«New York City Neighborhoods»: Utforske Upper East Side

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør for Petit Journal New York

BARNES New York inviterer deg i sin serie med artikler uten tittel "New York City Neighborhoods", hvor du regelmessig kan oppdage de forskjellige distriktene i byen, i øynene til fransktalende som har slått seg ned der. De forteller oss alt om nabolaget deres, med deres ord, deres smak, deres vaner. I dag utforsker vi Upper East Side, med JC Agid, grunnlegger av 37EAST, et medie- og utviklingskonsulentbyrå i USA, Mexico og Frankrike.

Rachel Brunet for Le Petit Journal New York: Du bor i Upper East Side. Hva tiltrakk deg til dette nabolaget?

JC Agid : ved en tilfeldighet, selvfølgelig, på en septemberdag for år siden. Under mitt første opphold i New York bestemte siste minutt-turen seg på mindre enn 48 timer, med en uke å fylle mellom slutten av studiene og jobben min i Bry-sur-Marne. Jeg ventet på fortauet i en gate på Upper East Side, ikke langt fra Central Park, på ankomsten til en familie som en parisisk venn hadde introdusert for meg på telefon for å sette meg opp i to eller tre netter. Jeg returnerte to år senere til New York, og med unntak av ett år tilbrakt på 113th Street i Columbia University-området og et annet på toppen av et sjelløst tårn i skjæringspunktet mellom Central Park North og West, endte jeg opp med å alltid bo i Upper East Side.

Men jeg flyttet til forskjellige etasjer, forskjellige horisonter også. Etter å ha bodd lenge i en leilighet i et av de små rekkehusene som ligger langs de fredelige gatene vest for Upper East, et paradis for mus og enten kokende varme eller iskalde dusjer, slo jeg meg ned i toppetasjen i en enorm leilighetsbygg nær East River. Foran meg, en ambisiøs utsikt, gigantisk til og med, med Carlyle, tretoppene i Central Park, Columbus Circle, Times Square og New Jersey i konstant skue.

Kan du fortelle oss om livet i dette nabolaget, atmosfæren? Hva gjør det live, hva driver det?

Atmosfæren? Det av et distrikt uten turister, av en ryddig, nesten monoton by. Vi bor i Yorkville, men vi besøker det ikke. Det er små butikker her og der, ansikter vi møter hver dag, historier som vi deler. Men vi er langt fra sjarmen til nabolagene Carnegie Hill eller Morningside Heights. Det er i Yorkville en merkelig og familiær stillhet og ro brakt av de omkringliggende skolene.

Du bor i nærheten av den franske videregående skolen (Lycée Français). Hører vi Molières språk mye i UES?

Som overalt i New York hører du alle slags språk, og noen ganger engelsk. Mange franske familier bor i nærheten av LFNY (den franske videregående skolen i New York) og videregående skoleelever bringer en veldig spesiell lyd til dette distriktet. Dette er ikke et nabolag hvor du kan vise deg frem, tvert imot ville du nesten ha en tendens til å gjemme deg der.

Dine favorittsteder, dine gode steder å gå eller kanskje til og med vanene dine?

Les Frenchies, på 75th Street, mellom York Ave og FDR, døren ved siden av LFNY, for croissanter, er byens beste sammen med et annet bakeri på 78th Street. Men i tillegg til croissanter og pains au chocolat, quicher og coffee éclairs, møter jeg sjefen Michèle Saint Laurent og hennes partner, Aksana Ivaniuk der. Alle vennene mine tilbringer litt tid der med barna sine til alle døgnets tider. Les Frenchies er mer enn et bakeri med terrasse, og har blitt den lille franske dagligvarebutikken i nabolaget. Det er alltid en smilende, familie og glad atmosfære. Les Frenchies er hjertet av min diskrete landsby. Dette har ingen pris. Den beste adressen i nabolaget.

Det var en annen kafé også, med et mer amerikansk preg, men denne, Beanocchios, var et økonomisk offer for Covid19 og stengte permanent. Jeg likte den provinsielle atmosfæren.

På 76th Street, nesten på hjørnet av 1st Avenue, tar Jones Wood Foundry en lang drink i baren og gjenskaper verden med venner.

Litt lenger, Mission Ceviche på Second Avenue og 72nd Street, uten tvil en av de beste restaurantene i området. Rett ved siden av, La Esquina og dens taco, hvis atmosfære projiserer meg inn i gatene i Coyoacan i Mexico City, landsbyen Frida Kahlo og Diego Rivera.

Jeg elsker også dette lille - og det er allerede et stort ord - lørdag morgenmarkedet på 82nd Street mellom York og 1st Avenue, så lenge du er spesielt tålmodig i disse tider med sosial distansering. Noen få meter unna, på York Avenue, stopper jeg ofte ved slakteren Ottomanelli, takket være hvem jeg var i stand til å tilberede kalvekjøttpaupietter under en full lockdown; litt lenger oppe i York drar jeg noen ganger til Dorian's for havets gleder og søte lommebøker, og over gaten, fremfor alt, ligger Logos Bookstore, en gammeldags bokhandel - av motstanden selv - hvor det lukter bøker og tre dominerer, det perfekte stedet å henge ut eller søke etter en gave som eieren vil pakke inn for deg, en sjeldenhet i New York.

Rundt 3rd Avenue og 76th Street står en annen slakter overfor Sables, den ideelle adressen hvis du liker røkt laks og bagelbrunsj. For Sushi-fans er Sushi of Gary på 78. mellom York og First Avenue kjent for å være en av de beste i byen. Til slutt, Sotheby's på 72nd og York Avenue gir litt betydning og forfengelighet til disse avsidesliggende gatene i byen.

Er dette et nabolag du vil anbefale for de som ønsker å kjøpe eller leie et sted?

Det er opp til alle å ta en avgjørelse, avhengig av New York de leter etter... Så vidt jeg er bekymret for, er min eksklusive atmosfære denne eksepsjonelle utsikten, ved daggry når solen reflekteres på vinduene på Manhattan, på slutten av dagen selvfølgelig, og om natten, når byen søker søvn forgjeves.

Hver blokk har sin egen stil og like over 79th ligger East End Avenue, en borgerlig reisemål for kjendiser som søker diskresjon.

Q-toget, den nylige undergrunnslinjen på Second Avenue, bringer dette nabolaget, noen ganger ansett som starten på en forstad, nærmere resten av Manhattan. Union Square er mindre enn 30 minutter og Carnegie Hall 20 minutter.
 

Hvis du måtte beskrive Upper East Side med tre ord?

Elegant og upretensiøst på Central Park-siden. Diskret og ambisiøst langs East River.

Eksperter diskuterer – Upper East Side

Utleiemarked:

I januar 2021 var medianleien for en leilighet på Upper East Side $ 1900 for et studio (-16% over ett år), $ 2404 for ett soverom (-11%), $ 3300 for to soverom (-2% og 2% ) 6.000,- for tre soverom (-4%).

Salgsmarked:

I desember 2020, på tvers av Upper East Side, var median prisantydning for selgere på $ 1,4 millioner, ned rundt 2% år-til-år til $ 1300 / kvadratfot. På den annen side er den registrerte salgsprisen $ 1.1M gitt forhandlingene knyttet til Covid-19-pandemien i denne usikre konteksten. Merk at leilighetene holdt seg mer med en median prisantydning på $ 1,7 millioner for en faktisk salgspris på $ 1 622 000.

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør for Petit Journal New York

Les artikkelen i Le Petit Journal New York