2005년, 릴레이티드(Related)와 옥스퍼드 프로퍼티 그룹(Oxford Property Group)은 맨해튼 웨스트 사이드에서 건설 공사를 시작했습니다. 이를 통해 미국 최대 규모의 민간 부동산 프로젝트(면적 기준)인 허드슨 야드(Hudson Yards)가 탄생했습니다. 10번가와 11번가 사이에 위치한 이 수십억 달러 규모의 프로젝트 1단계가 마침내 2019년 3월 15일에 문을 엽니다.
뉴욕 부동산은 몇 달 동안 논쟁의 대상이 되어 왔습니다. 이전 뉴스레터에서 언급했듯이, 아마존은 뉴욕에 제2 본사를 열 계획이었습니다. 이는 뉴욕에 2만 5천 개 이상의 일자리를 창출하는 등 여러 가지 이점을 가져다줄 것이었고, 그 대가로 30억 달러의 세금 감면 혜택이 주어질 예정이었습니다. 최근의 이러한 사건들을 고려하면, 일부 사람들은 뉴욕이 허드슨 야드 프로젝트에 상당한 지원을 해왔고, 그것도 10년 넘게 그렇게 해왔다는 사실을 잊고 있는 것 같습니다.
프로젝트의 세부 내용은 다음과 같습니다.
허드슨 야드의 상점과 레스토랑 : 7개 층에 주요 브랜드와 소매점, 25개 이상의 레스토랑이 입점해 있습니다.
선박 : 토마스 헤더윅이 디자인한 대화형 예술작품으로, 방문객이 다양한 각도에서 새로운 관점에서 뉴욕을 볼 수 있는 공공 만남의 장소로 활용됩니다.
가장자리 : 300미터가 넘는 엣지(Edge)는 서반구에서 가장 높은 야외 전망대이자 세계에서 다섯 번째로 높은 전망대가 될 예정입니다. 개장일은 아직 발표되지 않았지만, 2020년 1분기 예약은 이미 시작되었습니다.
15 허드슨 야드 : 딜러 스코피디오 + 렌프로와 록웰 그룹이 설계한 이 프로젝트의 첫 번째 주거용 건물은 높이 85m가 넘습니다. 아파트의 절반 이상이 이미 분양되었습니다.
30 허드슨 야드 : 건축 회사인 콘 페더슨 폭스 어소시에이츠가 설계한 이 프로젝트에서 가장 높은 타워입니다. 이 타워에는 엣지 전망대가 포함됩니다.
35 허드슨 야드 : 스키드모어, 오윙스 + 메릴의 데이비드 차일즈가 설계한 다목적 타워. 143개의 아파트와 이퀴녹스 스포츠 클럽이 들어서 있으며, 향후 몇 년 안에 고급 호텔도 문을 열 예정입니다.
55 허드슨 야드 : 콘 페더슨 폭스(Kohn Pedersen Fox)가 케빈 로슈(Kevin Roche), 존 딘켈루 앤 어소시에이츠(John Dinkeloo and Associates)와 협력하여 이 오피스 빌딩을 설계했습니다. 2018년에 개관했으며, 이미 여러 로펌과 금융 그룹을 포함한 입주 기업들이 입주해 있습니다.
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