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롱아일랜드에서 집을 사는 방법이 궁금하신가요? 많은 사람들이 인기 있는 자치구인 브루클린과 퀸스가 롱아일랜드에 있다는 사실을 잘 모르고 있을 것입니다. 뉴욕시 주민의 절반 이상이 이 두 지역에 살고 있습니다. 하지만 롱아일랜드 동부, 햄튼스의 몬탁과 노스포크까지 이르는 지역은 뉴욕시에 속하지 않습니다. 하지만 맨해튼 중심부가 아닌, 도시와 가까운 곳을 찾고 있다면 롱아일랜드가 훌륭한 선택입니다.

무엇을 찾고 있는지, 어떤 집을 사려고 하는지 정확히 아는 것이 중요합니다. 예산 범위를 정하고, 부동산뿐만 아니라 주변 지역도 살펴보세요. 롱아일랜드에서 집을 구매하기 전에 통근, 학교, 취업 기회, 소음 수준 등 모든 것을 고려해야 합니다.

구매하기 전에 꼭 알아야 할 점은 무엇인가요?

이사를 어디로 가시는지에 따라 롱아일랜드에서 집을 살 때 미처 생각하지 못했던 몇 가지 요소가 있을 수 있습니다. 롱아일랜드는 미국에서 살기 좋은 50대 도시 중 하나로 꼽히지만, 실제로 자신에게 가장 적합한 곳인지 판단해야 합니다.

날씨에 맞는 옷차림

뉴욕은 사계절이 뚜렷한 주입니다. 어떤 사람들에게는 당연하게 느껴질 수도 있지만, 다른 사람들에게는 그렇지 않을 수도 있습니다. 결국 뉴욕 주민들에게 사계절은 여름은 매우 덥고 겨울은 매우 춥다는 것을 의미합니다. 각 계절에는 장단점이 있으며, 일 년 내내 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있다는 것은 분명합니다.

롱아일랜드의 여름은 해변 여행, 보트 타기, 스포츠 경기, 캠핑 등을 즐기기에 더할 나위 없이 좋습니다. 겨울에는 썰매 타기, 아이스 스케이팅, 스키, 그리고 보통 새하얀 크리스마스를 만끽할 수 있습니다. 어떤 계절을 선호하시든, 북동부 지역의 다양한 즐길 거리를 충분히 준비하세요.

자동차는 (항상) 필요하지 않습니다

뉴욕 대부분 지역과 마찬가지로 롱아일랜드 서부 지역은 대중교통이 잘 발달되어 있습니다. 2020년 뉴욕 시민들은 평균 56시간 동안 교통 체증을 겪었습니다. 대체 교통 수단을 찾으면 교통 체증으로 인한 대기 시간이 줄어들고 해당 지역의 오염 물질 배출량도 크게 감소합니다.

2020년 북동부 지역에서만 봉쇄 조치와 도로 이용객 감소로 대기 오염이 30% 감소했습니다. 뉴욕은 자동차 없는 도시로의 전환을 향해 순조롭게 나아가고 있으며, 뉴욕시 가구의 46.5%만이 차량을 소유하고 있습니다. 롱아일랜드 철도는 지하철, 페리, 자전거와 함께 인기 있는 대체 교통수단입니다.

하지만 운전을 좋아하신다면 롱아일랜드 동부 지역은 운전하기에 완벽하고 차량 친화적인 지역입니다. 따라서 해변까지 짧은 드라이브를 즐기기에 더할 나위 없이 좋습니다!

생활비 및 세금

롱아일랜드는 도심에서 벗어나 있음에도 불구하고 여전히 뉴욕에서 가장 인기 있고 살기 좋은 곳 중 하나입니다. 수요가 높고 가격도 높습니다. 2022년 2분기 기준 롱아일랜드의 모든 지역을 포함한 단독주택 평균 가격은 약 1,400,000달러입니다. 비교를 위해, 햄튼스, 롱아일랜드의 가장 동쪽 부분, 평균 매매 가격이 $3백만입니다.* 주택담보대출을 갚는 것 외에도 롱아일랜드는 미국에서 가장 높은 재산세를 부과하는 지역 중 하나입니다.

*데이터 출처 밀러 사무엘

롱아일랜드는 살기 좋은 곳인가요?

나소 카운티는 훌륭한 레크리에이션 지역, 맛집, 그리고 매력적인 상점들로 유명합니다. 그레이트 네크 가든스, 제리코, 맨해셋 힐스 같은 동네에는 다양한 레스토랑, 커피숍, 상점들이 있지만, 주민들에게 교외의 분위기를 선사하기도 합니다.

롱아일랜드에서 가장 큰 카운티인 서퍽 카운티는 미국에서 가장 비싼 주거 지역 중 하나입니다. 도심과 가깝지만 조용한 교외 분위기를 원한다면 이곳이 제격일 수 있습니다. 해안선을 따라 아름다운 전망과 편의시설을 갖춘 고급 아파트가 많습니다. 예산이 조금 더 많다면 바로 해안가에 위치한 아름다운 저택과 빌라도 있습니다! 로이드 하버, 콜드 스프링스, 딕스 힐스는 가장 인기 있는 지역으로, 이 지역의 주택 평균 가격은 100만~150만 달러입니다. 롱아일랜드는 또한 매우 다양한 문화적, 민족적 다양성을 지닌 지역입니다.

롱아일랜드에서 집을 사려면 어떤 단계를 거쳐야 하나요?

조사를 마치고 롱아일랜드에서 집을 사고 싶다는 결심을 굳혔습니다. 이제 어떻게 해야 할까요? 여러분의 여정에 도움이 될 몇 가지 팁을 알려드리겠습니다.

• 재정을 체계적으로 관리하세요. 신용 점수, 은행 명세서, 세금 보고서, W2 양식, 사회보장번호, 이혼 판결문 등 롱아일랜드에서 집을 사는 데 필요한 모든 정보를 확인하세요.
• 사전 승인을 받으세요. 예산과 필요한 대출 유형을 정하고 금리를 확인하세요. 집을 보기 전에 신청서를 제출하면 사전 승인을 받을 수 있습니다.
• 부동산 중개인을 찾으세요. 특히 해당 지역 출신이 아니거나 집을 직접 방문해서 살펴볼 수 없는 경우라면 더욱 중요합니다. 대신, 지역 시장을 잘 알고 여러분의 선택 사항에 대해 솔직하게 설명해 줄 현지 중개인을 찾으세요.
• 제안하세요. 첫눈에 반한 매물이든, 오랜 시간이 걸려서야 계약한 매물이든, 자신에게 딱 맞는 매물에 대한 제안을 하세요.
• 검사를 받으세요. 집을 구했다면 평가와 검사를 받는 것이 매우 중요합니다.

예산을 확정하고 부동산 중개인과 상담하여 완벽한 집을 찾으셨다면, 나머지는 다 아시는 이야기입니다. 시장 상황에 따라 첫 번째 제안이 받아들여지지 않을 수도 있지만, 괜찮습니다. 계속 찾아보시면 롱아일랜드에서 당신에게 딱 맞는 집을 찾으실 수 있을 겁니다. 롱아일랜드의 아름다운 스카이라인과 석양, 푸른 나무, 그리고 계절의 변화는 멋진 집을 찾는 데 드는 시간을 아깝게 만들지 않습니다. 더 자세한 정보와 롱아일랜드 최고의 매물을 원하시면 바네스 뉴욕.