fbpx

Stikkord: new york

Hvorfor bør du kjøpe en leilighet i Chelsea?

Hvis du har lett etter et førsteklasses sted å kjøpe en leilighet i New York City, er Chelsea et unektelig utmerket valg. Dette trendy og unike nabolaget er kjent for sine fantastiske kunstgallerier, eksklusive motebutikker, rik kultur og lekre spisesteder. Av disse grunnene (blant andre) er Chelsea et av de mest ettertraktede stedene for folk som ønsker å kjøpe en leilighet i Manhattan. 

Enten du er ute etter en leilighet eller en andelsbolig, er BARNES New York her for å hjelpe deg. Nedenfor er noen av de mest overbevisende grunnene til hvorfor du bør vurdere kjøpe leilighet i Chelsea. Det er virkelig et vakkert nabolag, og vi kan garantere at du ikke vil angre på å velge å bo der! 

Hva er fordelene med å kjøpe en leilighet i Chelsea? 

Chelsea er et av de mest mangfoldige og spennende nabolagene i New York City. Så mye er tydelig å se! Dens blomstrende kunstscene og trendy restauranter er bare et par av grunnene til at Chelsea tiltrekker seg folk fra alle samfunnslag. Hva gjør Chelsea til et optimalt sted for folk som ønsker å kjøpe en leilighet, spør du kanskje? Sjekk ut noen av hovedfordelene ved å bo i Chelsea nedenfor. 

Utmerket beliggenhet  

En av de mest bemerkelsesverdige fordelene med å kjøpe en leilighet i Chelsea er at den ligger i et førsteklasses område av byen. Chelsea ligger på Manhattans vestside, nær noen av New York Citys mest kjente landemerker, inkludert Chelsea Market og High Line. Dette bestemte nabolaget er også godt forbundet med offentlig transport, så du vil ikke ha noen problemer med å komme deg rundt i byen hvis du bor i dette området. 

Levende kultur  

Chelsea er hjemsted for noen av de mest ekstravagante kunstgalleriene i verden, inkludert galleriene Gagosian og David Zwirner - så hvis du er en kunstfanatiker, vil dette nabolaget være helt perfekt for deg. Chelseas gallerier tiltrekker seg kunstelskere fra hele verden, noe som gjør denne delen av byen til et absolutt knutepunkt for kreativitet og kultur. Dette nabolaget har også et pulserende natteliv. Den har mange barer, klubber og musikkarenaer for enhver smak, noe som sikrer at det er noe for enhver smak.

Luksusfasiliteter 

Hvis du ønsker å bo i en luksusleilighet, har Chelsea mange gode alternativer å velge mellom. Chelseas leiligheter tilbyr en blanding av gammeldags sjarm og moderne bekvemmeligheter i vakkert restaurerte førkrigsbygninger og nye utbygginger. Disse boligene inkluderer ofte treningssentre og naturskjønne takterrasser, ideelle for en luksuriøs livsstil.

Tight-Knit Community 

Chelsea har en sterk følelse av fellesskap, og innbyggerne vil ofte komme sammen for spesielle arrangementer og aktiviteter. Fra felleshager til opprydding i nabolag, det er mange muligheter for innbyggere i Chelsea til å engasjere seg og gi tilbake. I tillegg har mange av co-ops i Chelsea aktive styrer som fremmer en følelse av fellesskap. Dette sikrer velholdte andelsbygg for de som ønsker å bo her.

Fantastiske restauranter 

Chelsea er spesielt kjent for sin mangfoldige kulinariske scene. Fine restauranter i Chelsea - som Zou Zou's og Sea Fire Grill, er kjent for sin elegante atmosfære, upåklagelige service og sofistikerte mat. Disse restaurantene bruker høykvalitets, ofte lokale råvarer for å lage uforglemmelige, innovative retter med utsøkte smaker og teksturer.

Utmerket shopping 

Chelsea er et absolutt fristed for shoppere. Det primære shoppingområdet i Chelsea, rundt Fifth Avenue og Madison Avenue, har flaggskipbutikker for en rekke luksusmerker. Chelsea Market, et historisk innendørsmarked, tilbyr en unik shoppingopplevelse med håndverksmatboder og håndverksbutikker.

Det er en flott investering 

Å kjøpe en leilighet i Chelsea er også en ganske smart investering. Nabolaget har hatt betydelig vekst og utvikling de siste årene, og mange nye luksusleiligheter har blitt bygget i det siste. Det er også verdt å nevne at mange leiligheter i Chelsea verdsetter i en eksepsjonelt rask hastighet, noe som betyr at det å investere i en leilighet her potensielt kan være ganske lukrativt. Median salgspris i oktober 2023 var $1 663 450 og prisen per kvadratfot var ca $1 966.*

*Data fra UrbanDigs.

Bør du kjøpe en Condo eller en Co-op i Chelsea? 

Det er flere viktige forskjeller å huske på når du kjøper en andelsleilighet eller leilighet i Chelsea. Det fine med å kjøpe en leilighet er at du vil ha større kontroll over leiligheten din og det personlige oppholdsrommet. Du trenger heller ikke gå gjennom godkjenningsprosessen for samarbeidsstyret for å reparere og oppgradere leiligheten din. 

Når det er sagt, hvis du ønsker å eie en co-op i Chelsea, er det noen klare fordeler, for eksempel lavere levekostnader. Sammenlignet med leiligheter har co-ops noen ganger strengere regler og restriksjoner, men dette har en tendens til å bidra til å opprettholde en større grad av kvalitet i bygningen, så det er definitivt verdt det. 

Sammendrag 

Chelsea tilbyr en unik og attraktiv livsstil som er vanskelig å finne andre steder i New York City. Hvis du leter etter et sted å kalle hjem som tilbyr både urban bekvemmelighet og en sterk følelse av fellesskap, kan Chelsea være det perfekte nabolaget for deg. Ta med familien til et kunstgalleri eller sjekk ut noen av butikkene på Chelsea Market, og se selv! Hvis du ønsker hjelp til å skaffe deg en leilighet i Chelsea, bør du ikke nøle med å ta kontakt med BARNES New York. Kontakt oss i dag for mer informasjon! Vårt team av eiendomseksperter vil gjerne svare på alle spørsmål eller bekymringer du måtte ha. 

Kontakt oss

Hvor kan jeg kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan? 

New York City er hjemsted for mer enn 8 millioner mennesker, og det er definitivt et av de mest spennende og attraktive stedene på jorden. Fra underholdning til forretninger til reiser og mye mer, New York City er sentrum for det hele. Og Manhattan er sentrum av New York City, noe som betyr at det er den mest populære og viktige delen av den mest populære og viktige byen i landet.  

Manhattan har alt. Noen av de beste restaurantene i verden, en rekke fantastiske underholdningssteder, utrolig historiske leiligheter, rekkehus og hjem av alle typer, og mye mer. Hvis du vil ha fingeren på pulsen til nasjonen og kulturen, bør du bo i denne bydelen, hvor du har muligheten til å kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan. 

Men hvis du vil plante flagget ditt på dette spesifikke stedet i New York, du trenger å vite et par ting. Du må være klar over hvor mye du kommer til å betale, og du må definitivt være klar over hvilken del av Manhattan du ønsker å bo i. Da og først da vil du virkelig kunne begynne å legge planer og få komfortabel med ideen om å bo på Manhattan. 

Å kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan kan være en vanskelig prosess, spesielt hvis du ønsker å få en 2023 New Dev Manhattan-bolig. Vår guide vil hjelpe deg å lære noen viktige ting du bør ha i tankene før du gjør det store grepet. 

Hvor mye koster det å bo på Manhattan? 

Siden det er en av de mest ettertraktede delene av New York City, kan du satse på at det ikke vil være billig å kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan. Uansett hvordan økonomien er, strømmer folk alltid til Manhattan på jakt etter nye leiligheter å gjøre krav på. 

Median salgspris for New Developments på Manhattan er $1,9 millioner, med en pris per kvadratfot på $1,999 per september 2023*. Det er selvfølgelig betydelig dyrere enn mange andre deler av landet, men det er vel verdt det av flere grunner. Faktisk er folk villige til å bruke mye mer enn det bare for å gjøre Manhattan til sitt hjem, i en helt ny bygning.

*Data fra UrbanDigs

Hvorfor flytte til Manhattan?

Det er så mange gode grunner til at det er fornuftig å flytte til Manhattan for millioner, inkludert muligheten til å kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan. For mange er beliggenheten ideell på grunn av sin nærhet til hjertet av forretningsverdenen. I flere tiår nå har Manhattan vært et industrielt kraftsenter, og mange Fortune 500-selskaper har lokasjoner på Manhattan. 

Andre ønsker å bo på Manhattan fordi det er fylt med fantastiske restauranter og de beste kafeene i landet. Andre bor på Manhattan på grunn av sin kjærlighet til Broadway og underholdning.  

Hvor bør du bo i en splitter ny leilighet på Manhattan? 

Hudson Yards

Hudson Yards er et moderne og pulserende nabolag som ligger på vestsiden av Manhattan i New York City. Dette nylig utviklede området er kjent for sin elegante, høyhusarkitektur, noe som gjør det til et av byens mest moderne distrikter. Nabolaget er sentrert rundt Hudson Yards utviklingsprosjekt, som inkluderer en slående samling skyskrapere, luksusboliger, eksklusive butikker og fine restauranter. Nye utbygginger bygges med en imponerende hastighet i Hudson Yards, og median salgspris per september 2023 er på omtrent $8,38 millioner.

Kronjuvelen til Hudson Yards er «The Vessel», en imponerende interaktiv kunstinstallasjon og landemerke som tilbyr panoramautsikt over byen. High Line, en unik forhøyet park bygget på en historisk jernbanelinje, går gjennom nabolaget, og legger til grøntområder og uterom for beboere og besøkende. Hudson Yards har raskt blitt et knutepunkt for mote, kultur og handel, noe som gjør det til et must-besøk destinasjon for de som søker en smak av moderne New York City.

Lower East Side og East Village

Lower East Side of Manhattan er hjemmet til Williamsburg Bridge, East River Park, Tenement Museum og mye mer. Ligger rett ved siden av East River, er det en av de mest spennende delene av New York City. På grunn av dette har disse nabolagene vært vitne til en tilstrømning av nye boligutviklinger, spesielt langs sjøen i East River. Hvis du planlegger å bygge ditt hjem i en ny bygning i Lower East Side, planlegger du å bruke oppover $1,18 millioner.

Nedre Manhattan

Dette området, inkludert Financial District og Battery Park City, har hatt betydelig vekst med nye bolig- og kommersielle utbygginger. World Trade Center-komplekset er en bemerkelsesverdig del av denne ombyggingen, og bidrar til revitaliseringen og transformasjonen av dette historiske nabolaget.

Luksuriøse leilighetsbygg og sameier er konstruert for å imøtekomme det økende antallet innbyggere som søker en livsstil i sentrum med nærhet til finansdistriktet og vannkanten. Med en medianpris per kvadratfot på $1,368, og en median salgspris på $1,8 millioner, kan Lower Manhattan være attraktiv takket være parker og kulturelle fasiliteter, noe som gjør det til et ønskelig samfunn ved vannet.

Sammendrag 

Manhattan er en av de varmeste delene av New York City, en av de varmeste byene på jorden. På grunn av det er det ikke alltid lett å finne en leilighet på Manhattan. Det er derfor du bør kontakt BARNES New York hvis du ønsker å kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan når du planlegger å flytte til City. Du trenger ikke stresset med prosessen, og i stedet bør du bare stole på ekspertene våre, som kjenner markedets detaljer og vil gjøre hele prosessen smertefri.  

Kontakt oss

Hva er gjennomsnittlig boligpris i Queens? 

Hvis du flyr til New York City, er et av de første stedene du vil møte mest sannsynlig Queens. Dette New York City-området har to av de største flyplassene som hilser folk i området. Så hvis du ønsker å flytte til et område som er selve symbolet på livsstilen i New York City, er Queens stedet for deg. I tillegg er Queens rik på historie og amerikanske ikoner. 

Finne et hjem i Queens kan være dyrere enn å se på andre storbyer i USA. Dessverre er New York City kjent for ublu priser enten du spiser ute eller leter etter et sted å bo. Boligmarkedet i dette området er ikke forskjellig fra resten av de høyere levekostnadene. Du kan imidlertid balansere dette ved å finne en jobb i New York City som betaler nok til å leve komfortabelt. 

Så, er du interessert i å finne et sted å bo i Queens, men vet ikke hvor du skal begynne? Vi vil diskutere den gjennomsnittlige boligprisen i Queens basert på beliggenhet, størrelse og boligegenskaper. Vår guide kan hjelpe deg å gjøre en sømløs flytting til New York City. 

Hvor dyrt er det å bo i Queens? 

Årsakene til å få en eiendom i New York City er åpenbare. Det er mange steder å jobbe, spise og henge i byen som aldri sover. Du kan få leiligheter, leiligheter, rekkehus og toppleiligheter når du bor i Queens. Det er ingen grense for hvilken type investeringseiendommer du kan finne mens du ser gjennom eiendomsmegleroppføringer. Det er også viktig å ta hensyn til nabolaget du velger, slik at du og familien din føler deg komfortabel i ditt nye hjem. 

Plasseringen av Queens-hjemmet ditt kan ha stor innvirkning på hvor mye du betaler for kjøpet. For eksempel, hvis du leter etter et hus som er nær handlingen, vil du bruke mye mer enn et hus i utkanten av byen. Mange mennesker leter etter et hus som ligger i gangavstand fra New Yorks fineste attraksjoner, eller i det minste i nærheten av en t-banestasjon.

Per september 2023 er mediansalgsprisen for boliger i Queens $478 000*, men varierer betydelig basert på funksjonene som følger med boligen. Hvis du for eksempel ønsker å kjøpe en leilighet som ligger høyt oppe, slik at du har en vakker utsikt over byen, vil det koste deg mer. Nabolag som Malba, Queensboro Hill og College Point, samt Hunters Point, rett overfor Manhattan, er blant de dyreste områdene i Queens.

*Data fra PropertyShark

Hvilket nabolag bør du bo i? 

Hver gang du velger et sted å bo i New York, er det viktig å vurdere alle nabolagene i området du er interessert i. Nabolaget du velger bør passe til hjemmelivet ditt og i nærheten av steder du liker. Du kan for eksempel prioritere å bo i et nabolag i nærheten av jobb fremfor nabolag som tilbyr andre funksjoner. 

Mange mennesker bor i Queens og søker forstadslivsstilen. Å ha et avslappende sted å starte en familie er en fin måte å føle seg trygg på livets satsninger. Uansett hvor du bor i Queens, er det imidlertid mange måter å få tilgang til de urbane delene av NYC. Så du kan nyte freden ved å bo i et rolig nabolag, som Forrest Hills, eller velg et nabolag nær Manhattan, som Astoria. 

Queens-området som fungerer best for deg, avhenger av din økonomiske situasjon og stedene du besøker oftest. Astoria er et av de mest populære nabolagene i Queens fordi det er den enkleste måten å få tilgang til storbydelene i New York City. Imidlertid foretrekker mange mennesker et rolig miljø fremfor bekvemmelighet. Det er enkelt å finne en eiendom til salgs i Queens, avhengig av nabolaget ditt. 

Hva er gjennomsnittsprisen på en Queens penthouse? 

Så, er du ute etter å kjøpe en eiendom i Queens? En av de mest populære alternativene for Queens eiendom er penthouseleilighetene. Du kan nyte den vakre utsikten som tilbys av disse toppleilighetene så snart du våkner om morgenen. Denne typen eiendom har utsikt over noen av de mest livlige stedene i New York City og i nærheten. 

Median salgsprisen i Queens for en penthouse varierer avhengig av nabolaget. Noen nabolag går for høyere verdier enn andre i New York City, noe som ikke er så overraskende. Imidlertid er den dyreste Queens-leiligheten oppført tidlig i 2023 var nesten $5 millioner. De kan bli dyre avhengig av funksjonene de tilbyr, spesielt for luksusliv. 

* Data fra The Wall Street Journal

Hva er gjennomsnittsprisen på et rekkehus i Queens? 

En annen populær måte å nyte å bo i Queens på er å få et rekkehus. Folk liker denne typen eiendommer fordi de kan føle seg mer tradisjonelle enn andre typer NYC-eiendommer. Beløpet du vil bruke på et Queens rekkehus er vanligvis rundt $752,000, men prisen endrer seg mye avhengig av funksjoner og beliggenhet. Folk føler seg komfortable med å bo i et rekkehus fordi det tilbyr klassisk forstadsliv. 

Hva er gjennomsnittsprisen på en leilighet eller coop i Queens? 

Folk som verdsetter bekvemmelighet fremfor andre aspekter ved eiendomskjøp elsker å bo i en leilighet. Det er vanlig at leiligheter tilbyr et lokalt treningsstudio, møtelokaler og sentrale steder. Du kan imidlertid kjøpe en luksuriøs leilighet på Manhattan eller en som har et minimum for komfortnivået ditt. Mediankostnaden for Queens eiendom som omgir leiligheter er $685.000 per september 2023, mens coop-markedet startet på rundt $293.000.

Sammendrag 

Så, er du klar til å kjøpe en eiendom i Queens basert på denne informasjonen? Det er ingen mangel på ting å gjøre i Queens, og du kan høste fordelene av en forstadslivsstil. Det er flere nabolag du kan velge mellom, og vårt team av eksperter hjelper deg gjerne med avgjørelsen. Vi er kjent med Queens-området og dedikert til å hjelpe våre kunder. Kontakt oss i dag for en konsultasjon slik at vi kan hjelpe deg med å få drømmeeiendommen Queens. 

Kontakt oss

Hvorfor bør du kjøpe et hus i New Rochelle? 

New Rochelle er en by som ligger i Westchester County, New York. Kallenavnet er "Queen City of Sound", som gir hyllest til det pulserende og mangfoldige samfunnet. Det byr på rikelig med grøntområder og alle slags boligmuligheter.

Dette inkluderer luksusleiligheter, villaer, herskapshus og mye mer. Hvis du leter etter et sted å ringe hjem, Nye Rochelle kan være det du leter etter. La oss ta en titt på noen av grunnene til at du bør kjøpe et hus i New Rochelle.

Nærhet til New York City 

New Rochelle ligger 16 miles nord for New York City, noe som betyr at det er nær alle slags kulturelle og økonomiske muligheter. Det tilbyr en avslappet forstadslivsstil. 

Hvis du er en som elsker balansen mellom mas og fred, kan du bli imponert over New Rochelle. Dens rike historie, lokale begivenheter og festivaler som pågår hele året er også verdt å sjekke ut.

Beviser at du ikke alltid trenger å dra til New York City for å finne noe å gjøre. Du kan finne den rett utenfor inngangsdøren din i New Rochelle. I tillegg, hvis du ønsker å kjøpe et hus i New Rochelle, er du på rett sted.

Eiendomsverdiene har steget de siste årene 

Hvis du er det kjøpe en eiendom for eksempel et av de mange husene i New Rochelle, det er gode nyheter. Eiendomsverdiene her har økt de siste årene. Dermed vil det utgjøre en stor langsiktig investering. 

Westchester County som helhet har en av de høyeste medianhusholdningsinntektene i nasjonen. Videre har det et sterkt arbeidsmarked og mange gode utdanningsmuligheter. Den nåværende median boligverdien i september 2023 i New Rochelle er $675 000, som viser en økning på 12% fra i fjor.

Massevis av luksusleiligheter 

New Rochelle har sett en økning i nye utviklinger den siste tiden. Dette inkluderer et stort antall eksklusive leilighetsbygg og leiligheter. Mange av dem har utmerket utsikt over Long Island Sound og enkel tilgang til mange av New Rochelles fasiliteter.

La oss ikke glemme, du kan også være innen kort avstand fra offentlig transport, inkludert transportalternativer som kan ta deg rett til New York City, andre byer i Westchester County og utover. Hvis du er en ung profesjonell på jakt etter et sted, kan luksusleiligheter i New Rochelle være det beste alternativet.

Mange hus

Som sådan er det mange alternativer for de som foretrekker hus i New Rochelle. Disse inkluderer historiske hjem og moderne nybygg. De eldre hjemmene i byen er enten kolonistil eller viktoriansk.

Dette er sjarmerende hjem med verandaer, peiser og glassmalerier. Det er andre boliger med større tomter som vil tillate mye større grøntareal. Huset du ønsker kan avhenge av de kritiske behovene og preferansene du måtte ha.

Ett hus kan være egnet for en person, mens et annet kan passe for huseiere med familier. Det er alltid noe for nesten alle når det kommer til hus. 

Den har også villaer og herskapshus 

Hvis du leter etter noe litt mer avansert, er det mulig å finne et alternativ blant de mange villaene i New Rochelle. Disse eiendommene inkluderer mange fasiliteter, inkludert private bassenger, store hager og mange soverom og bad. 

Det samme kan sies om herskapshusene i New Rochelle. Du kan finne en i et eksklusivt nabolag og få det beste innen tilbaketrukkethet og privatliv. Uansett hva som oppfyller dine personlige behov og preferanser, kan en villa eller til og med et herskapshus være noe du leter etter. 

Du vil kanskje finne ut at luksuslivet kan være midt i blinken for deg. Det er mange alternativer for deg, inkludert fasilitetene som vil oppfylle alle dine foretrukne behov og ønsker. Ikke gå glipp av disse mulighetene. 

Den har alle slags transportmuligheter

Som nevnt er New Rochelle en av byene hvor du enkelt kan få tilgang til NYC og andre områder. Metro-North Railroad og Amtrak er to jernbanetransportnettverk som går gjennom New Rochelle.

Bortsett fra NYC, kan du også bruke jernbanesystemet for å komme deg til steder i Westchester County og i nabolandet Connecticut. Uansett hvor du skal, kommer du deg enkelt dit via New Rochelle. 

Det skal bemerkes at du også enkelt kan få tilgang til de tre store flyplassene i metroområdet i NYC. Alle tre flyplassene (LaGuardia, Kennedy og Newark) vil tilby innenlandsflyvninger. Men hvis du planlegger å reise internasjonalt, er Kennedy og Newark alternativene dine. 

Interstate 95 går gjennom New Rochelle. Hvis du trenger å reise på en større motorvei, vil du enkelt kunne hoppe på og komme dit du skal. Med et robust transportsystem kan du komme deg til nesten hvor som helst via New Rochelle. 

Sammendrag

New Rochelle kan være en av de beste byene i Westchester County å kalle hjem. Du vil bli hardt presset for å finne drømmehjemmet andre steder. Med så mange alternativer som passer budsjettet ditt, vil du garantert finne noe. 

Ikke gå glipp av det. Kontakt oss i dag og oppdag hva denne livlige byen har å tilby, enten du er ute etter å kjøpe et hus i New Rochelle eller utforske andre boligalternativer. 

Kontakt oss

Hvordan er eiendomsmarkedet i New York City?

Selv om du aldri har vært der før, er du sikkert klar over at det er få byer i verden som New York City. Den største byen i Amerika er også en av de mest elskede og anerkjente på hele jorden. Fra forretninger til natteliv til kultur til restauranter og mer, New York City har alt.  

Det er et av de mest populære stedene i verden, og det betyr at det også har et av de mest kjente eiendomsmarkedene. Eiendomsmarkedet i New York City er kjent som et godt barometer for hele landet og verden. Når eiendom i New York City blir dyrere, signaliserer det ofte en trend som vil påvirke andre storbyer over hele verden.

Det er det mye å vite om å kjøpe eiendom i New York City. Den er ulik noen annen by på jorden på grunn av de forskjellige tingene du må huske på. Bare å si at du vil flytte til New York City er ikke nok. Du bør vite beliggenhet, type bolig, fordeler og mer.

Men å investere pengene dine i eiendomsmarkedet i New York City er nesten alltid en god idé. Den har presset gjennom noen av de tøffeste verdensbegivenhetene noensinne – inkludert de siste årene. Dette beviser at selv i de verste tider er eiendomsmarkedet i New York City sterkt og vil alltid komme tilbake. Det spenstige New York City-markedet er en overbevisende grunn til å vurdere å investere i det, enten du søker en bolig for salg eller leiligheter for salg. 

La oss ta en dypere titt på den nåværende tilstanden til markedet i byen som aldri sover. Er nå et godt tidspunkt å kjøpe seg inn i New York City eiendom, enten som noen som ønsker å flytte dit eller noen som ønsker å investere? Hvilke andre ting bør du være oppmerksom på når du vurderer et så stort trekk som dette? 

Hvor mye koster det å kjøpe seg inn i New York City Real Estate? 

Ifølge UrbanDigs, Manhattans median boligpriser var ned ca. 3,3% i september måned 2023 sammenlignet med året før. Median salgspris for et hus på Manhattan var $1 152 066 og var på markedet i omtrent 75 dager. Median salgspris per kvadratfot på Manhattan er $1,438, ned 0,7% siden i fjor. 

Brooklyn ser en annen trend, med en per kvadratfot på rundt $976 i september 2023, som viser en økning på 2,2% fra i fjor. Mediansalgsprisen steg også til $961 000, en økning på 0,9% fra år til år.

Markedet er klargjort for at noen, selv en førstegangskjøper, kan sette et preg på eiendomsmarkedet i New York City. Når prisene faller, vil du kunne bruke mindre penger. Og når salgsmengden når et lavpunkt i ti år, er markedsplassen fylt med lokasjoner som er klare til å bli tatt opp. Det er imidlertid viktig å merke seg at tilbudet av boliger akkurat nå er historisk lavt. 

Fra luksusleiligheter, eneboliger, leiligheter, rekkehus, toppleiligheter og mer, er New York klar til å tilby noe til de laveste prisene det har hatt på evigheter.

Hvorfor bør du kjøpe boliger i New York? 

Foruten gunstige priser, er det mange grunner til å investere i det nåværende eiendomsmarkedet i New York City, ikke bare på grunn av rimelighet.  

New York City er et kulturelt mekka som har noe å tilby omtrent alle som flytter dit. Enten du er en teatergjenger, en forretningsmann, en familiemann eller -kvinne, eller bare noen som prøver å sette i gang på egen hånd og leve livet ditt, vil du ha mye å gjøre og nyte i New York. Dette er en av grunnene til at det er den mest befolkede byen i hele Amerika – folk elsker å bo der. 

Her er bare noen få ting som bør overbevise deg om at det er en god idé å flytte til New York eller kjøpe eiendom der. 

Plasseringen

Det sier seg selv, men New York City er virkelig i sentrum av alt på mange måter. 

New York City er hjemmet til Broadway, hvor de fineste skuespillene i verden fremføres for beundrende folkemengder. Det er også sentrum av forretningsverdenen, med mange Fortune 500-selskaper som bygger sine hjem i NYC. Men utover det er New York et sted hvor kulturer fra hele verden blander seg og lever i harmoni. Med dette er du i stand til å være vitne til hendelser du ikke ville sett noe annet sted, prøve mat som er appetittvekkende, og oppleve forskjellige verdensbilder.  

I tillegg er en av de beste tingene med å bo i New York City at du kan nyte disse tingene fra hvilken som helst del av den. På grunn av det flotte offentlige transportsystemet på plass, kan du enkelt besøke alle deler av byen. 

Videresalgsverdien 

Akkurat nå er prisene og etterspørselen etter hus i New York City på et lavt nivå. Det vil imidlertid ikke alltid være slik. Som det alltid gjør, vil eiendomsmarkedet i New York City rebound og prisene vil gå opp over tid.  

Det vil hjelpe deg i det lange løp fordi videresalgsverdien din vil vokse i løpet av de neste årene. En bolig du kjøper nå vil være verdt enda mer, og vil gi deg en enda høyere pris. For de som ser etter å kjøpe eiendom som et smart investeringsvalg, kan det være noe av det smarteste å kjøpe i New York City akkurat nå. 

Markedets styrke 

New York City har vært gjennom mye siden den ble grunnlagt for hundrevis av år siden. Fra verdenskriger, terrorangrep, pandemier og mer, har New York City og eiendomsmarkedet alltid holdt seg stødig og holdt fast, og deretter vokst igjen. 

Det er få byer som har bevist sin motstandskraft som New York og få eiendomsmarkeder som deres også. Til tross for forverrede markedsforhold i New York, skaper byens sterke historie og bevis på motstandskraft tillit.

Sammendrag 

Det er svært få byer i verden som New York City. Fra tilbudene av mat, kultur, offentlig transport, forretninger og mer, er det virkelig noe for enhver smak i Big Apple.  

Sannheten er at eiendomsmarkedet i New York City går gjennom en endringsperiode. Noen av de største indikatorene på markedet er på laveste tiår, noe som vekker alarm for noen mennesker. Til tross for overflateopptredener, er det en betydelig mulighet i New York City-markedet, spesielt for investorer.

Hvis du føler at nå er det rette tidspunktet for deg å kjøpe deg inn i New York, bør du ringe på vårt ekspertteam i BARNES New York. Fra New York City og utover kjenner vi de mest intrikate og minste detaljene som bør tas hensyn til. 

Kontakt oss

Kan utlendinger kjøpe eiendom i New York? 

New York City er en av de mest attraktive byene i verden, og millioner ser ut til å kalle den hjem. Kan en utlending kjøpe eiendom i New York City? Vår guide forteller deg ja og lærer deg hva du trenger å vite hvis du tar dette store steget. 

New York City er en av de mest spennende og lovende byene i hele verden. Det er bokstavelig talt millioner av mennesker som flytter til New York fra hele verden. Det er en rekke grunner som lokker folk til denne store metropolen, fra dens kulturelle puls, til beliggenheten på østkysten, til dens plassering i sentrum for handel og underholdning. 

New York er faktisk så tiltalende at mange utenlandsfødte ønsker å plante flaggene sine i New York City og kjøpe eiendom der. Men noen mennesker er ikke sikre på om det er skatter og regler knyttet til det, eller om det i det hele tatt er mulig. Visste du at det er noen land og byer som ikke tillater utlendinger å kjøpe eiendom?

Mange lurer på om utlendinger kan kjøpe eiendom i New York, og det riktige svaret er, ja, det kan de. Men hvis du ikke er født i USA, er det et par ting du bør vite når du kjøper en leilighet i New York City. Du bør være godt klar over kravene du må oppfylle, dokumentene du må ha, og hva slags eiendom du kan investere i.

Kjøpe en eiendom i New York City er mulig hvis du er en utlending, men du bør være sikker på at du vet hva du gjør og hvilke skritt du må ta. Heldigvis vil guiden vår lære deg alt du trenger å vite hvis du er en utenlandsfødt investor som ønsker å bryte inn i New York Citys eiendomsmarked.  

Hva trenger en utlending for å kjøpe en eiendom i New York City? 

Ikke bare kan en utlending kjøpe eiendom i New York City, men mange har allerede. Faktisk er det utallige utenlandsfødte innbyggere og utenlandske selskaper som eier mye av landet og eiendommen i Big Apple. Det vil imidlertid være skattemessige konsekvenser. IRS (Internal Revenue Service) krever at utlendinger betaler amerikansk inntektsskatt på alle inntekter i/fra USA.

Hvis du ønsker å være en av de mange utlendingene som har investert i New York Citys eiendomsmarked og kjøpe eiendom i byen som aldri sover, er det et par ting du må ha tilgang til før du kan starte prosessen. 

Avhengig av din type investering (primærbolig eller leieinvestering), må du først finne den beste juridiske strukturen for eiendomsinvesteringen din. Du trenger også et gyldig pass eller identitetsbevis, et personnummer eller ITIN, kontoutskrifter og andre finansielle dokumenter fra din utenlandske bank, og eventuelle bevis på midler, reserver, sjekkstubber, selvangivelser og/eller en amerikansk kreditt. score.

Jo høyere kredittvurderingen din er, desto lavere vil din første forskuddsbetaling være. Selvfølgelig kan noen utenlandsfødte innbyggere ha en lav eller ingen kredittscore i det hele tatt uten historie i USA. Hvis det er tilfelle, er det fortsatt eiendommer du vil kunne kjøpe, men du må rådføre deg med eiendomsmegleren din. Å skaffe amerikansk finansiering er også mulig, men du må få råd fra våre agenter eller en eiendomsadvokat.

Alle, utenlandsfødte eller ikke, vil måtte betale forskudd på eiendom de har tenkt å kjøpe med finansiering. Beløpet du må bruke varierer avhengig av typen lån du får innvilget, men det er vanligvis rundt 20% av boligens endelige kjøpesum. Husk at hvis du gjør en større forskuddsbetaling i utgangspunktet, vil du ha mindre penger å betale av på eiendommen over tid. På grunn av dette ser noen mennesker ut til å ha en større forskuddsbetaling, slik at de ikke er bundet til boliglånsbetalingene så mye lenger.

Hvis du får et boliglån, kan du bli bedt om å vise en konsistent, pålitelig form for inntekt som kommer inn i banken din. Enhver utlåner vil sørge for at du har råd til eiendommen du kjøper, og at du også kan betale den månedlige boliglånet. Å kjøpe kontanter er selvfølgelig også et raskere og enklere alternativ.

Utlendinger kan eie eiendommen under eget navn eller gjennom et selskap. Det er fordeler og ulemper for hvert alternativ, avhengig av om det er et boliglån involvert, eller eksistensen av en skatteavtale mellom USA og utlendingens land.

New York City Eiendom
New York City Building

Hvordan kjøper en utlending eiendom i New York City? 

Hvis en utlending bestemmer seg for at de vil kjøpe eiendom i New York City, er det flere trinn de må følge for å få det til.  

For det første bør de finne nabolaget de er mest tiltrukket av. De bør ha sine mål i tankene. Vil de slå seg til ro med en familie? Er de ute etter å starte en bedrift? Trenger de å være i nærheten av offentlig transport, skoler eller andre virksomheter? Alt dette må tas i betraktning. I tillegg må enhver potensiell kjøper tenke på hva slags bolig de ønsker å bo i og fasilitetene de trenger med den.  

Å finne den rette eiendomsmegleren er enda et skritt som må fullføres når en utlending ønsker å kjøpe eiendom i New York City. Denne agenten vil kunne fortelle utlendingen om trender i bransjen, de beste stedene å bo avhengig av deres behov, og all dokumentasjonen som er nødvendig for å kjøpe eiendom.

Når den rette eiendommen er funnet, kan det gis et tilbud. Hele den delen av prosessen vil bli håndtert av eiendomsmegleren og en advokat, som vil sørge for at alt papirarbeidet er gjort. 

Hvorfor bør du kjøpe eiendom i New York City? 

Årsakene til at en utlending ønsker å kjøpe eiendom i New York City er mange. I generasjoner nå har NYC vært et av de mest spennende stedene å bo i hele verden. 

New York City har en haug med forskjellige kulturer som alle bor på ett sted. Det er mennesker som ble født i mange forskjellige deler av verden som nå kaller New York City sitt hjem. Det betyr at du vil bli i stand til å møte nye typer mennesker, oppleve deres livsstil, mat og skikker.

Å kjøpe eiendom i New York kan også være en veldig smart investering på grunn av gjensalgsverdien av New York-leiligheter, rekkehus, leiligheter, co-ops og mer. Å kjøpe en investeringseiendom i et robust marked som New York er et godt alternativ for å diversifisere en eiendomsportefølje.  

New York blir sett på som sentrum av verden når det kommer til underholdning, mote og business. Hvis du eller din familie er interessert i disse tingene eller knyttet til dem på noen måte, vil New York gjøre deg enda mer koblet til nasjonens puls og de siste trendene. 

Hvilken type eiendom i New York City kan du kjøpe?

Medianprisen for et hjem i New York City er omtrent $715.000, ifølge PropertyShark. Det er en nedgang på rundt 7,7% fra i fjor. Du har mange alternativer når du ønsker å investere i byen:

Leilighet: Enhver utlending som ønsker å kjøpe eiendom i New York bør tenke på en leilighet. Selv om de er bygget som veldig store, moderne leiligheter, har du faktisk fullt eierskap over en leilighet når du kjøper den og deler visse fellesarealer, for eksempel parkering og treningsstudio.

Co-op: En co-op er perfekt for folk som ønsker å investere langsiktig i et hjem og som vet at de vil være lokalisert i NYC i noen år. Med en av disse typene eiendommer kan eiere dele i andelslaget, og aksjonærene eier bygget og alle enhetene. Å eie en andel krever at du deltar i andelsstyret, som bestemmer hvem som kan kjøpe plass, og utleie er vanligvis ikke tillatt.

Rekkehus: Et rekkehus i New York City er vanligvis en to- eller treetasjers bygning som er veldig romslig og ligger rett ved siden av tilstøtende bygninger. For mange føles det som en ultrastor leilighet med flere etasjer som er høy og smal. Rekkehus er gode investeringer og et fantastisk valg for en utlending, men de kommer også ofte med en høyere pris.

Sammendrag

New York City er en av de mest elskede byene i hele verden, og det er derfor så mange mennesker fra hele jorden ønsker å bo der. Den gode nyheten er at uansett hvor du ble født, kan du kjøpe eiendom i New York. Men du trenger bare å være klar over noen få ting og huske dem når du starter jakten på ditt nye sted. Kontakt oss på BARNES New York hvis du er en utenlandsfødt innbygger som ønsker å gjøre det store flyttet til Big Apple. 

Kontakt oss

BARNES New York på nettutstilling «Bien Vivre aux États-Unis»

BARNES New York vil delta på nettmessen "Bien Vivre aux États-Unis", organisert av French Morning og presentert av USAFrance Financials.

"Bien Vivre aux États-Unis" er den første digitale messen dedikert til franske utlendinger i USA, eller forbereder seg på utvandring, og tilbyr en hel uke med konferanser med eksperter for å motta råd om å leve bedre i USA, enten du er fast der i lang tid eller fortsatt drømmer om å bo der.

Alle de mest essensielle temaene for utvandring vil bli berørt, inkludert immigrasjon, familie, virksomhet, arv, helse, immigrasjon ... men også dagliglivet til utlendingen, for å gi deg nøklene til å leve utlandet ditt så godt som mulig.

Messen vil finne sted online fra 11. til 15. september 2023. BARNES New York vil være representert av Administrerende partner Yann Rousseau, som vil presentere New Yorks eiendomsmarked sammen med kraftig innsikt i hvordan man kjøper en eiendom i Big Apple, akkompagnert av ekspertgjester, Betty Benzakein fra HSBC og Amélie Deschênes fra OFX.

Bli med BARNES New York videre 12. september kl. 14.00 EST/20. FR for en konferanse dedikert til New Yorks eiendomsmarked.

MELD DEG PÅ

Hvorfor bør du kjøpe en leilighet i Upper East Side?

Det er en rekke grunner til at noen kanskje vil kjøpe en leilighet i Upper East Side. Denne veiledningen vil ta deg gjennom disse årsakene, samt noen hensyn du bør ta i betraktning.

Hvis du ønsker å bo i et nabolag med en levende kultur og autentiske New York City-vibber, kan du virkelig ikke gå galt med å flytte til Upper East Side på Manhattan. Dette ikoniske nabolaget har historiske bygninger, elegante spise- og shoppingopplevelser, fantastisk utsikt og mer.

De som er nye i New York City lurer kanskje på hvordan det er å bo i Upper East Side. Vi kan trygt si at Upper East Side er et fantastisk nabolag som har mye å tilby når det gjelder kunst, kultur, mat og fasiliteter. Enten du bestemmer deg for å kjøpe en leilighet i Yorkville eller en luksusleilighet i Lenox Hill, vil du ta det riktige valget.

Hvis du vurderer å kjøpe en leilighet i dette området, er det et par ting du bør ta i betraktning – nemlig levekostnadene, den generelle atmosfæren, nabolaget du ønsker å bo i, og tilgangen til visse fasiliteter. La oss gå gjennom noen av hovedgrunnene til at du bør kjøpe en leilighet i Upper East Side.

Hvor mye koster det å bo i Upper East Side? 

Det er mange flotte leiligheter til salgs på Upper East Side — fra små studioer til store enheter med flere soverom. Disse eiendommene tilbyr mange spennende funksjoner og fasiliteter, inkludert moderne kjøkken og bad, og enestående utsikt over Manhattans skyline. Med uendelige muligheter å velge mellom, bør du ikke ha noe problem med å finne drømmeleiligheten din!

Det er imidlertid viktig å merke seg at levekostnadene er høyere i Upper East Side enn de er de fleste steder. Den gjennomsnittlige leiligheten i Upper East Side kan koste rundt $2,15 millioner (fra august 2023*), men hvis du er ute etter å kjøpe en co-op, bør du kunne slippe unna med å betale rundt $922,000. Det er definitivt en investering, men fordelene med huseierskap (så vel som fordelene ved å ha den travle byen rett utenfor vinduet) gjør det vel verdt det.

*Data fra UrbanDigs

Hvorfor kjøpe i Upper East Side? 

Det er mange gode grunner til å kjøpe en leilighet i Upper East Side. Uansett hva du leter etter, vil du garantert finne noe som oppfyller dine forventninger. Dette bestemte området er kjent for sin elegante arkitektur og museer i verdensklasse. Upper East Side tilbyr førsteklasses restauranter og flotte parker.

Det er også hjemsted for noen av de beste shoppingene i byen, så hvis du har lyst til å dra på tur, er Upper East Side definitivt det rette stedet for deg. Enten du er en ung profesjonell som ønsker å bo i et pulserende nabolag, en familie eller et pensjonert par som søker en fredelig oase i hjertet av den beste byen i verden - Upper East Side har virkelig noe å tilby alle som bor der . La oss se nærmere på noen av hovedgrunnene til at folk kjøper leiligheter i Upper East Side nedenfor.

Servering

På Upper East Side er det mat for enhver smak. Uansett hva du har lyst på, garanterer dette distriktets overflod av fine spisesteder at du ikke vil bli sviktet. Er du på utkikk etter en matopplevelse som virkelig vil forvirre deg? Upper East Side vil garantert overgå forventningene dine. Mange eksklusive restauranter med utsøkte retter og service med hvite hansker finnes i dette velstående nabolaget, så kom ned!

Shopping

Din indre shopaholic vil garantert trives i Upper East Side. Det sier seg selv at Upper East Side byr på en overflod av rike, førsteklasses kjøpesentre og spesialitet dagligvarebutikker. Dette nabolaget er et absolutt hotspot for detaljhandel, og det er spesielt kjent for sine luksuriøse butikker og stilige varehus. The Upper East Side er en absolutt gave hvis du er ute etter å finne de mest oppdaterte stilene og merkene. Enten du handler sko, kjoler, vesker, sportsutstyr, kosmetikk eller mat, er du bestemt til å finne noe du liker ved siden av Fifth Avenue-butikker.

Museer og kultur 

Hvis du er en kunstfanatiker, trenger du ikke lete lenger enn til Upper East Side for å få kunstfiks. Å bo i denne delen av byen betyr å ha lett tilgang til verdensklasse, anerkjente museer - som Goethe Institute og Metropolitan Museum of Art. Ta en dagstur ut av å krysse Upper East Sides mange museer, og nyt den rike kulturen New York City har å tilby.

Nyt utendørs 

Bare fordi du bor i en storby betyr ikke det at du ikke kan nyte friluftsliv en gang i blant. Upper East Sides berømte Central Park er et stort trekkplaster for folk som ønsker å investere i en leilighet der. Turstier, sykkelruter, fugletitting og lekeplasser er allment tilgjengelig i Central Park. Det roligere, mer rolige sentrum og nordlige deler av parken foretrekkes typisk av lokalbefolkningen fremfor de travlere, mer turistvennlige sørlige områdene av parken.

Mens alle beboere i Upper East Side har lett tilgang til Central Park, er det mange andre vakre parker du kan besøke hvis du vil nyte utendørs og frisk luft. Upper East Side er fylt til randen med parker, sportsarenaer, vannveier og hager som er ideelle for å slappe av etter en lang dag med arbeid.

Sammendrag

Som du kan se, er det å bo i Upper East Side en absolutt drøm som går i oppfyllelse! Hvis du er klar til å starte søket etter den perfekte leiligheten på Upper East Side, bør du vurdere å samarbeide med BARNES New York. Våre erfarne agenter hjelper deg mer enn gjerne med å navigere i kompleksiteten i eiendomsmarkedet – fra å finne den rette eiendommen til å forhandle frem den beste avtalen. Det er mange leiligheter, leiligheter og andelsboliger til salgs, og vi vil gjerne ha en konsultasjon med deg når du er klar til å finne drømmeboligen. Kontakt oss i dag for å lære mer!

Kontakt oss

"Invest in New York"-konferanser i Europa

I mai var BARNES New York glade for å være vertskap for konferanser i Europa om eiendomsinvesteringer i New York. Disse konferansene «Invest in New York» i Bordeaux, Brussel og London var en stor suksess.

Yann Rousseau, Managing Partner i BARNES New York, og Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, presenterte New Yorks eiendomsmarked, anskaffelses- og finansieringsprosessen og de nåværende mulighetene for nye utbygginger i en av de mest attraktive byene i USA stater. Konferansene ble etterfulgt av en cocktailmottakelse.

Konferanse i Bordeaux 25. maith, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
Konferanse i Brussel 30. maith, 2023 ("The Merode", Place Poelaert 6, 1000 Brussel)
Konferanse i London 31. maist, 2023 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, London SW7 3LE)

Hendelser som slo til

Konferansene ble fulgt av spørsmål/svar-sesjoner og cocktailer som tillot alle deltakerne å samhandle på New Yorks eiendomsmarked i en avslappet og elegant atmosfære.

BARNES New York på NYC Real Estate Expo

BARNES New York hadde muligheten til å være tilstede på NYC Eiendomsmesse 2023 på Citi Field Stadium i Queens, New York 10. mai 2023. Expoen samlet mer enn 7000 eiendomsmeglere, utviklere, investorer, meglere, eiere, arkitekter, utstillere, sponsorer og enkeltpersoner for en dag med utveksling og møter om det nåværende og fremtidige miljøet i eiendomsmarkedet.

Høyttalere liker Thibault De Saint Vincent, president for BARNES International Realty, og Scott Durkin, president og administrerende direktør i Douglas Elliman, delte sine syn på post-COVID-tiden og de siste bransjetrendene og nyhetene.

De BARNES New York teamet hadde gleden av å være til stede for å presentere "Art de Vivre" luksusmerket og tjenester til de mest nysgjerrige. Representanter fra BARNES New York-teamet og agenter samlet seg til arrangementet, noe som forsterket den sterke posisjonen BARNES International holder på eiendomsscenen.

Klokke Thibault De Saint Vincent, president for BARNES International Realty, for NTD News:

WhatsApp
nb_NONorwegian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian