Πώς να διαπραγματευτείτε καλύτερα την αγορά σας σε μια νέα εξέλιξη

Σύμφωνα με τον α πρόσφατο άρθρο από το Brick Underground, η αγορά πολυτελών διαμερισμάτων επιβραδύνεται. Ως αποτέλεσμα, οι προγραμματιστές είναι πρόθυμοι να κάνουν όλο και περισσότερες παραχωρήσεις για να διευκολύνουν την πώληση.

Για παράδειγμα, ένας από τους μεγαλύτερους προγραμματιστές στη Νέα Υόρκη, η Toll Brothers μερικές φορές συμφωνεί με τα αιτήματα των αγοραστών που τους ζητούν να πληρώσουν τον φόρο μεταβίβασης και τον φόρο κατοικίας για τις πωλήσεις ανά μονάδα στα νέα τους κτίρια. Αυτά τα πλεονεκτήματα που συχνά δεν βοηθούνται από μεσίτη επιτρέπουν στους αγοραστές να αγοράσουν κάτω από καλύτερες συνθήκες.

Στην πραγματικότητα, ο στόχος των προγραμματιστών είναι να μην αγγίζουν ποτέ την τιμή πώλησης και έτσι να διατηρούν μια πολυτελή εικόνα, προσελκύοντας αγοραστές παραχωρώντας πολλά οφέλη. Μια άλλη δυνατότητα είναι να ζητήσετε από τον προγραμματιστή να καλύψει το σύνολο ή μέρος των νομικών σας εξόδων.

Είναι επίσης δυνατό να λάβετε μέρος των τελών διαμερίσματός σας ή να διαπραγματευτείτε δωρεάν χώρο αποθήκευσης. Σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι πιθανό ο προγραμματιστής να τροποποιήσει το σχέδιο διαμερίσματος για να ικανοποιήσει τους αγοραστές μετακινώντας έναν τοίχο ή/και χρησιμοποιώντας διαφορετικά υλικά.

Εν κατακλείδι, εάν σκοπεύετε να αγοράσετε μια νέα εξέλιξη, θα πρέπει να παίξετε ένα παιχνίδι στρατηγικής. Γενικά, οι διαφημιστές κάνουν ό, τι μπορούν για να διατηρήσουν την αρχική τιμή ανέπαφη, αφήνοντας σημαντικές παραχωρήσεις στον χρόνο της διαπραγμάτευσης.

Συμβουλεύουμε τους αγοραστές για πάνω από 15 χρόνια και παραμένουμε στη διάθεσή σας για συμβουλές.