«New York City Neighborhoods»: Εξερεύνηση του Turtle Bay

Συνέντευξη της Rachel Brunet, διευθύντριας και αρχισυντάκτριας του Le Petit Journal New York

Το BARNES New York σας προσκαλεί στη σειρά άρθρων του με τίτλο "New York City Neighborhoods", όπου μπορείτε να ανακαλύψετε τακτικά τις διάφορες περιοχές της πόλης, στα μάτια των γαλλόφωνων που έχουν εγκατασταθεί εκεί. Μας λένε όλα για τη γειτονιά τους, με τα λόγια τους, τα γούστα τους, τις συνήθειές τους. Σήμερα εξερευνούμε τον Turtle Bay - μια περιοχή που βρίσκεται στο Midtown East, με τη Lidia Del Pozo, Senior Business Development Officer, VP at Bank of the West BNP Paribas Wealth Management. Μας μιλά για τη γειτονιά που ζει πάνω από ένα χρόνο με την οικογένειά της.

Lepetitjournal.com Νέα Υόρκη: Ζείτε στο Turtle Bay. Τι σας τράβηξε σε αυτή τη γειτονιά;

Ο λόγος που αποφάσισα να ζήσω εδώ δεν είναι για την ίδια τη γειτονιά, αλλά ειδικά για τη θέση της στο Μανχάταν. Πριν μετακομίσουμε στη Νέα Υόρκη με τον σύζυγό μου και την κόρη μου, χρειαστήκαμε μόλις πέντε ημέρες για να αποφασίσουμε για τη γειτονιά και το διαμέρισμα που θα μέναμε. Η γειτονιά Turtle Bay ξεχωρίζει για εμάς λόγω της κεντρικής της θέσης στην πόλη. Πιστεύαμε ότι θα ήταν ο καλύτερος τρόπος για να είμαστε κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Ο άλλος λόγος, που επιβεβαίωσε την επιλογή μας, ήταν η εγγύτητα του χώρου εργασίας μου. Πράγματι, εργάζομαι για τη BNP Paribas Wealth Management, η οποία βρίσκεται επίσης στο Midtown, και επομένως λίγα τετράγωνα μακριά από το σπίτι.

Μπορείτε να μας πείτε για τη ζωή σε αυτή τη γειτονιά, την ατμόσφαιρα; Τι το κάνει ζωντανό, τι το ωθεί;

Θα έλεγα ότι αυτή η γειτονιά δεν έχει μόνο μία ταυτότητα. Δεν θα μπορούσα να πω εάν πρόκειται μόνο για κατοικημένη περιοχή ή για γραφείο ή για περιοχή πρεσβείας. Ο Turtle Bay είναι λίγο -πολύ τα πάντα ταυτόχρονα: υπάρχει ταυτόχρονα ζωή στη γειτονιά, με τα μικρά τοπικά καταστήματα, τα μικρά μπαρ και εστιατόρια, τα φυτώρια, τις παιδικές χαρές, αλλά και μια περιοχή γραφείων, επομένως πολύ ζωντανή από Δευτέρα έως Παρασκευή, με πολύς κόσμος στους δρόμους πολύ νωρίς το πρωί και στα μεσημεριανά διαλείμματα. Και σε αυτό το μικτό τοπίο κάθεται η έδρα των Ηνωμένων Εθνών και μερικές πρεσβείες που περιστρέφονται γύρω από αυτό το μεγαλειώδες κτίριο, το πιο όμορφο της πόλης, κατά τη γνώμη μου. Προφανώς, όταν γίνονται Γενικές Συνελεύσεις, η περιφέρεια αποκτά νέο πρόσωπο. Η περιοχή βρίσκεται τότε υπό πολύ αυστηρή προστασία και γίνεται λίγο κλειδωμένη και παράλυτη. Αυτές οι λίγες μέρες δεν είναι πολύ ευχάριστες αλλά ούτε και αβίωτες. Η οργάνωση είναι αρκετά εντυπωσιακή!

Και είναι συναρπαστικό! Αυτό είναι που κάνει αυτήν την περιοχή εξαιρετικά ζωντανή και διεθνή.

Ζείτε κοντά στην έδρα των Ηνωμένων Εθνών, όπου τα γαλλικά είναι μία από τις επίσημες γλώσσες εργασίας. Ακούμε πολύ τη γλώσσα του Μολιέρ στους δρόμους του Turtle Bay;

Ναι, πράγματι, τα γαλλικά είναι μια γλώσσα που ακούγεται πολύ τακτικά στα πεζοδρόμια, ανάμεσα σε δύο συναδέλφους που πηγαίνουν στο γραφείο τους στα Ηνωμένα Έθνη, τους οποίους μπορούμε εύκολα να αναγνωρίσουμε στο δρόμο επειδή φορούν πολύ συχνά το σήμα πρόσβασής τους στο κτίριο γύρω από λαιμός; ή τις οικογένειες που συναντώ όταν πηγαίνω στην παιδική χαρά με την κόρη μου, για παράδειγμα. Υπάρχουν πολλά francophones στο Turtle Bay. Για να δώσω ένα αρκετά αντιπροσωπευτικό παράδειγμα, στο νηπιαγωγείο που παρακολουθεί η κόρη μου, στην τάξη της, από 10 μαθητές, 4 προέρχονται από γαλλόφωνες οικογένειες! Το να μπορώ να μιλάω γαλλικά είναι φυσικά πολύ πρακτικό, ειδικά στην αρχή, και πάντα ένας καλός τρόπος για να δημιουργήσω νέες σχέσεις πολύ γρήγορα, αν και με κάνει να εξασκώ λιγότερο τα αγγλικά μου.

Τα αγαπημένα σας μέρη στο Turtle Bay;

Ένα από τα αγαπημένα μου μέρη στη γειτονιά μου είναι πιθανώς η Grand Central Market, η οποία βρίσκεται στις εγκαταστάσεις του ίδιου του Grand Central Station. Είναι ένα ενιαίο δρομάκι όπου βρίσκουμε διαδοχικά μικρά περίπτερα που προσφέρουν φρέσκα και καλής ποιότητας προϊόντα. Παρά το γεγονός ότι είναι εσωτερικός, η ατμόσφαιρα είναι κοντά σε εκείνη μιας παραδοσιακής αγοράς και οι έμποροι είναι πολύ ωραίοι. Αυτό που μου αρέσει περισσότερο σε αυτή τη γειτονιά είναι το γεγονός ότι βρίσκεται ακριβώς στον Riverστ Ρίβερ. Είμαι τυχερός που έχω μια ωραία θέα στο ποτάμι από το διαμέρισμά μου και είμαι σε θέση να παρακολουθήσω μερικές πραγματικά όμορφες ανατολές. Οι απλοί περίπατοι κατά μήκος του ποταμού είναι πολύ ευχάριστοι και μια μικρή αλλαγή του τοπίου από την αστική ζωή της πόλης.

Πρόκειται για μια γειτονιά που προτείνετε για όσους θέλουν να αγοράσουν ή να νοικιάσουν;

Δεν είμαι ειδικός στην αγορά ακινήτων, ωστόσο αυτό που μπορώ να πω διαισθητικά όταν πρόκειται για ενοικίαση, ναι είναι μια γειτονιά που προτείνω, γιατί είναι καλό να ζεις και όπως έχω ήδη αναφέρει, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία Μανχάταν για να ανακαλύψετε την πόλη. Μεταξύ των άλλων λόγων, η γειτνίαση με τον ποταμό, η ασφάλεια και η ασφάλεια που έφερε η παρουσία της έδρας των Ηνωμένων Εθνών και τέλος, η κοσμοπολίτικη πτυχή της γειτονιάς. Όσον αφορά την αγορά ενός ακινήτου, θα προκαλούσα τα ίδια κίνητρα με την προσθήκη του γεγονότος ότι είναι μια γειτονιά αρκετά δημοφιλής με τους ομογενείς που εργάζονται στα Ηνωμένα Έθνη, επομένως με κάποια ζήτηση στην αγορά.

Αν έπρεπε να περιγράψετε τον Turtle Bay με τρεις λέξεις; 

Αν έπρεπε να περιγράψω τον Turtle Bay με τρεις λέξεις, θα έλεγα ότι είναι μια ζωντανή περιοχή, μια πολύ κοσμοπολίτικη περιοχή και επομένως ευνοεί τις συναντήσεις και μια πολύπλευρη περιοχή όπου αναμειγνύονται προσωπικές και επαγγελματικές ζωές.

Οι ειδικοί συζητούν - Turtle Bay

Αγορά ενοικίασης:

Τον Μάρτιο του 2021, το μέσο ενοίκιο για ένα διαμέρισμα στο Turtle Bay ήταν $ 2.200 για στούντιο (-40% για ένα έτος), $ 3.200 για ένα υπνοδωμάτιο (επίπεδο), $ 4.000 για δύο υπνοδωμάτια (-20%) και $ 6.200 για τρία υπνοδωμάτια (+ 24%).

Αγορά πωλήσεων:

Στο τέλος του 4ου τριμήνου 2020, σε ολόκληρο τον Turtle Bay, η μέση τιμή ζήτησης των πωλητών ήταν $ 950k (όταν ο μέσος όρος του Μανχάταν είναι $ 1M), παρουσιάζοντας σημαντική αύξηση της τάξης του 20% σε διάστημα ενός έτους με $ 1.207 / τετραγωνικά πόδια και περίπου εξήντα συναλλαγές κατά τη διάρκεια του τριμήνου.

Συνέντευξη της Rachel Brunet, διευθύντριας και αρχισυντάκτριας του Le Petit Journal New York

Διαβάστε το άρθρο στο Le Petit Journal New York