Stikkord: dumbo

Enten du er ny i New York eller har bodd lenge, er det en både spennende og krevende øvelse å lete etter det beste nabolaget å bo i i Brooklyn. Med et mer avslappet livstempo enn Manhattan, takket være sine mange parker, større sikkerhet og en generell følelse av ro, er Brooklyn veldig populær blant expats, familier, men også unge profesjonelle for sin trendy side. Med den økende attraktiviteten til denne "bydelen", har mange mikronabolag utviklet seg der. Her er en kort guide til noen av dem, favoritter til franskmennene i Brooklyn, ifølge BARNES – Luksuseiendomsmegler i mer enn 10 år. Dette vil hjelpe deg å finne nabolaget som passer deg best.

De mest trendy nabolagene

Disse Brooklyn-nabolagene er svært attraktive for unge fagfolk takket være deres mangfold, dynamikk og tilgjengelighet. De inkluderer et stort antall barer, restauranter, museer og kunstgallerier.

Williamsburg

Det er utvilsomt Brooklyn-området som har opplevd mest omveltning de siste 15 årene. Williamsburg er Brooklyns pioner-nabolag, som viser sitt levepotensial og eiendomsverdi.

Koblet til Manhattan med L-linjen (som til slutt ikke vil stenge etter år med tvil), er det første stoppet etter East River i hjertet av Williamsburg. Nabolaget har derfor en ideell beliggenhet og tilbyr et bemerkelsesverdig kompromiss: komfort, luksus og nærhet til Manhattan, mens du forblir i den avslappede atmosfæren i Brooklyn. Det er enkelt å reise mellom de to bydelene, enten det er med metro, ferge eller sykkel. Williamsburg har en rik kulturell og kunstnerisk arv med eksklusive restauranter og kunstgallerier.

Populariteten til nabolaget har nødvendigvis blitt ledsaget av en økning i prisene. I dag er det et av de dyreste nabolagene i New York City. Arbeidet som pågår på L-linjen, som kan komplisere reisene litt, har imidlertid dempet denne økningen en tid. Yann Rousseau, nestleder i Barnes New York indikerer at «kunngjøringen om nedleggelsen av Line L i 2015 forårsaket et fall i eiendomsprisene, både boliger og kommersielle, og mange bedrifter har stengt dørene. Da to måneder før stengingen planlagt til april 2019 ga guvernøren opp dette tiltaket så ødeleggende for nabolaget, endret eiendom umiddelbart trenden, og det er nå igjen attraktivt å investere ”.

Dumbo

Dumbo, akronym for "Down Under the Manhattan Bridge Overpass", har vært veldig populær i årevis både for sin nærhet til Manhattan og for utsikten over skyskraperne. Nå er Dumbo et av de mest attraktive nabolagene, og har tatt imot New Yorkere som forlot leilighetene sine i SoHo og Tribeca for lofter, brosteinsgater og litt stille. Veldig trendy distrikt med eksklusive restauranter, det inviterer unge arbeidere og familier. Mange franske foreldre har bodd seg i Dumbo, blant annet for barnehagen (The Language and Laughter Studio) som tilbyr undervisning i fransk. Nabolaget er også veldig trivelig for barn takket være de mange grønne områdene og andre attraksjoner.

De mest "familievennlige" nabolagene

Grøntområder, parker, attraksjoner, skoler... Disse kriteriene er svært viktige for franske familier (og andre) i New York. Du trenger ikke å velge mellom et flott familieliv eller susen i New York City, for i dag er det mulig å ha det beste fra to verdener i disse Brooklyn-nabolagene!

Carroll Gardens

Et livlig nabolag med et bredt utvalg av butikker, restauranter og barer, Carroll Gardens tilbyr en spesielt fransk smak til Brooklyn. Det er også et distrikt rikt på historie, som beholder sin brunsteinsstil med byhus i brune steiner, autentiske europeiske konditorier, samt mange parker og grønne områder. Disse egenskapene gjør nabolaget til et ideelt sted å oppdra barn i et fransk miljø, spesielt takket være dets mange undervisningsmuligheter i fransk: det private tospråklige  International School of Brooklyn  og den offentlige skolen PS58 The Carroll School som tilbyr et fransk tospråklig program. Hvis du leter etter en privat hage, er dette området du velger, med tilbudet av brune steiner, bygninger ofte delt inn i luksusleiligheter, men noen ganger holdt som eneboliger. Dessuten, "franskmennene er i stor grad ansvarlige for økningen i prisene på varer som ligger i området til PS58-skolen", betror Christophe Bourreau, direktør for Barnes New York.

Park Slope

"Park Slope er et nabolag som er svært ettertraktet av familier av en rekke årsaker," sier Christophe Bourreau. "Det er ekte mangfold, familievennlighet, kvalitetsparker... Distriktet er også kjent for sin kultur og vitalitet".

Faktisk forlater mange familier Manhattan for det mer hyggelige livet i Park Slope. Det er kjent for sine vakre brune murhus fra 1800- og 1900-tallet, men også for sine få moderne bygninger. «Rekkehus», «condos» og «co-ops» i godt bevarte bygninger preger nabolaget godt. Det er noe for enhver smak! Selv om tilbudet er begrenset og etterspørselen etter "rekkehus" er høy, er det mange stiler og priser å velge mellom for eiendom i Park Slope.

Brooklyn Heights

Dette stille og fredelige nabolaget sentralt i Brooklyn skylder sin historiske sjarm til sin arkitektur og viktige beliggenhet. Det er det mest eksklusive området i "bydelen", med en sentral posisjon (nær Brooklyn sentrum), rolige gater og boliggater, men samtidig tilstøtende de dynamiske og godt forbundet hovedgatene. Brooklyn Heights har tiltrukket nye kjøpere i årevis, hovedsakelig unge profesjonelle og unge par som ønsker å være nær skoler, å bo i et boligmiljø, eller ganske enkelt å investere i mer romslig innkvartering... Det forblir også en verdifull trygg havn-investering i lang tid. sikt, på grunn av begrenset varelager og sterk etterspørsel.

Nabolag å følge nøye med på for investeringer

Etter hvert som Brooklyns popularitet fortsetter å øke, vokser andre nabolag frem og utvikler seg. Se den i dag så lenge prisene er rimelige...

Greenpoint

På nordspissen av Brooklyn, ovenfor Williamsburg, ligger det sjarmerende nabolaget Greenpoint. En gang en bastion for det polske samfunnet, har det beholdt sitt industrielle aspekt på slutten av 1800-tallet, da fabrikker, glassverk og byggeplasser var aktive. Greenpoint har utnyttet disse store plassene ved å modernisere dem. Fabrikker og andre varehus er stilfullt forvandlet til moderne og luksuriøse leiligheter som får kjendiser som Sarah Jessica Parker eller Paul Giamatti til å flytte inn. Områdets eiendom er svært attraktiv for tiden da prisene ennå ikke har toppet seg i mer sentrale strøk, og er spesielt mye lavere der enn i Williamsburg. Faktisk bekrefter Christophe Bourreau at "eiendom i Greenpoint har i årevis blitt overvåket av mange investorer fordi gentrifiseringsprosessen allerede har startet".

I tillegg ligger en annen offentlig skole med undervisning i fransk der, PS110, The Monitor School. Den bohemske, men likevel raffinerte atmosfæren, kunstgallerier, trendy barer og restauranter gjør Greenpoint til et godt alternativ. «Dens nærhet til Long Island City (LIC), Williamsburg og Manhattan gjør det til et område med stort potensial. Amazons kunngjøring om å flytte til Long Island City resulterte umiddelbart i at Greenpoints priser steg. Amazon har ombestemt seg, men det vil ikke ta lang tid før andre selskaper lager lignende grep, spår Christophe Bourreau.

Bed-Stuy

Bedford-Stuyvesant, et distrikt på moten i dag, skylder sin utvikling til skjønnheten i smugene og "brownstown"-husene. Selv om prisen på eiendom der allerede har steget betydelig de siste årene, er det fortsatt billigere å kjøpe og leie i Bed-Stuy enn på Manhattan eller Dumbo. Dette hyggelige distriktet i Brooklyn sjarmerer sine besøkende med sine hus med hager eller bygninger som ikke overstiger tre etasjer. New York City har utpekt Bed-Stuy som et historisk distrikt, som beskytter over 800 bygninger! Å bo i Bed-Stuy betyr derfor at du vil kunne nyte disse utsiktene hver dag …

Bushwick

Et fremvoksende nabolag som er ideelt for aktive byboere på jakt etter et mer livlig, utviklende og relativt rimelig nabolag. Bushwick er et av de få nabolagene som fortsatt er i overgang, og er en inspirasjonskilde for kunstnere og forfattere. Nabolaget forble det samme til midten av 1990-tallet, da det siden har blitt et knutepunkt for nye gründere og startups. Nabolaget begynte å bli kjent da kunstnere og designere grep lokale eiendomsmuligheter for å lage trendy lofter og studioer. Gatene i Bushwick er et veritabelt friluftsmuseum dedikert til gatekunst: det er et av de få stedene i USA hvor folkemengder kommer for å se på veggene! I tillegg tilfører parkene Bushwick mye rekreasjonsverdi.

"Folk som leter etter det "ekte" Brooklyn finner vanligvis det de leter etter i Bushwick, sier Feryel Cherait fra huset Barnes.