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미디어에서 – 외국인으로서 부동산 구매

Yann Rousseau, 관리 파트너 바네스 뉴욕, 최신 호에서 자신의 전문 지식을 공유했습니다. 재산 르 피가로유럽의 유명 언론 매체에서 외국인으로서 미국에 부동산을 취득하는 것에 대해 보도했습니다.

특별한 지위는 필요 없습니다

"미국에서 부동산을 취득하려는 외국인이라면 특별한 신분이 필요하지 않습니다."라고 BARNES New York의 이사인 얀 루소는 말합니다. "순수한 투자 목적의 부동산 구매라면 미국에 올 필요조차 없습니다."

하지만 며칠 동안 숙소에 머물 계획이라면 일반 비자(3개월) 또는 장기 관광 비자(6개월)가 필요합니다. 해외 체류 중 단기 임대가 항상 가능한 것은 아니니 주의하세요. 대부분의 협동조합 건물은 1년 미만의 단기 임대를 허용하지 않기 때문입니다.

콘도와 협동조합의 차이점

구매하는 경우 콘도, 당신은 아파트의 소유자가 되어 자유롭게 임대할 수 있습니다. 반면에, 가두어 놓다 건물을 소유한 회사의 주식을 소유하고 있다는 의미로, 규칙이 더 엄격합니다.

협동조합에서는 공동 소유주가 주주처럼 행동하고 상당히 제한적인 경향이 있습니다. 잠재적 세입자의 인격을 면밀히 살펴볼 권리가 있습니다. 반대로, 콘도는 소유주에게 더 많은 자유를 제공하지만, 덜 흔하고(시장에서 40%밖에 없음) 가격도 더 비쌉니다(약 20%)."

새로운 부동산은 현명한 선택입니다

새 부동산은 처음에는 리모델링이 필요 없기 때문에 매력적이지만, 뉴욕에서는 리모델링 비용이 매우 많이 들 수 있습니다. 매년 6개월 동안 추운 날씨로 인해 야외 공간은 파리만큼 인기가 많지 않습니다. 하지만 옥상은 마니아층이 있습니다. 이러한 고급스러움을 누리려면 최소 $3M(약 1조 4천억 원)이 필요합니다. 뉴욕의 경우 최소 $500K(약 1조 4천억 원)가 필요합니다.

바네스 뉴욕 수백 명의 외국 유럽 고객(프랑스, 스페인, 포르투갈)과 미국 고객과 협력하여 그들이 뉴욕에서 꿈의 아파트를 찾을 수 있도록 도왔습니다.

2024년 10월 16일, NYC 부동산 엑스포에서 BARNES New York

BARNES New York은 매년 열리는 NYC 부동산 엑스포의 플래티넘 스폰서가 되는 영광을 누렸습니다.

올해의 NYC 부동산 엑스포는 10월 16일 수요일에 열렸습니다.번째2024년 뉴욕 힐튼 미드타운에서 개최된 박람회에서 BARNES New York은 BIM Property Management와 함께 플래티넘 스폰서로서 두 개의 부스를 마련하여 우리 팀이 부동산 업계의 동료와 전문가를 만날 수 있는 기회를 제공하는 영광을 누렸습니다.

BARNES 사장 티보 드 생 뱅상은 빈스 로코와 함께 메인 룸에서 국제 고급 부동산에 대한 토론을 위해 초청 연사로 초대되었습니다. 그의 뒤를 이어 BARNES 뉴욕 매니징 파트너인 얀 루소가 R New York의 스테파니 버킨, SERHANT의 나일 룬드그렌, Sotheby's International Realty의 니키 필드, Nest seekers International의 알렉산더 자카린, 그리고 Modern Spaces의 에릭 베나임 등 업계 전문가들과 함께 "뉴욕 부동산 시장 전망: 예상되는 변화"라는 주제로 패널 토론에 참여했습니다.

BARNES New York의 부동산 영업사원인 요아킴 그루에트는 브라이언트 룸에서 호스트 스피커로 초대되어, 초대 강사와 대화 주제를 소개하는 영광을 누렸습니다.

뉴욕 부동산 엑스포는 매년 전국 부동산 업계 전문가와 일반 대중이 한자리에 모이는 행사입니다. 올해 엑스포에는 225개 업체와 150명의 연사가 참여했으며, 12,000명 이상이 참석했습니다.

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1031 교환 이해: 부동산 투자자를 위한 강력한 도구

미국 국세법 1031조에서 유래한 1031 교환은 부동산 투자자가 투자용 부동산을 매각할 때, 매각으로 얻은 이익을 다른 "유사한" 부동산(투자 목적)에 투자하는 조건으로 양도소득세 납부를 유예할 수 있는 전략입니다. 이러한 세금 유예는 당장의 세금 부담 없이 부동산 포트폴리오를 늘리고자 하는 투자자에게 강력한 도구가 될 수 있습니다.

1031 교환이란 무엇인가요?

간단히 말해, 1031 교환을 통해 투자자는 부동산을 매각하고, 매각 대금의 일부 또는 전부를 새 부동산에 재투자하며, 해당 양도소득세를 유예받을 수 있습니다. 가장 큰 이점은 매각 대금 전액을 새 부동산 구매에 사용할 수 있다는 점이며, 이를 통해 투자자의 구매력을 높일 수 있습니다.

1031 교환을 위한 주요 요구 사항

  1. 동종 부동산: 교환 대상 부동산은 "동종"이어야 합니다. 즉, 등급이나 품질이 다르더라도 동일한 성격이나 특성을 가져야 합니다. 부동산의 경우, 대부분의 부동산은 서로 동종으로 간주됩니다. 주거용 부동산과 "수리 후 매매" 부동산은 제외됩니다.
  2. 타이밍 규칙:
    1. 식별 기간: 투자자는 원래 부동산을 매각한 날로부터 45일 이내에 잠재적인 대체 부동산을 찾아야 합니다.
    1. 교환 기간: 투자자는 원래 부동산을 매각한 날로부터 180일 이내에 대체 부동산 구매를 완료해야 합니다.
  3. 자격을 갖춘 중개인: 교환은 원래 부동산의 판매와 교체 부동산의 구매 사이에 자금을 보유하는 자격을 갖춘 중개인을 통해 진행되어야 합니다.
  4. 타이틀 요구 사항: 새 부동산의 소유권은 판매되는 부동산의 소유권과 동일해야 합니다.

1031 교환의 이점

  • 세금 연기: 가장 큰 이점은 자본 이득세가 연기되어 더 많은 자본을 재투자할 수 있다는 것입니다.
  • 포트폴리오 다각화: 투자자는 1031 거래소를 활용하여 다양한 유형의 부동산이나 다양한 지리적 위치에 투자하여 보유 자산을 다각화할 수 있습니다.
  • 구매력 증가: 세금을 연기함으로써 투자자는 매각 수익금 전액을 새 부동산 구매에 사용할 수 있습니다.

사례 연구: 단독주택 임대에서 상업용 부동산으로

1031 교환이 실제로 어떻게 진행되는지 알아보기 위해 사례 연구를 살펴보겠습니다.

대본: 제인은 10년 전 $200,000에 매입한 단독주택 임대 부동산을 소유하고 있습니다. 부동산 가치가 상승하여 현재 $400,000입니다. 제인은 이 부동산을 매각하고 상업용 부동산을 매입하여 더 높은 임대 수입을 창출하고자 합니다.

  • 원래 부동산 판매: 제인은 단독 주택 임대 주택을 $400,000에 매도했습니다. 일반적으로 그녀는 $200,000의 이익(매도 가격과 최초 매수 가격의 차액)에 대해 양도소득세를 납부해야 합니다. 재산세 감가상각비도 고려해야 할 수 있습니다.
  • 대체 자산 식별: 제인은 판매 후 45일 이내에 $500,000 가치의 상업용 부동산을 그녀의 대체 부동산으로 지정했습니다.
  • 자격을 갖춘 중개인 사용: 제인은 자격을 갖춘 중개인을 통해 단독주택 임대판매 수익금 $400,000을 보관합니다.
  • 구매 완료: 제인은 180일 이내에 중개인이 보유한 $400,000과 자신의 돈 $100,000을 사용하여 상업용 부동산을 매입합니다.

결과: 제인은 1031 교환을 성공적으로 완료했습니다. 그녀는 단독 주택 임대 매각으로 발생한 $200,000달러의 양도소득세 납부를 연기하고, 전액을 가치가 더 높은 상업용 부동산에 재투자했습니다. 이를 통해 그녀는 세금 연기를 활용하여 더 많은 임대 수입을 창출하고 부동산 포트폴리오를 계속 성장시킬 수 있었습니다.

결론

1031 교환은 세금 납부를 연기하고 투자 잠재력을 극대화하려는 부동산 투자자에게 유용한 도구입니다. 제인과 같은 투자자는 규정을 이해하고 그 혜택을 활용함으로써 전략적으로 포트폴리오를 확장하고, 투자를 다각화하며, 구매력을 높일 수 있습니다. 특정 요건을 준수하고 1031 교환의 이점을 극대화하려면 항상 세무 전문가 또는 자격을 갖춘 중개인과 상담하십시오. 

BARNES New York은 이미 여러 고객의 1031 사업을 지원해 왔으며, 전체 과정을 지원하고 적합한 파트너를 연결해 드릴 수 있습니다. 더 자세한 정보를 원하시면 언제든지 문의해 주세요.

전문적인 경영팀이 회의에서 투자 프로젝트를 계획하고 실행하며, 파트너와 대화하고 협업을 위한 컨설팅을 하는 등 사업 전략을 수립합니다.

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미디어에서 – 왜 부동산 프로젝트를 위해 웨스트체스터와 코네티컷을 고려해야 할까요? BARNES 제공

"부동산 프로젝트로 웨스트체스터와 코네티컷을 고려해야 하는 이유"에 대한 종합적인 분석에 오신 것을 환영합니다. 이 글에서는 이 두 주요 지역의 매력적인 특징과 전략적 이점을 심층적으로 살펴보고, 부동산 투자 및 개발에 이상적인 요소들을 살펴봅니다. 아름다운 경관과 활기찬 커뮤니티부터 탄탄한 경제와 주요 대도시로의 접근성까지, 웨스트체스터와 코네티컷의 고유한 특징을 살펴보는 통찰력 있는 여정에 함께해 보세요. 이 지역들이 다음 부동산 프로젝트에 탁월한 기회를 제공하는 이유를 깊이 있게 이해하실 수 있습니다. BARNES의 "웨스트체스터와 코네티컷 부동산 프로젝트" 기사에서 웨스트체스터와 코네티컷을 고려해야 하는 이유를 알아보세요. 프랑스-미국 상공회의소.

웨스트체스터의 평균 주택 가격은 얼마인가요? 

웨스트체스터 카운티는 뉴욕주 남부에 위치해 있습니다. 특히 뉴욕시에서 일하거나 근처에 살고 싶은 사람들에게는 집을 찾는 사람들에게 가장 인기 있는 지역 중 하나입니다. 

풍부한 자연경관, 다양한 문화, 그리고 풍부한 교육 기회를 제공합니다. 최근 몇 년 동안 이 지역 부동산 시장의 인기가 높아졌고, 그럴 만한 이유가 있습니다. 이 가이드에서는 웨스트체스터의 평균 주택 가격에 대해 알아보겠습니다. 

또한 귀하가 알아야 할 다른 사항도 다루겠습니다. 부동산 이 지역의 시장입니다. 웨스트체스터 카운티 생활에 관심이 있으시다면, 계속 읽어주세요. 

웨스트체스터 카운티 부동산 시장은 어떤가요? 

웨스트체스터 카운티 부동산 시장이 호황을 누리고 있습니다. OneKeyMLS 데이터에 따르면 2024년 6월 기준 주택 가격 중간값은 1,040만 달러(약 120억 원)입니다. 이는 전년 대비 9.1% 상승한 수치이며, 전국 주택 가격 중간값인 1,040만 달러(약 120억 원)보다 높습니다. 

이 지역의 높은 부동산 수요로 인해 주택 가격이 상승했습니다. 웨스트체스터 카운티를 매력적인 지역으로 만드는 몇 가지 요인은 말할 것도 없습니다. 뉴욕시와의 근접성이 그중 하나입니다. 

웨스트체스터 카운티를 매력적으로 만드는 또 다른 요소는 접근성입니다. 고속도로, 철도, 버스 등 탄탄한 교통망 덕분에 이동이 편리하며, 대중교통을 이용하여 뉴욕이나 인근 뉴저지까지 편리하게 이동할 수 있습니다. 

마찬가지로 암트랙을 이용하면 뉴욕 주의 여러 도시로 이동할 수 있습니다. 암트랙을 이용하면 웨스트체스터 카운티를 경유하여 전국을 돌아다닐 수 있습니다(뉴욕시는 전국 어디든 갈 수 있는 허브 역할을 하는 경우가 많습니다). 또한 뉴욕시 지역의 세 주요 공항(라과디아 공항, JFK 공항, 뉴어크 공항)과도 가깝습니다. 

웨스트체스터의 평균 주택 가격은 얼마인가요? 

웨스트체스터의 평균 주택 가격은 여러 요인에 따라 달라집니다. 가장 큰 요인은 위치입니다. 2024년 6월 기준 용커스 주택의 중간 가격은 $490,000으로 추산됩니다. 

라이나 스카스데일 같은 인근 도시로 여행을 가면 평균 주택 가격이 크게 오르는 것을 볼 수 있습니다. 스카스데일의 중간 주택 가격은 약 1,000만 달러(약 12억 4천만 원)로 더 높은 반면, 라이는 약 1,000만 달러(약 12억 4천만 원)입니다. 예산에 맞는 집을 찾고 있다면, 어떤 도시는 나에게 맞을 수 있고, 어떤 도시는 그렇지 않을 수 있습니다. 

예산에 맞는다면 화이트 플레인스에서 꿈에 그리던 집을 찾으실 수 있습니다. 검색 범위를 좁혀도 집이라고 부를 만한 곳을 찾으실 수 있을 겁니다. 고급 타운하우스, 넓은 대저택, 유서 깊은 주택 등 다양한 고급 부동산이 준비되어 있습니다. 

좀 더 저렴한 곳을 찾는다면, 규모가 작은 단독주택과 아파트가 항상 있습니다. 

웨스트체스터에서 부동산을 구매하기 전에 고려해야 할 사항은 무엇입니까?

웨스트체스터에서 부동산을 구매하실 계획이라면 고려해야 할 요소가 많습니다. 가장 중요한 요구 사항들을 충족시켜 드릴 것입니다. 구매자마다 요구 사항은 다릅니다. 

아래의 요소들을 살펴보겠습니다. 

통근 시간 

뉴욕이나 그 주변 지역에서 일하신다면 이 부분이 중요할 겁니다. 출퇴근에 얼마나 시간을 쓰시나요? 더 좋은 질문은, 출퇴근에 일반적으로 어떤 방법을 사용하시나요? 

기차와 버스를 포함한 다양한 통근 방법이 있습니다. 운전을 원하시면 운전도 가능하지만, 주차는 꼭 고려해야 합니다. 재택근무 덕분에 통근을 기피하는 사람들이 많지만, 여전히 직접 통근하고 싶거나 해야 할 수도 있습니다. 

평균 통근 시간이 가장 적합한 집을 찾아보세요. 

예산

원하는 가격대는 얼마인가요? 주택 구매에 얼마를 지출할 의향이 있으신가요? 이렇게 하면 선택지가 훨씬 줄어들 것입니다. 

검색 범위를 좁혀야 할 수도 있습니다. 뉴로셸에 집을 구하고 싶어도, 도시에서는 가격 면에서 선택지가 전무할 수 있습니다. 하지만 희망을 잃지 마세요. 

원래 계획했던 곳이 아니더라도, 집처럼 편안하게 지낼 수 있는 곳을 찾을 수 있습니다. 더 좋은 점은, 통근 시간이 짧거나 시내의 다양한 명소와 가깝다는 등 숨겨진 장점도 있다는 것입니다. 

요약

웨스트체스터의 평균 주택 가격은 전국 평균보다 약간 높을 수 있습니다. 하지만 비슷한 가격대의 주택을 찾을 수도 있습니다. 결국 어디에서 찾을 수 있느냐에 따라 달라집니다. 

집을 찾는 것은 고객님의 중요한 니즈와 선호도, 그리고 예산에 따라 결정됩니다. 지금 바로 연락 주시면 최적의 집을 찾으실 수 있도록 도와드리겠습니다. 

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왜 브루클린 시내에서 아파트를 사야 할까요? 

뉴욕에 살아보거나 가본 적이 없는 사람들조차도 브루클린에 대해 알고 있습니다. 이름만으로도 경이로움, 대도시의 삶, 그리고 설렘을 불러일으킵니다. 뉴욕 생활에 대해 아무것도 모르는 사람들은 브루클린 뭔가 특별한 것이 있습니다. 

브루클린에서 살기에 있어서 다운타운 브루클린만큼 매력적이고 신나며 독특한 곳은 거의 없습니다. 이곳은 뉴욕에서 가장 멋진 자치구 중 하나인 다운타운 브루클린의 가장 멋진 지역 중 하나입니다. 전국 각지, 그리고 전 세계 사람들이 다운타운 브루클린에서 판매 중인 아파트를 찾고 있습니다. 하지만 단순히 "다운타운 브루클린에서 콘도 구매"나 "다운타운 브루클린에서 코옵 구매"라고 구글에 검색하는 것만큼 쉬운 일은 아닙니다. 사전 계획, 계획, 그리고 전문성이 필요합니다.  

사실은 그렇다 브루클린 다운타운에서 당신에게 딱 맞는 장소를 찾으세요 어떤 사람들이 바라는 것만큼 쉽지는 않습니다. 해당 지역에 대해 한두 가지 정도는 알고, 무엇을 찾고 있는지 정확히 알고, 동의할 수 없는 거래 파기 조건을 항상 염두에 두어야 합니다. 다운타운 브루클린에는 매력이 넘치고 기억해야 할 것도 많습니다. 다운타운 브루클린에서 아파트를 구매하면 어떤 경험을 하게 될지 자세히 살펴보겠습니다.

브루클린 도심에서 생활하는 데 드는 비용은 얼마인가요? 

브루클린 다운타운으로 이사하려는 사람이라면 누구나 그 지역의 아파트 매입 비용을 예상해야 합니다. 이 지역의 생활비는 시간이 지남에 따라 변동해 왔으며, 이 지역이 점점 더 인기를 얻고 있는 만큼 하락할 기미가 보이지 않습니다.

브루클린 다운타운의 주택 수요는 아파트, 콘도, 코옵, 펜트하우스, 타운하우스 등 어떤 형태든 10년 넘게 증가해 왔습니다. 이로 인해 가격이 상승했고, 수년에 걸쳐 주택 가격은 계속해서 상승했습니다.  

에 따르면 어반딕스브루클린 다운타운의 중간 매매 가격은 126만 달러(약 14억 4천만 원)이며, 평방피트당 가격은 1,423달러(약 14억 4천만 원)입니다. 2024년 4월 기준 원룸 아파트의 중간 매매 가격은 약 66만 8천 달러(약 14억 4천만 원)이며, 투룸 아파트를 찾는다면 약 165만 달러(약 14억 4천만 원)를 지출하게 됩니다.  

브루클린 시내에 살면 비용이 많이 들 수 있지만, 그것을 즐기는 사람이라면 이 독특한 지역에서 수많은 활동을 발견할 수 있을 것입니다.

왜 브루클린 시내에서 아파트를 사야 할까요? 

다운타운 브루클린에서 여러분을 바쁘게 만들어 줄 즐길 거리는 무궁무진하며, 그 수는 점점 더 늘어나고 있습니다. 맛있는 음식, 쇼핑, 그리고 멋진 경험을 할 수 있는 기회가 너무나 많아 항상 즐거운 일이 기다리고 있습니다.  

게다가, 미국에서 가장 매력적이고 신나는 지역 중 하나인 브루클린의 중심에 항상 머물 수 있습니다. 미국 문화와 그 나라의 최신 동향을 생생하게 느낄 수 있는 지역에 살고 있다는 느낌을 받는 것은 흔치 않은 일입니다. 바로 이것이 다운타운 브루클린에 아파트를 사면 누릴 수 있는 특권입니다. 

식사 

다운타운 브루클린에 살면 맛있고 트렌디한 맛집이 넘쳐납니다. 친구들과의 외식이든, 비즈니스 모임이든, 끝없이 다양한 선택지가 여러분을 행복하게 해 줄 거예요. 

주니어스 레스토랑 & 베이커리부터 더 마이그런트 키친, 프렌치 루이, 디캘브 마켓 홀 등 여러분과 친구, 그리고 가족과 함께 즐길 수 있는 다양한 레스토랑이 있습니다. 고급스럽고 고급스러운 곳도 있지만, 저렴하면서도 맛있는 곳도 많습니다. 다운타운 브루클린에서 맛있는 피자 한 조각 없이는 완벽한 밤을 보낼 수 없죠. 이곳에서는 맛있는 피자를 마음껏 즐길 수 있습니다.  

쇼핑 

베드퍼드 애비뉴를 거닐든, 수많은 부티크를 둘러보든, 다운타운 브루클린은 친구들과 즐거운 쇼핑을 즐길 수 있는 풍부한 기회를 제공합니다. 새 지갑, 새 신발, 책, 옷 등 무엇을 원하든 다운타운 브루클린에 살면 좋은 일이 생길 것입니다.  

다운타운 브루클린의 가장 큰 장점 중 하나는 동네 대부분을 도보로 이동할 수 있다는 것입니다. 차가 없어도, 자전거도 필요 없습니다. 계절에 관계없이 다운타운 브루클린의 거의 모든 지역은 걸어서 갈 수 있습니다. 이 지역은 보행자에게 완벽한 곳이며, 활기찬 다운타운 브루클린 거리를 탐험하며 편안한 시간을 보낼 수 있습니다.

옥외 

브루클린 다운타운은 멋진 상점과 레스토랑으로 유명하지만, 이 지역으로 이사하면 즐길 수 있는 야외 공간과 이벤트도 많습니다. 메인 스트리트 공원은 아름답고 싱그러운 자연을 자랑하며, 맥러플린 공원에는 몇 시간이고 즐길 수 있는 산책로가 많습니다. 콜럼버스 공원, 캐드먼 플라자 공원, 월트 휘트먼 공원은 뉴욕 스타일의 아름답고 독특한 공원으로, 몇 시간이고 즐거운 시간을 보낼 수 있는 곳입니다. 

요약 

브루클린 다운타운은 다양하고 개성 넘치는 상점들부터 아름다운 공원과 다른 곳에서는 찾아볼 수 없는 멋진 레스토랑까지, 여러모로 유명합니다. 이 모든 것 덕분에 이곳은 브루클린에서 가장 살기 좋은 곳 중 하나입니다. 최고의 입지를 누리고 최고급 럭셔리 레지던스에 머물고 싶다면, 문의하기 BARNES New York에서 만나보세요. 저희는 브루클린 다운타운의 모든 거리와 구석구석을 잘 알고 있으며, 고객님이 집처럼 편안하게 지낼 수 있는 완벽한 장소를 찾아드립니다. 

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왜 로어 이스트 사이드에서 아파트를 사야 할까요? 

로어 이스트 사이드에서 아파트를 사고 싶으신가요? 다채롭고 개성 넘치는 동네를 찾고 있다면, 로어 이스트 사이드가 제격입니다. 맨해튼 분명 여러분의 목록 맨 위에 올려놓아야 할 곳입니다. 이 번화한 지역은 다양한 문화, 음식, 그리고 다양한 경험을 선사하며, 뉴욕시에서 가장 살기 좋은 곳 중 하나로 손꼽힙니다. 

로어 이스트 사이드에는 콘도와 저렴한 협동조합을 포함한 다양한 훌륭한 아파트 옵션이 있어 예비 구매자에게 적합합니다. 무엇을 찾으시든 BARNES New York이 기꺼이 도와드리겠습니다!

로어 이스트 사이드에 사는 것의 장점은 무엇인가요? 

로어 이스트 사이드에서 아파트를 구매한다는 것은 독특하고 활기찬 공동체를 소유하는 것입니다. 특히 이 지역은 풍부한 문화와 역사를 자랑합니다. 풍부한 공동주택 건물과 활기 넘치는 거리 예술 및 음악 문화를 자랑하는 로어 이스트 사이드에 사는 것은 훌륭한 선택입니다.

이 동네를 새로운 보금자리로 삼으시면 창의성, 개성, 그리고 진정성을 존중하는 다채로운 공동체의 일원이 되실 겁니다. 이보다 더 좋은 게 있을까요? 아래에서 로어 이스트 사이드에 살면서 누릴 수 있는 주요 장점들을 살펴보겠습니다. 

독특한 레스토랑 

로어 이스트 사이드는 특히 다채로운 레스토랑, 카페, 바들로 유명하며, 각기 독특한 미식 경험을 선사합니다. 이 지역에는 훌륭한 메뉴와 탁월한 서비스로 유명한 여러 고급 레스토랑이 있습니다. 이 지역의 유명 레스토랑으로는 마초볼 수프와 세 가지 고기 플래터로 유명한 카츠 델리(Katz Deli), 중국과 미국식 풍미를 결합한 미션 차이니스(Mission Chinese), 그리고 독창적인 제철 테이스팅 메뉴로 유명한 콘트라(Contra)가 있습니다.

훌륭한 쇼핑 

로어 이스트 사이드에서 쇼핑하는 것은 정말 특별한 경험입니다. 이곳의 상점들은 보헤미안 시크함이 물씬 풍기므로, 트렌디한 스트리트웨어나 세상에 하나뿐인 특별한 아이템을 찾고 있다면 로어 이스트 사이드가 제격입니다. 펄 리버 마트처럼 아시아풍 홈웨어와 액세서리를 다양하게 판매하는 유명 독립 소매점들이 즐비합니다. 오차드 스트리트의 세련되고 저렴한 매장들(특히 스코샤와 다임스)과 러드로 스트리트의 다채롭고 개성 넘치는 부티크들도 인기 명소입니다. 

절묘한 문화 

특히 이 지역은 뉴욕의 역동적인 역사를 형성하는 데 중요한 역할을 해왔습니다. 로어 이스트 사이드는 풍부하고 다양한 문화를 지니고 있으며, 건축과 예술 분야에서 그 문화가 잘 드러납니다. 예를 들어, 로어 이스트 사이드 테너먼트 박물관(Lower East Side Tenement Museum)은 방문객들에게 이 지역 초기 이민자들의 삶을 체험할 수 있는 기회를 제공합니다. 1887년에 지어진 엘드리지 스트리트 시나고그(Eldridge Street Synagogue)는 이 지역의 유대인 유산을 훌륭하게 보여주는 사례입니다. 뉴욕의 역사에 대해 자녀와 함께 배우고 싶다면 로어 이스트 사이드를 꼭 방문해 보세요. 

야외 생활 

로어 이스트 사이드는 활기 넘치는 도시 지역이지만, 주민들이 야외 활동을 즐길 수 있는 기회는 여전히 많습니다. 인기 있는 명소 중 하나는 이스트 리버 공원으로, 수 에이커에 걸쳐 펼쳐져 아름다운 해안가 풍경, 운동장, 놀이터, 산책로를 자랑합니다. 로어 이스트 사이드에 살기로 결정했다면, 아름다운 정원, 분수, 벤치가 있는 슈워드 공원도 방문해 보세요. 더욱 평화로운 분위기를 선사합니다. 

로어 이스트 사이드에서 협동조합이나 콘도를 구매해야 할까요? 

로어 이스트 사이드에 사는 건 정말 좋은 생각이지만, 로어 이스트 사이드에서 아파트를 살 때 어떤 물류적인 문제가 있을까요? 콘도나 코옵 중 어떤 것을 선택하시든 다양한 선택지가 있습니다. BARNES New York의 부동산 전문가와 상담하세요! 

콘도는 관리가 간편하고 생활 공간을 더 효율적으로 사용하고 싶은 분들에게 특히 좋은 선택입니다. 콘도는 모든 유닛을 소유하기 때문에 관리에 대한 책임을 져야 합니다. 아파트 관리에 대한 통제력을 높이고 싶고, 직접 관리하고 싶은 분들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 

반면, 로어 이스트 사이드에서는 저렴한 가격과 공동체 중심적인 생활 방식 덕분에 협동조합이 인기 있는 선택입니다. 협동조합을 매입하면 실제로 건물 자체의 지분을 구매하는 셈이므로, 건물 관리 및 유지 보수 방식에 대한 발언권을 갖게 됩니다. 협동조합은 종종 전대나 리노베이션과 같은 사항에 대해 엄격한 규칙을 적용하지만, 강한 공동체 의식을 제공하고 지역 사회에 참여할 수 있는 좋은 방법입니다. 

요약 

어떤 유형의 아파트를 선택하든 로어 이스트 사이드에서 새 집을 사야 할 이유는 충분합니다. 이 지역은 창의적이고 문화적으로 풍부하며, 최고급 레스토랑, 상점, 갤러리를 둘러볼 수 있는 곳이 많습니다. 상징적인 카츠 델리부터 리빙턴 스트리트의 활기 넘치는 나이트라이프까지, 로어 이스트 사이드에서는 항상 새로운 발견을 할 수 있습니다. 

지하철을 통해 도시의 다른 지역으로 쉽게 이동할 수 있어 뉴욕의 다른 모든 멋진 명소에서도 멀리 떨어져 있지 않습니다. 다양한 선택지가 있어 집처럼 편안한 곳을 찾으실 수 있을 겁니다. 부담 없이 문의하세요. 오늘 저희에게 연락하세요 로어 이스트 사이드 부동산에 대해 더 자세히 알아보세요. 저희 부동산 전문가 팀이 궁금한 점이 있으면 언제든지 문의해 주세요! 

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BARNES & COMPASS: 전략적 파트너십

컴패스(Compass)의 럭셔리 사업부는 20개국에 걸쳐 글로벌 럭셔리 부동산 시장에서 확고한 입지를 굳힌 BARNES International과 협력하여 해외 추천 프로그램을 출시했습니다. 이 혁신적인 프로그램을 통해 컴패스의 부동산 중개인들은 고객의 해외 부동산 니즈를 완벽하게 충족하고 BARNES와 COMPASS의 전략적 파트너십을 통해 고객층을 확대할 수 있습니다.

"협력과 기회 포착에 대한 공통된 신념에 따라, 이 획기적인 프로그램은 Compass가 세상으로 나가는 관문을 열어줍니다."라고 Compass Luxury Division의 책임자인 Felipe Hernandez Smith가 말했습니다.

BARNES International Realty와의 전략적 제휴를 통해 Compass의 중개사는 전 세계 130개 사무실로 구성된 광범위한 네트워크에 접근할 수 있게 되어 여러 국제적 목적지에서 가장 인기 있는 부동산과 고객을 연결할 수 있습니다.

BARNES International Realty의 티보 드 생 뱅상 사장은 이번 파트너십에 대해 "컴퍼스의 기업가 정신 원칙처럼, BARNES는 열정, 낙관주의, 맞춤형 맞춤 서비스, 그리고 재창조를 위한 유연성을 포함한 기업가 정신을 바탕으로 선도적인 사업과 흠잡을 데 없는 명성을 쌓아 왔습니다. BARNES는 고급 및 초호화 부동산 매매가 단순한 사업 거래가 아니라, 중개인과 고객 간의 신뢰 관계를 구축하는 완벽한 경험이라는 것을 잘 알고 있습니다."라고 말했습니다.

이러한 컨시어지 스타일의 네트워킹 도구는 해외에서 부동산을 구매하는 미국 시민에게 특히 유리한 것으로 입증되었습니다. 해외의 고급 및 초고급 부동산은 종종 단일 중개업체에서만 독점적으로 소개되거나 시장에서 판매되지 않기 때문입니다. 

문의하기 오늘 BARNES와 COMPASS의 파트너십에 대해 자세히 알아보세요.

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뉴욕에서 살기 좋은 고급 주택지는 어디인가요?  

뉴욕은 다양한 매력으로 유명합니다. 사람들이 뉴욕과 주변 지역으로 몰려드는 가장 큰 이유 중 하나는 놀라운 부동산 투자 기회 때문입니다.  

뉴욕에 오신다면 럭셔리한 삶을 원하실지도 모릅니다. 그렇다면 뉴욕에서 가장 비싸고 고급스러운 곳들을 알아보고 싶으실 겁니다. 이 가이드는 뉴욕에서 살기 좋은 곳들을 모두 소개합니다.  

뉴욕에서 가장 좋은 고급 아파트는 어디에 있나요?  

노호(NoHo)는 뉴욕에서 가장 비싼 지역으로 알려져 있습니다. 로어 맨해튼 중심부, 특히 다운타운 중심부에 위치해 최적의 입지를 자랑하기 때문입니다. 주택 수요는 높지만 매물 부족으로 인해 가격이 높은 편입니다.  

주택은 높은 천장, 노출된 벽돌, 들보 등 세련되고 고급스러운 요소를 갖추어 개성이 넘칩니다.  

도시 주변에서 가장 고급스러운 주택을 제공하는 다른 장소는 다음과 같습니다. 

  • 허드슨 야드 
  • 트라이베카 
  • 센트럴 파크 사우스 
  • 놀리타  
  • 극장가  
  • 바워리 
  • 소호  
  • 시빅 센터 
  • 허드슨 스퀘어/웨스트 소호

뉴욕시에서 고급 주택을 살 수 있는 곳은 어디인가요?  

뉴욕시의 좋은 점은 고급 주택이 많다는 것입니다. 다양한 지역에서 주택을 찾을 수 있습니다. 고급 아파트와 고급 주택은 주로 노호(NoHo), 트라이베카(TriBeCa), 놀리타(Nolita), 시빅 센터(Civic Center)와 같은 곳에서 찾을 수 있습니다.

뉴욕 최고의 럭셔리 장소에 대한 자세한 정보는 다음과 같습니다. 

  • 극장가. 이 지역은 미드타운 한가운데에 있습니다. 고급 콘도와 아파트를 비롯한 다양한 신축 개발이 도시 곳곳에 진행되고 있습니다. 이 콘도들은 뉴욕 한복판에서 살고 싶은 분들에게 안성맞춤입니다.
  • 바워리. 고급 콘도에 살고 싶다면 이곳도 좋은 선택입니다. 뉴욕시 다른 지역보다 물가가 조금 저렴하지만, 여전히 이 지역에서 가장 고급스럽고 비싼 주택들이 있습니다.
  • 시빅 센터. 트라이베카(TriBeCa)와 인접한 지역에 머물고 싶다면 이곳에 묵으세요. 소호(SoHo)까지도 걸어서 금방 갈 수 있습니다. 주로 고급 아파트가 많고, 콘도도 몇 채 있습니다.  
  • 트라이베카. 트라이베카가 뉴욕에서 가장 비싼 동네 중 하나라는 사실은 이미 알고 계실 겁니다. 많은 유명 인사들이 미국에서 가장 비싼 아파트를 소유하고 있습니다. 수백만 달러에 달하는 고층 타워 콘도들이 이곳에 있습니다.  
  • 허드슨 야드. 이 동네는 백만 달러짜리 전망과 백만 달러짜리 아파트를 자랑합니다. 도시에서 가장 인기 있는 동네 중 하나로, 살기 좋은 곳이자 투자 가치가 높은 지역입니다.  
  • 센트럴 파크 사우스. 이 지역은 억만장자들이 모여 사는 곳으로 알려져 있습니다. 이곳의 최고 명소로는 뉴욕 스카이라인과 센트럴 파크의 멋진 전망을 감상할 수 있는 고급 아파트가 있습니다.  
  • 놀리타. 아름다운 가로수길, 훌륭한 엔터테인먼트 시설, 그리고 항상 매물로 나와 있는 세련된 콘도 덕분에 이곳의 부동산 가격은 계속해서 상승하고 있습니다. 이 지역에서는 마음에 드는 현대적인 아파트나 콘도를 찾으실 수 있을 겁니다.  

뉴욕에는 백만 달러짜리 주택이 어디에 있나요?  

뉴욕시는 고가의 콘도와 아파트로 더 잘 알려져 있습니다. 하지만 뉴욕시에서도 수백만 달러짜리 주택을 꽤 많이 찾을 수 있습니다.  

단독 주택을 찾으신다면 어퍼 웨스트 사이드로 가보세요. 이곳에는 미국에서 가장 비싼 타운하우스 맨션들이 많이 있습니다. 

센트럴 파크 사우스와 노호를 포함한 도시의 다른 지역에서도 고급 주택을 찾아볼 수 있습니다.  

아파트와 콘도는 찾기가 더 쉽기 때문에 집을 찾으려면 부동산 중개인이나 공인중개사에게 문의하는 것이 좋습니다. 고급 타운하우스도 중개인의 도움을 받으면 더 잘 찾을 수 있습니다. 중개인은 최고의 입지를 모두 알고 있으며, 모든 기준에 맞는 검색을 위한 조언을 제공할 수 있기 때문입니다.

요약 

뉴욕에서 고급 주택을 찾고 있다면, 오늘 BARNES New York이 당신을 도와드리겠습니다저희 부동산 중개인과 브로커는 모두 도시에서 가장 고급스러운 아파트, 콘도, 타운하우스를 보여드릴 수 있는 최고의 지역을 알고 있습니다.

저희의 모든 에이전트는 고객의 예산과 희망에 맞는 최고의 부동산을 찾을 수 있도록 고도로 훈련되고 전문적입니다.  

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파리 2024: BARNES가 올림픽 기간 동안 계절별 임대를 도와드립니다.

2024 파리 올림픽의 열기가 뜨겁게 달아오를 준비를 하세요. 전 세계의 이목이 이 명망 높은 행사를 위해 빛의 도시 파리로 향합니다. 전 세계 선수, 관중, 그리고 팬들이 파리로 몰려드는 지금, 완벽한 숙소를 찾는 것은 매우 중요합니다. 다행히 BARNES New York은 파리에 위치한 탄탄한 지사 네트워크를 통해 올림픽 기간 동안 최적의 숙소를 찾으실 수 있도록 도와드립니다. 상징적인 랜드마크가 보이는 고급 아파트든, 매력적인 동네에 자리 잡은 아늑한 피에드아테르든, BARNES는 이 중요한 행사 기간 동안 잊지 못할 추억을 선사할 맞춤형 서비스를 제공합니다. 아래에서 파리의 다양한 계절별 숙소를 찾아보세요!

파리 계절별 임대

파리 16세 저택 - 프랑스

파리 16구 중심부에 위치한 독보적인 개인 저택, 빌라 베를리오즈의 매혹적인 세계에 오신 것을 환영합니다. 빌라 베를리오즈는 단순한 부동산 그 이상의 의미를 지닙니다. 호화로운 앤틱 장식과 정교한 디테일, 그리고 금박으로 장식된 진정한 건축학적 보물은 저택 곳곳에 고급스럽고 우아한 분위기를 더합니다.

주당 29,500유로부터
주당 26,000유로부터

럭셔리 아파트 – 프랑스 파리

이 아파트는 몽테뉴 거리에 위치하고 있으며, 고급 상점, 유명 레스토랑, 상징적인 기념물에서 매우 가까워서 파리의 고급스러움을 추구하는 사람들에게 특별한 경험을 제공합니다.

고급 아파트 - 프랑스 파리

파리의 명망 높은 16구 중심부에 위치한 이 호화로운 아파트는 현대성과 우아함을 동시에 갖추고 있습니다. 빛의 도시 파리의 매력을 상징하는 이 아파트는 파리지앵 스타일을 온몸으로 구현하고 있습니다.

주당 13,500유로부터
주당 6,500유로부터

아름다운 아파트 - 프랑스 파리

명망 높은 파리 16구에 위치한 이 특별한 아파트에 오신 것을 환영합니다. 모던함과 우아함이 완벽하게 조화를 이루는 이 아파트는 파리에서 가장 인기 있는 지역 중 한 곳에서 고급스러운 숙박을 제공합니다. 

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