fbpx

Stikkord: barnes new york

Hva er gjennomsnittlig boligpris i Queens? 

Hvis du flyr til New York City, er et av de første stedene du vil møte mest sannsynlig Queens. Dette New York City-området har to av de største flyplassene som hilser folk i området. Så hvis du ønsker å flytte til et område som er selve symbolet på livsstilen i New York City, er Queens stedet for deg. I tillegg er Queens rik på historie og amerikanske ikoner. 

Finne et hjem i Queens kan være dyrere enn å se på andre storbyer i USA. Dessverre er New York City kjent for ublu priser enten du spiser ute eller leter etter et sted å bo. Boligmarkedet i dette området er ikke forskjellig fra resten av de høyere levekostnadene. Du kan imidlertid balansere dette ved å finne en jobb i New York City som betaler nok til å leve komfortabelt. 

Så, er du interessert i å finne et sted å bo i Queens, men vet ikke hvor du skal begynne? Vi vil diskutere den gjennomsnittlige boligprisen i Queens basert på beliggenhet, størrelse og boligegenskaper. Vår guide kan hjelpe deg å gjøre en sømløs flytting til New York City. 

Hvor dyrt er det å bo i Queens? 

Årsakene til å få en eiendom i New York City er åpenbare. Det er mange steder å jobbe, spise og henge i byen som aldri sover. Du kan få leiligheter, leiligheter, rekkehus og toppleiligheter når du bor i Queens. Det er ingen grense for hvilken type investeringseiendommer du kan finne mens du ser gjennom eiendomsmegleroppføringer. Det er også viktig å ta hensyn til nabolaget du velger, slik at du og familien din føler deg komfortabel i ditt nye hjem. 

Plasseringen av Queens-hjemmet ditt kan ha stor innvirkning på hvor mye du betaler for kjøpet. For eksempel, hvis du leter etter et hus som er nær handlingen, vil du bruke mye mer enn et hus i utkanten av byen. Mange mennesker leter etter et hus som ligger i gangavstand fra New Yorks fineste attraksjoner, eller i det minste i nærheten av en t-banestasjon.

Per september 2023 er mediansalgsprisen for boliger i Queens $478 000*, men varierer betydelig basert på funksjonene som følger med boligen. Hvis du for eksempel ønsker å kjøpe en leilighet som ligger høyt oppe, slik at du har en vakker utsikt over byen, vil det koste deg mer. Nabolag som Malba, Queensboro Hill og College Point, samt Hunters Point, rett overfor Manhattan, er blant de dyreste områdene i Queens.

*Data fra PropertyShark

Hvilket nabolag bør du bo i? 

Hver gang du velger et sted å bo i New York, er det viktig å vurdere alle nabolagene i området du er interessert i. Nabolaget du velger bør passe til hjemmelivet ditt og i nærheten av steder du liker. Du kan for eksempel prioritere å bo i et nabolag i nærheten av jobb fremfor nabolag som tilbyr andre funksjoner. 

Mange mennesker bor i Queens og søker forstadslivsstilen. Å ha et avslappende sted å starte en familie er en fin måte å føle seg trygg på livets satsninger. Uansett hvor du bor i Queens, er det imidlertid mange måter å få tilgang til de urbane delene av NYC. Så du kan nyte freden ved å bo i et rolig nabolag, som Forrest Hills, eller velg et nabolag nær Manhattan, som Astoria. 

Queens-området som fungerer best for deg, avhenger av din økonomiske situasjon og stedene du besøker oftest. Astoria er et av de mest populære nabolagene i Queens fordi det er den enkleste måten å få tilgang til storbydelene i New York City. Imidlertid foretrekker mange mennesker et rolig miljø fremfor bekvemmelighet. Det er enkelt å finne en eiendom til salgs i Queens, avhengig av nabolaget ditt. 

Hva er gjennomsnittsprisen på en Queens penthouse? 

Så, er du ute etter å kjøpe en eiendom i Queens? En av de mest populære alternativene for Queens eiendom er penthouseleilighetene. Du kan nyte den vakre utsikten som tilbys av disse toppleilighetene så snart du våkner om morgenen. Denne typen eiendom har utsikt over noen av de mest livlige stedene i New York City og i nærheten. 

Median salgsprisen i Queens for en penthouse varierer avhengig av nabolaget. Noen nabolag går for høyere verdier enn andre i New York City, noe som ikke er så overraskende. Imidlertid er den dyreste Queens-leiligheten oppført tidlig i 2023 var nesten $5 millioner. De kan bli dyre avhengig av funksjonene de tilbyr, spesielt for luksusliv. 

* Data fra The Wall Street Journal

Hva er gjennomsnittsprisen på et rekkehus i Queens? 

En annen populær måte å nyte å bo i Queens på er å få et rekkehus. Folk liker denne typen eiendommer fordi de kan føle seg mer tradisjonelle enn andre typer NYC-eiendommer. Beløpet du vil bruke på et Queens rekkehus er vanligvis rundt $752,000, men prisen endrer seg mye avhengig av funksjoner og beliggenhet. Folk føler seg komfortable med å bo i et rekkehus fordi det tilbyr klassisk forstadsliv. 

Hva er gjennomsnittsprisen på en leilighet eller coop i Queens? 

Folk som verdsetter bekvemmelighet fremfor andre aspekter ved eiendomskjøp elsker å bo i en leilighet. Det er vanlig at leiligheter tilbyr et lokalt treningsstudio, møtelokaler og sentrale steder. Du kan imidlertid kjøpe en luksuriøs leilighet på Manhattan eller en som har et minimum for komfortnivået ditt. Mediankostnaden for Queens eiendom som omgir leiligheter er $685.000 per september 2023, mens coop-markedet startet på rundt $293.000.

Sammendrag 

Så, er du klar til å kjøpe en eiendom i Queens basert på denne informasjonen? Det er ingen mangel på ting å gjøre i Queens, og du kan høste fordelene av en forstadslivsstil. Det er flere nabolag du kan velge mellom, og vårt team av eksperter hjelper deg gjerne med avgjørelsen. Vi er kjent med Queens-området og dedikert til å hjelpe våre kunder. Kontakt oss i dag for en konsultasjon slik at vi kan hjelpe deg med å få drømmeeiendommen Queens. 

Kontakt oss

Hvorfor bør du kjøpe et hus i New Rochelle? 

New Rochelle er en by som ligger i Westchester County, New York. Kallenavnet er "Queen City of Sound", som gir hyllest til det pulserende og mangfoldige samfunnet. Det byr på rikelig med grøntområder og alle slags boligmuligheter.

Dette inkluderer luksusleiligheter, villaer, herskapshus og mye mer. Hvis du leter etter et sted å ringe hjem, Nye Rochelle kan være det du leter etter. La oss ta en titt på noen av grunnene til at du bør kjøpe et hus i New Rochelle.

Nærhet til New York City 

New Rochelle ligger 16 miles nord for New York City, noe som betyr at det er nær alle slags kulturelle og økonomiske muligheter. Det tilbyr en avslappet forstadslivsstil. 

Hvis du er en som elsker balansen mellom mas og fred, kan du bli imponert over New Rochelle. Dens rike historie, lokale begivenheter og festivaler som pågår hele året er også verdt å sjekke ut.

Beviser at du ikke alltid trenger å dra til New York City for å finne noe å gjøre. Du kan finne den rett utenfor inngangsdøren din i New Rochelle. I tillegg, hvis du ønsker å kjøpe et hus i New Rochelle, er du på rett sted.

Eiendomsverdiene har steget de siste årene 

Hvis du er det kjøpe en eiendom for eksempel et av de mange husene i New Rochelle, det er gode nyheter. Eiendomsverdiene her har økt de siste årene. Dermed vil det utgjøre en stor langsiktig investering. 

Westchester County som helhet har en av de høyeste medianhusholdningsinntektene i nasjonen. Videre har det et sterkt arbeidsmarked og mange gode utdanningsmuligheter. Den nåværende median boligverdien i september 2023 i New Rochelle er $675 000, som viser en økning på 12% fra i fjor.

Massevis av luksusleiligheter 

New Rochelle har sett en økning i nye utviklinger den siste tiden. Dette inkluderer et stort antall eksklusive leilighetsbygg og leiligheter. Mange av dem har utmerket utsikt over Long Island Sound og enkel tilgang til mange av New Rochelles fasiliteter.

La oss ikke glemme, du kan også være innen kort avstand fra offentlig transport, inkludert transportalternativer som kan ta deg rett til New York City, andre byer i Westchester County og utover. Hvis du er en ung profesjonell på jakt etter et sted, kan luksusleiligheter i New Rochelle være det beste alternativet.

Mange hus

Som sådan er det mange alternativer for de som foretrekker hus i New Rochelle. Disse inkluderer historiske hjem og moderne nybygg. De eldre hjemmene i byen er enten kolonistil eller viktoriansk.

Dette er sjarmerende hjem med verandaer, peiser og glassmalerier. Det er andre boliger med større tomter som vil tillate mye større grøntareal. Huset du ønsker kan avhenge av de kritiske behovene og preferansene du måtte ha.

Ett hus kan være egnet for en person, mens et annet kan passe for huseiere med familier. Det er alltid noe for nesten alle når det kommer til hus. 

Den har også villaer og herskapshus 

Hvis du leter etter noe litt mer avansert, er det mulig å finne et alternativ blant de mange villaene i New Rochelle. Disse eiendommene inkluderer mange fasiliteter, inkludert private bassenger, store hager og mange soverom og bad. 

Det samme kan sies om herskapshusene i New Rochelle. Du kan finne en i et eksklusivt nabolag og få det beste innen tilbaketrukkethet og privatliv. Uansett hva som oppfyller dine personlige behov og preferanser, kan en villa eller til og med et herskapshus være noe du leter etter. 

Du vil kanskje finne ut at luksuslivet kan være midt i blinken for deg. Det er mange alternativer for deg, inkludert fasilitetene som vil oppfylle alle dine foretrukne behov og ønsker. Ikke gå glipp av disse mulighetene. 

Den har alle slags transportmuligheter

Som nevnt er New Rochelle en av byene hvor du enkelt kan få tilgang til NYC og andre områder. Metro-North Railroad og Amtrak er to jernbanetransportnettverk som går gjennom New Rochelle.

Bortsett fra NYC, kan du også bruke jernbanesystemet for å komme deg til steder i Westchester County og i nabolandet Connecticut. Uansett hvor du skal, kommer du deg enkelt dit via New Rochelle. 

Det skal bemerkes at du også enkelt kan få tilgang til de tre store flyplassene i metroområdet i NYC. Alle tre flyplassene (LaGuardia, Kennedy og Newark) vil tilby innenlandsflyvninger. Men hvis du planlegger å reise internasjonalt, er Kennedy og Newark alternativene dine. 

Interstate 95 går gjennom New Rochelle. Hvis du trenger å reise på en større motorvei, vil du enkelt kunne hoppe på og komme dit du skal. Med et robust transportsystem kan du komme deg til nesten hvor som helst via New Rochelle. 

Sammendrag

New Rochelle kan være en av de beste byene i Westchester County å kalle hjem. Du vil bli hardt presset for å finne drømmehjemmet andre steder. Med så mange alternativer som passer budsjettet ditt, vil du garantert finne noe. 

Ikke gå glipp av det. Kontakt oss i dag og oppdag hva denne livlige byen har å tilby, enten du er ute etter å kjøpe et hus i New Rochelle eller utforske andre boligalternativer. 

Kontakt oss

Hvordan er eiendomsmarkedet i New York City?

Selv om du aldri har vært der før, er du sikkert klar over at det er få byer i verden som New York City. Den største byen i Amerika er også en av de mest elskede og anerkjente på hele jorden. Fra forretninger til natteliv til kultur til restauranter og mer, New York City har alt.  

Det er et av de mest populære stedene i verden, og det betyr at det også har et av de mest kjente eiendomsmarkedene. Eiendomsmarkedet i New York City er kjent som et godt barometer for hele landet og verden. Når eiendom i New York City blir dyrere, signaliserer det ofte en trend som vil påvirke andre storbyer over hele verden.

Det er det mye å vite om å kjøpe eiendom i New York City. Den er ulik noen annen by på jorden på grunn av de forskjellige tingene du må huske på. Bare å si at du vil flytte til New York City er ikke nok. Du bør vite beliggenhet, type bolig, fordeler og mer.

Men å investere pengene dine i eiendomsmarkedet i New York City er nesten alltid en god idé. Den har presset gjennom noen av de tøffeste verdensbegivenhetene noensinne – inkludert de siste årene. Dette beviser at selv i de verste tider er eiendomsmarkedet i New York City sterkt og vil alltid komme tilbake. Det spenstige New York City-markedet er en overbevisende grunn til å vurdere å investere i det, enten du søker en bolig for salg eller leiligheter for salg. 

La oss ta en dypere titt på den nåværende tilstanden til markedet i byen som aldri sover. Er nå et godt tidspunkt å kjøpe seg inn i New York City eiendom, enten som noen som ønsker å flytte dit eller noen som ønsker å investere? Hvilke andre ting bør du være oppmerksom på når du vurderer et så stort trekk som dette? 

Hvor mye koster det å kjøpe seg inn i New York City Real Estate? 

Ifølge UrbanDigs, Manhattans median boligpriser var ned ca. 3,3% i september måned 2023 sammenlignet med året før. Median salgspris for et hus på Manhattan var $1 152 066 og var på markedet i omtrent 75 dager. Median salgspris per kvadratfot på Manhattan er $1,438, ned 0,7% siden i fjor. 

Brooklyn ser en annen trend, med en per kvadratfot på rundt $976 i september 2023, som viser en økning på 2,2% fra i fjor. Mediansalgsprisen steg også til $961 000, en økning på 0,9% fra år til år.

Markedet er klargjort for at noen, selv en førstegangskjøper, kan sette et preg på eiendomsmarkedet i New York City. Når prisene faller, vil du kunne bruke mindre penger. Og når salgsmengden når et lavpunkt i ti år, er markedsplassen fylt med lokasjoner som er klare til å bli tatt opp. Det er imidlertid viktig å merke seg at tilbudet av boliger akkurat nå er historisk lavt. 

Fra luksusleiligheter, eneboliger, leiligheter, rekkehus, toppleiligheter og mer, er New York klar til å tilby noe til de laveste prisene det har hatt på evigheter.

Hvorfor bør du kjøpe boliger i New York? 

Foruten gunstige priser, er det mange grunner til å investere i det nåværende eiendomsmarkedet i New York City, ikke bare på grunn av rimelighet.  

New York City er et kulturelt mekka som har noe å tilby omtrent alle som flytter dit. Enten du er en teatergjenger, en forretningsmann, en familiemann eller -kvinne, eller bare noen som prøver å sette i gang på egen hånd og leve livet ditt, vil du ha mye å gjøre og nyte i New York. Dette er en av grunnene til at det er den mest befolkede byen i hele Amerika – folk elsker å bo der. 

Her er bare noen få ting som bør overbevise deg om at det er en god idé å flytte til New York eller kjøpe eiendom der. 

Plasseringen

Det sier seg selv, men New York City er virkelig i sentrum av alt på mange måter. 

New York City er hjemmet til Broadway, hvor de fineste skuespillene i verden fremføres for beundrende folkemengder. Det er også sentrum av forretningsverdenen, med mange Fortune 500-selskaper som bygger sine hjem i NYC. Men utover det er New York et sted hvor kulturer fra hele verden blander seg og lever i harmoni. Med dette er du i stand til å være vitne til hendelser du ikke ville sett noe annet sted, prøve mat som er appetittvekkende, og oppleve forskjellige verdensbilder.  

I tillegg er en av de beste tingene med å bo i New York City at du kan nyte disse tingene fra hvilken som helst del av den. På grunn av det flotte offentlige transportsystemet på plass, kan du enkelt besøke alle deler av byen. 

Videresalgsverdien 

Akkurat nå er prisene og etterspørselen etter hus i New York City på et lavt nivå. Det vil imidlertid ikke alltid være slik. Som det alltid gjør, vil eiendomsmarkedet i New York City rebound og prisene vil gå opp over tid.  

Det vil hjelpe deg i det lange løp fordi videresalgsverdien din vil vokse i løpet av de neste årene. En bolig du kjøper nå vil være verdt enda mer, og vil gi deg en enda høyere pris. For de som ser etter å kjøpe eiendom som et smart investeringsvalg, kan det være noe av det smarteste å kjøpe i New York City akkurat nå. 

Markedets styrke 

New York City har vært gjennom mye siden den ble grunnlagt for hundrevis av år siden. Fra verdenskriger, terrorangrep, pandemier og mer, har New York City og eiendomsmarkedet alltid holdt seg stødig og holdt fast, og deretter vokst igjen. 

Det er få byer som har bevist sin motstandskraft som New York og få eiendomsmarkeder som deres også. Til tross for forverrede markedsforhold i New York, skaper byens sterke historie og bevis på motstandskraft tillit.

Sammendrag 

Det er svært få byer i verden som New York City. Fra tilbudene av mat, kultur, offentlig transport, forretninger og mer, er det virkelig noe for enhver smak i Big Apple.  

Sannheten er at eiendomsmarkedet i New York City går gjennom en endringsperiode. Noen av de største indikatorene på markedet er på laveste tiår, noe som vekker alarm for noen mennesker. Til tross for overflateopptredener, er det en betydelig mulighet i New York City-markedet, spesielt for investorer.

Hvis du føler at nå er det rette tidspunktet for deg å kjøpe deg inn i New York, bør du ringe på vårt ekspertteam i BARNES New York. Fra New York City og utover kjenner vi de mest intrikate og minste detaljene som bør tas hensyn til. 

Kontakt oss

I media – Hvilken type bolig finner du i New York? av BARNES

New York er anerkjent som en av de mest dynamiske byene i verden, og tiltrekker seg med mangfoldet i nabolagene og dens flerkulturelle dimensjon. For de som ønsker å investere i New York, enten de skal kjøpe en eiendom for å bo der eller leie den ut, er det viktig å vite at det finnes flere typer eiendom: sameier og andelsboliger er de vanligste, men ikke bare ! Oppdag hvilken type bolig du kan finne i New York i BARNES' artikkel for Fransk-amerikansk handelskammer.

Les artikkelen

BARNES New York på nettutstilling «Bien Vivre aux États-Unis»

BARNES New York vil delta på nettmessen "Bien Vivre aux États-Unis", organisert av French Morning og presentert av USAFrance Financials.

"Bien Vivre aux États-Unis" er den første digitale messen dedikert til franske utlendinger i USA, eller forbereder seg på utvandring, og tilbyr en hel uke med konferanser med eksperter for å motta råd om å leve bedre i USA, enten du er fast der i lang tid eller fortsatt drømmer om å bo der.

Alle de mest essensielle temaene for utvandring vil bli berørt, inkludert immigrasjon, familie, virksomhet, arv, helse, immigrasjon ... men også dagliglivet til utlendingen, for å gi deg nøklene til å leve utlandet ditt så godt som mulig.

Messen vil finne sted online fra 11. til 15. september 2023. BARNES New York vil være representert av Administrerende partner Yann Rousseau, som vil presentere New Yorks eiendomsmarked sammen med kraftig innsikt i hvordan man kjøper en eiendom i Big Apple, akkompagnert av ekspertgjester, Betty Benzakein fra HSBC og Amélie Deschênes fra OFX.

Bli med BARNES New York videre 12. september kl. 14.00 EST/20. FR for en konferanse dedikert til New Yorks eiendomsmarked.

MELD DEG PÅ

"Invest in New York"-konferanser i Europa

I mai var BARNES New York glade for å være vertskap for konferanser i Europa om eiendomsinvesteringer i New York. Disse konferansene «Invest in New York» i Bordeaux, Brussel og London var en stor suksess.

Yann Rousseau, Managing Partner i BARNES New York, og Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, presenterte New Yorks eiendomsmarked, anskaffelses- og finansieringsprosessen og de nåværende mulighetene for nye utbygginger i en av de mest attraktive byene i USA stater. Konferansene ble etterfulgt av en cocktailmottakelse.

Konferanse i Bordeaux 25. maith, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
Konferanse i Brussel 30. maith, 2023 ("The Merode", Place Poelaert 6, 1000 Brussel)
Konferanse i London 31. maist, 2023 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, London SW7 3LE)

Hendelser som slo til

Konferansene ble fulgt av spørsmål/svar-sesjoner og cocktailer som tillot alle deltakerne å samhandle på New Yorks eiendomsmarked i en avslappet og elegant atmosfære.

"Invest in New York"-konferanser i Brasil

BARNES New York og Ricardo Lowndes Dale holder to konferanser om eiendomsinvesteringer 20. mars i Rio de Janeiro og 22. mars i São Paulo. Arrangementene ble etterfulgt av en happy-hour-cocktail og møtte mye suksess.

Yann Rousseau (Managing Partner i BARNES New York, Westchester & Connecticut) og Adrien Gouirand (konsulent i BARNES New York) talte i Rio de Janeiro og Sao Paulo for å presentere New Yorks eiendomsmarked og dets muligheter, nye utviklingsprosjekter samt en introduksjon til kjøpsprosessen i USA og hvordan investere i utlandet.

Hovedtemaene som ble diskutert under konferansene var:

  • Rett tid å kjøpe
  • Tilstanden til eiendomsmarkedet i New York
  • Kjøps- og finansieringsprosessen i USA
  • Mulighetene i nye utbygginger

Hva er den nåværende tilstanden til eiendomsmarkedet i New York?

Til tross for den amerikanske lavkonjunkturen, forventer vi ikke at prisene på eksisterende eiendommer i New York vil gå ned. Imidlertid kan eiendomsmarkedet oppleve et lite fall i tilbud og etterspørsel. For tiden er euroen i ferd med å hente seg inn mot dollaren og nye konstruksjoner står i økende grad som svært gode kjøpsmuligheter for både videresalg og utleie.

Hva er de mest populære eiendomstypene?

New York består av ulike nabolag som er svært forskjellige fra hverandre, enten det er på Manhattan eller Brooklyn, men blant dem er nabolag som f.eks. TriBeCa, den Upper East Side, Midtbyen og Soho er veldig attraktive. Når det gjelder Brooklyn, distriktene i Dumbo, Caroll Garens, Gowanus eller Cobble Hill er veldig populære.

I tillegg er nye utviklinger i ferd med å bli den nye trenden, fordi de gir mange fordeler når det gjelder finish, utstyr, avgiftsfritak og leie-/videresalgspotensial. Denne typen moderne, ny eiendom er i ferd med å bli det nye målet for mange kjøpere. Mange kunder søker også et familievennlig aspekt i et hjem med mer plass, og derfor er flerfamiliebygg også svært ettertraktet av både familier og investorer. Til slutt, ikke forsøm førkrigsbygningene, som også er etterspurt for sin sjarm og reduserte kostnader.

En vennlig begivenhet som vakte oppsikt

Etter konferansene fant det sted en kort spørsmål og svar, etterfulgt av en happy hour-cocktail mellom alle gjestene for å nettverke og lære mer om New Yorks eiendomsmarked i en avslappet og elegant atmosfære.

Hvem er de beste eiendomsmeglerne i New York?  

New York City er full av muligheter for kjøp og salg av eiendom. Det kan være overveldende å navigere i markedet, og det kan vise seg å være en utfordrende oppgave å finne den rette eiendomsmegleren for deg. Kjøpere ønsker å sikre at de mottar service av topp kvalitet fra eiendomsmegleren og får best mulig avkastning på investeringen. BARNES New York har noen av de beste eiendomsmeglerne i New York City og tilbyr en mengde tjenester til våre verdsatte kunder.  

Nisjen for luksuseiendom blomstrer i NYC. Kjøpere som ønsker å investere i eksklusive eiendommer bør vurdere å finne en eiendomsmegler som spesialiserer seg på luksuseiendommer, siden det er faktorer å vurdere som kanskje ikke er like relevante med andre typer transaksjoner. Vi er et eiendomsselskap som bistår kunder med å kjøpe, selge og administrere luksuseiendommer i New York-området så vel som over hele verden, og vi tilbyr et mangfold av erfarne eiendomsmeglere for å hjelpe deg med å navigere i markedet. 

BARNES er et internasjonalt, multikulturelt selskap utstyrt for å hjelpe kjøpere som bor i Frankrike, USA og andre nasjoner med de komplekse behovene det er å jobbe med luksuseiendommer. Vi tilbyr de beste eiendomsmeglerne i New York fordi vi har et spesialisert team med forskjellig bakgrunn, utdanning, kulturer og erfaringer over hele verden. 

Hva slags erfaringer har BARNES eiendomsmeglere?  

Vårt BARNES New York-team har vært etablert i New York City i over 10 år. Selv om denne grenen er relativt ung, har mange av teammedlemmene lang erfaring med eiendomstransaksjoner rundt om i verden. For eksempel vår administrerende partner, Yann Rousseau, har gjennomført over 350 transaksjoner siden 2013, og noen av våre agenter har over 20 års erfaring fra eiendomsmegling. Vår langvarige dedikasjon til feltet hjelper oss med å yte enestående service til våre kunder. 

I tillegg kommer vår BARNES New York og Westchester team bringer et bredt utvalg av utdanningsbakgrunn og erfaringer til eiendomstransaksjoner. Flere av teammedlemmene har grader på høyere nivå i fag som jus, miljøteknikk og internasjonale anliggender. Disse ulike bakgrunnene informerer våre forhandlinger og gir et unikt rammeverk for å nærme seg eiendom.  

BARNES verdsetter relevant erfaring utenfor eiendomsfeltet som direkte kan påvirke kvaliteten på en transaksjon. Vi tror at vi har noen av de beste eiendomsmeglerne i New York fordi vi tilbyr tjenester fra fagfolk med en rekke erfaringer som er godt reist og godt bevandret i luksusfelt. I tillegg har teammedlemmene våre bodd i og reist til mange forskjellige land og er vant til å være engasjert i flerkulturelle miljøer.  

Vi har teammedlemmer som har jobbet med internasjonale organisasjoner konsekvent de siste 25 årene. Vi har også agenter med erfaring innen salg av luksusprodukter, økonomi og reiserådgivning. Å ha et mangfold av kunnskap og erfaringer gjør at BARNES kan yte optimal service til våre kunder. 

Hvordan gir BARNES enestående service til kunder?  

Våre agenter brenner for arbeidet sitt og er fokusert på å holde kundene våre fornøyde. Mens noen eiendomsmeglere utelukkende fokuserer på eiendomstransaksjoner, er BARNES-medarbeidere bekymret for alle aspekter ved eiendomsforvaltning som er viktige for våre kunder. Vi setter vår ære i å hjelpe kunden med å få mest mulig ut av hver investering og har den spesialiserte erfaringen til å utmerke seg i navigering av internasjonale luksuseiendommer.

BARNES er ikke bare et selskap av eiendomsmeglere – vi tilbyr også tilleggstjenester for anskaffelse og administrasjon av luksusvarer, som f.eks. yachter eller privat luftfart. En stor fordel ved å velge BARNES er muligheten til å bruke flere tjenester uten å måtte være involvert i mer enn ett selskap. BARNES er her for å hjelpe deg med å kjøpe, selge og administrere dine luksuseiendommer samt andre avanserte investeringer slik at du kan føle deg trygg. 

Luftfoto av New York under solnedgang hvor vi kan se Empire State Building.

Hva gjør BARNES unik sammenlignet med andre eiendomsmeglere?  

New York er en stor, blomstrende by med tusenvis av innbyggere og utallige eiendomsmeglere. BARNES New York er unik ved at vi har et relativt lite team med spesialister. Vi tror at kvalitet er viktigere enn kvantitet, og vi har valgt vårt team på 26 agenter basert på deres lidenskaper, utdanning og erfaring med internasjonal luksuseiendom. 

Å kjøpe eiendom internasjonalt kan være veldig stressende, spesielt hvis du bor ganske langt fra eiendommen du ønsker å kjøpe. Hos BARNES vil du kunne finne en eiendomsmegler som forstår hvordan du jobber med mennesker fra hele verden. Mange av våre eiendomsmeglere er flerkulturelle og har bodd flere steder rundt om i verden i tillegg til New York City. For eksempel er flere av våre agenter født i Frankrike, og mange av dem er flerspråklige. Faktisk inkluderer de mange språkene som snakkes på BARNES New York fransk, engelsk, spansk, italiensk, portugisisk, russisk, gresk, serbisk, kroatisk, hebraisk og mandarin-kinesisk. Komforten ved å kommunisere med eiendomsmegleren din på ditt morsmål vil garantert lette noe av stresset med å gjøre en så betydelig transaksjon. 

Selv om vi vet at det er mange alternativer når det kommer til eiendomsmeglere i New York, er BARNES det perfekte valget for dine internasjonale luksusbehov, siden vi tilbyr erfaring fra den virkelige verden, flerkulturell og flerspråklig kompetanse og en rekke utdanningsbakgrunner.  

Mange av våre eiendomsmeglere har bodd i New York City i 10 eller flere år og brenner for å tjene samfunnet. Vi har erfaring med investering i våre egne lokalsamfunn og er dedikert til å yte tjenester som møter hver enkelt kundes individuelle behov. Vi er klare til å støtte deg med dine luksusgjenstander og er her for å gi profesjonell veiledning slik at du kan høste størst mulig utbytte av investeringene dine.  

Kontakt oss

"Invest in New York"-konferanser i Frankrike

Den 24. og 26. januar var BARNES New York glade for å være vertskap for konferanser i Frankrike om eiendomsinvesteringer i New York, etterfulgt av en cocktail. Disse konferansene "Invest in New York" i Paris og Lyon var en stor suksess.

Yann Rousseau, Managing Partner i BARNES New York, Westchester & Connecticut, og Adrien Gouirand, BARNES New York-konsulent, leder diskusjonen i Paris og Lyon for å presentere New Yorks eiendomsmarked og dets muligheter. Følgende agenda ble diskutert:

  •     Hvordan er eiendomsmarkedet i New York?
  •     Hvorfor er det riktig tidspunkt å kjøpe?
  •     Hva er mulighetene i nye utbygginger (og fritak for eiendomsskatt)?
  •     Hva er kjøps- og finansieringsprosessen i USA?

Eiendomsmarkedet i New York

Eiendomsmarkedet i New York er vitne til en nedgang i tilbud og etterspørsel. Til tross for lavkonjunkturen i USA, forventer vi ingen prisnedgang for eksisterende eiendommer. På den annen side er euroen i ferd med å komme seg og nybygg representerer svært gode kjøpsmuligheter for både videresalg og utleie.

De mest ettertraktede eiendommene

Selv om de er dyrere, har nye utbygginger mange fordeler når det gjelder finish, fasiliteter, skattefritak og utleie-/videresalgspotensial. Førkrigsbygg er også etterspurt for sin sjarm og lavere kostnader. Endelig er flerfamiliebygg også svært ettertraktet av familier eller investorer som ønsker å leie flere leiligheter.

De mest populære nabolagene på Manhattan er Tribeca, Upper East Side, Midtown og Soho. Når det gjelder Brooklyn, er nabolagene Dumbo, Caroll Garens, Gowanus eller Cobble Hill veldig populære.

Hendelser som slo til

Konferansene ble fulgt av spørsmål/svar-sesjoner og cocktailer som tillot alle deltakerne å samhandle på New Yorks eiendomsmarked i en avslappet og elegant atmosfære.

Video realisert av Enzo CANNATI

Bilder av Radu CASUNEANU

Hvordan kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan?

Å kjøpe en helt ny leilighet i Manhattan kan være en spennende, men skummel opplevelse. Ettersom boligprisene stiger, kan det være tidkrevende å finne en ny leilighet til best mulig pris. Heldigvis kan det å vite om et ideelt budsjett, plassering og prosess gjøre opplevelsen enkel og stressfri. 

Hva er budsjettet ditt? 

Hvor mye er du villig til å bruke på leiligheten din? Vanligvis koster en ett-roms leilighet på Manhattan omtrent $900.000 å kjøpe. En 4-roms leilighet kan lett koste over $3 000 000. Vanligvis er andelsleiligheter rimeligere enn leiligheter. Imidlertid vil nye utbygginger på Manhattan-hjem koste mer enn de som allerede er veletablert. Som et ekstra tips, for å kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan, er det best å spare opp omtrent 20% til 25% av prisen på leiligheten før kjøpet, hvis dette er mulig. 

Å ha et rimelig budsjett på eller over $1 000 000-serien vil sikre at du finner leiligheter og leiligheter til salgs på Manhattan som vil dekke dine behov. Selvfølgelig, med flere overnattingssteder, stiger prisen også. Avhengig av hva du leter etter, sett en grense for deg selv for å finne skjulte juveler av hjem og unngå overforbruk. Det er best å snakke med en boliglånsbank eller megler for å be om et forhåndsgodkjenningsbrev for å angi budsjettet ditt nøyaktig.  

Hva er plasseringen? 

En annen stor faktor for å kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan er beliggenheten. Nabolaget som leiligheten ligger i kan enten gjøre eller ødelegge opplevelsen din på Manhattan og bestemme prisen på leiligheten eller co-op. Det er flere forskjellige områder som alle er flotte for mennesker med forskjellige personligheter og bakgrunner.  

For eksempel Finansdistrikt og Tribeca er flotte for velstående og høyklasses mennesker med større budsjetter. Disse områdene passer best for folk som liker å leve i luksus, spise på 5-stjerners restauranter og kjøpe dyre klær fra stilige butikker. Disse områdene er hjemsted for både gamle penger og nye penger folk. De har det travelt på dagtid og roligere om natten og har mange store arbeidsplasser. Disse bydelene er også fylt med kontorlokaler og andre store arbeidsbygg.  

Områder som f.eks Chelsea, West Village, og NoHo er flotte for kreative ånder med øye for vakker kunst. Disse områdene er svært inkluderende for alle kulturer, og det er mye billigere å kjøpe en leilighet her over finansdistriktet og Tribeca. Det er alltid mye å utforske, inkludert kunstutstillinger, arenaer og unike restauranter. Likevel kan du finne nydelige hjem her ettersom innbyggerne er nedsenket i utsøkt, unik og levende kunst. Disse områdene er perfekte for alltid å bli underholdt, så vel som for de som har en dyp forståelse for kunst og kreativitet. 

De Lower East Side og East Village passer best for de som leter etter et spennende natteliv med mange aktiviteter nesten 24 timer i døgnet. Disse områdene er fylt med barer, salonger, arenaer og mye mer å nyte hver dag. Fordi disse områdene kan være støyende, er de best for natteravner som føler seg mest levende når solen er nede. Det er alltid noen å sosialisere med i Lower East Side og East Village, og alltid et arrangement å gå til.  

Hvordan går kjøpsprosessen? 

Kjøpers agent gir nøkkelen til en splitter ny Manhattan-leilighet til ny eier etter signert kontrakt.

Som kjøper på Manhattan er det alltid en god idé å samarbeide med en erfaren kjøperagent, som er gratis å samarbeide med fordi de tjener provisjoner fra boligsalget. Ved å samarbeide med en kjøperagent kan du spare penger ved å hjelpe deg med å finne gode tilbud på leiligheter og leiligheter. På dette tidspunktet, delta på åpne hus for informasjon om hver eiendom og spesifikke detaljer om deres tilbud. På den måten har du flest sjanser til å kjøpe din splitter nye leilighet på Manhattan.

I tillegg er det viktig å utarbeide tilbudsdokumentasjonen og finne en eiendomsadvokat. Siden Manhattan-leiligheter er svært etterspurt, vil du ha størst sjanse til å vinne leiligheten hvis du sender inn et tilbud så tidlig som mulig for å være foran konkurrentene. Fordi tilbud ikke er endelige før begge parter er enige og godtar alle vilkår, kan du sende inn tilbud på mange forskjellige leiligheter samtidig uten konsekvenser.  

Når tilbudet er akseptert, vil advokaten din forhandle og se over boligkontrakten på dine vegne, samt gjennomgå byggedokumentene grundig, inkludert de to første årene med økonomi. Når dette er fullført, kan du signere kontrakten, og et depositum på 10% kan gjøres til leiligheten eller andelslaget.  

Når du har en ferdig utført kontrakt, kan du sende inn boliglånssøknaden og be om en takst. Banken vil gi deg et pantebrev, og du kan fullføre søknaden din om leilighet, leilighet eller andelsstyre. Begynn byggesøknaden så snart som mulig for å holde deg oppdatert på ytterligere brev og informasjon og forbli organisert med all viktig informasjon. 

Hvis du kjøper en andelsbolig, vil du bli innkalt til styreintervju, men hvis du kjøper en leilighet vil bygningen behandle sin fraskrivelse av forkjøpsretten for å la deg stenge leiligheten. 

Hvordan lukker jeg leiligheten? 

Hvis du blir godkjent av andelsstyret eller leiligheten på Manhattan, kan du stenge leiligheten din. Advokaten vil planlegge dette, vanligvis på advokatkontoret eller bygningens administrerende agents kontor. Så nå er din splitter nye Manhattan, New York-leilighet helt din! 

Vanligvis tar denne prosessen 1 til 2 måneder for en leilighet og 2 til 3 måneder for en co-op. Hvis mulig, vær så forberedt du kan på å fremlegge dokumentasjon som identifikasjon, resultatregnskap og andre viktige filer. Å ha dette lett tilgjengelig vil bidra til å forkorte prosessen med å kjøpe leiligheten. 

Ta kontakt med vårt team av eksperter på BARNES New York for å dra nytte av betydelige rabatter på kjøpesum, transaksjonsgebyrer og bærekostnader når du kjøper en splitter ny leilighet på Manhattan.

Kontakt oss

WhatsApp
nb_NONorwegian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian