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Categoría: Recomendaciones

BARNES New York puede ayudarlo con sus proyectos inmobiliarios, ¡pero también lo asiste en cualquier parte de su estilo de vida! Lea nuestras diversas recomendaciones, en Nueva York y más allá. ¡Le informaremos sobre excelentes direcciones en la ciudad, cosas que hacer, actividades para unirse y mucho más!

El mercado inmobiliario de lujo de Nueva York en 2025

Esta ciudad emblemática de la costa este estadounidense seguirá siendo uno de los principales destinos internacionales para familias adineradas e inversores en 2025. Las tendencias y las generaciones pueden ir y venir, pero Nueva York sigue siendo un icono, lo que la convierte en una inversión inmobiliaria confiable a largo plazo.

La resiliencia de Nueva York es legendaria, ya que siempre ha logrado recuperarse en tiempo récord, lo que explica por qué sigue atrayendo a compradores adinerados. Música, diseño, gastronomía… Nueva York marca la pauta en diversos sectores.

Los barrios más populares de Nueva York

En los últimos años, La supremacía de Hudson Yards parece haberse debilitado, con una importante caída de las ventas en este enclave, compuesto casi en su totalidad por obra nueva. La paulatina desaceleración de la El mercado inmobiliario de Nueva York parece haber tenido un impacto más notable aquí, y se rumorea que los descuentos incluso han alcanzado los dos dígitos.

Al mismo tiempo, como suele suceder durante una recesión del mercado, las áreas con La demanda históricamente alta vuelve a estar en aumento, como SoHo y TribecaEstas ubicaciones han recuperado los dos primeros puestos en el ranking, con un precio de venta medio de alrededor de $4 millones, seguidas por su vecina más cercana, Hudson Square.

En Brooklyn , los distritos más de moda en 2025 seguirán siendo Cobble Hill, DUMBO y Carroll Gardens, junto con Boerum Hill y Brooklyn Heights .

Las propiedades inmobiliarias más buscadas en 2025

Apartamentos y casas adosadas de planta baja Son las propiedades más demandadas entre las familias que desean estar cerca de escuelas, restaurantes, tiendas y centros culturales de renombre.

Solteros adinerados y Las parejas jóvenes prefieren apartamentos pequeños con vistas., mientras que los compradores ricos prefieren Impresionantes casas adosadas y áticos con comodidades de lujo, incluido un servicio de conserjería 24 horas al día, 7 días a la semana.

También es interesante notar el creciente desencanto hacia las cooperativas debido a sus reglas internas a menudo estrictas, que se consideran cada vez más obsoletas.

Clientes del sector inmobiliario de Nueva York

BARNES New York ha notado el regreso de un elemento central en el ecosistema de la ciudad: los compradores extranjeros adinerados. Esto es significativo, Los compradores extranjeros han apuntalado el mercado inmobiliario residencial de alta gama de Manhattan durante décadas.

Los clientes internacionales volverán a acudir en masa a Nueva York en 2025, especialmente los compradores de Canadá, Taiwán, Hong Kong, Singapur, Japón y el Reino Unido.

Tendencias y oportunidades para 2025

Con las elecciones presidenciales ya superadas, suponiendo un clima político nacional e internacional estable y unas tasas de interés oficiales con tendencia a la baja desde principios del otoño de 2024, BARNES New York espera que el mercado se recupere un poco en la primavera de 2025.

En otras palabras, oportunidades de compra se mantendrán concentrados a principios de año, mientras que vendedores Estará en una excelente posición a partir de marzo.

Resumen para principios de 2025

• El mercado inmobiliario de Nueva York está mostrando signos de recuperación a pesar de la inestabilidad política mundial.

• Los tipos de interés siguen siendo altos a aproximadamente 7%, sin reciente declinaciones.

• El inventario está aumentando A medida que la demanda se recupera Después de las elecciones, tanto a nivel nacional como internacional.

• Los precios del mercado se mantienen estables, pero se espera que aumenten. pronto cambiará a favor de los vendedores.

• Nuevos desarrollos se están volviendo más atractivos debido a la desaceleración de la construcción.

• Aumento de los impagos en el multifamiliar y los sectores comerciales están abriendo nuevas oportunidades para los inversores.

Si está buscando una empresa inmobiliaria de lujo en Nueva York, Explora BARNES Nueva York para descubrir las casas, condominios y apartamentos de lujo que ofrecemos en todo el estado.

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Fuente: BARNES MANUAL GLOBAL DE PROPIEDAD 2025

¿Por qué debería comprar un apartamento en Tribeca?

Tribeca es uno de los barrios más codiciados de la ciudad de Nueva York. Antiguamente era un centro industrial, pero se ha transformado en un barrio vibrante conocido por su arquitectura, restaurantes de lujo y una rica escena cultural. Sus calles adoquinadas y sus emblemáticos edificios de hierro fundido ofrecen una combinación única de encanto del viejo mundo y lujo moderno, lo que lo convierte en un destino atractivo para los propietarios de viviendas.

¿Cuánto cuesta vivir en Tribeca?

A partir de enero de 2025, Tribeca se convertirá en uno de los barrios más prestigiosos y caros de Manhattan. El precio medio de una vivienda en venta es de $4,7 millones, con un precio medio por pie cuadrado de $2.100 (fuente: Corredor de bienes raíces). Esto representa un aumento significativo con respecto al año anterior. El valor promedio de las viviendas en Tribeca es de aproximadamente $3,37 millones, lo que refleja un aumento de 0,8% con respecto al año pasado (fuente: Zillow).

El mercado inmobiliario de lujo en Tribeca

Las propiedades en esta área a menudo incluyen lofts de lujo, condominios, y áticos, muchas de ellas combinan detalles arquitectónicos históricos con comodidades modernas. El atractivo del barrio se ve reforzado por su proximidad a otros distritos privilegiados de Manhattan y su reputación de ofrecer una alta calidad de vida.

Comunidad local

Comida

Tribeca cuenta con una variada escena culinaria y alberga varios restaurantes aclamados. Frenchette, ubicado en 241 West Broadway, ofrece una versión moderna de la cocina francesa y recibió el premio James Beard Foundation Award al Mejor Restaurante Nuevo. Otro establecimiento notable es One White Street, un restaurante de comida de la granja a la mesa ubicado en una casa histórica, que ha ganado una estrella Michelin.

Compras

El barrio ofrece una variedad de experiencias de compras, desde boutiques de lujo hasta mercados artesanales. Brookfield Place, con vista al río Hudson, es un centro de arte, cultura y tiendas minoristas de alta gama, con una lista de eventos y exposiciones en constante cambio.

Cultura

El barrio alberga numerosas galerías de arte que exhiben obras contemporáneas y de vanguardia. También es sede del Festival de Cine de Tribeca, un evento anual que celebra el cine independiente y que atrae a cineastas y entusiastas de todo el mundo. La arquitectura histórica de la zona, incluidos sus emblemáticos edificios de hierro fundido, realza su encanto cultural y ofrece un entorno pintoresco para los residentes.

Resumen

• Ubicación privilegiada:Situado en el Bajo Manhattan, Tribeca ofrece fácil acceso a otros barrios importantes y es conocido por su seguridad y su atmósfera orientada a la comunidad.

• Inmobiliaria de lujo:La zona cuenta con una variedad de Propiedades de alta gama, incluidos lofts, condominios y penthouses, muchos de ellos con importancia histórica y comodidades modernas.

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¿Por qué comprar en un nuevo desarrollo en la ciudad de Nueva York?

Los nuevos desarrollos en Nueva York están redefiniendo el mercado inmobiliario de la ciudad, ofreciendo a los compradores comodidades modernas, flexibilidad financiera y una experiencia de vida sin complicaciones.

A diferencia de las propiedades más antiguas, los nuevos desarrollos de condominios ofrecen la ventaja de un mantenimiento mínimo y la libertad de personalizar el espacio. Con opciones de financiamiento competitivas y menos restricciones en comparación con las cooperativas, estos desarrollos satisfacen las necesidades de una amplia gama de compradores. A medida que aumenta la demanda, los primeros compradores también pueden beneficiarse de precios iniciales más bajos, lo que hace que los nuevos desarrollos sean una oportunidad de inversión atractiva.

Las ventajas de comprar en un nuevo desarrollo en la ciudad

Los nuevos desarrollos inmobiliarios en Nueva York ofrecen una variedad de ventajas que atraen a un amplio espectro de compradores, especialmente a aquellos que buscan comodidades modernas y flexibilidad financiera. Los edificios de nueva construcción, en particular aquellos estructurados como condominios, presentan un punto de entrada más accesible al competitivo mercado inmobiliario de Nueva York. A diferencia de los edificios cooperativos, que son conocidos por sus estrictos procesos de investigación y requisitos financieros, los condominios generalmente permiten una financiación de hasta 80%, y algunas propiedades fuera de Manhattan incluso admiten una financiación de hasta 90%. Esta flexibilidad en la financiación hace que los condominios sean una opción atractiva para muchos compradores.

Acceso más fácil

Otra ventaja importante de comprar en un edificio de condominios de reciente construcción es la relativa facilidad con la que se puede administrar y vender la propiedad. A diferencia de las cooperativas, que suelen imponer reglas estrictas sobre el subarrendamiento y la venta, los condominios generalmente permiten a los propietarios alquilar o vender sus unidades en cualquier momento sin enfrentar sanciones financieras. Esta flexibilidad puede ser especialmente atractiva para los inversores o para aquellos que puedan necesitar mudarse en el futuro.

Posibilidades de negociación

Para los primeros compradores, también existe la posibilidad de conseguir unidades a un precio más bajo. Por lo general, se exige a los desarrolladores que tengan al menos el 51% de sus unidades bajo contrato para atraer tanto a los prestamistas como a los compradores adicionales. Este requisito a menudo conduce a precios más competitivos al principio del proceso de venta, lo que brinda la oportunidad de obtener ahorros significativos. Sin embargo, a medida que aumenta la demanda, los precios que figuran en el plan de oferta pueden modificarse, lo que a menudo conduce a aumentos de precios con el tiempo.

Tranquilidad de espíritu

Más allá de los beneficios financieros, los nuevos desarrollos en Nueva York ofrecen espacios habitables modernos que eliminan la necesidad de renovaciones extensas, que pueden ser un proceso costoso y que requiere mucho tiempo. En lugar de enfrentar los posibles inconvenientes de una renovación total en un condominio usado, los compradores de nuevos desarrollos se encuentran con un lienzo en blanco. Un espacio nuevo donde pueden personalizar su hogar con molduras, estanterías y otras personalizaciones sin la necesidad de realizar grandes obras estructurales.

Comodidades

Además, los nuevos desarrollos suelen incluir una serie de comodidades diseñadas para mejorar la calidad de vida de los residentes. Características como piscinas, gimnasios, espacios al aire libre, salas de eventos, salas de correo exclusivas y personal disponible son comunes en estos edificios. Proporcionan un nivel de comodidad y lujo que es difícil de encontrar en propiedades antiguas. Estas comodidades no solo mejoran la vida cotidiana, sino que también aumentan el valor a largo plazo de la propiedad.

Resumen

Los nuevos desarrollos en Nueva York ofrecen una atractiva combinación de flexibilidad financiera, espacios habitables modernos y comodidades de lujo. Ya sea que esté comprando por primera vez o sea un inversor, estas propiedades presentan una oportunidad única de ingresar al mercado inmobiliario de Nueva York con confianza y estilo.

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¿Cómo convertirse en un agente inmobiliario de lujo en Nueva York?

Nueva York es una de las mejores zonas y estados para ser agente inmobiliario. Si bien hay muchos tipos diferentes de agentes inmobiliarios en la zona, ser un agente inmobiliario de lujo es lo mejor porque puede obtener comisiones más altas por las ventas, ya que trabaja para propiedades de alto valor y también trabaja con una clientela de alto nivel.

Esta guía cubrirá todos los pasos y detalles que necesita para comenzar a trabajar como agente inmobiliario de lujo en Nueva York.  

¿Cómo se trabaja para las agencias inmobiliarias en Nueva York?  

Hay muchos pasos diferentes que debes seguir antes de comenzar a trabajar en el sector inmobiliario. Como agente inmobiliario de lujo, también hay algunas cosas adicionales que debes hacer. A continuación, se incluye un breve resumen de las cosas en las que debes comenzar a trabajar: 

  1. Conviértete en un agente inmobiliario con licencia. Es mejor obtener la licencia en Nueva York o tendrá que cambiar su licencia si la obtuvo en un estado diferente.  
  1. Consigue algo de experiencia. Asegúrate de adquirir experiencia específicamente en el sector inmobiliario de lujo. Sin embargo, antes de adentrarte en el mercado de lujo, asegúrate de aprender sobre ventas básicas, ya que necesitarás estas habilidades una vez que comiences a conseguir clientes y a realizar ventas.  
  1. Encuentra un comprador de lujo. Vea dónde suelen pasar su tiempo las personas con un alto patrimonio neto en su comunidad y luego establezca contactos allí. Asegúrese de que las conversaciones sean naturales y no solo sobre bienes raíces, tratando de aprender más sobre sus antecedentes para encontrar lo que se ajuste a sus necesidades.  
  1. Vea las necesidades de sus clientes de alto nivelEs posible que sus clientes que son de alto nivel y buscan casas lujosas no tengan las mismas necesidades que otros clientes. A menudo, necesitan más información sobre diversos temas. Por ejemplo, querrá aprender más sobre planificación de legados, seguros, privacidad de activos, propiedad común, tasación de activos y banca y préstamos.  
  1. Asegúrate de ser una autoridad en todos los temas adecuados.Quiere que sus clientes de alto nivel confíen en usted. Asegúrese de saber cómo promocionarse bien. Utilice su tiempo libre para informarse y así conocer todas las respuestas a sus preguntas tan pronto como surjan. 
  1. Obtenga una certificación de viviendas de lujoEste es un curso especial para aquellos que solo desean dedicarse a las ventas de alta gama. Esta clase de certificación le enseñará muchas cosas diferentes, entre ellas, cómo poner en venta casas de lujo, cómo promocionarse en el mercado de viviendas de lujo, cómo trabajar con clientes de alto patrimonio y cómo mostrar propiedades de lujo de forma adecuada.  

Utilice el listado de lujo vencidos. Busque una propiedad de lujo que haya expirado y no se haya vendido. Luego, puede hablar con el vendedor y sugerirle una forma de promocionarla mejor para intentar conseguir una venta. Muchos de estos clientes le permitirán con gusto que vaya y haga el trabajo por ellos porque están cansados de intentar venderla ellos mismos. Asegúrese de acercarse a ellos con confianza y de mostrarles su experiencia.  

¿Cómo puedo convertirme en agente inmobiliario en Nueva York? 

La mejor manera de convertirse en agente inmobiliario en Nueva York es obtener su licencia inmobiliaria. Antes de hacerlo, deberá completar un curso de 77 horas aprobado por el Secretario de Estado.  

Una vez que hayas completado el curso, podrás presentarte al examen para obtener la licencia. Una vez que tengas la licencia, podrás comenzar a trabajar como agente inmobiliario autorizado para una agencia de corretaje.  

Resumen

Convertirse en agente inmobiliario de lujo es una carrera lucrativa, divertida y gratificante. Solo tiene que tomar las medidas adecuadas para asegurarse de obtener su licencia y la experiencia suficiente en el campo para poder promocionarse bien a sí mismo y a las propiedades.  

Si está buscando una empresa inmobiliaria de lujo en Nueva York, Echa un vistazo a BARNES Nueva York para ver las casas, condominios y apartamentos de lujo que vendemos en todo el estado de Nueva York.  

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¿Por qué deberías comprar una casa en Montauk?

Si está pensando en vivir en la región de los Hamptons de Nueva York, probablemente necesite prever su presupuesto para encontrar una casa y hacerla suya. No es raro que la gente gaste millones y millones de dólares cuando busca casas o mansiones de lujo. 

La zona de Montauk es una zona de lujo, pero en realidad suele ser más asequible que otras zonas de los Hamptons. Además, cuenta con una gran cantidad de lugares y eventos que no se pueden encontrar en ningún otro lugar, ni siquiera en otras zonas de los Hamptons.  

Por esas razones, y muchas otras, muchas personas acuden en masa a Montauk con la esperanza de poder vivir allí en los próximos años. La popularidad de este lugar se ha disparado en la última década y cada vez es más difícil comprar una casa en Montauk. Esto es especialmente cierto para cualquiera que intente encontrar casas, villas y mansiones de lujo en Montauk. 

La verdad es que si espera comprar una casa en Montauk, existe mucho que necesitas saber. Debe estar familiarizado con el área, los negocios y los eventos, y todo lo que debe tener en cuenta al comprar una casa y explorar el área. Afortunadamente, nuestra guía puede brindarle acceso a todo lo que necesita saber sobre Montauk y el mercado inmobiliario particular allí.  

¿Cuánto cuesta vivir en Montauk? 

Aunque Montauk puede considerarse una zona más asequible para vivir en los Hamptons, aún así debes tener en cuenta tu presupuesto. En el segundo trimestre de 2024, el precio medio de la vivienda en Montauk era de aproximadamente $1.800.000 según el Informe de mercado de Samuel Miller. Esto incluye ubicaciones en los vecindarios más populares, como East Great Plains, South New London, Taftville y otros.  

Las casas en los Hamptons No están en el mercado por mucho tiempo. Por lo general, se venden alrededor de 130 días después de su publicación, lo que demuestra el interés en esta región. Y tampoco hay demasiadas casas a la venta, con alrededor de 73 propiedades en venta en el segundo trimestre de 2024. 

Vivir en Montauk no es barato, pero es una zona de los Hamptons mucho más asequible que otras, como South Hamptons, East Hamptons y otras. Esta es una de las características más atractivas para muchos cuando se trata de Montauk. 

¿Por qué comprar una casa en Montauk? 

Siempre tendrás algo divertido, único y especial que hacer cuando vivas en Montauk. Incluso las personas que no viven en el área a veces viajan grandes distancias para poder disfrutar de los negocios y eventos que solo se encuentran en Montauk.

Si esta parte del país va a ser su nuevo hogar, debe estar al tanto de las cosas que experimentará. Hay muchas cosas que mantendrán tus días (y noches) ocupados y emocionantes.

Desde bares locales hasta cafeterías, fiestas frente a la playa y parques, Montauk realmente tiene algo para todos si sabes qué buscar y dónde encontrarlo.  

Alimento 

Nunca has comido una pizza como la que encontrarás en Robert's Montauk, conocido por su pizza al horno de leña y sus deliciosas bebidas y su amplia barra. Este ha sido durante mucho tiempo uno de los restaurantes más populares de la zona, y con razón.  

Si está buscando cocina deliciosa directamente de Uruguay, Marram será adecuado para usted y le ofrecerá una gran cantidad de deliciosos platos diarios con las más deliciosas carnes y verduras asadas.  

Pocos restaurantes dejarán un recuerdo tan duradero como el de Montauket, que ofrece platos estadounidenses y música en vivo con una vista maravillosa al agua. Contemple la puesta de sol, disfrute de algunas cervezas locales y observe la bahía. Cuando esté comiendo en Montauket, se dará cuenta de que la vida no puede ser mejor que esto.  

Al aire libre 

Si buscas algo que hacer al aire libre en Montauk, estás de suerte. No hay sólo una o dos cosas que hacer en esta área; de hecho, hay tantas cosas que hacer que parecerá que nunca tienes tiempo suficiente para hacerlo todo.  

Por supuesto, puedes pasar días y días descansando en las playas de Montauk, pero hay mucho más que hacer. Por ejemplo, puedes hacer un recorrido único por el faro de Montauk en bicicleta o explorar la historia de la zona y caminar por edificios clásicos que tienen más de 100 años.  

¿Quieres conocer de cerca a las focas que viven en la zona? ¿Qué tal si hacemos un crucero por el agua mientras se pone el sol? ¿Quizás disfrutar de un concierto al aire libre con una deliciosa copa de vino junto con amigos y familiares? Todas estas cosas son posibles en Montauk. Hay muchas actividades anuales y durante todo el año que la gente disfruta cuando se muda a la zona.

Resumen

Montauk es conocida por su belleza frente al mar, que no tiene comparación, ni siquiera en otras zonas de los Hamptons. Es una región verdaderamente hermosa y pintoresca que vale la pena vivir. Pero si desea encontrar una casa o mansión de lujo que pueda ser suya en Montauk, debe asegurarse de recurrir únicamente a expertos. En BARNES New York, encontrará un equipo que conoce bien el mercado, qué buscar, qué evitar y qué tener en cuenta en el mercado inmobiliario de lujo. Contáctenos hoy para discutir su futuro y cualquier posible mudanza a Montauk y más allá.  

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¿Por qué deberías comprar un apartamento en Sunnyside? 

Si estas buscando un nuevo hogar en reinas, es posible que estés considerando los distintos barrios de la zona. Sunnyside está ubicado en la parte occidental del municipio y se ha convertido en un lugar popular para vivir a lo largo de los años. 

Si está buscando una casa en venta en Queens o cualquier tipo de propiedad inmobiliaria en Sunnyside, siga leyendo. Queens es un distrito diverso que alberga varias culturas diferentes. Sin mencionar que es posible que todavía haya un montón de camiones de comida que sirvan varios platos diferentes de todo el mundo. 

Echemos un vistazo ahora a algunas de las razones por las que debería comprar un apartamento en Sunnyside.

Muchas opciones de alojamiento en Queens 

Las viviendas en venta en Queens pueden ser costosas y estar fuera de su rango de precios. Pero eso no debería ser el “final” para usted. Por eso es importante explorar todas sus opciones. 

La buena noticia es que Sunnyside tiene una amplia gama de precios para casas, mientras que estás cerca de un montón de servicios y atracciones. El precio medio de venta de condominios en Sunnyside en julio de 2024 era $692,410, que es menos costoso en comparación con Astoria y Long Island City. En cuanto a las cooperativas, fue de $318.500 en julio de 2024, con una abundante oferta de cooperativas.

Si está buscando una casa unifamiliar, un apartamento o un condominio, es posible que encuentre uno que se adapte mejor a sus necesidades en Sunnyside. 

Hay un fuerte sentido de comunidad. 

Queens es conocida por su fuerte sentido de comunidad. Esta puede ser una buena razón más para comprar un apartamento en Sunnyside. Te reunirás con personas de diferentes culturas y estilos de vida. 

Son amigables, diversos y siempre hacen que la gente se sienta bienvenida. Incluso puedes participar en los eventos y actividades locales que se llevan a cabo durante todo el año. ¿Quién dice que hay que viajar a Manhattan para tener toda la diversión? 

Si los condominios no son la mejor opción, comprar una cooperativa en Sunnyside puede ser una excelente alternativa. Las cooperativas tienen reglas y regulaciones más estrictas en comparación con los condominios, pero son más asequibles que otras opciones inmobiliarias.  

Si tiene un poco de dinero aparte, puede ser suficiente para conseguir un apartamento en venta en Sunnyside. 

Facilidad de acceso 

La facilidad de acceso desde Sunnyside a toda la ciudad está a su alcance. El vecindario tiene alrededor de tres estaciones de metro diferentes, incluidas 52nd St y 46 St. – Bliss St. Podrás utilizar el metro para ir a casi cualquier lugar de la ciudad de Nueva York. 

Aún mejor, también puedes tomar el metro hasta Grand Central, donde puedes subirte a un tren de cercanías que te llevará a puntos más allá de la ciudad de Nueva York, incluidos el condado de Westchester y Connecticut. 

También hay Amtrak y Long Island Rail que lo ayudarán a llegar del punto A al punto B, sea cual sea su destino. Con tantas opciones de transporte, es posible que te sientas un poco abrumado al saber adónde quieres ir. 

Por cierto, en Queens también se encuentran dos aeropuertos importantes: LaGuardia y John F. Kennedy. Cualquiera de los aeropuertos puede ser más adecuado para usted, especialmente Kennedy con su conexión directa a muchos destinos internacionales. 

Resumen 

Sunnyside puede ser uno de los mejores barrios de Queens. Sería difícil encontrar un apartamento que le hiciera sentir como en casa. Si estás buscando ese lugar soñado para vivir, puedes contactar con un agente inmobiliario que conozca bien la zona. 

Contáctenos en BARNES Nueva York hoy y nos aseguraremos de satisfacer sus necesidades para encontrar el apartamento perfecto. 

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¿Cuál es el precio medio de una vivienda en Westchester? 

El condado de Westchester está ubicado en la parte sur del estado de Nueva York. Es uno de los lugares más deseables para las personas que buscan una casa, especialmente si trabajan en la ciudad de Nueva York o quieren estar cerca de ella. 

Tiene muchos paisajes naturales, culturas diversas y muchas oportunidades educativas. El mercado inmobiliario de la zona ha ganado popularidad en los últimos años (y con razón). En esta guía analizaremos cuáles son los precios promedio de las viviendas en Westchester. 

También cubriremos cualquier otra cosa que necesite saber sobre el bienes raíces mercado en la zona. Si vivir en el condado de Westchester es algo que le interesa, siga leyendo. 

¿Cómo es el mercado inmobiliario del condado de Westchester? 

El mercado inmobiliario del condado de Westchester está prosperando. En este momento, tiene un valor medio de vivienda de $791,000 en junio de 2024 según datos de OneKeyMLS. Esto fue un aumento del 9,1 por ciento con respecto al año anterior y superior al valor medio nacional de una vivienda de $725.000. 

El valor de la vivienda ha aumentado debido a la alta demanda de bienes raíces en la zona. Sin mencionar que hay varios factores que hacen del condado de Westchester un lugar atractivo. La proximidad a la ciudad de Nueva York es una de ellas. 

Otra cosa que hace atractivo al condado de Westchester es su accesibilidad. Con una sólida red de transporte que incluye autopistas, ferrocarriles y autobuses, será fácil desplazarse, lo que significa que podrá viajar a Nueva York o incluso a la vecina Nueva Jersey utilizando el transporte público local. 

Asimismo, también puedes acceder a diferentes ciudades del estado de Nueva York a través de Amtrak. Puede desplazarse por todo el país con Amtrak, incluso a través del condado de Westchester (aunque la ciudad de Nueva York suele ser un centro para llegar a casi cualquier parte del país). También estará muy cerca de los tres principales aeropuertos del área de Nueva York (LaGuardia, JFK y Newark). 

¿Cuál es el precio medio de una vivienda en Westchester? 

El precio medio de una vivienda en Westchester variará según varios factores. El factor principal es la ubicación. El precio medio de una casa en Yonkers se estima en $490,000, en junio de 2024. 

Si viaja a ciudades vecinas como Rye o Scarsdale, verá que el precio medio de la vivienda aumenta drásticamente. Scarsdale tiene precios medios de vivienda más altos, cerca de $2,3 millones, mientras que Rye está cerca de $1,1 millones. Si está buscando una casa que se ajuste a su rango de precios, algunas ciudades pueden ajustarse al perfil mientras que otras no. 

Puede encontrar la casa de sus sueños en White Plains si se ajusta a su presupuesto. Incluso si tiene que limitar su área de búsqueda, seguramente encontrará un lugar al que pueda llamar hogar. Esto incluye muchas propiedades de alto nivel, incluidas casas adosadas de lujo, propiedades en expansión y casas históricas. 

Si busca algo más asequible, siempre hay apartamentos y casas unifamiliares más pequeñas. 

¿Qué considerar antes de comprar una propiedad en Westchester?

Si tiene la intención de comprar una propiedad en Westchester, hay muchos factores a considerar. Se atenderán sus necesidades más críticas. Varían de un comprador a otro. 

Echemos un vistazo a los siguientes factores a continuación: 

Tiempo de viaje 

Si trabaja en la ciudad de Nueva York o sus alrededores, esto será importante. ¿Cuánto tiempo usarías para ir y venir del trabajo? Aún mejor pregunta: ¿en qué dependerás para el viaje diario al trabajo en general? 

Tienes muchas opciones para desplazarte, incluidos tren y autobús. Si desea conducir, también es una opción, aunque deberá considerar el estacionamiento. Aunque hay muchas personas que han evitado la idea de desplazarse gracias al trabajo remoto, es posible que usted aún quiera o necesite desplazarse usted mismo. 

Encuentre una casa donde el tiempo promedio de viaje se adapte mejor a sus necesidades. 

Presupuesto

¿Cuál es su rango de precio deseado? ¿Cuánto estás dispuesto a gastar en una vivienda? Esto reducirá muchas opciones. 

También puede significar limitar su área de búsqueda. Es posible que esté decidido a conseguir una casa en New Rochelle, pero sus opciones en la ciudad pueden ser nulas en términos de asequibilidad. Pero no pierdas la esperanza. 

Puede encontrar un lugar que le guste llamar hogar, incluso si no está en la ubicación original prevista. Mejor aún, es posible que encuentre algunos beneficios ocultos (como un tiempo de viaje más corto o estar cerca de toda la acción del centro). 

Resumen

El precio medio de una vivienda en Westchester puede ser un poco más alto que el promedio nacional. Sin embargo, puedes encontrar uno que esté a la altura. Todo depende de dónde lo encuentres. 

Recuerde, encontrar una casa se basará en sus necesidades y preferencias críticas, así como en su presupuesto. Contáctanos hoy para ayudarte a encontrar un lugar para ti. 

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¿Por qué debería comprar una propiedad en Connecticut? 

Connecticut es un estado pequeño con una rica historia, kilómetros de costa y muchas comunidades a tiro de piedra de algunas de las principales ciudades de los Estados Unidos. También tiene un próspero mercado inmobiliario que ofrece muchas oportunidades. 

Esta guía repasará por qué debería comprar una propiedad en Connecticut. El mercado puede ser competitivo en este momento. Sin embargo, Connecticut Real Estate es un mercado que hay que vigilar. 

Las casas se comprarán y venderán rápidamente. Si está interesado en comprar una propiedad, lea más para descubrir por qué Connecticut puede ser el mejor lugar. Echemos un vistazo ahora a la siguiente lista a continuación: 

Ubicación 

Connecticut es un estado ubicado en la mitad sur de la región de Nueva Inglaterra. Se encuentra entre dos ciudades importantes de Estados Unidos: Boston y Nueva York. Condado de Fairfield, ubicada en la parte suroeste del estado, es un lugar popular para el sector inmobiliario. 

Es especialmente conveniente para quienes trabajan en la ciudad de Nueva York y tienen la intención de viajar diariamente. Si bien Boston puede estar más lejos de varios pueblos y ciudades de Connecticut, también es un excelente lugar para viajar, especialmente cuando desea escaparse un fin de semana. Boston tiene una rica historia y varias atracciones turísticas que puede visitar, como Freedom Trail, Faneuil Hall y Old North Church, entre otras. Se puede acceder a Boston por la I-95 e incluso por el tren Amtrak. 

Asimismo, también puedes realizar una excursión de un día o una escapada de fin de semana a la ciudad de Nueva York. Si viajas a la Gran Manzana, podrás ver la Estatua de la Libertad, el Empire State Building, el One World Trade Center y otros.  

Lo sepas o no, Connecticut es una ubicación central para quienes viajan diariamente y viajan. Si tiene intención de viajar internacionalmente, puede acceder fácilmente a tres aeropuertos con vuelos internacionales directos. Incluyen el aeropuerto Logan en Boston, el aeropuerto JFK en la ciudad de Nueva York y el aeropuerto internacional de Newark en Newark, Nueva Jersey. 

El mercado inmobiliario 

El mercado inmobiliario de Connecticut es sólido, pero competitivo. Según el informe de Miller Samuel, el valor medio de una vivienda en el condado de Fairfield para el primer trimestre de 2024 fue de aproximadamente $545,000. Ha aumentado 6,9% respecto al año anterior y probablemente seguirá fortaleciéndose en el transcurso de los próximos años. 

Esta puede ser una gran oportunidad para los inversores inmobiliarios que buscan comprar una propiedad que pueda brindarles un excelente retorno de la inversión. Asimismo, las personas que deseen comprar una residencia principal en Connecticut pueden aprovechar la oportunidad para comprar una casa.

De cualquier manera, el mercado inmobiliario ofrece muchas oportunidades. Tenga en cuenta que los valores de las viviendas pueden variar de un mercado local a otro. Lo que significa que el mercado inmobiliario diferirá en Greenwich comparado con Putnam o Norwich. En Greenwich, por ejemplo, durante el primer trimestre de 2024, el precio de venta medio de una casa unifamiliar fue de poco más de $3 millones, cuando el precio en el condado de Fairfield fue de aproximadamente $660.000.

Una casa unifamiliar con la misma cantidad de dormitorios y baños puede resultar costosa en una comunidad. Mientras tanto, puedes conseguir un precio diferente en otro. Si está planeando comprar una propiedad en Connecticut, querrá ver cuánto puede pagar. 

Esto significa que deberá excluir ciertas ubicaciones previstas. Y eso también significa enfatizar su enfoque en otras áreas de Connecticut. Aún tendrá un puñado de oportunidades, incluso si reduce su área de búsqueda. 

La demanda de propiedades en alquiler es alta 

Si usted es un inversor inmobiliario que busca una propiedad para alquilar, la demanda será alta. Esa demanda proviene de inquilinos que buscan un apartamento propio. Podrá generar muchos ingresos por alquiler que serán justos para el mercado actual. 

Connecticut tiene muchas instituciones educativas, un mercado laboral sólido y muchas personas que viajan diariamente a la ciudad de Nueva York y sus alrededores para trabajar. Querrá considerar sus objetivos de inversión cuando busque adquirir propiedades de alquiler. 

Al mismo tiempo, debes considerar los gastos que tendrás que afrontar. Esto incluye impuestos a la propiedad, seguros, administración de propiedades y otros gastos específicos. La ubicación también influirá en su decisión de comprar propiedades de alquiler. 

Puede considerar comprar un edificio de apartamentos en Bridgeport. Esto puede ser excelente para quienes buscan un apartamento mientras buscan conseguir un trabajo en la ciudad de Nueva York. Viajarán durante la semana laboral y podrán encontrar un lugar lejos de la ciudad. 

Una de las necesidades críticas de un inquilino potencial es estar más lejos de la ciudad y de sus alquileres más altos, por lo que la gente buscará un entorno más verde y espacioso para vivir. Personas que viajan diariamente y no quieren pagar una cantidad muy alta. Para el alquiler de un pequeño apartamento en la ciudad de Nueva York podemos considerar ciudades como Greenwich o Westport.

Excelente red de transporte 

Connecticut tiene una red de transporte que incluye varias carreteras, trenes y autobuses. Será más fácil moverse gracias a estas opciones. Esta será una gran ventaja para quienes viajan hacia y desde la ciudad de Nueva York por motivos de trabajo. 

También es genial para aquellos a quienes les gusta viajar. Podrán subirse a un tren para realizar una excursión de un día a la ciudad de Nueva York. O pueden utilizar la red de transporte para acceder fácilmente a uno de varios aeropuertos. 

Resumen

Comprar una propiedad en Connecticut puede ser un desafío. Sin embargo, tienes cuatro razones por las que deberías considerar la zona para comprar una propiedad. Estás en una excelente ubicación que puede satisfacer las demandas de tus potenciales inquilinos.

O puede ser alguien que busca un lugar donde vivir para su residencia principal. Es posible que esté buscando un lugar para vivir mientras planea viajar a su trabajo en la ciudad de Nueva York u otras comunidades de Connecticut. Contáctenos en BARNES Nueva York hoy y no pierda la oportunidad de comprar propiedades en Connecticut cuando surjan.   

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¿Por qué debería comprar un apartamento en Williamsburg?

A lo largo de los años, muchas personas han comenzado a considerar a Williamsburg como la parte más de moda y de moda de Brooklyn, Nueva York. Williamsburg, conocida por su personalidad distintiva, su estilo y su larga lista de cosas para hacer, es realmente un semillero de cultura y emoción.

Mudarse a Williamsburg es una decisión inteligente para muchas personas. Pero debe tener en cuenta algunas cosas al comprar su casa en Williamsburg. Tendrás que considerar cuánto gastarás, qué harás para divertirte y dónde vivirás.  

Si está pensando en mudarse a Williamsburg y comprar un apartamento en Williamsburg, necesitas considerar varias cosas y sé consciente de en qué te estás metiendo. Puede ser una elección muy gratificante e inteligente para usted, pero definitivamente necesita investigar. Por esa razón, echemos un vistazo a cuánto cuesta vivir en Williamsburg y qué le brindará esta maravillosa parte de Nueva York.  

¿Cuánto cuesta vivir en Williamsburg? 

Williamsburg ahora es reconocido como el corazón y el alma de Brooklyn, particularmente debido a sus innumerables opciones de vida, excelentes oportunidades culturales y numerosos restaurantes y tiendas para explorar. Puedes encontrar el lugar ideal para ti que te ubique justo en el medio de Brooklyn.  

De acuerdo a UrbanDigs, el precio medio por pie cuadrado en Williamsburg es de alrededor de $1,545 en junio de 2024. Esto es un aumento de 4,4% en comparación con el año anterior. El precio de venta medio es de $1,84 millones, un aumento de 32,5% respecto al año pasado. Eso indica que el interés en Williamsburg ha crecido sustancialmente en sólo un año, mostrando algunos buenos indicios.  

El costo de vida en Williamsburg es más alto que en la mayoría de otras partes de Nueva York y otras partes del país. Para algunas personas, esto podría ser un factor decisivo. Pero para otros, es motivo para estar aún más interesados en Williamsburg. Tienen razón en sentirse atraídos por esta parte de la ciudad porque ofrece muchos eventos y lugares especiales que sólo se pueden encontrar aquí.

¿Por qué comprar un apartamento en Williamsburg? 

Si busca vivir en una parte de Nueva York llena de excelentes negocios, gente cálida y ubicaciones modernas, Williamsburg se sentirá como en casa. Estas son sólo algunas de las muchas cosas que atraen a la gente a esta región única de Brooklyn. 

Comida 

Si está buscando un excelente sándwich que se sienta como en Filadelfia, el cerdo asado de Fedoroff en Williamsburg le hará la boca agua. Si Shawarma es lo tuyo, entonces Oasa en Bedford Ave será ideal para ti. Desde la rica cocina peruana hasta el bistec italiano, chino y americano, hay un restaurante ideal para usted en Williamsburg.  

Nunca te quedarás sin opciones cuando se trata de cenar en esta parte de la ciudad, ya sea una buena comida o algo un poco más asequible y discreto. Varios restaurantes han recibido calificaciones más altas y excelentes críticas de sitios web especializados en clasificaciones de alta cocina. Realmente es un gran lugar para explorar si buscas comer bien.  

Compras 

No importa si busca joyas, ropa, accesorios de segunda mano, muebles para apartamentos o cualquier otra cosa, puede estar seguro de que encontrará lo que necesita en varias tiendas de Williamsburg.  

Williamsburg es conocido como un lugar muy moderno que está al tanto del panorama cultural moderno, por lo que sabes que lo que compres en esta parte de Brooklyn será lo último y lo mejor. Algunas de las empresas más interesantes de Williamsburg incluyen Catbird, Spoonbill & Sugartown Books, Rough Trade, Heatonist y más. Cada uno de ellos ofrece algo único y especial en Williamsburg: personalidad y estilo. 

Cultura 

El poder cultural de Williamsburg es uno de sus aspectos más atractivos y emocionantes. Desde hace años, esta parte de Brooklyn ha marcado la pauta para el resto de la ciudad y, en realidad, para el resto del país y el mundo. Esto se puede ver en la forma moderna en que se viste la gente y en los restaurantes que disfrutan. La cultura en Williamsburg siempre ha sido fuerte.  

Vivir en esta parte de la ciudad le garantizará estar ubicado en una metrópolis próspera que es muy atractiva y emocionante. Es una de las zonas más especiales de Nueva York y, por tanto, una de las más especiales del país. 

Resumen 

Hay pocas partes del país que sean tan increíbles como Williamsburg. Hay una buena razón por la que tanta gente quiere comprar un apartamento en Williamsburg. Si espera ser alguien que pueda construir un hogar en Williamsburg, debe asegurarse de hacerlo de la manera correcta. Por eso necesita ponerse en contacto con BARNES Nueva York. Somos un equipo que sabe cómo recorrer el mercado inmobiliario, incluso en las zonas más calurosas del país como Williamsburg. Cuando se trata de encontrar el lugar adecuado para usted, debe confía en nosotros en BARNES Nueva York y comuníquese con nosotros.  

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¿Por qué debería comprar una casa en el valle de Hudson? 

El valle de Hudson está ubicado al norte de la ciudad de Nueva York. Se ha convertido en uno de los lugares más deseables para bienes raíces en el condado de Westchester en los últimos años. Una de las razones es por su proximidad a la ciudad más grande de Estados Unidos. 

Tendrás muchas opciones si estás buscando Casas en Westchester en venta. Hay muchas comunidades a lo largo del valle de Hudson para visitar. Si estás buscando una casa que se ajuste a tus necesidades y preferencias, sigue leyendo y te proporcionaremos todo lo que necesitas saber. 

Belleza natural y vistas panorámicas 

El valle del río Hudson tiene muchas vistas panorámicas. Y son, sin duda, una cosa de la belleza. Si conduce por el puente Governor Mario Cuomo (anteriormente el puente Tappan Zee), verá las vistas del ancho río Hudson en ambas direcciones. 

Puede encontrar apartamentos de lujo en el valle de Hudson, incluidas las ciudades de llanuras blancas y Harrison. Si tiene suerte, puede encontrar un apartamento que tenga estas mismas vistas impresionantes o algo similar. Dado que el mercado inmobiliario es competitivo, los apartamentos y casas de lujo en el Valle del Hudson se están agotando rápidamente. 

Cuanto antes actúe, mayores serán las posibilidades de conseguir una casa. 

Fácil acceso a la ciudad de Nueva York 

La ciudad de Nueva York está a poca distancia en coche o en tren del valle de Hudson. Todo gracias a la accesibilidad de las autopistas interestatales 87 y 95. No olvide que existen diferentes sistemas ferroviarios, incluidos MTA MetroNorth y Amtrak. 

Ya sea que desee pasar el día en la ciudad o si trabaja allí, puede acceder fácilmente a la ciudad gracias al sólido sistema de transporte que puede llevarlo a casi cualquier lugar. Puedes subirte al tren suburbano, terminar en Grand Central y subirte al metro que te puede llevar a cualquier lugar de Nueva York. 

Es posible que desees tomar un vuelo en uno de los tres aeropuertos principales: LaGuardia, JFK o Newark. ¿Estás planeando un viaje a otro lugar? Amtrak puede llevarte por todo el país y la ciudad de Nueva York podría ser el centro que te llevará a cualquier parte. 

Amplia gama de opciones inmobiliarias 

Quizás esté buscando casas en el valle de Hudson. Algo que pueda ofrecer grandes espacios y un enorme jardín. O tal vez algo pequeño que sea suficiente para satisfacer sus necesidades críticas. 

En el mercado inmobiliario del condado de Westchester, nunca puede equivocarse con las opciones. Es posible que encuentre algo que se ajuste a su rango de precios. Si se ajusta a su presupuesto, es posible que desee ver si es algo en lo que disfrutará vivir a largo plazo. 

Del mismo modo, si está buscando ese lugar lujoso para vivir, puede haber una villa en el valle de Hudson que pueda disfrutar. Esto incluye villas con muchas vistas excelentes del río Hudson u otras vistas panorámicas que ofrece el sur de Nueva York. 

Si está buscando más espacio, es posible que encuentre un puñado de mansiones en el valle de Hudson que valdrá la pena ver. Con tantas comodidades y mucho espacio, sería difícil encontrar una residencia que le brinde la máxima cantidad de tranquilidad y aislamiento. 

Rica historia y cultura 

El valle de Hudson tiene una cultura e historia ricas que se pueden reflejar en muchos de sus museos, sitios históricos y galerías de arte. La Biblioteca Presidencial Franklin D. Roosevelt en Hyde Park es uno de los lugares más populares para visitar en la región. 

Incluso podría pasar tiempo disfrutando del excelente vino y los platos que se ofrecen en el Hudson Valley Wine and Food Fest. Si eres un amante del ajo, el Hudson Valley Garden Festival podría ser lo que buscas. 

Comunidades diversas 

La diversidad es lo que hace que las comunidades sean más vibrantes y unidas. Podrás disfrutar de varias culturas diferentes y conocer a mucha gente de diferentes orígenes y estilos de vida. Sería difícil encontrar una región con tanta diversidad local. 

Si busca conocer gente nueva, incluso de diferentes culturas y orígenes, Hudson Valley puede ser el mejor lugar para vivir.  

Excelente escena de comida y bebida. 

Si eres un entusiasta, hay muchas opciones de comida y bebida disponibles. Hay muchos restaurantes de la granja a la mesa, mercados de alimentos artesanales y mucho más. Incluso puede encontrar una buena copa de vino o una cerveza artesanal. 

Hay muchos restaurantes y cervecerías en todo el valle de Hudson que vale la pena visitar. Puede tomar una búsqueda en Google o Yelp para encontrar el mejor lugar. Incluso podrías bajar por una madriguera de conejo que te llevará de un restaurante a otro. 

Resumen

El Valle de Hudson puede ser una de las mejores opciones para encontrar un hogar si disfrutas de la naturaleza y los hermosos paisajes. Si está interesado en encontrar bienes raíces en el área, su primera prioridad debe ser encontrar un agente de bienes raíces que conozca bien el área. Contáctenos hoy y nos aseguraremos de que tenga una casa en Hudson Valley.  

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