fbpx

Stikkord: new york

BARNES New York på NYC Real Deal Showcase + Forum 2022

BARNES New York hadde muligheten til å være tilstede på Real Deal Showcase + Forum 2022 på Metropolitan Pavilion i New York City 19. mai 2022. Showcasen tiltrakk seg flere tusen fagfolk fra flere bransjer relatert til eiendom, for en dag med nettverksbygging og panelsesjoner om dagens og fremtidige markedssituasjon.

Hovedtalere liker Ryan Serhant, Gary Barnett og til og med NYC-ordfører Erik Adams, delte sin innsikt om post-COVID-tiden og de siste trendene og nyhetene i bransjen.

De BARNES New York teamet hadde gleden av å delta, og introduserte merkevaren og de luksuriøse «Art of Living»-tjenestene til nysgjerrige deltakere. Representanter fra BARNES Miami og Montreal kontorer kom også til NYC, noe som muliggjorde en internasjonal begivenhet som forsterket de dype båndene mellom de forskjellige kontorene til BARNES North America-koalisjonen og perfekt illustrerte BARNES' internasjonale posisjon i eiendomsmiljøet.

Eiendomsmarkedet i New York i 2022

Intervju med Yann Rousseau, Managing Partner i BARNES New York

Eiendomsmarkedet i New York City fascinerer verden. Men er den stabil og sterk? Hvor lønnsom kan en investering være? Er de nye programmene interessante? Yann Rousseau, Managing Partner i BARNES New York, New York-kontoret til det prestisjetunge franske eiendomsmerket BARNES, svarer på French Districts spørsmål.

SE INTERVJUET PÅ FRANSK DISTRIKT

Ny kunstinstallasjon i BARNES New York og Westchester

BARNES New York & Westchester fortsetter sitt samarbeid og partnerskap med G&O ART med en tandeminstallasjon av verk av José van GOOL fra PASSION & MOVEMENT-serien som vises gjennom januar måned.

Disse maleriene lever i en bevegelse som er unik for van Gool, en hun fremkaller gjennom sin dramatiske fargeladning.  

En ensom person eller en gruppe er alltid det antatte fokuset i komposisjonen. Kvinnekjolene brytes ned i fargefelt, irriterende rødt og oransje, slik at det som betrakteren så først ser ut til å ha gnist inn i et usikkert miljø, mer abstrakt og ukjent, men også mer lidenskapelig. Van Gools fargebeherskelse driver disse emosjonelle verkene, ettersom danserne hun skaper faktisk mister seg selv, fortært av verdens varme, tørre stoff, som falne, sprø blader som er i ferd med å flamme opp.

José van Gool utforsker forholdet mellom farge og bevegelse, med litt uskarpe ansikter som tar form av hverdagslige, anonyme kvinner. Røde, gule og oransje nyanser gir varme og glødende lysstyrke, og skaper en illusjon av en åpen flamme som lyser opp rommet.

G&O KUNST er et representativt og reklamebyrå for internasjonale samtidskunstnere, en unik kunstkilde-ekspert som serverer private og bedriftssamlere, internasjonale institusjoner og stiftelser, gjestfrihets- og luksusindustrier, gallerier, kunsthandlere og museer. Basert sin suksess på et nært samarbeid med alle kunder, tilbyr G&O ART et bredt spekter av visuell kunst av nasjonalt og internasjonalt anerkjente så vel som nye kunstnere.

Kunst i bakgrunnen med den runde BARNES-logoen på vinduet.

Dynamisk aktør i kunstmarkedet siden 2000, på initiativ av grunnleggeren Heidi Barnes, BARNES Art Advisory støtter unge talenter i samtidsskaping gjennom en program for utstillinger og Kunstinstallasjoner på prestisjetunge arenaer hvor merkevaren er etablert og gjennom partnerskap med store kunstneriske arrangementer (FIAC, PARIS PHOTO, etc.).

Mer om BARNES Art Advisory

Kontakt oss

Rightmoves mest viste internasjonale eiendomsoppføringer i 2021

Rightmove, eller rightmove.co.uk, er Storbritannias største nettbaserte eiendomsportal og eiendomsnettsted, som lar brukere oppdage mer enn 1 million eiendommer i Storbritannia og i utlandet på deres store eiendomsmarkedsplass.

Rightmove har delt hvilke internasjonale boliger som tiltrakk seg mest interesse på nettet, og langs eiendommer i svært ettertraktede California, Frankrike og Portugal kom BARNES New Yorks eiendom til fjerde posisjon, med sin utrolig slott på himmelen på 515 Park Avenue. Ligger bare noen få skritt unna Central Park, kombinerer dette ekstraordinære herskapshuset over 2000 sq ft med spektakulære terrasser med utsikt over Park Avenue med 6000 sq ft med praktfull interiør i denne enorme to-etasjen med ny stand, inkludert 7 soverom, 7 bad og et separat studio, i en førsteklasses fullverdig -service sameiebygg.

Les artikkelen

New York er ikke død – Eiendomsmarkedet er fortsatt sterkt

Les artikkelen her

COVID-19-pandemien endret måten vi oppfører oss på og hadde en dyp økonomisk og sosial innvirkning på samfunn over hele verden. Det er derfor ikke overraskende at eiendomsmarkedet ble påvirket, spesielt i en megalopolis som New York City, hvor boligprisene kan føre til at folk bor nær hverandre i trange leiligheter. Det var også en naturlig reaksjon å ville flytte bort fra byen, til en forstad eller enda lenger hvor man kunne leie et romslig hus og nyte friskere luft og grøntområder.

New York vil imidlertid alltid være New York, og til tross for en nedgang i leie- og salgspriser i løpet av 2020, er prisene nå tilbake til et pre-pandemisk nivå, og folk er klare til å flytte tilbake til det travle og livlige Big Apple. New Yorks eiendomsmarked er fortsatt sterkt og motstandsdyktig, og det er fortsatt store muligheter, spesielt i nye utbygginger.

BARNES følger deg i alle dine eiendomsarbeid i New York og i utlandet takket være sitt internasjonale og globale nettverk, og dets 100 kontorer i de mest ettertraktede destinasjonene og verdens hovedsteder, og med tre utvidelser planlagt: i Greenwich, Connecticut, Hamptons og New Jersey.

Les artikkelen her

Hvorfor bør du investere i et hjem i New York City?

Av Annie Newman

New York er en av de mest attraktive byene i verden å bo i og tiltrekker seg global oppmerksomhet siden begynnelsen av sin historie. Det er ikke bare et spennende sted å bo i, men det er også en verdenshovedstad på mange måter. Det er stedet for store finansinstitusjoner, verdenskjente kulturdistrikter, setet for FN og har flere innbyggere per kvadratmeter enn de fleste byer over hele landet. Eiendommen i New York City er priset til en høy verdi på grunn av sin ettertraktede status som et av de største storbyområdene i verden. New York City består av følgende 5 bydeler: Manhattan, Brooklyn, Queens, Staten Island og Bronx. De tilbyr alle unike hjem, leiligheter, lofter og leiligheter som bare øker i verdi over tid og kan tilfredsstille et bredt spekter av livsstilsbehov.

Eiendomsmarkedet i New York

New York leiligheter er ganske etterspurt og uavhengig av pris, har ofte mange som ser på det samme boliger til salgs samtidig. Et sjarmerende nabolag på Manhattan heter Chelsea, nylig tiltrukket hundrevis av mennesker til et åpent hus-arrangement med to soverom der køen for å komme inn hadde nesten 30 minutters ventetid. Ikke mange byer på jorden kan skilte med et slikt fenomen. New York City leiligheter til salgs er ofte vanskelig å velge mellom ettersom det er så mange nabolag og bydeler som tilbyr eksklusive oppholdsrom. Det er viktig å gjøre riktig forskning før du investerer i en luksusleilighet i New York eller hvilken som helst type bolig da hvert område har sin egen karakter. Mange eldre boliger har stor takhøyde, store lobbyer, dekorative detaljer, tregulv og historisk sjarm. De nyere konstruksjonene er bygget mindre og finnes vanligvis i høyhus, men har mer moderne fordeler enn førkrigskonstruksjoner. Noen New York boliger til salgs er dyrere, men er bygget i roligere områder som har mer en forstadsfølelse. De New York toppleiligheter til salgs tilbyr en utrolig utsikt over Manhattans skyline som er virkelig fantastisk og verdt investeringen. Man kan tilbringe dager med å besøke kunst- og kultursentre og museer rundt om i byen, og den hektiske livsstilen i New York er innbydende for alle de som leter etter en tilfredsstillende opplevelse.

Nabolag i New York City

Upper East Side i New York er kjent for sine trendy og eksklusive hjem, restauranter og butikker. En del av Central Park og mange museer omgir området som kan fylles med turister hele året. Kjøpe eller leie en Leilighet i Upper East Side er en kilde til stolthet for mange innbyggere.

Chelsea er et nabolag på Manhattan som er ganske sentralt og har flere rekkehus og lavblokker som gjør området mer hjemmekoselig enn skyskraperne i andre distrikter. Mange tidligere fabrikker har blitt forvandlet til kunstgallerier, leiligheter og trendy eksklusive oppholdsrom. Det er hovedsakelig boliger og gjenspeiler ikke de mer travle nabolagene som er i finansdistriktene. Den har mye historie og restaurerte hjem. SoHo i New York er et annet fancy nabolag som inkluderer mange designerbutikker, eksklusive shoppingmuligheter og elegante hjem. Den har et livlig natteliv og tiltrekker seg alle typer artister og selgere.

De SoHo leiligheter i New York er godt plassert og tilbyr både historiske arkitekturstiler så vel som toppmoderne konstruksjoner. TriBeCa er et veldig dyrt nabolag på Manhattan som har et forstadsutseende med brosteinsgater og boliger på flere millioner dollar. Den har en familievennlig atmosfære og TriBeCa leiligheter er vanligvis høyt priset på grunn av sin spesielle karakter som et rolig område i storbyen. Det er mange loft til salgs som tidligere ble bygget som industribygg og har romslige rom. I en by som har over 8 millioner innbyggere, er hver kvadratfot verdifull eiendom. Noen familier som leter etter et fredelig nabolag i New York uten å måtte pendle til ytterligere forsteder i andre bydeler, kan velge TriBeCa som primærbolig.

Upper West Side på Manhattan er kjent og navnet er sannsynligvis mer anerkjent enn mange andre New York-distrikter. Området inkluderer Central Park, en av de eneste bevarte grønne områdene i byen, samt mange museer og er et ønsket postnummer å bo i. Det har mange velstående innbyggere og bemerkelsesverdige strukturer og er også mer praktisk for familier eller folk som leter etter for et roligere oppholdsrom.

De Upper West Side of New York tilbyr leiligheter som er luksuriøse, vakkert restaurert og har koselige oppholdsrom. Gatene er roligere og man trenger ikke være opptatt av de høylytte distraksjonene i de tettere befolkede områdene. East Village of New York er mer kjent for sitt travle natteliv, barer, musikksteder og restauranter. Det inkluderer herskapshus og prestisjetunge boliger samt rekkehus. Det er et senter for kultur og East Village leiligheter er godt plassert for de som ønsker mer av en hektisk livsstil. Det er lett å få tilgang til alle de kulturelle stedene som er så nærme.

West Village i New York er ganske spesiell i den forstand at byen påla vedlikehold av de historiske fasadene til mange bygninger og derfor har området beholdt mye av sin historiske sjarm. Det er mange teatre som viser moderne kulturelle trender og bevegelser. Generelt er New York City i seg selv en blanding av gammelt og nytt, moderne og historisk, travelt, men levelig og spennende som kan være for alle som kaller det hjem.

BARNES New York står til din disposisjon for å hjelpe deg med å velge det rette hjemmet i New York City for dine behov og ambisjoner. Vi har et team av kunnskapsrike eksperter som kan veilede deg gjennom prosessen med å kjøpe drømmeboligen i byen som aldri sover. 

Å selge boligen din når du blir skilt: hva er prosessen?

Ved Myriam Benhamou

En av de vanskelige konsekvensene av en skilsmisse er at man ofte må selge familiens bolig. Selvfølgelig selges boliger ofte, og av en rekke grunner – for eksempel behovet eller ønsket om å kjøpe større eller mindre, eller å bytte nabolag eller byer – og selv om disse hendelsene absolutt kan være en årsak til angst og beven, kan generelt antas at selgere vil oppleve denne begivenheten relativt godt og at de fleste til og med vil glede seg til å flytte til sitt neste hjem. Men når motivasjonen er en skilsmisse, er situasjonen sannsynligvis en ganske annen, og med mindre skilsmissen er minnelig, er det en god sjanse for at salget blir mye vanskeligere.

For bedre å forstå situasjonen, må vi først snakke om viktigheten av familiens bolig før vi kan diskutere utfordringene som ligger i salget av det og hvordan vi kan møte disse utfordringene og til slutt synliggjøre fordelene ved å jobbe med en eiendomsmegler som spesialiserer seg på skilsmisse.

Viktigheten av familiens hjem

Til å begynne med er hjemmet en ressurs som sannsynligvis vil ha ulik betydning for de involverte partene, og det blir enda mer komplisert når det fortsatt er barn som bor hjemme.

  • Først er det det emosjonelle aspektet – hjemmet rommer minner og for mange minner om en lykkeligere tid da ektefellene hadde drømmer og la planer sammen for fremtiden. Det var et vitne til babyens første skritt, bursdagsselskaper eller familiefestlige middager. Og selv om glade minner gradvis kan ha blitt til dårlige minner (noen ganger til og med mareritt), kan det fortsatt være vanskelig å måtte forlate hjemmet, og det er ofte på grunn av hva familiens hjem tradisjonelt representerer.
  • Familiens hjem er faktisk generelt synonymt med stabilitet, trygghet (spesielt for barn) og for noen til og med sosial status. 
    • Det gjør det mulig å avgrense familiens omkrets og gi støtte til familiemedlemmer.
    • Det bidrar til følelsen av tilhørighet og forestillingen om identitet.
    • Det er et fristed som beskytter privatlivet vårt og rommer alt som er viktig for oss og som vi er knyttet til (enten mennesker, personlige eiendeler eller suvenirer).
    • Til slutt bevarer den familien og det sosiale båndet, og er derfor stedet hvor barn forventes å blomstre. 

Konsekvensene kan være katastrofale for ektefellen som blir tvunget til å forlate hjemmet; konsekvenser ofte forsterket i sammenheng med "grå skilsmisse" der par separeres sent, etter flere tiår tilbrakt sammen. «Grå skilsmisser» er vanskelig for begge parter, men dessverre ofte enda mer for kvinner enn menn, og kan skade begge ektefellers økonomi alvorlig. Det er faktisk vanskeligere å bygge seg opp igjen økonomisk av åpenbare årsaker knyttet til alder og det faktum at det ikke er like mye tid igjen til å finne arbeid eller fortsette å jobbe. På samme måte kan en av ektefellene ikke ha hatt samme karrierefremgang eller inntjeningspotensiale. Som et resultat vil en eller begge ektefellers livsreise ofte bli fullstendig forstyrret.

Så, hva er utfordringene?

Utfordringer

De er mange og er til stede i alle faser av transaksjonen.

  • Motivasjon.  Ektefellenes motivasjoner og forventninger til salget kan være helt forskjellige. For eksempel kan den ene ektefellen ønske å selge så snart som mulig (og derfor ikke nødvendigvis til høyeste pris) for å kunne starte livet på nytt med personen han eller hun allerede har møtt. Men for den andre ektefellen, jo høyere salgsprisen på familiens bolig er, desto bedre er sjansen for ektefellen til å finne en anstendig leilighet
  • Eksklusiv salgsavtale. Dersom begge ektefellene er hjemmehørende, må begge ektefellene signere den eksklusive salgsavtalen med eiendomsmegleren – noe som betyr at megleren vil representere begge parter, i en situasjon som kan være svært konfliktfylt.  
  • Mangel på samarbeid. Å representere et par kan være vanskelig i de beste tilfellene, men ektefellene har i alle fall et felles mål: å selge boligen for best mulig pris; og det er derfor rimelig å påregne å kunne finne en felles avtale. Her er imidlertid målsettingene forskjellige, motivasjonene forskjellige og fremfor alt vil salget få konsekvenser som kan være radikalt forskjellige for hver part. Det er derfor en god sjanse for at partene tar avgjørelser hver for seg og vil være uenige om omtrent alt og alt.
  • Salgspris. Før de kan signere den eksklusive salgsavtalen med eiendomsmegleren, må partene bli enige om salgssummen. Flere scenarier kan oppstå: en part er veldig følelsesmessig knyttet til hjemmet og mener at det er verdt mye mer enn i virkeligheten; eller en part vil kanskje få så mye penger som mulig fordi han eller hun trenger det etter skilsmisse, da hans eller hennes økonomiske fremtid kan avhenge av hvor mye penger som kommer fra salget; eller partene har rett og slett kommet for å avsky hverandre og ikke ønsker å samarbeide. Dette kan føre til harde kamper mellom ektefeller med svært lite rom igjen for et rimelig resultat.  
  • Salgsdynamikk. Partene må også bli enige om detaljer som klargjøring av boligen for salg (f.eks. rydding og oppbevaring, som krever noe samarbeid og som koster penger); akseptable tider for besøk av potensielle kjøpere; eller hvor mye du skal bruke på reklame eller markedsføring.
  • Tilby. Begge parter må akseptere et tilbud og være villige til å forhandle om det.
  • Avslutning av transaksjonen. Til slutt må ektefellene godta og signere de nødvendige dokumentene for å avslutte salget, noe som igjen krever noe samarbeid.

Hvordan møte disse utfordringene og hva er fordelene ved å jobbe med en eiendomsmegler som spesialiserer seg på skilsmisse?

Hva er den beste måten å møte disse utfordringene på – og hvorfor er det viktig å ansette en eiendomsmegler som spesialiserer seg på skilsmisser? Som det er påvist, kan et salg som følge av en skilsmisse ikke behandles som en vanlig transaksjon fordi det ikke er en vanlig transaksjon.

  1. Hvorfor en eiendomsmegler som spesialiserer seg på skilsmisse er en ressurs

For å kunne motta en sertifisering som "eiendomssertifisert skilsmissespesialist", må en agent få forutgående opplæring som lar ham eller henne gjenkjenne gjeldende utfordringer og håndtere dem før de blir uhåndterlige. Denne spesialisten er bedre rustet enn en mer tradisjonell agent til å hjelpe et par som skal skilles fordi han eller hun har en bedre forståelse av konsekvensene av en skilsmisse (enten økonomisk, juridisk eller psykologisk) og dens innvirkning på salget av boligen. Agenten kan derfor gi et skilsmissepar nødvendig støtte gjennom hele prosessen. 

2. Hvordan kan disse utfordringene møtes?

Det er viktig å samarbeide med en eiendomsmegler som vet å:

  • Hold deg nøytral. Agenten må først huske at agenten representerer begge parter og at det kan være svært usannsynlig at de vil samarbeide med hverandre – men likevel må agenten forbli nøytral og upartisk, og må ha en diplomatisk tilnærming til hver beslutning (inkludert å vite når den er tilrådelig å gi partene det rommet de trenger for å nå en konsensus). Dette er ikke alltid lett fordi, i noen tilfeller, har en av ektefellene allerede forlatt det ekteskapelige hjemmet, noe som betyr at agenten av nødvendighet (for eksempel organisering av besøk) har en tendens til å være mer i kontakt med en av ektefellene enn den andre, og noen ganger blir den ektefellen gradvis mer komfortabel og kan hengi seg til noen betroelser som kan påvirke nøytraliteten til representasjonen.
  • Kommunisere. Agenten må forklare veldig tydelig hvordan han eller hun har til hensikt å kommunisere med begge parter (husk at begge alltid må holdes informert og på samme måte).
  • Stol på fakta. Å ta stilling til boligens verdi kan være vanskelig fordi partene ofte har svært ulike oppfatninger om verdien av den aktuelle boligen. Agenten må foreslå en salgspris som tydelig er avhengig av virkeligheten i markedet. Han eller hun vil derfor måtte utarbeide en detaljert, faktabasert verdivurdering der agenten faktisk må demonstrere i detalj de tidligere sammenlignbare salgene for å gjøre det klart at den foreslåtte prisen er i tråd med markedet. Det er også en måte å fjerne det emosjonelle aspektet fra ligningen.
  • Vær fleksibel. Agenten må vite hvordan han skal forbli fleksibel (og tålmodig!). Noen ektefeller blir faktisk sanne mestere i kunsten å utsette salget.

Myriam Benhamou er en lisensiert eiendomsmegler og en eiendomssertifisert skilsmissespesialist og står til tjeneste, og ser alltid frem til å oppfylle dine boligbehov og beskytte din beste interesse. Kontakt BARNES New York nedenfor for å fortelle oss mer om dine behov.

Kontakt oss

Hvorfor du bør vurdere kryptovalutaer for din neste eiendomstransaksjon

Inntil nylig var Blockchain-teknologi ganske enkelt assosiert med bitcoin og lignende kryptovalutaer, og forstyrret den tradisjonelle finansverdenen og stilte spørsmål ved måten vi alltid har behandlet pengetransaksjoner og betalinger på. Den har også lansert en vanvidd rase for mange andre store bransjer, som begynte å realisere det fulle potensialet til denne nye teknologien og hvordan de burde begynne å bruke den i sin daglige forretningsrutine. Kryptovalutaer har gitt rom for enklere betalinger og tilrettelagt pengevekslinger, og blockchain har skapt en ny form for digitalt eierskap som aldri er sett før. For eksempel lar ikke-fungible tokens, også kalt NFT-er, nå en bruker eie og handle mange forskjellige former for digital kunst med et sertifisert og verifisert bevis på eierskap. Blockchain kan også brukes i mange andre applikasjoner over hele samfunnet, som sikker deling av medisinske data, stemmemekanisme og mye mer.

Det vil dermed være det logiske neste steget at eiendomsbransjen begynner å bruke denne nye teknologien til behandle transaksjoner og lage eiendomsbehandlingsplattformer. Men først, hva er blokkjede og kryptovalutaer, og hvordan er de relatert?

Blokkjede og kryptovalutaer: hva er de?

Blockchain tillater blokk med informasjon og transaksjonsdata som når de er opprettet, blir validert av en kjede av andre blokker, noe som gjør den motstandsdyktig mot modifikasjoner eller dataendringer. Dette gjør at deltakerne kan verifisere og revidere transaksjoner uavhengig og på en ganske rimelig måte. Det anses som desentralisert, ved å bruke peer-to-peer-nettverk for å lagre data, og dermed eliminere risikoen som følger med at data holdes sentralt på ett sted.

Kryptovalutaer, som bitcoin, bruker denne blokkjedeteknologien til å registrere transaksjoner. Individuelt eierskap av mynter er sikret i "blokker", noe som sikrer kontroll over opprettelsen av ekstra mynter, og en full verifisering av transaksjonsregistrene og overføring av mynteierskap. Siden bitcoins vellykkede utgivelse har det blitt opprettet mange andre kryptovalutaer kalt "altcoins", som teoretisk sett kan brukes i hverdagen til daglige transaksjoner. I motsetning til fiat-penger, er ikke kryptovaluta regulert av sentrale myndigheter eller støttet av noen regjeringer, noe som gjør det til en allsidig betalingsløsning.

Hvordan kan kryptovaluta og eiendom fungere sammen?

Siden kryptovaluta kan fungerer akkurat som alle andre betalingsformer, er det ingen grunn til at man ikke kunne betale i krypto for en eiendomstransaksjon. Prosessen kan virke komplisert i begynnelsen, men til slutt tilbyr den ganske enkelt en ekstra måte å betale eller motta penger på og bringer mer fleksibilitet i avtalen. Enda mer, ved å tokenisere eiendommer og gjøre den digital, kan eiendeler deretter handles på en børs og alle transaksjoner kan gjøres online.

Kryptovalutaer introduserer nye plattformer og markedsplasser for å liste eiendommer og nye måter å koble kjøpere og selgere på. Det reduserer mellomleddene og automatiserer mange trinn som tradisjonelt utføres av advokater og banker, med en enorm forbedring av de totale kostnadene og øker tiden som trengs for hver transaksjon. Siden informasjon er lagret i blokkjeden, er den tilgjengelig for alle jevnaldrende på nettverket, noe som gjør data transparente og permanente. Disse fordelene kan være positivt brukt av eiendomsbransjen for en jevnere, fremskyndet prosess.

Nylig har eiendommer blitt solgt ved bruk av krypto, som disse to luksuseiendommer på øya Madeira i Portugal som ble solgt i Cardano, en ny altcoin, til sammen $4,7 millioner. To luksusleiligheter er også ute for salg i en av Floridas mest eksklusive havkanter, for en totalpris på $31 millioner, med utviklere som aksepterer betaling i bitcoin.

BARNES New York går fremover med kryptovaluta

BARNES har bistått sine kunder i staten New York i mer enn 10 år, og streber etter å gi deg det beste servicenivået for å gjøre eiendomstransaksjonene dine enklere og mindre tidkrevende. Ved aksepterer betalinger med kryptovaluta, BARNES posisjonerer seg som en av de første initiativtakerne i bransjen å gjøre det og ser frem til å ta i bruk mer innovasjon i nær fremtid. Ta gjerne kontakt med oss for dine eiendomsbehov.

Kontakt oss

«New York City Neighborhoods»: Utforsk West Village med Pauline Lévêque

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør for Petit Journal New York

BARNES New York inviterer deg i sin serie med artikler uten tittel "New York City Neighborhoods", hvor du regelmessig kan oppdage de forskjellige distriktene i byen, i øynene til fransktalende som har slått seg ned der. De forteller oss alt om nabolaget deres, med deres ord, deres smak, deres vaner. I dag tar vi en tur i West Village, i selskap med illustratøren Pauline Lévêque. Sammen med mannen sin, forfatteren Marc Levy, og deres to barn har hun bodd i dette West Manhattan-området i tolv år. Kunstneren, som stiller ut 11., 12. og 13. november i Brooklyn, viser oss nabolaget sitt, med dets inspirasjoner og vaner. Og uten tvil, dets daglige gleder ...

Lepetitjournal.com New York: Du bor i West Village. Hva tiltrakk deg til dette nabolaget?

Pauline Lévêque: Før vi slo oss ned i landsbyen, bodde mannen min og jeg i London. Det er en engelsk side ved det, grønt og rolig i dette nabolaget, men her er himmelen blå nesten hver dag. Gatene er sjarmerende, brunsteinene er fantastiske, og du føler egentlig ikke New York-vanviddet. Det er en liten oase av fred i hjertet av Manhattan.

Kan du fortelle oss om livet i dette nabolaget, atmosfæren? Hva gjør det live, hva driver det?

Det er virkelig landsbyliv. Vi kjenner våre naboer, UPS-budet, handelsmennene, de eldre i nabolaget, akvarellisten som tegner gatehjørnene, cellisten som har spilt de samme låtene i tolv år, sigarettselgeren, hundekjøreren … Og vi finn en haug med hunder! Nesten like mange som barn! Det er veldig gledelig og hjertelig å gå gjennom gatene i landsbyen. Men avhengig av festlighetene, som med Halloween-paraden, er det ikke uvanlig å komme over ekstravagante, glade eller skumle personligheter. Butikkene i Bleecker Street har lidd mye under pandemien, men som resten av byen føler vi en ny giv og vi oppdager nye merkevarer. Restaurantene er alle installert på fortauene og i gatene, noe som gir en europeisk "bistro" side.

Du er en mamma. Hvordan er livet med barn og familie på TriBeCA? Er det mange familier?

Ja mye. Mine barn går begge på en skole i nabolaget og de fleste av vennene deres bor der. Vi går til skolen til fots eller med scooter, vi møter venner på veien. Det er også enkelt for lekedatoer i siste liten og runder på lekeplassen. Vi føler oss veldig trygge i landsbyen. Det er et veldig "barnevennlig" nabolag. Som bevis gjør iskrembilen sine daglige runder nesten hele året!

Du er en kunstner. Kan du få oss til å oppdage dette distriktet med dine ord? Er dette et nabolag som inspirerer deg?

Veldig mye. Utsikten til de trekantede gatene, smugene til rekkehus, utsikten fra bredden av Hudson-elven... Området har ikke for mange høye bygninger sammenlignet med resten av byen, så jeg kan se himmelen for hver gang jeg går. , se takene på små bygninger med vanntårnene sine, ha det gøy med graffiti, og se Freedom Tower trone på enden av 7th Avenue.

Kan du beskrive hvor du bor, hva som tiltrakk deg, hva liker du med hjemmet ditt?

Landsbyen er ulik alle andre deler av Manhattan. I motsetning til resten av byen er ikke gatene nummererte, men har navn. Før jeg bodde her, har jeg alltid gått meg vill i dette nabolaget, og hadde et svakt punkt for hjørnet av Perry Street og W4th. Jeg er heldig som bor i nærheten av dette hjørnet som fikk meg til å drømme. Og jeg blir fortsatt ikke lei av det.

Som europeer, finner du en liten europeisk side ved dette distriktet gjennom innbyggerne, butikkene, skolene?

Absolutt! Jeg tror det store flertallet av folk i West Village er amerikanere, men området har virkelig et europeisk preg. Forresten, Diptyque, Sandro, Maje, Bash finner du på Bleecker Street. Skolene er på en menneskelig skala.

Dine favorittsteder i West Village?

Langs Hudson River, barneklærbutikken "Pink Chicken" på Bleecker Street, restaurantene "Mary's fish camp", "La Sevilla", "Buvette", "Bobo", "Nami Nori", "En Japanese"... Gay street , Morton og Bedford Street, St Luke's place... Smalls jazzklubb på W10th. osv. osv!

Er dette et nabolag du anbefaler for de som ønsker å kjøpe eller leie?

Jada, for begge. West village er et dyrt område, men hvis du har råd, er det det fineste området for meg å bo.

Hvis du måtte beskrive West Village med tre ord?

Sjarmerende. Rolig. Landsby!

EKSPERTER DISKUTERER – West Village

Utleiemarked i West Village: I løpet av tredje kvartal 2021 var medianleien for en leilighet i West Village $3 000 for et studio, $4 000 for et 1 soverom og $5 500 for et 2 soverom.

Salgsmarked i West Village: I tredje kvartal av 2021, på tvers av West Village, er median prisantydning for selgere $2,100 / sqft.

Intervju av Rachel Brunet, direktør og sjefredaktør for Petit Journal New York

Hvordan kan eiendomsmeglere i New York være behjelpelige med å veilede deg gjennom eiendomsmarkedet?

Av: Annie Newman

New York City er en av de største og mest befolkede byene i USA og består av et blomstrende og voksende eiendomsmarked. Noen mennesker som ønsker å kjøpe eller leie eiendommer i og rundt byen velger å spørre om tilgjengelige oppføringer på nettet eller gjennom å besøke de forskjellige områdene. Andre foretrekker å bruke en eiendomsmegler å veilede dem i prosessen med å investere i denne flotte byen.

Hva er rollene og ansvaret til eiendomsmeglerne i New York?

Alle som har utforsket eiendomsmarkedet i New York er klar over at prisene på eiendommer i Big Apple er høyere enn mange byer over hele landet på grunn av byens popularitet og økonomiske makt. På grunn av det store territoriet som New York dekker, kan man finne et enormt utvalg av eiendommer på Manhattan og de omkringliggende forstedene og bydelene som er ganske store og mangfoldige i livsstil, arkitektur og landskap. Selv om en kjøper er sikker på hvilken type bygning eller eiendom de leter etter, kan det være ganske utfordrende å navigere i markedet uten en agent, siden det virkelig er et hav av valgmuligheter. På grunn av de høyere prisene enn gjennomsnittet som finnes over hele byen, ønsker kjøpere også å sikre at investeringen deres er verdt og gjort riktig.

Eiendomsmeglere er nøkkelen til å hjelpe potensielle kunder med å søke etter drømmehuset eller investeringen deres i denne glamorøse og verdenskjente metropolen. De kan veilede deg til å undersøke hvilke områder som matcher dine ideelle sosiale, kulturelle eller forretningsmessige omgivelser, og kan presentere deg med oppføringer som ikke alltid er tilgjengelige på nettet eller godt beskrevet på søkesider. De kan begrense mulighetene for deg og gi deg detaljer om boligene og eiendommene som ikke nødvendigvis er tilgjengelige eller forklart i de korte nettbeskrivelsene. De er eksperter på historien til de forskjellige stedene, prisene, kvaliteten på bygningene, lokale byggelover og den sanne verdien av eiendommene. De kan hjelpe deg med å gjøre de riktige sammenligningene.

Mange eiendomsmeglere kan også koble deg til de rette boliglånsspesialistene, boligforbedrings- eller byggevirksomheter. De kan også være tilgjengelige for å kommunisere med potensielle selgere og andre eiendomsmeglere eller eiendomsforvaltere på dine vegne og spare deg for mye tid ved å spørre om dine spørsmål og bekymringer med de andre partene direkte. De kan absolutt være en stor ressurs i planlegging og organisering av søket etter den perfekte eiendomsinvesteringen i New York. På grunn av stor etterspørsel etter boliger og næringseiendommer i byen, kan noen agenter tilby bedre service enn andre. Noen eiendomsmeglere er veldig opptatt, og noen er mer interessert i de som er villige til å investere større midler for mer store transaksjoner, men med riktig tålmodighet kan kjøpere gjøre sin forskning for å finne de beste eiendomsmeglerne i byen for deres behov og mål. Noen meglere rundt i byen er mer motivert enn andre av provisjoner men de beste eiendomsmeglerne er de som virkelig bryr seg om kundens behov. Folk som ønsker å kjøpe eller leie ønsker ikke å bli presset til å signere en kontrakt på en eiendom som er presset spesifikt av en agent, de ønsker å finne boligen som matcher deres behov og budsjett og ønsker å ha all sann informasjon om kvaliteten og prisen på investeringen deres. Derfor er det viktig å søke etter det rette eiendomsmegler som vil representere deg og ha din fulle interesse i tankene. Når du finner den riktige eiendomsmegleren for deg, kan de hjelpe deg med å samle riktig dokumentasjon for investeringen din, svare på spørsmålene dine, sette deg i kontakt med långivere, boliginspektører, advokater og alle involverte parter fra begynnelsen av søket. til sluttføringen av din transaksjon. Noen ganger kan prosessen ta lengre tid og kan kreve mer oppmerksomhet eller kommunikasjon, og det er derfor det er avgjørende å velge meglerne med de beste organisasjons- og samarbeidsevnene for å være der for deg langs de forskjellige trinnene for å fullføre anskaffelsene dine.

BARNES New York og dets innflytelse på luksuseiendomsmarkedet

BARNES New York er stolte av å utmerke seg i sin tjeneste i New Yorks luksuseiendomsmarked og har et flott team av eksperter tilgjengelig for konsultasjoner angående alle dine eiendomsmål. Vi tilbyr noen av de mest ettertraktede eiendommene i og rundt byen, fra eksklusive leiligheter og leiligheter til luksusboliger, rekkehus og toppleiligheter. Teamet vårt er kjent med eiendomsmarkedet i denne fantastiske byen og har tilgang til et internasjonalt nettverk av eksperter innen lokale og utenlandske investeringer og eiendomsforvaltning. Våre eksklusive eiendommer, enten de er tilgjengelige for kjøp eller leie, presenteres for deg med den høyeste grad av profesjonalitet, og vi gleder oss over din tilfredshet og langsiktige suksess. I mer enn et tiår har BARNES New York hjulpet sitt internasjonale og lokale klientell med deres eiendomskjøp i byen. Fra våre eiendomsmeglere og meglere til våre administrerende partnere, eiendomskonsulenter og forretningsforbindelser, vi er alle forpliktet til å gi deg den beste opplevelsen med å planlegge, kjøpe eller leie den riktige eiendommen for deg. Vi ser frem til å samarbeide med deg om alle dine eiendomsmål og prosjekter.

WhatsApp
nb_NONorwegian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian