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¿Tiene curiosidad sobre cómo comprar una casa en Long Island? Es posible que muchas personas no se den cuenta de que los distritos populares de Brooklyn y Queens se encuentran en Long Island. Más de la mitad de los residentes de la ciudad de Nueva York viven allí, solo en esas dos áreas. Sin embargo, toda la parte este de Long Island, hasta Montauk en los Hamptons y North Fork, no se considera parte de la ciudad de Nueva York. Pero si lo que buscas es estar cerca de la ciudad pero no en el centro de Manhattan, Long Island es una excelente opción.

Es importante saber exactamente lo que está buscando y en lo que se está metiendo. Encuentre su rango de precios y observe los vecindarios, no solo las propiedades. Los viajes diarios, las escuelas, las oportunidades de trabajo y los niveles de ruido son cosas a considerar antes de comprar una casa en Long Island.

¿Qué debes saber antes de comprar?

Dependiendo de dónde se mude, hay algunos factores que tal vez ni siquiera se le hayan pasado por la cabeza al considerar comprar una casa en Long Island. Si bien Long Island ha sido calificado como uno de los 50 mejores lugares para vivir en los EE. UU., debe determinar si realmente es el mejor lugar para usted.

Vístete para el clima

Nueva York es un estado con las cuatro estaciones. Esto puede parecer obvio para algunos, pero no tanto para otros. Lo que esto significa en última instancia para los residentes es que los veranos son muy calurosos y los inviernos son muy fríos. Hay pros y contras en cada estación, y ciertamente le brinda una buena variedad de actividades recreativas durante todo el año.

El verano en Long Island es excelente para viajes a la playa, paseos en bote, eventos deportivos, viajes de campamento y más. El invierno te trae trineos, patinaje sobre hielo, esquí y, por lo general, una Navidad muy blanca. Sea cual sea la temporada que sea su fuerte, asegúrese de venir preparado para todo lo que el noreste tiene para ofrecer.

Los coches no son (siempre) necesarios

Como la mayor parte de Nueva York, Long Island cuenta con transporte público en la parte occidental. En 2020, los neoyorquinos que condujeron pasaron un promedio de 56 horas en el tráfico. Encontrar transporte alternativo disminuye el tiempo de espera en el tráfico y reduce significativamente la cantidad de contaminación en cualquier área determinada.

En 2020, solo el noreste vio una disminución de 30% en la contaminación del aire debido a los cierres y menos personas en la carretera. Nueva York está en camino de estar libre de automóviles, con solo el 46,5 por ciento de los hogares de la ciudad de Nueva York que poseen vehículos. El ferrocarril de Long Island es un medio de transporte alternativo popular, junto con el metro, los transbordadores y el ciclismo.

Pero si te gusta conducir, toda la parte este de Long Island es perfecta para conducir y mucho más amigable con los automóviles. ¡Para que pueda disfrutar fácilmente de un corto viaje a la playa!

Costo de vida e impuestos

A pesar de estar fuera de la ciudad principal, Long Island sigue siendo uno de los lugares más buscados y codiciados para vivir en Nueva York. La demanda es alta, al igual que los precios. Una casa unifamiliar en Long Island, todas las áreas incluidas, cuesta en promedio alrededor de $750,000 en el segundo trimestre de 2022. A modo de comparación, los Hamptons, la parte más oriental de Long Island, muestra un precio de venta promedio de $3 millones.* Además de pagar una hipoteca, Long Island también tiene algunos de los impuestos a la propiedad más altos del país.

*Datos de molinero samuel

¿Es Long Island un buen lugar para vivir?

El condado de Nassau es conocido por sus excelentes áreas recreativas, restaurantes y escaparates encantadores. Vecindarios como Great Neck Gardens, Jericho y Manhasset Hills tienen una gran cantidad de restaurantes, cafeterías y escaparates, pero también pueden dar a los residentes un ambiente suburbano.

El condado de Suffolk, el condado más grande de Long Island, es uno de los lugares más caros para vivir en los EE. UU. Si está buscando un ambiente tranquilo y suburbano sin dejar de estar cerca de la ciudad, este puede ser su lugar. Hay muchos apartamentos de lujo a lo largo de la costa con hermosas vistas y comodidades. Si su presupuesto es un poco más alto, ¡hay hermosas mansiones y villas justo en el agua! Algunos de los vecindarios más deseados incluyen Lloyd Harbor, Cold Springs y Dix Hills. La mediana de viviendas para estos vecindarios oscila entre $700k-$1.5M. Long Island es también un área extremadamente diversa cultural y étnicamente.

¿Qué pasos debo seguir para comprar una casa en Long Island?

Ha investigado y ha determinado que definitivamente quiere comprar una casa en Long Island. ¿Qué sigue? Aquí hay algunos consejos que le ayudarán en su viaje.

• Organiza tus finanzas. Puntaje de crédito, extractos bancarios, declaraciones de impuestos, formularios W2, números de seguro social, decretos de divorcio: estas son todas las cosas que necesitará en su viaje para comprar una casa en Long Island.
• Obtenga la aprobación previa. Determina tu presupuesto, qué tipo de préstamo necesitarás y mira las tasas de interés. Puede presentar una solicitud incluso antes de buscar casas para obtener una aprobación previa.
• Encuentra un agente inmobiliario. Esto es especialmente importante si no es del área y no puede ir físicamente a ver cada casa mientras busca. En su lugar, encuentre a alguien local que conozca el mercado local y que sea honesto con usted acerca de sus opciones.
• Haz una oferta. Haga una oferta por una propiedad que crea que es adecuada para usted, ya sea "amor a primera vista" o una en la que tomó un poco de tiempo para dormir.
• Consigue una inspección. Una vez que haya encontrado una casa, es muy importante que la evalúen e inspeccionen.

Una vez que haya finalizado su presupuesto, trabajado con un agente inmobiliario y encontrado su casa perfecta, el resto es historia. Dependiendo del mercado, es posible que su primera oferta no sea elegida, pero está bien. Siga buscando y encontrará la casa perfecta en Long Island para usted. Los magníficos horizontes y puestas de sol, la vegetación y la variedad estacional de Long Islands valen el tiempo que lleva encontrar una propiedad increíble. Para obtener más información y los mejores listados en Long Island, comuníquese con BARNES Nueva York.