York que poseen vehículos. El ferrocarril de Long Island es un medio de transporte alternativo popular, junto con el metro, los transbordadores y el ciclismo.

Pero si te gusta conducir, toda la parte este de Long Island es perfecta para conducir y mucho más amigable con los automóviles. ¡Para que pueda disfrutar fácilmente de un corto viaje a la playa!

Costo de vida e impuestos

A pesar de estar fuera de la ciudad principal, Long Island sigue siendo uno de los lugares más buscados y codiciados para vivir en Nueva York. La demanda es alta, al igual que los precios. Una casa unifamiliar en Long Island, todas las áreas incluidas, cuesta en promedio alrededor de $750,000 en el segundo trimestre de 2022. A modo de comparación, los Hamptons, la parte más oriental de Long Island, muestra un precio de venta promedio de $3 millones.* Además de pagar una hipoteca, Long Island también tiene algunos de los impuestos a la propiedad más altos del país.

*Datos de molinero samuel

¿Es Long Island un buen lugar para vivir?

El condado de Nassau es conocido por sus excelentes áreas recreativas, restaurantes y escaparates encantadores. Vecindarios como Great Neck Gardens, Jericho y Manhasset Hills tienen una gran cantidad de restaurantes, cafeterías y escaparates, pero también pueden dar a los residentes un ambiente suburbano.

El condado de Suffolk, el condado más grande de Long Island, es uno de los lugares más caros para vivir en los EE. UU. Si está buscando un ambiente tranquilo y suburbano sin dejar de estar cerca de la ciudad, este puede ser su lugar. Hay muchos apartamentos de lujo a lo largo de la costa con hermosas vistas y comodidades. Si su presupuesto es un poco más alto, ¡hay hermosas mansiones y villas justo en el agua! Algunos de los vecindarios más deseados incluyen Lloyd Harbor, Cold Springs y Dix Hills. La mediana de viviendas para estos vecindarios oscila entre $700k-$1.5M. Long Island es también un área extremadamente diversa cultural y étnicamente.

¿Qué pasos debo seguir para comprar una casa en Long Island?

Ha investigado y ha determinado que definitivamente quiere comprar una casa en Long Island. ¿Qué sigue? Aquí hay algunos consejos que le ayudarán en su viaje.

  • Organiza tus finanzas. Puntaje de crédito, extractos bancarios, declaraciones de impuestos, formularios W2, números de seguro social, decretos de divorcio: estas son todas las cosas que necesitará en su viaje para comprar una casa en Long Island.
  • Obtenga la aprobación previa. Determina tu presupuesto, qué tipo de préstamo necesitarás y mira las tasas de interés. Puede presentar una solicitud incluso antes de buscar casas para obtener una aprobación previa.
  • Encuentra un agente inmobiliario. Esto es especialmente importante si no es del área y no puede ir físicamente a ver cada casa mientras busca. En su lugar, encuentre a alguien local que conozca el mercado local y que sea honesto con usted acerca de sus opciones.
  • Haz una oferta. Haga una oferta por una propiedad que crea que es adecuada para usted, ya sea "amor a primera vista" o una en la que tomó un poco de tiempo para dormir.
  • Consigue una inspección. Una vez que haya encontrado una casa, es muy importante que la evalúen e inspeccionen.

Una vez que haya finalizado su presupuesto, trabajado con un agente inmobiliario y encontrado su casa perfecta, el resto es historia. Dependiendo del mercado, es posible que su primera oferta no sea elegida, pero está bien. Siga buscando y encontrará la casa perfecta en Long Island para usted. Los magníficos horizontes y puestas de sol, la vegetación y la variedad estacional de Long Islands valen el tiempo que lleva encontrar una propiedad increíble. Para obtener más información y los mejores listados en Long Island, comuníquese con BARNES Nueva York.

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