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거의 25만 명에 달하는 뉴욕 시민들은 오랫동안 지연되어 온 악명 높은 "L 트레인"의 완전 폐쇄를 수년간 우려해 왔습니다. 맨해튼과 브루클린을 잇는 터널을 통해 승객을 수송하는 이 지하철 노선은 뉴욕 시민들에게 중요한 전략적 노선입니다. 허리케인 샌디로 인한 막대한 피해 이후, 시는 보수 공사를 위해 노선 폐쇄를 발표했습니다. 그 후 연초, 앤드류 쿠오모 뉴욕 주지사는 L 트레인 완전 폐쇄 계획을 취소하고 야간 및 주말 운행을 위한 제안으로 대체한다고 발표했습니다.

하지만 매일 L 노선을 이용하는 뉴욕 시민들은 공사로 인해 노선이 일부 폐쇄되면 수개월 동안 큰 혼란에 빠질 것으로 예상하고 있습니다. MTA(뉴욕 메트로폴리탄 교통국)는 이미 야간과 주말 열차 운행 감소, 플랫폼 혼잡 예상, 그리고 승객들이 버스로 환승해야 할 필요성에 대해 경고했습니다.

L선의 계획된 운행 중단은 여러모로 뉴욕 교통 시스템의 향후 전망을 엿볼 수 있는 사건입니다. 24시간 운행하는 지하철을 자랑하며, 세계에서도 몇 안 되는 지하철 운행 중단 없는 도시 중 하나인 뉴욕에서 L선의 보수 공사는 매우 고통스러울 것입니다. 평일 오후 8시 이후에는 열차 운행이 줄어들고, 주말에는 열차 간 20분씩 기다려야 하기 때문입니다. 야간과 주말에 지하철 운행을 정기적으로 중단하는 것은 많은 사람들이 전통적인 "9시부터 5시까지" 근무 시간 외에 일하는 뉴욕에 있어 매우 큰 변화입니다.

부동산 시장에서 이처럼 상반된 발표가 잇따라 나오면서 지역 시장, 특히 윌리엄스버그 시장이 필연적으로 흔들리게 되었습니다. 실제로 뉴욕 대도시의 인기 지역인 윌리엄스버그의 매매 및 임대 지표는 2017년 4분기부터 2018년 내내 급락했습니다. 공사가 이용객들에게 직접적인 영향을 미칠 15개월 동안 단기적으로는 물론, 주요 송전선로가 복구된 후에도 장기적으로 시장이 어떤 방향으로 나아갈지, 그리고 발표된 폐쇄 조치의 부분적인 해제에 대한 반응이 어떻게 될지 예측하기는 어렵습니다. 일부 전문가들은 이 지역을 예의주시하고 있으며 이미 좋은 기회를 감지했을지도 모릅니다. 하지만 시장은 아직 재조정되지 않았습니다.

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기억해야 할 중요한 숫자

매일 40만 명 이상이 L선을 이용합니다.

2019년 4월부터 15개월간 집중 작업 예정

$ 추정 작업량 4억 7,700만

캐나시 터널 2,167m 피해

허리케인 샌디로 인한 피해 복구를 위해 MTA에 50억 달러의 연방 지원금 제공

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출처: NY Times, L Train Coalition, Thrillist

주변을 둘러보세요. 책가방을 메고 얼굴에 미소를 띤 학생들이 무리 지어 있는 모습이 보인다면, 당신은 바로 이곳, 뉴욕 브루클린에서 가장 인기 있는 동네 중 한 곳에 온 것입니다. 

설명해 드리겠습니다. 76%의 HNWI(고액 순자산 보유자, 자산 가치가 100만 달러에서 3천만 달러 사이인 사람)와 다른 많은 구매자들이 부동산 투자 전에 해당 지역의 교육 수준을 우선순위로 고려합니다 . 그리고 물론 두 번째 기준은 오염입니다.

브루클린 캐롤 가든스 의 부동산 시장이 얼마나 호황을 누렸는지 상상해 보세요. PS 58 캐롤 스쿨이 프랑스어-영어 교육 과정을 제공하기 시작하면서 많은 프랑스어권 가족들이 브루클린 지역 으로 모여들었기 때문입니다. 현재 300명이 넘는 학생들이 프랑스 외무부의 LabelFrancEducation 인증을 받은 이 공립 이중 언어 프로그램 에 등록했습니다 .

동네의 좋은 환경 덕분에 많은 사람들이 점점 컬트적인 지역으로 변해가는 브루클린의 한 구석에 투자하고 있습니다.당신이 관심이 있다면 아파트나 집을 사다 에서 뉴욕시 동네, 우리는 추천합니다 캐롤 가든특히 프랑스어를 배우고 싶어하는 유아 자녀가 있다면 더욱 그렇습니다.

캐롤 가든 과 맨해튼의 아름다운 전망 과 뉴욕의 상징적인 스카이라인을 거부할 사람은 거의 없습니다 . 이 동네는 평화롭고 조용하면서도 활기가 넘치며 (정말 적절한 비율로), 매력적인 레스토랑, 델리, 그리고 활기 넘치는 부티크들로 가득합니다. 스미스 스트리트 와 코트 스트리트 는 상업 지구에서 가장 번화 하지만, 클린턴 스트리트 또한 쇼핑하기 좋은 곳 입니다 . 매력적인 주택과 아파트들이 늘어서 있습니다. 따뜻하고 친근한 분위기는 이탈리아계 미국인의 뿌리를 보여줍니다. 게다가 맛있는 이탈리아 빵집이나 갓 내린 리스트레토 (이탈리아 에스프레소) 향을 마주치는 것도 드문 일이 아닙니다. 이것들은 캐롤 가든이 성공한 몇 가지 이유일 뿐입니다 . MTA 지하철을 통해 맨해튼 의 번잡함 과 쉽게 접근할 수 있다는 점은 말할 것도 없습니다 .

하지만 그게 전부가 아닙니다. 캐럴 가든스를 부동산 개발 프로젝트를 최적화하거나 실현하기에 가장 바람직한 지역 중 하나로 만드는 것은 웅장하고 신화적인 주택과 아파트가 만들어 내는 거부할 수 없는 매력입니다 . 이 주택과 아파트들은 보도와 도로를 따라 아름답게 가꾸어진 나무들처럼 완벽하게 어우러져 있습니다.

이 동네는 도시의 녹지를 제공합니다. 랜드마크인 브라운스톤 주택 앞마당에는 아름다운 깊은 정원이 조성되어 있는데, 이 브라운스톤은 전형적인 뉴욕의 붉은색 사암 주택입니다. 브라운스톤 주택 중 일부는 고급 아파트 로, 다른 일부는 가족 친화적인 분위기를 그대로 간직하고 있습니다 . 많은 유럽 가족들은 캐롤 가든 의 아름다운 아파트와 주택 에 매료되었습니다 . 캐럴 공원 도 7월 14일 프랑스인 거주민들을 기리는 바스티유 데이 기념 행사를 위해 이곳을 찾습니다. 하지만 거리에서 사람들이 활기차게 이탈리아어를 구사하는 모습을 흔히 볼 수 있습니다.

간단히 말해서, 아이들이 있는 곳에는 좋은 삶이 있고, 좋은 삶이 있는 곳에는 행복이 있습니다. 전혀 복잡하지 않습니다. 우편번호 는 11231 입니다 .

사진 출처: postopp1