fbpx

Stikkord: Westchester eiendom

Hvorfor leie en eiendom i Westchester?

Det er mange grunner til at du bør leie en eiendom i Westchester. Umiddelbart nord for New York City ligger Westchester County, et fylke fullt av blomstrende byer, tettsteder, bortgjemte landsbyer og mange åpne og naturskjønne områder med parker. Flere toppnavn selskaper hevder også Westchester County som sitt hjem, noe som gjør det til et svært ettertraktet fylke for mange å bo i.

Det som også gjør Westchester til et så flott sted å bo er hvor mange av byene og tettstedene som ligger i nærheten av en stor toglinje. Steder som Yonkers, New Rochelle, Larchmont og Mamaroneck er under en time med offentlig transport til hjertet av Manhattan.

På grunn av sin nærhet til New York City og flere mennesker som ønsker å bo i mindre fylte og overfylte områder, blomstrer Westchester eiendom. Boliger, leiligheter, sameier, eneboliger og flerfamilierom opplever alle en tilstrømning av interesserte leietakere i fylket.

Bør jeg leie eller selge eiendom i Westchester?

Selvfølgelig er det fordeler og ulemper med både å leie eller direkte selge en eiendom hvor som helst.

I dag er det flere som er interessert i å leie eiendommer enn å kjøpe, og det er av flere forskjellige grunner. En årsak er usikkerheten rundt renter og skatter. I tillegg er kjøpere i dag usikre på om eiendommen de kjøper vil være verdt det et eller to år etterpå.

En annen grunn til å leie et sted i Westchester County er usikkerheten de fleste har gitt den nåværende tilstanden i verden. Folk vet ikke om de vil bli i området eller pakke sammen og flytte langt unna. Den usikkerheten gjør mange potensielle kjøpere til leietakere. De liker fleksibiliteten.

Og den siste grunnen til å leie i motsetning til å selge er mangelen på utleie av eiendomsbeholdning i området. Mangelen på inventar, kombinert med at Westchester er et ønskelig boareal, kan bety at utleieeiendommen din leier ut for mer enn prisantydningen.

Hvorfor er det så mange som leier i stedet for å kjøpe i dag?

For å si det enkelt, mange mennesker er ikke sikre på hvor de vil ende opp fem, ti år senere. Vil de bli i området, eller vil de flytte et helt annet sted? Pandemien fikk mange mennesker til å revurdere sine langsiktige planer, og mange oppdaget at fremtiden deres kan være annerledes enn det de opprinnelig hadde trodd. Og fra den usikkerheten kommer en overgangsperiode der det ikke gir mening å kjøpe eiendom – det gjør det å leie.

Så det er fornuftig at fordi så mange mennesker er i en overgangsperiode i livet, vil det være mer fordelaktig å leie en eiendom enn å selge.

Hvorfor er Westchester så etterspurt?

Westchester County er så etterspurt delvis på grunn av nærheten til New York City og delvis på grunn av det det har å tilby.

Selv om de jobber eksternt, er det mange som gjør det for et selskap med hovedkontor i hjertet av New York City. Verden åpner seg igjen, noe som betyr at sjansen for å komme tilbake til jobb er en reell mulighet for de fleste, og det gjør arbeidsplassnærhet til en viktig faktor når man vurderer eiendomsjakt.

I tillegg til sin nærhet, tilbyr Westchester mye av det New York City mangler: nemlig åpne parker, gårdsplasser og større oppholdsrom. Med så mange mennesker som ønsker akkurat det i dag, har Westchester blitt et stadig mer ettertraktet sted.

Utsikt over bryggen ved solnedgang i New Rochelle, på den østlige kystlinjen.
Park med benker på vannet med solskinn, og et fyrtårn i bakgrunnen.

Er det virkelig budkriger for utleieboliger?

Ja, det er det. Med det lavere enn vanlig beholdning av Westchester-leiligheter til leie og tilstrømningen av flyttefolk til området, er det rett og slett mer etterspørsel enn tilbud. Når etterspørselen overmanner tilbudet, jo mer er folk villige til å bruke.

Hvilke andre fordeler er det ved å leie en eiendom?

Å ha en leietaker til å dekke utgiftene til boliglån er en ekstra fordel når du leier i stedet for å selge. Mer enn sannsynlig har du dine egne månedlige utgifter, og å ha ekstra inntekt (potensielt enda mer, avhengig av hvor etterspurt eiendommen din er) kan hjelpe enormt.

Også skatter. Du kan avskrive renter på boliglån, nødvendig vedlikehold av eiendom, verktøy og eiendomsforsikring med utleie. Du kan til og med trekke fra verdifallet på eiendommen din basert på byggeåret.

Å leie en eiendom kommer også med en kjent månedlig inntekt. Fordi leietakerne vil betale deg hver måned, vet du hva slags kontantstrøm du kan forvente, slik at du kan planlegge og bruke mindre bekymringer.

Hvilke er de beste områdene å leie en eiendom i Westchester?

Westchester County er et ønskelig sted å bo for New York City-pendlere og de som trenger å være nær byen uten å ønske å være i selve byen. Det tilbyr mer plass og mer grønt, samtidig som det tilbyr mange av storbyens bekvemmeligheter som offentlig transport, blomstrende sentrum og underholdning.

Langs den østlige kysten, fra New Rochelle opp til Port Chester, er svært ettertraktede områder for de som ønsker pittoresk utsikt over vannet. Tilsvarende er Hudson River på vestsiden av Westchester, og byer som Yonkers, Tarrytown og Ossining tilbyr flotte eiendommer.

Egentlig er det lite galt du kan gjøre i Westchester County, men å leie i et område nær vann eller offentlig transport med direkte tilgang til New York City vil gi de beste resultatene. For å hjelpe deg med å veilede deg i ditt New York City eiendomseventyr, ta kontakt med BARNES New York for de beste rådene og oppføringene rundt.

Kontakt oss

Hva slags boliger og eiendommer er tilgjengelige i Westchester?

Westchester County, som ligger umiddelbart nord for New York City, har blitt et stadig mer ettertraktet sted å bo. Mer enn noen gang har lokket med å bo utenfor hjertet av New York City vokst, og interesserte kjøpere retter oppmerksomheten mot områdene rundt. I følge en rapport fra New York City-kontrollør, befolkningen i Westchester har steget mer enn 9% siden starten av 2020.

Westchester County er perfekt for de som ønsker å være det nær en av de største byene i verden uten å være midt i blinken. Mange av husene i Westchester er det under 30 minutter unna Manhattan med bil eller under en time med tog, noe som gjør det ekstremt enkelt å pendle og holde kontakten med New York City-scenen.

I tillegg tilbyr Westchester en bredt utvalg av boalternativer, fra luksusleiligheter til hjem til villaer, og deler av byene tilbyr til og med rimelige boligprogrammer. Det er litt for enhver smak i Westchester.

Hva omfatter Westchester County?

Det finnes 6 byer, 19 byer og 23 landsbyer i hele Westchester County. Fylket er det nest mest befolkede fylket i New York (det første er Bronx County). Men hvis du ekskluderer New York City, blir Westchester den mest befolkede. Fylket har et område på 450 kvadratkilometer, omtrent på størrelse med Rhode Island.

Hvordan er byene i Westchester?

Westchesters 6 byer er Peekskill, White Plains, Mount Vernon, Port Chester, New Rochelle, og Yonkers. Peekskill ligger på den nordvestligste spissen av fylket langs Hudson River. White Plains og Mount Vernon ligger i innlandet, mens Port Chester, New Rochelle og Yonkers ligger langs den østlige kysten av fylket.

Hva slags eiendom er tilgjengelig i Peekskill?

Peekskill har en mengde boalternativer og er hjemsted for noen av de beste villaene i Westchester. Boliger her varierer vanligvis fra $250 000, i den lave enden, til $1 millioner i den høye enden. De fleste hjem tilbyr flere soverom samt to eller flere bad.

Villaene, som er vidstrakte og ofte ved elvebredden, faller vanligvis under prislappen $300 000 og inkluderer på samme måte flere senger og bad. Noen villaer tilbyr imidlertid mindre plass til billigere.

Det er ingen mangel på luksusleiligheter i Peekskill. De fleste er strategisk plassert slik at hvert rom tilbyr pittoresk utsikt over Hudson eller en av områdets parker rundt.

Hvordan er Peekskill?

Peekskill ligger i underkant av 50 miles nord for New York City. Det tar rundt en time, med bil eller tog, å nå Grand Central Station på Manhattan.

Peekskill er tungt investert i kunstscenen og er der mange av New Yorks kunstnere bor. Det er hjem til et blomstrende senter for scenekunst og flere attraktive naturparker, historiske steder og museer. Det er et mangfoldig utvalg av restauranter i byen, samt et Farmers Market i Peekskills vakre sentrum.

Hva slags eiendom er tilgjengelig i White Plains og Mount Vernon?

Larchmont Aerial Drone Bilder av Marina og Premium Point

White Plains tilbyr en mer forstadsfølelse til tross for at det bare er 33 minutter unna New York City med tog. Som et resultat har den et bredt utvalg av boliger priset fra rundt $500 000 på den lave enden til over en million på den høye enden, som alle vanligvis gir flere senger og bad. White Plains tilbyr også luksusleiligheter i høyblokkene i sentrum.

Mount Vernon er den sørligste byen Westchester og berører New York Citys Bronx-bydel. Ved å være så nær byen kan boliger lett overstige $1 million, og reisetiden til New York Citys Grand Central Station er under 30 minutter med bil eller tog. Som et resultat er det et sprut av luksuriøse hjem og leiligheter i Mount Vernon.

Hvordan er White Plains og Mount Vernon?

White Plains rangerer blant de beste forstedene til New York. Den har en sterk sentrumsscene, små nabolag og sin egen blomstrende økonomi. Over 100 virksomheter har sitt hovedkvarter i White Plains, og på grunn av det vokser forstaden stadig. Som et resultat er det alltid noe som skjer i White Plains, fra scenekunst til museer til naturparker til rekreasjonsaktiviteter som golf, blading eller kajakkpadling.

Til tross for å være i Westchester County, Mount Vernon har et sterkt New York City-preg over seg. Det er en av fylkets mest mangfoldige byer og tilbyr en rekke restauranter, butikker og parker som støtter dette mangfoldet. Hjemmene vil være mer kompakte enn Westchesters andre byer, men det er å forvente gitt dens nærhet til New York City.

Hva slags eiendom er tilgjengelig i New Rochelle, Larchmont og Yonkers?

Nye Rochelle og Larchmont ligger langs den østlige kysten av Westchester County, og deres boligalternativer varierer fra $300 000 i den lave enden til over $5 millioner i den høye enden. Condominiums kan falle under $150 000 i begge byene. De tilbyr også villaer ved vannet og luksusvillaer.

Yonkers ligger på vestsiden av Westchester langs Hudson River. Det tilbyr villaer og luksusleiligheter/sameier. Boligalternativene varierer fra $400 000 i den lave enden til over $1 millioner i den høye enden.

Hvordan er New Rochelle, Larchmont og Yonkers?

Yonkers begynte som en industriell forlengelse av New York City, men har siden blitt forvandlet til sitt eget blomstrende samfunn. Utviklerne holdt byens historie intakt, og mange av boalternativene er i nyoppussede historiske bygninger. Byen har et bredt utvalg av kulturelt mangfoldige restauranter og butikker i det blomstrende sentrum, samt en rekke gangbare parker.

New Rochelle og Larchmont grenser til hverandre, og begge er stappfulle av alt vannrelatert. Mellom de to byene deler de seilskoler, yachtklubber og roklubber, pluss vertskap for vidstrakte naturreservater, topprangerte museer og morsomme ølhager. Hver by har sitt eget sentrum og tilbyr alt du trenger, så du trenger ikke ta turen til New York City hvis du ikke vil.

Hvilken annen eiendom er der ute?

Det er over 1000 Westchester-boliger til salgs i hele fylkets 450 kvadratkilometer store område. I tillegg er det en rekke villaer og luksusleiligheter i Westchester, NY, noe som betyr at det garantert finnes noe for enhver smak.

Westchester er en et voksende og blomstrende fylke like nord for New York City som tilbyr alle de samme bekvemmelighetene mens du strekker på pengene dine. Dens egenskaper gir etter mer land, større boliger, og a roligere livsstil alt mens du fortsatt er lett tilgjengelig til hjertet av New York City.

Les mer på Westchesters eiendom og la BARNES guide deg til riktig hus, villa eller luksusleilighet i Westchester, NY.

Kontakt oss

Hvorfor tiltrekker Westchester fylke flere og flere franske familier?

Les artikkelen i FrenchMorning

Ønsker du å kjøpe en eiendom i New York, men prisene på varene du er interessert i blir fort uoverkommelige? Vil du gi mer plass til familien din? Har du vurdert Westchester fylke? Dette fylket, like nord for New York, tiltrekker seg stadig flere franskmenn og tilbyr et veldig hyggelig bomiljø. French Morning snakket med Yann Rousseau, direktør for BARNES Westchester-byrået, et datterselskap av BARNES New York.

Les artikkelen

Hvorfor bør du søke etter et hjem i Westchester County?

Av Annie Newman

Westchester er faktisk et av de første forstadsområdene som ble utviklet utenfor New York City. Det ligger like nord for New York og er ganske tilgjengelig da avstanden er en rimelig kjøretur til byen. Det ligger i Hudson-dalen og består av byer, tettsteder og landsbyer. Det er omgitt av vakker natur, et fredelig miljø og er et fristed for New Yorkere som leter etter en mer forstadstype livsstil. Det har bemerkelsesverdige innbyggere og var en gang hjemmet til den tidligere amerikanske presidenten, Bill Clinton. Yonkers er den mest befolkede byen i den regionen, og hele fylket tiltrekker seg innbyggere fra hele Manhattan som leter etter mer romslige og beboelige hjem.

Westchester som en førstevalgsforstad til New York

Westchester County er en sentral forstad i den større New York City-regionen og begynte sin historie som et attraktivt sted for familier i øvre middelklasse på grunn av sin nærhet til Big Apple. Dens mange veier og offentlige transporttjenester er en attraktiv faktor for pendlere, spesielt i en by der trafikk noen ganger kan bli en betydelig hindring. Det sørlige området av Westchester blir raskt tett befolket og mer bylignende enn andre deler av fylket. Upstate New York er også nært tilgjengelig fra Westchester og er en attraktiv faktor for å velge bolig der for de som liker å dra på landsbygda med jevne mellomrom. Bortsett fra landsbyene og byene som finnes der, er de viktigste befolkede byene: Yonkers, New Rochelle, Mount Vernon, White Plains, Peekskill og Rye.

En forstad med økonomisk innflytelse 

De fleste forstedene i USA består for det meste av boligeiendommer, men Westchester-området er så nært New York City, en av verdens finanshovedsteder, at det tiltrekker seg mange Fortune 500-selskaper. Kjøpere som kjøper en hjemme i Westchester kan ha nær tilgang til jobber som har høyt inntjeningspotensial uten å nødvendigvis pendle hele veien til Manhattan. Noen av disse store selskapene inkluderer MasterCard, PepsiCo, IBM og Universal American. Det er en stor fordel i en by som New York som er tett befolket, dyr og har stor trafikk å ha forsteder som også byr på store forretningsmuligheter. I motsetning til Manhattan kan man kjøpe et hjem i Westchester som er romslig, har en stor hage, enkel parkering og mer uten de daglige påkjenningene til en travel metropol. Akkurat som California har Silicon Valley, har østlige New York State Tech Valley. Westchester-husene til salgs er verdt investeringen ettersom de er lokalisert i en region som har voksende forretningsmuligheter og etterspørselen fortsetter å vokse.

En jævla i Westchester county, i løpet av høsten med oransje og brunaktige blader som begynner å falle.

Westchester-fylkets sjarm

Westchester har mange historiske bygninger og vakker natur. Det er et sjarmerende og flott sted å eie et hjem. Arkitekturen til husene er kjent for å være vakker, med store rom og mye grønt. Den eldste bygningen der ble bygget i 1670. Det er biblioteker, museer, kulturelle kunstsentre og mange parker og rekreasjonsområder. Scarsdale er et av de nærmeste distriktene til New York City og tilbyr mange forretningsmuligheter og kulturelle attraksjoner. Området kan være historisk, men det inkluderer også mange nybygde boliger og luksusleiligheter over hele Westchester.

Eiendomsmarkedet i Westchester

De eiendomsmarkedet i Westchester vokser og medianprisene for boliger er i de høyere områdene. Det tilbyr mange luksuriøse eiendommer som er betydelig rimeligere enn på Manhattan, hvor en leilighet kan koste så mye som en stort hus i Westchester. Det er mange byer og tettsteder å velge mellom, og noen boliger ligger i områder som er så stille og tilbaketrukket at de ikke engang regnes som en del av noen by. Beboerne der kan nyte et mer privat liv og velge en drømmebolig nær en av de mest populære byene på jorden. Et bestemt hjem i Westchester hadde gått på markedet for $100 millioner, som mange amerikanske forsteder ikke kunne tilby på grunn av beliggenheten. Å være i kjøreavstand til Manhattan øker naturligvis verdien av boliger i en forstad som Westchester. Westchester hus til salgs inkluderer hus ved vannkanten, herskapshus, slott og restaurerte historiske bygninger. Livsstandarden regnes som en av de høyeste i landet. Det er mange åser og elver som blander gårdsliv, forstadsliv og byliv på grunn av sin status som en forstad i New York City. Fylket fortsetter å bevege seg fremover og tiltrekker seg mange mennesker fra hele østkysten til det vakre landskapet. For boligkjøpere som liker naturen, kan de kjøpe et hjem som er nær mange naturaktiviteter som fotturer, sykling, vannsport og friluftsliv. Det har mye å tilby for sine innbyggere både i sommer- og vintersesongen. Det gir også en meningsfull følelse av fellesskap sammenlignet med storbyen. De som er på jakt etter landlige boliger med stor eiendom kan finne slike hus i området. Mange forventer sjelden å finne så mye jordbruksland like nord for en by med millioner av mennesker. Noen New Yorkere som kjøpte en andre hjemme i Westchester gjorde det til deres primære bolig under pandemiene da mange bedrifter og skoler ble stengt i New York City. For de som leter etter Westchester leiligheter i stedet for ansvaret til en stor eiendom, kan de også finne mange valg i et av de mer befolkede distriktene i fylket. Westchester tilbyr et bredt utvalg av valg for dine behov.

BARNES Westchester står til din disposisjon for å hjelpe deg med å søke etter ditt drømmehjem i Westchester takket være et team av eksperter som er tilgjengelig for å veilede deg i dine eiendomsmål.

WhatsApp
nb_NONorwegian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian