Hva er boligprisen i Brooklyn?

For aspirerende boligkjøpere, New York er et ideelt sted å investere i. Foruten å være kjent for sine utrolige severdigheter og lyder, tilbyr New York også en overflod av historiske eiendommer for de som ønsker at hjemmene deres skal ha karakter og sjarm. På den annen side, en tidligere titt på "Kjøpe ny eiendomsutvikling i New York" har også vist hvordan splitter nye bygninger og moderne leiligheter kommer med fordelene med bekvemmelighet og oppgraderte fasiliteter. I denne artikkelen vil vi lære mer om boligpriser i Brooklyn.

Uansett hvilken type eiendom du ønsker, Brooklyn er et spesielt populært alternativ blant de fem bydelene i New York. Boligområdene er preget av en blanding av historie og modernitet, samtidig som de beholder den sterke følelsen av fellesskap som ellers går tapt i urban livsstil. Som sådan, her er det du trenger å vite og forvente om boligpriser i Brooklyn.

Hvordan er boligmarkedet nå?

Siden New York er en tett befolket by, synes mange boligmarkedet er ganske skremmende. Imidlertid, som en artikkel av Curbed om boligmarkedets forventninger for 2023-notater, har boligprisene i New York falt litt til 6,3%*. Sammenlignet med forrige års rekordhøye renter, er også rentene spådd av eiendomsekspert Jonathan Miller å falle rett under 6%*.

_{* Data fra Curbed "Hva bør boligkjøpere i New York forvente i 2023?" av Adriane Quinlan.}

Spesifikt for Brooklyn, oppgir data fra PropertyShark at median boligsalgsprisen er $769K, noe som indikerer en nedgang på 3,8% fra år til år. I mellomtiden så medianprisen per kvadratfot en endring på 7,4% fra år til år på $890.^*₁

_{^*1 Data fra Property Shark "Brooklyn eiendomsmarkedstrender"}

Hvilke faktorer påvirker boligprisene?

En av hovedfaktorene som påvirker boligprisene er boligens alder. Mens eldre, mer nedslitte leiligheter generelt er billigere, er det en annen historie når leiligheten du ser på er landemerket for historisk bevaring. Helt nye leiligheter vil selvsagt være relativt dyrere, men prisøkningen kan variere avhengig av oppgraderingene.

En annen faktor som kan påvirke prisen på en leilighet betydelig er beliggenheten. Prisene kan være høye når eiendommer er nær kjøpesentre og offentlig transport, og Brooklyn er koblet til Manhattan med flere hurtigtransportrør. Takstmenn ser også på nabolagets komp og nærliggende sysselsettingsmuligheter når de bestemmer boligverdier.

Hvilke Brooklyn-nabolag kan jeg se nærmere på?

Det rette Brooklyn-området for deg kan avhenge av budsjettet ditt og typen leilighet du leter etter. For eksempel DUMBO (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) har flere industri- og lagerkomplekser som har blitt forvandlet til luksuriøse boliglofter gjennom årene. Det er et trendy nabolag der forretninger, kunst og fritid møtes, og hvor leiligheter med 1 seng og 1 bad starter på $995 000.

For de som leter etter et område som er rikt og full av historie, prøv å se nærmere Brooklyn Heights. New York Times har skrevet om hvordan dette nabolaget blir stadig mer ettertraktet i disse dager - ikke bare på grunn av kjendisobservasjoner, men også på grunn av dets pittoreske gatelandskap og historisk rike arkitektoniske stiler. Hvis du går gjennom vår offisielle eiendomsfinner for Brooklyn Heights, vil du finne at 1-sengs, 2-bads leiligheter starter på rundt $105,000. Imidlertid kan store hus langs Fifth Avenue som kan skryte av over 15 000 kvadratmeter boareal gå opp til $80 000 000.

Mens medianprisene inn Brooklyn er litt høyere enn medianprisene i New York som helhet, er BARNES New York her for å hjelpe deg med å finne det best mulige tilbudet for leiligheten som oppfyller dine budsjett, behov og livsstilsambisjoner.

Du kan velge å se nettstedet først for vårt brede utvalg av eiendomsoppføringer før våre agenter som er utstyrt med eiendomskunnskap og forhandlingsferdigheter når ut til deg. Vi kan også hjelpe kunder med å finne eiendommer med kostnadseffektive verktøy for å maksimere investeringene og spare kostnader i det lange løp.

av Reese Jones