Hvordan kjøpe et hus på Long Island?

Er du nysgjerrig på hvordan du kan kjøpe et hus på Long Island? Mange innser kanskje ikke at de populære bydelene Brooklyn og Queens ligger på Long Island. Over halvparten av New York Citys innbyggere bor der, i bare disse to områdene. Men hele den østlige delen av Long Island, helt til Montauk i Hamptons og North Fork, regnes ikke som en del av NYC. Men hvis du ønsker å være nær byen, men ikke midt på Manhattan, er Long Island et utmerket alternativ.

Det er viktig å vite nøyaktig hva du leter etter, og hva du går inn på. Finn din prisklasse, og se på nabolag, ikke bare eiendommer. Pendler, skoler, jobbmuligheter og støynivåer er alle ting du bør vurdere før du kjøper et hjem på Long Island.

Hva bør du vite før du kjøper?

Avhengig av hvor du flytter fra, er det noen få faktorer som kanskje ikke en gang har krysset tankene dine når du ser på å kjøpe et hus på Long Island. Mens Long Island har blitt rangert som et av de 50 beste stedene å bo i USA, må du finne ut om det virkelig er det beste stedet for deg.

Kle deg etter været

New York er en stat med alle fire årstider. Dette kan virke åpenbart for noen, men ikke så mye for andre. Hva dette til syvende og sist betyr for beboerne er at somrene er veldig varme, og vintrene er veldig kalde. Det er fordeler og ulemper med hver sesong, og det gir deg absolutt et godt utvalg av rekreasjonsaktiviteter gjennom hele året.

Sommer på Long Island er utmerket for strandturer, båtturer, sportsbegivenheter, campingturer og mer. Vinteren gir deg aking, skøyter, ski og vanligvis en veldig hvit jul. Uansett hvilken årstid som er din styrke, sørg for å komme forberedt på alt Nordøst har å tilby.

Biler er ikke (alltid) nødvendig

Som det meste av New York, er Long Island utstyrt med offentlig transport i den vestlige delen. I 2020 brukte newyorkere som kjørte i gjennomsnitt 56 timer i trafikken. Å finne alternativ transport reduserer ventetiden i trafikken og reduserer mengden forurensning betydelig i et gitt område.

I 2020 så Nordøst alene en 30% nedgang i luftforurensning på grunn av nedstengninger og færre mennesker på veien. New York er på god vei til å bli bilfri, med bare 46,5 prosent av husholdningene i NYC som eier kjøretøy i det hele tatt. Long Island Railroad er et populært alternativt transportmiddel, sammen med T-banen, ferger og sykling.

Men hvis du liker å kjøre bil, er hele den østlige delen av Long Island perfekt for bilkjøring og mye mer bilvennlig. Så du kan enkelt nyte en kort kjøretur til stranden!

Levekostnader og skatter

Til tross for å være utenfor hovedstaden, er Long Island fortsatt et av de mest ettertraktede og ettertraktede stedene å bo i New York. Etterspørselen er stor, og det samme er prisene. Et enebolig på Long Island, alle områder inkludert, koster i gjennomsnitt rundt $750 000 i kvartal 2, 2022. Som en sammenligning, Hamptons, den østligste delen av Long Island, viser en gjennomsnittlig salgspris på $3 millioner.* I tillegg til å betale et boliglån har Long Island også noen av de høyeste eiendomsskattene i landet.

*Data fra Miller Samuel

Er Long Island et bra sted å bo?

Nassau County er kjent for sine utmerkede rekreasjonsområder, spisesteder og sjarmerende utstillingsvinduer. Nabolag som Great Neck Gardens, Jericho og Manhasset Hills har en mengde restauranter, kaffebarer og butikkfronter, men kan også gi innbyggerne en forstadsstemning.

Suffolk County, det største fylket på Long Island, er et av de dyreste stedene å bo i USA. Hvis du er ute etter en rolig forstadsstemning samtidig som du er nær byen, kan dette være stedet for deg. Det er mange luksusleiligheter langs kysten med vakker utsikt og fasiliteter. Hvis budsjettet ditt er litt høyere, er det vakre herskapshus og villaer rett ved vannet! Noen av de mest ettertraktede nabolagene inkluderer Lloyd Harbor, Cold Springs og Dix Hills. Median boliger for disse nabolagene varierer fra $700k-$1.5M. Long Island er også et ekstremt kulturelt og etnisk mangfoldig område.

Hvilke skritt bør jeg ta for å kjøpe et hus på Long Island?

Så du har gjort research, og du har bestemt at du definitivt vil kjøpe et hus på Long Island. Hva neste? Her er noen tips som vil hjelpe deg på reisen.

• Organiser økonomien din. Kredittscore, kontoutskrifter, selvangivelser, W2-er, personnummer, skilsmissevedtak – alt dette er ting du trenger på reisen din for å kjøpe et hus på Long Island.
• Få forhåndsgodkjent. Bestem budsjettet ditt, hva slags lån du trenger, og se på renten. Du kan legge inn en søknad før du i det hele tatt ser på boliger for å bli forhåndsgodkjent.
• Finn en eiendomsmegler. Dette er spesielt viktig hvis du ikke er fra området og ikke fysisk kan se hvert hjem mens du søker. Finn i stedet noen lokale som kjenner det lokale markedet og vil være ærlig med deg om alternativene dine.
• Gi et tilbud. Gi et tilbud på en eiendom du føler passer for deg, enten det var "kjærlighet ved første blikk", eller en det tok litt tid å sove på.
• Få en inspeksjon. Når du har funnet et hjem, er det veldig viktig å få det vurdert og inspisert.

Når du har fullført budsjettet ditt, jobbet med en eiendomsmegler og funnet ditt perfekte hjem, er resten historie. Avhengig av markedet kan det hende at ditt første tilbud ikke blir valgt, men det er greit. Fortsett å lete, og du vil finne det perfekte Long Island-hjemmet for deg. Long Islands vakre silhuetter og solnedganger, grøntområder og sesongvariasjon er verdt tiden det tar å finne en fantastisk eiendom. For mer informasjon og de beste oppføringene i Long Island, kontakt BARNES New York.