Ετικέτα: ενημέρωση αγοράς

Τα σύνορα ανοίγουν ξανά! Τέλος… Πολλοί από εσάς περιμένατε αυτό το σήμα να έρθει και να ενταχθεί στο Μεγάλο Μήλο και να πραγματοποιήσετε το μεγάλο έργο ακινήτων σας, το οποίο έχει κοιμηθεί για σχεδόν δύο χρόνια. Στη συνέχεια, θα έχετε επιλέξει την κατάλληλη στιγμή, σε ένα πλαίσιο αγοράς που εξακολουθεί να είναι τεταμένο από τη μία πλευρά, αλλά καθησυχαστικό από την άλλη. Και είναι ακριβώς αυτή η καθησυχαστική, σταθερή και ανθεκτική όψη της αγοράς της Νέας Υόρκης που την καθιστά ουσιαστική αγορά ακινήτων.

Πράγματι, και όπως συνέβαινε στο παρελθόν κατά τη διάρκεια άλλων «κρίσεων», ο αντίκτυπος της πανδημίας Covid-19 (από άποψη αυστηρά ακίνητης περιουσίας) έγινε αισθητός εδώ μόνο με περιορισμένο τρόπο (πτώση των τιμών σε μεταπώληση 10 έως 15% κατά τη διάρκεια του 2020) και προσωρινό (συγκεντρωμένο στο δεύτερο τρίμηνο και το τρίτο τρίμηνο του 2020). Οι μεγαλύτερες επιπτώσεις έγιναν αισθητές κυρίως σε νέα αναπτυξιακά έργα, ενοικιάσεις και εμπορικά ακίνητα.

Σήμερα, τα ακίνητα κατοικιών επέστρεψαν στο επίπεδο πριν από την πανδημία και τα περιθώρια διαπραγμάτευσης είναι τώρα περιορισμένα σε μεταπώληση. βρισκόμαστε σαφώς σε «αγορά πωλητών» με περιορισμένο απόθεμα και μεγάλη ζήτηση.

Όσον αφορά τις νέες εξελίξεις, οι «πωλήσεις» που προωθήσαμε το 2020 έχουν μάλλον λήξει. Καθώς ο κατάλογος είναι ακόμα μεγάλος, υπάρχει ακόμα κάποια ενδιαφέρουσα ελευθερία, αρκεί κάποιος να επιλέξει τον κατάλληλο συνεργάτη για το έργο του. Αυτός είναι ακριβώς ο στόχος της καθιέρωσης από το BARNES New York ενός μηνιαίου, γαλλόφωνου webinar, στις την πρώτη Τρίτη κάθε μήνα, παρουσιάζοντας διάφορα νέα προγράμματα ανάπτυξης της Νέας Υόρκης, αναδεικνύοντας την τεχνογνωσία μας στον τομέα. Ραντεβού για το πρώτο opus την επόμενη Τρίτη, στις 5 Οκτωβρίου στις 12μμ EST (6μμ FR) για να ανακαλύψετε τα ακόλουθα προγράμματα:

• 300 West (West Harlem)
• The Ritz-Carlton Residences (NoMad)
• St Marks Place (Boerum Hill, Μπρούκλιν)

Σας παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας εγγραφείτε δωρεάν!

Ο τομέας των ενοικιάσεων έχει ανακάμψει πλήρως με μια αγορά που είναι πολύ προς όφελος των ιδιοκτητών. Όσον αφορά τα εμπορικά ακίνητα, εξακολουθεί να υποφέρει σε κάποιο βαθμό, με πλήρη ανάκαμψη, τουλάχιστον σταθεροποιημένη διόρθωση, που αναμένεται τουλάχιστον έως το 2023.

Η ομάδα των ειδικών μας, πολύγλωσση, συνεχίζει να επεκτείνεται, συμπεριλαμβανομένου ενός νέου γραφείου στην πολυτελή και πολυπολιτισμική κομητεία Westchester. και, όπως πάντα, παραμένει στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσει στην υλοποίηση του έργου σας στη Νέα Υόρκη.