뉴욕시 부동산 시장은 어떤가요?

뉴욕에 한 번도 가본 적이 없더라도, 세상에 뉴욕 같은 도시가 거의 없다는 사실은 분명 알고 계실 겁니다. 미국에서 가장 큰 도시이자 전 세계에서 가장 사랑받고 인정받는 도시 중 하나이기도 합니다. 비즈니스부터 나이트라이프, 문화, 레스토랑까지, 뉴욕에는 모든 것이 있습니다.  

뉴욕은 세계에서 가장 인기 있는 지역 중 하나이며, 이는 가장 유명한 부동산 시장 중 하나이기도 하다는 것을 의미합니다. 뉴욕시의 부동산 시장은 전국과 전 세계의 부동산 가격을 가늠하는 좋은 지표로 알려져 있습니다. 뉴욕시의 부동산 가격이 상승하면, 이는 전 세계 다른 주요 도시에도 영향을 미칠 추세의 신호로 여겨집니다.

있다 알아야 할 것이 많다 뉴욕시에서 부동산을 사는 것에 대해 알아보세요. 지구상 다른 어떤 도시와도 비교할 수 없을 만큼 다양한 점을 고려해야 합니다. 단순히 뉴욕시로 이사하고 싶다고 말하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 위치, 주거 유형, 혜택 등을 미리 파악해야 합니다.

하지만 뉴욕시 부동산 시장에 투자하는 것은 거의 항상 좋은 생각입니다. 뉴욕시는 지난 몇 년을 포함하여 역사상 가장 어려운 세계적 사건들을 겪어왔습니다. 이는 최악의 시기에도 뉴욕시 부동산 시장이 강세를 보이며 항상 회복될 것이라는 것을 증명합니다. 회복력이 강한 뉴욕시 시장은 주택이나 아파트 매물을 찾는 경우 투자를 고려해 볼 만한 매력적인 이유입니다. 

잠들지 않는 도시의 현재 시장 상황을 자세히 살펴보겠습니다. 뉴욕시 부동산에 투자하거나 이사하려는 사람이라면 지금이 매수하기에 좋은 시점일까요? 이처럼 큰 규모의 이사를 고려할 때 주의해야 할 다른 사항들은 무엇일까요? 

뉴욕시 부동산을 구매하는 데 드는 비용은 얼마인가요? 

에 따르면 어반딕스2023년 9월 맨해튼 주택 중간 가격은 전년 대비 약 3.3% 하락했습니다. 맨해튼 주택의 중간 매매 가격은 $1,152,066달러였으며, 매물로 나온 지 약 75일이었습니다. 맨해튼의 평방피트당 중간 매매 가격은 $1,438달러로 작년 대비 0.7% 하락했습니다. 

브루클린은 다른 추세를 보이고 있는데, 2023년 9월 기준 평방피트당 약 1,400만 달러(약 144억 원)로 전년 대비 2,210만 달러(약 24조 원)가 상승했습니다. 중간 매매 가격 또한 전년 대비 0.910만 달러(약 24조 원) 상승한 1,400만 달러(약 14조 원)로 상승했습니다.

뉴욕 부동산 시장은 첫 주택 구매자를 포함한 누구에게나 좋은 인상을 남길 수 있는 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 가격이 하락함에 따라 지출을 줄일 수 있게 되었습니다. 매매 건수도 10년 만에 최저치를 기록하면서, 시장은 매물로 가득 차 있습니다. 하지만 현재 주택 공급은 역사적으로 낮은 수준이라는 점에 유의해야 합니다. 

고급 아파트, 단독 주택, 콘도, 타운하우스, 펜트하우스 등 뉴욕은 오랜만에 가장 낮은 가격으로 다양한 부동산을 제공할 준비가 되어 있습니다.

왜 뉴욕에서 집을 사야 할까요? 

저렴한 가격 외에도 현재 뉴욕시 부동산 시장에 투자해야 할 이유는 많습니다. 단순히 저렴하다는 이유 때문만은 아닙니다.  

뉴욕은 문화의 중심지로, 그곳에 이주하는 누구에게나 무언가를 제공합니다. 연극 관람객이든, 사업가든, 가정을 꾸리고 있는 사람이든, 아니면 혼자만의 삶을 살고 싶은 사람이든, 뉴욕에는 즐길 거리가 가득합니다. 이것이 바로 뉴욕이 미국에서 인구가 가장 많은 도시인 이유 중 하나이며, 사람들은 뉴욕에 살기를 좋아합니다. 

뉴욕으로 이사하거나 그곳에서 부동산을 사는 것이 좋은 생각이라는 것을 확신시켜 줄 만한 몇 가지 사실을 소개합니다. 

위치

말할 것도 없이 뉴욕시는 여러 면에서 모든 것의 중심에 있습니다. 

뉴욕은 세계 최고의 연극들이 열광적인 관객들 앞에서 공연되는 브로드웨이의 본고장입니다. 또한 포춘 500대 기업들이 다수 뉴욕에 본사를 두고 있는 비즈니스의 중심지이기도 합니다. 하지만 그 외에도 뉴욕은 전 세계의 다양한 문화가 어우러져 조화롭게 공존하는 곳입니다. 덕분에 다른 곳에서는 볼 수 없는 특별한 행사들을 관람하고, 군침 도는 음식을 맛보고, 다양한 세계관을 경험할 수 있습니다.  

게다가 뉴욕시에 사는 가장 큰 장점 중 하나는 도시 어디에서든 이러한 것들을 즐길 수 있다는 것입니다. 대중교통 시스템이 잘 갖춰져 있어 도시 어디든 쉽게 방문할 수 있습니다. 

재판매 가치 

현재 뉴욕시의 주택 가격과 수요는 낮은 수준입니다. 하지만 앞으로도 계속 낮은 수준일 수는 없습니다. 언제나 그렇듯이, 뉴욕시 부동산 시장은 반등할 것이고 시간이 지나면서 가격도 상승할 것입니다.  

장기적으로 도움이 될 것입니다. 향후 몇 년 안에 재판매 가치가 상승할 것이기 때문입니다. 지금 사는 집은 가치가 더 높아지고, 더 높은 가격을 받을 수 있습니다. 부동산을 현명한 투자 선택으로 고려하는 분들에게 지금 뉴욕시에서 집을 사는 것은 가장 현명한 선택 중 하나일 수 있습니다. 

시장의 강점 

뉴욕은 수백 년 전 건립 이후 수많은 어려움을 겪었습니다. 세계 대전, 테러 공격, 팬데믹 등 여러 가지 어려움 속에서도 뉴욕과 부동산 시장은 꾸준히 성장해 왔습니다. 

뉴욕처럼 회복력을 입증한 도시는 거의 없으며, 뉴욕과 같은 부동산 시장도 드뭅니다. 뉴욕의 시장 상황이 악화되고 있음에도 불구하고, 뉴욕의 탄탄한 역사와 회복력에 대한 증거는 우리에게 자신감을 불어넣습니다.

요약 

세상에 뉴욕 같은 도시는 거의 없습니다. 음식, 문화, 대중교통, 비즈니스 등 다양한 즐길 거리가 있는 빅애플(Big Apple)에는 누구나 만족할 만한 무언가가 있습니다.  

사실 뉴욕시 부동산 시장은 변화의 시기를 겪고 있습니다. 시장 주요 지표 중 일부가 10년 만에 최저치를 기록하면서 일부 사람들은 경각심을 느끼고 있습니다. 겉으로 보기에는 그렇지 않지만, 뉴욕시 시장에는 특히 투자자들에게 상당한 기회가 있습니다.

지금이 뉴욕 주식을 매수하기에 적절한 시기라고 생각된다면, 부르다 BARNES New York의 전문가 팀. 뉴욕은 물론 그 외 지역에서도, 저희는 가장 복잡하고 세심한 부분까지 세심하게 주의를 기울여야 할 부분을 잘 알고 있습니다.