Manhattan's høyeste punkt Arkiv - BARNES New York

Ønsker du å kjøpe en leilighet i Midtown Manhattan? Hvis du tenker på å flytte til New York City, trenger du ikke lete lenger enn til Midtown Manhattan. Midtown Manhattan er rik på ikoniske skyskrapere, verdenskjente kulturinstitusjoner, utsøkte restauranter og en uslåelig energi som trekker millioner av besøkende hvert år. Det er ikke rart at så mange mennesker er interessert i å kjøpe en leilighet i denne pulserende delen av den beste byen i verden.

I denne artikkelen skal vi utforske noen av hovedgrunnene til at du bør vurdere å kjøpe en leilighet i Midtown Manhattan. Med sitt kulturelle mangfold, underholdningsalternativer, tilgjengelighet og utrolige restauranter, kan du virkelig ikke gå galt med å gjøre Midtown Manhattan til ditt beste valg. Enten du er ute etter å kjøpe en leilighet eller en co-op i denne fascinerende delen av byen, er BARNES New York her for å hjelpe deg med å ta avgjørelsen din.

Hva er fordelene med å kjøpe en leilighet i Midtown Manhattan?

En av hovedfordelene når det gjelder kjøpe en leilighet i Midtown Manhattan er selve plasseringen. Midtown Manhattan er virkelig New Yorks bankende hjerte. De som bor der har lett tilgang til noen av de mest kjente landemerkene, museene, restaurantene og underholdningsstedene i verden. Fra de blinkende neonlysene på Times Square til den fredelige stillheten i Central Park, Midtown Manhattan har noe å tilby alle.

Hvis du elsker å være der handlingen er, så er Midtown Manhattan definitivt stedet for deg. La oss gå over noen andre bemerkelsesverdige fordeler som Midtown Manhattan har å tilby.

Investeringspotensial

Eiendom på Manhattan er alltid etterspurt, så hvis du er interessert i å kjøpe en leilighet i denne delen av byen, bør du handle raskt. Ifølge UrbanDigs, per januar 2024 var median salgspris $1,12 millioner, en økning på 12,5% fra i fjor. Skulle du bestemme deg for å kjøpe en co-op eller leilighet i Midtown Manhattan, vil du sannsynligvis ikke bli skuffet.

Tilgjengelighet

Midtown Manhattan er en av de mest tilgjengelige delene av byen. Den har flere T-banelinjer, busser og drosjer lett tilgjengelig, så du vil aldri ha noen problemer med å komme deg på jobb i tide. Dette betyr også at du vil kunne reise rundt i byen på et innfall. Enten du har en dag ute på byen for å shoppe og utforske Rockefeller Center, eller du bare skal gå en tur i Central Park, vil bo i Midtown Manhattan garantert tilfredsstille med tanke på beliggenhet og tilgjengelighet.

Kulturelt mangfold

Hvis du leter etter en rik kulturell opplevelse, er Midtown Manhattan definitivt stedet å være. Denne delen av byen er en absolutt smeltedigel av forskjellige kulturer og etnisiteter. Du vil garantert møte en levende blanding av mennesker fra hele verden, samt prøve deilig mat som du aldri har hatt muligheten til å prøve før. Samfunnet i Midtown Manhattan er mangfoldig og inkluderende, så du vil passe rett inn.

Underholdning

Manhattan blir ofte referert til som det bankende hjertet av New York City av en grunn, spesielt Midtown Manhattan, kjent for sin overflod av underholdningsalternativer. Se et Broadway-show, eller sjekk ut noen av de unike musikkarenaene eller komedieklubbene Midtown Manhattan har å tilby. I Midtown Manhattan vil du aldri kjede deg eller rastløs når du kjøper en leilighet fordi det alltid er noe å gjøre!

Restauranter

Hvis du er en matelsker, vil Midtown Manhattan være et absolutt paradis for deg. Denne delen av byen tilbyr et mangfoldig utvalg av fine spisesteder for de som ønsker å utvide ganen og prøve noe nytt. Fra eksklusive restauranter til gateselgere, det er virkelig noe for enhver smak – uansett hvilket budsjett og dine personlige smakspreferanser.

Shopping

Midtown Manhattan er kjent for sine fantastiske shoppingmuligheter. Gatene, spesielt den kjente Fifth Avenue, er fulle av eksklusive butikker, varehus og designerbutikker, alt innen gangavstand fra noen av de mest luksuriøse leilighetene på markedet. Enten du leter etter de siste motetrendene eller en unik gave til en du er glad i, vil du definitivt finne det du leter etter i Midtown Manhattan.

Hva er forskjellen mellom en Condo og en Co-op?

Når det gjelder å kjøpe en andelsleilighet eller leilighet i Midtown Manhattan, det er noen spesifikke forskjeller du bør huske på. Hvis du er interessert i å kjøpe en leilighet, kan du ha mer kontroll over enheten din og det personlige oppholdsrommet. Du vil kunne foreta renoveringer og endringer i enheten din uten å måtte ha godkjenning fra et samarbeidsstyre. I tillegg vil du ha den ekstra fordelen av å kunne leie ut leiligheten din hvis du trenger det, noe som kan være en fin måte å generere ekstra inntekt på.

På den annen side, hvis du heller vil kjøpe en co-op i Midtown Manhattan, vil du ha tilgang til noen spesielt unike fordeler, som spesielle fasiliteter og billigere levekostnader. Co-ops har ofte strengere regler og forskrifter enn hytter, men dette har en tendens til å bidra til å opprettholde et høyere kvalitetsnivå i bygningen - noe som definitivt kan være et pluss. En co-op kan ha et mer tett sammensveiset fellesskap av innbyggere, noe som kan være en fin måte å få nye venner.

Sammendrag

Som du kan se, er det mange grunner til at du bør vurdere å kjøpe en leilighet i Midtown Manhattan. Fra den uslåelige beliggenheten til det utmerkede utvalget av restauranter og underholdningsalternativer som er tilgjengelig, er det uendelige fordeler ved å bo i denne spennende delen av byen. Hvis du er interessert i å kjøpe en leilighet for salg i Midtown Manhattan, sørg for å samarbeide med et anerkjent eiendomsmeglerfirma som BARNES New York. Kontakt oss i dag hvis du er interessert i å finne din drømmeleilighet!

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør i Le Petit Journal New York

BARNES New York inviterer deg i sin serie med artikler uten tittel "New York City Neighborhoods", hvor du regelmessig kan oppdage de forskjellige distriktene i byen, i øynene til fransktalende som har slått seg ned der. De forteller oss alt om nabolaget deres, med deres ord, deres smak, deres vaner. I dag er denne artikkelen eksepsjonelt skrevet i første person fordi jeg personlig inviterer deg til å følge meg til nabolaget mitt: Hudson Heights. Jeg er Rachel Brunet og jeg er direktør og sjefredaktør for Petit Journal New York. Jeg forteller deg om dette lite kjente nabolaget, kanskje fordi det er gjemt bort, der oppe på Manhattan …

Et familievennlig nabolag

Jeg flyttet til Hudson Heights i januar 2019. Et nabolag som jeg absolutt ikke hadde kunnskap om og som over tid har erobret meg fullstendig. I utgangspunktet var det leieprisene som drev meg til å flytte nordover til Manhattan. En leilighet på over 100 kvadratmeter og tre soverom til under $ 3000 gir riktignok ikke plass til for lang ettertanke. Spesielt når ekspress-metroen er nesten rett nede i bygningen din.

Stasjon 175. "Det er langt unna," sa noen venner til meg, "det kommer helt an på hvor du skal," svarte jeg. Jeg skjønte raskt at på mindre enn 40 minutter, var jeg fortsatt koblet til mine daglige destinasjoner. Så nei, det er ikke så langt unna. Og ærlig talt, i 2020 var det langt fra ingenting ...

Hudson Heights er et nabolag som strekker seg fra George Washington Bridge – som ligger på 178th Street – til Fort Tryon. Og fra Hudson River til Broadway. Et lite, bortgjemt fristed i Washington Heights, mellom Hudson River og Fort Tryon. Fra gate til gate gir engelsk plass til spansk, det offisielle språket i dette latinamerikanske nabolaget i Washington Heights. Men i Hudson Heights forandrer alt seg. Som andre steder i byen er dette distriktet en gledelig smeltedigel av lokalsamfunn. Det er amerikanere, og mange samfunn fra Øst-Europa. Det er også et sterkt fellesskap av den jødiske troen. I løpet av mine byvandringer kommer jeg ofte over et bilde som sender meg tilbake til Frankrike. De fleste bygningene her ble bygget på 1930-tallet, og noen er Art Deco-inspirerte. Det minner meg om Boulogne-Billancourt, like ved inngangen til Bois. På Pinehurst Avenue, overfor Bennett Park, Hudson View Garden. Et boligkompleks. Inne, små smug, velstelt gress, en dam med store fisker, en blomsterhage. Absolutt ro. Arkitektur bringer meg tilbake til Trouville-sur-Mer. Bindingsverk er overalt.

181^st Street er gaten for restauranter. Japansk, italiensk, thai, amerikansk, det er noe for enhver smak og prisene er svært rimelige. Det er virkelig noe for enhver smak også siden det til og med er Café Bark, en kafé for våre firbeinte venner … New York vil alltid være New York. På 181 har jeg mine små vaner, mellom thairestauranten Tung Thong 181 og den japanske restauranten Sushi Yu svinger hjertet mitt fortsatt. For ikke å nevne Le Chéile og dens fantastiske rosa terrasse som minner om Canal Saint Martin. Åtte gater mot nord, et annet sted for restauranter og butikker. Her er jeg vant til det igjen. Fresco's Pizza, den beste i New York ifølge min sønn eller Kismat, den indiske restauranten i nabolaget. Men også min lille Ozzies supermarked. Og hold deg fast, jeg oppdager stadig franske produkter som er mye billigere enn andre steder på Manhattan. Syltetøy, pains au chocolat, baguetter, brie, dette skinnende supermarkedet er min Ali Baba-hule.

Litt lenger opp 187^th Street, en eksepsjonell vinbutikk, Vines on Pine, med et stort utvalg av viner fra alle land. Eierens vits: fortell meg "ha det bra, gutt!"

Manhattans høyeste punkt

Når jeg tenker på nabolaget mitt, tenker jeg "opp" eller "ned". Og det er ikke for ingenting. I Bennet Park, plassert mellom 183^rd og 185^th Streets, er en skatt, lite kjent for newyorkere: Manhattans høyeste naturlige punkt. 265 fot over havet, nivået til Frihetsgudinnen-fakkelen. Det er nok å si at det går opp og at det går ned. For en overraskelse første gang jeg befant meg på bunnen av den lange trappen til 181^st Gate. I noen sekunder kunne jeg ikke si om jeg var i New York eller Montmartre.

Bennett Park er møtestedet for foreldre og barn fra dette svært familievennlige nabolaget, men også for eldre mennesker som kommer for å få med seg en solstråle om våren eller litt kjøligere om sommeren. Det er ikke uvanlig å se en gruppe musikere der, beboere i nabolaget. Stemmene deres blander seg med barnas gråt, hver dag litt flere. Litt gladere. For ordens skyld er denne parken bygget på stedet til det gamle Fort Washington der den kontinentale hæren dirigerte de britiske troppene i 1776.

Min glede i dette området: ta Cabrini Boulevard og gå opp til Fort Tryon. Jeg går langs Birds of Cabrini Woods Nature Sanctuary. Skogen ligger i det sørvestlige hjørnet av Fort Tryon. Et naturlig fristed, det er et yndet sted for fugletitting og fantastisk utsikt over Hudson og Palisades over elven.

Cabrini-boulevarden ender ved inngangen til Fort Tryon, en veritabel urban skog som er hjemmet til The Cloisters, men ikke bare! Coyoter, vaskebjørn, opossum, jordsvin, slanger, bier, sommerfugler og tusenvis av ekorn deler dette enorme landet på 27 hektar, i tillegg til 81 fuglearter, inkludert kolibrier og hauker. Ved inngangen til Fort Tryon, Heather Garden – mange ganger kåret til byens fineste hage – en sti overgrodd med blomster og busker, 60 meter over Hudson. Om sommeren ser jeg ofte kolibrier der … Mitt lille stykke paradis …

Om noen uker forlater jeg dette nabolaget, livet tar meg lenger ned på Manhattan, men fortsatt i nærheten av en park. Jeg vil ikke fortelle deg hvilken...

Eksperter diskuterer – Hudson Heights

Utleiemarked:

Fra januar 2021 er gjennomsnittsleien for en leilighet i Hudson Heights $1,600 for ett soverom, $2,500 for to soverom og $2,995 for en treroms leilighet.

Salgsmarked:

I desember 2020, på tvers av Hudson Heights, var median prisantydning av selgere for tilgjengelige eiendommer $590 000, opp omtrent 3% fra år til år til $672/kvadratfot. Median registrert endelig salgspris er $780 000. Denne forskjellen forklares hovedsakelig av det lave antallet transaksjoner som følge av Covid-perioden, som bremset markedet betydelig i 2020 og derfor reduserte referanseutvalget.