45 east 74th streetturn-key limestone townhouse with private poolsix bedrooms / six baths / three powder roomsthis 20ft wide townhouse was built by joseph pell lombardi architects in 2012 that brought this townhouse to its current neo-roman limestone clad elegant design while being on one of the upper east side's most desirable locations between park and madison avenue. this rare turn-key elevator townhouse features an italian limestone facade with classic architectural details, as a finely tuned nod to the original townhouse design from 1879 by architect james e.

45 E 74TH Street #NA - ניו יורק

45 east 74th street
בית עירוני אבן גיר מסודר עם בריכה פרטית
six bedrooms / six baths / three powder rooms

בית עירוני זה ברוחב 20 רגל נבנה על ידי ג'וזף פל לומברדי אדריכלים בשנת 2012, שהביא את הבית העירוני הזה לעיצוב האלגנטי המצופה באבן גיר ניאו-רומית בעודו באחד המיקומים הנחשקים ביותר של הצד המזרחי העליון בין הפארק לשדרת מדיסון.

this rare turn-key elevator townhouse features an italian limestone facade with classic architectural details, as a finely tuned nod to the original townhouse design from 1879 by architect james e. Ware, with strikingly modern and contemporary interiors spanning approximately 9,000 sqft throughout all finely appointed levels and multiple terraces.

welcomed by a classically designed portico on the parlor level, a caliza limestone-clad entry foyer/gallery spanning the full width of this townhouse leads to contemporary designed spaces with a sculptural elliptical staircase that sweeps throughout each level of this townhouse with beautiful oak millwork paneling. The parlor level also houses a library/ lounge with one of three fireplaces, ideal for casual entertaining, and serviced by a butler's pantry and dumbwaiter with direct access to the garden below.

the second level of this townhouse features a formal living room and dining room with 10ft tall coffered ceilings, oak millwork paneling, a fireplace with a travertine mantel, a butlers pantry, oversized exposures, and custom lighting throughout.

levels three through five are dedicated to this townhouse's private sleeping quarters, with a full level dedicated to the primary bedroom, with the sleeping area located in the rear of this townhouse for maximum privacy; a fireplace is located in this space, flanked by custom shelving on each side and complemented by a private terrace.

מפלס חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד רחב ידיים עם רצפות שיש תואמות ספר קלקטה וקירות עם מקלחת ספא נפרדת וארון מים; אזור הלבשה גדול מרופד בארונות ומחסן מותאמים אישית מהרצפה עד התקרה, ספרייה ממוקמת בחזית הבית העירוני הזה עם חשיפות דרומיות בהירות ועבודות טחינה מותאמות לכל אורכו.

מפלסים ארבע עד חמישה בתים ארבעה חדרי שינה, אחד גדול מספיק כדי לשמש כסוויטת חדר שינה ראשית שני, ושלוש מרפסות פרטיות. הקומה החמישית כוללת חדר שינה הפונה דרומה עם מרפסת פרטית וחדר מדיה/טרקלין שיכול להפוך בקלות לחדר שינה. מרפסת גג בנויה לחלוטין, אידיאלית לשיזוף, מרופדת בקירות עץ ipe לפרטיות מירבית לכל כיוון.

מפלס הגן כולל מטבח שף יפהפה עם טווח גז מרובה מבערים יפהפה על ידי la cornue, משטחי שיש קלקטה ומשטחים אחוריים, כיורים כפולים, אי מטבח גדול, אחסון מזווה, אזור ארוחת בוקר, ומכשירי חשמל מבית miele ו-subzero; מלצר טיפש משרת את הטרקלין ואת הקומה השלישית, אידיאלי לאירוח רשמי.

גן מעוצב להפליא כולל ריצוף ומסביב מעץ ipe, עם נטיעות במבוק בוגרות ותאורה מותאמת אישית, מה שמציב את הסצינה לסעודה באוויר הפתוח ולאירוח. מפלס זה כולל גם חדר רחצה, חדר כביסה וסוויטת חדר שינה/אורח שישי עם אמבטיה ומטבחון צמודים.

the lower level of this townhouse is dedicated to a rare spa-like oasis with a separate fitness area leading to a swimming pool clad in bisazza glass tile and a waterfall illuminated by a skylight above, with navona travertine walls and floors, complemented by a steam sauna and a separate spa shower. This fully automated house is serviced by a crestron system that controls sound, temperature, lighting, shades, and security throughout this modern home. .