fbpx

Stikkord: fast eiendom

Rightmoves mest viste internasjonale eiendomsoppføringer i 2021

Rightmove, eller rightmove.co.uk, er Storbritannias største nettbaserte eiendomsportal og eiendomsnettsted, som lar brukere oppdage mer enn 1 million eiendommer i Storbritannia og i utlandet på deres store eiendomsmarkedsplass.

Rightmove har delt hvilke internasjonale boliger som tiltrakk seg mest interesse på nettet, og langs eiendommer i svært ettertraktede California, Frankrike og Portugal kom BARNES New Yorks eiendom til fjerde posisjon, med sin utrolig slott på himmelen på 515 Park Avenue. Ligger bare noen få skritt unna Central Park, kombinerer dette ekstraordinære herskapshuset over 2000 sq ft med spektakulære terrasser med utsikt over Park Avenue med 6000 sq ft med praktfull interiør i denne enorme to-etasjen med ny stand, inkludert 7 soverom, 7 bad og et separat studio, i en førsteklasses fullverdig -service sameiebygg.

Les artikkelen

New York er ikke død – Eiendomsmarkedet er fortsatt sterkt

Les artikkelen her

COVID-19-pandemien endret måten vi oppfører oss på og hadde en dyp økonomisk og sosial innvirkning på samfunn over hele verden. Det er derfor ikke overraskende at eiendomsmarkedet ble påvirket, spesielt i en megalopolis som New York City, hvor boligprisene kan føre til at folk bor nær hverandre i trange leiligheter. Det var også en naturlig reaksjon å ville flytte bort fra byen, til en forstad eller enda lenger hvor man kunne leie et romslig hus og nyte friskere luft og grøntområder.

New York vil imidlertid alltid være New York, og til tross for en nedgang i leie- og salgspriser i løpet av 2020, er prisene nå tilbake til et pre-pandemisk nivå, og folk er klare til å flytte tilbake til det travle og livlige Big Apple. New Yorks eiendomsmarked er fortsatt sterkt og motstandsdyktig, og det er fortsatt store muligheter, spesielt i nye utbygginger.

BARNES følger deg i alle dine eiendomsarbeid i New York og i utlandet takket være sitt internasjonale og globale nettverk, og dets 100 kontorer i de mest ettertraktede destinasjonene og verdens hovedsteder, og med tre utvidelser planlagt: i Greenwich, Connecticut, Hamptons og New Jersey.

Les artikkelen her

Hvorfor du bør vurdere kryptovalutaer for din neste eiendomstransaksjon

Inntil nylig var Blockchain-teknologi ganske enkelt assosiert med bitcoin og lignende kryptovalutaer, og forstyrret den tradisjonelle finansverdenen og stilte spørsmål ved måten vi alltid har behandlet pengetransaksjoner og betalinger på. Den har også lansert en vanvidd rase for mange andre store bransjer, som begynte å realisere det fulle potensialet til denne nye teknologien og hvordan de burde begynne å bruke den i sin daglige forretningsrutine. Kryptovalutaer har gitt rom for enklere betalinger og tilrettelagt pengevekslinger, og blockchain har skapt en ny form for digitalt eierskap som aldri er sett før. For eksempel lar ikke-fungible tokens, også kalt NFT-er, nå en bruker eie og handle mange forskjellige former for digital kunst med et sertifisert og verifisert bevis på eierskap. Blockchain kan også brukes i mange andre applikasjoner over hele samfunnet, som sikker deling av medisinske data, stemmemekanisme og mye mer.

Det vil dermed være det logiske neste steget at eiendomsbransjen begynner å bruke denne nye teknologien til behandle transaksjoner og lage eiendomsbehandlingsplattformer. Men først, hva er blokkjede og kryptovalutaer, og hvordan er de relatert?

Blokkjede og kryptovalutaer: hva er de?

Blockchain tillater blokk med informasjon og transaksjonsdata som når de er opprettet, blir validert av en kjede av andre blokker, noe som gjør den motstandsdyktig mot modifikasjoner eller dataendringer. Dette gjør at deltakerne kan verifisere og revidere transaksjoner uavhengig og på en ganske rimelig måte. Det anses som desentralisert, ved å bruke peer-to-peer-nettverk for å lagre data, og dermed eliminere risikoen som følger med at data holdes sentralt på ett sted.

Kryptovalutaer, som bitcoin, bruker denne blokkjedeteknologien til å registrere transaksjoner. Individuelt eierskap av mynter er sikret i "blokker", noe som sikrer kontroll over opprettelsen av ekstra mynter, og en full verifisering av transaksjonsregistrene og overføring av mynteierskap. Siden bitcoins vellykkede utgivelse har det blitt opprettet mange andre kryptovalutaer kalt "altcoins", som teoretisk sett kan brukes i hverdagen til daglige transaksjoner. I motsetning til fiat-penger, er ikke kryptovaluta regulert av sentrale myndigheter eller støttet av noen regjeringer, noe som gjør det til en allsidig betalingsløsning.

Hvordan kan kryptovaluta og eiendom fungere sammen?

Siden kryptovaluta kan fungerer akkurat som alle andre betalingsformer, er det ingen grunn til at man ikke kunne betale i krypto for en eiendomstransaksjon. Prosessen kan virke komplisert i begynnelsen, men til slutt tilbyr den ganske enkelt en ekstra måte å betale eller motta penger på og bringer mer fleksibilitet i avtalen. Enda mer, ved å tokenisere eiendommer og gjøre den digital, kan eiendeler deretter handles på en børs og alle transaksjoner kan gjøres online.

Kryptovalutaer introduserer nye plattformer og markedsplasser for å liste eiendommer og nye måter å koble kjøpere og selgere på. Det reduserer mellomleddene og automatiserer mange trinn som tradisjonelt utføres av advokater og banker, med en enorm forbedring av de totale kostnadene og øker tiden som trengs for hver transaksjon. Siden informasjon er lagret i blokkjeden, er den tilgjengelig for alle jevnaldrende på nettverket, noe som gjør data transparente og permanente. Disse fordelene kan være positivt brukt av eiendomsbransjen for en jevnere, fremskyndet prosess.

Nylig har eiendommer blitt solgt ved bruk av krypto, som disse to luksuseiendommer på øya Madeira i Portugal som ble solgt i Cardano, en ny altcoin, til sammen $4,7 millioner. To luksusleiligheter er også ute for salg i en av Floridas mest eksklusive havkanter, for en totalpris på $31 millioner, med utviklere som aksepterer betaling i bitcoin.

BARNES New York går fremover med kryptovaluta

BARNES har bistått sine kunder i staten New York i mer enn 10 år, og streber etter å gi deg det beste servicenivået for å gjøre eiendomstransaksjonene dine enklere og mindre tidkrevende. Ved aksepterer betalinger med kryptovaluta, BARNES posisjonerer seg som en av de første initiativtakerne i bransjen å gjøre det og ser frem til å ta i bruk mer innovasjon i nær fremtid. Ta gjerne kontakt med oss for dine eiendomsbehov.

Kontakt oss

«New York City Neighborhoods»: Utforsk West Village med Pauline Lévêque

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør for Petit Journal New York

BARNES New York inviterer deg i sin serie med artikler uten tittel "New York City Neighborhoods", hvor du regelmessig kan oppdage de forskjellige distriktene i byen, i øynene til fransktalende som har slått seg ned der. De forteller oss alt om nabolaget deres, med deres ord, deres smak, deres vaner. I dag tar vi en tur i West Village, i selskap med illustratøren Pauline Lévêque. Sammen med mannen sin, forfatteren Marc Levy, og deres to barn har hun bodd i dette West Manhattan-området i tolv år. Kunstneren, som stiller ut 11., 12. og 13. november i Brooklyn, viser oss nabolaget sitt, med dets inspirasjoner og vaner. Og uten tvil, dets daglige gleder ...

Lepetitjournal.com New York: Du bor i West Village. Hva tiltrakk deg til dette nabolaget?

Pauline Lévêque: Før vi slo oss ned i landsbyen, bodde mannen min og jeg i London. Det er en engelsk side ved det, grønt og rolig i dette nabolaget, men her er himmelen blå nesten hver dag. Gatene er sjarmerende, brunsteinene er fantastiske, og du føler egentlig ikke New York-vanviddet. Det er en liten oase av fred i hjertet av Manhattan.

Kan du fortelle oss om livet i dette nabolaget, atmosfæren? Hva gjør det live, hva driver det?

Det er virkelig landsbyliv. Vi kjenner våre naboer, UPS-budet, handelsmennene, de eldre i nabolaget, akvarellisten som tegner gatehjørnene, cellisten som har spilt de samme låtene i tolv år, sigarettselgeren, hundekjøreren … Og vi finn en haug med hunder! Nesten like mange som barn! Det er veldig gledelig og hjertelig å gå gjennom gatene i landsbyen. Men avhengig av festlighetene, som med Halloween-paraden, er det ikke uvanlig å komme over ekstravagante, glade eller skumle personligheter. Butikkene i Bleecker Street har lidd mye under pandemien, men som resten av byen føler vi en ny giv og vi oppdager nye merkevarer. Restaurantene er alle installert på fortauene og i gatene, noe som gir en europeisk "bistro" side.

Du er en mamma. Hvordan er livet med barn og familie på TriBeCA? Er det mange familier?

Ja mye. Mine barn går begge på en skole i nabolaget og de fleste av vennene deres bor der. Vi går til skolen til fots eller med scooter, vi møter venner på veien. Det er også enkelt for lekedatoer i siste liten og runder på lekeplassen. Vi føler oss veldig trygge i landsbyen. Det er et veldig "barnevennlig" nabolag. Som bevis gjør iskrembilen sine daglige runder nesten hele året!

Du er en kunstner. Kan du få oss til å oppdage dette distriktet med dine ord? Er dette et nabolag som inspirerer deg?

Veldig mye. Utsikten til de trekantede gatene, smugene til rekkehus, utsikten fra bredden av Hudson-elven... Området har ikke for mange høye bygninger sammenlignet med resten av byen, så jeg kan se himmelen for hver gang jeg går. , se takene på små bygninger med vanntårnene sine, ha det gøy med graffiti, og se Freedom Tower trone på enden av 7th Avenue.

Kan du beskrive hvor du bor, hva som tiltrakk deg, hva liker du med hjemmet ditt?

Landsbyen er ulik alle andre deler av Manhattan. I motsetning til resten av byen er ikke gatene nummererte, men har navn. Før jeg bodde her, har jeg alltid gått meg vill i dette nabolaget, og hadde et svakt punkt for hjørnet av Perry Street og W4th. Jeg er heldig som bor i nærheten av dette hjørnet som fikk meg til å drømme. Og jeg blir fortsatt ikke lei av det.

Som europeer, finner du en liten europeisk side ved dette distriktet gjennom innbyggerne, butikkene, skolene?

Absolutt! Jeg tror det store flertallet av folk i West Village er amerikanere, men området har virkelig et europeisk preg. Forresten, Diptyque, Sandro, Maje, Bash finner du på Bleecker Street. Skolene er på en menneskelig skala.

Dine favorittsteder i West Village?

Langs Hudson River, barneklærbutikken "Pink Chicken" på Bleecker Street, restaurantene "Mary's fish camp", "La Sevilla", "Buvette", "Bobo", "Nami Nori", "En Japanese"... Gay street , Morton og Bedford Street, St Luke's place... Smalls jazzklubb på W10th. osv. osv!

Er dette et nabolag du anbefaler for de som ønsker å kjøpe eller leie?

Jada, for begge. West village er et dyrt område, men hvis du har råd, er det det fineste området for meg å bo.

Hvis du måtte beskrive West Village med tre ord?

Sjarmerende. Rolig. Landsby!

EKSPERTER DISKUTERER – West Village

Utleiemarked i West Village: I løpet av tredje kvartal 2021 var medianleien for en leilighet i West Village $3 000 for et studio, $4 000 for et 1 soverom og $5 500 for et 2 soverom.

Salgsmarked i West Village: I tredje kvartal av 2021, på tvers av West Village, er median prisantydning for selgere $2,100 / sqft.

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør for Petit Journal New York

Hvordan kan eiendomsmeglere i New York være behjelpelige med å veilede deg gjennom eiendomsmarkedet?

Av: Annie Newman

New York City er en av de største og mest befolkede byene i USA og består av et blomstrende og voksende eiendomsmarked. Noen mennesker som ønsker å kjøpe eller leie eiendommer i og rundt byen velger å spørre om tilgjengelige oppføringer på nettet eller gjennom å besøke de forskjellige områdene. Andre foretrekker å bruke en eiendomsmegler å veilede dem i prosessen med å investere i denne flotte byen.

Hva er rollene og ansvaret til eiendomsmeglerne i New York?

Alle som har utforsket eiendomsmarkedet i New York er klar over at prisene på eiendommer i Big Apple er høyere enn mange byer over hele landet på grunn av byens popularitet og økonomiske makt. På grunn av det store territoriet som New York dekker, kan man finne et enormt utvalg av eiendommer på Manhattan og de omkringliggende forstedene og bydelene som er ganske store og mangfoldige i livsstil, arkitektur og landskap. Selv om en kjøper er sikker på hvilken type bygning eller eiendom de leter etter, kan det være ganske utfordrende å navigere i markedet uten en agent, siden det virkelig er et hav av valgmuligheter. På grunn av de høyere prisene enn gjennomsnittet som finnes over hele byen, ønsker kjøpere også å sikre at investeringen deres er verdt og gjort riktig.

Eiendomsmeglere er nøkkelen til å hjelpe potensielle kunder med å søke etter drømmehuset eller investeringen deres i denne glamorøse og verdenskjente metropolen. De kan veilede deg til å undersøke hvilke områder som matcher dine ideelle sosiale, kulturelle eller forretningsmessige omgivelser, og kan presentere deg med oppføringer som ikke alltid er tilgjengelige på nettet eller godt beskrevet på søkesider. De kan begrense mulighetene for deg og gi deg detaljer om boligene og eiendommene som ikke nødvendigvis er tilgjengelige eller forklart i de korte nettbeskrivelsene. De er eksperter på historien til de forskjellige stedene, prisene, kvaliteten på bygningene, lokale byggelover og den sanne verdien av eiendommene. De kan hjelpe deg med å gjøre de riktige sammenligningene.

Mange eiendomsmeglere kan også koble deg til de rette boliglånsspesialistene, boligforbedrings- eller byggevirksomheter. De kan også være tilgjengelige for å kommunisere med potensielle selgere og andre eiendomsmeglere eller eiendomsforvaltere på dine vegne og spare deg for mye tid ved å spørre om dine spørsmål og bekymringer med de andre partene direkte. De kan absolutt være en stor ressurs i planlegging og organisering av søket etter den perfekte eiendomsinvesteringen i New York. På grunn av stor etterspørsel etter boliger og næringseiendommer i byen, kan noen agenter tilby bedre service enn andre. Noen eiendomsmeglere er veldig opptatt, og noen er mer interessert i de som er villige til å investere større midler for mer store transaksjoner, men med riktig tålmodighet kan kjøpere gjøre sin forskning for å finne de beste eiendomsmeglerne i byen for deres behov og mål. Noen meglere rundt i byen er mer motivert enn andre av provisjoner men de beste eiendomsmeglerne er de som virkelig bryr seg om kundens behov. Folk som ønsker å kjøpe eller leie ønsker ikke å bli presset til å signere en kontrakt på en eiendom som er presset spesifikt av en agent, de ønsker å finne boligen som matcher deres behov og budsjett og ønsker å ha all sann informasjon om kvaliteten og prisen på investeringen deres. Derfor er det viktig å søke etter det rette eiendomsmegler som vil representere deg og ha din fulle interesse i tankene. Når du finner den riktige eiendomsmegleren for deg, kan de hjelpe deg med å samle riktig dokumentasjon for investeringen din, svare på spørsmålene dine, sette deg i kontakt med långivere, boliginspektører, advokater og alle involverte parter fra begynnelsen av søket. til sluttføringen av din transaksjon. Noen ganger kan prosessen ta lengre tid og kan kreve mer oppmerksomhet eller kommunikasjon, og det er derfor det er avgjørende å velge meglerne med de beste organisasjons- og samarbeidsevnene for å være der for deg langs de forskjellige trinnene for å fullføre anskaffelsene dine.

BARNES New York og dets innflytelse på luksuseiendomsmarkedet

BARNES New York er stolte av å utmerke seg i sin tjeneste i New Yorks luksuseiendomsmarked og har et flott team av eksperter tilgjengelig for konsultasjoner angående alle dine eiendomsmål. Vi tilbyr noen av de mest ettertraktede eiendommene i og rundt byen, fra eksklusive leiligheter og leiligheter til luksusboliger, rekkehus og toppleiligheter. Teamet vårt er kjent med eiendomsmarkedet i denne fantastiske byen og har tilgang til et internasjonalt nettverk av eksperter innen lokale og utenlandske investeringer og eiendomsforvaltning. Våre eksklusive eiendommer, enten de er tilgjengelige for kjøp eller leie, presenteres for deg med den høyeste grad av profesjonalitet, og vi gleder oss over din tilfredshet og langsiktige suksess. I mer enn et tiår har BARNES New York hjulpet sitt internasjonale og lokale klientell med deres eiendomskjøp i byen. Fra våre eiendomsmeglere og meglere til våre administrerende partnere, eiendomskonsulenter og forretningsforbindelser, vi er alle forpliktet til å gi deg den beste opplevelsen med å planlegge, kjøpe eller leie den riktige eiendommen for deg. Vi ser frem til å samarbeide med deg om alle dine eiendomsmål og prosjekter.

Chelsea, et av de kuleste nabolagene i verden

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør i Le Petit Journal New York

Den strekker seg fra 14th Street til 34th Street og 6th Avenue til Hudson River. Chelsea-distriktet har nettopp kommet inn på Timeout-rangeringen av "49 kuleste distrikter i verden". Dette distriktet på West Side of Manhattan er kjent for sine mange restauranter, sine berømte steder, inkludert High Line, men også sine kunstgallerier. Mellom innvielsen av The Little Island i år og åpningen av utstillingen 'Jean-Michel Basquiat: King Pleasure', neste vår, nedsenket i Chelsea-distriktet, et av de mest "homovennlige" på Manhattan, men et nabolag som har også et litt fransk preg av noe slag...

Chelsea blant de kuleste nabolagene i verden

Rangeringen "de 49 kuleste nabolagene i verden” av det berømte Timeout-magasinet er nettopp ute og tildelt 49 nabolag spredt over de fire hjørnene av planeten under tittelen “kuleste nabolaget i verden”. Chelsea-området på Manhattan kommer på 6. plass.

Fra «snakk enkelt» til loppemarkeder, restauranter, homobarer til grønne bygninger, Chelsea-distriktet passer for enhver smak. Chelsea er et lykkelig ekteskap av industriell stil og moderne konstruksjon, med ett stikkord: å spasere. Trendy restauranter, kafeer, små butikker og åpenhet mot vann og natur, hvis Chelsea gjorde sitt inntog på Timout-rangeringen, er det en god grunn.

Chelsea er et av de eldste nabolagene i New York som har beholdt sitt opprinnelige navn. I 1750 kjøpte en engelsk gründer ved navn Thomas Clarke et "ti square block"-land nær Hudson River og kalte eiendommen "Chelsea" etter en soldats hus nær London. Gjennom årene har utviklere bygget hjertet av Chelsea mellom 14th og 23rd Streets West of Eighth Avenue og har designet nabolaget med de grensene vi kjenner i dag. Blant monumentene, både bokstavelig og billedlig, i Chelsea-distriktet, det berømte Chelsea Hotel, Madison Square Garden, High Line, Chelsea Market, The Little Island ... Men ikke bare! Chelsea er et nabolag som har sine hemmeligheter.

Chelseas hemmeligheter

Toppen av murbygninger og vanntårn på et Chelsea-tak.

The Grand Lodge of New York er den største og eldste uavhengige organisasjonen av frimurere i New York. Storlogen ble grunnlagt 15. desember 1782 og har jurisdiksjon over omtrent 60 000 frimurere. Den historiske 23rd Street og 6th Avenue-strukturen har vært vertskap for forskjellige blodprøver og veldedighetsarrangementer, i tillegg til New Yorks Masonic Security Identification Program.

En annen av Chelseas hemmelighet, atombomben … Selv om mye av forskningen på prosjektet fant sted ved Columbia University, spilte Chelsea også en liten, men viktig rolle i utviklingen av atombomben. På West 20th Street utgjorde tre bygninger en gang Baker og Williams-varehusene, som huset tusenvis av tonn uran. På slutten av 1980-tallet og begynnelsen av 1990-tallet renset den føderale regjeringen bygninger for gjenværende uran, og kastet over et dusin tønner med radioaktivt avfall.

En annen, søtere hemmelighet... Bygningen som nå huser Chelsea Market var en gang hovedkvarteret til National Biscuit Company, eller Nabisco. Fabrikken åpnet offisielt i 1890 da åtte bakerier gikk sammen for å lage et "superbakeri" og fortsatte å utvide seg til 1958 da selskapet forlot Manhattan. I 1912 oppfant Nabisco sitt utvilsomt mest kjente produkt i Chelsea: Oreo-kaken. Sjefsmatforsker Sam Porcello laget oppskriften, som stort sett har holdt seg uendret over et århundre senere. Selskapet produserte også klassiske produkter som Saltines, Vanilla Wafers, Fig Newtons og Barnum's Animal Crackers. Mange rester av den opprinnelige Nabisco-fabrikken er der fortsatt. Når du kommer inn på Chelsea Market fra 9th Avenue mellom 15th og 16th Streets, triumferer Nabisco-plaketten fra 1898 fortsatt.

Litt av Frankrike i Chelsea

Utsikt over Manhattan sentrum fra en hage i Chelsea, med en terrasse i forgrunnen og folk som ser på skyline.

Mens mange kanskje tenker Høylinjenkonseptet med å gjøre om gamle togskinner til en park ble startet i Chelsea, The High Line var faktisk inspirert av det parisiske prosjektet, La Coulée Verte, som ligger i det 12. arrondissementet i den franske hovedstaden, bygget i 1993 fra en nedlagt jernbanelinje. Prosjektet, både arkitektonisk og grønt, følger den gamle Vincennes-jernbanelinjen og krysser en forhøyet viadukt for å nå Bastillen. The High Line, den amerikanske motparten til Coulée Verte, skulle ha butikklokaler under, men planene ble skrinlagt etter at plassene under parken ble privatisert.

Med nesten 40 000 franskmenn offisielt bosatt i New York, er Chelsea også et nabolag som er overtatt av utlendinger. På 29th Street, mellom 7th og 8th Avenue, har O'Cabanon-restauranten tatt bolig siden 2015 med sin tilstøtende butikk hvor du kan finne et bredt utvalg av franske produkter: kjeks, syltetøy, sirup, ost, kjøttpålegg, sjokolade, kosmetikk og til og med bøker på fransk.

Lenger sør, innenfor selve Chelsea Market, står den normanniske konditoren Jérémie Rousselet for Tiny Feast. På en veldig fransk tone står skinke/gruyère baguettesmørbrød, charcuteriebrett og smultringer på menyen. "Jeg har mange gode minner med smultringer: de minner meg om sommeren og ferien, den deilige lukten deres, og da jeg var barn, i Frankrike, dro jeg til bakerier etter skolen for å ha en smultring” forklarer den franske kokken på nettstedet Tiny Feast.

På 7th Avenue, mellom 19 og 20e rue, Le Singe Vert, en bistro med romantisk utsmykning som serverer kjøttpålegg, snegler, løksuppe, endiviesalat med andeconfitert, bifftartare eller til og med en kjøpmann av fanevin.

Det var også i Chelsea at Chelsea Film Festival 2013 ble født – sponset av franske statsborgere Ingrid Jean-Baptiste og Sonia Jean-Baptiste og hvis 9. utgave nettopp er avsluttet. Denne festivalen dedikert til den syvende kunsten, fremhever og premierer internasjonale uavhengige eller nye filmskapere. I år, blant de 141 filmene som ble presentert, ble 11 produsert av franske regissører.

Chelsea, dette nabolaget hvor det er godt å spasere, jobbe og bo, er imidlertid fortsatt et dyrt nabolag i New York. "Fra september 2021, i Chelsea, var mediansalgsprisen $1 289 000, og rapportert på overflaten var medianprisen $1 491 / sqft. For utleie var gjennomsnittlig leiepris i september $3,675 for et studio, $5,150 for et ettroms og $7,450 for et to-roms ” forklarer Yann Rousseau, Managing Partner ved BARNES New York.

Dyrt, men kult, det er Chelsea også...

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør i Le Petit Journal New York

Hva bør du vite om luksuseiendom i New York?

Av Annie Newman

New York City er et av de mest unike stedene i verden. Den travle økonomien, de prisvinnende teatrene, storbyens lys og skyline, den best rangerte moteindustrien og markedet for luksuseiendom er alle en del av den spennende glamouren til Big Apple. Hver storby i verden kan inkludere luksuseiendom, men New York tar det til et helt nytt nivå. Det kan skilte med leiligheter og leiligheter som er så høye innenfor skyskraperne, at noen av dem kan føles som om man bor i skyene. Prisene med høy verdi for boliger i New York er over landsgjennomsnittet, og det er med god grunn, siden det å eie eller leie en luksus hjem det anses som ganske prestisjefylt.

Hvorfor er levekostnadene i New York høyere enn gjennomsnittet?

Kjøpere kan eie et hjem i byer over hele USA til rimelige priser, men noen få amerikanske byer som Los Angeles, San Francisco, Miami og New York kan blende innbyggerne og turistene med et magisk preg, ettersom disse byene tilbyr en livsstil som ikke er mulig. funnet hvor som helst. Det er ikke hver dag i mindre byer man kan oppleve den livlige økonomiske, sosiale og kulturelle livsstilen som en stor metropol som New York har å by på. Det er ikke rart det luksusleiligheter i NYC er svært etterspurt og deres utrolig utsikt over Manhattan er til og med uvurderlige. I New York er det så mange forskjellige nabolag og livsstilsalternativer at det kan være en fascinerende reise å velge et sted å kalle sitt hjem. Man må velge rett nabolag, rett beliggenhet og boligtype som er hensiktsmessig. Luksusleiligheter i NYC er omgitt av sjarm, historie og en følelse av livlighet som er sjelden å finne i de fleste byer over hele landet. For eksempel, en New York penthouse kan være så mye mer forlokkende for kjøpere enn en penthouse i andre byer, fordi de vanligvis tilbyr utsikt som er fantastisk over storbyen og vanligvis finnes i svært høye tårn som tilbyr vidtrekkende utsikt. Mange kjendiser eller bedriftseiere som eier boliger i andre amerikanske byer velger ofte å kjøpe et andre hjem i New York, da det er en kilde til stolthet å eie et stykke eiendom på et av de mest attraktive stedene i verden. De som bor der året rundt føler en stor følelse av tilfredsstillelse for å kunne nyte på daglig basis det travle livet som New York har å tilby.

Luksuseiendom utenfor Manhattan

For de som ønsker å være nær Manhattan, men foretrekker en mer rolig og forstadslivsstil, er det mange bydeler utenfor New York City som tilbyr eksklusive luksusboliger og rekkehus til salgs over et stort område rundt storbyen. De New York eiendomspriser varierer avhengig av områder, men vanligvis leiligheter til salgs utenfor Manhattan er rimeligere enn i selve byen. Likevel kan større hus i forstedene faktisk være dyrere enn leiligheter på Manhattan fordi de er ganske store og har mer land. New York er en svært befolket by, og derfor kan det å velge et hjem utenfor regionen tilby en mer romslig og komfortabel livsstil.

Typer luksuseiendom i New York

New York er en by som har en lang historie og derfor ble mange bygninger og boliger bygget for ganske lenge siden. Folk som investerer i slike konstruksjoner kan bli overrasket over å se dem oppført som luksuseiendommer på grunn av datoen da de ble bygget, men mange av dem har blitt fullstendig renovert og gjenopplivet. De anses som luksuriøse på grunn av beliggenheten i NYC, samt det faktum at de er bygget med mer plass enn nyere leiligheter eller leiligheter i byen. Den andre typen luksusboliger i New York er de splitter nye konstruksjonene, eller nyutviklingen, ofte funnet i høyhus som tilbyr spektakulær utsikt og moderne fasiliteter. De ligger godt til og er prestisjefylte å bo i. De har vanligvis en 24-timers dørvakt og kanskje til og med et treningsstudio eller basseng. Likevel er de ofte bygget mye mindre siden utviklere eller sponsorer ønsker å maksimere det dyre landet de kjøpte i New York. Hver kvadratfot med plass i en by som New York er veldig verdifull og har ofte mange som byr på de samme eiendommene. Det er en av grunnene til at Manhattan er kjent som en "betongjungel." Når nytt land blir tilgjengelig for bygging, foretrekker investorer å bygge høyhus i stedet for parker eller grønne områder for å øke inntektene. Leie eller eie en luksushus i New York er ikke å ta for gitt da det er en helt spesiell mulighet.

Dyre nabolag i New York

Hudson Yards, TriBeCa, SoHo, Upper East Side, Central Park, Cobble Hill, DUMBO, Park Slope, Williamsburg og Carroll Gardens, for å nevne noen, er noen av de dyreste nabolagene i New York City. Noen av disse er i Brooklyn, mens andre er på Manhattan. Manhattan er den dyreste av alle, siden det er hjertet av New York City og delstaten for økonomisk, kulturell og sosial utvikling. Andre bydeler kan også være dyre på grunn av deres nærhet til New York City, men kan være rimeligere enn Manhattan selv. De kan også omfatte større eiendommer. Enten du ønsker å kjøpe eller leie i New York-området, vil du bli bortskjemt med et bredt utvalg av luksuseiendommer å velge mellom i og rundt storbyen.

BARNES New York er kvintessensen av luksuseiendom i byen og tilbyr sine tjenester knyttet til salg, utleie og eiendomsforvaltning for dine eiendomsprosjekter. Dets internasjonale klientell og verdensomspennende rykte gir deg de mest eksklusive eiendommene, og vårt team av eksperter står til din disposisjon for å følge deg for å nå investeringsmålene dine i New York.

Markedsoppdatering og kunngjøring av nettseminarserier

Grensene åpner seg igjen! Til slutt … Mange av dere ventet bare på at dette signalet skulle komme og bli med i Big Apple og realisere deres store eiendomsprosjekt, som har vært i dvale i nesten to år. Du vil da ha valgt riktig tidspunkt, i en markedssammenheng som fortsatt er spent på den ene siden, men betryggende på den andre. Og det er nettopp dette betryggende, stabile og spenstige aspektet ved New York-markedet som gjør det til et essensielt eiendomsmarked.

Faktisk, og som tilfellet var tidligere under andre "kriser", ble virkningen av Covid-19-pandemien (fra et strengt eiendomssynspunkt) bare følt her på en begrenset måte (prisfall ved videresalg av 10 til 15% i løpet av 2020), og midlertidig (konsentrert om Q2 og Q3 2020). De store påvirkningene ble først og fremst merket på nye utviklingsprosjekter, utleie og næringseiendom.

I dag har boligeiendom returnert til sitt pre-pandemiske nivå, og forhandlingsmarginene er nå stramme ved videresalg; vi er helt klart i et "selgers marked" med begrenset varelager og sterk etterspørsel.

Når det gjelder nye utviklinger, er «salget» som vi promoterte i 2020 ganske over. Siden varelageret fortsatt er stort, er det fortsatt et interessant spillerom, så lenge man velger riktig partner for sitt prosjekt. Dette er nettopp målet for BARNES New Yorks etablering av et månedlig, fransktalende webinar, på den første tirsdagen i hver måned, som presenterer ulike nye utviklingsprogrammer i New York, og fremhever vår ekspertise på området. Møte for første opus neste tirsdag, på 5. oktober kl. 12.00 EST (18.00 FR) for å oppdage følgende programmer:

  • 300 West (West Harlem)
  • The Ritz-Carlton Residences (NoMad)
  • St Marks Place (Boerum Hill, Brooklyn)

Vennligst kontakt oss å registrere deg gratis!

Utleiesektoren har kommet seg for fullt med et marked som er til stor fordel for eierne. Når det gjelder næringseiendom, fortsetter det å lide til en viss grad, med full bedring, i det minste en stabilisert korreksjon, forventet innen minst 2023.

Vårt team av eksperter, flerspråklige, fortsetter å utvide, inkludert et nytt kontor i det eksklusive og multikulturelle Westchester County; og står som alltid til din fulle disposisjon for å hjelpe deg med realiseringen av ditt New York eiendomsprosjekt.

Hvorfor bør du bruke et eiendomsbyrå for å veilede deg gjennom eiendomsmarkedet i New York?

Av Annie Newman

New Yorks eiendomsmarked består av et stort hav av utvalg av luksusleiligheter, leiligheter, boliger og rekkehus som finnes over hele New York City og dens forsteder. En av de mest befolkede og attraktive byene på jorden tilbyr så mange valgmuligheter kjøpere og eiendomsinvestorer at det ville være vanskelig å forestille seg å navigere gjennom dette eiendomsmarkedet uten veiledning fra kunnskapsrike eksperter på området. Ikke bare er det viktig å velge riktig type bolig, men plasseringen av boligen kan påvirke dagliglivet på en dyp måte når man bor i et så stort storbyområde. Prosessen med kjøpe eller leie et hjem i New York City og omgivelsene kan være spennende og eiendomsmeglere kan veilede deg til å gjøre prosessen mye mer behagelig og effektiv.

Eiendomsmarkedet i New York

New York City har 5 bydeler som utvider seg gjennom store territorier og inkluderer alle typer landskap. De består av det tettbefolkede Manhattan, samt mange områder omgitt av vann, jordbruksland, forsteder, byer og landsbyer. Eiendomsselskaper finnes i de fleste av disse områdene og spesialiserer seg ofte på ulike typer eiendommer, inkludert luksusboliger og moderne konstruksjoner. Noen deler av NYC er eldre på grunn av sin lange og rike historie, men eiendommene er sjarmerende og beholder sin autentisitet. Det er mange restaurerte bygninger som tilbyr store og moderne oppholdsrom, mens andre områder har helt nye konstruksjoner som er verdsatt til svært høye priser på grunn av sin utrolige beliggenhet i og rundt byen som aldri sover. De som leter etter en mer rolig og forstadstype livsstil kan henvende seg til en av de mange bydelene som omgir Manhattan som er mindre tett befolket og tilbyr mer et felles- eller familieliv som ikke er like travelt som storbyen. Luksuseiendomsselskaper kan bli funnet i hele området fordi selv et hjem som ligger en times kjøretur fra Manhattan kan være ganske dyrt når man vurderer hvor lett tilgjengelig det er å nå byen som utvilsomt er et av de viktigste økonomiske og kulturelle sentrene i verden. I mange byer rundt om i USA, når en kjøper begynner å søke etter et hjem som ligger innenfor en betydelig avstand fra en storby, kan prisene vanligvis forventes å være lavere, men når man søker etter et hjem i en bydel i New York. York City, kan de forvente eiendommer med høy verdi fordi det er utrolig ønskelig å være i nærheten av en så spesiell metropol. Å velge riktig bydel og riktig type eiendom er en ganske stor oppgave, og selv om det alltid er lønnsomt å investere mye penger i et hjem i NYC, er det avgjørende å ha den rette megleren og byrået for å hjelpe kjøpere med å gjøre det riktige valget.

Hvorfor velge et eiendomsmegler ved kjøp eller leie av bolig?

Noen kjøpere henvender seg til internett for å søke etter tilgjengelige eiendommer i og rundt New York City for å leie eller kjøpe, men de finner ikke nødvendigvis ut mye viktig informasjon i nettoppslagene for eiendommer. Noen ganger kan en eiendomsmegler ha innsikt som kjøpere ikke har tilgang til angående reparasjonshistorikk, passende priser for området, fordeler og ulemper ved visse eiendommer, hvorfor noen boliger har vært på markedet i lengre perioder, og myriader av andre detaljer som ikke er tilgjengelige på typiske søkemotorer for eiendomsmarkedet. Noen mennesker som ønsker å kjøpe eller leie et hjem i NYC er bekymret for hvordan de skal velge riktig agent eller megler fordi de ikke ønsker å bli presset til noen større beslutninger og derfor den beste måten å velge den rette personen til å representere deg i søket ditt er å få dem til å tilby noen eiendommer som oppfyller kriteriene dine og oppdage om de virkelig prøver å tilfredsstille dine eiendomsbehov eller er mer bekymret for salg og kommisjon. Selv om eiendomsmeglere er tilgjengelige for å hjelpe og er ute etter å avslutte salg, er noen agenter mer forståelsesfulle for dine behov enn andre og har din beste interesse i tankene da de vil at kundene deres skal være fornøyde med kjøpet og ikke bare er der for å få en solgt eiendom. Her, på BARNES New York, har vi en lang historie med å tilby noen av de mest eksklusive og spesielle eiendommene som NYC har å tilby, og vårt team av eksperter er stolte av å gi en personlig service til sine kunder. Med kontorer over hele verden som representerer luksuriøse og svært ettertraktede hjem, er vi stolte av å inkludere denne flotte byen som en av våre beste steder i eiendomsmarkedet. I Europa presenterer vi boliger som viser et ekte fransk art de vivre stil og vi velger våre eiendommer svært nøye for å møte de høyeste standarder. Selv i en by som New York som er ganske befolket og kan inkludere mindre boligkvarter, tilbyr vi fortsatt noen av de best plasserte, moderne, luksuriøse og prestisjefylte boligene i alle størrelser for å møte dine behov. Det er mange eiendomsselskaper i området som kan være effektive til å veilede deg i prosessen med å gjøre det riktige kjøpet eller investeringen, men de tilbyr kanskje ikke så avanserte eiendommer som BARNES har i sine ettertraktede oppføringer.

Enten du bor og jobber i New York City eller bor i utlandet og ønsker å investere i et hjem i dette området, kan du stole på at BARNES står til din disposisjon takket være et sterkt team av eksperter tilgjengelig når det passer deg.

Hvorfor bør du søke etter et hjem i Westchester County?

Av Annie Newman

Westchester er faktisk et av de første forstadsområdene som ble utviklet utenfor New York City. Det ligger like nord for New York og er ganske tilgjengelig da avstanden er en rimelig kjøretur til byen. Det ligger i Hudson-dalen og består av byer, tettsteder og landsbyer. Det er omgitt av vakker natur, et fredelig miljø og er et fristed for New Yorkere som leter etter en mer forstadstype livsstil. Det har bemerkelsesverdige innbyggere og var en gang hjemmet til den tidligere amerikanske presidenten, Bill Clinton. Yonkers er den mest befolkede byen i den regionen, og hele fylket tiltrekker seg innbyggere fra hele Manhattan som leter etter mer romslige og beboelige hjem.

Westchester som en førstevalgsforstad til New York

Westchester County er en sentral forstad i den større New York City-regionen og begynte sin historie som et attraktivt sted for familier i øvre middelklasse på grunn av sin nærhet til Big Apple. Dens mange veier og offentlige transporttjenester er en attraktiv faktor for pendlere, spesielt i en by der trafikk noen ganger kan bli en betydelig hindring. Det sørlige området av Westchester blir raskt tett befolket og mer bylignende enn andre deler av fylket. Upstate New York er også nært tilgjengelig fra Westchester og er en attraktiv faktor for å velge bolig der for de som liker å dra på landsbygda med jevne mellomrom. Bortsett fra landsbyene og byene som finnes der, er de viktigste befolkede byene: Yonkers, New Rochelle, Mount Vernon, White Plains, Peekskill og Rye.

En forstad med økonomisk innflytelse 

De fleste forstedene i USA består for det meste av boligeiendommer, men Westchester-området er så nært New York City, en av verdens finanshovedsteder, at det tiltrekker seg mange Fortune 500-selskaper. Kjøpere som kjøper en hjemme i Westchester kan ha nær tilgang til jobber som har høyt inntjeningspotensial uten å nødvendigvis pendle hele veien til Manhattan. Noen av disse store selskapene inkluderer MasterCard, PepsiCo, IBM og Universal American. Det er en stor fordel i en by som New York som er tett befolket, dyr og har stor trafikk å ha forsteder som også byr på store forretningsmuligheter. I motsetning til Manhattan kan man kjøpe et hjem i Westchester som er romslig, har en stor hage, enkel parkering og mer uten de daglige påkjenningene til en travel metropol. Akkurat som California har Silicon Valley, har østlige New York State Tech Valley. Westchester-husene til salgs er verdt investeringen ettersom de er lokalisert i en region som har voksende forretningsmuligheter og etterspørselen fortsetter å vokse.

En jævla i Westchester county, i løpet av høsten med oransje og brunaktige blader som begynner å falle.

Westchester-fylkets sjarm

Westchester har mange historiske bygninger og vakker natur. Det er et sjarmerende og flott sted å eie et hjem. Arkitekturen til husene er kjent for å være vakker, med store rom og mye grønt. Den eldste bygningen der ble bygget i 1670. Det er biblioteker, museer, kulturelle kunstsentre og mange parker og rekreasjonsområder. Scarsdale er et av de nærmeste distriktene til New York City og tilbyr mange forretningsmuligheter og kulturelle attraksjoner. Området kan være historisk, men det inkluderer også mange nybygde boliger og luksusleiligheter over hele Westchester.

Eiendomsmarkedet i Westchester

De eiendomsmarkedet i Westchester vokser og medianprisene for boliger er i de høyere områdene. Det tilbyr mange luksuriøse eiendommer som er betydelig rimeligere enn på Manhattan, hvor en leilighet kan koste så mye som en stort hus i Westchester. Det er mange byer og tettsteder å velge mellom, og noen boliger ligger i områder som er så stille og tilbaketrukket at de ikke engang regnes som en del av noen by. Beboerne der kan nyte et mer privat liv og velge en drømmebolig nær en av de mest populære byene på jorden. Et bestemt hjem i Westchester hadde gått på markedet for $100 millioner, som mange amerikanske forsteder ikke kunne tilby på grunn av beliggenheten. Å være i kjøreavstand til Manhattan øker naturligvis verdien av boliger i en forstad som Westchester. Westchester hus til salgs inkluderer hus ved vannkanten, herskapshus, slott og restaurerte historiske bygninger. Livsstandarden regnes som en av de høyeste i landet. Det er mange åser og elver som blander gårdsliv, forstadsliv og byliv på grunn av sin status som en forstad i New York City. Fylket fortsetter å bevege seg fremover og tiltrekker seg mange mennesker fra hele østkysten til det vakre landskapet. For boligkjøpere som liker naturen, kan de kjøpe et hjem som er nær mange naturaktiviteter som fotturer, sykling, vannsport og friluftsliv. Det har mye å tilby for sine innbyggere både i sommer- og vintersesongen. Det gir også en meningsfull følelse av fellesskap sammenlignet med storbyen. De som er på jakt etter landlige boliger med stor eiendom kan finne slike hus i området. Mange forventer sjelden å finne så mye jordbruksland like nord for en by med millioner av mennesker. Noen New Yorkere som kjøpte en andre hjemme i Westchester gjorde det til deres primære bolig under pandemiene da mange bedrifter og skoler ble stengt i New York City. For de som leter etter Westchester leiligheter i stedet for ansvaret til en stor eiendom, kan de også finne mange valg i et av de mer befolkede distriktene i fylket. Westchester tilbyr et bredt utvalg av valg for dine behov.

BARNES Westchester står til din disposisjon for å hjelpe deg med å søke etter ditt drømmehjem i Westchester takket være et team av eksperter som er tilgjengelig for å veilede deg i dine eiendomsmål.

WhatsApp
nb_NONorwegian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian